Что Должно Лежать На Полу В Подъезде
Но в каждом конкретном договоре может устанавливаться свой набор услуг. Поэтому вам нужно внимательно прочесть ваш договор с управляющей компанией, в котором должен содержаться перечень предоставляемых ею услуг.
Мы живем в пятиэтажке, все квартиры приватизированы. Был у нас дворник, но его должность упразднили. Обязаны ли жильцы сами убирать лестничные клетки и придомовую территорию или это входит в понятие «содержание и ремонт», за что мы и так платим?
Ремонт подъезда многоквартирного жилого дома
Но судебные слушанья, отнимают много времени сил и средств, а подъезд как был разрушен, так и остаётся. В итоге, жильцы дома остаются с теми же проблемами. В таком случае можно действовать другим способом. Многие собственники, чей дом не попал в плановый график УК, решают провести все ремонтные работы за свой счёт. Было бы желание, а провести косметический капремонт, не сложнее обычного. Если представители ЖКХ, идут навстречу жильцам, то дело можно решить быстро и мирно. Тогда, сотрудники ЖЭК, предоставят необходимые сметы и расчёты и обеспечат услуги ремонтников.
Пишется произвольная форма заявления, на имя руководителя отделами ЖКХ. Важно написать о сроках последнего планового ремонта и приложить копии всех взносов на капитальный счёт УК. Также, необходимо тщательно написать обо всех местах повреждений помещения, и приложить для наглядности фото.
Кто должен убрать в подъезде, если нет уборщицы
Аналогичная ситуация.В доме где я живу со стороны дороги на первом этаже находится крупный магазин и с одной стороны удобно(не далекоскупляться ходить),а с другой в подъездах постоянно нассано и насрано(извиняюсь),бутылки и мусор.Тоже жаловались,а толку,ответ один-убирайте сами.Пришлось скидываться всем подъездом и купили двери с электронным замком на подъезд,а в подъезде предложили бабушке убирать(живет тоже в этом подъезде)и с каждой квартиры ежемесячно по десятке ей платим.Прибавка к пенсии так сказать.
Ну, конечно, в первую очередь нужно позвонить в управляющую компанию, пожаловаться на ситуацию, поругаться почему не убирают подъезды, «за что платим?» и так далее. Пригрозить, что подадите на их компанию в суд, пусть подвигают одним местом, а то сидят, жиреют и пользуются нашими денежками.
Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов
Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе – УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.
Сегодня в стране существуют строгие нормативы уборки подъездов дома. Они описаны в законодательных актах: «Правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170; Постановление Парламента России №290; ГОСТ государства 51617-2000.
Как заставить сделать ремонт подъезда коммунальные службы (ЖКО, ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ)
Начать борьбу за ремонт подъезда необходимо с изучения договора. Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки. Не надейтесь, что достаточно будет устного обращения в организацию, а тем более банального телефонного звонка. Только письменное заявление с подписью сотрудника, принявшего его, поможет вам, в конечном счёте, добиться положительных результатов.
Дефектная ведомость, в которой по пунктам перечислены все неудовлетворяющие вас моменты в состоянии внешнего вида подъезда, должна быть приложена к жалобе в обязательном порядке. На ответ законом отводится срок не более 30 календарных дней. По истечении этого срока Жилинспекция обязана направить вам ответ о результатах проверки.
ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ УБОРКИ ПОДЪЕЗДОВ
Добрый день! Подскажите обязана ли уборщица мыть, чистить фекалии оставленные на этаже неизвестной личностью( был найден в подъезде невменяемом состоянии , скора полиция были). Или нужно привлекать службу дезинфекции , каким законом регулируется?
На основании п.23 данного минимального перечня в нашем подъезде обязательно должны производиться следующие виды работ:
— сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
— влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
Вопрос: Уточните, Какие дверные коробки и полотна дверей (входные в подъезд или входные в квартиры)?
Отделка подъездов в новостройках: как материалы влияют на качество жизни
В квартирах, наоборот, должны быть установлены стальные сейф-двери. Они надежнее деревянных и алюминиевых. Обычно в них вмонтирован замок с защитой от взлома из оцинкованной стали, а сама дверь усилена ребрами жесткости — специальным профилем внутри полотна, который не даст продавить или сломать дверь. Для усиления защиты от взлома на входных дверях иногда устанавливают антисъемные штыри или анкерную систему.
