Земельные Участки Многодетным Семьям В Сургуте
«Новое направление, которое Сургут начал реализовывать в 2022 году, принятое Правительством ХМАО–Югры, – замена предоставления земельного участка денежной компенсацией. Правда, это касается только многодетных семей», – поясняет Алла Шевченко. – Для участия в этой программе заявилось порядка 72 многодетных семей, которые уже состояли на очередности для получения такой компенсации. Из них 31-й семье выданы свидетельства с указанием конкретной суммы, которую они могут использовать на улучшение своих жилищных условий».
В 2022 году в Югре начали реализации мероприятия по бесплатному предоставлению земельных участков под ИЖС, расположенных в черте города Сургута. В очереди на получение таких участков стояло 1268 семей, из них 918 – многодетные семьи. В течение 2022 года было предоставлено 10 участков, в этом году начата работа ещё с одиннадцатью такими семьями, которым планируется предоставление земельных участков под ИЖС уже в текущем году. Это связано с недостатком обустроенных земельных участков в городе.
Право на получение земельных участков получат все многодетные семьи
Решение о расширении перечня категорий граждан, которые имеют право войти в жилищно-строительные кооперативы и претендовать на безвозмездное предоставление земельных участков, в том числе из федеральной собственности, было принято на заседании Правительства округа. Об этом на заседании сообщила Наталья Комарова. По словам губернатора, право войти в жилищно-строительные кооперативы и претендовать на безвозмездное предоставление земельных участков, в том числе из федеральной собственности, получат многодетные семьи, независимо от их трудовой деятельности. Об этом сообщается на сайте admhmao.ru.
« Ранее такое право улучшить свои жилищные условия было только у работников государственных и муниципальных учреждений. Направление достаточно новое, соответствующая региональная норма была принята в ноябре прошлого года, так что практика ее применения еще не сформировалась. Тем не менее, перспективы – очевидные», — пояснила глава региона.
Земельные участки многодетным семьям: условия получения на территории ХМАО
У нас многодетная семья и мы обратились за консультацией в администрацию по поводу выделения бесплатного земельного участка. Нам отказали, сославшись на то, что мы уже оформили субсидию на детей и теперь участок нам не положен, так как мы уже не будем нуждающимися в улучшении жилищных условий. Правомерен ли их отказ? Ведь в законодательстве РФ сказано, что выделять земли всем многодетным семьям (там не сказано о том, что семья должна быть нуждающейся) или я что-то не так поняла? (Анастасия)
Земельный кодекс гласит: «Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.» Смотрим закон субъекта РФ, а именно Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре». Согласно ему: для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов однократно бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, имеют право следующие категории граждан, проживших на территории автономного округа не менее пяти лет: 3) граждане, имеющие трех и более детей; Гражданами, имеющими трех и более детей, признаются граждане Российской Федерации, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее пяти лет (родители, усыновители), которые имеют трех и более детей — граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет. Требование относительно проживания граждан, имеющие трех и более детей, а также молодых семей, имеющих детей, на территории автономного округа не менее пяти лет относится к одному из родителей (усыновителей), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю) и не распространяется на детей. Данные категории граждан для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов однократно бесплатно имеют право приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они: 1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений; 4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Граждане, которые совершили сделки купли-продажи, обмена, дарения жилых помещений с намерением бесплатного приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в результате чего стали относиться к числу граждан, на которых распространяются положения настоящей статьи, принимаются на учет с целью предоставления им земельных участков не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Судя по всему, после приобретения вами жилья с использованием субсидий на детей, ваши жилищные условия перестали соответствовать условиям, установленным законом ХМАО, для получения данной льготы.
Многодетные семьи
При расчете размера социальной выплаты учитываются гражданско-правовые сделки по отчуждению жилых помещений в предыдущие 5 лет, а также учитывается получение членами семьи мер государственной поддержки на обеспечение жильем за счет бюджетных средств в рамках иных программ и направлений.
Размер социальной выплаты зависит от потребности граждан в общей площади жилого помещения, средней стоимости квадратного метра площади жилого помещения, установленной для автономного округа, численного состава семьи, срока проживания в автономном округе.
Норма предоставления общей площади жилого помещения для расчета социальной выплаты составляет 18 квадратных метров общей площади
жилого помещения на каждого члена семьи и рассчитывается по формуле «кол-во членов семьи * «норма площади» *коэфф. проживания в округе» * 30%
Многодетные семьи Югры бесплатно получат землю
Проектом порядка бесплатного предоставления земельных участков предусмотрено, что органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа должны обеспечить формирование и постановку на кадастровый учет земельных участков. При этом Наталья Комарова подчеркнула, что доля участков, которые будут предоставляться льготным категориям, должна составлять не менее 30 процентов от общего количества земли, выделяемой для индивидуального жилищного строительства в муниципалитете.
