Финансовая аренда 2022 бюджет: актуальная информация, пошаговые советы 2024

аффилированные лица. Например, для АУ – это члены его наблюдательного совета;
лица, считающиеся по законодательству заинтересованными в сделках, которые заключает учреждение;
лица, способные влиять на хозяйственные решения учреждения в силу закона, учредительных документов или соглашений;
лица, на решения которых по закону или на основании учредительных документов может влиять учреждение.

Благодаря этому Стандарту кардинально меняется подход к учету объектов НМА. К нематериальным активам со следующего года относятся как исключительные, так и неисключительные права пользования. В частности, права пользования лицензионными программными продуктами с 2022 года больше не осуществляется на забалансовом счете 01 – такие объекты нужно «поднять» на баланс. Для этого в План счетов с 2022 года введены новые аналитические счета к счету 0 111 00 «Права пользования активами». Более детальным станет и учет НМА, то есть исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности. Для них счет 0 102 00 «Нематериальные активы» также дополнен новыми аналитическими кодами. Кроме того, с 2022 года для отражения прав пользования НМА будут применяются новые подстатьи КОСГУ:

Нужно внести изменения в учетную политику на 2022 год и предусмотреть условия начисления нового вида резервов – по пенсионным и иным аналогичным выплатам. В него включаются суммы государственного пенсионного обеспечения, помимо выплат из Пенсионного фонда, а также суммы, предусмотренные коллективным договором или иным локальным актом учреждения по достижении работником возраста выхода на пенсию или определенного стажа.

Совместная деятельность – это операции, осуществляемые, в частности, в рамках договора простого товарищества. Участниками такой деятельности могут быть в том числе государственные и муниципальные учреждения, но только при условии, что договор простого товарищества или договор совместной деятельности не имеет целью предпринимательство.

Традиционно наступление нового года связано не только с приятными хлопотами, но и с изменениями в законодательстве. Вот и в 2022 году бухгалтеров бюджетной сферы ожидает целый ряд нововведений. Разбираться в изменившихся правилах работы приходится очень оперативно, ведь применять многие новшества нужно будет сразу после новогодних каникул. Чтобы не допускать ошибок и свести к минимуму риск возникновения претензий при проверках, необходимо быть в курсе всех изменений, вступающих в силу с 1 января 2022 года.

арендный договор в будущем предусматривает переход к арендатору права собственности на предмет аренды;
арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по цене ниже рыночной;
срок аренды сопоставим со сроком полезного использования арендуемого имущества;
на дату заключения арендного договора стоимость арендных платежей сопоставима с рыночной стоимостью предмета аренды;
возможность использовать предмет аренды имеется только у арендатора;
арендатор вправе продлить срок действия договора аренды с арендной платой значительно ниже рыночной;
переход к арендатору экономических выгод и рисков, обусловленных правом собственности арендодателя на предмет аренды.

Исключение из этого общего правила составляют случаи, когда по условиям договора арендатор получает право собственности на арендуемое имущество или получает право купить это имущество по цене значительно ниже рыночной. В этих случаях аренда признается финансовой.

срок полезного использования арендованного имущества значительно превосходит и не сопоставим со сроком действия арендного договора;
предметом аренды выступает непотребляемое имущество (имущество, которое со временем не теряет своих потребительских свойств и полезных качеств и назначение его со временем также не изменяется);
на дату заключения договора величина арендных платежей существенно меньше рыночной стоимости арендуемого имущества;
экономические выгоды и риски, обусловленные собственностью на предмет аренды, несет арендодатель.

Под операционной арендой в силу признаков, содержащихся в ФСБУ 25/2022, утв. приказом Минфина от 16.10.2022 № 208н, понимается обычная аренда имущества, при которой арендодатель за определенную в договоре плату предоставляет арендатору это имущество во временное пользование и владение.

