Штрафные Санкции По Жкх: актуальная информация, пошаговые советы 2024

При этом постановлено, что положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, заключенных на основании указанных Правил, в период до 1 января 2022 года применяются в части, не противоречащей новым положениям о моратории. «Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье», – сообщил вчера на заседании президиума Координационного совета по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории РФ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин. Названное постановление вступило в силу 6 апреля.

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2022 г. № 424 1 до 1 января 2022 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. В этой связи до указанного срока приостановлено действие следующих положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правил):

подп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек;
подп. «д» п. 81.12 о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода;
подп. «а» п. 117 о праве исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты в срок;
п. 119 о порядке такого приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги;
подп. «а» п. 148.23 в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек,
п. 159 об обязанности потребителей оплатить пени за несвоевременно или неполностью внесенную плату за коммунальные услуги.

Кроме того, премьер-министр заявил, что принято решение о продлении гражданам-получателям субсидий на оплату жилого помещения и ЖКУ права на получение указанных субсидий без дополнительного подтверждения, если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2022 года (Постановление Правительства РФ от 2 апреля № 420 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об особенностях предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до 1 октября 2022 г.»). Данное постановление вступило в силу 3 апреля.

1 С текстом Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2022 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001202204060041).

Содержание

Как проверить штрафы жкх

Для нанимателя жилого помещения существует и иная форма ответственности – при нарушении порядка внесения платы за жилое помещение с ним может быть расторгнут договор социального найма. Для этого просрочка платежей должна составлять более шести месяцев. На практике наймодатель редко обращается в суд за реализацией данного права, так как если наниматель оплатит долг в процессе судебного разбирательства, то требование о расторжении договора будет отклонено.

Наш сервис позволяет узнать штрафы по водительскому удостоверению и сразу их оплатить. Нужно понимать, что проверка только по номеру водительского удостоверения, найдёт только те штрафы которые выписали сотрудники ГИБДД непосредственно водителю, а штрафы наложенные средствами автоматической видео фиксации найдены не будут.

Просто бесит эта наглость по начислению пени при том, что квитанции приносят 8-12 числа в Центральном районе Хабаровска например. В других районах тоже самое говорят. Неоднократно писала о нарушении сроков доставки квитанций-счетов, но им хоть кол на голове чеши… У меня тоже должно быть время минимум до ближайших выходных после того как я получу квитанции. Понятно было, когда бы 1-2 числа доставляли их, а то ведь в порядке вещей сейчас и 10 и 12 приносят. Что нам делать дальше?

Должники по квартплате, являющиеся физическими лицами, должны помнить, что с 31 дня по 90 начисляется 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день неуплаты квитанции. А с 91 дня пеня возрастет в размере до 1/130 от ставки Банка России. На сегодняшний момент ставка составляет 9%.

Правом на снижение расходов на оплату коммунальных платежей обладают группы населения, у которых есть соответствующие льготы. К ним относятся, в частности, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи и ветераны ВОВ. Так, для всех инвалидов предоставляются льготы в размере 50% на оплату услуг ЖКХ, для многодетных семей – скидка не ниже 30%. Для получения льгот по ЖКХ необходимо предоставить те документы, которые подтверждают право на сниженный размер платежей. Важный момент – для получения льгот не обязательно быть собственником квартиры, достаточно быть в ней зарегистрированным.

Штраф За Неуплату Жкх 2022

Сначала неплательщика уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно и предлагают оплатить ее добровольно в течение 30 дней либо заключить соглашение о погашении долга. В случае отказа или неуплаты готовится пакет документов и направляется в суд.

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ иного кооператива жильцов либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени — рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться. Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги г.

Предлагаем рассмотреть тему: «калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза. Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей.