Проектом установлено, что земельные участки предоставляются гражданам однократно и бесплатно. Они должны соответствовать ряду условий и, в частности, быть обеспечены инженерной инфраструктурой, иметь утвержденный градостроительный план участка и использоваться исключительно для индивидуального жилищного строительства.
Последние Сургутские новости сегодня
«Если все необходимые условия совпадают в пользу семьи, то примерный минимальный размер субсидии может составить порядка 455 тысяч рублей. Чем дольше семья живет в округе, тем выше будет данная сумма», — пояснил собеседник агентства.
Ханты-Мансийск. 6 мая. Правительство ХМАО на заседании в пятницу приняло решение предоставлять многодетным семьям субсидии вместо земельных участков с 2022 года, сообщает окружной департамент общественных и внешних связей.
Власти ХМАО предложили многодетным семьям субсидию вместо земельного участка
Подать заявление на получение субсидии нужно будет в течение первой половины 2022 года. В этот период будут формироваться списки, а после этого граждане уже получат право на денежную компенсацию по формуле, которая рассчитывается в зависимости от количества детей в семье, квадратных метров и некоторых других параметров, сообщил парламентарий. Кроме того, Хохряков отметил, что благодаря этой мере многодетные семьи смогут как можно быстрее улучшить свои жилищные условия.
«Это будет еще одной программой обманутых ожиданий жителей Югры», – комментировал реализацию данной программы депутат Евгений Марков. – Из тех, кто встал в очередь, мы предоставили земельные участки всего 1 тыс. 175 семьям, или 12%. Если такими темпами мы будем реализовывать эту программу, то процесс будет очень долгим. Молодые семьи за это время войдут в категорию пожилых семей Югры». Он также высказал мнение, что нигде в выступлениях чиновников не услышал анализа и перечня мер по исправлению ситуации.
О земельных участках многодетным семьям
По информации Департамента по управлению государственным имуществом автономного округа по состоянию на 31 декабря 2012 года на учет в целях бесплатного получения земельных участков было принято 2975 многодетных семей (всего семей 14816) и 1744 гражданина (всего 154514), относящихся к иным категориям.
Наибольшее количество земельных участков предоставлено многодетным семьям в Когалыме – 42 участка, Лангепасе – 34, Нягани – 18, Югорске – 11, Сургуте – 10, Ханты-Мансийске – 8, Советском районе – 13 и Ханты-Мансийском районе – 11 участков. Не осуществлялось бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям в 2012 году только в Нефтеюганском районе. Нефтеюганский район обосновывает этот факт тем, что большую территорию района занимает лесной фонд, что затрудняет развитие территорий населенных пунктов.
Как получить земельный участок для многодетной семьи
Полтора месяца назад у нас в семье родился третий ребенок. Сейчас оформляем статус многодетной семьи. Слышал, что многодетной семье положен земельный участок для строительства в регионе проживания. Проживаем в Тюменской обл., Ханты-Мансийский АО, г.Сургут. Скажите как получить земельный участок?
б) документ, подтверждающий факт проживания члена многодетной семьи в муниципальном районе (городском округе) по месту подачи заявления (в случае отсутствия у члена многодетной семьи регистрации по месту жительства на территории муниципального образования по месту подачи заявления);
Земельные Участки Многодетным Семьям В Сургуте
– Мы многодетная семья (четверо детей), живем в частном доме общей площадью 80,9 квадратного метра. За дом выплачиваем ипотеку до 2033 года. Сдали документы в МФЦ в апреле 2022 на предоставление земельного участка под ИЖС. Было желание избавиться от ипотеки и построить миниатюрный дом на новом участке. Только позже узнали, что можно получить субсидию за участок и вложить часть средств в оплату основного долга ипотечного кредита. Один из детей является собственником доли в квартире родителей – 52,4 квадратного метра с домом в 80,9 «квадрата». Считается, что все обеспечены нужной квадратурой на одного члена семьи. На дом есть право собственности, но никто не учитывает, что оно с обременением, и в этом случае воспользоваться льготой не представляется возможным. Как быть в такой ситуации – вроде и льготная категория, но льгота не положена?
– Граждане, имеющие место жительства в населенном пункте муниципального района, вправе однократно бесплатно получить земельные участки в любом населенном пункте, входящем в состав этого муниципального района.
Сургут выделит 39 земельных участков под ИЖС льготникам и многодетным семьям
Администрация Сургута в 2022 году выделит 39 земельных участков под ИЖС. Получат возможность построить свое жилье в основном многодетные семьи, сообщает «СургутИнтерНовости». В прошлом году было предоставлено 12 таких наделов. На сегодняшний день в льготной очереди на получение участков под ИЖС сегодня 1400 семей, 995 из них – многодетные.
