Банк Втб Ипотека Вторичное Жилье Условия Без Первоначального Взноса Проценты

Содержание

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

В банке выгодна ипотека без первоначального взноса. ВТБ24 предлагает низкие проценты. Ставка равна 8-12,5% в зависимости от суммы долга. Комиссий за предоставление кредита нет. Именно поэтому этот банк является выбором множества людей.

Ипотека без первоначального взноса в Москве может быть оформлена другим способом. В залог требуется дополнительное обеспечение. Программы могут содержать особые условия, которые обязательно надо выполнить заемщику. Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Сейчас такие услуги предоставляются в:

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (процентные ставки, калькулятор)

  1. документ удостоверяющий личность (паспорт РФ);
  2. СНИЛС;
  3. граждане мужского пола не старше 27 лет обязаны предоставить военный билет. Это условие относится также к участникам НИС;
  4. документы подтверждающие имеющиеся доходы: справка 2-НДФЛ или по форме банка, заёмщика и поручителей;
  5. трудовая книжка;
  6. желающие воспользоваться материнским капиталом предоставляют документы о рождении и браке. Иногда их требуют сотрудники банка и для других категорий;
  7. участники НИС дополнительно предоставляют военный жилищный сертификат;
  8. пакет документов на приобретаемую недвижимость;
  9. стандартное заявление (в некоторых случаях родственников или других лиц, которым принадлежит залоговая собственность).

Набор документов необходимый для оформления зависит от предоставляемой программы ипотечного кредитования. Банк, на основе данных документов выясняет финансовые возможности клиента, учитывая при этом, возможные риски при возврате выдаваемых средств. Соответственно, если банк требует дополнительные сведения, то это необходимость. При этом, требуемый перечень дополнительных документов банк устанвливает после подтверждения заявки. Заявка на кредит рассматривается 4-5 дней.к содержанию ↑

  • процентные ставки 6,0 — 11,6% годовых;
  • предоставляемая валюта — рубли РФ;
  • обязательное подтверждение своих доходов, кроме программы «под залог недвижимости»;
  • сумма предоставляемого кредита от 600 000 — до 60 млн. руб;
  • первоначальный взнос 10-20% (по 2-ум документам до 40%) от стоимости приобретаемого жилья, кроме ипотеки без первоначального взноса;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • допускается условие страхования ипотеки (жизни и здоровья или причинение ущерба недвижимости);

Подробности по видам и условиям ипотечных программ на странице.к содержанию ↑

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

  • Велик риск возможного скачка цен вверх либо возникновения кризисной ситуации. В случае если заемщик приобретет жилье по достаточно высокой цене, в последствии не сможет платить кредит за квартиру, и в то же время произойдет обвал цен, банку уже будет не реализовать недвижимость по изначально заявленной стоимости.
  • Ипотечный кредит без первоначального взноса обычно привлекает заемщиков с низким уровнем дохода либо платежеспособности. Поэтому велика вероятность, что заемщик не справится со своими обязательствами, а банк, ввиду отсутствия средств, обеспечивающих исполнение долговых обязательств, коими является первоначальный взнос по кредиту, понесет значительные убытки.
Читайте также:  По Какой Косгу Отражаются Приобретение Спец Одежды

После того как ипотека одобряется, оформляется договор ДДУ, где прописывается информация о том, что часть средств перечисляет банк, а часть средств сам заемщик. Эту часть, как правило, выдает заемщику сам застройщик после регистрации ипотеки в органах юстиции.

Особенности ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24

На официальном сайте ВБТ 24 можно рассчитать ипотеку еще до обращения в банк, чтобы примерно ознакомиться с условиями и понять, какая ставка и какой период погашения могут быть назначены. Это поможет клиенту оценить свои возможности.

Условия назначаются банком индивидуально для каждого клиента после полного анализа всех документов и анкеты. Заявитель должен быть готов к тому, что придется предоставить дополнительную информацию о себе.