В качестве финансовой или неоперационной аренды в ФСБУ 25/2022, исходя из приведенных там признаков, подразумевается лизинг. То есть договорные отношения, при которых арендодатель по заявке арендатора приобретает за свой собственный счет какое-либо имущество (автотранспорт, спецтехнику и т.д.) и затем на платной основе передает это имущество во временное пользование арендатору. Как правило, в подобных отношениях арендодатель именуется лизингодателем, арендатор – лизингополучателем, а сам договор – договором лизинга.

Имущественную поддержку. Федеральные и местные власти часто располагают недвижимостью и земельными участками, которые используются неэффективно, либо вообще не используются. Государство предоставляет имущественную поддержку индивидуальным предпринимателям в виде льготной аренды такой муниципальной собственности.

Действующее законодательство гарантирует субъектам малого предпринимательства определенные привилегии при проведении закупок для государственных и муниципальных нужд. Для них проводятся «спецторги», т. е. торги без представителей крупного бизнеса. Сумма обеспечения заявки ниже, а срок оплаты контракта меньше, чем в обычных закупках.

И еще одно очень важное условие. На сегодняшний день существует Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, в который занесены все субъекты МСП. Если организации по каким-то причинам там нет, получить помощь от государства будет невозможно, даже если были соблюдены все предыдущие условия.

Оказание помощи имеет вид компенсации 50% (но не более 40 тысяч рублей в год) расходов на обучение. Компенсация небольшая, но для развивающегося малого бизнеса это приятный бонус. Для получения помощи надо предоставить в соответствующие инстанции оплаченные счета, договора с учебными центрами, дипломы.

Цель расходования грантов и некоторых видов субсидий обязательно отражаются в бизнес-плане, который предприниматель должен предоставить в соответствующий орган для получения помощи. Нельзя тратить средства по своему усмотрению. На какие задачи разрешается тратить деньги:

Содержание

Документы Статистика по документам и выполнению поручений

«Порядок контроля за соблюдением указанного требования определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации в соглашении о предоставлении субсидии, ежегодно заключаемым между организацией и Министерством сельского хозяйства Российской Федерации в соответствии с типовой формой, установленной Министерством финансов Российской Федерации (далее — соглашение). Соглашение (дополнительное соглашение к соглашению) заключается в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет».».

О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «Росагролизинг», г. Москва, на возмещение недополученных доходов при уплате лизингополучателем лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным на льготных (специальных) условиях

«26. Организация обязуется представить в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации отчет о достижении результата предоставления субсидии и показателя, необходимого для достижения результата предоставления субсидии, не позднее 20-го рабочего дня, следующего за отчетным годом, по форме, определенной типовой формой соглашения, установленной Министерством финансов Российской Федерации.

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «Росагролизинг», г. Москва, на возмещение недополученных доходов при уплате лизингополучателем лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным на льготных (специальных) условиях, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2022 г. № 1135 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «Росагролизинг», г. Москва, на возмещение недополученных доходов при уплате лизингополучателем лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга), заключенным на льготных (специальных) условиях» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 36, ст. 5039; 2022, № 32, ст. 5268).

«к) условие о согласовании новых условий соглашения или о расторжении соглашения при недостижении согласия по новым условиям в случае уменьшения Министерству сельского хозяйства Российской Федерации ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 13 настоящих Правил, приводящего к невозможности предоставления субсидии в размере, определенном в соглашении.».

Новое в нормативном регулировании бухучета договоров долгосрочной аренды у арендодателя

Уже сейчас организация вправе применять ФСБУ 25/2022 «Бухгалтерский учет аренды», а с 2022 года его применение становится обязательным. Но как рассчитать дисконтированную величину чистой инвестиции в аренду, как рассчитать выручку арендодателя (лизингодателя) — это тема, которая на сегодня слабо раскрыта.

Заметим, что все суммы в нашем примере указаны без НДС. Согласно пункту 7 ФСБУ 25/2022 в состав арендных платежей включаются платежи (за вычетом подлежащих возмещению сумм НДС и иных возмещаемых сумм налогов), обусловленные договором аренды. Из этого пункта следует, что если лизингодатель применяет упрощенную систему налогообложения, т.е. не признается налогоплательщиком налога на добавленную стоимость, то в этом случае все расчеты ему нужно делать с величинами, включающими суммы НДС.

