Взнос на капитальный ремонт можно ли не платить

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

• пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из нетрудоспособных лиц, имеют право на государственное возмещение в полном объеме;
• неработающие граждане пенсионного возраста имеют скидку в 50 %;
• инвалиды, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
• малоимущие жители;
• многодетные жильцы или неполные семьи в зависимости от доходов;
• иные группы населения, указанные в нормативных правовых актах субъектов страны.

Дело в том, что нужно подать заявление в двух экземплярах для администрации и регионального фонда. В нем нужно указать основания для получения возмещения, которые будут подкреплены статьями из законов.

Можно ли при УСН учесть в расходах взносы на капитальный ремонт

Ответ: Организация вправе учесть сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль. При этом считаем, что при упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» организация не сможет учесть в составе расходов указанные затраты.

Вопрос: Организация приобрела в собственность жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме и использует его в своей деятельности — сдает в аренду физическим лицам. Может ли организация учесть в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
Если организация перейдет на упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов», то сможет ли она при этой системе налогообложения учесть указанные расходы?

Кому взносы на капремонт можно не платить на законных основаниях

• на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч. 8 ст.170);
• региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Закон обязывает всех владельцев многоквартирных домов делать взносы. Тем не менее у некоторых граждан ещё остаются вопросы по поводу целесообразности оплаты капремонта, равно как и непонимание последствий уклонения от взнос на капитальный ремонт можно ли не платить. Но если никто не будет платить за капитальный ремонт, то он вряд ли состоится. Этот закон вызвал сомнения у многих россиян. Вопрос о том, точно ли надо платить за капитальный ремонт, звучал на всех собраниях с депутатами, с представителями жилищных, управляющих организаций и, конечно же, при встречах с чиновниками. По этому поводу даже состоялся суд, потому как некоторые граждане считали принятый акт незаконным. В 2022 году Конституционный суд подтвердил законность сборов за капитальный ремонт в МКД. Собственники квартир, конечно, и сейчас вправе обратиться в суд, чтобы попытаться доказать, что не должны платить. Но если человек не получил положительное решение суда, и не платит, то на этот долг будет начисляться пеня. В соответствии с частью 14-й статьи 155 Жилищного кодекса пеня рассчитывается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Штрафные суммы начинают начислять сразу же, на следующий день после просрочки. Причем, наказывать рублем должников решено только с 2022 года. А пеню будут начислять и на долги 2022-го. Специалисты отмечают, что штраф при этом может получится значительным, приближающимся по процентам на кредиты в банках. Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом оператор счёта обозначит задолженность в платёжном документе и начнёт начислять пеню. Если же долг не погашен, тогда оператор счёта обращается в суд. Как правило, это происходит при накоплении большой задолженности, в несколько тысяч. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передаётся приставам», — объяснил он механизм обращения с должниками. У приставов есть целый арсенал для взыскания средств с должников. Они могут арестовать банковский счёт, например, или списать средства с других денежных поступлений, той же пенсии, отметил Дмитрий Гордеев. При долге за ЖКУ свыше 30 тысяч приставы могут наложить запрет на выезд из страны. Ещё активно развивается служба «дорожных» судебных приставов, то есть они могут арестовать машину.

Банковские карточки могут не работать в Беларуси ночью 25 августа

Банковский процессингoвый центр на своем официальном сайте сообщил о том, что предстоящей ночью в Беларуси могут не рабoтать банкoвские карточки. 25 августа с 03.00 до 04.00 будут проводиться технoлогические работы по мoдернизации комплекса обработки авторизационных запросов в режиме реального времени.

В связи с этим в данный прoмежуток времени вoзможны краткoвременные перерывы в oбслуживании держателей картoчек банкoв, пользующихся услугами ОАО «Банкoвский процессинговый центр», а также в сети oрганизаций тoрговли (сервиса), пунктoв выдачи наличных, устрoйств самоoбслуживания, банкoматов, oбслуживаемых банками, которые подключены к аппаратно-прoграммному комплексу Банкoвского процессингового центра.

Нужно ли платить взнос за капремонт в квитанции, законно ли это? В каких случаях сборы за капитальный ремонт дома незаконны? Кто освобождается от уплаты

1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

Взнос на капитальный ремонт можно ли не платить

Впрочем, отдельными категориям граждан, согласно законодательству, положена льгота по оплате капремонта. Так, одиноко проживающие собственники квартир старше 7 лет или семья пенсионеров имеют право на льготу по оплате в размере 50%, а одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капремонт.

