У меня есть дом, достался в наследство, могу ли я получить квартиру от государства как сирота
Я получила квартиру от государства как сирота! У меня бабушка у нее есть дом она собирается сделать на меня дарственную дома! Лишит ли меня государство квартиры? Квартира в течении пяти лет считается государственной договор найма жилового помещения! Через пять лет я смогу ее привотизировать и в квартиру не имею права впускать квартирантов!
Сирота, выпускник детдома прописан в Казани. Вместо квартиры в Казани ему предлагают получить дом в пригороде. Ему сказали, что теперь всем сиротам так дают-дом, баня, сарай. Неужели теперь он не сможет получить квартиру в Казани? Переживает очень, как он будет добираться до работы, ведь с транспортом в пригороде проблематично. Да и тяжело сироте содержать дом. Действительно ли теперь в Татарстане все сиротам будут давать вместо квартир дома? Где и как можно узнать достоверную информацию? Может быть есть возможность получить квартиру в городе, где он прописан? Очень надеется, что можно получить квартиру, но боится, что если откажется от дома, то потом останется совсем без ничего, Подскажите пожалуйста как быть?
Оспорить факт получения наследства может только тот человек, который сам может предъявить на него право. К таким относятся наследники предыдущей очереди: например, сын умершего человека. Наследниками первой очереди также могут быть и внуки, в случае смерти их родителей.
Существует ограничение по срокам для оспаривания сделок. После их завершения, суд откажет в удовлетворении иска, даже если претензия была вполне обоснована. Оспорить завещание можно в течение 3 лет, если были нарушены права третьих лиц на получение имущества, оставленного наследодателем. Но нельзя сказать, что угроза изъятия унаследованного жилья исчезает через три года. Даже спустя указанное время недвижимость могут изъять у наследника, если объявится наследник, имеющий приоритетное право по закону. И если он предоставит доказательства, что фактически принял наследство в срок, он восстановит право через суд.
Гражданин, получивший в наследство жилье, не застрахован от возможного разбирательства в суде — зачастую появляются люди, которые недовольны решением наследодателя и хотят его оспорить. Далее рассмотрим, в каких случаях могут забрать унаследованную квартиру.
Для примера, приведем такую ситуацию: сестра приняла наследство матери вместе с братом в равных долях – по 50 процентов. Но спустя годы она узнала о том, что существует завещание, где она была признана единственной наследницей. В этом случае она может обратиться в суд и оспорить принятое ранее решение.
Если решением суда будет признано, что гражданин унаследовал квартиру незаконно, покупателю, который приобрел эту недвижимость у наследника, грозит отмена сделки — то есть, жилье могут изъять и передать законному владельцу. К сожалению, в данном случае могут пострадать и добросовестные покупатели. Единственный положительный момент – теперь по закону государство должно будет компенсировать убытки, если за полгода вернуть деньги, уплаченные за изъятое жилье не получится.
Однако среди наследников по закону ГК РФ выделяет категорию наследников, которые независимо от содержания завещания наследодателя наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Данное право установлено законодательством Российской Федерации с целью защиты прав и законных интересов членов семьи наследодателя. Согласно п. 1 ст.
А также в состав наследства не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Таким образом, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут стать наследниками как своих родителей (усыновителей) или иных родственников, так и любого гражданина, указавшего наследником в своем завещании конкретного ребенка, оставшегося без попечения родителей. Пунктом 1 ст.
Доля матери принадлежит ей и не подлежит разделу, доля отца представляет собой наследственную массу и подлежит разделу между представителями первой очереди. Доли наследников – равны. Если ни одного из представителей первой очереди не будет, если все они откажутся от наследственного права, оно перейдет к представителям второй очереди. Если не обнаружится ни одного законного претендента из восьми очередей, имущество перейдет в собственность государства.