Задолженность возникает в случае, если жилец не платит за коммунальные услуги на протяжении трех месяцев. Минстрой разработал новую методику оценки стоимости жилья. Коммунальной технике разрешат ездить по выделенным полосам в Москве. Министр природы объяснил влияние «мусорной реформы» на платежи ЖКХ. Если вы не платите за квартиру, то с вас спишут деньги по приказу суда. Фото: Сергей Михеев. Добавьте RG. В ФАС опровергли стремительный рост стоимости авиабилетов.

Жаров: Штрафы за нарушения хранения данных помогут избежать блокировок В регионах. В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Росреестр рассказал, как выбрать кадастрового инженера. Что нового ждет выпускников в приемной кампании года. Кто сможет получить бесплатные лекарства в аптеках. Рубрика: Экономика.

Штраф управляющей компании за неправильное начисление будет равняться половине того вреда, который будет нанесен плательщику. При этом деньги должны браться только из личных средств компании. Как только штрафы будут выплачены, компания не имеет право повышать платежи по квартире.

Низкая температура в квартире в зимнее время. Управляющие компании должны заботиться о том, чтобы в каждой квартире была установлена комфортная для жизни температура, которая соответствует санитарным нормам. Здесь граждане вправе требовать моральный ущерб.
Залив квартир из-за протечек на крыше. При этом можно потребовать не только деньги на ремонт жилья, но и моральный ущерб.
Аварийное состояние балконной трубы требует проведения ремонта со стороны управляющей компании, а если она отказывается это выполнять, то можно обратиться в суд, который примет сторону истца и заставит фирму выполнить свои обязательства, а также выплатить компенсацию.

В 2022 году были введены особые штрафы, которые обязаны выплачивать управляющие компании в том случае, если они неправильно посчитают сумму, необходимую к оплате пользователями коммунальных услуг. Если при расчете российские граждане обнаружат, что были неправильно начислены платежи, то они имеют право обратиться в суд на управляющую компанию, которая и производила расчет. Также за отключение воды, отопления, электричества или газа на достаточно длительный срок, который превышает допустимое значение, предполагается выплата гражданам денежной компенсации.

Взимание штрафом предполагается начинать с начала 2022 года, а определять их размер будет Правительство РФ. Размер материального ущерба, а также морального, будет устанавливаться в индивидуальном порядке в суде, куда и будут обращаться граждане при обнаружении каких-либо ошибок в квитанциях.

Также мерами по принуждению управляющих компаний более ответственно относиться к своей работе, стало введение лицензирования для этих организаций. Поэтому работать в сфере коммунальных услуг могут только организации, прошедшие тщательную проверку и получившие лицензию на деятельность.

Федеральным законом от 31.12.2022г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наконец определены порядок получения и размер штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Если нарушение при начислении платы все же будет выявлено, то выплата штрафа производится не позднее 2 месяцев со дня получения обращения от собственника или нанимателя путем снижения платы за жилищно-коммунальные услуги, либо уменьшения суммы задолженности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Что касается платы за жилое помещение, то управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при выявлении нарушения обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% от суммы превышения платы.

Если квартира не приватизирована, за неуплату из нее даже могут и выселить. Да, да, вы не ослышались! Потому как Статья 40 Конституции РФ гарантирует гражданам право на жилище, а Гражданско-процессуальный кодекс гласит, что взыскание не распространяется на жилое помещение, если оно числится единственным пригодным для проживания. А размер квартиры не прописан.

Теперь у собственника или нанимателя помещения есть возможность получить некоторую компенсацию платы, при выявлении нарушения порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения или коммунальные услуги , повлекшим необоснованное увеличение размера такой платы.

Но нужно учесть, что рассрочка подразумевает и выплату процентов за ее использование, они незначительные. Обязательно предоставляется рассрочка снабжающей организацией, если стоимость услуг значительно подорожала по сравнению с прошлым годом.

Разрешает такую меру борьбы с должниками Постановление Правительства под номером 354. Применяется ограничение, если существуют просроченные платежи за месяц после предупреждения от работников коммунальной организации, обслуживающей дом. И при этом должна быть произведена хотя бы частичная оплата коммуналки.

