Что Делать Если 6 Лет Стоим В Очереди Молодая Семья А Сертификат Не Дают: актуальная информация, пошаговые советы 2024

справки из банка о сумме возможного ипотечного кредита гражданину – члену данной молодой семьи;
оригинала выписки из банковского лицевого счета или копии сберегательной книжки, содержащих сведения о размере денежных средств;
оригиналов и копий государственного сертификата на материнский капитал и свидетельства о рождении второго, третьего или последующих детей.

К 2022 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет. Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.

поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
копии свидетельства о браке;
документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей доходы;
копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

возраст каждого из супругов не должен превышать отметки в 35 лет;
семья должна пройти беседу со специализированной комиссии, по итогу которой будет определено, действительно ли она нуждается в новом жилище;
хотя бы один из членов пары должен иметь гражданство Российской Федерации;
семья не должна принимать участие в государственных программах иного типа, или иметь какие-либо иные сертификаты, дающие право на денежную помощь от страны.

Содержание

Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат

Документ, который подтверждает факт нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. К данным документам также могут относиться справки, которые подтверждают, что у членов молодой семьи нет в собственности недвижимого имущества; в частности, это может быть документ из БТИ, выписка из ЕГРН или сведения из комитета по земельным ресурсам. Молодая семья признается нуждающейся в изменениях жилищных условий в сторону улучшения при наличии следующих обстоятельств:

Свидетельство, удостоверяющее факт государственной регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество.
Договор займа (кредитный договор), который был заключен в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно.
Справку из банка об оставшейся сумме долга.

Алгоритм простой: обналичиваете жилищный сертификат молодой семье, берете у банка ипотеку и выплачиваете ее (или часть) с помощью материнского капитала. Все довольно просто, за исключением одного обстоятельства: материнский капитал может быть израсходован по достижению вторым или последующим ребенком 3-летнего возраста.

Для того чтобы на практике не возникало лишних вопросов и недоразумений, в Правилах указывается, что к нуждающимся в предоставлении жилых помещений относятся молодые семьи, которые были поставлены на очередь в качестве таковых до 01.03.2005, и все, кто признаны таковыми после 01.03.2005 по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; причем даже если семьи не состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вышеуказанные документы подаются в орган местного самоуправления. Причем пакет документов может быть передан в государственный орган, как одним из членов молодой семьи, который достиг совершеннолетия, претендующей на участие в программе, так и уполномоченным лицом (для этого он должен представить соответствующий документ).

2. Наличие у семьи достаточных доходов, чтобы погашать кредит, взятый на приобретение жилого помещения. Либо наличие у пары или одинокого родителя накопленных средств, которых при добавлении субсидии будет достаточно для покупки жилья (по средней стоимости).

В 2022 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос. В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось. Какая основа программы?

Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.

письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
справка о заработной плате супругов;
СНИЛС мужа и жены;
свидетельство о заключении брака.

Основная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность. За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает. Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами. А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.

Возможно, ряд банков предоставляют специальные условия для участников программы «Молодая семья». Наш ипотечный брокер поможет подобрать оптимальную для вас ипотечную программу из множества предложений разных банков. Кроме этого ипотечный брокер подскажет, как лучше произвести оплату с помощью материнского капитала и сертификата. Заявку можно оформить на сайте нашего агентства, несколькими абзацами ниже.

Сертификат по программе «Молодая семья» — это шанс купить квартиру при поддержке государства. Как правильно воспользоваться этой возможностью? Как с максимальной выгодой для семьи распорядиться полученными дополнительными деньгами? К кому и куда обращаться, получив на руки сертификат?

Зачастую, получив сертификат, молодые семьи не торопятся с покупкой. Сертификат на руках, к чему спешить. А торопиться нужно. Ведь это только начало пути к собственной квартире, главное — не упустить возможность воспользоваться дополнительными финансовыми средствами.

Рассчитывается площадь приобретаемой квартиры с учетом того, что на каждого члена семьи будет не менее 15 кв. м, без учета лоджий и балконов. И еще один немаловажный момент — жилье разрешено покупать только в Тюмени, так как сумма в сертификате рассчитывается, исходя из рыночной стоимости жилья именно в нашем городе.

