Дома под снос до 2025 года
«В перечень пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации включены 4566 домов в 85 районах в границах старой Москвы зткуафте и шести поселениях на присоединённых территориях», — приводит ТАСС слова представителя столичной мэрии.
Лишь к концу года станет известно, в каком порядке будут сноситься ветхие пятиэтажки. Мэр говорит, что только через пару-тройку лет можно ожидать переселений по программе реновации в реально крупных объемах. И лишь через десять лет оно приобретет массовость.
Жители девятиэтажек 60 — 70-х годов будут жить в современных домах
По данным обследований, общий износ пятиэтажек несносимых серий (1-515, 1605АМ, 1МГ-300, 1-510, 1-511) составляет 30-40%, причем их несущие конструкции изношены на 10-15%. С виду эти дома еще достаточно крепкие, но инженерные коммуникации, а также моральное состояние зданий оставляют желать лучшего. Внутри все сгнило, а параметры квартир и объемно-планировочные решения не соответствуют современным требованиям. В таких квартирах, как правило, предусмотрены маленькие кухни, проходные комнаты, чугунные батареи или батареи, встроенные в стену. Жалобы жильцов вызывают тонкие «картонные» панели, через которые 30-40% тепла уходит на улицу, а также старая оконная столярка.
Обьем подобного жилого фонда в целом по городу составляет порядка 20 млн кв. метров. Ставить эти дома в массовом порядке на капремонт, как планировалось ранее, большого смысла не имеет. «Это жилье никаким способом нельзя перевести в современное состояние. К тому же капитальный ремонт таких домов требует больших финансовых затрат для бюджета, проведения технически сложных работ», — заявил на заседании столичного Правительства, посвященном обсуждению проекта актуализированного Генплана, Юрий Лужков. По мнению мэра, реконструкция этих домов без отселения будет беспокоить жителей. «Проще их снести, и на том же самом месте построить новые современные жилые корпуса», — уверен градоначальник.
Снос девятиэтажек в москве 2022 2022 список – План сноса пятиэтажек в Москве 2022-2022
МОСКВА, 2 авг — РИА Недвижимость. Порядка 100 девятиэтажек вошли в программу реновации жилья в Москве, сообщил в среду в прямом эфире радиостанции «Вести ФМ» заммэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики Марат Хуснуллин.
До 15 июня 2022 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.
Снос 9 Этажных Домов На Первомайской Ул В Москве Серии Ii 49
«Нам необходимо перейти к сносу пятиэтажной застройки так называемых «несносимых» серий там, где это соответствует пожеланиям жителей и соответствует перспективам и требованиям развития города», — подчеркнул он.
В феврале московские власти планируют вынести новый генплан на суд общественности. Но независимо от вердикта, даже если жители будут против по всем пунктам, генеральный план всё равно можно принять. А после – его могут исполнять, а могут и нет. Ведь в том, что генплан – главный градообразующий документ, сомневается даже мэр.
Все о «брежневках»: панельные дома
Комплекс на Ленинградском шоссе интересен, кроме всего прочего, тем, что является предтечей современных жилых комплексов, в которых несколько домов объединены архитектурно и конструкционно, а в цокольном этаже располагается необходимая для жителей инфраструктура: магазины, поликлиника, детский сад и т.д. И еще это первые панельные дома в Москве с подземным паркингом. Дома серии «Лебедь» относятся к типу каркасно-панельных, первые из них, те, что на Ленинградском шоссе, построены в 1972- 1973 годах. Неподалеку, тоже близ Ленинградки, до начала 80-х было возведено еще несколько домов. Последний «Лебедь» был построен в 2003 году, перелетев с севера на юг столицы, на улицу Миклухо-Маклая. Несмотря на элитность, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры здесь средних размеров, хоть и с 10-метровой кухней. А вот 3-х и 4-комнатные уже близки к нынешним стандартам, да и кухни в них подросли до 13-метровых. И еще все квартиры имеют огромные лоджии, при застеклении которых получаются полноценные комнаты. На примере «Лебедя» особенно отчетливо видно, как может изуродовать прекрасное здание, практически памятник архитектуры, бесконтрольное остекление и монтаж кондиционеров. Сейчас «Лебеди» выглядят довольно обшарпанными из-за разномастных стеклопакетов, сооруженных на балконах избушек, и стен, как мухами облепленных навесными блоками кондиционирования.
В 1924 году по заказу промышленника Анри Фрюже в посёлке Пессак под Бордо был возведён по проекту Корбюзье городок «Современные дома Фрюже» (Quartiers Modernes Frugès). Этот городок, состоящий из 50 двух-трёхэтажных жилых домов, был одним из первых опытов строительства домов сериями (во Франции). Здесь применены четыре типа здания, различные по конфигурации и планировке — ленточные дома, блокированные и отдельно стоящие. В этом проекте Корбюзье пытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простых форм, несложного в строительстве и обладающего при этом современным уровнем комфорта.
Продажа комнат
Продается комната в 4-х комнатной малонаселенной квартире на ВЫСОКОМ 1-м этаже 5-ти этажного дома. Шаговая доступность до метро Преображенская площадь. Квартира в хорошем состоянии. В местах общего пользования сделан косметический ремонт. Потолки 3 метра. Санузел раздельный. Соседи без вредных привычек. Все поддерживают порядок и чистоту в квартире. Теплый кирпичный дом. Идеальный вариант для сдачи в аренду или личного пользования. Отличный зеленый район, близко к центру. Хорошо развитая инфраструктура. есть все необходимое для комфортного проживания: школы, дет сады, поликлиника, банки, продуктовые магазины, торгово-развлекательные центры. Свободная продажа. Никто не прописан. Отказы от преимущественного права покупки получены. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните.
