График Сноса Ветхого Жилья В Советском Районе Хмао: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Список сноса жилых домов

Внести в постановление администрации Сургутского района
от 01.04.2022 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями от 23.05.2022 № 1675-нпа, от 25.08.2022 № 2960-нпа, от 01.06.2022 № 1674-нпа, от 25.10.2022
№ 3736-нпа, от 30.03.2022 № 1282/1-нпа, от 17.05.2022 № 1939-нпа, от 02.10.2022 № 3953-нпа, от 31.10.2022 № 4342-нпа, от 30.04.2022 № 1681-нпа, от 28.04.2022
№ 1805-нпа) изменения, изложив приложения 1-18 к постановлению в редакции согласно приложениям 1-18 к настоящему постановлению.
Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

Программа реализуется на территориях муниципальных образований автономного округа, в которых имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее — аварийные многоквартирные дома) и подлежащими сносу или реконструкции. Источником данных об аварийных многоквартирных домах является информационная система Фонда «АИС «Реформа ЖКХ», об общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах — технические (кадастровые) паспорта.

По данным, размещенным в информационной системе Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ», на 1 января 2022 года в список аварийных многоквартирных жилых домов включен 1 601 дом, признанный таковым после 1 января 2012 года, общей площадью жилых помещений 535,61 тыс. кв. метров, в которых проживают 35,79 тыс. человек, из них признанных аварийными до 1 января 2022 года — 906 многоквартирных домов общей площадью 419,524 тыс. кв. метров, в которых проживают 28,637 тыс. югорчан.

1.1. Определить Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры уполномоченным органом, ответственным за реализацию адресной программы и взаимодействие со средствами массовой информации Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по вопросам ее реализации.

Очередность участия муниципальных образований в этапах программы определяется исходя из оценки наличия свободного муниципального жилищного фонда, сформированных земельных участков под строительство многоквартирных домов и объема строящихся многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи на рынке жилья.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда должно быть осуществлено не позднее 1 сентября 2025 года. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 30.10.2022 № 476-п «О государственной программе Ханты-мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы», муниципальные образования вправе приобретать жилые помещения для расселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах. В связи с чем, расселение непригодного для проживания жилищного фонда на территории Сургутского района не предусмотрено.

Расселение аварийного жилищного фонда осуществляется согласно списку, утвержденному Постановлением администрации Сургутского района от 01.04.2022 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями), с указанием сроков расселения.

За последние 2 года количество домов, признанных аварийными, увеличилось в 2 раза. Несмотря на ежегодно проводимую работу администрацией Сургутского района по переселению граждан, проживающих в аварийных домах, объем аварийного жилищного фонда на территории Сургутского района постоянно увеличивается.

Администрацией Сургутского района осуществляется активное переселение граждан из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда. К сведению, в 2022 году, с целью переселения из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда гражданам предоставлено 196 квартир (более 10 тыс. кв.м.), в 2022 году — 427 квартир (более 20 тыс.кв.м.), в 2022 году – 319 квартир (более 15 тыс.кв.м.), в 2022 году – 645 квартир (более 32 тыс.кв.м.), в 2022 году – 502 квартиры (более 26 тыс.кв.м.), в 2022 году — 677 квартир (более 34 тыс.кв.м.), в 2022 году — 202 квартиры (более 10 тыс.кв.м.).

ВНИМАНИЕ! С целью оптимизации процесса переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Сургутского района, 29 июля 2022 года на Совете глав муниципальных образований Сургутского района принято решение о передаче функционала по расселению аварийных жилых домов поселениям. С 1 января 2022 года администрации поселений самостоятельно осуществляют мероприятия по отселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории: — городского поселения Лянтор; — городского поселения Белый Яр; — городского поселения Барсово; — городского поселения Федоровский; — сельского поселения Солнечный. Учитывая изложенное, по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, расположенных на территории вышеуказанных поселений, гражданам следует обращаться в жилищные отделы администраций поселений.

