Об установлении публичного сервитута для ведения строительства линии «С» магистрального трубопровода «Казахстан-Китай» в соответствии с Кодексом Республики Казахстан от 20 июня 2003 года «Земельный кодекс Республики Казахстан»
В соответствии с Кодексом Республики Казахстан от 20 июня 2003 года «Земельный кодекс Республики Казахстан», Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» акимат Жамбылской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить публичный сервитут сроком на два года, без изъятия земельных участков у собственников и землепользователей для ведения строительства линейной части «С» магистрального трубопровода «Казахстан-Китай» согласно приложения 1.
Об установлении публичного сервитута для ведения строительства линии — С — магистрального трубопровода — Казахстан-Китай
Постановление акимата Жамбылской области от 2 октября 2012 года № 297. Зарегистрировано Департаментом юстиции Жамбылской области от 5 ноября 2012 года № 1835. Утратило силу постановлением акимата Жамбылской области от 2 ноября 2022 года № 265
*Примечание: Потери сельскохозяйственного производства рассчитаны на основании постановления Правительства Республики Казахстан от 8 октября 2003 года № 1037 «Об утверждении нормативов возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных и лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, и Правил возмещения потерь сельскохозяйственного производства с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий, а также возмещения потерь и убытков лесохозяйственного производства.
Сервитуты для строительства трубопровода
Несколько новых интересных решений Арбитражного суда Северо-Кавказского округа по поводу установления частного сервитута для строительства трубопровода. Во всех случаях с иском об установлении сервитута обращалось акционерное общество «Транснефть-Приволга». Общество осуществляет строительство магистрального нефтепродуктопровода. Предварительно в установленном порядке согласовано место размещения нефтепродуктопровода и утвержден акт о выборе земельных участков.
1. Общество обратилось в АС Краснодарского края с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства об установлении сервитута на часть земельного участка для строительства магистрального нефтепродуктопровода на срок 11 месяцев с установлением соразмерной платы за пользование земельным участком в размере 112 825 рублей 41 копейки. Земельный участок включен в зону строительства. Соглашение о сервитуте стороны не заключили. Суды пришли к выводу о том, что общество вправе требовать от главы хозяйства как собственника земельного участка, через который запланировано прохождение линейного объекта предоставления права ограниченного пользования этим участком (сервитут). АС округа отметил, что сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства (в том числе проект строительства, акт выбора земельного участка, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации), судебные инстанции пришли к верному выводу о том, что в целях реализации проекта строительства объектов трубопроводного транспорта истцу необходимо предоставить право ограниченного пользования земельным участком ответчика. Выводы судов в указанной части соответствуют статье 90 Земельного кодекса, абзацу второму пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса и содержанию представленных в дело доказательств (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.05.2022 № Ф08-1894/2022).
Постановление акимата Жамбылской области от 19 декабря 2013 года № 398 «О внесении изменений в постановление акимата Жамбылской области от 2 октября 2012 года № 297 «Об установлении публичного сервитута для ведения строительства линии «С» магистрального трубопровода «Казахстан-Китай» (утратило силу)
2. Коммунальному государственному учреждению «Управление земельных отношений акимата Жамбылской области» обеспечить в установленном законодательством Республики Казахстан порядке государственную регистрацию настоящего постановления в органах юстиции и его официальное опубликование.
1. Внести в постановление акимата Жамбылской области от 2 октября 2012 года № 297 «Об установлении публичного сервитута для ведения строительства линии «С» магистрального трубопровода «Казахстан-Китай» (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации и нормативных правовых актов за № 1835, опубликовано 13 ноября 2012 года в газетах «Ак жол» № 146 (17 663) и «Знамя труда» № 131 (17 691) следующие изменения:
Публичный сервитут установлен на 500 га в Крыму для стройки трассы Таврида
Обладателем публичного сервитута определена служба автомобильных дорог Крыма. Сервитут установлен в городских округах Симферополь, Судак, Феодосия, а также в Белогорском, Ленинском, Кировском и Симферопольском районах.
Как сообщалось, магистраль пройдет от Крымского моста в Керчи до Севастополя. Стоимость семи участков проекта общей длиной 250,7 км оценивается в 149,3 млрд рублей. Они должны быть сданы в четырехполосном исполнении в декабре 2022 года. Единственным исполнителем работ по строительству трассы выбрано АО «ВАД», созданное в 1994 году в Санкт-Петербурге и в январе 2022 года перерегистрированное в Вологде.
Сервитут – что это такое
Сумма формируется и из упущенной выгоды, то есть прибыли, которую мог бы получить собственник при отсутствии ограничений. В затраты включаются также расходы, необходимые на содержание обремененного участка. Например, ремонт дорожного покрытия, оборудование пропускного пункта и т.д. Право ограниченного пользования не может быть самостоятельным предметом продажи. Оно отчуждается вместе с участком.