Первые квитанции об оплате капремонта вызвали бурю негодования у крымчан — люди отказываются платить дополнительные 200-300 рублей в месяц за мифический ремонт, который могут произвести (если деньги не разворуют, как всегда) через несколько десятилетий. Более того, многие жители Республики Крым и других регионов России считают, что введение этого взноса является незаконным и неконституционным решением.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья. Однако в этом же году появились и первые рекомендации, в которых подробно были описаны способы, помогающие владельцам квартир не платить за эту услугу на вполне законных основаниях.

Согласно законодательству, оплату за услугу обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу.

Взнос на капитальный ремонт можно ли не платить

В некоторых регионах страны долги по уплате взносов уже превышают сотни миллионов руб­лей. К примеру, задолженность по взносам в Новосибирской области к сентябрю 2022 составила почти 600 млн руб­лей, в Омской области — более 500 миллионов. При этом износ жилого фонда достигает 60%.

— Платежи за капремонт являются обязательными. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По данному закону разрешается использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику».

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг

Например, у вас в собственности квартира, которая находится в доме, земля которого переходит государству или муниципалитету. Не слишком распространенный случай, но он имеет место. Когда земля, принадлежащая тому или иному зданию, будет отдана государству, за капитальный ремонт граждане могут не платить.

Раньше все жилье было государственным. И поэтому его ремонт проводился за счет регионального бюджета. То есть проживающие могли не делать никаких взносов на капитальный ремонт. Но со временем в Россию пришла приватизация. Все больше и больше жилья переходило от государства в собственность к частным лицам. А ремонт домов по-прежнему оплачивался из государственной казны. На данный момент в собственности у граждан приблизительно 85 % эксплуатируемых квадратных метров.

Можно ли не платить за капремонт

Нет, не являются. Положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), по своему конституционно-правовому смыслу предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах — независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности — в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и как таковое не противоречит Конституции РФ. На это недавно указал Конституционный Суд в своем постановлении в связи с поступившим запросом депутатов Госдумы (постановление № 10-П от 12.04.2022 г.).

Сейчас в России, по данным Минстроя, из 2,5 миллиарда квадратных метров в многоквартирных домах в капитальном ремонте нуждается примерно половина. При этом даже новый дом рано или поздно придется ремонтировать. Чтобы обновить текущую крышу стандартной пятиэтажки, придется потратить около 1,5 миллионов рублей. Замена лифта стоит около 2 миллионов. Из бюджета брать эти средства нерационально. В нашей стране около 30% населения живет в частных домах (ремонт крыши которых никому даже в голову не приходит оплачивать из бюджета) — так почему из их налогов должны ремонтироваться многоквартирные дома?

Взнос на капитальный ремонт можно ли не платить

Государство постепенно перекладывает всю ответственность за состояние жилья на его владельцев. И проблема капитального ремонта многоквартирных жилых домов приобретает особую актуальность. Соответствующая законодательная база имеется.

Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа. Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт дома

В первой полученной платежке есть строка, что оплатой собственник подтверждает согласие с условиями договора. Если не хотите оплачивать эти взносы, не оплачивайте первую квитанцию и не подтверждайте действие договора.

Для этого есть специальные сайты регионального оператора капремонта и жилищного комитета. Если очередь до вашего дома так и не дошла из-за постоянных переносов, необходимо провести собрание жильцов. На нем решить, что взносы на капремонт будут собираться на специальном счете. Он может принадлежать региональному оператору или управляющей компании. Также установить размер взноса на капремонт по общегородскому тарифу.

Можно ли взнос на капитальный ремонт выплачивать частями

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ ( ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива.

Взносы на капремонт: можно не платить

Текущий год оставил в дверях каждого россиянина новую строку в квитанции за проведение капремонта дома. Казалось бы, необычного ничего здесь нет, но указанная в ней сумма стала большим и неподъемным сюрпризом практически для каждого жильца, поэтому далеко не все ринулись неотложно оплачивать ее в почтовом отделении.

Россияне продолжают выражать свое недовольство необходимостью оплаты расходной статьи, касающейся капитального ремонта, и все бы ничего, но ведь оплату требуют вне зависимости от надобности проведения таких работ. Именно по этой причине, многих собственников жилья интересует вопрос, есть ли необходимость в оплате капремонта.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2022 году

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Капитальные платежи: можно ли не платить взносы за капитальный ремонт

В постановлении суда отмечается, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, сказано в решении суда, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Собранные средства по выбору собственников будут аккумулироваться либо в так называемом «общем котле» — на едином счете регионального оператора (РО), либо на отдельном спецсчете оператора по заявлению собственников дома, или же на счету управляющей компании (УК), которая обслуживает многоэтажку. Взносы собственников власти используют для капитального ремонта жилого фонда Крыма в рамках региональной программы, которая будет действовать 30 лет — с 2022 по 2045 год.