Должностная Инструкция Уборщицы Лестничных Клеток 2022

Должностная инструкция уборщицы

При каждой трудовой деятельности руководством назначаются четкие обязанности, которым работник должен следовать. Обозначить их в официальной, письменной форме позволяет должностная инструкция. Она является приложением к оформленному трудовому договору между работодателем и наемным работником.

• общие положения, информирующие о том, кому подчиняется уборщица, на кого возлагаются обязанности во время ее отсутствия, а также какие правила по расходу и эксплуатации уборочных средств она должна знать;
• функциональные обязанности, где указан адрес помещения для уборки, необходимые действия для поддержания чистоты и прочие обязательства;
• права работника – право на получение инвентаря для уборки, на пользование ключами от помещений, где проводится работа;
• ответственность работника в случае ненадлежащего или некачественного выполнения своей работы.

Обязанности уборщицы в подъезде

Обеспечение чистоты и порядка в местах общего пользования жилого многоквартирного дома – прямая обязанность уборщицы подъездов. Общими техническими условиями четко оговаривается частота уборки подъездов и лифтов.

• Все сотрудники имеют при себе «Акт приема выполненных работ на территории мест общего пользования»;
• В документе прописывается адрес дома, номер подъезда, а также указывается вид выполненных уборочных работ;
• С одной стороны акта ставит подпись мастер участка, с другой – один из жильцов подъезда (обязательно совершеннолетний) с указанием своих инициалов и контактных данных.

Бесплатная юридическая помощь

В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

Что делать, если подъезд не убирается? В случае, если жильцы дома наблюдают некачественную уборку или уборщик заявляет отказ выполнять свои прямые обязанности стоит написать претензию в организацию, которая предоставляет дому жилищно-коммунальные услуги. Жильцам будет предоставлена подробная консультационная поддержка, поскольку отказ сотрудника от выполнения своих обязанностей является полностью неправомерным.

Что входит в должностную инструкцию уборщика лестничных клеток в подъезде и главного бухгалтера управляющей компании ЖКХ

Глава бухгалтерии отвечает не только за свои промахи, но и за неправильный учет и искажение сведений его подчиненными, неполный расчет с поставщиками услуг и ресурсов, ошибки в оплате налогов и пр. Постоянный контроль, систематическое руководство помогут держать руку на финансовом пульсе предприятия.

В подъездах. Каждый день площадки перед подъездами следует чисто убирать, а мусор собрать и отнести в места, специально для этого отведенные.

Должностная Инструкция Уборщицы Лестничных Клеток 2022

2.1. Надеть предусмотренную нормами спецодежду.
2.2. Проверить:
— наличие и исправность инвентаря и приспособлений;
— наличие моющих и дезинфицирующих средств;
— достаточность освещения рабочей зоны;
— отсутствие ненужных материалов и предметов, которые могут упасть и причинить травму;
— отсутствие в обтирочном материале и тряпках для мытья полов колющих и режущих предметов.
2.3. Обо всех обнаруженных неисправностях оборудования, инвентаря, электропроводки и других неполадках сообщить своему непосредственному руководителю и приступить к работе только после их устранения.

4.1. При возникновении аварий и ситуаций, которые могут привести к авариям и несчастным случаям, необходимо:
— немедленно известить непосредственного руководителя;
— четко выполнять указания руководителя работ при ликвидации причин или устранению последствий аварий или опасных ситуаций.
4.2. При обнаружении пожара или признаков горения (задымленность, запах гари и т. п.) необходимо:
— немедленно сообщить о пожаре по телефону 101 (назвать адрес объекта, место возникновения пожара, свою фамилию), а также своему непосредственному руководителю;
— четко выполнять указания руководителя работ по эвакуации и спасению людей, тушению пожара первичными средствами пожаротушения, сохранению материальных ценностей, если это не сопряжено с риском для жизни и здоровья.
4.3. При несчастном случае:
— немедленно организовать первую помощь пострадавшему, при необходимости вызвать бригаду скорой помощи по телефону 103 или доставить его в медицинскую организацию;
— принять неотложные меры по предотвращению развития аварийной или иной чрезвычайной ситуации и воздействия травмирующих факторов на других людей;
— сохранить до начала расследования несчастного случая обстановку, какой она была на момент происшествия, если это не угрожает жизни и здоровью других лиц и не ведет к катастрофе, аварии или возникновению иных чрезвычайных обстоятельств, а в случае невозможности ее сохранения зафиксировать сложившуюся обстановку (составить схемы, сфотографировать).
4.4. В случаях отключения электроэнергии, прорыв в трубах горячей и холодной воды, обрушения строения и в других аварийных ситуациях необходимо немедленно вызвать аварийные службы и поставить в известность администрацию.