ГК РФ наследование по закону действует в следующих случаях: – наследодатель не оставил завещания; – наследодатель отменил составленное завещание; – завещание признано судом недействительным; – завещательные распоряжения относятся к части имущества, ввиду этого не завещанная часть имущества наследуется правопреемниками по закону;
Чтобы несовершеннолетний ребенок получил наследство, его законный представитель либо, если ребенок уже достиг 14 лет, сам подросток (с согласия законного представителя) подает соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства. Однако независимо от того, было ли подано такое заявление, закон признает ребенка вступившим в наследство.
Получил квартиру от департамента как сирота может ли департмент забрать у меня квартиру т к я нахожусь в местах лишения свободы
Среди прочих условий, необходимых для реализации ребенком своего права на предоставление социального жилья, присутствует такое понятие, как «невозможность проживания на нынешнем месте». При этом, невозможным проживание признается тогда, когда оно противоречит интересам ребенка, а именно:
Жилье детям-сиротам предоставляется в момент достижения совершеннолетия либо полной дееспособности, а также в возрасте до 23 лет, в том числе, в момент окончания ими образовательных учреждений, либо срока пребывания в медицинских или исправительных учреждений, окончания военной службы и другое.
- отсутствие у соискателя социального жилья, полученного по договору найма, а также у его родственников и членов семьи;
- соискатель не должен являться собственником социального жилья, полученного по договору найма;
- условия проживания в помещениях, где дети-сироты проживают в настоящее время, должны быть признаны неприемлемыми.
Новый порядок получения социального жилья детьми сиротами полностью исключает возможность махинаций, поскольку такую квартиру нельзя приватизировать, продать, подарить или передать в пользование другому владельцу иным способом. Кроме того, стоит отметить, что квартиры, выдаваемые детям-сиротам, не должны носить статус коммунальных, то есть этой категории граждан положена выдача полноценных благоустроенных жилых помещений.
С 2013 г. порядок предоставления жилых помещений детей-сирот имеет определенные правила – выдача жилых помещений осуществляется по договору найма, срок действия которого составляет не менее пяти лет. Жилье детям-сиротам предоставляется государством только в порядке очереди, внеочередная выдача отсутствует.
Я Сирота Получила Квартиру Но У Меня Есть Наследство Могут У Меня Забрать Квартиру
Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день Ирина. К сожалению Вам действительно придется встать в новую очередь по месту своей регистрации, но у Вас обстоятельства согласно которым Вас должны поставить на льготную очередь. Не тяните с этим. Вам ( если Вы будете добиваться, ходить в администрацию, постоянно напоминать о себе и т.
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в , по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в , ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
, согласно которому ДЕТИ-СИРОТЫ и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , НЕ ИМЕЮЩИЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ПРЕБЫВАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, ОБЕСПЕЧИВАЮТСЯ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ПО месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Нужно получить решение администрации чтобы понять имеет ли шансы обжалование решения администрации в судебном порядке С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович 09 Марта 2022, 17:47 0 0 9,5 Рейтинг Правовед.ru 2601 ответ 1529 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма.
Могут ли отобрать квартиру наследство
Юлия ЯЯЯ А я Вам предлагаю, когда сын вступит в наследство сдать квартиру и таким образом погасить долги.Мнение, прозвучавшее в комментариях о том, что гораздо легче отобрать за долги неприватезированную квартиру, чем квартиру, которая находится в собственности.
Если у отчима на момент его смерти будут несовершеннолетние дети или нетрудоспособные родители (т. е. пенсионеры) — они будут иметь обязательную долю в наследстве — половину того, что им причиталось бы без завещания.
Т. е. если у отчима на момент смерти будет хоть один нетрудоспособный наследник — вы потеряете половину квартиры.
А потом завещание — это такой документ, который можно хоть каждый день переписывать. Отчим может переоформить завещание на кого-то еще без вашего с мамой ведома и вы об этом даже не узнаете до его смерти.
