Как открыть своё дело без богатых родителей и капитала» Бесплатный семинар
Как создать поток клиентов без вложений. 121 бесплатный или почти бесплатный канал рекламы от продвижения в соц сетях до раздачи листовок. 5 способов получить первые деньги с бизнеса: предзаказы, ремесло, работа с человеком продуктом. Как масштабировать бизнес.
Как выбрать заранее успешную идею, на которой гарантированно можно заработать первые деньги.5 инструментов выбора ниши по методу Дэна Кеннеди. Почему невсегда любимое дело — это лучший варинт для старта бизнеса. ТОП 10-ошибок начинающих и действующих бизнесменов. Что нужно, а чего нельзя делать на старте. Список из 650 рентабельных ниш, опробованных учениками Бизнес Квартиры в 2022 году
Миллионы неудачников
Семинары «Бизнес-квартиры» теперь проводит экс-бизнес-партнер Мурадяна Владимир Кравчук. Занятия длятся 2 дня: за 8 тыс. рублей ученик получает видеозапись тренинга, пять книг и список из 500 ниш для начала бизнеса, а за 50 тыс. — то же самое плюс консультации экспертов в течение 2 месяцев, дополнительный тренинг, контакты других выпускников и контакты основателей «Бизнес-квартиры». Несмотря на немаленькие расценки, ООО «ВК», через которое работает тренинговая школа, закончило 2022 год с убытком 819 тыс. рублей. Более свежих данных отчетности в СПАРК нет.
Тем не менее, по данным СПАРК, совокупный оборот компаний, упомянутых на сайте холдинга «Лайк», по итогам 2022 года составляет не более 100 млн рублей (отчетность компаний за 2022 год еще не представлена). Наибольший оборот был у тренингового ООО «Лайк Центр» — 59 млн рублей, однако в прошлом году Аяз Шабутдинов продал компанию Айрату Исмагилову, а 2 июня она была ликвидирована.
Бизнес квартира отзывы
Из кропотливого изучения всех лиц, биографий, людей, фотографий и др. материалов я нашел несколько проектов:
1. Копицентр в нескольких общежитиях СПБ с Олегом Кудымовым
2. Кондитерские отделы в магазинах 24 часа с Вадимом Судаковым и Яном Ващевым
3. Аксессуары и товары опт и розница Apple
4. Бизнес клуб «Денежный поток»
5. Бизнес инкубатор с Петром Осиповым для Бм
6. Опт и розница елок на новый год с Сергеем Поздеевым
8. Бизнес инкубатор Академия с Киррилом Хлудневым
9. Бизнес Квартира с Артуром Мурадяном
10. Бетонные заводы SLM Group с Дмитрием Кочергеным
11. Загородные дома с Александром Гарбаруком
12. И что-то начал делать по велосипедам, но пока не понятно.
Также был инцидент с Евгением Румянцевым, который написал вторую негативную статью о Бизнес Квартире, но через год работы румянцев разобрался в правде/не правде Феликса и переписал статью. Владимир предоставил часть переписки, где Румянцев рассказывает причину того, что он изменил свое мнение на положительное о Бизнес Квартире
Сколько можно заработать, если сдавать несколько квартир в Москве
Во всех моих квартирах ремонт сделан 5—7 лет назад. Замена освещения, проводки, полностью переделанные ванные комнаты, новые полы, обои и покраска, новая мебель и прочее — каждый ремонт по тем временам обошелся минимум в 700 тысяч рублей.
Собственники отказывают не из вредности или ненависти к детям и животным. Просто они сдают свое многомиллионное имущество, переживают за него и не хотят решать проблемы, еще и за такие деньги, за которые сегодня сдаются квартиры.
Бизнес Квартира Кто Проходил
Все эти ошибки вытекают из элементарного неумения бегать. К сожалению, как правильно это делать, в школе и вузах не учат. А самая главная ошибка — это считать, что для того чтобы научиться нужно просто бегать чаще, быстрее и дальше.