Для расчета ставки дисконтирования воспользуемся функцией ЧИСТВНДОХ (в английской версии — XIRR). Эта функция рассчитывает внутреннюю ставку доходности для графика денежных потоков, которые не обязательно носят периодический характер. То есть применять эту функцию можно к произвольным графикам платежей, с любыми не периодическими датами и с любыми неравными суммами.

С 2022 года применение ФСБУ 25/2022 «Бухгалтерский учет аренды» станет обязательным, Но уже сейчас надо задуматься о выборе программного продукта, который позволяет автоматизировать расчеты по договорам аренды и в котором учитываются все изменения в нормативных документах по бухгалтерскому учету.

В нашем случае это означает следующее. Валовая стоимость инвестиции в аренду на дату предоставления предмета аренды (10.04.2022) составит сумму расходов на приобретение оборудования (33 900 000 рублей), сумму дополнительных расходов (200 000 рублей) за вычетом аванса (1 005 950 рублей), который проведен до даты передачи оборудования лизингополучателю, то есть 33 094 050 рублей.

— Прежде всего, так как все эти компании образуют госсектор, то фактически влияют на квазигосударственный долг, а это нагрузка на местный, региональный или федеральный бюджет. Если мы не обеспечим устойчивость в положительный капитал, нормальное эффективное управление риском в дочерних компаниях, связанных с государством, то это отразится на устойчивости местных бюджетов. Потому что фактически обязательства таких компаний – это обязательства местных правительств. В конечном счете это поможет более эффективно расходовать средства налогоплательщиков, то есть нас с вами.

Для остальных компаний это будет добровольное решение. Если они хотят, чтобы их контрагенты, клиенты и кредиторы думали о них, как о надежных партнерах, они будут заинтересованы в том, чтобы войти в государственный реестр. В этом смысле какого-то принуждения либо запрета нет. Эти опасения фактически сняты. Это раз.

— Нужно своевременно видеть финансовое положение – для этого вводится отчётность. Мы полагаем, что какие-то элементы разумного управления рисками могут быть введены через институт саморегулирования. Введение саморегулирования на этом рынке позволит в будущем избежать подобных дефолтов и потери денег налогоплательщиков.

Профессиональных игроков, мы полагаем, порядка 300. Объемы рынка определяются на добровольных началах – анкетированием. Судя по анкетированию, лизинговый портфель сейчас примерно составляет 3,5 триллиона рублей. Это выводит лизинговый рынок по уровню кредитных требований на второе место после банковского сектора.

Центробанк при поддержке Минфина готовит масштабную реформу лизинговой отрасли в России. Играть по новым правилам сектору придется научиться уже к 2022 году. Каким в итоге станет лизинг? Что ждет крупные и малые компании, и почему реформа так важна для отечественной экономики? На эти вопросы порталу BankNN.ru ответил Советник Первого заместителя Председателя Банка России Сергей Моисеев.

Новый порядок учета объектов аренды по ФСБУ 25/2022

срок аренды определен;
предоставляемый в аренду предмет четко определен и не может быть заменен;
у получателя предмета аренды есть право на выгоду (доход) от пользования им;
получатель аренды определяет, помимо технических характеристик арендованного предмета, его способ и цель использования,

Величина обязательства по аренде (ОА) определяется по приведенной стоимости платежей (в момент оценки) за аренду имущества, которые будут выплачены. Для расчета приведенной стоимости будущих платежей аренды необходимо применить ставку дисконтирования к их номинальным значениям.

У всех остальных получателей имущества в аренду (которые не ведут учет упрощенно), помимо выше перечисленных сумм, в фактическую стоимость ПП входят их дополнительные затраты при получении и доведении предмета аренды до пригодного к использованию состояния, а также сумма обусловленного оценочного обязательства (по демонтажу, восстановлению окружающей среды и самого имущества до предусмотренного договором состояния).