«Очень большие затраты. Их же непросто поставить на кадастровый учет и размежевать. Там же нужно дорогу подвести, сети. Участок должен быть обеспечен, а не просто в поле, и это большие затраты. По мере выделения денег и строительства дорог, инженерной инфраструктуры происходит предоставление участков. Но по плану до 2022 года должны 1280 участков предоставить», – объяснил низкие темпы продвижения очереди председатель комитета по земельным отношениям администрации Сургута Олег Прилипко .
Деньги за землю многодетным семьям в югре 2022 расчет
Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).
№ 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.
Деньги на жилье вместо земельных участков многодетным
Ознакомиться с проектом по социальным выплатам вместо земельных участков многодетным можно на сайте Департамента строительства ds.admhmao.ru. Для этого нужно войти в раздел «Деятельность» и в подразделе «Общественные обсуждения» найти «Общественное обсуждение предложения о предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно».
Однако председатель Сургутского комитета общественной палаты Югры Яков Черняк предложил снизить градус возмущения: «Я не очень представляю, что даст еще один митинг. Главное ведь – получить результат. Это заседание представителей различных общественных организаций Югры. И задача была сегодня – услышать реальное положение дел и после этого обдумать спокойно и ясно – какие нам решения и предложения как общественности округа нужно предпринять. Безусловно, уровень и градус мне понятен, и я, безусловно, донесу эту тему до руководства округа».
Каждой многодетной семье — не только землю, но и дом
– Мы мыкались по множеству регионов безрезультатно. Московские власти нам отвечали: «Идите на тендер, конкурируйте с «Дон-строем», потому что наш Земельный кодекс так устроен, что мы вам не можем ничего дать просто так».
Конечно, механизм реализации закона – это всегда нечто непредсказуемое. Каждый регион принимает свою собственную схему следования ему, ставит какие-то свои условия – «дайте справку, что вы – малоимущие», потом – еще какую-нибудь справку и т. д. Но все равно сам факт, что закон подписан, – это, безусловно, наша общая победа. Ведь еще с 2006 года нашими силами началось создание «деревень» для многодетных семей, хотя и не было общей поддержки, всё по частной инициативе. Например, в Москве что-то смогли сделать через личную договоренность с Лужковым: построили 40 000 кв. м жилья для многодетных семей. Однако это все – социальное жилье. Оно не принадлежит семьям. Т. е. пока ты с детьми – живи, а как только подросли – все, езжайте на 101-й километр, неизвестно куда. Вот теперь надо давать возможность семьям нормальное, хорошее гнездо себе устраивать, чтобы потом можно было оставить детям. У кого-то, конечно, есть дачи. Но понимаете, что такое, когда старики на даче – места всем не хватает. Но и земля – это тоже не все. Потому что, представим, вот мы выделили землю под «детскую деревню» на 40 семей, люди приехали, начали обживать. Но денег-то ни у кого свободных нет! Можно заложить какую-то недвижимость. Есть банк, который согласен выделить деньги на строительство коттеджа под залог квартиры в Москве. Разница цен на недвижимость в Москве и Подмосковье это позволяет. И все бы хорошо, однако опека не разрешит заложить квартиру с прописанными в ней детьми! Нужен гарант, а правительство пока что не готово выступить в такой роли. И эту проблему лично я также озвучивала на встрече с Владимиром Путиным в 2007 году, и он согласился с приведенными доводами. Но понимаете, пока все это дошло до подписи президента, прошла уйма времени.
Бесплатный земельный участок многодетным семьям
Объекты, которые выделяются для индивидуального жилищного строительства, должны быть оборудованы всеми коммуникациями. По закону положено, чтобы на земле было все необходимое, чтобы семья могла сразу начать строительство своего жилого дома, без проведения длительных согласований.
Закон о предоставлении участков земли многодетным семьям в пользование постоянно претерпевает изменения. Последние были внесены весной 2022 года, по которым теперь может быть произведено выделение не голой земли, а готового жилья.
Как получить землю многодетным
«В Санкт-Петербурге, например, не выдают земли и не покупают их в других регионах, а применяют другие меры социальной поддержки, — говорит Владимир Шапкин, председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию. — Там выдается земельный сертификат на сумму 300 тысяч рублей, которым семья может воспользоваться именно для улучшения своих жилищных условий, это можно складывать с материнским капиталом. В Московской области также нужно над этим поработать».
Или вот еще вопрос: многие участок получили, а денег на его освоение нет. Тут бы и пригодилась матпомощь государства. Нужен жилищно-земельный сертификат, говорит Фомина. Людям нужна альтернатива. Если многодетная семья не нуждается в земельном участке, а собирается его взять, только чтобы потом продать с целью улучшить свои жилищные условия, то такой денежный сертификат упростил бы им эту многоходовую задачу.