Сейчас моя голова просто разрывается от мыслей. Очень много целей по семье, отношениям, бизнесу, здоровью, яркости жизни, окружению, росту, путешествиям. И у меня в голове есть чёткое понимание, что мне есть чем заниматься.
Я больше не бегу от себя и это афигенно.
Осторожно, мошенники: как обманывают покупателей продавцы маленьких квартир
А об этих изменениях обязательно узнают, вариантов много. Возможно, новый покупатель по незнанию попробует узаконить перепланировку, или трубы прорвет из-за нагрузки, или, что нередко бывает, пожалуются соседи, или сотрудники коммунальных служб заметят незаконный санузел по время съема показателей приборов. В результате покупатели, которые будут нести полную ответственность за содержимое, так как ремонт был сделан после сделки, будут вынуждены вернуть квартиру к исходному состоянию, то есть демонтировать все ванные комнаты и кухни.
Во-первых, минимальная площадь квартиры по закону — 28 квадратных метров. А эти 15-тиметровые студии — на самом деле лишь доли, результат дробления большой жилплощади. Схема такая: берется квартира, например, 80 квадратов с пятью окнами. Дополнительными перегородками она делится на пять комнат, чтобы в каждой было по окну, это обязательно, так как помещение без него не может считаться жилым и его не оформят в отдельную долю. На этом этапе перепланировка узаконивается, в каждой комнате ставится отдельный счетчик.
Через какое агентство лучше сдавать квартиру в центре
Добрый день! Может среди вас есть агенты по аренде, работавшие в таких агентствах как (Blackwood, intermarksavills, Pennylane и в др), а также те, кто сталкивается со сдачей квартиры в центре Москвы.
У меня такой вопрос. Я сдаю квартиру через одно небольшое агентство (работа агента полностью устраивает +хорошая реклама, профессиональные фотографии). Плачу комиссию 50%, на ЦИАНе квартира выставляется с 0% комиссией. Цена для трёшки в центре 80 тыс. нормальная, но сдаётся долго (где-то 2 месяца), так как всех подряд тоже брать не хочу. А так как ЦИАН прослеживаю часто, то знаю многие квартиры которые сдаются в нашем доме. В нашем подъезде сдается аналогичная по метражу квартиру, но ремонт, мебель, техника хуже, чем у меня. У меня более свежий ремонт и всё объективно дороже, чем у соседки, но стиль квартиры одинаковый. Её квартира когда-то сдавалась долгое время за 150 тыс. одному европейцу, потом он съехал и пыталась сдать за ту же сумму. Не удалось. В итоге квартира сдалась за 120 тыс. одному европейцу. Вот я и пытаюсь понять. В отличии от меня соседка сдаёт квартиру через нескольких иностранных агентств, которые я перечислила выше, следовательно комиссию платит 100%. Если я обращаюсь всегда к одному, то у нее я насчитала 7 агентств. С детьми в отличии от меня она не берёт вообще, что для трёшки проблематично. (звонила агентам и узнавала для информации)).
Вот я думаю, как ей удаётся сдать так квартиру и понять как работают эти иностранные агентства. Например, у них появился корпоративный клиент. Они что ищут ему квартиру только среди собственников, которые к ним обратились и, например, в ЦИАН не заглядывают? Ведь в соседних домах можно было без проблем найти для клиента 4-х комнатную квартиру-конфетку после свежего ремонта, которая на ЦИАНе с 0% комиссией. Или им выгодно в первую очередь сдать квартиру моей соседке, которая заплатит им 100%? Не знаю, как сейчас, но раньше они ещё умудрялись брать 100% ещё и с нанимателя. Опыт в обращения в эти агентства у меня был. Разницу в работе особой не почувствовала, так как от них приходил такой же с ЦИАНа, но и корпоративных клиентов они приводили. В итоге работаю с агентом у которого комиссия меньше. Теперь задумалась, может ни так сдаю и стоит тактику поменять и работать с агентствами у которых корпоративные клиенты? Ценник больше я не ставлю, так изучаю рынок и знаю что по чём и что сейчас не те времена, когда было полно иностранцев. Соседка же не в теме вообще, считает что сдала дёшево, так как когда-то сдавала дороже. Сдала она за 2 месяца.