Выселить из квартиры муниципальной могут тех жильцов, которые не оплачивали коммунальные услуги более 6 месяцев. Должно быть постановление о принятии такой меры к должнику, выданное судом. На судебном заседании рассматриваются причины неуплаты, финансовые обстоятельства нарушителя, другие моменты.

Выселить из-за накопившихся долгов могут только тех жильцов, которые проживают в муниципальной квартире, по договору социального найма. Такое право, согласно статье 90 ЖК, имеют муниципальные власти, которые и являются владельцами данного вида жилья.

После расчета с ЖКХ потребитель подключается к сетям, на это поставщикам дается также 2 дня. Отключение не применяется в тех случаях, когда это приведет к нарушению сохранности качества дома. Например, нельзя зимой отключить дом от теплоснабжения, это приведет к разрушению стен и других элементов конструкции.

Мораторий на взыскание штрафов и пени перестал действовать 1 января 2022 года. Теперь за неоплаченные вовремя коммунальные услуги будут наказывать. Правительство вводило послабление для того, чтобы поддержать жителей страны в непростых условиях пандемии. Сейчас же оно перестало действовать.

Квитанции на оплату штрафов будут отправлять по почте. Их желательно оплачивать если не полностью, то хоть постепенно. В случае неуплаты, на следующий раз можно уже ждать извещение об отключении. Если долг не выплачивается, а потребитель полностью игнорирует все извещения, его отключат от ресурсов, а вот повторное подключение обойдется недешево.

Россиянам снова начинают выписывать штрафы за долги по ЖКХ, ведь 1 января 2022 года окончилось действие моратория на взыскание пени и штрафов за неоплаченные коммунальные услуги. Стоит напомнить, что правительство вводило послабление в апреле прошлого года, после того, как началась пандемия. А сейчас штрафы снова возвращаются.

Как отметили в Министерстве строительства, за то время, что длится пандемия, улучшилась платежная дисциплина. Если сравнить с осенью 2022 года, осенью 2022 задолженность населения уменьшилась приблизительно на 15%, а это около 96 млрд руб. Такие перемены говорят о порядочности россиян.

Компания, которая предоставляет коммунальные услуги, имеет право насчитать пеню в соответствии с договором, но не более 0,01% долга за один день просрочки. Общий размер пени не может быть больше, чем сумма задолженности. Кроме того, поставщик может оставить потребителя без своих услуг или обратиться в суд из-за задолженности.

Михаил Мишустин прокомментировал:»Для всех жителей нашей страны, независимо от их доходов, будет введён временный мораторий на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги: газ, вывоз бытовых отходов, электроэнергию, тепло, воду, канализацию. На полгода, до 1 октября, мы продлим их право получать субсидии без дополнительных подтверждений.

Согласно подписанному им документу, коммунальные услуги не будут отключены за долги, а также не будут начисляться пени за просрочку взносов за капремонт. Премьер-министр добавил, что этот период будет исключен из расчета межповерочного интервала для приборов учета. А для поддержки семей с низкими доходами последует изменения правил предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Но мнению некоторых представителей поставщиков услуг в сфере ЖКХ, штрафы стоит отменить лишь для людей старшего поколения, которые не пользуются электронными сервисами, не могут выйти из дома и потому не оплатят счета вовремя. Ресурсоснабжающие организации опасаются, что закон «развяжет руки» россиянам и неплательщиков станет больше в разы.

Еще одним действенным способом, иногда даже более эффективным, чем пени, является ограничение доступа должника к коммунальным услугам. Ранее требовалось повторное уведомление собственников перед отключением, однако с конца декабря 2022 года было принято Постановление Правительства, которое ввело новые правила. Повторное уведомление должника больше не требуется, а информировать потребителя можно путем мобильной и городской телефонной связи, отправки письма на адрес электронной почты и записи разговора. Правда, возникает вопрос, соответствует ли сообщение должнику по телефону о предстоящем отключении коммунальных услуг понятию надлежащего уведомления. На практике правом ограничения доступа к ресурсам часто злоупотребляют, однако в эффективности этой мере отказать сложно.

