Требование От Налоговой Вне Рамок Истребут Договор Купли Продажи Основных Средств

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21 июля 2022 г

Согласно паспорту транспортного средства экскаватор-погрузчик был снят с регистрационного учета ООО «ТЦСМ» 20.01.2022 года, в связи с чем, основания для его оприходования в 4 квартале 2014 г. у ООО «ЗКМ» отсутствовали.

Кроме того, согласно пункту 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 53 о необоснованности налоговой выгоды могут также свидетельствовать подтвержденные доказательствами доводы налогового органа о невозможности реального осуществления налогоплательщиком указанных операций с учетом времени, места нахождения имущества или объема материальных ресурсов, экономически необходимых для производства товаров, выполнения работ или оказания услуг; об отсутствии необходимых условий для достижения результатов соответствующей экономической деятельности в силу отсутствия управленческого или технического персонала, основных средств, производственных активов, складских помещений, транспортных средств; о совершении операций с товаром, который не производился или не мог быть произведен в объеме, указанном налогоплательщиком в документах бухгалтерского учета.

Договор купли продажи автотранспортного средства старый бланк

1. Многие путают старый образец бланка договора купли-продажи автомобиля с новым, и неправильно оформленное соглашение не может иметь никакой юридической силы, потому его приходится переоформлять заново.
2. Квалифицированный юрист не только ставит печать на документе, но также следит за соблюдением всех правил купли-продажи. Это значит, что самостоятельное заключение соглашения часто не является гарантом отстаивания интересов обои сторон, участвующих в сделке.

• типовой договор купли-продажи заполняется одной ручкой во всех трех экземплярах, в противном случае при их проверке представителями службы дорожной инспекции или правоохранительных органов могут возникнуть проблемы;
• при заполнении графы «Дата и место заполнения» указываются настоящие данные, то есть – реальное время и место оформления.

Договор № купли-продажи объекта недвижимого имущества

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

Указывается для объектов без земельного участка (для пунктов 1.1-1.3):

1. Продавец обязуется передать Покупателю в собственность _______ (указать вид объекта недвижимого имущества), расположенная (-ое) по адресу: ____________________________________________ (далее по тексту — «Объект недвижимого имущества»), _________ (этажность и прочие характеристики Объекта недвижимого имущества должны точно соответствовать правоудостоверяющим документам).
2. Объект недвижимого имущества принадлежит Продавцу на праве собственности на основании__________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права __________ от _______ г., выданным _________________________________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________ г. сделана запись регистрации № ___________________, кадастровый (или условный) номер: ___________________________________.
3. Цена Объекта недвижимого имущества по договоренности Сторон составляет _______ (______________________________________) рублей (далее по тексту – «Продажнаяцена»), НДС не облагается (пп.22 п.3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации).

1. Продавец уведомляет Покупателя о том, что на дату подписания Договора в Объекте недвижимого имущества никто не зарегистрирован по месту жительства/месту пребывания /или/зарегистрированы по месту жительства/месту пребывания следующие лица: ___________________________.

Право пользования Объектом недвижимого имущества за зарегистрированными лицами не сохраняется. Обязанность по выселению и снятию зарегистрированных лиц с регистрационного учета берёт на себя Покупатель. (Абзац включается, если есть зарегистрированные лица).

1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Объект недвижимого имущества никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, а также лиц, обладающих правом пользования указанным Объектом недвижимого имущества, в том числе согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ, не имеется (если иное не предусмотрено настоящим Договором).

Как правильно оформить продажу основного средства физическому лицу

Цитата: Организация, применяющая общий режим налогообложения, планирует осуществить разовую продажу основного средства (автомобиля) физическому лицу за наличный расчет. Контрольно-кассовой техники у организации нет, и покупать ее для разовой сделки не планируется.
Допустима ли продажа основного средства физическому лицу без применения контрольно-кассовой техники? Какие санкции грозят организации в данной ситуации? Какие еще есть варианты продажи, позволяющие избежать неблагоприятных последствий?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Разовая продажа организацией принадлежащего ей имущества физическому лицу за наличный расчет должна осуществляться с применением контрольно-кассовой техники.
Оплату за автомобиль физическое лицо может произвести через банк без открытия банковского счета.
Организация может также реализовать физическому лицу автомобиль через комиссионера.

Схема: Как не платить налог на имущество (применение договора аренды )

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Для проведения зачета должны быть соблюдены следующие условия: встречное требование должно быть однородно , срок встречного требования наступил либо не указан или определен моментом востребования.

