Реновация В Оренбурге В 2022 Году И В Будущем: актуальная информация, пошаговые советы 2024

аварийное и ветхое жильё в Оренбурге, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

В 2022 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на другие регионы Российской Федерации, например в Оренбурге.

при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Содержание

Реновация жилищного фонда – в Оренбурге (Ленинский район) в 2022 году

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Оренбурге (Ленинский район).

реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Оренбурге (Ленинский район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

аварийное и ветхое жильё в Оренбурге (Ленинский район), не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

Также на 2022 и 2023 годы перераспределят средства Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета, которые были сэкономлены по заключенным в этом году муниципальным контрактам. Благодаря этому увеличатся объемы расселяемого жилья по Медногорску (на 2,1 тыс. кв. м) и Саракташскому району (0,4 тыс. кв. м).

– В бюджете на следующий год у нас заложены средства на увеличение объемов расселения на 10 тысяч кв. метров. Это большой объем работы и финансирования. С учетом уже проведенной всеми ведомствами работы нам удастся быстрее провести расселение. Это очень важно для оренбуржцев, – отметил губернатор Денис Паслер.

В отсутствие четких сигналов: астролог сделала прогноз для Паслера и Оренбуржья

В целом если говорить про город Оренбург, то в апреле ожидается народное возмущение и недовольство. А в конце июля — начале августа над ним будут сгущаться тучи негативной, недостоверной и даже заведомо ложной информации. Это тоже станет информационным поводом. Спусковой механизм – ситуация в здравоохранении.

Она напомнила, как более трех лет назад звезды располагались таким образом, что возник конфликт между предыдущим губернатором Юрием Бергом и бывшим главой города Евгением Араповым. Все это закончилось тюрьмой для Арапова. «Звездные карты» резонировали так, что было понятно — вслед за конфликтом ближайшие годы станут периодом безвременья, приходом во власть сомнительных персон. Так и произошло, один мэр сменял другого, и эта история длится до сих пор.

Жители и мелкий бизнес смогут сводить свои бюджеты без особых потерь, но существенного роста и улучшения не ожидается. Есть смысл искать скрытые резервы, создавая объединения на основе общих интересов. Оренбуржцы по-прежнему будут хотеть покинуть город, переселиться. Прирост населения, как и раньше, будет связан с притоком от южных соседей.

Если рассмотреть внешний фон, то мы прожили весь декабрь ушедшего года и январь очень напряженно. До середины апреля влияние напряжения будет снижаться, а затем вновь под влиянием ретроградного Меркурия и затмения начнется волна негатива, которая прекратится к концу мая.

Планеты в гороскопе Паслера располагаются так, что если бы он хотел уйти, то ушел бы еще в декабре 2022 года. Тем не менее, в этом году у него усматривается возможность переезда – «окно возможностей» откроется в конце апреля – мае. Решение находится в его собственной воле, и выбирать будет он сам.

Пока не рухнуло

Например, в программу фонда реформирования ЖКХ не входят дома так называемой блокированной застройки. А в Оренбургской области, на минуточку, они составляют почти 26 тысяч кв. метров непригодной для проживания площади. Этот тип малоэтажной застройки до сих пор сохранился и в Оренбурге и в области. Жилые дома выглядят как многоквартирные, но на самом деле просто граничат друг с другом боковыми стенами. Каждый из них имеет отдельный вход.

Дома расселяются в порядке очереди, по дате признания их аварийными. Львиная доля жилого фонда из этого списка в период с 1 января 2012 года по 1 января 2022 была «списана» на востоке области — в Орске и Кваркенском районе. А значит, их жители могут готовиться к скорому новоселью.

А вот для тех, у кого жилье в частной собственности, существует еще одна альтернатива. Многие оренбуржцы уже согласились на выплату за аварийные метры денежной компенсации. Одни решили переехать в другой район или область и купить новое жилье там самостоятельно. Другие вырученную сумму добавляют к своим сбережениям и получают возможность улучшить жилищные условия.