В 2022 году в Мегионе планируют расселить 14 домов, свои жилищные условия смогут улучшить 704 человека. Субсидия из окружного бюджета превысит 700 млн рублей, город добавит почти 53 млн рублей. Средства пойдут на приобретение жилых помещений и выплату компенсационной стоимости.

«У нас в городе зарегистрировано порядка 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Сроки расселения каждого дома указаны в разделе «Жилище» официального сайта городской администрации. Этот дом определен под снос на 2023 год. При возникновении сложностей с жильем собственники квартир в аварийных домах могут обратится к нам, мы предоставим им маневренный фонд», – отчитался глава Мегиона Олег Дейнека.

Повышение качества жизни югорчан – приоритет в развитии региона. Многие дома в округе были построены во времена промышленного освоения Севера, и сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. Потому тема расселения аварийного жилфонда остается актуальной уже несколько лет. Работа ведется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в нацпроект «Жилье и городская среда».

«Мы с опережением выполняем программу федеральную, региональную, муниципальную по сносу жилья, признанного аварийным до 1 января 2022. В каждом муниципалитете принята программа по сносу аварийного жилья, статус которого установлен в соответствии с российским законодательством, – напомнила губернатор Югры Наталья Комарова во время онлайн-встречи с жителями Мегиона. – Правительство автономного округа уже за региональные ресурсы оказывает содействие муниципалитетам по сносу жилья аварийного, признанного таковым после 1 января 2022 года. Мы продолжим эту работу как приоритетную. И сейчас можем больше уделить внимания этому вопросу в связи с тем, что закончили обязательства по сносу балков и вагончиков. Мобилизуемся на ликвидацию аварийного жилья, которое в установленном порядке признано таковым до 1 января 2022 года, – это семь муниципалитетов, – и после 1 января 2022 года».

«Необходимо своевременно подготавливать жилой фонд, который может быть использован для переселения людей. Чтобы не получилось так, что ресурсы выделяются, а использовать их не можем. У Мегиона есть опыт приобретения жилья для аварийщиков в других муниципалитетах, я такое решение поддерживаю, но важно, чтобы оно соответствовало пожеланиям граждан», — подчеркнула губернатор.

Какие программы для аварийного жилья будут в хмао югра для жильцов после 2 июля 2022 года

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, или с согласия этих граждан в письменной форме в границах другого муниципального образования (населенного пункта) автономного округа.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Однако иначе на ситуацию с расселением смотрит население Сургутского района. Жительница поселка Белый Яр Ирина Казакова рассказала «ФедералПресс» свою историю. О муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» ее семья узнала в 2022 году. Еще тогда Ирина Казакова поняла, что ее условия несправедливы, и отказалась от участия в программе.

Внести в постановление администрации Сургутского района
от 01.04.2022 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями от 23.05.2022 № 1675-нпа, от 25.08.2022 № 2960-нпа, от 01.06.2022 № 1674-нпа, от 25.10.2022
№ 3736-нпа, от 30.03.2022 № 1282/1-нпа, от 17.05.2022 № 1939-нпа, от 02.10.2022 № 3953-нпа, от 31.10.2022 № 4342-нпа, от 30.04.2022 № 1681-нпа, от 28.04.2022
№ 1805-нпа) изменения, изложив приложения 1-18 к постановлению в редакции согласно приложениям 1-18 к настоящему постановлению.
Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

– Муниципалитет должен был завершить программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 2025 года, однако взял на себя обязательства реализовать все программные мероприятия до 2022 года, и уже практически выполнил эту задачу, – сказал Игорь Набатов.

В частности, многоквартирный дом №22 по улице Коммунистической был введен в эксплуатацию в конце июня текущего года. В соответствии с адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, квартиры в нем предоставлены 64 семьям. Граждане, которые уже справили новоселье, рассказали, что довольны качеством предоставленных жилых помещений.