Что делать, если приходит транспортный налог на проданный автомобиль

Сразу надо отметить, что игнорировать извещения от налоговых органов нельзя ни в коем случае. Даже если вы абсолютно уверены в своей правоте, и плательщиком вы не являетесь. Игнорирование уведомлений может привести к наложению штрафных санкций на вас. И даже если в последующем вы докажете, что не должны были уплачивать транспортный налог, от штрафа увернуться не удастся.

При передаче средства передвижения по доверенности, извещение следует адресовать лицу, которое непосредственно эксплуатирует ТС. Но принудить его оплатить налог вы не можете – он имеет все основания отказаться, и закон будет на его стороне. Поэтому прежде чем передавать авто по доверенности 100 раз подумайте, так как фактически автомобиль не продается, а попросту передается в пользование. И все обязательства, относящиеся к автомобилю, сохраняются на владельце по документам, то есть, на вас.

Требование От Налоговой Вне Рамок Истребут Договор Купли Продажи Основных Средств

Из материалов дела следует, что инспекцией помимо договора от 09.02.2010 № 11-10-ЮН со всеми приложениями и спецификациями истребованы следующие документы за период с 01.01.2010 по 07.12.2011: дополнение к договору (контракту, соглашению) купли-продажи, акт о приемке выполненных работ, платежное поручение. В то же время, исходя из отсутствия в требовании каких-либо сведений о том, относятся ли данные документы к договору от 09.02.2010 № 11-10-ЮН, а также исходя из названий этих документов и периода, определить, относятся ли истребованные документы к конкретной сделке, равно как и объем необходимой информации по сделке, не представляется возможным.

По факту непредставления обществом истребуемых документов должностным лицом инспекции составлен акт от 13.01.2012 N 2.15 0 23/26/11, по результатам рассмотрения которого, а также письменных возражений общества на данный акт, в присутствии представителя общества инспекцией вынесено решение от 10.02.2012 N 2.15-0-23/26/11 о привлечении лица к ответственности за налоговое правонарушение.

Решение суда о расторжение договора купли продажи

Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А., изучив поступившую в суд 03.07.2013 г. кассационную жалобу В., подписанную представителем по доверенности К., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 29.06.2012 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.03.2013 г. по гражданскому делу по иску А. к В. о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ООО «АМТ-БАНК» в лице ликвидатора государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»,

Истец А. обратилась в суд с иском к ответчику В. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: * от * и аннулировании записи о регистрации права собственности В. на квартиру, признании за А. право собственности на квартиру.
В обоснование своих исковых требований А. указала, что 07.07.2011 г. между А. и В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *. Стоимость квартиры составляет *. По условиям договора А. был получен аванс в счет оплаты квартиры в размере *. В. открыла безотзывный, покрытый, без акцепта аккредитив на сумму *. 18.07.2011 г. договор купли-продажи квартиры, а также право собственности В. зарегистрированы в ЕГРП. 25.07.2011 А. обратилась с требованием об исполнении аккредитива в ООО «АМТ БАНК». Письмом временная администрация по управлению ООО «АМТ БАНК» сообщила о невозможности исполнения аккредитива в связи с отзывом у банка лицензии на осуществление банковских операций на основании Приказа Банка России от 20.07.2011 г. N *, начиная с 21.07.2011 г. Деньги за проданную квартиру А. не получены.
Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 29.06.2012 г. постановлено:
Исковые требования А. удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *, заключенный 7 июля 2011 года между А. и В., зарегистрированный в ЕГРП за N *.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, условный N * за А.
Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности В. на квартиру, расположенную по адресу: * и государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, за А.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда 04.03.2013 г. вышеуказанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель просит состоявшиеся по делу судебные постановления отменить.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи настоящей жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.
Так судом установлено, что 07.07.2011 г. между А. и В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *.
Стоимость квартиры по условиям договора составляет *.
До подписания договора в счет оплаты квартиры А. от В. получен аванс в размере *.
Согласно п. 3.2. договора купли-продажи квартиры вторая часть стоимости квартиры в сумме * оплачивается покупателем в безналичной форме с использованием аккредитива. При этом срок действия аккредитива — 01.09.2011 г.
07.07.2011 г. В. открыт в ООО «АМТ БАНК» безотзывный, покрытый, без акцепта документарный аккредитив на сумму * и поручено в безакцептном порядке осуществить перевод денежных средств с текущего счета В. N * на счет покрытия N *.
18.07.2011 г. договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании Приказа Банка России от 20.07.2011 г. N * с 21.07.2011 г. у ООО «АМТ БАНК» была отозвана лицензия на осуществление банковских операций.
25.07.2011 г. А., в период действия аккредитива, обратилась с требованием об исполнении аккредитива в ООО «АМТ БАНК», получила ответ, что аккредитив исполнен быть не может в связи с отзывом лицензии.
Разрешая спор, суд установил, что А. 27 июля 2011 г. В. направлено требование об исполнении обязательств по договору и предложение о расторжении договора. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что обязанность по оплате квартиры в полном объеме В. не исполнена, деньги за проданную квартиру истцом не получены, поскольку доказательств обратного суду представлено не было, и об удовлетворении заявленных исковых требований. При этом суд руководствовался п. 1 ст. 485 ГК РФ, п. 3 ст. 424 ГК РФ, п. 1 ст. 313 ГК РФ, ст. 403 ГК РФ.
Довод кассационной жалобы о том, что отсутствует вина ответчика в не исполнении условий договора по оплате квартиры, оплата квартиры не была произведена по вине банка, не имеет правового значения, так как судом установлено, что обязательства по оплате квартиры в установленные сроки исполнены не были, что и являлось существенным нарушением условий договора, которое в соответствии со ст. 450 ГК РФ, признано судом основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных судом доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При рассмотрении данного гражданского дела судом дана надлежащая оценка объяснениям сторон и собранным по делу доказательствам.
Право оценки представленных доказательств принадлежит суду, рассматривающему спор по существу. Суд кассационной инстанции правом истребования и оценки доказательств не наделен.
В соответствии со ст. 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать новые факты и правоотношения.
Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения суда, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, не влияют на правильность состоявшихся судебных постановлений и не могут повлечь отмену судебных постановлений применительно к требованиям ст. 387 ГПК РФ.
Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды решенного дела, который закрепляет, что ни одна из сторон не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения. Полномочие вышестоящего суда по пересмотру дела должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок, неправильного отправления правосудия, а не пересмотру по существу. Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра. Отступления от этого принципа оправданы, только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и непреодолимого характера.
Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 381, 383, 387 ГПК РФ,