Сегодня, по данным Росреестра, в области осталось обновить порядка 160-170 тысяч кв. метров. Однако в ближайшие годы расселены будут только те дома, которые признаны непригодными для проживания до 1 января 2022 года. Аварийный жилой фонд общей площадью 99 тыс. кв. метров будет ликвидирован на федеральные средства. Возникает резонный вопрос — откуда взять деньги на все остальное?

Поскольку федеральных средств на расселение таких домов не предусмотрено, губернатор области Денис Паслер принял решение направить на эти цели деньги из регионального бюджета. Кстати, перед ответственным ведомством была поставлена задача разобраться и с жильем, которое признано аварийным после 1 января 2022 года. Здания, представляющие серьезную угрозу жильцам, вне зависимости от очереди планируют тоже расселить за счет областных средств.

В 2022 году в Оренбурге планируют расселить 30 аварийных домов

В рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «город Оренбург» на 2022-2023 годы» в этом году новое жилье получат 277 оренбуржцев из 16 многоквартирных домов. Согласно другой муниципальной программе, из аварийных домов планируют расселить еще 315 жителей из 14 жилых домов.

Накануне администрация Оренбурга объявила, что до конца года новое жилье получат и жители «гагаринской летки» по адресу Советская, 1. Дом признан был аварийным в 2022 году и стоял в очереди на расселение в 2026 году, однако было решено выделить средства и расселить жилую часть здания в этом году. Под действие муниципальной программы попали 83 квартиры, 76 из них находятся в частной собственности у граждан и 7 – в муниципальной.

На выкуп аварийного жилья в историческом центре выделили около 240 млн. рублей. Согласно Жилищному кодексу РФ, покинуть помещение после получения средств оренбуржцам будет необходимо в течении шести месяцев. Еще более 6 млн. рублей заложено в муниципальном бюджете на снос аварийных зданий

В Оренбурге в 2022 году обещают открыть после реконструкции два музея

В этом году, как только придет тепло, планируют завершить мощение дорожек гранитной брусчаткой. Из общей площади (почти 8 тысяч квадратных метров) она уже уложена более чем на 5 тысячах квадратных метров. Завершить также предстоит работы на экспозициях «Сталинградская битва», «Форсирование Днепра», «Московский дворик», «Полевой стан», которые стартовали в 2022 году. Обновляется сейчас и общественный туалет.

В региональном министерстве культуры окончание всех ремонтных работ в известном доме по улице Зиминской, 25 Оренбурга, где с 1941 по 1943 годы провела тяжелейшее время эвакуации семья Ростроповичей, обещают нынешней весной. Мемориальный Дом-музей семьи Ростроповичей должен стать первым подобным объектом в стране, который будет посвящён жизни и творчеству известного музыканта-виолончелиста. Оренбуржцам обещают, что постройка 19-го века будет преображена до неузнаваемости.

Конец масштабной реновации в музее под открытым небом обещают в этом году, только точные сроки сдачи объекта пока не называют. Напомним, что на реконструкцию выставочный комплекс «Салют, Победа» закрылся в сентябре 2022 года. Изначально срок реновации очерчивался двумя годами, но минувшей осенью парк с образцами военной техники так и остался недоделанным, его лишь частично открыли для посетителей. И впереди еще масса работы.

Представители власти неоднократно предпринимали попытки выкупить вторую половину дома, но стороны никак не могли сойтись в цене — продавец был не против, однако называл баснословную сумму в 1 миллион евро. Теперь же обе части дома, связанные с историей великой семьи, объединили в одно целое, так что после реконструкции ставший областным музей Ростроповичей будет больше и по площади, и по наполняемости экспонатами. Реконструкция началась прошлым летом и должна обойтись бюджету более чем в 54,6 миллиона рублей.