Как сообщил в ходе посещения строительных площадок глава Советского района Игорь Набатов, работы на вышеуказанных объектах ведутся в соответствии с установленными графиками. Он также отметил, что в муниципальном образовании практически завершены программные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Департаменте общественных и внешних связей регионального правительства, на днях в ходе рабочего визита в Советский район губернатор Ханты-Мансийского автономного округа — Югры Наталья Комарова оценила качество уже построенных объектов, а также ход строительства многоквартирных домов, расположенных по улицам Коммунистической и Железнодорожной в городском поселении Пионерский. В мероприятии также приняли участие глава Советского района Игорь Набатов, глава городского поселения Пионерский Венера Зубчик и жители данного муниципального образования.

По данным пресс-службы администрации Советского района, всего в целях реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования в 2022 году в новых многоквартирных домах было приобретено 153 жилых помещения общей площадью более 7 тыс.кв.м. На эти цели из всех источников финансирования было направлено 402,2 млн. рублей.

Балки и «деревяшки»
В этом году одним из лидеров по ликвидации аварийного жилья должен стать Нефтеюганск. Здесь, согласно адресной программе, в 2022-м должны расселить более 10 тысяч квадратных метров. Пока, по данным городской администрации, муниципалитет с планами справляется. Например, решен вопрос с новосельем жителей аварийных домов в четвертом микрорайоне. В прошлом году в ходе онлайн-конференции, посвященной теме расселения, одна из горожанок жаловалась губернатору, что никак не может получить новую квартиру.
Этот микрорайон подпадал под программу развития застроенных территорий, а фонд «Жилище» должен был предоставить «аварийщикам» квартиры, из-за чего их исключили из муниципального списка очередности. Однако обещанный дом так и не был построен. В итоге администрации пришлось вернуть всех жителей в городскую очередь и снести дом жительницы Нефтеюганска за свой счет. Эта же участь постигла и другие «деревяшки» в четвертом микрорайоне. Жители домов уже получили новые квартиры.
Решается в городе и балочный вопрос. До 1 июня в Нефтеюганске должны были снести 72 вагончика, но администрация справилась уже в апреле. А к 1 сентября горожанам, проживающим в балочном фонде, будут предоставлены квартиры.

Югре нужен миллион
Но это данные за прошлый год. Что же ждет югорчан, вынужденных жить в отнюдь не комфортных условиях, уже в этом году?
В 2022-м в Ханты-Мансийском округе собираются ввести миллион новеньких квадратных метров. Такова цель автономного округа согласно нацпроекту «Жилье и городская среда». И часть из них займут именно аварийные переселенцы.
Пока же по итогам первого квартала 2022 года введено в эксплуатацию практически 61,8 тысячи квадратных метров, из них 27,6 тысячи – ИЖС.
По данным окружного департамента строительства, на 1 апреля по региональному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (он реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда») в автономном округе расселено 10,6 тысячи квадратных метров аварийного жилья, в котором проживал 731 югорчанин.
«До 1 сентября 2025 года в Югре подлежат расселению 431,3 тысячи квадратных метров аварийного жилья, признанного таким до 1 января 2022 года, – написала ранее в своем инстаграм-аккаунте Наталья Комарова. – По состоянию на 1 мая расселено 12,4 тысячи квадратных метров. Планка до конца этого года – 80,6 тысячи квадратных метров. Введено в эксплуатацию нового жилья 9,2 процента из запланированных на 2022 год миллиона квадратных метров».
Новое жилье получат около 5 300 югорчан. На эти цели предусмотрено 5,6 миллиарда рублей. Это средства выделили Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, окружной и муниципальный бюджеты.

Почти 30 тысяч югорчан должны к 2026 году переехать из аварийного жилья в новые квартиры. Эту планку правительство округа определило для себя в 2022 году, приняв соответствующую адресную программу. О том, чего уже удалось достичь и почему губернатор считает критику президента в отношении слишком большого аварийного жилфонда справедливой, читайте в материале «Новостей Югры».

