Раздел Квартиры Без Права Собственности Но С Пропиской

Какое право дает прописка в квартире гражданину

Не все граждане понимают что дает прописка в приватизированной квартире и путают ее с правом собственности. Понятие «прописка» уже исторический термин, тесно связанный с ушедшим в небытие СССР. Она (в классическом понимании) являлась разрешением государства проживать на определенной территории и в указанном помещении. Прав на продажу, раздел квартиры она не давала.

Временная прописка – это обязательное уведомление органов государственного учета передвижения граждан о временной (до 3 лет) смене места пребывания человека. Россиянин обязан это сделать, если временно выезжает в другой город или в другой регион на срок, превышающий 90 дней. Обычно это сопряжено с:

Прописка без права собственности

Отдельный пункт – прописка без права на собственность ребёнка. Имеется в виду несовершеннолетний ребёнок. Тут тоже есть определённые сложности. Прописанный в муниципальном жилье ребёнок будет иметь при приватизации свою долю. В квартире, которая уже приватизирована (то есть находится в чьей-либо собственности), оформляется прописка без права собственности, но при том, что прав на метры ребёнок иметь не будет, выселить его при случае будет довольно сложно. Соответственно возникнут трудности при продаже квартиры, её обмене на большую/меньшую и т.д. Единственное, что можно будет сделать – это выписать малыша на территорию его второго родителя. Правда и здесь есть свои подводные камни – если новая квартира будет по площади меньше предыдущей, опека может и не дать «добро» на выселение.

Чаще всего под пропиской без права собственности понимают регистрацию по месту пребывания (временную или постоянную), при которой прописанный не будет иметь никаких имущественных прав на жильё. Такую регистрацию чаще всего оформляют приезжие из стран СНГ и Китая, Вьетнама, которые приезжают в столицу (да и не только в столицу) на заработки. Впрочем, и у граждан России, зарегистрированных на её территории, может возникнуть необходимость оформления прописки при переезде и устройстве на работу. Постоянная регистрация (или временная, но на длительный срок) обязательно требуется для устройства на мало-мальски приличные рабочие места. Не говоря уж о том, что без регистрации приезжих могут выдворить из страны.

Прописка в квартире без права собственности

В договор вписываются данные обеих сторон, указывается дата, место оформления, а также срок действия документа. Дальше собственник и квартиросъемщик подписывают эту бумагу. Дополнительно составляется акт о передаче жилья в пользование, где указывается текущее его состояние. По закону заключить договор прописки без права проживания нельзя, так как он противоречит действующему законодательству.

Когда знакомый просит прописать его в квартире – могут возникнуть сомнения и страх того, что новый жилец после прописки получит право на часть этой квартиры. Однако, на самом деле это не всегда так. Ведь в настоящее время законодательство позволяет прописывать жильцов в доме без предоставления им прав на жилплощадь. О такой возможности мало кто знает, поэтому в данной статье мы расскажем все подробности об этом виде прописки.

Прописка в квартире без права собственности

Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире без права собственности
Николай Викторович, существует, кроме случая отказа от участия в приватизации. можно обращаться в суд с заявлением о снятии его с регучёта. а решать будет суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире без права собственности
Если под оформлением после смерти имеете в виду наследование, то зарегистрироваться сможете после регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
———————————————————————

Правила прописки в неприватизированную квартиру (регистрации)

• задержка по квартплате превышает по времени более шести месяцев;
• жилому помещению причиняется вред;
• жилое помещение используется не по назначению;
• происходят скандалы и споры с соседями и другими жильцами квартиры.

Если в отношении такого лица будет вынесено решение, по которому взыскание будет обращено на имущество, то судебные приставы могут изъять не только то, что принадлежит должнику, но и другим жителям квартиры.

Нюансы регистрации в квартире без права на собственность

Если жилье куплено или приватизировано, то владелец без труда может прописать туда кого угодно даже на постоянной основе и при этом прописываемый человек не может претендовать на данное помещение. Но вот выписать оттуда его будет уже не так просто, для этого потребуется решать вопрос только через судебное разбирательство.

Постоянная регистрация подтверждается соответствующим штампом в паспорте. Данный вариант прописки подразумевает в соответствии с законодательной базой России прописку его несовершеннолетних детей, причем без разрешения владельца жилья.

Тема: Прописка в квартире без права собственности

Я прописана в квартире с 2003 года у владельца квартиры, неризидента,с которым мы были 3 года в гражданском браке, а теперь владелец квартиры намерен продать эту квартиру, без оглядки на то, что будет со мной.
1)Позволяет ли закон осуществить продажу квартиры, невзирая на прописанных в ней граждан, т.е без их ведома?
2)Есть ли закон в Украине, который защищает права своих граждан на жилье, если мне негде жить и идти мне некуда.
Заранее благодарю.

1) Да, Закон позволяет это делать! (Собственнки распоряжается своим имущетвом по собственному усмотрению. Никто не может быть ограничен в осуществлении своего права собственности);
2) Такой Закон — Конституция (ст. 47) и Жилищный кодекс Украины !
Выселить Вас могут только по решению суда!

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире

При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал. Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2022 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.

Это как раз тот момент, над которым следует особенно подумать, когда вас просят временно приютить приехавшего на заработки дальнего родственника. Нелишне будет озаботиться наличием у него близких родственников, особенно — несовершеннолетних отпрысков.

