Квартира по наследству с долгами жкх как не платить
С долгом в принципе понятно, т.е. ЖЭУ просто пугает выселением. получается, и квартиру потерять при таком раскладе сложно.
Вопрос остается только с наследством в принципе, т.к. брат явно не намерен съезжать с квартиры или делить ее каким-либо образом, и выплачивать часть ее сестре не будет точно. И можно ли в таком случае без его согласия продать часть квартиры, если в ней прописана недееспособная вторая сестра?
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.084
Взыскание коммунальных платежей с наследников
Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.
Можете только попытаться договориться обоюдно с наследниками о взыскании этих расходов. В данной ситуации советую вам попробовать получить пособие на погребение умерших. Маловероятно, но может быть вам его предоставят.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам с наследника
Следует помнить, что в любом случае наследник несет ответственность только в пределах доли принятого имущества. Пример Между гражданином К. и В., был заключен договор займа и составлена соответствующая расписка. Гражданин В., умер, в связи, с чем гражданин К., обратился в судебном порядке к наследникам гражданина В.: А., С., М., о взыскании с них суммы долга в солидарном порядке. А., С., признали исковые требования. М., исковые требования не поддерживал. В обосновании этого он приводил следующие доводы: расписка носит сомнительный характер, денежные средства не были по ней предоставлены, поэтому эта сделка является мнительной, что означает, что она должна быть аннулирована. Проанализировав доказательства, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца.
Стороной истицы также не заявлялось ходатайств об истребовании доказательств, позволяющих проверить правильность предоставленного расчета убытков, связанных с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ истицей не было представлено каких-либо доказательств несения указанных расходов за ответчика ею лично — данные о том, кем именно из собственников, за какие коммунальные услуги и в каком размере производилась оплата в обозначенный период (в том числе и за долю, принадлежавшую наследодателю), суду представлены не были. При этом в апелляционной жалобе истица просила отменить решение городского суда, подкрепляя свои доводы тем, что наследодатель, умерший в 2009 году, не мог оплачивать коммунальные платежи, а ответчик не заявлял, что после вступления в наследство производил оплату коммунальных услуг.
С учетом вышеизложенного истец правомерно ставил вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей с даты смерти наследодателя, ведь принятое наследство в виде квартиры в силу действующего законодательства признается принадлежащим наследнику. А доводы ответчика, которые он отразил в кассационной жалобе, заключавшиеся в том, что между ним и истцом отсутствовали договорные отношения, не могут являться основанием для освобождения собственника от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и не должны служить препятствием для реализации права управляющей организацией на получение соответствующих платежей, поскольку закон не связывает возникновение обязанности по внесению соответствующих платежей именно с фактом заключения договора между управляющей организацией и собственником жилого помещения.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам с наследника
Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Взыскание коммунальных платежей с наследников Первую групп составляют лица, проживающие вместе с бывшим собственником квартиры. То есть лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства с умершим собственником.
Оплатила долг наследодателя по коммунальным платежам как взыскать с других наследников
Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик Г. проживает в указанном жилом помещении, на него возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, ему вручались под роспись уведомления истца о наличии задолженности, следовательно, он фактически принял наследство. Несмотря на отсутствие у ответчика Г.
Почтовый ящик регулярно проверяете? В суд на собственницу подавали коммунальщики? Если да, тогда надо кому-то из детей собственницы обязательно в срок являться в суд с оформленными документами от медиков о том, что собственница сейчас в коме и не может явиться в суд по уважительной причине.
Кто платит коммунальные платежи после смерти собственника
Расчет, вносимый по счетчикам, выплачивается по зафиксированным данным. Показатели, нормативы фиксированы и рассчитываются на каждого человека, зарегистрированного на жилплощади, оплачиваются согласно установленным суммам. Если документально подтвержден факт отсутствия проживающих (путем опломбировки входной двери в присутствии сотрудников полиции и подписания соответствующего акта), то на горячее и холодное водоснабжение и водоотведение без счетчиков – сделают перерасчет по усмотрению директора ЖЭКа. Но по услугам, предоставляемым вне зависимости от того, проживают ли в квартире люди – отопление, содержание и ремонт жилья – пересчет выполнен не будет. Умершие выписываются из места пребывания, за текущий месяц в расчет не берутся.
При образовании задолженности, потенциальные хозяева обязаны их возместить. Ресурсная снабжающая организация может отключить поставку «благ цивилизации» при неуплате. В ст.№1175 Гражданского Кодекса РФ рассматривается вопрос об ответственности наследников по задолженностям и обязательствам покойного наследодателя. Вместе с переданным имуществом получают и неоплаченные суммы. 64 глава ГК РФ уточняет, что при наличии 2-х и более наследников, долги после смерти обладателя жилья распределяются пропорционально с долей каждого.
Инструкция: как взыскать задолженность за — ЖКУ при — наследовании квартиры
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ, иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. Круг лиц, являющихся наследниками, будет установлен в суде на основании ходатайства об истребовании наследственного дела.
Если имущество наследодателя относится к выморочному имуществу, требования о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Наследование долгов и обязательства
- От имени несовершеннолетнего в наследство вступают его законные представители (родители, опекуны, попечители).
- До 14 лет заявление на принятие наследства подают его представители.