Одним словом, если мама вкладывала деньги в покупку квартиры — то она оказалась в крайне невыгодном положении.
Квартира получена по наследству. Последние несколько лет брат сдает квартиру без моего ведома.Невыплаченная ипотека могут ли отобрать квартиру и выселить? Я взяла ипотеку в банке на квартиру, год выплачивала, но последние три месяца ввиду сложной материальной.
Скорее изымут мошейники и воры,
вы не можете их одеть, продать,
я имею в виду официально, ваша задача их хронить и хронить память о герое, в крайнем случае можете сдать в музей славы мли вренкомат
и не распростроняйтесь и не хвастойтесь.. . это черевато разбоем
1. Если дед двинул кони, то машина является наследуемым имуществом и распоряжаться ей имеют право только наследники вступившие в наследство.
2. Заключать сделки такого калибра имеют люди достигшие совершеннолетия, если меньше, то требуется согласие родителей или лиц их замещающих, то есть договор подписанный тобой юридической силы не имеет и родители в состоянии сделку оспорить
3. Если никаких документов о передачи машины, денег и т. д нет, то продай машину на запчасти, и никто тебе предъявить ничего не сможет. 7 тыс. как раз отобьешь.
Как оспорить завещание на квартиру
Российское право, как в большинстве цивилизованных стран, с большим уважением относится к последней воле владельца имущества. Поэтому завещание всегда пользуется безусловным приоритетом в суде, а судьи довольно неохотно идут на то, чтобы отменить завещание.
У мамы умер сын 110614г..По закону вступила она в обязательную долю. Брат жил далеко г, Петропавловск- Камчатский. Он завещание не писал ни,кому, и умирать не собирался.И получилось, то ,что получилось. Собирался летом приехать в гости. Мама живёт в Наб-челнах.Дело в том судимся уже два года. Появилась завещание , но роспись не его а младшего сына. Нам так долго делала экспертизу в Хабаровске, я узнала можно было и у нас. Очень делали долго.Мы всё ждём ответа, хотели оспорить.его левша не похожа.Отправили 3ноября письмо Кам -кий суд нам ответа нет.Я им звонила уведомление есть , а они говорят у них писем не было. Теперь истекло время у нас , я узнала вчера.Я уплатила 2 экспертизы , а они мне не ответили, не отправили. Тогда зачем я трачу такие деньги . Теперь мы не знаем , что нам делать. Маме сделали 1-16 доли в 1ком, 3ком то-жеА на кам-ке 1-8.Они протянули время , ждут смерти нашей. И подпись делают всё , что нужно.Им нет права.А нам что делать ? Как оспсрить это всё.Из-за них сроки истекли, но извещения не было.Юрист как то мой сказал проворонили сами,но летом лететь можно было. Мне не говорили, но их вина то-же есть. Но я с мамой в то время всё по больницам лежала, 2группу далиВыход конечно есть ,но нужен сильный адвокат, выход всегда можно наити А дача у них 2-3 эт-жа мама была видела.Они за неё даже не ответили. НА многие ВОПРОСЫ НА НАШЕГО НОТАРИУСА НЕ ДАЛИ ОТВЕТА,НАПИСАЛИ ПОДАВАЙТЕ В СУД, ЧТО ДЕЛАТЬ.
Совершенно невозможно отменить правильно составленное завещание без достаточных оснований, перечисленных в законе. Если даже и есть небольшие неточности, описки, которые, тем не менее, совсем не искажают общий смысл документа, то это не будет достаточным основанием для его отмены.
Здравствуйте.
Нотариус и наследники хотят поделить квартиру так, как сказано в завещании, в отличие от того, как хотел распределить квартиру сам наследодатель (ошибочно считал, что по закону квартира будет поделена так, как он и хочет). Являются ли доказательством в суде при оспаривании завещания видео, на которых завещатель говорит, кому он хочет оставить квартиру?