Согласно ПБУ 21/2008 изменение оценочного значения — корректировка стоимости актива/обязательства в связи с новой информацией, исходя из оценки настоящего положения компании и ожидаемых ее будущих выгод и обязательств, которая не является исправлением ошибки в отчетности.

на момент получения объекта срок аренды не более 12 месяцев;
рыночная стоимость схожего нового объекта не более 300 тыс. руб. и арендатор может получать независящий от других активов доход от арендованного имущества;
арендатор вправе вести бухучет и составлять бухотчетность упрощенно.

Аренда и безвозмездное пользование недвижимым имуществом в бюджетных учреждениях

В соответствии с рекомендациями Минфина РФ нужно вести раздельный учет объектов при обычной аренде (операционной аренде), безвозмездном пользовании, и также при лизинге (финансовой аренде). Стандарт обязателен при ведении бюджетного (бухгалтерского) учета с 1 января 2022 года и составлении отчетности начиная с отчетности 2022 года.

При операционной аренде учреждение-арендатор получает имущество во временное пользование. Право оперативного управления на этот объект к нему не переходит. Учреждение пользуется имуществом и за это перечисляет собственнику арендную плату. Сюда попадает и тот случай, когда учреждение пользуется имуществом безвозмездно. Права остаются у собственника, но арендная плата равна нулю.

Начиная с 01.01.2022 г. операции по договорам аренды и безвозмездного пользования отражаются в бухгалтерском учете организаций государственного сектора в соответствии с нормами федерального стандарта «Аренда», утвержденного приказом Минфина России от 31.12.2022 N 258н (далее — Стандарт «Аренда») и федерального стандарта «Основные средства», утвержденного приказом Минфина России от 31.12.2022 N 257н (далее — Стандарт «Основные средства»). Все стандарты по бухгалтерскому учету для организаций государственного сектора применяются во взаимосвязи. Кроме того, специалистами финансового ведомства в Письме от 13.12.2022 N 02-07-07/83464 «О направлении Методических указаний по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда» (СГС «Аренда») доведены до учреждений методические рекомендации по его применению.

В целях отражения фактов хозяйственной жизни в бухгалтерском учете бюджетному учреждению следует применять Федеральные стандарты во взаимосвязи с положениями Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н (далее — Инструкция N 157н), и Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 16.12.2010 N 174н (далее — Инструкция N 174н), Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н (далее — Инструкция N 162н).

Отметим, что договор аренды по определению является возмездным[1], так как предполагает предоставление имущества во временное владение и (или) пользование за плату[2]. Если из условий договора, поименованного как договор аренды, следует его безвозмездность, он может быть классифицирован как договор безвозмездного пользования (договор ссуды)[3].

формирование документов для изменений сводной бюджетной росписи федерального бюджета и лимитов бюджетных обязательств в установленном Министерством финансов Российской Федерации порядке в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации;

Положения, установленные абзацами вторым и третьим настоящего пункта, не распространяются на государственные контракты, которые заключаются в декабре 2022 г. (в части оплаты поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, а также отдельного этапа исполнения контракта в декабре 2022 г.), а также на государственные контракты, предметом которых является:

государственных контрактов, предметом которых является поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг в целях обеспечения нужд обороны и безопасности государства, при включении в государственный контракт условия о подписании документов, подтверждающих возникновение денежного обязательства, не позднее 30 ноября финансового года и об оплате денежных обязательств не позднее чем за один рабочий день до окончания финансового года.