Общий объем финансирования проекта уже составил порядка 160 миллионов рублей. Исходя из проектных решений смонтирована входная группа, включающая в себя массивные монолитные колонны и металлический ажурный забор, установлена система контроля доступа на входе. Сформирована экспозиция «Вагон-кинолекторий», а также комплекс «Станция Оренбург», где расположился салон сувенирной продукции и блок управления инженерными системами парка.

Пошли в рост: что подорожает в Оренбуржье в 2022 году

Также стоит отметить, что законом предусмотрены варианты, когда сумма в квитанции может увеличиться больше, чем на предельный процент. Такая ситуация в будущем году грозит Орску и Новотроицку. В июле жители этих городов увидят в своих квитанциях существенный рост тарифа на воду – на 20-25 %. В этих муниципалитетах заключают договоры государственно-частного партнерства на восстановление коммуникаций.

«Ожидаются высокие темпы роста стоимости на зерновые и, соответственно, хлебобулочные изделия, также вырастут цены на молоко, чай и кофе из-за роста цен на сырье. Самый большой скачок цен на непродовольственные товары, вероятно, будет наблюдаться на строительные материалы, мебель, технику. Стоимость одежды и обуви в 2022 году вырастет в меньшей степени», — отмечает он.

Тарифы на вывоз мусора будут повышаться два раза в год – с 1 января и с 1 июля 2022 года. По информации департамента по ценам и регулированию тарифов Оренбургской области, в первом полугодии жители региона будут платить региональному оператору по следующей тарифной сетке. Горожане, проживающие в многоэтажках, каждый месяц будут отдавать 81,05 рубля, жители частных домов — 94,12 рубля. В сельской местности жители многоэтажек будут платить 63,19 рубля, а собственники частных домов в селах – 71,61 рубля.

В этом году детей в садах кормят пять раз в день на 153 рубля. Специалисты уверяют, что на такую сумму невозможно полноценно обеспечить малыша белками, жирами и углеводами. Поэтому в декабре никто не заявился на конкурс по организации питания в детских садах. Комментируя эту ситуацию, начальник управления образования областного центра Лариса Бебешко отметила, что та цена, которая была заложена в бюджете, в настоящее время является недостаточной.

С точки зрения мировых тенденций можно ожидать роста цен на овощи и ягоды из теплиц, курятину и яйца. Это связано с тем, что в мире дорожает электроэнергия – а значит, теплицы будут закладывать свои издержки в цену конечного продукта. На цену мяса птицы и яйца может повлиять нехватка кормов, которую может спровоцировать сильный рост цен на удобрения.

Срочно продавать: В 2022-м цены на недвижимость рухнут

«Возможности для покупки жилья по текущим ценам и с текущей ставкой, средняя величина которой уже перевалила за 9,3% годовых, просто исчерпываются», — то же самое, но на научном языке, в исполнении эксперта Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского.

«Когда цены на недвижимость начнут падать — а они начнут! — эти самые „инвесторы“ попытаются зафиксировать прибыль. Или, наоборот, убытки. „Инвестор“ — вообще любопытное животное, легко подверженное порывам, панике. И стадное — делай как все. А вот покупателей в нынешней поганой экономической ситуации на их добро не будет. Нет у людей денег, почему, думаю, объяснять не стоит. Придётся снова снижать цену, и так далее», — объясняет инвестиционный консультант Михаил.

«Пик цен, действительно, пройден, на загородную недвижимость — ещё минувшим летом, на квартиры — в прошлом месяце. Ипотека дорожает. Вдобавок вместе с ростом цен на продукты та сумма, которую люди могут выделить на обслуживание долга, уменьшается. То есть кредит, на который может рассчитывать человек, уменьшается. И эта тенденция продолжится. Тем, кому нужно продать, придётся идти на уступки, причём чем дальше, нем больше. А „живых“ денег на руках у людей практически не осталось, они кончились ещё год назад. Цены упадут, тут даже без разговоров, вопрос в другом — до какого уровня? Могут и к значениям пятилетней давности вернуться, почему нет? Весь вопрос в том, что будет у людей с работой и зарплатами», — рассуждает риэлтер Татьяна Иванова.