Особое внимание хотелось бы обратить и на то, что как только вы получите свидетельство по программе «Молодая семья», в течение 60 дней необходимо предоставить его в Сбербанк и открыть там лицевой счет. На этот счет позже будут перечислены деньги. Если вдруг вы не успеете, банк просто не примет ваши документы.

Возраст. Члены семьи не должны быть старше тридцати пяти лет. Лица, не достигшие этого возраста согласно действующим в Российской Федерации нормативам относятся к категории населения «молодежь».
Проблемы с жильем. Граждане, претендующие на получение субсидии, должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Это подразумевает отсутствие собственного жилого помещения в собственности или в социальном найме, а при наличии такого помещения – его несоответствие региональным требованиям о минимально необходимой площади для проживания. Признает нуждающимися в улучшении жилищных условий управление имущественных отношений местной администрации.
Наличие постоянного источника дохода, достаточного для оплаты ипотечного кредита. Субсидия покрывает стоимость приобретенного жилища не в полном объеме – оставшуюся часть денег молодой семье придется вносить самостоятельно. Поэтому одним из условий предоставления льготы является наличие у ее членов стабильного дохода, с помощью которого он сможет довнести сумму, которую не удалось погасить с помощью предоставленной государством субсидии.

Уже неоднократно отмечалось, что срок действия сертификата ограничен. Период его действия 9 месяцев. Два из них дается на оформление договора с банком, который является участником программы. Сбербанк входит в этот перечень. Таким образом, на поиск подходящего объекта, оформление сделки купли-продажи отводится 7 месяцев.

При возникновении у нас обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, мы представляем в органы местного самоуправления заявление о его замене с указанием обстоятельств и приложением документов, подтверждающих их. К таковым относятся:

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, мы с мужем ждем третий год сертификата по программе Молодая семья и наконец-то дождались, получим через пару недель.Но теперь новая беда, муж хочет развестись,на развод пока не подает, говорит — дождусь сертификат, У нас есть общий ребенок 4 года,есть комната в общежитие у родителей они хотят её продать и дать нам денег с продажи комнаты 800 000 рублей,сертификат на 3 членов семьи у нас составляет 609 000 рублей,а квартира стоит 1мил400,как мне быть в этой ситуации чтобы потом не потерять квартиру на которую дали большую часть денег мои родители?как и что делать при покупке квартиры чтобы остаться в выйгрыше?чтобы муж потом не претендовал на квартиру,а лучше чтобы у него вообще доли не было или самая маленькая?

Получили сертификат по программе «Молодая семья»

Особое внимание хотелось бы обратить и на то, что как только вы получите свидетельство по «Молодой семье», в течение 60 дней необходимо предоставить его в Сбербанк и открыть там лицевой счет. На этот счет позже будут перечислены деньги. Если вдруг вы не успеете, банк просто не примет ваши документы.

— В первую очередь не терять времени. Я уже говорила, что срок на реализацию небольшой, и это только начало пути. Поэтому лучше, если вы сразу обратитесь за помощью и советом к специалистам-риэлторам. Сделки по программе очень специфичны. Опытный риэлтор найдет для вас подходящую квартиру. Ипотечный брокер подберет банк и согласует условия. Юрист компании проведет экспертизу и закажет дополнительные необходимые документы по квартире, а также согласует все этапы сделки. Важно выдержать сроки по оплате и переезду. Удобно, когда сделку купли-продажи сопровождают специалисты одной компании.

— Требования довольно строгие и не все жилье подходит под условия программы. Начнем с того, что приобретаемый объект недвижимости должен обязательно находиться в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию. Поэтому квартиры в строящихся домах не рассматриваются.

Зачастую, получив сертификат, молодые семьи не торопятся с покупкой. Сертификат на руках, к чему спешить? А торопиться нужно. Ведь это только начало пути к собственной квартире, главное — не упустить возможность воспользоваться дополнительными финансовыми средствами.

Тут нужно учитывать сразу несколько факторов. Указанная сумма в сертификате не меняется, а цены на квартиры не стоят на месте. Деньги по программе получают большое число семей, и они будут подбирать себе квартиры. По опыту, из года в год складывается ситуация, когда сложно подобрать квартиру согласно требованиям программы и за предполагаемую цену. Тем, кто вспоминает о покупке в последний момент, не из чего выбирать, и им приходится приобретать «хоть что-то», лишь бы использовать положенные средства. Такой шанс семье предоставляется только один раз в жизни, больше воспользоваться помощью государства в покупке квартиры вы не сможете.