Хорошо, если на входе в подъезд несколько дверей, которые образуют тамбур. Такая система создает воздушный буфер между улицей и подъездом. Холодный воздух не попадает сразу в холл подъезда при открывании двери.
Ремонт в подъезде: грязь убирать придется жильцам
Случается такое счастье, когда в вашем подъезде начинают делать долгожданный ремонт. Рабочие активно красят стены, белят потолки и всячески облагораживают общую собственность жильцов дома. Только не всегда после такого грандиозного события в подъезде успевают наводить чистоту: весь строительный мусор остается на лестничной клетке, заляпанной белилами и краской.
В редакцию Интернет-портала «Город Киров.RU» обратилась читательница Мария, которая рассказала, что после проведенного у них в подъезде ремонта, рабочие стали заставлять жильцов убирать мусор и мыть пол:
— Да, ремонт в подъезде, конечно, радует, но оставшаяся грязь просто угнетает. Однажды вечером к нам в квартиру позвонили рабочие и в грубой форме, с матом, «наехали» (по-другому и не скажешь) на нас за то, что мы не убрались на площадке. Нас возмутила именно форма подачи такой просьбы — крайне грубая. Мы тоже целый день работали, устали, и, придя домой, хотим отдохнуть. По закону мы всё-таки должны прибираться за рабочими?
Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов, законодательная база, как должна проходить и с какой периодичностью, куда жаловаться за плохую уборку
Уборка лестницы, подъезда и прилегающих областей в многоквартирных домах согласно российским законом ведется управляющей компанией. Жильцы квартир не должны делать это самостоятельно. В случае ненадлежащего ухода они могут написать жалобы в инстанцию и привлечь компанию к ответственности.
ЖКХ назначает на каждый из участков специального уборщика. В зависимости от загруженности и населенности населенного пункта работник обслуживает от 3 до 10 и более домов. Именно поэтому претензии касаются частоты уборки. Решить эту проблему возможно только при установке специального постановления от руководящих должностей. Если же уборщика нет совсем, то это является прямым нарушением законодательных норм Жилищного Кодекса.
Сколько нужно мыть подъездов в день
Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах. Очевидно, данные ситуации возникают из-за нерегулярного наведения порядка в подъездах. Далеко не все могут молча реагировать на подобное положение вещей, поэтому они стараются отстоять собственные права. Можно долго возмущаться, надеясь на перемены к лучшему, но самый действующий способ — это обратиться в жилищно-коммунальную службу или управляющую организацию, обслуживающие соответствующее жилое здание. Данные компании обязаны дать консультации по поддержке чистоты в помещениях, ведь в оплату коммунальных услуг входит уборка подъездов, принадлежащих определенному дому. Недовольным жителям должна быть оказана квалифицированная консультация специалиста.
Перечисленные нормативы и требования должны соблюдаться неукоснительно ответственными лицами, иначе это приведет к нарушению прав граждан, а возможно и к судебному разбирательству. Кто ответственен за чистоту общедомового имущества? В начале статьи уже было отмечено, что вся ответственность за организацию уборки подъездов в соответствие с действующими нормативами ложится на компанию, которая занимается обслуживанием помещения.
Что Должно Лежать На Полу В Подъезде
Между тем у нас на площадке некоторые недобросовестные граждане периодически оставляют пакеты с мусором или складируют бутылки из-под пива. Дети с верхних этажей в теплое время года везут с улицы свои велосипеды. Никто из них никогда не обмел колеса от грязи, налипшей после дождливой погоды, соответственно, все это остается на площадке первого этажа. И если следующий день не запланирован в графике уборщицы, то грязь так и засохнет на полу, если я ее вовремя не подмету. Я уже не говорю о цветах в горшках. Их у нас ставить бесполезно, все равно закидают окурками. Окурки можно увидеть, разбросанными и в подъезде. Их во время уборки собирает уборщица. Хотелось бы отметить, что претензий к этой женщине нет, свою работу она, несмотря на пожилой возраст, осуществляет без нареканий.