Кто покупает сегодня жильё бизнес-класса в Москве и почему
В частности это выражается в том, что мы предлагаем здесь жильё разного формата – не только квартиры, но и лофты, где можно создать уютный шоу-рум или студию, небольшое ателье или мастерскую. Ещё здесь построят модную торговую галерею, наполненную помещениями для креативных людей, появится амфитеатр, на сцене которого будут проходить театральные представления, музыкальные концерты и различные праздники. Лицом и артистическим руководителем клубного квартала «Резиденции композиторов» стал выдающийся альтист, дирижер, народный артист СССР Юрий Башмет.
Такие минуты крайне дороги в век скоростей и сумасшедшего ритма жизни, когда люди всё чаще испытывают дефицит времени и внимания, обделяя ими самых близких людей, тех, кто больше всех нуждается в тепле, заботе и живом общении. Также хочу отметить прекрасные видовые характеристики, которые являются неотъемлемой частью домов бизнес-класса. Самыми престижными считаются квартиры, окна которых выходят на набережные и панорамы города. Например, в «Резиденцияхархитекторов» есть квартиры с невероятными видами на реку Яуза и на зеленые кварталы исторической застройки, а такжепамятники архитектуры: дом купца Шурова, храм Николая Чудотворца, Покровскую церковь. Москва предстает здесь во всем своем великолепии.
Бизнес-квартира, ООО
Два молодых человека в деловых костюмах начинают рассказывать, как же круто быть богатым. Как приятно иметь возможность купить себе дом, яхту и пр. Все это иллюстрирует видео трансляция «смешных» картинок взятых из интернета. Плохо поставленная речь и жаргонные словечки дополняли картину. Говорилось про то, что нужно рискнуть и начать свой бизнес, а не позорно ходить на работу за 60 000 р. И самое главное – со цены задали вопрос: «Что нужно чтобы начать свой бизнес?». Из зала посыпались реплики «Изучить дело», «Открыть франшизу», «Отжать» и пр. Но все мы не угадали. Правильный ответ был: «Осознать, что вы находитесь в точке Z» …. И проиллюстрировано это было, отнюдь не осями координат.
На этом силы меня покинули и я вышла из зала. А в интернете случайно нашла видео «Поле чудес для Буратино» где говорилось про то, что у этих чудесных молодых людей, нет ни тех баров, ни ресторанов, которыми они якобы владеют. Эти организации либо закрылись, либо не существовали вовсе.
Кто в бизнес-классе живет
Разброс цен на московскую недвижимость в этом сегменте рынка колоссален. Стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в Москве варьируется в диапазоне от 136 до 712 тысяч рублей. Если говорить о средневзвешенной цене, то сегодня она находится на отметке 220 тысяч рублей за кв. м.
Если сравнивать Москву и Санкт-Петербург, то отличий найдется немного. Разница прослеживается в сегменте лофтов, поскольку в Москве такие проекты выделяет в первую очередь выгодная и престижная локация, в Петербурге лофты могут располагаться и на удалении от центра, хотя тоже будут относиться к бизнесу. А вот различий между столичным и региональным бизнес-классом достаточно.
КОУЧИНГ 777 проект, Бизнес-Квартира, Санкт-Петербург
12. Английский язык. В БК действует спец. предложение на самого результативного преподавателя английского языка в Петербурге. Каждому участнику будет дана возможность выучить английский язык по себестоимости преподавателя самого высокого класса.
Мероприятия:
Более 150 проведенных мероприятия за последние 2 года
Выступал на одной сцене с:
Петром Осиповым
Андреем Парабеллумом
Вадимом Шлахтером
Михаилом Дашкиевым
Николаем Ягодкиным
Иваном Чурсиным
И другими известными спикерами в инфобизнесе…
Посуточная аренда квартир как бизнес
Через пару недель на мой номер начали звонить люди, иногда было по 20-30 пропущенных звонков в день. Естественно, я очень старался, моя реклама сильно отличалась и выделялась на фоне остальных, я делал 3Д граффити черным и цветными баллончиками, короче говоря к осени я разрисовал весь город и стал искать квартиру.