Можно ли погасить часть ипотеки сертификатом молодая семья

7,0 рейтинг
2556 отзывов эксперт

для покупки жилья, оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
для постройки жилья, оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в ЖСК, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;
для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту.

Здравствуйте. Мы стоим в очереди по программе молодая семья. В 2007году купили квартиру в ипотеку. Сейчас у нас родился 2й ребенок и в квартире на него не хватает 2х метров. Скажите сможем ли мы погасить имеющуюся ипотеку сертификатом, либо нам придется покупать недостающие метры, а ипотеку гасить своими силами?

Таким образом, если Вы отвечаете всем остальным критериям Программы и получите в последствии субсидию, то Вы сможете частично погасить ипотеку (основной долг и проценты по ипотечному кредиту на приобретение жилья). Вас следует получать субсидию именно для этой цели.

Добрый день. Через два месяца я получаю сертификат Молодая Семья. Поскольку я уже нашёл подходящую мне квартиру, я решил оформить ипотечный кредит и с помощью его приобрести жильё. Подскажите пожалуйста могу ли я после получения сертификата использовать его для частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту?

1. Квартира была приобретена в браке, в ипотеку, также был использован сертификат по федеральной программе молодая семья, и деньги с продажи другой квартиры. Также часть ипотеки погасили материнским капиталом. Сейчас разводимся. Сейчас у меня у мужа и старшего ребенка по 1/3 доле. Также есть обязательно о выделении доле младшему ребёнку. Будет ли муж иметь право на свою долю, после погашения кредита полностью. Если он сейчас откажется от доли.

С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

собственноручно написанное заявление с просьбой включить в программу;
заявление о выделении бюджетной субсидии (2 экземпляра);
оригинал и копия свидетельства о заключении брака (если речь идет о неполной семье, то данный документ не требуется);
паспорт каждого взрослого члена семьи и свидетельство на ребенка;
бумага, подтверждающая нуждаемость молодой ячейки общества в собственном жилищном пространстве. Можно предоставить справку, свидетельствующую о том, что молодая семья не владеет недвижимостью, документ из БТИ, выписку из ЕГРП или информацию из комитета, отвечающего за земельные ресурсы;
справки об официальном доходе каждого члена семьи, необходимые для того, чтобы подтвердить дальнейшую платежеспособность;
сведения о регистрации членов молодой семьи (выписка из домовой книги, справка, выданная в паспортном столе и т.д.);
лицевой счет.

муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).

местом проживания молодой семьи является жилое помещение, не соответствующее нормам;
в отношении членов семьи не соблюдается нормативная площадь;
молодая семья проживает в коммуналке с человеком, который болен опасным заболеванием.

Сертификат молодая семья как использовать

В России супружеские пары, которые нуждаются в улучшении условий проживания, имеют возможность получить сертификат «Молодая семья» на покупку или строительство жилья. На каких условиях оказывается поддержка со стороны государства и о какой сумме идет речь — читайте в статье.

Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств – это жилищный сертификат от государства. Социальная программа обеспечение жильем молодых семей – это возможность получить первую собственную квартиру или дом, а также расширить старое жилье. Лица, принимающие участие в этой программе, получают право на субсидию от государства — примерно 35-40% от стоимости приобретаемого жилья.

реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

По опыту, из года в год складывается ситуация, когда сложно подобрать квартиру согласно требованиям сертификата и за предполагаемую цену. Тем, кто вспоминает о покупке в последний момент, не из чего выбирать, и им приходится приобретать «хоть что-то», лишь бы использовать полученные средства.

Жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действует 9 месяцев с момента оформления. В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.

Оба супруга или один (если семья неполная) должны быть не старше 35 лет.

Молодая семья поставлена на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Для признания семьи таковой необходимо руководствоваться нормативными правовыми актами конкретного субъекта, где он прописан или постоянно проживает.

У молодой семьи имеется соответствующий уровень доходов, который позволит ей выплатить стоимость квартиры помимо помощи, предоставляемой государством (жилищный сертификат — это своего рода субсидия на приобретение квартиры, поэтому далее по тексту эти слова будут использоваться в качестве синонимов).

Свидетельство, удостоверяющее факт государственной регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество.
Договор займа (кредитный договор), который был заключен в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно.
Справку из банка об оставшейся сумме долга.