Ипотечный кред в ВТБ 24 на вторичное жилье

  • жилищный кредит предоставляется физическим лицам на приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • размер жилищного займа – от 500000 до 60000000 рублей;
  • ставка – от 13,1 % (при условии комплексного страхования и получении клиентом зарплаты на пластиковую карту);
  • срок ипотечного займа – до 30 лет;
  • первый взнос – от 15 %;
  • обязательное оформление полиса страхования – личное страхование клиента, страхование кредитуемого объекта.

После получения ипотеки в квартиру сразу можно переселяться – очень удобно и не нужно чего-либо ждать. Займ предоставляется под достаточно низкую процентную ставку – 13,1 %, что позволяет сделать ежемесячные платежи наиболее приемлемыми.

Процентные ставки ипотеки на вторичное жилье в 2022

Приобретение квартиры под проценты в ипотеку не в новострое – одно из предложений от Сбербанка. Его условия для калькулятора выглядят следующим образом – минимальная процентная ставка равна 12%. В банке ВТБ эта процентная ставка составляет 13%. На таком же уровне установлена процентная ставка кредита в ДельтаБанке, Россельхозбанке, Бинбанке, Газпромбанке. Самые заманчивые условия предлагает Тинькофф. У него процент по ипотечному кредиту равен около 11%.

Без первоначального взноса есть предложения по выдаче займа на жилье всего в нескольких банках. Да и то, они выдают такой кредит под выгодную процентную ставку только тогда, когда человек отдает в залог уже имеющуюся недвижимость. Для сравнения без первоначального взноса в ВТБ24, но с залогом процентная ставка для калькулятора равна 15,1%, а с первоначальным взносом – 13,1%. Газпромбанк тоже предлагает такой вариант, у него предполагаются 14,5-процентные ставки. У Сбербанка таких условий нет, однако у него более привлекательные проценты – на уровне 12-13%.

Подбираем ипотеку без первого взноса на вторичное жилье в банках России

Помимо этого, заёмщик может предоставить банку в залог уже имеющуюся собственность, которая станет гарантией погашения ипотеки, чтобы избавиться от необходимости вносить стандартный первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.

Читайте также:  Льготы Донорам Крови В 2022 Году

По сути у клиента отпадает надобность копить на первоначальный взнос, поскольку он может получить ипотеку ещё и на него, если передаст банку под залог уже имеющуюся недвижимость, или заёмщик имеет право на льготные средства от государства.

Первоначальный взнос за ипотеку в банке ВТБ

Как уже говорилось, первоначальный взнос оплачивается из личных средств заемщика. Размер суммы может варьироваться в зависимости от процентной ставки и стоимости недвижимости. Минимальный первый взнос стартует от нескольких тысяч. Многие граждане России заранее накапливают деньги для внесения первого взноса или продают недвижимость с целью покупки новой. Если возможности накопить нет, то оптимальным вариантом является оформление ссуды в другой кредитной организации. Однако при этом стоит понимать, что возникнет дополнительная финансовая нагрузка, которая может привести к уменьшению суммы ежемесячных платежей или несвоевременной оплате. Это, в свою очередь, может стать причиной санкций со стороны ВТБ.

  • паспорт российского образца (копия всех страниц);
  • любой другой документ, который подтверждает личность (к примеру, водительские права, загранпаспорт или пенсионное удостоверение, если ипотеку хочет взять пенсионер);
  • справка с места работы о размере дохода (она может быть по форме 2-НДФЛ или по форме, выданной банком);
  • справка о составе семьи.

Ипотека от ВТБ 24 на покупку вторичного жилья в 2022 году

Для принятия участия в программе Военная ипотека военнослужащий подает рапорт на имя командующего с просьбой стать участником НИС. По истечении 36 месяцев можно будет подавать пакет документов на заключение ипотечного кредитного договора.

Такая программа ипотечного кредитования необходима тем клиентам, которые по каким-либо причинам не могут предоставить никаких документов, кроме паспорта и СНИЛСа. Такой тип кредитования является очень рисковым для банка, поэтому и условия по нему особые:

Условия ипотеки на вторичку от ВТБ 24

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  • документ, удостоверяющий личность. В обязательном порядке паспорт гражданина РФ; для мужчин, младших 27 лет, дополнительным документом является военный билет.
  • СНИЛС заемщика;
  • документ, подтверждающий трудоустройство и устанавливающий размер официального дохода.