Договор купли продажи основных средств автомобиля

Таким образом, доначислить налоги исходя из рыночных цен может как ФНС России на основании п. 5 ст. 105.3 НК РФ, так и сам налогоплательщики по своей воле. При этом налогоплательщик может посчитать и уплатить налоги исходя из рыночной цены сделки, а фактическую цену сделки учитывать при проведении расчетов между сторонами и для целей ведения бухгалтерского учета (п. 3 ст. 105.3 НК РФ).

При применении метода начисления для доходов от реализации датой получения дохода признается дата реализации товара, определяемая в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в его оплату (п. 3 ст. 271 НК РФ). Следовательно, доход от реализации должен быть признан в налоговом учете организации-продавца на дату перехода права собственности на автомобиль к физическому лицу (п. 1 ст. 39 НК РФ).

Требование От Налоговой Вне Рамок Истребут Договор Купли Продажи Основных Средств

Согласно пункту 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Удовлетворяя иск, суды первой и апелляционной инстанций указали, что требования Мери являются текущими, поскольку отказ от договора и предложение возвратить спорное имущество были заявлены 27.01.2014 (то есть после признания Общества банкротом) в связи с этим данные требования подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве Общества.

Бонусы вне рамок договора поставки

Бонус как стимул к качественному исполнению определенных действий. Бонусы этого вида выплачиваются контрагенту за выполнение определенных действий в отношении третьих лиц, но при этом между сторонами отсутствуют отношения, которые регулируют выполнение таких действий. Например, производитель может выплачивать бонусы розничному продавцу своего товара несмотря на то, что договор поставки между ними не заключен. Допустим, если этот продавец качественно исполняет стандарты продажи товара производителя (систематически получает хорошие отзывы от покупателей и т. д.) или условия об объемах продаж товаров.

Прежде всего необходимо понять, оказал розничный продавец производителю какую-либо услугу или нет. Из содержания письма Минфина России от 26 июля 2007 года № 03-07-15/112 следует, что в случае, если выплата премии (бонуса) розничному продавцу связана с его действиями, направленными на оказание услуг по продвижению товара производителя, то НДС должен начисляться. Это может быть создание конкретных обстоятельств, которые привлекают дополнительное внимание покупателей к товару (размещение товаров на полках магазинов в оговоренных местах или выделение специального места для товара и т. д.).