Продается комната в трехкомнатной коммунальной квартире. Много квартирный жилой дом кирпичной застройки, находится в тихом квартале на очень спокойной улице. Район Соколиная гора, Восточный АО. В пешей доступности находится школа, детский сад, поликлиника, бассейн Нептун, МЦК, м Партизанская, м Измайловская.
Снос 9 Этажных Домов На Первомайской Ул В Москве Серии Ii 49
Линию освещения квартиры трогать не буду вовсе, поскольку она работает и ее хватает. Пытался в свое время понять, как она идет по квартире, но там черт ногу сломит где, она проложена. Знаю только, что она из этажного щитка уходит в «форточку» а далее находится распаечная коробка внутри анресоли (над коридором в кухню). Дальше все.
На картинке красным показана фальш-стена из ГКЛ, которая будет отстоять от бетонной стены на 8 см (глубина ЩРВ). Примерное место установки квартирного щитка — закрашенный квадрат. Вводной кабель ВВнг-LS заходит прямо из этажного щита в квартирный через отверстие в стене. (Отверстие уже есть, прошлые хозяева квартиры таким образом проложили кабель до стиральной машины. Ничего страшного не вижу в этом, так как с учетом глубины этажных щитков, толщина перестенка порядка 6-7 см). В пустоте фальш-стены, оставляется запас по вводному кабелю. Туда же выводятся отходящие кабели на розеточные сети комнаты/освещение/стиральную машину/розеточные сети кухни и санузла. Опускаются до уровня чистого пола и разводятся уже в кабель-каналах плинтусов. Провод на розетки кухни и санузла проходит вдоль стены «лифта» и уходит в ГКЛ стену ванной, прячется в гофро-трубу, вследствие близости к трубам гор/хол водоснабжения и дальше выходит на кухне, как Вы описали.
Как-то так впрочем. Что скажете? К письму так же приложил однолинейную схему планируемого квартирного щитка, если интересно посмотрите.
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома со встроенно пристроенным помещением по адресу: г
6 Итого с НР и СП 7 402, Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 5 мм (по верху вентшахт) ТЗ))*,5 0,48 340,54 238, 643,46 29,82 4,29 3,30 5,03 00 м2 стяжки 270,46 27,33 3,2 2,43,6 НР 08% = 54,38; СП 55% = 78, Итого с НР и СП 876,46 Окраска фасадов акриловыми составами с лесов вручную с подготовкой поверхности ТЗ))*,5 2,4 72,8 8,9 543,33 35,50 9,07 5,87 33,96 00 м2 окрашиваемой поверхности 47, НР 95% = 299,73; СП 47% = 48,29 Итого с НР и СП 99,35 Разборка покрытий по парапету из оцинкованной стали ОЗП, ТЗ, ТЗМ)*0,7 2,65 689,60 6,37 827,44 784,06 43,38 78,93 209,5 00 м2 покрытия 673,23,89 5,0 0,4 0,37 НР 08% = 932,20; СП 55% = 983,99 Итого с НР и СП 4 743,63 Установка кронштейнов под оцинкованное покрытие парапета ТЗ))*,5 6,33 97,46 5, ,52 402,27 95,46 6,92 43,82 00 кг 63, НР 5% = 462,6; СП 7% = 285,6 Итого с НР и СП 6 555,74 Устройство мелких покрытий (парапет, пилястры балконов) из листовой оцинкованной стали ТЗ))*,5 2, ,83 29, , ,95 77,46 29,66 343,6 00 м2 покрытия 06,02 3,38 8,96 0,25 0,66 НР 08% = 3 75,0; СП 55% = 66,95 Итого с НР и СП 3 360, Смена обделок из листовой стали, примыканий к вытяжным шахтам, ,7 5, ,7 457,46 9,86 92,86 70,86 00 м 792,0 0,8,49 0,06 0, НР 83% = 20,93; СП 65% = 948,32 Итого с НР и СП 6 79,96 6
14 Устройство примыканий 4 кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков ТЗ))*,5, ,37 9, ,54 494,70 57,40 40,83 53,89 00 м примыканий 374,77,99 5,83 0,89,7 НР 08% = 55,37; СП 55% = 280,79 Итого с НР и СП 7 30, Изопласт К ЭКП-4,5-332,64 45, , Итого с НР и СП , Унифлекс ТКП 332,64 30, , Итого с НР и СП 0 05, Смена водосточных воронок 0, ,98 65,4 33,40 44,57 0,65 49,40 4,9 00 приборов 4 457,00 7,43 0,07 0,55 0,0 НР 03% = 45,98; СП 60% = 26, Итого с НР и СП 386,6 Разборка оцинкованного покрытия парапета ОЗП, ТЗ, ТЗМ)*0,7 0,5 689,60 6,37 344,8 336,62 8,9 78,93 39,46 00 м2 покрытия 673,23,89 0,95 0,4 0,07 НР 08% = 364,58; СП 55% = 85,66 Итого с НР и СП 895,05 Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 5 мм (парапет по подъездам и по пристрою) ТЗ))*,5 2,27 340,54 238, 3 043,02 63,94 540,5 3,30 7,06 00 м2 стяжки 270,46 27,33 62,04 2,43 5,50 НР 08% = 730,06; СП 55% = 37,79 Итого с НР и СП 4 44,87 Устройство выравнивающих стяжек на каждый мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке до толщ 20мм (227х5) ТЗ))*,5,35 66,29 3,33 752,40 2,82 37,80,5 3,05 00 м2 стяжки 9,94 0,43 4,88 0,04 0,43 НР 08% = 27,2; СП 55% = 64,74 Итого с НР и СП 944,26 4