Совершенно случайно через друга я познакомился с парнем, который занимался квартирами посуточно, в тот день мы подъехали к пиццерии, а он забирал деньги за неделю с квартиранта, сразу я подсчитал, и это оказалось около 10.000 рублей. По сути, он ничего не делал и получал такие деньги, а я вкалывал как проклятый и зарабатывал за месяц 16.900 мерчендайзером. Тогда-то я и задумался серьезно начать этот бизнес.
Бизнес на покупке и продаже квартир в новостройках (на примере рынка Самары)
Объект может строиться надежным застройщиком (в том числе и государственными или окологосударственными структурами, ипотечными операторами), иметь низкую стоимость и возводится на государственные или региональные средства, например, для переселения людей из аварийного жилья. Однако в конечном итоге иметь очень низкую привлекательность для покупателей: не иметь социальной инфраструктуры, возводиться из плохих дешевых материалов, находиться в очень отдаленных районах.
Пример. Цена квартиры от надежного застройщика 1 000 000 рублей с черновой отделкой. Первоначальный взнос 200 000 рублей. Кредит на 20 лет с процентной ставкой 10,9. Сумма ежемесячных платежей составит 8200 рублей. За год выплаченная сумма составит 98 400 рублей. Сумма погашения по основному долгу 12 000 рублей, остаток долга банку 998 000 рублей. После введения дома в эксплуатацию квартира продается по цене 1300 000 рублей. Считаем доходность: 1300000 – 998 000 – 98 400 = 203 600 рублей. Это тот заработок, который вы можете получить. В пересчете на месяц это не так уж и много: порядка 17 000 рублей. Тем не менее, это абсолютно пассивный вид заработка и с минимальными рисками.
Как я начинал свой бизнес — Квартиры на сутки
Приветствую !) Очень интересная тема ! Сейчас занялся арендой квартир, пока на этапе тестирования ! То есть, даю объявления в интернете и продаю своих клиентов на посуточное жильё своим потенциальным конкурентам) Диспетчер-проще говоря!)
Про бизнес на аренде квартиры
Ну вроде свой бизнес — это дело похвальное. Тема рабочая, проверенная с начала постсоветских времен. Своя недвижимость в запасе и дополнительный заработок имеется, того гляди дети подрастут и будут жить под боком. Ну мило же, правда?
Хотя, не хватит. Кроме всего прочего ведь ещё придется, как минимум, раз в 5 лет делать капитальный косметический ремонт, замену мебели. Не говоря уже о том, что раз в пару месяцев нужно будет бороться с засорившимся стояком, потекшим краном, не работающей розеткой и собирать под кроватью использованные презервативы и прочие средства интимной гигиены после съехавших квартирантов.
Рантье уж не те
В своё время многие москвичи и жители городов ближайшего Подмосковья активно сдавали в аренду имевшиеся у них квартиры/комнаты. Этот фонд образовался из недвижимости, ранее принадлежавшей их родственникам или же друзьям, которые надолго или навсегда перебрались за границу, но сохранили за собой жилплощади, чтобы поддерживать своё финансовое состояние. Уже в современной, капиталистической России кто-то изыскал возможность специально приобретать жильё для инвестиционных целей. И стал профессиональным рантье — человеком, который зарабатывает на сдаче квартир в аренду.
«За последние восемь лет российский рынок недвижимости много потерял в глазах инвесторов, в том числе и тех, кто рассматривал вложения в него с точки зрения организации арендного бизнеса, — рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка корпорации «ИНКОМ-Недвижимость». — Тем не менее, и сегодня на нём действуют рантье полярных уровней доходности. Есть люди, которые владеют недвижимостью на миллиарды долларов. В их активах очень дорогие коммерческие объекты, доход от аренды измеряется сотнями долларов в год, этих людей — наперечёт, всех их мы знаем по спискам Forbes.