Должна ли управляющая компания убирать подъезд и как часто: нормативы, должностная инструкция уборщицы ЖКХ

Если вы намерены узнать более детальный график уборки подъездов в конкретном доме, необходимо изучить договор подряда на обслуживание с управляющей компанией, или получить актуальную информацию, касающуюся графика клиринговых мероприятий у представителей УК.

Определение стоимости уборки подъезда осуществляется согласно принятым положениям и рекомендациям, обозначенным в Указе №535 от 31.12.2022 года. Здесь указано, что санитарное содержание вспомогательных помещений является платной услугой, и каждый владелец квартиры в МКД обязан ежемесячно уплачивать определенную денежную сумму.

Должностная инструкция уборщика лестничных клеток ЖКХ в подъезде и главного бухгалтера управляющей компании, а так же что подразумевает под собой данная работа

• Период и срок проведения работ, связанных с наведением порядка;
• Частота уборки на лестничной площадке;
• Частота проведения очистки территории непосредственно около мусоропровода;
• Сроки проведения уборки в лифте;
• Периодичность мойки подоконников и окон в подъезде;
• Проведение работ, связанных с дератизацией и дезинфекцией.

На веб-конференции, прошедшей на прошлой неделе, я задал слушателям следующий вопрос: «Кто обычно принимает решение о найме кандидата?» Ответы распределились следующим образом: менеджер, ответственный за подбор кадров — более 80%, команда.

Как выглядит должностная инструкция уборщицы в ТСЖ? Образец трудового договора

Но, как говорят опытные уборщицы, подобные трудности на новом рабочем месте возникают первые 2-3 месяца. Затем, когда пройдет процесс адаптации, конфликтных ситуаций возникает всё меньше, а уважения к обслуживающему придомовую территорию персоналу заметно увеличивается.

В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

Уборка многоквартирного дома

На основании вышесказанного, исходя из фактически необходимых объемов выполнения работ (уборочных площадей) и произведя соответствующие расчеты, мы получим их реальную экономически обоснованную стоимость. Для дальнейшего определения итоговых размеров платы за уборку подъездов, исчисляемых пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности у физических и юридических лиц, потребуется разделить сложившуюся сумму годовых затрат на общую площадь указанных помещений и на 12 месяцев.

• Уборка подъезда включает в себя мытье лестничных площадок и лестничных маршей 4 раза в месяц.
• В мытье площадок и лестничных маршей в подъезде обязательно включается предварительное подметание.
• Одновременно с мытьем лестничных маршей протираются от пыли влажной тряпкой перила, подоконники, отопительные приборы и почтовые ящики.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

Далеко не все могут молча реагировать на подобное положение вещей, поэтому они стараются отстоять собственные права. Можно долго возмущаться, надеясь на перемены к лучшему, но самый действующий способ — это обратиться в жилищно-коммунальную службу или управляющую организацию, обслуживающие соответствующее жилое здание. Данные компании обязаны дать консультации по поддержке чистоты в помещениях, ведь в оплату коммунальных услуг входит уборка подъездов, принадлежащих определенному дому. Недовольным жителям должна быть оказана квалифицированная консультация специалиста.

Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации 170, утвержденного с 27 сентября 2003 года, убирать лестничные клетки должны сотрудники управляющей компании. Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями. В соответствии с Постановлением Правительства по 290 статье, принятой третьего апреля 2013 года, а также ГОСТом о жилищно-коммунальных обязанностях и услугах производится уборка на лестничных площадках назначенными лицами. Осуществляя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.

Должностная инструкция уборщицы подъездов в многоквартирном доме

Бухгалтер ЖКХ должен знать все законодательные акты, касающиеся деятельности организации (в том числе и НК РФ), владеть в совершенстве бухгалтерскими компьютерными программами, понимать механизм расчетов. Уровень заработка в Москве бухгалтера в сфере ЖКХ составляет в пределах 40-50 тыс. руб., на периферии – от 20 до 33 тыс.