указание на орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на который возлагаются функции и ответственность за исполнение (координацию исполнения) соглашения о предоставлении иного межбюджетного трансферта со стороны субъекта Российской Федерации;

10. В случае если из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации предоставляются межбюджетные трансферты, имеющие целевое назначение, в целях софинансирования расходных обязательств субъекта Российской Федерации, возникающих из договоров (соглашений) о предоставлении из бюджета субъекта Российской Федерации субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальным предпринимателям для оказания ими образовательных услуг физическим лицам — получателям таких услуг, определенным Законом Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации», в рамках реализации региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов «Содействие занятости» и «Старшее поколение» национального проекта «Демография», казенные учреждения, являющиеся государственными учреждениями службы занятости населения субъекта Российской Федерации, которым как получателям бюджетных средств доведены лимиты бюджетных обязательств на указанные цели, вправе осуществлять заключение договоров (соглашений) о предоставлении таких субсидий в 2022 году в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

И, наконец, еще один очень важный момент, касающийся усиления банковского контроля в целом. Теперь любая финансовая организация обязана подвергать финансовому мониторингу любую операцию или совокупность операций в любой сумме, если они покажутся подозрительными. При этом не сказано, за какой период может рассматриваться совокупность операций: получается, что за любой.

В налоговую будет поступать информация, касающаяся открытия, закрытия и изменения данных всех полностью или частично персонифицированных электронных кошельков (анонимных кошельков это не коснется). Нововведение затронет кошельки Юмани (бывшие Яндекс.Деньги), Вебмани, Киви и другие.

Таким образом, теперь, с 2022 года, банк или другая финансовая организация могут затребовать разъяснение и подтверждающие документы по абсолютно любой операции. Сказав, что сочли ее подозрительной. Никаких конкретных критериев «подозрительности» в законе не описывается. Просто подозрительная и все.

А самое главное, что до выяснения всех нужных моментов, операция может быть заблокирована, как и счета клиента, которые ее затрагивают. А самим клиентам потом часто приходится доказывать, что ничего противозаконного они не совершали. Согласитесь, это неприятно.

Ранее такую схему иногда использовали при продаже товаров или услуг или просто для осуществления денежных переводов: один человек пополнял счет мобильного оператора другого человека, а тот потом выводил эти средства себе на карту или на счет. Теперь для крупных сумм это будет невозможно: подобные операции могут быть заблокированы.

Если по договору к арендатору не будет переходить право собственности на арендуемое имущество и его невозможно выкупить по значительно низкой по сравнению со справедливой стоимостью цене, а также нет возможности субаренды, то у арендатора в нижеприведенных случаях есть право не признавать предмет аренды как право пользования и обязательство:

Новый ФСБУ 25/2022 «Бухгалтерский учет аренды» (приказ Минфина РФ от 16.10.2022 № 208н) разъяснил порядок отражения в учете и отчетности объектов аренды по-новому. Его следует применять с отчетности за 2022, но организация вправе применять новое ФСБУ досрочно. Заключая договоры аренды, субаренды и другие договоры по предоставлению имущества во временное пользование, важно знать, кто может, а кто должен применять новые правила. О том, при каких условиях арендодатель и арендатор будут учитывать объекты по правилам нового стандарта, как их классифицировать, каков состав арендных платежей, как правильно рассчитать срок аренды, возможные способы учета арендованного имущества у сторон — читайте в нашей статье.

на момент получения объекта срок аренды не более 12 месяцев;
рыночная стоимость схожего нового объекта не более 300 тыс. руб. и арендатор может получать независящий от других активов доход от арендованного имущества;
арендатор вправе вести бухучет и составлять бухотчетность упрощенно.

Рынок лизинга в 2022 году может вырасти на 10–15 % при развитии базового сценария Поделиться Facebook -> Twitter -> Youtube -> Telegram -> Facebook Twitter VK Youtube -> Telegram ->

1-е полугодие 2022 года завершилось резким падением российского рынка лизинга на 22 %, в то время как объемы нового бизнеса в Европе сократились еще значительнее (-32 %, по данным Leaseurope) вследствие более продолжительных и жестких ограничительных мер. Однако 2-е полугодие позволило существенно уменьшить просадку российского рынка, и, как следствие, по итогам всего 2022-го объем нового бизнеса в РФ составил 1 410 млрд рублей, показав отрицательную динамику лишь на 6 % к прошлому году. Если рассматривать отдельно корпоративные сегменты, к которым агентство относит ж/д технику и авиатехнику, недвижимость, морские и речные суда, и розницу, то динамика оказалась разнонаправленной. Первые просели за 2022 год на 36 %, в то время как объем нового бизнеса розничных сегментов показал рост на 9 %.