Не все должники являются недобросовестными – часто встречаются ситуации, когда денег на оплату коммунальных платежей у человека просто нет. В таком случае собственник или наниматель жилого помещения имеет возможность обратиться в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки платежа. Данная возможность является сугубо договорной, то есть не является обязательной к исполнению для управляющих компаний. На практике УК чаще всего идут навстречу гражданам и позволяют оплачивать долги по коммуналке в рассрочку. Списание процентов является, опять же, привилегией УК — компании в любом случае имеют право требовать оплаты пеней, но прибегают к этому обычно только в рамках судебного процесса.

Для собственника просрочка за уплату коммунальных ресурсов ничем серьезным не грозит – только дополнительными расходами, вызванными штрафными санкциями. Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени зависит от продолжительности просрочки платежа и ограничен установленными законом размерами — начиная с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а начиная с 91-го дня — из расчета 1/130 ставки.

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками. На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей, упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа.

Штраф по жкх

Я являюсь собственником квартиры. У меня вышел из строя счетчик электроэнергии. При его замене я воспользовался услугами стороннего электрика. При обращении в обслуживающую компанию жкх по поводу опломбирования счетчика. Сотрудники жкх потребовали меня оплатить штраф за якобы самовольное вскрытие электрощита находящегося на лестничной площадке. Правомерно ли требование сотрудников жкх по поводу уплаты штрафа?

В 2011 году ЖКХ сой штраф раскидала по собственникам жилья, 340 руб. Большинство жильцов отказалось платить, в 2022 права на коммунальную деятельность перешли другому ЖКХ (но с теми же лицами у руля) долг остался. Сейчас в 2022 году эта сумма растет на пенях. Что делать?

У нас задолженность по оплате услуг ЖКХ (4 месяца) на днях получили по почте (в почтовом ящике) требование оплаты долга на реквизиты коллекторской фирмы и оплаты услуг самой фирмы (2600 руб). В случае оплаты долга по квитанции ЖКХ, имеют ли право коллекторы требовать оплаты их услуг и начислять штраф за невыплату? Спасибо.

Мой муж занимал должность директора МУП ЖКХ. Был оштрафован как должностное лицо Росприроднадзором за несвоевременное составление документов для получения лицензии на водопользование. Штраф не обжаловал. Решение вступило в законную силу в марте. Сейчас к штрафу добавился еще один по ст 20.25. Куда и как обжаловать первый штраф? (Росприроднадзора)

Летом заменила трубы, недавно пришли с проверкой счетчиков на воду и составили акт об отсутствии пломб на счетчиках воды, велели написать заявление на опломбировку. Возможности у меня не было подать заявление. Спустя неделю мне позвонили с ЖКХ и сообщили, что за каждый просроченый день не поданой заявки начисляется штраф и мой штраф за неделю просрочки составляет 12000 рублей. За воду плачу регулярно по счетчикам. Правомерны ли их требования об уплате штрафа? За ранее спасибо.

ЮРСИЛА (Юридическая сила) — Московская юридическая компания «ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА» 1999-2022 C. Копирование материалов запрещено. Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

Жилищный Консультант

Следующим видом нарушений является несоблюдение правил определения общей площади дома и соответственно, размера отдельных комнат. Достаточно распространены случаи, когда общая площадь всего строения существенно занижается засчет того, что в ее состав не включатся некоторые виды помещений, к примеру, нежилые. Такая хитрость позволяет повысить процент «участия в общедомовых собраниях» и, соответственно, увеличить количество проголосовавших граждан за предложенное решение. Выявить такое нарушение можно, путем ознакомления с протоколами общих собраний жителей дома и других источников (например, техпаспорта здания), произвести сравнение и направить жалобу в прокуратуру для проведения полной проверки.