Спасибо.
Добрый вечер. Есть решение суда вступившая в законную силу. В решении указано, установить факт принадлежности завещания. В завещании указаны данные, место рождения завещателя не соответствуют действительности, есть архивная справка подтверждающая факт не соответствии. Суд не счел нужным привлекать в процесс наследников по закону первой очереди. » Что делать»?
Наследование приватизированной квартиры
Исключение в данном случае составляют только те случаи, когда у наследника остались несовершеннолетние дети, а также есть нетрудоспособные родители либо супруг, поскольку в таком случае названные граждане имеют право на получение обязательной доли, даже если в завещании они в качестве наследников не определены.
Закон выделяет семь очередей законных наследников. Чаще всего к наследованию привлекаются именно представители первой очереди. В эту очередь входят: супруг, дети и родители умершего. Если у гражданина есть наследники первой очереди, то наследники других очередей к наследованию не призываются. Обратное происходит только в том случае, если наследников предыдущей очереди нет.
Приватизированная квартира может быть оформлена в семье на одного человека, а может быть оформлена на нескольких членов семьи. В любом случае после смерти единоличного собственника или совладельца доли к наследованию по закону призываются наследники первой очереди.
При этом стоит отметить, что есть и другой способ вступления в наследство — это фактическое принятие имущества, т.е. в примитивном смысле под этим понимается то, что если наследник не подал заявление, но начал следить за наследуемой квартирой, проживать в ней, наводить порядок, вести ремонтные работы и так далее, то в таком случае это вполне может быть расценено как вступление в наследство.
При этом необходимо будет ссылаться на уважительные причины, к которым можно отнести: нахождение за границей, пребывание в медицинском учреждении, длительная болезнь члена семьи и так далее. Причём уважительность причины подтверждается соответствующими документами, на основании которых суд уже будет решать о степени уважительности обстоятельств.
Также, если истек срок вступления в наследуемое имущество, то отстаивать свое право собственности приходится через суд. Естественно, что лучше всего доверить профессионалам такую процедуру, ведь кроме знания юриспруденции и текущего законодательства они имеют еще и богатый опыт в разрешении подобных споров.
Что же означает право собственности на жилье? Во-первых, то что Вы являетесь собственником жилого помещения и, следовательно, имеете право владеть им, распоряжаться и использовать. То есть, можете продать его, подарить, завещать, одним словом делать с ним все что угодно, разумеется в рамках закона.
В последнее время в жилищном законодательстве происходит много изменений, в их числе принятие нового Жилищного кодекса, регулирующего правоотношения в жилищной сфере. И вариантов решения определенной жилищной проблемы может быть несколько. Юристы нашей компании прекрасно разбираются во всех нюансах жилищного законодательства и смогут предложить Вам наилучший вариант решения Вашей проблемы.
Во все времена жилищный вопрос являлся для человека одним из самых актуальных, потому что «без крыши над головой» невозможно само нормальное существование человека. И, как и в любой сфере нашей жизни, в области жилищных отношений зачастую возникают проблемные ситуации и связанные в связи с ними споры.
В большинстве своем споры по поводу жилья происходят при разделе или наследовании определенного имущества. И при отсутствии конкретного завещания, с четко прописанными в нем правами на собственность, неизбежным становится обращение в суд. И в этом случае, самым верным решением будет воспользоваться услугами специалиста, способного защитить Ваши интересы.
Досталась Квартира По Наследству Могу Забрать Уменя За Элементы
Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.
При этом учитывается — верно ли, что исполнить долговые обязательства больше никакими способами невозможно. Пока не принят законопроект, такие действия судебных органов будут незаконными. Поэтому беспокоиться должникам пока что не о чем. Вопрос о принятии законопроекта остается открытым.
В отношении долга — это обычные разговоры взыскателей о том, что все потеряете. Но в Вашем случае, к этим заявлениям следует прислушаться, т.к. на квартиру может быть наложен арест, а раз она не является Вашим единственным жильем, на нее может быть и взыскание обращено.