Объем лизингового портфеля (лизинговые платежи к получению на дату) по итогам 2022 года вырос на 6,5 % и составил 5,2 трлн рублей. При этом увеличение объема лизингового портфеля во многом было обусловлено ростом объема реструктуризаций лизинговых договоров вследствие спада в экономике на фоне пандемии, а также переоценкой валютных договоров из-за ослабления курса рубля (-19 % за 2022 год). По оценкам агентства «Эксперт РА», доля проблемных активов в портфеле лизинговых компаний составила 20 % в 2022 году, а в абсолютном выражении с конца 2022-го объем проблемных активов увеличился на 70 %. При этом обращает на себя внимание значительно более низкая доля проблемных активов в розничном сегменте.

Исходя из основных макроэкономических предпосылок и факторов, оказывающих влияние на рынок лизинга в 2022 году, «Эксперт РА» видит два сценария развития рынка на текущий год: базовый и консервативный. Агентство опирается на предпосылки базового сценария, согласно которому, объем нового бизнеса по итогам 2022 года прирастет на 10–15 % и составит около 1,6 трлн рублей. При этом большие темпы роста (выше 15 %) возможны за счет разовых крупных сделок лидеров, динамика которых не будет отражать реального состояния всего рынка. Незначительный рост рынка (менее 10 % при достижении объемов рынка менее 1,5 млрд рублей) возможен в случае низких темпов вакцинации, дальнейшего ослабления курса рубля и падения среднегодовой цены на нефть марки Brent за отметку в 55 долларов за баррель.

Принципы применения ФСБУ 25/2022 нововведения для бухгалтерского учета аренды

До настоящего момента хозяйственники принимали во внимание только лишь затраты текущего периода согласно арендных соглашений. При этом снятый в аренду объект надлежало отображать на счете 001. Однако, значительное число компаний этим не занимались и, помимо прочего, не показывали в разъяснениях информацию об объектах снятых в аренду. Поэтому в отчетной документации не представлялось возможным определить наличие у фирмы собственности снятой в аренду также поручительства согласно арендному соглашению. В данное время учреждения, употребляющие вышеуказанный метод учитывания, обязаны показывать арендуемые объекты на своем балансе.

Отметим, то что при дисконтировании цена выходит минимальнее цены нужного платежа по соглашению аренды, по этой причине фирме необходимо предусматривать совокупный объем оплаты за аренду. Как видите в данном образце сумма составляет 285 714,30 рублей, но не 300 тыс. рублей. Но при этом, на момент завершения соглашения, необходимо иметь в учете бухгалтерии общее число взносов касательно аренды, определенных соглашением, в размере 300 тыс. рублей. С данной целью предприятию приходится время от времени увеличивать долг согласно аренды на вычеты. Такие действия производят на итоговое число или от обусловленности регулярности арендной оплаты.

Необходимо отметить, то что существует альтернативная возможность начать работать по стандарту ФСБУ 25/2022 уже в текущем году преждевременно, а не с 2022 года. В этом случае фирмам не потребуется самостоятельно вырабатывать и подтверждать метод с целью учета аренды.

Отметим, то что при проведении фирмой упрощенного учета, у нее имеется возможность употреблять номинальную стоимость взноса на этапе оценивания. В отношении прочих субъектов (не ведущих упрощенный учет) то им необходимо дисконтировать выплату согласно законам п. 15 ФСБУ. При этом поручительство будет снижаться в объеме переведенных взносов согласно аренды.

Используя данный метод учитывания мероприятий касательно аренды предприятие на протяжении периода функционирования соглашения размеренно вносит в затраты взносы по аренде. В подобных случаях в учете бухгалтерии не отображаются возможности использования полученного объекта и поручительство взятия его в аренду.