- С 14 — до 18 лет несовершеннолетние подают заявление самостоятельно, но необходимо согласие опекунов, попечителей или родителей.
Личные долги наследодателя (например, алиментные обязательства, уплата штрафов, возмещение вреда жизни и здоровью, написание литературного произведения по договору и так далее) не подлежат переходу по наследству, так как они прекращаются со смертью лица.
Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам № 2-4166
Чащин В.В., зарегистрированный по адресу: , является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и собственником 1/6 доли жилого помещения согласно наследственному делу № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Чащина В. П..
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-3502
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Ковалевой Т.И.
судей Ишенина Д.С.
Стрижовой В.Н.
при секретаре Куриленко К.С. рассмотрела в открытом судебном заседании года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Г., Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
по апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»
на заочное решение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от .
Заслушав доклад судьи Стрижовой В.Н., объяснения ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» К., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Я. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит и — по 1/2 доле каждому. В года умерла. В жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний , и его отец Г. Поскольку Г. — сын наследодателя он является наследником первой очереди, проживает в жилом помещении, следовательно он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства и является собственником 1/2 доли указанной квартиры. За несовершеннолетнего бремя расходов по содержанию жилья несут его родители Г. и Я. Ответчики не оплачивают расходы на содержание жилья и коммунальные платежи, за период с образовалась задолженность в общей сумме N, из них за жилое помещение N, за коммунальные услуги N. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с Г. задолженность в размере N, а также расходы по оплате госпошлины в размере N и государственную пошлину за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме N; с Я. задолженность в размере N, а также расходы по оплате госпошлины в размере N и государственную пошлину за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме N.
Заочным решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за период с по задолженность за коммунальные услуги в размере N, расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере N, всего N. Суд взыскал солидарно с Г., Я. за несовершеннолетнего в пользу ООО Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за период с по задолженность по оплате за жилое помещение в размере N, за коммунальные услуги в размере N, расходы по оплате госпошлины в сумме N уплаченные за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере N, всего N.
В апелляционной жалобе представитель ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» К. просит решение суда изменить в части отказа в удовлетворении исковых требований. Указала, что суд необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании с Г. задолженности по оплате жилья в размере N. Считает, неверным вывод суда о том, что поскольку после смерти сособственника наследственное имущество никем не принято, суд не может возложить эту обязанность на ответчика Г. При этом, суд не учел, что Г. является сыном умершей, то есть наследником первой очереди, и продолжая проживать в жилом помещении, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, должен нести расходы по его содержанию.
В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда ответчики Г. и Я. не явились. Как следует из материалов дела, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы истца назначено на , извещения о дате и времени рассмотрения дела направлены сторонам простым письмом , кроме того, информация о времени, дате и месте судебного заседания была размещена на Интернет-сайте Свердловского областного суда. Ранее слушание дела в суде апелляционной инстанции откладывалось для дополнительного повторного извещения ответчиков в связи с их неявкой. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.
Взыскание коммунальных платежей с наследников
Здравствуйте!У меня к вам такой вопрос.По документам владельцем 3-х-комнатной приватизированной квартиры являлся отец.Квартира находится в Магадане.Его жена и дочь прописаны в этой квартире одновременно 15.08.2013
К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента.
Решение Суда О Взыскании С Наследников Долга За Коммунальные Платежи После Смерти Собственника
Из неприватизированной — нет. ВЫ не являетесь собственником жилья. Соответственно, не в праве инициировать выселение. Ст.ст. 34, 35 ЖК РФ. а вы не платите ком услуги, тогда ЖКХ подаст на вас и на мужа иск в суд о взыскании задолженности.
В силу п.80 Правил предоставления коммунальных услуг гажданам ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе приостановить предоставление коммунальных услуг 1. Через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: 2. неполной оплаты.
Переходят ли долги по наследству
- неуплата взносов по кредиту;
- долги по коммунальным платежам;
- невнесение средств на погашение налогов и сборов;
- невозврат займов, полученных от третьих лиц под расписку;
- невыплаченные средства работодателю в случае нанесения ущерба — если была материальная ответственность подчиненного.
Различные органы также не могут отказать наследнику в выдаче справок, необходимых для оформления наследства на том основании, что существует какая-либо задолженность. В такой ситуации необходимо подавать письменный запрос в эту инстанцию и ждать официального ответа должностных лиц.
На кого переходят долги по жкх после смерти владельца
Со смертью должника долги по коммунальным услугам не пропадают , они просто переходят на наследника этого имущества, поэтому часто квартиры продаются и оплачивается долг, а наследники забирают часть средств себе.
Принимая наследство наследник принимает на себя все долги наследодателя, то есть умершего человека. Не важна причина, по которой наследник не принял наследство в срок 6 месяцев с даты смерти, хотя в вашем случае, если вам было 14 лет от вашего имени должны были все сделать ваши родители, опекуны или попечители. Так что долги по ЖКУ вам могут предъявить, если существует та организация, которой был должен наследодатель или есть правоприемник этой организации.
Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с наследников
ХХХХ рублей (расходы, понесенные мной по оплате содержания наследственного имущества – земельного участка) / 5 (количество наследников) = 500 рублей ( сумма подлежащая оплате с каждого наследника на содержание наследственного имущества – земельного участка).
Согласно ст. 1164 ГК РФ При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