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Однако можно избежать этих неприятностей заключив договор права пользования помещением. То есть постоянная прописка без права на жилплощадь будет дополнительно подкрепляться документом. В договоре указывают, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке собственником помещения в любой момент. Подобный договор следует оформлять в тех случаях, когда вы не уверенны в благонадежности прописываемого человека, и есть риск что он может предъявить свои права на ваше имущество, и тогда доказывать что таких прав у него нет придется в суде. В договоре указывают на какой срок совершается прописка( временная) или же что она будет постоянной. Также обязательно идет раздел, где прописано, что никаких прав на собственность или ее часть у нового жильца нет. Когда необходимо прописать дальних родственников, то указывают степень родства, так как иначе суд впоследствии может отказать в их выписке под предлогом того, что они ваши ближайшие родственники. Конечно такой договор имеет юридическую силу только после заверения у нотариуса в присутствии обеих сторон.

Кроме того вы можете оформить временную прописку в том же городе где имеете постоянную регистрацию, но в другом районе. Часто это делают когда муж или жена прописаны в разных районах, и проживают в квартире одного из супругов, для получения субсидий или справок о составе семьи.

Прописка без права собственности — особенности, порядок, полезная информация

А как оформляется регистрация? В действительности ничего трудного или особенного в этом нет. Достаточно предоставить заявление на регистрацию гражданина в один из ранее перечисленных органов. Дополнительно потребуется приложить некоторый перечень бумаг. Если речь идет о совершеннолетнем гражданине РФ, то придется принести с собой:

• заявление;
• свидетельство о браке родителей;
• согласие от второго супруга на прописку (если регистрация в разных местах);
• удостоверение личности родителя-заявителя;
• листы прибытия и убытия (не обязательно);
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

О прописке без права собственности на жилплощадь

Как уже говорилось в нашей статье, прописать несовершеннолетнего ребенка можно только по месту пребывания или прописки одного из родителей. Если они прописаны на чужой жилплощади, они имеют право прописать ребенка без согласия собственника или собственников недвижимого имущества.

• оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка
• оригинал и копии паспортов родителей
• оригинал свидетельства о браке
• заявление от одного из родителей о регистрации ребенка по адресу, где он проживает или зарегистрирован
• выписка из домовой книги и лицевых счетов (если необходима выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, необходимо взять ее у собственника жилья, поквартирные книги уже находятся в паспортном столе). Ранее мы уже рассказывали, где взять выписку из домовой книги.
• заявление одного из родителей о его согласии на регистрацию ребенка у второго родителя.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

• регистрация письменного, незаверенного нотариусом договора купли-продажи – 10 дней;
• договор долевого участия в постройке МКД – 10 (5) дней;
• регистрация нотариального договора купли-продажи – максимум 3 дня;
• в случае оформления по ипотеке – 5 дней.

1. Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.
2. Разрешение от госоргана опеки, если в квартире живет ребенок до 14 лет.
3. Если продавцом или покупателем выступает гражданин 14–18 лет, потребуется письменное и заверенное нотариально согласие опекуна или родителя (292-я статья ГК). Это правило применимо и к недееспособным лицам (или ограниченным в дееспособности) любого возраста.
4. Если продаваемое помещение находится в залоге, может пригодиться разрешение в письменном виде залогодержателя (чаще всего это банк). Данный документ также заверяется у нотариуса.
5. Отказ в письменном виде от преимущественного права приобретения квартиры. Заверяется нотариально. Отказ составляют: совладельцы помещения, соседи-собственники комнат в квартире.
6. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что на момент продажи в квартире никто не прописан.

Прописка в квартире без права собственности

В связи с тем, что регистрация является обязательной для всех процедурой, а собственной жилплощадью владеют далеко не все, возникает необходимость прописаться в чужом жилье. Это представляет определённый риск для владельцев недвижимости, поэтому возникают вопросы относительно возможности прописать человека без права на жилплощадь.

Ведь в настоящее время законодательство позволяет прописывать жильцов в доме без предоставления им прав на жилплощадь. О такой возможности мало кто знает, поэтому в данной статье мы расскажем все подробности об этом виде прописки. Зачастую люди, не имеющие жилья в собственности, сталкиваются с проблемой оформления прописки, особенно когда речь идет о постоянной регистрации.

Регистрация без права собственности на квартиру, дом и другое жилье

Гражданин, который меняет место проживания, должен в срок не более 7 рабочих дней уведомить об этом ФМС и получить регистрацию в новой квартире. Вне зависимости от срока прописки новый жилец не сможет претендовать на недвижимость, так как не будет иметь на это никаких прав, и юридический факт регистрации также не предоставляет такую возможность.

Прописать новорожденного ребенка до того, как ему исполнился 1 месяц, можно по упрощенному порядку: один из родителей обращается в паспортный стол, предоставляет свидетельство о рождении или справку из роддома (при его отсутствии), паспорт, свидетельство о браке и выписку из домовой книги. Присутствие второго родителя и справка с его места регистрации не требуется.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Существует два вида прописок, которые можно оформить без права на жилплощадь. Это временная и постоянная. Временная прописка идеально подходит людям, прибывшим из другой страны на определенное время, а не на постоянное проживание. Ее можно получить на срок до 5 лет.

Но в определенных ситуациях и гражданам России нужно оформлять прописку без права на жилплощадь, например, при переезде для смены работы. Такая регистрация незаменима для получения хорошей должности. Кроме того, без нее у приезжих могут возникнуть проблемы и они должны будут покинуть территорию страны.

Постоянная прописка в приватизированной квартире без права собственности на жилплощадь

В государственном помещении основной наниматель проживает согласно договору социального найма, который он заключает с жилищным фондом или другой организацией, в зависимости от того, кому принадлежит здание. Для прописки родственника или постороннего потребуется взять разрешение владельца помещения, согласие также должны подписать все проживающие.

Однако не стоит переживать по этому поводу, ведь существует постоянная прописка без права на жилплощадь. Но об этом знают очень немногие. Сегодня мы расскажем о том, чем отличается временная и постоянная прописки, и как их правильно оформить.