Как правило, стоимость данной услуги входит в первую строку квитанции об оплате за ЖКУ — оплата за жилое помещение. Стоимость одинаковая для всех домов и составляет 20 копеек за один квадратный метр жилого помещения.
Уборка подъездов управляющей организацией: нормы и периодичность
- кабины лифтов, марши и лестничные площадки подметаются смоченным веником и моются;
- с потолков обметается пыль;
- стены, двери, плафоны, подоконники, перила, дверцы электрощитков и почтовые ящики протираются;
- площадка на входе в подъезд также подметается и моется.
Многим управляющим организациям действительно удается списывать такое сверхнормативное потребление на ОДН. При возникновении вопросов они обосновывают это тем, что жильцы на одном из собраний согласились оплачивать все возникающие в части содержания дома убытки. Пользоваться таким объяснением можно, но следует помнить, что жильцы всегда могут оспорить его, если у УК нет четкого документального подтверждения своей позиции.
Нормы чистоты и порядок уборки подъездов в МКД
Все, кто живет в многоквартирном доме, знают, насколько важна чистота подъезда и лестничной площадки. К сожалению, не все МКД могут гордиться аккуратным и чистым лестничным маршем. Жилищный кодекс РФ гласит, что обязанность по поддержанию общего имущества в порядке и уборка подъездов лежит на управляющей компании, обслуживающей дом. Это значит, что жильцы не должны самостоятельно мыть окна, полы, ступени и лифты в подъезде. Правила, нормы, периодичность уборки и порядок работ регламентируется государственным стандартом ГОСТ 51617-2000. Этот документ — своеобразная должностная инструкция уборщицы, за нарушение которой последует серьезная ответственность.
Если говорить о генеральной уборке, то в обязанности уборщицы входит мытье окон, плафонов, коробов счетчиков, обметание паутины и т. д. Однако важно понимать, что любая уборщица не сделает уборку так, как готов ее выполнить собственник жилья. Несмотря на то, что подъезд поддерживается в чистоте, гражданам нужно также стараться не мусорить и следить за чистотой своего этажа. Нередко встречаются случаи, когда один сосед постоянно пренебрегает правилами и бросает мусор или окурки просто у вас под дверью. В такой ситуации надо защищать свои конституционные права. Изначально поговорите с соседом, постарайтесь мирно решить вопрос. В противном случае можно жаловаться на нерадивого жильца в различные инстанции.
Кто должен убирать подъезд после ремонта
Приложение к решению Пермской городской Думы от 28.12.2004 № 205
3. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ
по содержанию жилья 3-5 этажных жилых домов со всеми видами благоустройства,
кроме лифта и мусоропровода (с централизованным холодным и горячим водоснабжением (либо с газовыми нагревателями), централизованным отоплением, канализацией,
без лифта и мусоропровода)
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилья)
13. Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд.
3.2. Содержание лестничных клеток
3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Всегда с собой: что должно лежать в багажнике каждого автомобиля
Хранить набор лучше под сиденьем водительского кресла, что обеспечит мгновенный доступ к медикаментам в случае необходимости. Не оставляйте аптечку возле заднего стекла: жара и прямые солнечные лучи в летнее время и постоянные перепады температуры в зимнее быстро приведут лекарства в негодность.
1. Огнетушитель , пожалуй, самый важный предмет в машине на случай чрезвычайной ситуации. Причём нередко он требуется, чтобы помочь другим автомобилистам, у которых случилась беда в пути. Наиболее эффективными признаются порошковые огнетушители. А вместимость их корпуса должна составлять не менее двух литров.
Что входит в должностную инструкцию уборщика лестничных клеток в подъезде и главного бухгалтера управляющей компании ЖКХ
Прежде чем приступить к службе, руководитель бухгалтерии должен настоять на проведении на предприятии ЖКХ проверки, желательно специализированной аудиторской фирмой, чтобы итоги деятельности предыдущего состава специалистов были зафиксированы актом.
Уборщица должна быть приветливой с жильцами, неконфликтной, внимательной. В своей деятельности этот работник ЖКХ пользуется спецодеждой, инвентарем, моющими средствами и пр., все это числится на подотчете уборщицы, которая является материально-ответственным лицом и должна понимать, как провести списание и как сверить правильность остатков.