Как правильно заполнить договор купли продажи автомобиля

На сегодняшний день законодательство Российской Федерации позволяет осуществить оформление сделки, связанной с продажей автомобиля самостоятельно, не привлекая третьих лиц, а также не снимая транспортное средство с учета. Типовой договор купли продажи автомобиля составляется по согласованию с определенными пунктами ГК РФ, однако, без жестких рамок или ограничений по этим же пунктам.

1. сверху слева необходимо вписать населенный пункт, где производится сделка;
2. сверху справа указывается дата заключения договора;
3. во второй строчке укажите ФИО продавца, затем ФИО покупателя;
4. пункт 1.1 заполните максимальной информацией о машине, которая представлена в документах. Не забудьте вписать данные свидетельства о регистрации, государственных регистрационных знаках.
5. пункт 2.1 должен содержать цифирную и прописную стоимость автомобиля;
6. пункт 3.1 прописывает время, за которое продавец обязуется отдать автомобиль покупателю после получения оплаты (часы, сутки, месяцы);
7. в пункте 4.1 укажите адрес, где будет производиться передача транспортного средства.
8. пункт 4.2 должен содержать полный перечень всех предметов, которые передаются вместе с машиной. Ими могут оказаться:
   • документы на автомобиль;
   • дополнительные предметы (запасные части, домкрат, знак аварийной остановки, огнетушитель, комплект резины и пр.);
   • документы к дополнительному оборудованию (магнитола, сигнализация и пр.);
   • ключи от автомобиля (автономной сирены, механического замка капота и пр.);
9. пункты 6.1 и 6.2 обязаны содержать персональные данные покупателя и продавца;
10. после заполнения представленной формы, необходимо обязательно перечитать составленный договор, после чего поставить подпись в необходимых полях продавца и покупателя. После появления подписей на экземплярах договор обретает статус заключенного. Дальнейшим шагом сделки является передача денег и транспортного средства. Обратите внимание, что после передачи денег следует указать подпись продавца и сумму в предпоследнюю строчку документа, а также в последнюю подпись покупателя при получении автомобиля.

Что выгоднее: договор дарения или купли-продажи

Также следует помнить, что, в соответствии с п. 4 ст. 21 Закона РК от 26.07.07 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению. Исходя из этого сделки, которые ранее не были удостоверены, допускаются к регистрации.

Экономия имеет место только в случаях, если сделка купли-продажи или дарения осуществляется между близкими родственниками: дети, супруги, родители, родные братья и сестры, внуки, так как при этих обстоятельствах ставки нотариуса снижаются.

Продажа автомобиля без договора купли-продажи

Сделки, связанные с куплей-продажей любого имущества, в том числе автомашины, как правило, сопровождаются заключением договора. Однако в некоторых случаях, по каким-либо причинам стороны решаются провести сделку без переоформления автомобиля и передают его из рук в руки по генеральной доверенности. Насколько этот способ является законным, безопасным и эффективным? Чем грозит продажа машины без договора купли-продажи?

Если настоящий владелец при продаже автомобиля не получил прибыли, то и налог со сделки он платить не должен. Основанием для начисления налога является регистрация транспортного средства, причем информация о новых собственниках поступает в налоговую из базы данных ГИБДД. При снятии с учета автомобиль должен автоматически исчезать из ее базы. Даже устное заключение договора, в соответствии с пп.1 п.1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ не требует приложения к декларации каких-либо документов, за исключением выездных проверок.

Бухгалтерский и налоговый учет операций, осуществляемых в рамках договора поручения

3. Сторона, отказывающаяся от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должна уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее, чем за тридцать дней, если договором не предусмотрен более длительный срок.

Ø отказ поверенного от исполнения поручения доверителя не является основанием для возмещения убытков, причиненных доверителю прекращением договора поручения, за исключением случаев отказа поверенного в условиях, когда доверитель лишен возможности иначе, обеспечить свои интересы, а также отказа от исполнения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя.

Рамочный договор поставки

Покупатель (получатель) при приемке товаров по количеству производит проверку количества грузовых мест, а также их маркировку и упаковку. Проверка веса грузовых мест при приемке товаров по количеству Покупателем (получателем) не производится.
При возникновении подозрений в несоответствии Покупатель (получатель) имеет право потребовать проведения такой проверки в отношении всей грузовой партии либо отдельных мест.

Так пойдет?
«Вне зависимости от согласованных сторонами сроков оплаты цены товара, оплата производится Покупателем только после предоставления Поставщиком оригинала соответствующего счета-фактуры. Срок оплаты цены переданного Поставщиком товара переносится соразмерно задержке в предоставлении Поставщиком соответствующего счета-фактуры».