Обязанности бухгалтера в сфере ЖКХ в значительной мере отличаются от работы счетовода на промышленном предприятии, здесь своя специфика и большое разнообразие, ведь этому специалисту, согласно должностной инструкции, предстоит выполнять множество операций.

Должностные инструкции уборщицы лестничных клеток

Должностная инструкция. Уборщица.1.2. Уборщик лестничных клеток относится к категории рабочих.1.3. На должность Уборщика лестничных клеток назначается лицо, без предъявления требований к образованию. Должностные обязанности Уборщицы подъездов. Уборщик лестничных клеток.1.3. На должность Уборщика лестничных клеток.

Категории рабочих.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей, обметание стен от паутиныежедневно 2. Влажное подметание. Должностная инструкция:. Общие положенияУборщик подъездов относится к категории рабочих.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей, обметание стен.

Должностная Инструкция Уборщицы Лестничных Клеток 2022

1. Общие положения
1.1. Уборщица МОП принимается и увольняется с работы приказом по ТСЖ.
1.2. За уборщицей МОП согласно приказу о приёме на работу закрепляется отдельный участок.
1.3. Уборщица МОП подчиняется непосредственно Председателю ТСЖ.
1.4. При поступлении на работу уборщица МОП получает спец. одежду, инвентарь, за который несёт материальную ответственность, отвечает за его сохранность.

10. Один раз в месяц производить сухую уборку лестничных клеток на тех. этажах.
2.1.3. Делать обход всех этажей дома и в случае необходимости делать внеплановую влажную уборку.
один раз в году (весной) дополнительно по мере необходимости.
2.5. Один раз в месяц производить сухую уборку лестничных клеток на тех. этажах.
2.7. Сбор мусора и складирование его производить в установленные места.
2.8. Знать правила уборки, санитарии и гигиены по содержанию убираемых мест, устройства и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования и приспособлений, концентрацию моющих и дезинфицирующих средств, их назначение и правила пользования ими.
2.9. Вежливо относиться к жителям дома.
2.10. Не вступать в конфликты с жителями дома, о всех конфликтных ситуациях докладывать руководству ТСЖ.
2.11. Проветривать лестничные клетки, помещения, мыть окна раз в год, протирать от пыли доски объявлений.
2.12. Соблюдать правила пожарной и технической безопасности.
2.13. Соблюдать правила санатории и гигиены в убираемых помещениях.
2.14. Уборщица обязана работать в спецодежде с применением исправных инструмента и приспособлений соответственно выполняемой работе.
2.16. Соблюдать правила внутреннего распорядка и данную должностную инструкцию.
3. Ответственность.
3.1. За ненадлежащее выполнение своих обязанностей, за нарушение трудовой дисциплины, за нарушение правил внутреннего трудового распорядка, за невыполнение распоряжения заместителя управляющего домами по эксплуатации и руководства ТСЖ, за неисполнение данной должностной инструкции уборщица несет дисциплинарную, гражданско-правовую ответственность.

Должностная Инструкция Уборщицы Лестничных Клеток 2022

Общие положения
— Уборщик подъездов относится к категории рабочих.
— Уборщик подъездов назначается и освобождается от должности приказом директора ООО УК «Управ Дом» по представлению ответственного от ООО УК «Управ Дом» за уборку подъездов.
Уборщик подъездов должен знать:
— санитарные правила по содержанию подъездов многоквартирных жилых домов;
— правила безопасности при выполнении уборочных работ.

1.Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей, обметание стен от паутины — ежедневно
2.Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа, обметание стен от паутины — 3 раза в неделю-понедельник, среда, пятница
3.Мытье лестничных площадок и маршей — 1 раз в месяц в теплый период года (апрель-октябрь)
4.Обметание пыли с потолков — 2 раза в год
5.Влажная протирка подоконников, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, почтовых ящиков, электрошкафов — 1 раз в 2 месяца
6.Мытье окон, масляных панелей стен — 2 раза в год
7.Очистка металлических решеток и приямков — 1 раз в неделю
8.Уборка площадки перед входом в подъезд — ежедневно

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это – прямое нарушение закона. Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них – не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.

Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями. Часто они не удаляются стандартными средствами бытовой химии, которые имеет при себе сотрудник для уборки лестничных клеток. Жильцам остается лишь ждать планового ремонта и самим гонять вредителей.