Согласно прогнозу Центробанка, пик роста цен на недвижимость в России позади. Прямым текстом о будущем падении стоимости квартир и домов не говорится, но умный да поймёт. «Перегретый» рынок и падение покупательной способности населения вернёт цены где-то на уровень пятилетней давности, если не ниже.

По прогнозам Альфа-банка, в 2022 году объемы ипотечного кредитования сократятся примерно на 20−30%. Но могут и значительно больше, ведь маховик цен на товары повседневного спроса и продукты продолжает раскручиваться. Все заверения властей о том, что за ними будет какой-то контроль, остаются не более чем словами. Напротив, поднимая тарифы различных ГУПов, чиновники только способствуют обесцениванию денег.

В Оренбургской области в 2022 году на модернизацию коммунальной инфраструктуры направят более 1,2 млрд рублей

В этом году в рамках госпрограмм планируется реализовать 128 проектов. На эти цели направят более 1,27 млрд рублей за счет средств бюджетов всех уровней. Это 2 проекта в сфере водоснабжения в рамках регионального проекта «Чистая вода» (водовод в г. Ясном и водозаборная скважина с установкой системы водоочистки в с. Елшанка Первая Бузулукского района), 88 объектов водоснабжения и 31 – теплоснабжения, 5 – канализационные сети и 2 – разработка проектно-сметной документации по объектам «Строительство участка теплотрассы» в Гайском городском округе и «Водоснабжение села Илек».

– Вопрос обеспечения граждан качественными услугами ЖКХ является одним из приоритетных, – подчеркнул Александр Полухин. – На сегодня все соглашения с муниципальными образованиями заключены. В свою очередь муниципалитеты должны завершить контрактацию до 1 марта.

Также участники штаба обсудили вопрос погашения задолженности предприятий ЖКХ за потребленные энергоресурсы. Глава ведомства отметил, что недостаточно ведется претензионная работа с основным должником – населением, доля которых в общем объеме дебиторской задолженности организаций коммунальной сферы составляет порядка 70%.

В настоящее время задолженность населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 3,2 млрд рублей, в том числе: просроченный долг – 2,4 млрд рублей. В 2022 году предприятиями ЖКХ в суд направлено более 45 тысяч исков на общую сумму 554 млн рублей, взыскано 192 млн рублей.

пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, ущемляет права меньшинств, нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации
порочит честь и достоинство других лиц или подрывает их деловую репутацию;
распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия;
преследует коммерческие цели, содержит спам, рекламную информацию или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные;
является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений («флуд»);
смысл текста трудно или невозможно уловить;
текст написан по-русски с использованием латиницы;
текст целиком или преимущественно набран заглавными буквами;
текст не разбит на предложения.

В отсутствие четких сигналов: астролог сделала прогноз для Паслера и Оренбуржья

Губернатора Оренбургской области Дениса Паслера «отправляют в отставку» уже в который раз. Сам он эту информацию на пресс-конференции в конце декабря.не подтвердил. А в Оренбурге никак не найдут нового главу города, заседания конкурсной комиссии по выборам переносится в очередной раз. После Евгения Арапова за три с лишним года главы менялись дважды, а прямые выборы «народного мэра» в городе проводить не хотят.

Предприятия и флагманы экономики будут работать в «сжатых» режимах. Ожидается, что произойдут положительные изменения в правовом поле, но это не улучшит их финансовое состояние. Начало года будет трудным, но к марту произойдет привыкание в изменившимся условиям.