Собственник имущества обладает триадой прав: владения, пользования и распоряжения. За нарушение установленных норм предусмотрена ответственность. В некоторых случаях допускается временное или бессрочное ограничение прав – сервитут.
Об установлении публичного сервитута
1. Установить публичный сервитут акционерному обществу «Астана Газ КМГ» сроком на 4 (четыре) года без изъятия земельных участков у собственников и землепользователей в целях размещения магистрального газопровода «Сары-Арка» по экспликации согласно приложению к настоящему постановлению.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года «Земельный Кодекс Республики Казахстан» и подпунктом 8) пункта 1 статьи 27 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» акимат Кызылординской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Проект постановления акимата области «Об установлении публичного сервитута для эксплуатации линейной части магистрального газопровода «Казахстан-Китай» (нитки «А», «В», «С»)» разработан в соответствии с подпунктом 9-1) пункта 1 статьи 16 и пунктом 4 статьи 69 Земельного кодекса Республики Казахстан
В соответствии с подпунктом 9-1) пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Республики Казахстан местные исполнительные органы области устанавливает публичные сервитуты в соответствии со статьей 69 Земельного Кодекса Республики Казахстан. Согласно статьей 69 Земельного Кодекса Республики Казахстан публичные сервитуты могут устанавливаться в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства и местного населения, без изъятия земельных участков на основании решений местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимов города районного значения, поселка, села, сельского округа в пределах их компетенции по предоставлению земельных участков. Публичные сервитуты могут устанавливаться для использования земельного участка в целях размещения и эксплуатации линейной части магистральных трубопроводов.
Согласно статьи 16 Земельного Кодекса Республики Казахстан предоставление земельных участков для строительства (реконструкции) магистральных трубопроводов входит в компетенцию местного исполнительного органа области.
Научная статья по теме СЕРВИТУТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАЗОПРОВОДОВ Государство и право
Одной из форм правового оформления отношений владельца газопровода и обладателя прав на земельный участок является сервитут. Нельзя сказать, что данный институт российского законодательства свободен от проблем. Причем речь идет о проблемах как концептуального, так и сугубо практического характера.
Неопределенность содержится уже в первичной легальной классификации сервиту-тов — разделения их на частный и публичный. Если частный сервитут получил «прописку» в действующем законодательстве с момента вступления в силу части первой ГК РФ, то публичный сервитут — только с вступления в силу Земельного кодекса РФ. Рассредоточение норм, регулирующих единые отношения, не могло не привести к противоречиям. Законодатель, в целях избежания проблем, возникаю-
Большая Энциклопедия Нефти и Газа
К протоколу комиссии прилагаются картографические материалы, на которых указывается размещение объекта инженерной и транспортной инфраструктуры, в интересах эксплуатации ( ремонта) которого устанавливаются публичные сервитуты . [12]
Данный публичный сервитут не ограничивается по времени и действует до конца срока эксплуатации магистрального нефтепровода в урочище Заозерный вне зависимости от смены обладателей права на земельные участки. [2]
Публичный Сервитут Для Строительства Магистральных
В соответствии со статьями 16, 69, 106, 131 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года и статьей 27 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» акимат области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
3. Товариществу с ограниченной ответственностью «Азиатский Газопровод» (по согласованию) возместить убытки собственникам земельных участков и землепользователям в полном объеме, размер убытков и порядок их компенсации определить соглашением сторон.
Установление сервитута газопро
Семья Сенатрусовых арендовала участок под коммерческое строительство в городе Александров Владимирской области. Как показала практика возведение торгового центра – задача не самая сложная. Решение проблемы отопления строения заняло не один год.
Он хочет для ее эксплуатации установить сервитут за счет площади охранной зоны. С нашей стороны это кажется не совсем обсновано ставить размер сервитута от площади охранной зоны(ведь и в ГК такого условия для установления сервтута не установлено). Более того есть экспертиза, в которой говорится, что эксплуатация теплосети возможна за счет гораздо меньшей площади, чем площадь охранной зоны.
Правовые основы установления сервитутов
Таким образом, законодательство устанавливает особую форму соглашения о сервитуте в отношении железнодорожных путей необщего пользования — договор на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования.
Например, в Законе «О недрах» Кыргызской Республики содержится специальный раздел, нормы которого регламентируют отношения между недропользователями и владельцами земельных прав, а в Законе «О нефти и газе» имеются специальные статьи, регулирующие отношения, связанные с возникновением сервитута в земельных и горных отводах; отношения между лицензиатом и владельцами земельных прав при осуществлении деятельности в нефтегазовой отрасли, а также регламентирующие порядок разрешения споров между лицензиатом и владельцами земельных прав. В Модельном законе «О трубопроводном транспорте», принятом Межпарламентской Ассамблей государств — участников СНГ 19 апреля 2001 г., в ст. 15-19 регламентируются отношения по предоставлению земельных участков для объектов магистральных трубопроводов, даются определения терминов «земли трубопроводного транспорта», «охранные зоны объектов трубопроводного транспорта», «сервитуты».
