Переоформление долевой собственности на часть дома
Уважаемая Марина. Вы пишете, что банки сказали вашим покупателям «1/2 часть — то можно,а если доля — нельзя». Передайте банкам, что в законе понятия «часть» не существует. Доля — это то что прописано в законе. Например ст.247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Переоформление частного дома
Добрый день! Риски есть, что пристройку не узаконят, если на реконструкцию объекта не получили разрешение. Оформлять придется в судебно порядке, если не было разрешения, стоимость довольно приличная: строительно-техническая экспертиза + кадастровые работы, + госпошлина % от стоимости объекта и т.д.
Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством, наследник отвечает по долгам наследодателя в размере стоимости перешедшего наследства. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, в пределах стоимости доставшейся Вам квартиры, долги придется гасить. При этом, не следует забывать о сроке исковой давности (3 года), в пределах которого задолженность можно взыскать в судебном порядке.
Статья 1152. Принятие наследства …
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, со дня смерти родственника квартира признается Вашей, соответственно, все долги по оплате коммунальных услуг — тоже Ваши.
Какие документы нужны для переоформления дома
Иногда происходит так, что у продавца нет права собственности на землю, но он имеет право пожизненного наследуемого дарения, либо собственник зарегистрировал только землю, но не имеет права на постройки. В этих случаях вы в дальнейшем можете столкнуться с проблемами, которые смогут решиться только лишь в судебном порядке.
Такой операции с недвижимостью, как покупка дома с земельным участком, имеются свои подводные камни. Чтобы удачно завершить сделку, лучше обратиться к опытному юристу, который сможет заняться оформлением участка.
Сколько стоит переоформить дом
Добрый день! Дедушка хочет переоформить частный дом на внука, подскажите, пожалуйста, с чего начать. Если я правильно понимаю нужно производить оценку недвижимости, если речь идет о дарении, т.к. придется уплатить налог 13%? Дедушка владеет домом .
Здравствуйте, у моей свекрови есть дом в деревне, доставшейся ей от ее матери, в наследство после смерти матери она не вступила, с момента смерти прошло около 10 лет, дом был приватизирован на мать свекрови и до сих пор не переоформлен, сейчас .
Че по чем перекраска цвета в гаи или что нужно иметь при себе для переоформления
Соц.защита тут вообще не при кухни. Если я правильно понял фразу \»переоформление наследства\» как вступление в наследство, то вам нужно перво на перво обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Если участок документально не оформлен т.е. право собственности на него отцом не было зарегистрировано, то прямая дорога в суд, признавать право собственности.
Для начала собрание учредителей фирмы. Протокол о выводе из состава учредителей того-то и того-то. Потом идете к нотариусу с бумагами и документами, берете ссобой того кого выводите и его(её) вторую половину, чтоб разрешение дал(а). Так выводите из состава,ну еще меняете документы в госреестре. Туда нужно нести и заявление и протокол. Подаете заявление в банк о смене подписи всвязи сменой ген. директора. И еще это стоит кучу денег.)))
Особенности переоформления недвижимости в Крыму
Это открывает неограниченный простор для махинаций, ведь подделать правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на пустующую недвижимость не так уж и сложно. Уже зарегистрированы десятки подобных случаев.
Пункт 6 статьи 8 вышеупомянутого закона об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений устанавливает, что все документы, являющиеся основанием для государственной регистрации, должны быть переведены на русский язык.
Какие документы нужны для переоформления дома в собственность
Рассматривая порядок оформления документов на дом, стоит сказать о том, что перед покупкой вам необходимо обязательно удостовериться в законных правах владельца дома, то есть проверить его свидетельство о праве собственности. Оформление документов при покупке дома также потребует их заверения. В частности, нотариально заверен должен быть договор на покупку дома. Мы рекомендуем заверять столь важный документ именно нотариально, ведь это дополнительная гарантия его законности.
Добрый день! У меня участок земли с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. В протяжении нескольких лет сдаю в аренду свою баню. На данный момент пришел к выводу, что мне нужна большая баня, в связи с тем, что желающих больше, . Показать полностью
Как происходит оформление земли в Крыму и какие документы нужны для получения свидетельства о праве собственности
Все земельные участки можно разделить на категории и по видам разрешенного использования. Купить землю в Крыму. Если покупать готовый участок, то разницы при его оформлении от категории и вида разрешенного использования не будет. Исключением являются только сельскохозяйственные земли, для которых предусмотрено преимущественное право покупки государством.
Назначение земли и вид разрешенного использования на процедуру ее оформления не влияют. Но эти факторы воздействуют на другие не менее важные моменты, такие как возможность или невозможность зарегистрировать право собственности. Невозможно приобрести земельные объекты, изъятые из оборота. К ним относятся, например, земли, на которых расположены государственные природные заповедники, здания Вооруженных Сил Российской Федерации, объекты организаций Федеральной службы безопасности и другие. Кроме того, согласно земельному законодательству РФ нельзя приобрести земельные объекты, ограниченные в обороте. К ним относятся находящиеся в государственной или муниципальной собственности участки, входящие в состав земель лесного фонда или занятые ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами космической инфраструктуры, а также загрязненные опасными отходами и радиоактивными веществами.