«Столичность, «императорские замашки» тоже являются присущими, врожденными качествами города и жителей. Мы же видим, что старый центр, как под копирку повторяет центр Санкт-Петербурга, словно уменьшенная копия. Повторяется даже излом главной улицы. Обратите внимание на площадь им. Ленина: от вокзала по Парковому проспекту до площади им. Ленина, а потом улица Советская до Набережной. В Петербурге — от Александро-Невской лавры до площади у Московского вокзала, а потом до Адмиралтейства на набережной Невы. Из истории мы знаем, что в первые десятилетия после образования города дворянство составляло существенную долю населения Оренбурга. Сюда по приказу императрицы переехали военные и гражданские лица дворянского сословия. Не будем фантазировать относительно генов. Но важный факт – культура, искусство, образование, наука, международный кинофестиваль «Восток-Запад» – всегда являются неотъемлемой частью жизни населения и важной статьей расходов городского и областного бюджетов», — рассказала Горская.

Масштабное преображение ждёт Кемерово в 2022 году

В Центральном районе обновят аллею на улице Кирова от горсада до проспекта Советского и сквер на пересечении Черняховского и Красноармейской. В Заводском — сквер на ФПК на пересечении Молодёжного и Каменской, а также бульварную часть улицы Патриотов от Радищева до Двужильного. В Кировском районе продолжится реновация парка «»Берёзовая роща». А в Рудничном районе ремонтировать будут старый сквер за зданием территориального управления района, в ж.р Ягуновский — парк Победы на улице Белозерной.

«К облику каждого общественного пространства подошли индивидуально, но есть и общее: в старых скверах появятся элементы современного дизайна. В них не только обновят асфальтное покрытие, восстановят повреждённые газоны, бордюры и клумбы, но и добавят новые зелёные насаждения — в том числе хвойники и декоративные кустарники», — рассказывают в горадминистрации.

Наиболее остро проблема аварийного жилья, по информации Фонда ЖКХ, стоит в десяти регионах страны: в Пермском крае (478 тысяч кв. метров), ХМАО (425 тысяч кв. метров), в Свердловской области (339 тыcяч кв. метров), Якутии (1,16 млн кв. метров), Кемеровской области (485 тысяч кв. метров), Архангельской области (473 тыcячи кв. метров), Иркутской области (398 тысяч кв. метров), Самарской области (406 тыcяч кв. метров), Московской области (388 тыcяч кв. метров) и в Красноярском крае (320 тысяч кв. метров). В основном это двyxэтaжныe типовые деревянные многоквартирные дома, которые «возводились в период освоения районов Севера и Дальнего Востока и не были рассчитаны на длительный cpoк эксплуатации». В начале сентября вице-премьер РФ — полпред президента в ДФО Юрий Трутнев заявил, что к 2023 году будет разработан мастер-план по реновации дальневосточных городов. По его оценкам, на его реализацию понадобится порядка 500 млрд рублей.

«Экономическая эффективность проектов по развитию территорий под четырех- и пятиэтажками для застройщиков невысока. Часто она несоизмерима с затратами на расселение, особенно если сравнивать с расселением домов барачного типа. Поэтому вероятность их включения в проекты КРТ очень низка», — полагает инсайдер.

Однако это не означает, что в России начнется масштабная реновация, как в Москве. Представитель вице-премьера Хуснуллина сообщил URA.RU, что «в повестке правительства РФ нет программы всероссийской реновации». Аналогичный ответ пришел из Фонда ЖКХ: там считают, что «проводить комплексное развитие территорий (КРТ) во всех субъектах РФ по аналогии с московской реновацией невозможно и нецелесообразно». «Необходим индивидуальный подход. Только для отдельных территорий этот опыт может быть полезен», — считают в фонде.

По словам исполнительного директора Института экономики города Татьяны Полиди, субсидии, которые получат девелоперы на расселение из ветхого жилья, позволят регионам сформировать «инвестиционно привлекательные проекты КРТ», куда будут включены деградирующая застройка, ветхие многоквартирные дома. «Это идея экономии бюджетных средств: за счет прибыли, которую застройщик получит от продажи жилья, он должен расселить аварийное жилье. Вместо 100% затрат государство будет тратить 25% в виде компенсации застройщикам. Это также может коснуться и частного сектора», — пояснила эксперт.