Это интересно
А вот «аварийщикам» Сургутского района за лучшей жилищной долей придется переехать. Речь идет о жителях Тундрино, Лямина, Сытомино, Ульт-Ягуна и Локосово. Администрации района долгое время не удавалось «привести» сюда застройщиков, поэтому местные власти нашли другой выход. Сельчанам придется переехать в новое жилье в другие населенные пункты района. Сейчас переселения из аварийного жилфонда ожидают около 400 семей. Им предложат новые квартиры в Белом Яру, Солнечном, Лянторе и Федоровском. В этом году администрация Сургутского района планирует закупить у застройщиков 486 квартир. На эти цели выделили более 1 миллиарда рублей. Начать расселение аварийных домов таким образом планируют уже со следующего года.

Кстати
Всего по региональному проекту «Жилье» в 2022–2024 годах в Югре планируется ввести в эксплуатацию не менее 6,3 миллиона квадратных метров жилья, в 2022-м – более миллиона. На исполнение регпроекта в 2022 году направлено 261,5 миллиона рублей из бюджетов всех уровней.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
галочка — расселение завершено.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Реновация по-волгоградски: что не так с программой переселения из аварийного жилья

Программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья появилась в далёком уже 2002 году. Спустя ещё шесть лет к ней присоединилась Волгоградская область. Однако до сих пор система работает несовершенно, и единого механизма, понятного для всех, просто нет.

По факту с переселением всё не так просто и далеко не радужно. Во-первых, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, у жильцов есть право выбора — согласиться на переезд в ту квартиру, которую им предоставят по программе, или взять денежную компенсацию и приобрести жильё самим (ну или оставить себе, если и без того есть крыша над головой). Но новые квартиры могут быть куплены не то что не рядом, но и вовсе в другом районе. Для кого-то это, конечно, плюс — если человек мечтает уехать из своего полузаброшенного квартала в более благополучный микрорайон. А кому-то совсем не хочется покидать близкое сердцу место, где, возможно, прошла молодость или даже детство.

К процедуре переселения тоже есть немало вопросов. Согласно Жилищному кодексу РФ, сносить аварийное жильё должны собственники за свой счёт. На практике на это всё же находятся альтернативные источники финансирования. В первую очередь должны переселять жильцов тех домов, у которых есть угроза обрушения, хотя бы частичного. В других случаях этот процесс может растянуться на долгие годы.

Бывают ситуации, когда у собственников дома и мыслей нет о том, что их дом может быть аварийным, но в какой-то момент это внезапно происходит. Так было у жильцов дома № 44 в посёлке Весёлая балка Кировского района. Дом с видом на «Химпром» был построен в 1957 году, но за более чем полвека не утратил своей основательности. Однако в ноябре прошлого года его и ещё несколько 4-этажных домов посёлка вдруг признали аварийными. При этом люди резко против такого поворота событий.

— По состоянию на 1 января 2022 года в целом по России одобрено финансирование программы переселения из аварийного жилья на общую сумму 301,13 млрд рублей. Всего планируется переселить 466 175 человек. При этом в 2022–2022 годах с учётом программ, финансируемых субъектами РФ за счёт собственных средств, новое жильё получили 268 960 человек. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Также в районе рассказали, что план по введению жилья в 2022 году был перевыполнен почти на 6 тысяч квадратных метров. Сейчас на территории Сургутского района построено 11 тысяч квадратных метров жилья на сумму 566 млн рублей, которое потенциально возможно выкупить для переселения из «авариек». До конца года планируется ввести еще 40 тысяч квадратных метров. Таким образом, потенциально власти района смогут выкупить жилье на 2 млрд рублей.

Другая владелица аварийного жилья, многодетная мать Алена Метлицкая из поселка Солнечного рассказала, что в 2022 году им предложили вступить в программу. Ее, говорит Алена, представили как предложение по обмену. Про доплату из собственных средств ничего не сказали. Альтернативных способов решить вопрос не было, а по программе также требовалась доплата.