При регистрации документов нужно обязательно проверить наличие обременений на приобретаемый объект. К ним относятся:
Необходимо знать, как происходит оформление земли, какие документы нужны для получения свидетельства о праве собственности и с какими сложностями можно столкнуться в процессе оформления. Регистрация права собственности на земельный участок обязательна в следующих случаях:
Какие документы нужны для переоформления дома
Госуслуги → Ситуации из жизни → Жилье → Какие документы нужны для оформления дома в собственность и в дальнейшем — продажи Какие документы нужны для оформления дома в собственность и в дальнейшем — продажи В силу п.
Чтобы упростить подобную задачу, стоит выбрать коттеджный поселок, созданный сравнительно недавно и предназначенный для комфортного проживания и отдыха своих жителей – традиционно в таких местах продажа домов происходит по наиболее чистым схемам.
Документы для переоформления дома
Все зависит от того, каким способом вы планируете это сделать, дарение или купля-продажа. В принципе дарение в данном случае выгоднее, его практически нельзя отменит, исключения в законе; отменен НДФЛ с дарения в отношении родственников.
сперва надо зарегистрировать право вашего мужа на дом в юстиции ( если имеются изменения площади необходимо приватизировать землю и узаконить пристройки, по упрощенке) а потом сделать дарственную сыну За такую работу я бы взял 50 тыс руб.
Список документов для продажи дома с земельным участком в 2022 году
- заявление от продавца и покупателя для осуществления регистрационных действий;
- договор купли-продажи на дом и надел, подписанный обеими сторонами;
- платежное поручение или квитанция, подтверждающие оплату госпошлины за регистрацию.
Если распоряжение недвижимостью осуществляется через представителя, еще на стадии подготовки договора нужно оформить нотариальную доверенность. При совершении всех юридически значимых действий доверенность представляется в виде оригинала.
Какие документы нужны для переоформления дачного дома в поселке
До какого года продлена дачная амнистия В феврале депутатами государственной думы рассматривалась возможность продления дачной амнистии. Павел Крашенинников, глава комитета Госдумы по законодательству и госстроительству, предложил законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта года. Напомню, что начало проведение дачной амнистии пришлось на год. С того времени по упрощенному порядку зарегистрированы права примерно на 3,5 млн. Технический план дома.
Их часто интересует вопрос о том какие документы нужны для регистрации права собственности на дом такого типа. Важно вовремя зарегистрировать ее и предотвратить снос самовольной постройки. Единственным эффективным способом легализовать подобную постройку является судебное разбирательство.
Где и как получить свидетельство о праве собственности на дом
После того как весь пакет документации собран, можно нести их в уполномоченный орган. Свидетельство о праве собственности на дом выдаёт Росреестр. Однако для удобства граждан можно получить свидетельство о регистрации права собственности в одном из многофункциональных центров. Сроки увеличатся на пару дней, зато можно будет взять талончик и занять электронную очередь вместо очереди реальной. К тому же сотрудник МФЦ проконсультирует и поможет заполнить заявление.
Если дом находится в долевой собственности, пошлину платит каждый совладелец пропорционально своей доле. Квитанций в этом случае должно быть несколько, по числу собственников. В отличие от долевого, при совместном владении госпошлину может внести один человек на своё имя.
Переоформление дома с чего начать
Подробнее > как найти нотариуса Визитов к нотариусу должно быть три. Наследник оформляет у нотариуса заявление, получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и запросы для оформления документов в организации, где это необходимо.
Подскажите пожалуйста. Я и моя родная сестра вступили в наследство, после смерти нашей мамы, на две квартиры в равных долях. Хотим передарить друг другу наши 1/2 квартиры для того чтобы стать полными владельцами, т.е.
Что нужно для переоформления дома
Поскольку наследуется дом, имеет значение приватизирован ли земельный участок. Нужен или гос.акт с кадастровым номером, или справка из земресурсов о присвоении кадастрового номера участку, а такую справку получить это 1500-4000 гривен за техдокументацию.
В нашей жизни происходит множество изменений, как радостных, так и печальных. Случается, что по тем или иным обстоятельствам требуется переоформить дом. Разумеется, каждому новоявленному владельцу хочется, чтобы эта процедура прошла как можно быстрее и без лишних проблем. В зависимости от конкретного случая оформляется право собственности на дом.
Какие документы нужны для строительства частного дома: советы практикующего юриста
Для получения разрешения на постройку своего дома предоставление проектной документации не требуется. Вместе с тем, застройщик может по собственному желанию ее подготовить. Проект дома включает все основные данные и характеристики, необходимые для его постройки. В него входят архитектурно-строительная и инженерная информация, в том числе планы, чертежи всех частей дома, его коммуникаций, смета, паспорт проекта.
Согласно его положениям для постройки или реконструкции любых капитальных объектов такое разрешение является обязательным. Частные дома также относятся к категории капитальных строений, и представляют собой здания (до 3 этажей по высоте), в которых проживает одна семья. Дома, построенные при наличии данного документа, не могут признаваться незаконно возведенными.