на оплату первоначального взноса при оформлении договора ипотечного кредитования;

приобретение недвижимого имущества;

строительство собственного жилья;

погашение суммы долга по кредиту для оплаты стоимости приобретенного жилья, который был получен раньше субсидии.

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Сначала молодой семье рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства. После подготовки документов семью признают нуждающейся в улучшении условий жилья. Далее эту семью включат в список участников социальной программы. Очередность определяется датой подачи пакета документов. Если во время оформления бумаг одному из супругов будет 35 лет, то семья исключается из участия в социальной программе.

Применить жилищный сертификат надо в течение девяти месяцев с момента его выдачи. Получив на руки сертификат, семья должна обратиться с ним в банк, не позднее, чем через два месяца. Таким образом, после выдачи сертификата, супругам надо подобрать подходящую квартиру и обратиться в банк, который участвует в государственном проекте по обеспечению жильем молодых семей. В банке семье откроют персональный счет, куда поступит субсидия. Кредит на квартиру можно оформить в этом же учреждении. Банк выдаст супругам договор, необходимый для совершения последующих операций.

Правила получения субсидий на жилье молодыми семьями определены Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010. Жилищные программы доступны не каждой семье. Получить сертификат могут те семьи, которые соответствуют определенным требованиям. Указанная подпрограмма является частью социальной программы «Жилище», условия которой определены на период с 2011 по 2022 гг.

Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи. При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта 2005 г. К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст. 51 ЖК РФ, даже если они не находились в очереди на улучшение условий проживания.

Ответы на вопросы по программе Молодая семья

Приобрести квартиру, коттедж или даже построить дом с помощью государства – это вполне реальная возможность для молодых россиян улучшить жилищные условия своей семьи. Сегодня в России действует несколько государственных программ, в рамках которых молодые семьи могут получить льготный кредит или.

На эти цели выделено 112 млн рублей. В 2022 году в Предгорном округе Ставропольского края 144 молодые семьи получат субсидии на покупку жилья. Из краевого бюджета на эти цели выделят более 112 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе администрации Предгорного округа, это на 32 млн больше, чем было заявлено.

В выпущенном бюллетене Счетной палаты РФ, посвященном реализации в стране молодежной политики говорится, что формула расчета размера субсидий, предоставляемых регионам из федерального бюджета на социальные выплаты молодым семьям для улучшения жилищных условий, не учитывает общую численность молодых семей.

Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям: условия получения, список документов

Перед началом бумажной волокиты необходимо узнать, сколько именно денежных средств можно получить от государства, чтобы улучшить условия проживания. Ведь собрать придется очень много разнообразных документов. И если денежная субсидия мала, не имеет смысла сбор пакета бумаг.

Если семейный бюджет у ячейки общества меньше указанных значений в том или ином случае, нельзя будет получить государственную поддержку. Разве что стоять на очереди в качестве нуждающейся семьи на бесплатное жилье. Но это решение не поможет быстро улучшить условия проживания.

Теперь можно перейти к самому главному — сбору пакета бумаг, которые подаются в соответствующие органы для получения сертификата на улучшение условий проживания. На самом деле, если граждане уже признаны нуждающимися, особых проблем не будет. А вот когда семья параллельно собирает бумаги для постановки на учет в качестве людей, которым требуется улучшить условия жилья, придется изрядно постараться. Тем не менее, существует общепринятый список того, что предоставляется для участия. Документы на улучшение жилищных условий молодым семьям потребуются следующие:

Вообще, в среднем сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям возмещает порядка 30% стоимости земельного участка или квартиры. Обычно столько положено ячейкам общества, состоящим только из супругов. А вот при наличии детей можно надеяться на покрытие 35-40%.

Это еще не все. Помимо вышеперечисленных пунктов наличие нескольких разнополых детей способно признать за гражданами нужду. Улучшение жилищных условий молодым семьям в Москве и других городах возможно по государственной Федеральной программе «Молодая семья», если у ячейки общества разнополые дети и живут они в одной комнате. Или в смежных. Это тоже играет определенную роль.

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Как можно заметить, основные требования не включают пункт о необходимости отсутствия у семьи жилищных кредитов. Однако, несмотря на это, во многих регионах страны должностные лица отказывают семьям в предоставлении сертификатов, если в процессе проверки установлено, что имеется ранее заключенное кредитное или ипотечное соглашение.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.