«Но главная проблема даже не в этом. Суть проблемы в том, что согласие гражданина на предложение администрации об участии в «добровольной» программе оформляется как его просьба к администрации о заключении с ним договора мены. После чего его квартира (замечу, в аварийном доме, следовательно, непригодном для жилья) меняется на новую квартиру, купленную за счет средств районного бюджета. При такой схеме гражданин становится участником простого договора мены с доплатой. Тогда как участие в адресной программе давало бы ему право возражать против выкупной цены его квартиры и общего имущества, собственником части которого он является, требовать от администрации района соблюдения его конституционного права на жилище и других прав, предусмотренных законом», – говорит адвокат.

Чиновники подчеркнули, что участие в муниципальной программе добровольное и носит заявительный характер. Поэтому граждане имеют право выбирать, вступать в программу или нет. В случае отказа орган местного самоуправления (городские и сельские поселения) самостоятельно расселяет аварийный фонд, что соответствует нормам Жилищного кодекса РФ.

В Нижневартовске участок земли отдали застройщику вместе с жилыми домами

В Нижневартовске набирает обороты скандал, связанный с передачей городскими властями участка земли под жилищную застройку. Дело в том, что на территории уже расположены строения, в которых проживают люди. Для горожан стало полной неожиданностью, что их дома признаны аварийными и подлежат сносу. Тем более что несколько лет назад в них был сделан капитальный ремонт.

Однако в ходе встречи с общественниками глава города Дмитрий Кощенко категорически отверг тему реновации. Он пояснил, что расселение проходит в рамках Жилищного кодекса РФ. Выводы комиссии, которая принимала решение о сносе домов, основываются на результатах экспертизы. В этом случае мнение собственников можно не учитывать.

— Наши дома — в центре города, в зоне перспективной застройки. Рядом — благоустроенная набережная Оби, развита инфраструктура. Мы и не думали отсюда переезжать, но мэрия без нашего ведома признала двухэтажки на улице Мусы Джалиля аварийными и передала земельный участок вместе с нами застройщику, — описали ситуацию жители Нижневартовска в обращении к региональному штабу «Народного фронта». — Несмотря на то, что цены на жилье в этом районе начинаются от 70 тысяч рублей за квадрат, наше жилье оценили в 47 тысяч. Теперь нас выселяют на окраину города, да еще и требуют за это доплату от 800 до 1200 тысяч рублей.

Общественники уже обратились в прокуратуру региона с просьбой разобраться в ситуации и выяснить, почему людей не расселяют по проекту реновации, который два года назад власти Нижневартовска презентовали губернатору Югры Наталье Комаровой как пилотную модель обновления жилого фонда в регионе. Тогда было заявлено, что механизм обновления жилья в центральной части города будет идти по московской модели, как наиболее выгодной для жителей.

— Два года назад в некоторых домах был проведен капитальный ремонт. На каком основании, если уже шел процесс признания зданий аварийными? Кроме того, велика вероятность, что выводы новой экспертизы, которую инициировали граждане, могут значительно отличаться от документа мэрии. Ведь спорные двухэтажки — это не полуразрушенные «деревяшки» с покосившимися стенами, а дома из бетонных блоков, которые обслуживающая их компания приравнивает к капитальным строениям. Выходит, жителей власть обманула дважды: заставила платить собственным рублем за ненужный капремонт, а теперь требует доплату за новые квадратные метры, — прокомментировал ситуацию член регионального штаба «Народного фронта» в Югре Александр Ломакин.

График Сноса Ветхого Жилья В Советском Районе Хмао

В Югре, несмотря на отчёты властей, переселение из аварийных домов нередко происходит через прокуратуру или суд, которые встают на сторону граждан и обязывают местные администрации предоставить положенное жильё. До сих пор более 45 тысяч югорчан вынуждены проживать в «аварийках». В ситуации разбирался «Муксун.fm».

В Сургуте в реестре жилищного фонда, признанного аварийным, на 1 января 2022 года числятся 163 дома, в которых проживают 1 066 семей или 3 320 человек. В ветхом фонде — 18 домов, в которых проживают 45 семей (173 человека). Всего в 2022 году из сургутских «авариек» расселено 1 756 человек, которым было предоставлено 122 благоустроенных жилых помещения и произведено 545 выплат на сумму более 2,1 млрд рублей.