Наследники могут быть двух «типов»: по завещанию и по закону. Последнее означает, что если завещания нет, то все имущество распределяется, согласно Гражданскому кодексу РФ. В гл. 63 указано, что существует несколько очередей родственников: к первой (и самой главной) относятся супруг, дети и родители умершего, ко второй — братья и сестры, к третьей – тети и дяди, и т.д. (все это подробно расписано в статьях 1142-1145 и 1148 ГК). Главный принцип – кто «роднее», тот и получает всё, либо делят поровну, если оба (например, вдова и сын) относятся к первой очереди наследования. Если же наследодатель (в странно звучащем языке наследственного права этим термином обозначается тот, кто завещает своё имущество) захотел самостоятельно распорядиться своим имуществом, то его воля указывается в завещании, а там уже он может расписать и поделить всё нажитое так, как его душе угодно (гл. 62 ГК РФ).
Второй вариант — получить свидетельство о праве наследования, но не оформлять недвижимость в собственность. Вы не сможете ее продать, подарить, но и наложить обеспечительные меры банк не сможет, так как недвижимость формально не оформлена в Вашу собственность. Затем оформить наследство в собственность можно будет в любой момент, когда долг будет погашен.
Могут ли арестовать квартиру полученную по наследству
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156ГК РФ).
Закон пока не принят. Но Минюст обосновал поправки защитой интересов несовершеннолетних детей и кредиторов. Банки не могут получить деньги с должников, проживающих в роскошных апартаментах. Родители не обеспечивают детей жильем при разводе или отказываются от их содержания. Приставы не имеют механизмов для взыскания. Это весомые аргументы для депутатов и общественности.
Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста. В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности. Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.
За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья.
5. Была квартира у бабушки была приватизация были преватизированны я и Бабушка! Она умерла! 1/2 доли досталась мне вторая 1/2 делилась на мою мать и мою тетю! Мать отказалась от доли! Иресть остаюсь я и тетя! Я продал свою долю и написал дарственную на тетю! Прошло 7 лет квартира не оформленна тетя не вступила в наследство и до сих пор я являюсь собственником! На квартире образовался долг за коммунальные услуги и был наложен арест на мой счёт! Что посоветуете в этой ситуации?
Право на наследство по закону
К сожалению, при распределении наследства по закону между наследниками зачастую возникают конфликты, ведь, например, одни родственники могли ухаживать за наследодателем, быть близки с ним, а другие – не видеть и не общаться с ним годами, но все равно, в соответствии с законом, претендовать на получение наследства.
Право на наследство по закону напрямую связано с очередностью наследования, которое происходит в зависимости от степени родства с умершим. Подробнее об очередях наследования, а также об особенностях наследования иждивенцами наследодателя мы поговорим ниже.
Это возможно тогда, когда, не смотря на усыновление приемными родителями, ребенок сохраняет отношения (по решению суда) с кровными родственниками, в том числе и с одним из родителей. При этом он не лишается права наследования по закону после смерти приемных родителей.
Например, наследодатель имел жену, сына, двоих братьев, двух сестер, бабушку и дедушку. После его смерти, при отсутствии завещания, право на наследство по закону имеют жена и сын как наследники первой очереди. Другие родственники к наследованию в данном случае призываться не будут.
Как сироте не потерять очередь на жилье при наследовании доли в доме
Здравствуйте, я сирота воспитывала меня бабушка, после её смерти остался дом, в котором я прописана, в данный момент я стою на очереди на жильё, как сирота, спустя 6 лет тетя хочет вступить в права наследования оформляет этот дом и просит у меня отказ от доли в нем, если я его напишу, получится, что я совершу действия ухудшающие жилищные условия, а если соглашусь, то получается, что у меня есть жильё, на тот дом я не претендую, он старый и требует больших вложении, как поступить, чтоб не сняли с очереди на квартиру как сироту? В опеку идти боюсь, чтоб не усугубить положение, т.к и вставать на очередь пришлось через прокуратуру, думаю разбираться они не станут, а просто снимут с очереди! Пожалуйста, подскажите, что делать!