Справочно. В 2022-2022 годах доходы от операций по передаче в финансовую аренду (лизинг) имущества включались в состав внереализационных доходов на соответствующий день передачи в финансовую аренду (лизинг) имущества, определенный в соответствии с пунктом 9 статьи 121 Налогового кодекса Республики Беларусь, которым было предусмотрено, что в части лизинговых платежей днем передачи предмета лизинга в финансовую аренду (лизинг) признается последний день каждого месяца, к которому относится лизинговый платеж по такой передаче, но не ранее даты фактической передачи предмета лизинга лизингополучателю.

Порядок формирования в бухгалтерском учете информации об активах, обязательствах, доходах, расходах, возникающих при совершении хозяйственных операций по договорам финансовой аренды (лизинга), в организациях (за исключением Национального банка Республики Беларусь, банков, открытого акционерного общества «Банк развития Республики Беларусь», небанковских кредитно-финансовых организаций, банковских групп, банковских холдингов, бюджетных организаций) установлен Национальным стандартом бухгалтерского учета «Финансовая аренда (лизинг)», утвержденным постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.11.2022 № 73 (далее – НСБУ 73).

Законом Республики Беларусь от 29.12.2022 № 72-З «Об изменении Налогового кодекса Республики Беларусь» с 2022 года из указанного подпункта исключена часть, которая устанавливала период признания доходов от операций по передаче в финансовую аренду (лизинг) имущества для целей исчислении налога на прибыль.

На основании пункта 7 статьи 3 Налогового кодекса Республики Беларусь акты налогового законодательства, в том числе изменяющие порядок исчисления и уплаты налогов, применяются с момента (даты) вступления их в силу и распространяют свое действие на налоговые или отчетные периоды, на которые приходятся соответственно дата фактической реализации, дата фактического получения дохода, иная аналогичная дата, если иное не предусмотрено законами или актами Президента Республики Беларусь.

В соответствии с пунктом 6 НСБУ 73 первоначальная стоимость передаваемого лизингополучателю предмета лизинга отражается по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы» (субсчет 91-4 «Прочие расходы») и кредиту счета 03 «Доходные вложения в материальные активы» (субсчет 03-2 «Предметы финансовой аренды (лизинга)»). Стоимость передаваемого лизингополучателю предмета лизинга (без суммы налога на добавленную стоимость) отражается по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы» (субсчет 91-1 «Прочие доходы»).

Тенденции и перспективы

Удержать рынок от существенного падения помогла динамика розничных секторов, таких как грузовой транспорт, легковые автомобили, железнодорожная техника и др. В частности, объём нового бизнеса (стоимость предметов лизинга без НДС) в сегменте сельхозтехники и скота в стоимостном выражении увеличился за год на 77% до 66 млрд руб, а его доля достигла 4,7%. Кроме того, на 18% (до 158 млрд руб) выросло направление строительной и дорожно-строительной техники. Этот сегмент занимает 11,2% рынка.

Стоит отметить, что одним из главных трендов в рассматриваемом сегменте может стать операционный лизинг (или операционная аренда) для физических лиц при условии сохранения низких процентных ставок. Развитию льготного оперлизинга также будет способствовать запущенная в прошлом году Минпромторгом программа «Доступная аренда».

При этом локомотивом отрасли, по мнению экспертов, является автолизинг. Несмотря на общее падение автопродаж, в прошлом году объём нового бизнеса вырос на 8%, в результате доля сегмента увеличилась почти до 44% (из них 21,1% — это грузовой транспорт, 20% — легковые автомобили и 2,6% — автобусы/троллейбусы). В ближайшие 2–3 года, по оценкам специалистов, достаточно активно будет развиваться лизинг пассажирского транспорта (за счёт обновления парков техники при господдержке). В целом же автосегмент в 2022 году может показать рост более чем на 20%.

Основные тенденции будут связаны также с дальнейшей цифровизацией бизнеса лизинговых компаний, включая онлайн-одобрение простых сделок. Кроме того, будут расширяться электронные каналы продаж, а также увеличится популярность дистанционного осмотра предметов лизинга.