«Новая квартира всего на полметра больше нашей старой, по закону мы должны доплачивать только за эти полметра, но чиновники департамента несколько раз напомнили, как выросла стоимость нового жилья, а цена моего снесённого так и осталась на уровне 2022 года. Что же получается, три года нервы мотали, не предоставляя жилья, а теперь ещё мы и виноваты остались», рассказала супруга Ивана Корюкина.

Даже если принять во внимание тот факт, что в последнем квартале были расселены еще два-три десятка «деревяшек», общей картины это не меняет: 2 800 домов — цифра впечатляющая. Тем более, если учесть, что большая часть этих домой в реализуемую в настоящее время Адресную программу не входит. Поэтому понятно стремление губернатора Натальи Комаровой добиться возможности участия в федеральной программе муниципалитетов региона, в которых уже ликвидированы дома, признанные аварийными до 2022 года.

В проблему пенсионеров вмешались общественники. Они обратились в прокуратуру с просьбой провести проверку нарушения законных жилищных прав пенсионеров и дать оценку действиям властей Ханты-Мансийска. Ведь за три с половиной года им так и не предоставили подходящего жилья взамен изъятой в 2022 году квартиры.

В жалобе Владимира Яремаченко в прокуратуру раскрывается еще один аспект, на который «ФедералПресс» указывали опрошенные жители. Участие в муниципальной программе добровольное и носит заявительный характер. Но, несмотря на утверждение администрации о добровольном характере указанной программы, в ней содержатся требования, являющиеся с точки зрения юридической техники нормами-обязываниями.

Один квадратный метр в квартире Метлицкой тоже оценили в 36 тысяч рублей, а в предлагаемом жилье – в 52 тысячи. Женщина делала независимые оценки, по которым стоимость квадратного метра ее жилья оценили в сумму около 51 тысячи рублей. Как оказалось, общедомовая собственность и земельный участок в сделанную администрацией оценку не вошли.

Другие жители, по ее словам, осознают невозможность выплатить разницу в цене. Татьяна Ирдуганова считает, что система оценки жилья по муниципальной программе не соответствует ст. 32 Жилищного кодекса РФ. По ее мнению, также незаконно требование доплаты за якобы разницу в стоимости квадратных метров.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.04.2022 №104-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2022 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года, федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», достижения целевых показателей утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.03.2022 №446-р, решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Мегион, признанного до 01.01.2022 в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации:

Чтобы претендовать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Белоярском (Белоярский район) формируется комиссия, которая принимает решение. Инициировать признание дома аварийным могут сами собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Процедура, особенности расселения отличаются в зависимости от региона, где находится аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Белоярском (Белоярский район), согласовывает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он проходит регистрацию в общероссийском реестре. В этом случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

При выделении новой жилплощади, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет предоставлена квартира, комната в том же районе, которая по своим размерам, другим характеристикам соответствует предыдущему объекту.

В департаменте жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО в октябре объяснили свое заявление тем, что у них идет иной подсчет. «Мы считаем не в квартирах, а в квадратных метрах, — объяснил „URA.RU“ консультант отдела жилищной инфраструктуры департамента Константин Зверев. — У нас план на год — 17,7 тыс. квадратных метров по округу. Мы его выполнили досрочно. А люди будут переезжать по мере ввода нового жилья».

В Ханты-Мансийском автономном округе жители аварийного жилья в поселке Пионерском в Советском районе не могут получить новые квартиры. ОНФ обнаружил, что чиновники, понимая, что срывают программу, заменили дату сдачи жилья в программном документе. И все равно не уложились в срок.

«Мы имеем на руках два документа — это постановление правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры „Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013—2022 годы“, — рассказал член штаба ОНФ в ХМАО Александр Хильман. — В одном документе срок сдачи жилья четвертый квартал 2022 года, а в другом, точно таком же документе, мы уже видим иную дату — четвертый квартал 2022 года».