Первыми внедрять новую схему начнут регионы, которые досрочно выполнили действующую программу, рассчитанную до конца 2024 года и предусматривающую расселение домов, признанных непригодными для проживания до 1 января 2022 года, — Сахалинская область, Карачаево-Черкесия, Севастополь и Санкт-Петербург. В этом году, как рассказал URA.RU первый замдиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин, завершить программу должны также Адыгея, Дагестан, Кабардино-Балкария, Чечня, Магаданская и Саратовская области. Это подтвердили и в Минстрое РФ.

Два дома в Очаково-Матвеевском заселят по реновации в 2022 году

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская д.35Б и Веерная д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры. Переселение жителей планируется начать летом текущего года», – заявил заммэра Андрей Бочкарёв.

Он добавил, что в жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д.26, корп.2 и д.28, корп.2 на той же улице, а также улице Никулинской, д.22.

Кроме того, в районе Перово по адресу: Новогиреевская улица, владение 24 в 2022 году введут в эксплуатацию новостройку на 152 квартиры с подземной автостоянкой по программе реновации. Фасады конфигурации в стиле «лофт » облицуют клинкерным кирпичом и кассетами из оцинкованой стали.

Ветхие квартиры на новые квадратные метры: в Оренбурге решают проблему расселения из аварийного жилья

Оренбург, улица Планерная 1а. Буквально за углом – проспект Победы. Сначала здесь было общежитие, временный перевалочный пункт. В ожидании нормальных квартир здесь живут десятки оренбуржцев. Время шло, общежитие приватизировали и оказалось, что эти комнаты в аварийном здании и есть светлое будущее собственников. Планерная 1а — пример того, как вроде бы временное жилье, может стать постоянным и даже единственным.

В 12 метровой комнате вместе с Оксаной живут два ее сына, в зависимости от времени дня комната становится то спальней, то залом, то кухней. Готовят тоже здесь, общая кухня на другом этаже и практически не пригодна для приготовления пищи. Хозяйки, живущие в доме, редко пользуются пищеблоком, как гордо называется это помещение в официальных бумагах.

В доме на Планерной 1а 35 комнат, получается 35 семей живут в аварийных условиях. Жительницы рассказывают о своем быте, где главный ежедневный квест – попасть в душевую комнату. Тут холодно и неуютно, сломана душевая лейка, в полу большая дыра, но это едва ли не самое популярное помещение на Планерной 1а. Мыться больше негде.

Пример того, как может быть лучше и удобнее буквально за углом. Первый дом из проекта квартальной застройки. Сейчас в Оренбурге стартует амбициозный и смелый проект — развитие квартальной застройки с расселением старого жилого фонда. Его реализуют частные инвесторы при поддержке городской администрации. Когда замысел воплотиться в жизнь, то на месте бывшего общежития на Планерной 1а и других таких же домов, вырастет целый микрорайон из красивых, светлых удобных многоэтажек. Застройщики гарантируют – все жильцы из старого фонда получат квартиры. Для реализации проекта необходимо время, могут быть какие-либо неудобства, но результат того стоит. Город нуждается в новом, красивом, а главное – удобном и современном жилье.

Пока не рухнуло

Незаконные пристройки к квартирам и домам тоже создают препоны для работы комиссии по переселению из аварийного жилья. Пристроит человек себе, скажем, кухню или какую-нибудь другую комнату к дому или квартире на первом этаже, но должным образом оформить намеренно «забывает». И когда дом признают аварийным, гражданин без зазрения совести претендует на новую площадь с учетом самовольного пристроя. Хотя по официальным документам ему положено меньше квадратных метров, чем есть на самом деле.

Если жилье находится в социальном найме, то муниципалитет обязан предложить съемщику равноценный вариант на аналогичных условиях. Раньше подбор нового жилья осложнялся его низкой ценой и при этом высокими требованиями к жилплощади. В 2022 году общая стоимость приобретаемого на замену жилья существенно возросла. Если в прошлом году квадратный метр жилплощади по социальному найму с отделкой стоил 29 тысяч рублей, то сегодня его стоимость повысилась до 35 тысяч. А для Оренбурга вообще составила 41 тысячу рублей за кв. метр. По мнению экспертов, эта цена экономически обоснована. Да и муниципалитетам теперь будет проще подыскать подходящие варианты для переселения.