Здравствуйте, Анастасия.
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и др.;
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Вы правильно не соглашаетесь писать отказ от наследства, принимать наследство Вам также не желательно. Администрация города обязательно узнает об этом.
В Вашем случае нужно вообще ничего не предпринимать, пока не получите жилье.
С уважением, Светлана.
Могут ли дети сироты приватизировать квартиру – Добрый день
Депутат Хованская предложила предоставить всем сиротам право выбора: либо приватизировать жилье, либо заключать договор социального найма по окончании срока действия спецдоговора. Также законодательно закрепляется момент, согласно которому для детей-сирот приватизация первого полученного от государства жилья будет бесплатной пожизненно.
Срок, после которого дети-сироты получают право на приватизацию выделенных им государством квартир, могут увеличить до 10 лет. Сейчас сироты имеют право приватизировать полученные квартиры уже через 5 лет. Изменения в законодательство намерена инициировать Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова.
В случае оформления сделки по купле-продаже существующей недвижимости, для вновь приобретаемого жилья должно содержаться условие о выделении приватизационной доли. В возрасте раньше, чем наступает совершеннолетие, ребенок является уязвимым, а значит, может остаться без жилья из-за мошеннических действий, как опекунов, так и третьих лиц.
- договор социального найма;
- справку о выделении именно данного жилья в пользование по договору специального найма;
- справку о том, что на данное жилое помещение не наложено обременение;
- в ТСЖ или другой управляющей компании необходимо запросить справку об отсутствии долгов по оплате за коммунальные услуги в тот период времени, когда действовал договор социального найма;
- в БТИ необходимо запросить технический план жилого помещения;
- заявление на выдачу сведений из ЕГРН.
Пока же любые вопросы относительно проживания решаются с сиротами в строгом соответствии со статьей N 159-Ф3 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». С достигшими 18 лет сиротами заключается договор найма жилья сроком на 5 лет. В течение данного срока власти следят за жизнью сироты и помогают ему приспособиться.
Сироты и незащищенные дети, которые по жизненным обстоятельствам остались без собственных родителей и, соответственно, без жилья, по российскому законодательству могут получить жилплощадь от государства на бесплатной основе, но только после окончания ими учебного заведения.
- Письменное решение суда (копия).
- Подтверждение несоответствующих норм и правил, которые не предписаны российским законодательством или в случае проживания в этой же жилплощади тяжелобольных, заключение делается после обследования квартиры комиссией.
- Предоставить кадастровый или технический паспорт на подтверждение количества членов семьи.
В 2013 году в Закон № 159 от 21.12.1996 г, регламентирующий порядок предоставления социальных гарантий детям-сиротам, были внесены изменения. Если раньше сироту снимали с учета в 23 года, то сейчас он находится в очереди до момента получения жилья. При появлении возможности администрация выделяет ребенку помещение и заключает с ним договор срочного найма.
– либо продать комнату человеку, который при встрече заявил, что заселит в комнату группу лиц кавказской наружности с целью последующего выкупа моей комнаты. (Как вы понимаете, с этого момента жизнь будет невыносима). И сумму для выкупа моей доли явно будут предлагать минимальную, т.к. с такими соседями я свою комнату все равно никому больше не продам.
Что значит если?! 🙂 А собственно, нотариус красавчик. По ходу действительно: То есть 1,5 года мы живем у него, а он у нас. Сделки как таковой нет. Есть мутный договор за который отвалили бабки. 🙂 Только дом спалить легче по пьянке, чем квартиру. Да и вообще, если за домом не следить 1,5 года.