В качестве нарушений можно также отметить отсутствие перерасчетов платежей за коммунальные услуги или допущение ошибок при их проведения, а также неточности при расчете пени. Данные мероприятия проводятся строго по правилам, определенным законодательством, и прописываются в соответствующем акте. Самовольная установка размера пени противоречит содержанию указанных актов.

Значительные нарушения ЖКХ наблюдаются при исчислении платежей за содержание жилого помещения и его ремонта. Можно выделить такие, как отсутствие решения владельцев недвижимости о сумме оплаты, использования тарификации, которые установили органы местного управления, несмотря на то, что данные показатели могут применяться лишь в исключительных случаях, а не относиться ко всем категориям граждан, отсутствие структуры оплаты за содержание и ремонт жилища.

Зачастую нарушения встречаются при расчете оплаты за коммунальные услуги, включая проведение периодических перерасчетов. По закону, платежи начисляются строго по утвержденным формулам и назначенным правилам проведения расчетов. Перерасчеты могут производиться периодически, но владельцы при этом не наделены полномочиями принимать решения о перераспределении средств.

Все решения, принятые по указанным вопросам, законной силы не имеют, потому что начисление платежей происходит автоматически, а оплата поступает на специально выделенные для каждого вида услуг лицевые счета и никаких корректировок и перераспределений не допускается.

Размещение данных на портале ГИС для поставщиков отложили до первого июля 2022 г., для городов федерального значения до первого июля 2022 г.
Сроки наступления ответственности административного характера для всех поставщиков данных, за неполное предоставление информации или полное ее отсутствие переносится на первое января 2022 г, а для городов федерального значения назначено на первое июля 2022 г.
На первое января 2022 г., а для городов федерального значения на первое число января 2022 г. — предоставлен срок на размещение платежных документов, которые были не представлены потребителю услуг ЖКХ. Это данные о размерах платы на бумажных носителях (квитанциях).
Дополнительно по статье 193 ЖК до 31 декабря 2022 г., для городов федерального значения до 30 июня 2022 г. обязательно лицензионное требование о соблюдении управления организациями, например, ЖСК и ТСЖ.

Начало функционирования ГИС ЖКХ России был начат первого июля 2022 года. Согласно законам ЖК и их изменениям удалось добиться заполнения информацией портала на пятьдесят процентов к маю 2022 года, но лишь от целевых организаций. Взыскать полную ответственность от коммунальных структур Правительство намерено с начала 2022 года, для федеральных городов сроки перенесены на лето 2022 года (подробнее о сроках размещения данных в ГИС ЖКХ можно узнать тут).

Правительством было замечено, что большие суммы денежных средств из фондов были распределены или растрачены не по назначению или реализованы не в полных объемах. Об этом говорит плохое состояние многоквартирных домов, неполадки с водоснабжением, газоснабжением или полной/частичной аварийности инженерных и коммунальных инфраструктур.

ГИС ЖКХ представляет собой централизованную информационную систему предназначенную для жилищно-коммунального хозяйства. Система включает в себя большое количество данных о жилищных условиях граждан страны, об имеющихся фондах и денежных резервах, которые тратятся на коммунальные работы, как текущие, так и экстренные и планово-восстановительные.

Для физических лиц, которые управляют многоквартирными домами — от одной тысячи рублей (например, домоправитель).
Для физического лица — администратора на общих собраниях, назначен штраф в 15 тыс. рублей.
Для должностного органа местного самоуправления — штраф в 30 тыс. рублей.
Юридическому лицу, которое занимается поставкой необходимых для существования ресурсов и коммунальных услуг, наказание на сумму 200 тыс. рублей (например, для ТСЖ, ТСН, ЖСК).
Юридическое лицо по управлению многоквартирного дома облагается штрафом в 100 тыс. р.
Для иных лиц, взыскание составляет 30 тыс. р.

Штрафы жкх

Например, сделать их более доступными для применения. Возможно, с принятием нового закона, эти два пункта статьи Жилищного кодекса вообще будут упразднены. Но в любом случае, чем бы их ни заменили, они не должны повторить проблем своих предшественниц. Чтобы потребители коммунальных услуг, то есть мы с вами, могли без проблем воспользоваться своим правом и вернуть переплаченные деньги.