Алексей Пахомов рассказал о строительстве детских садов и школ в Оренбуржье в 2022 году

Сегодня, 17 января, в режиме видеоконференции состоялся брифинг, посвященный итогам работы министерства образования Оренбургской области в 2022 году и планам на текущий год. Одной из основных тем стали результаты реализации национального проекта «Образование».

Также примут малышей в 2022 году детсад на 220 мест в посёлке Ростоши и детсад на 300 мест в ЖК «Приуралье» Оренбургского района. Готовится к открытию детский сад в Шарлыке и в Ташле. Выкуплены у инвесторов и готовятся к вводу в эксплуатацию детсады в Абдулино, в Оренбурге на улице Рокоссовского и в Пристанционном.

Колледжи и техникумы продолжат получать оборудование для открытия современных мастерских, чтобы растить конкурентоспособные кадры по мировым стандартам. Так, в минувшем году открыто 24 мастерских, в наступившем к ним добавятся ещё 12. Из них 4 по линии минздрава и 8 в двух организациях СПО, подведомственным министерству образования.

Алексей Пахомов рассказал о строительстве детских садов и школ в Оренбуржье в 2022 году

– 2022-ый год способствовал большему единению автодилерского рынка на фоне локдаунов и других мер властей. Продолжился ли этот тренд в 2022 году? Как за 2022-2022 годы изменилась численность РОАД? Какой процент автодилеров России сейчас состоит в ассоциации? Если рассматривать Сибирь, то эта доля выше или ниже общероссийской?

– Еще одним итогом 2022-ого года стали M&A-сделки, главной из которых можно считать продажу «Рольфа» холдингу «КЛЮЧАВТО». Также знакомыми сделками на уровне Сибири стала сделка омской ГК «Евразия Моторс» с «КЛЮЧАВТО» и продажа красноярской ГК «ББР-Авто» холдингу «АГАТ». Управляющий партнер инвестбанка «Крест Пресайз» Владимир Бардин отмечал в интервью нашему изданию, что автодилерский рынок пока очень фрагментирован на фоне других рынков, и поэтому есть все предпосылки к дальнейшей консолидации. Согласны ли вы с такой позицией? Если да, то какие категории дилеров на ваш взгляд, в первую очередь затронут M&A-сделки в ближайшие годы?

В условиях пандемии и связанных с ней ограничений выросла роль отраслевых сообществ. Как следствие, ассоциация «Российские автодилеры» (РОАД) в 2022-2022 годах сформировала региональные советы, один из которых консолидирует участников сибирского и дальневосточного регионов. Президент РОАД, основатель холдинга «ТрансТехСервис» (ТТС) ВЯЧЕСЛАВ ЗУБАРЕВ в интервью «Континенту Сибирь» рассказал о том, как показали себя региональные советы ассоциации, чего ожидать от 2022 года с точки зрения авторынка, и какие долгосрочные последствия будет иметь проблема с нехваткой автомобилей.

– После того, как вы стали главой РОАД, в ассоциации были внедрены региональные советы, в том числе по СФО и ДВФО. Довольны ли вы первыми результатами работы советов? Удалось ли им успешно решать поставленные перед ними задачи? В какой степени им были делигированы полномочия РОАД?

– С учетом того, что дистрибьюторы находятся ближе к производителям, чем дилеры, они обладают более полной информацией. Но исходя из тех данных, которыми я располагаю, проблема с полупроводниками должна решиться уже в течение этого года, и дефицит тем самым закончится, если не возникнет новых катаклизмов. Сейчас очень сложно делать прогнозы с учетом того, столько «черных лебедей» мы наблюдали последние годы.