Между тем начался 2022 год, а жители Пионерского до сих пор не переселились, так как дома до сих пор так и не достроены. План переселения людей сорван. А ведь еще в октябре прошлого года в Новосибирске на Всероссийском совещании по вопросам ЖКХ было заявлено о том, что ХМАО досрочно выполнил план по переселению людей на 2022 год. Это было показано по всем центральным каналам. Однако дома как не были достроены тогда, так и не введены до сих пор.

«В конце 2022 года администрация Пионерского заключила контракты на долевое строительство квартир для переселенцев. В то время как в наличии были готовые квартиры, которые можно было купить и заселить людей тут же, — продолжает Александр Хильман. — В результате 19 миллионов рублей, поступившие по программе переселения людей из федерального бюджета, были заплачены ООО „Отделстрой“ и Фонд развития жилищного строительства в Советском районе „Жилище“. После этого компании обанкротились. Заключен договор с новой строительной фирмой, которой заплачены опять 19 миллионов рублей, только теперь взятые из местного бюджета. Деньги были экстренно выделены из-за того, что программа находится на контроле президента. 19 миллионов рублей, которые были получены из федерального бюджета, оказались безвозвратно потеряны, а стройку оплачивают наши налогоплательщики».

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Югорске, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Югорске.

аварийное и ветхое жильё в Югорске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

Также в ходе заседания комиссии Думы, директор департамента городского хозяйства Сергей Волчков озвучил информацию о проведении в 2022 году капитальному ремонту общего имущества в 117 многоквартирных домах. Стоимость работ составит чуть менее 600 млн рублей.

Как отмечает директор департамента муниципальной собственности администрации Ханты-Мансийска Александр Витвицкий, на 1 января 2022 года в городе признаны аварийными и подлежащими сносу 70 многоквартирных жилых домов, общей площадью 32,5 тысяч квадратных метров, в которых проживают 627 семей.

В 2022 году снесли 32 дома, общей площадью 8,8 тысяч квадратных метров, из них 21 дом с печным отоплением, общей площадью 4,5 тысяч квадратных метров. 230 семей были переселены. Из них 201 семья переехали в новое жилье и 29 собственников получили денежное возмещение.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Югры, утверждена постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа. Мероприятия рассчитаны на 30 лет – с 2013 по 2043 годы. В указанную программу включены все многоквартирные дома города, за исключением аварийных и подлежащих сносу или реконструкции, а также физический износ основных конструктивных элементов которых, превышает 70%.

Мэр Нефтеюганска назвал новые сроки избавления города от ветхого фонда

Отметим, ветхий фонд для Нефтеюганска наряду с отсутствием в городе чистой воды и плохим уличным освещением сегодня остается наиболее острой проблемой. В начале этого года после серии протестных акций, которые прошли в городе под лозунгами «за отставку Дегтерева», сам мэр пообещал ускорить процесс сноса ветхих деревянных домов и переселение людей в благоустроенное жилье.

Отвечая на вопросы горожан, которые касались жилищной проблемы, градоначальник заявил, что темпы ликвидации аварийных и непригодных для проживания домов в Нефтеюганске, в этом году были и остаются высокими. При этом он отметил, что властям «наконец-то удалось наверстать упущенный потенциал, который сложился за многие предыдущие годы». Однако, Дегтярев признал, что этого все равно не достаточно.

В частности, Дегтярев пообещал, что многочисленные деревянные дома в четвертом микрорайоне города исчезнут до конца текущего. Однако, как сегодня свидетельствуют сами жители этого микрорайона, многие двухэтажки, в которых продолжают обитать нефтеюганцы, по-прежнему остаются на своих местах.

По официальным данным, во всех микрорайонах Нефтеюганска непригодного жилья, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2022 года, и подлежащего сносу, в городе насчитывается более 100 тыс. квадратных метров. Согласно ранее принятой целевой программе полная ликвидация ветхого фонда ожидается в Нефтеюганске к 2025 году. До конца этого года власти планировали снести 8,7 тыс. квадратных метров жилья.