Закон Владимирской Области Об Улучшении Жилищных Условий: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на одного человека.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30% расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи — участницы мероприятия ведомственной целевой программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия ведомственной целевой программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после оплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи ? В случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива) ;
оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома);
оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения ? В случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией и (или) оплату услуг указанной организации;
погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и оплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или оплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на оплату цены договора участия в долевом строительстве, на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и оплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на оплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

— гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим восемь и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, независимо от их имущественного положения и обеспеченности жилыми помещениями.

— гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, независимо от их имущественного положения, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними;

В соответствии с Законом Владимирской области от 14.11.2007 №146-ОЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Владимирской области» заготовка гражданами древесины для собственных нужд осуществляется по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных без проведения аукциона.

— гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и являющимся приёмными родителями, воспитывающими в течение не менее пяти лет, предшествующих дню обращения за земельным участком, трех и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;

В соответствии с условиями подпрограммы её участникам – многодетным семьям предоставляются социальные выплаты на строительство индивидуального жилого дома в размере 35 процентов от расчетной средней стоимости жилья. Размер выплаты на семью из 5 человек составляет 630 тыс. рублей, при этом выплата увеличивается пропорционально количеству детей.

Содержание

Условия программы «Молодая семья»

Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.

Договор банковского счета.
Кредитный договор, если речь об ипотеке.
Договор купли-продажи жилого помещения.
Договор строительного подряда.
Договор участия в долевом строительстве.
Выписка из ЕГРН.
Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

По состоянию на 1 января 2022 года жилищный фонд области составляет более 38,6 млн. кв. м, или в пересчете на 1 жителя — более 27,8 кв. м, что превышает среднероссийские показатели. В то же время значительная часть жилищного фонда не удовлетворяет потребностям населения не только своими размерами, но и качественными характеристиками. В очереди на улучшение жилищных условий состоит 14,1 тыс. семей (2,4% от общего числа семей). Ежегодно только порядка 6% очередников улучшают свои жилищные условия. По состоянию на 01.01.2022 в органах местного самоуправления муниципальных образований, по данным статистической отчетности, в целом по области состоит 14149 тыс. семей, в том числе около 43,3% семей состоит в очереди на жилье 10 лет и более. Коэффициент доступности жилья, измеряемый как соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м к среднему годовому доходу семьи из 3 человек, в 2022 году составил 3,43 года.

Массовое жилищное строительство и развитие территорий невозможны без осуществления грамотного, экономически и технически обоснованного градостроительного планирования. Необходимо обеспечение территорий документацией для осуществления градостроительной деятельности, приведенной в соответствие требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Это является необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, выдаче разрешений на строительство.

— государственная поддержка органов местного самоуправления, направленная на обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, договорам найма жилищного фонда социального использования, работников бюджетной сферы служебными жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилищного фонда;

Прогнозируемая структура ввода жилья во Владимирской области определяет соотношение между строительством многоквартирного жилого фонда и малоэтажного индивидуального жилья в период действия программы как 46% на 54% в среднесрочной перспективе до 2025 года.

Органы исполнительной власти «намеренно стараются сократить свои расходы и уменьшить список очередников», говорит Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты МКА Московская коллегия адвокатов «Арбат» Московская коллегия адвокатов «Арбат» Федеральный рейтинг. × . Еще в 2012 году уполномоченный по правам человека в Москве в своем докладе описывал аналогичные случаи. В пример он приводил ситуацию, когда мужчину и его дочь исключили из реестра, потому что у жены была дополнительная жилплощадь. Уполномоченный указал, что ее доход и имущественное положение не нужно учитывать, так как она не прописана с мужем и дочерью и не вставала на учет как нуждающаяся. Александра Воскресенская из КА Юков и Партнеры Юков и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) (high market) группа Уголовное право 4 место По количеству юристов 12 место По выручке 17 место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × приводит в пример другое дело. Там выяснилось, что расторжение брака фактически не повлияло на жилищные условия заявителя (дело № 33-35560/2022).

ВС отметил, что Горину исключили из списка только потому, что у нее якобы было другое жилое помещение (доля в доме, которая принадлежала брату). Следовательно, у нижестоящих инстанций не было оснований отказывать Гориной в иске. Акты трех инстанций ВС отменил и принял по делу новое решение: административный иск Гориной он удовлетворил, признав незаконным решение об исключении семьи из списков нуждающихся в жилье.

граждане России;
проживают в Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
признаны малоимущими (ст. 7 закона).

площадь жилья, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше учетной нормы;
жилье не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
в одной квартире живет несколько семей и кто-то из ее членов страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
нет жилья.

По формальным признакам чиновники отказывают не только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но и другим льготникам, говорит Нетреба. Например, отказывают в признании граждан малоимущими или, как по делу № 33-33785/2022, не выдают удостоверение многодетной семьи. Органы исполнительной власти решили, что муж с женой проживают в разных регионах, так как у них разная прописка – в Москве и Московской области. Только через суд им удалось отстоять право на льготный статус многодетной семьи, который положен несмотря на регистрацию по разным адресам.

Исключена норма, устанавливающая, что продажа земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации осуществляется по цене, определяемой в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, или иному размеру цены, если он установлен федеральным законом.

Внесены изменения в объем межбюджетных трансфертов, в распределение бюджетных ассигнований по целевым статьям (муниципальным программам и непрограммным направлениям деятельности), группам видов расходов, разделам и подразделам классификации расходов бюджета и по ведомственной структуре расходов бюджета города, распределение бюджетных ассигнований на финансирование адресной инвестиционной программы города на 2022 год.

Определено, что перечисление субвенций из областного бюджета в бюджеты муниципальных образований осуществляется Департаментом образования в установленном порядке на единые счета бюджетов муниципальных образований, открытые финансовым органам муниципальных образований в Управлении Федерального казначейства по Владимирской области.

Определено, что гражданин Российской Федерации не может быть назначен на должность председателя, заместителя председателя или аудитора Счетной палаты, в частности в случае прекращения гражданства Российской Федерации или наличия гражданства (подданства) иностранного государства либо вида на жительство или иного документа, подтверждающего право на постоянное проживание гражданина Российской Федерации на территории иностранного государства.

Определено, что предельные максимальные цены кадастровых работ установлены в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.

2. Граждане, являющиеся нанимателями, членами семьи нанимателя жилья по договору социального найма, или являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилья, но обеспеченные жильем менее учетной нормы (на территории г. Суздаля учетная норма составляет 10 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека, на территории сельских поселений – 9 кв.м.).

Решение о принятии на учет либо отказ в постановке принимается в течение 30 дней со дня подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с приложением необходимых документов. Не позднее чем через три рабочих дня с момента принятия решения о постановке на учет администрация выдает или направляет гражданину уведомление, подтверждающее такое решение, с указанием даты и регистрационного номера в книге учета.

Программа «Молодая семья» во Владимире и Владимирской области

Если у заявителей есть какая-либо иная недвижимость или авто, которые можно продать для оплаты договора купли-продажи нового жилья, то можно попытаться. Перед подачей документов нужно будет заказать оценку такого имущества для определения его рыночной стоимости.

30% от расчетной стоимости жилья — бездетной семье.
35% от расчетной стоимости — семье одним ребенком и более (в том числе неполной).
+5% — доплата за рожденного/усыновленного ребенка, если событие произошло после включения семьи в списки.
Не более, чем остаток по паевому взносу (если средства вносятся в его оплату).

Получить госвыплату на покупку жилья могут полные семьи (с детьми или без них) и неполные семьи, в которых должен быть хотя бы один ребенок. Важно, чтобы возраст родителей не превышал 35 лет на момент, когда ответственный орган будет принимать решение о выделении финансов.

Предоставление субсидии молодым семьям позволяет им частично оплатить жилье. Вместе с предоставленными средствами можно и нужно использовать личные накопления семей, а также материнский капитал. По программе не предоставляется бесплатное жилье.

Улучшить условия проживания семейной молодежи.
Увеличить платежеспособность целевой группы.
Повысить доступность жилья.
Стимулировать жителей области к деторождению.
Удержать молодые семьи в регионе (преимущественно, от миграции в соседнюю Московскую область). Одна из причин миграции — именно отсутствие возможности купить свое жилье.
Уменьшить социальную напряженность.

Вопросы улучшения жилищных условий

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

С более подробной информацией по реализации подпрограмм можно ознакомиться на сайте Министерства жилищной политики Московской области (minzhil.mosreg.ru) и на сайте Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области (msh.mosreg.ru), а также в администрации муниципального образования Московской области.

Чтобы жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, можно было приватизировать, необходимо, чтобы они находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям/учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления. В таком случае вне зависимости от даты их передачи в муниципальную собственность и даты предоставления гражданам применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма, и, соответственно, такие помещения уже можно приватизировать на общих условиях (ст. 7 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»; ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).

Решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, решение о принятии (или об отказе в принятии) на учет нуждающихся в жилых помещениях, а так же о включении (не включении) молодой семьи в состав участников Подпрограммы принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Согласно п. 1 ст. 2 Закона Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» на учет принимаются граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и признанные малоимущими в соответствии с Законом Московской области от 22.12.2022 № 231/2022-ОЗ «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Закон Владимирской Области Об Улучшении Жилищных Условий

—гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим восемь и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, независимо от их имущественного положения и обеспеченности жилыми помещениями.

—гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, независимо от их имущественного положения, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними;

В соответствии с Законом Владимирской области от 14.11.2007 №146- ОЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Владимирской области» заготовка гражданами древесины для собственных нужд осуществляется по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных без проведения аукциона.

В соответствии с условиями подпрограммы ее участникам – многодетным семьям предоставляются социальные выплаты на строительство индивидуального жилого дома в размере 35 % от расчетной средней стоимости жилья. Размер выплаты на семью из 5 человек составляет 630 тыс. руб., при этом выплата увеличивается пропорционально количеству детей.

Ставка оплаты рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022».
Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2022 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

Мэрия Владимира констатирует, что ей удалось добиться с 2022 года дополнительного финансирования муниципальной программы за счет средств федерального бюджета. В общей сложности, на ближайшие 5 лет в рамках программы предусмотрено выделение 213 миллионов 625,5 тысяч рублей на выплаты для приобретения или строительства жилья.

36 молодых семей города Владимира — из них 26 многодетные — получили бюджетные деньги на покупку жилья в 2022 году, общая сумма выплат составила 37,6 миллиона рублей. Выплаты по программе «Обеспечение жильем молодых семей города Владимира» производятся из городского, областного и федерального бюджетов. На 2022 год на эти цели программой предусмотрено более 40 миллионов рублей.

Пресс-служба мэрии столицы Владимирской области подчеркивает, что, несмотря на напряженный бюджет, город не сокращает расходы на предоставление социальных выплат молодым семьям для улучшения жилищных условий. Ежегодно на эти цели в бюджет муниципалитета закладывают по 10 миллионов рублей.

В очереди на жилищную субсидию от государства только в городе Владимире сейчас стоят 552 молодых семьи. Условия получения денег достаточно жесткие: семья должна иметь сбережения, поскольку социальная выплата составляет 35% от расчетной (средней) стоимости жилья для семей с детьми и 30% — для семей, не имеющих детей. Расчет суммы социальной выплаты производится, исходя из размера общей площади жилого помещения (для семьи из двух человек — 42 квадратных метра, трёх и более — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи), количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 квадратного метра жилья городу — но, как известно, данный устанавливаемый властями норматив не отражает реального «ценника» на рынке недвижимости. Ну и главное — возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. При рождении ребенка в период действия свидетельства молодой семье также предоставляется дополнительная сумма в размере 5% от назначенного размера социальной выплаты.

Расчеты по субсидиям для многодетных семей немного другие. Выплаты на покупку и строительства жилья получат 20 человек. Средняя сумма – 1,8 миллиона рублей, но и она не сравнима с размером расходов на возведение дома. Семьи, получившие участки в Лунево, говорят, что размеры выплат не менялись пять лет, а стоимость материалов выросла в разы. При этом условия предоставления выплаты таковы, что семьи уже должны построить коробку дома. Поэтому большинство из них выплачивают солидную ипотеку в ожидании господдержки. В этом году ее получили 24 семьи, в очереди – еще 164 семьи.

Субсидии молодым и многодетным семьям выдают по отдельным муниципальным программам. Молодые семьи стоят в очереди, пока кому-то из супругов не исполнится 35 лет. Семьи без детей получают 30% от стоимости жилья, с детьми – 35%. Расчет идет от социальной цены квадратного метра, которая сегодня равна 39,4 тысячи рублей. В следующем году субсидию смогут получить 40 семей. В бюджете на эти цели предусмотрено 35,7 миллиона рублей. Средняя выплата – 892 тысячи рублей. Это очень незначительная сумма, учитывая, как подорожало жилье за последний год. В 2022‑м субсидии получили 39 семей, в очереди же стоят 640 фамилий.

Отдельное финансирование выделяется на жилье детям-сиротам. Около 55 миллионов рублей предусмотрено на покупку квартир для 20 человек. 10 бюджетников и четыре инвалида получат субсидии на улучшение жилищных условий. 13 семьям нанимателей дадут социальное жилье. Во Владимире оно не строится, но в муниципальный фонд попадают старые квартиры, а также бывшие общежития, которые ремонтируют и дают очередникам в пользование.

Вопросы улучшения жилищных условий

Действующее законодательство Российской Федерации исключает возможность применения дифференцированного подхода к решению жилищного вопроса граждан с учетом конкретных обстоятельств, не регламентированных нормативными актами. Несоблюдение установленного порядка предоставления жилья повлечет нарушение конституционных прав граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья в более ранние сроки.

Нормы частей второй и третьей статьи 22 Закона №1244-1 предусматривают дифференциацию мер социальной защиты в зависимости от характера и степени вреда, причиненного здоровью и имуществу граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы. Такая дифференциация (как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определениях определения от 14.05.2022 № 1007-О, от 06.11.2014 № 2636-О и № 2671-О) основана на объективных критериях, к числу которых относится прежде всего уровень радиоактивного загрязнения соответствующей территории (зоны), на которой проживают или с которой эвакуируются (добровольно выезжают) граждане.

В соответствии с нормами Закона Российской Федерации от 15.05.1991 №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон) федеральный законодатель передал полномочия по определению порядка обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета граждан – участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и приравненных к ним лиц, Правительству Российской Федерации. Согласно положениям Закона, право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в рамках подпрограммы имеют только те граждане, пострадавшие в результате радиационных аварий и катастроф, которые признаны установленным порядком нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Закон Владимирской области от 2 октября 2007 г

1. В соответствии с настоящей главой социальная поддержка и социальное обслуживание предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (за исключением детей, обучающихся в федеральных государственных образовательных организациях):

16) Закон Владимирской области от 6 декабря 2005 года N 190-ОЗ «О внесении изменений в Закон Владимирской области «О мерах социальной поддержки ветеранов труда и лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, а также ветеранов военной службы и ветеранов государственной службы, получивших удостоверения до 31 декабря 2004 года» («Владимирские ведомости», 2005, 14 декабря);

3. Лицам, достигшим возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин и имеющим доход ниже установленной для данной социально-демографической группы величины прожиточного минимума, за исключением лиц, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с федеральным законодательством, осуществляется зубопротезирование на основании медицинского заключения в порядке, установленном постановлением администрации Владимирской области.

9) Закон Владимирской области от 30 декабря 2004 года N 255-ОЗ «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате за содержание и ремонт жилья, услуг теплоснабжения (отопления) и электроснабжения отдельным категориям граждан» («Владимирские ведомости», 2005, 6 января);

50-процентная скидка со стоимости проезда предоставляется на следующих видах междугородного транспорта: железнодорожный (поезда и вагоны всех категорий, за исключением фирменных поездов, вагонов повышенной комфортности), водный (места III категории), автомобильный (общего пользования), а также авиационный (экономический класс) при отсутствии железнодорожного сообщения.

 Жилой комплекс «Пиганово», г.Владимир. Ззастройщик ООО «Строй-Капитал». Планируемый объем строительства жилья экономического класса 60 тыс.кв.метров. Объектом строительства являются многоквартирные жилые дома. Планируется строительство общеобразовательных, дошкольных учреждений, торговых офисов, спортивных площадок.

— ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;

а) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2003 года N 213 «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы»;

— денежное довольствие военнослужащих (за исключением доходов военнослужащих, указанных в пункте 4 настоящего Перечня), сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации федеральной государственной службы иных видов, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение (денежная компенсация взамен продовольственного пайка), установленные законодательством Российской Федерации;

«П.1. Считать необходимым завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах».

подать заявление, обратившись в органы местного самоуправления;
в срок 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения заявки;
при положительном ответе дождаться утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
в течение 30 дней с момента оформления, предоставить документы в банк, доказывающие право на субсидию;
банк заводит специальный счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются денежные средства, которые можно использовать при заключении договора купли-продажи жилой недвижимости.

В рамках государственных целевых мер помощи в жилищном вопросе губернатором региона в 2013 году принята программа «Молодая семья» во Владимирской области. Правительство РФ продлило срок действия государственной поддержки до 2022 года (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2022) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»).

Чиновники обещают: долгие очереди, чтобы встать на учет, оформить и получить документы — в прошлом. В городской администрации подчеркнули, что проект «Молодая семья» крайне важен для Владимира. Он станет одним из направлений большой программы по улучшению жилищных условий для горожан. За десять лет работы ей воспользовались больше тысячи человек.

повышение доступности жилья для молодежи
улучшение условий жизни молодых людей, вступивших в брак
удерживание молодежи во Владимирской области
снижение социальной неудовлетворенности
стимулирование деторождения.

Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.

Приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 22.10.2022 № 2336-П «Об утверждении Порядка предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на территории Калужской области многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и ее перерасчета» (скачать .rtf, 367 КБ)

Приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 25 июля 2022 № 1617-П «О внесении изменений в приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 14.08.2022 № 2078-П «Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде ежеквартальной выплаты для возмещения части процентной ставки по кредитному договору (договору займа), в том числе по ипотечному кредиту» (скачать .rtf, 30 КБ)
Приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 22 января 2022 № 40-П «О внесении изменений в приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 14.08.2022 № 2078-П «Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде ежеквартальной выплаты для возмещения части процентной ставки по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту» (скачать .rtf, 30 КБ)
Приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 24 февраля 2022 № 258-П «О внесении изменений в приказ министерства труда и социальной защиты Калужской области от 14.08.2022 № 2078-П «Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде ежеквартальной выплаты для возмещения части процентной ставки по кредитному договору займа), в том числе ипотечному кредиту» (скачать .rtf, 45 КБ)

Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Ceмьe мoжeт быть пpeдлoжeнa кoмпeнcaция нa тpaты в paмкax ycтaнoвлeннoй coциaльнoй нopмы.

Для oпpeдeлeния cтeпeни блaгoycтpoeннocти жизни в ЖК PФ oпpeдeлeнa coциaльнaя нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa. Ee пpинимaют кaк ocнoвнoю пpи cyбcидиpoвaнии, выдaчe кoмнaты/дoмa/квapтиpы, oпpeдeлeнии кoммyнaльныx плaтeжeй. Дaнный вид нopмaтивa зaвиcит oт пapaмeтpoв:

Пpeдocтaвлeния — кoличecтвo квaдpaтypы, иcпoльзyeмoe для pacчeтa oбщeй плoщaди пpoживaния. Pacчeт пpoизвoдитcя пpи пpeдocтaвлeнии пoмeщeний ceмьe coглacнo дoгoвopy нaймa. B бoльшинcтвe peгиoнoв paзмep oпpeдeлeн в 18 кв.м. Paзмep cчитaeтcя минимaльным и в нeкoтopыx cлyчaяx мoжeт быть yвeличeн (нaпpимep, пpeдocтaвили кoмнaтy, oднoкoмнaтнyю квapтиpy, жильe oтдaнo ceмьe c xpoничecким бoльным). Квaдpaтypa тaкжe yвeличивaeтcя для coтpyдникoв opгaнoв внyтpeнниx дeл чeй чин нe нижe пoлкoвникa, a тaкжe лицaм, имeющим yчeнyю cтeпeнь.

Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).

Учeтнaя нopмa плoщaди жилoгo пoмeщeния — этo минимyм квaдpaтypы нa чeлoвeкa, пpинимaeмый для пpизнaния ceмьи нyждaющeйcя в блaгoycтpoйcтвe. Для гpaждaн, чьe пoмeщeниe пo квaдpaтype мeньшe дaннoгo пoкaзaтeля, cyщecтвyeт peгиcтpaция и oчepeдь нa yлyчшeниe. Нo дaннoe пpaвo кacaeтcя тoлькo ceмeй или гpaждaн, кoтopыe pacпoлaгaют cтaтycoм мaлoимyщиe или мaлooбecпeчeнныe. Пpи pacчeтe cтeпeни нyждaeмocти yчитывaютcя вce пpoпиcaнныe в жильe гpaждaнe (нa пocтoяннoй или вpeмeннoй ocнoвe).

1. Действие настоящей главы распространяется на граждан, постоянно проживающих в газифицируемых домовладениях, расположенных в населенных пунктах Владимирской области, подлежащих газификации в соответствии с перечнем объектов газификации на очередной год, утверждаемым распоряжением администрации Владимирской области.

2) гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, службу в качестве лиц рядового и начальствующего состава в органах внутренних дел, в войсках национальной гвардии, в Государственной противопожарной службе, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, таможенных органах, и гражданскому персоналу воинских формирований Российской Федерации, находящемуся на территориях иностранных государств в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

1. В соответствии с настоящей главой право на социальную поддержку имеют многодетные семьи — семьи, имеющие в своем составе трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных и принятых под опеку (попечительство), в которых один или оба родителя являются гражданами Российской Федерации, а также многодетные семьи, в которых один или оба родителя имеют статус беженцев или вынужденных переселенцев, постоянно или преимущественно проживающие на территории Владимирской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг;

2. Размер ежемесячной денежной выплаты малоимущим семьям, малоимущим одиноко проживающим гражданам на период действия социального контракта определяется в пределах разницы между суммой величин прожиточного минимума, установленных во Владимирской области для соответствующих социально-демографических групп населения на дату принятия решения об оказании государственной социальной помощи на основании социального контракта, и средним месячным общим доходом членов малоимущей семьи или малоимущего одиноко проживающего гражданина.