Но они редко применяются, посетовала эксперт. Со ссылкой на » Известия » они сообщили, что Минстрою поручено подготовить соответствующую поправку в статью Жилищного кодекса РФ. Сделать это необходимо в ближайшее время, так как в марте ведомство уже должно внести законопроект в правительство, а в сентябре кабмин может уже направить поправку на рассмотрение в Госдуму. Коммунальные услуги в году подорожают лишь один раз В разговоре с «РГ» Светлана Разворотнева ссылается на пункт 6 статьи Жилищного кодекса, где уже предусмотрена возможность штрафных санкций для тех, кто предоставляет коммунальные услуги и завышает их стоимость.

А пунктом 7 статьи установлено, что в течение двух месяцев необходимо этот штраф выплатить. Для сведения: поправки в пункты 6 и 7 были внесены еще в году Федеральным законом от Этот документ и установил правила, о которых говорит Разворотнева. И добавляет: «Если не реагирует тот, кто предоставляет коммунальные услуги, то необходимо обращаться в Госжилинспекцию, которая обязана следить за правильностью расчетов».

Платить за услуги ЖКХ можно в рассрочку, но не все об этом знают Вообще, по словам Галины Хованской, другим документом — Постановлением Правительства РФ — уже утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах. В частности, установлено, в каких случаях осуществляются перерасчеты по коммунальным услугам, в том числе, если они не предоставлены или оказаны некачественно.

Светлана Разворотнева также считает, что существующего механизма перерасчета, установленного Постановлением Правительства РФ, вполне достаточно. И вот какой ответ мы получили: Управляющие компании отнеслись формально к экономии света и тепла в домах — Законопроект готовится, так как на сегодняшний день нормами, содержащимися в частях 6 и 7 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, урегулирована ответственность исполнителя коммунальной услуги за нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу перед собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного, либо муниципального жилищного фонда.

ГИС ЖКХ: штрафы и; дисквалификация уже реальность

Первым в нашем обзоре будет административное дело № 12-371/2022 от 16 сентября 2022 года, в котором УК «Звезда плюс» обратилась в суд с жалобой на постановление мирового судьи, признавшего управляющую компанию виновной за неразмещение информации в ГИС ЖКХ по ч.1 ст.13.19.2 КоАП РФ. Управляющей компании грозил штраф в размере 30 000 рублей.

Руководитель данной УК виновность компании отрицал в связи с тем, что официальный сайт ГИС ЖКХ долгое время не работал по техническим причинам. Поэтому УК не могла зарегистрироваться и разместить информацию в системе. Также управляющая компания просила суд обратить внимание на нарушения прокуратуры и мирового судьи при проведении проверки и вынесении решения.

Таким образом, управляющая компания нарушила нормы жилищного законодательства (ч.10 ст.162, ч.10.1 ст.161 ЖК РФ) и Правил осуществления деятельности по управлению МКД (ПП РФ №416 от 15.05.2013), согласно которым УК должна обеспечить свободный доступ к информации о себе и управляемых домах в указанных по законодательству источниках.

В совокупности выявленных в ходе проверки ГЖИ нарушений суд пришёл к мнению, что виновность УК «РЭУ-7» и состав административного правонарушения квалифицируется по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ с учётом обнаруженных нарушения в части не раскрытия информации на портале Реформа ЖКХ. Поэтому на данную управляющую компанию был наложен административный штраф по выше указанной статье.

При проведении внеплановой проверки ГЖИ обнаружила отсутствии информации о данной управляющей компании и многоквартирных домах в управлении в ГИС ЖКХ. ГЖИ составила акт проверки и протокол, которые были представлены в суде в качестве доказательства виновности УК «Звезда плюс». Представитель УК в суд не явился, поэтому решение было вынесено без него, что не избавляет управляющую компанию от ответственности.