Ипотека в ВТБ: условия в 2022 году — процентная ставка на вторичку

Ипотека позволяет взять долгосрочный кредит на приобретение недвижимости и достаточно популярна среди представителей разных слоев населения. Низкая процентная ставка, возможность досрочного погашения, наличие дополнительных акций и специальных предложений – хорошие причины для начала взаимодействия с организацией.

  • наличие первоначального взноса, сумма которого составляет 10% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не может быть меньше 600 тыс. руб. до 60 млн руб. Без первоначального взноса получить кредит не получится;
  • максимальный срок погашения составляет 30 лет и зависит от ваших потребностей и соответствию с основными требованиями;
  • обязательно наличие полного списка требуемой документации, включая справку о доходах;
  • базовый тарифный план устанавливает 9.7% годовых, которые могут быть уменьшены или увеличены при оформлении договора.
Читайте также:  Льготы В Электропоездах Для Пенсионеров Спб В 2022 Году

Ипотека в ВТБ банке: условия получения, процентная ставка

  • семьи без жилья или, квартира которых имеет площадь меньше установленной нормы;
  • люди, работающие в бюджетной сфере;
  • люди, записанные в органах местного самоуправления в очередь на получение квартиры на льготных условиях.

Документы, предоставляемые специалисту ВТБ банка для оформления ипотеки, делятся на обязательные и дополнительные. В первую категорию входят бумаги, которые необходимы для рассмотрения заявки. Дополнительные документы предъявляются в зависимости от требований финучреждения.

Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса

После одобрения запроса (в виде письменной или электронной анкеты) дается отсрочка в несколько месяцев для поиска жилья. После подбора подходящего варианта, он приносит по нему документы в банк. На этой же стадии осуществляется подтверждение наличия средств для первоначального взноса. Соответственно этот момент исключается при альтернативном кредитовании без первоначального взноса.

На данный момент автоматизация многих банковских организаций помогает подавать прошение об ипотеке не только при личной встрече со специалистом, но и в онлайн режиме. Стоит проверить наличие такой возможности в отношении интересующего банка. Здесь же скорее всего можно будет найти информацию по всем видам ипотеки для покупки жилья (с первоначальным взносом / без первоначального взноса).

Ипотека без первоначального взноса в 2022 году в банке ВТБ

Ипотека без первого взноса ВТБ 24 хороша тем, что от вас потребуется лишь два документа: паспорт и второй документ из списка. В кредит выдают от 1,5 до 5 млн рублей. При открытии ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 в СПб и Москве максимальный порог составляет 15 миллионов рублей, но дополнительно требуется представить документы на дополнительную залоговую недвижимость.

Можно оформить в ВТБ ипотеку без первого взноса сроком 50 лет, если рефинансируете кредит, ранее взятый в другом банке. Отсутствие первого взноса условно: взяв ипотеку в другом банке и решив ее рефинансировать, вы вносили первый взнос другому банку.

Ипотека в ВТБ без первоначального взноса

Для лиц, желающих взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ действуют общие требования, однако каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Заемщику нужно быть готовым предоставить документы, подтверждающие платежеспособность, семейное положение и другие документы по требованию представителя банка.

ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 оформляется при наличии у заемщика пакета обязательных документов. Дополнительные бумаги, подтверждающие платежеспособность, увеличивают шанс заключения договора с хорошими годовыми процентами.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ Банке

Накопить такую большую сумм проблематично, ведь деньги имеют свойство обесцениваться, а недвижимость постоянно растет в цене. Именно поэтому так пользуется популярностью ипотека без первоначального взноса в ВТБ Банке.

После подачи заявки банку потребуется несколько дней, чтобы принять решение, за это время кредитор должен оценить платежеспособность заемщика и проверить его кредитную историю. Если все в порядке, то специалисты банка позвонят и сообщат результат.

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус