Юристы По Жилищным Вопросам Ветхого И Аварийного Жилья В Томске: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Переселение Аварийного Жилья Томск 2022

«Районные администрации сейчас проводят инвентаризацию квартир, которые планируются к расселению, уточняют их площади и опрашивают людей о территориальных предпочтениях при получении новых квартир», — пояснил заммэра по экономическому развитию Михаил Ратнер.

Ассонов отметил, что в 2022 году на расселение аварийного жилья будет направлено 523,5 миллиона рублей (большая часть средств поступит из федерации). Работы будут вестись в Томске, Асиновском и Чаинском районах. Из общей суммы — 493 миллиона будут направлены в Томск. После всех формальных процедур администрация города должна будет приступить к процедуре закупки площадей для расселения.

План жилого помещения.
Копия правоустанавливающих документов, которые должны быть только нотариально заверены.
Технический паспорт объекта.
Заключении организации о состоянии объекта.
Письменные жалобы жильцов.

Во-первых, собственники (арендаторы) аварийного жилья получают равнозначное по метражу жилище. Новое жилье должно быть благоустроенным и оснащенным плитой, сантехникой, отоплением, канализацией, водопроводом, а также электроснабжением.
Во-вторых, жильцам предоставляется три варианта переселения, но индивидуальные пожелания граждан не учитываются.
В-третьих, жильцы, проживающие в аварийном объекте по договору найма, получают новое жилье на таких же условиях.
В-четвёртых, метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра. Согласно нормам, на каждого прописанного человека выделяется не менее 18-ти кв. метров.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

в аварийном состоянии;
ветхого состояния;
расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
затопления паводковыми водами;
возведенные в экологически неблагополучной местности;
не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.

Как ранее сообщалось, Минстрой предложил разработать механизм адресной поддержки нуждающихся граждан в рамках новой программы расселения аварийного жилья. Механизм подразумевает субсидирование приобретения нового жилья взамен аварийного, в том числе собственники могут получить субсидию на самостоятельное приобретение жилья.

Насчет значимости поста – мы уже анализировали в целом, давая оценку итогам работы госпожи Шипиловой. Кстати, мы с заинтересованностью следим, как именно она вработается в должность первого зама министра здравоохранения Дмитрия Вьюшкова, приживутся ли в ведомстве «алапаевские» схемы или Шипилова найдет им альтернативу – ведь, по некоторой информации, в Минздраве последовательно искали специалиста, способного рисковать в «скользких» финансово-правовых вопросах. Пока что многомиллионные закупки идут со скрипом – так, пришлось отменять тендер на закупку 25 аппаратов УЗИ, а теперь по предписанию УФАС пришлось отменить и 65-миллионный тендер на закупку оборудования для онкодиспансера.

Для контроля за ходом реализации Плана мероприятий Департаментом формируется сводный план в разрезе календарных лет, в который включаются основные показатели Программы, в том числе число переселяемых жителей и площадь расселяемых жилых помещений с разбивкой по этапам и по муниципальным образованиям.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

При вскрытии нарушений в области ЖКХ Жилстройнадзор выдает распоряжения, указывающие период устранения данных нарушений. Сотрудник Госжилинспекции в отдельных обстоятельствах может наложить штраф и предупреждение в качестве мер административной взыскания. Кроме того, жилищное законодательство предполагает дисциплинарную гражданско-правовую, а также уголовную ответственность.

Государственная жилищная инспекция — это главный орган надзора жилищно-коммунальной отрасли. Главное назначение этого органа – предупредить, выявить и остановить те или иные правонарушения , совершаемые в деятельности ЖКХ. Если вы встретились с правонарушением в данной сфере, жилищная инспекция в городе Томск рассмотрит вашу жалобу вопределенные сроки и осуществит надлежащую проверку.

На нашем сайте ведется жилищная консультация в режиме онлайн. Она поможет оперативно разрешить вопросы, касающиеся: — — оформления обращений в жилищную инспекцию; — реальных санкций за нарушение жилищного законодательства РФ; — регламента выполнения сотрудниками инспекции проверок; прав и обязанностей жилинспекции; — разрешения жилищных споров.

Жилищное право

Обратиться за бесплатной консультацией к сотрудникам компании «Ваш юрист» города Томска, как в режиме онлайн, так и позвонив по телефонам, указанным на сайте юридической компании «Ваш юрист» tomsk.v-jur.ru, или написать им запрос на странице сайта по специальной форме, а также заказать при необходимости обратный звонок или записаться на прием.

Как говорят высококлассные специалисты юридической компании «Ваш юрист» города Томска, практика показывает, что большинство проблем с жильем можно разрешить в самом начале и предлагают обратиться за помощью к ним, потому что только хорошие специалисты могут помочь Вам в решении таких вопросов, как установление права собственности на недвижимость, помочь отстоять это право в случае, если кто-то хочет отнять незаконно Вашу жилплощадь или Вам нужно вселиться самому или выселить кого-то из квартиры, а также составить исковое заявление и другие документы юридического характера и так далее.

Как показывает практика — большинство жилищных проблем можно решить, однако, лучше это делать в самом начале появления проблемы!
► Если у вас незаконно хотят отнять вашу квартиру и вы не знаете, что делать и куда обратиться?
► Если вы не можете установить право собственности на недвижимость;
► Если Вам необходимо вселиться в квартиру или наоборот выселить кого либо;
► Если вам необходимо составить исковое заявление, претензию, жалобу и т.д.;
► Если у вас возникли любые другие проблемы, решение которых является для вас затруднительным, то…

Опытные юристы и адвокаты компании «Ваш юрист» Томска, специализирующиеся на решении спорных вопросов по жилью, проконсультируют Вас о том, как с наименьшими затратами денежных средств и времени отстоять свои права на жилье, как в бессудебном порядке, так и в том случае, когда этот вопрос придется решать в суде.
Обращайтесь за помощью к высококвалифицированным специалистам юридической компании «Ваш юрист» города Томска, и они обязательно помогут Вам решить все Ваши жилищные проблемы.

Проблемы жилищного права и пути их решения!
Жилье является одной из самых важных ценностей абсолютно для каждого человека, и лишиться своего жилья не хочет ни один из нас. В настоящее время, многие люди находятся на грани потери своего жилья, имеют другие проблемы связанные с недвижимостью, и как правило, в большей части .
читать подробнее

Список документов, который должна предоставить молодая семья:
Две ксерокопии заявления, составленные по специальной форме.
Ксерокопии документов, принадлежащих каждому из членов семьи: паспортов, а также свидетельств о рождении.
Обязательно — копия свидетельства о заключении брака.
Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на квартиру или дом, приобретаемые на первичном или вторичном рынке жилья.
Копия договора с банком на получение ипотеки или денежного кредита.
Справка, содержащая информацию о состоянии очереди на получения жилья.
Банковская справка об оставшейся задолженности по ипотечному договору.

Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным…

Соотношение средств областного и местного бюджетов определяется по принципу 50/50, в том числе и при отсутствии или недостаточности средств федерального бюджета. При отсутствии или недостаточности средств федерального и (или) областного бюджетов доля средств местного бюджета может быть увеличена на недостающую сумму по решению органа местного самоуправления муниципального района или городского округа Томской области.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Жилищные субсидии полагаются инвалидам войны и право бесплатного пользования общественными видами транспорта. Порядок обеспечения жильем устанавливается Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».

Стоит помнить, что участие юриста по жилищным вопросам в разрешении конфликтов существенно повышает шансы на положительный исход. Если найти компромисс не удастся, и придется обращаться в суд, то без специальных знаний здесь не обойтись. Профессиональный юрист сможет выгодно представить дело в суде, собрать необходимые доказательства, грамотно взаимодействовать как с участниками конфликта, так и с правоохранительными органами. При этом все затраты на услуги судебного представителя взыскиваются с проигравшей стороны. Отметим, что в нашей практике доля выигранных дел приближается к 100 %.

Юристы по жилищным вопросам Юридической компании «Содействие» обладают богатым опытом в разрешении жилищных споров. Мы осознаем важность своей работы, поэтому поддерживаем неизменно высокий уровень своих услуг, привлекая в штат лучших специалистов своего дела и постоянно обновляя свои теоретические и практические знания.

Владение недвижимостью – это надежное и дорогостоящее приобретение. Она всегда привлекает к себе много внимания, поэтому в любых сделках следует проявлять особую щепетильность. В жилищных вопросах есть много нюансов, незнание которых может привести к нежелательным последствиям, вплоть до потери жилья. Кроме того, жилищные споры очень часто выходят за рамки компромиссных решений.

Консультация юриста по жилищным вопросам является одним из наиболее востребованных направлений в юридической практике. Жилищный юрист – это профессионал, специализирующийся на решении любых вопросов с недвижимостью, будь то купля-продажа, аренда, отстаивание права на жилплощадь, узаконение перепланировки, имущественный раздел, вопросы, связанные с аварийным жильем и многие другие.

Юрист по жилищным вопросам сможет проконсультировать вас относительно оптимального плана действий в любом споре, возьмет на себя переговоры с оппонентами, улаживание дела в досудебном порядке, а в случае необходимости защитит Ваши интересы в суде, в том числе и без присутствия клиента.

Ветхое и аварийное жилье в 2022 году Омск береговой

Предполагается, что расселение будет произведено с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 3,2 млрд рублей. Областной и городской бюджет потратят на эти цели 96,2 млн рублей и почти 2 млн рублей соответственно.Список домов под расселение в 2022-2025 годах Список домов, подлежащих расселению в 2022-2022 годах, можно посмотреть здесь.Сюжеты: Омск сегодняМатериалы по темеВ Омске снесли 39 расселенных ветхих домовПрокуратура подала в суд на мэрию из-за не расселенного аварийного домаОмичи ночью обокрали квартиру расселенного аварийного дома Аварийное жильеаварийные домаНашли опечатку в тексте?

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы. Срок действия программы ограничен датой 1 сентября 2022 г.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

Отдельные квартиры могут получить несколько семей живущих вместе с родителями, а также семьи, в которых есть дети старше 9 лет. Прежде чем предоставить новое жилое помещение комиссия проводит проверку зарегистрированных жильцов, так как довольно частыми являются ложные прописки только для получения жилья. Поэтому перед переселением необходимо проконсультироваться у юриста по всем интересующим вопросам.

Юристы По Жилищным Вопросам Ветхого И Аварийного Жилья В Томске

а) в строках «Государственный заказчик программы», «Основной разработчик программы» и «Исполнители программы» слова «Департамент строительства, архитектуры и дорожного комплекса Администрации Томской области» заменить словами «Департамент строительства и архитектуры Томской области»;

Внести в Закон Томской области от 15 марта 2006 года № 52-ОЗ «Об утверждении областной целевой программы «Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Томской области в 2006-2010 годах с прогнозом до 2022 года» (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2006, № 51 (112), постановление Государственной Думы Томской области от 28.02.2006 № 2850) следующие изменения:

«Общая площадь государственного и муниципального ветхого и аварийного жилищного фонда в Томской области по данным мониторинга, проведенного Департаментом строительства и архитектуры Томской области, составляет 500,3 тыс.кв. метров (Приложение 1), в том числе 350,2 тыс.кв. метров жилья подлежит сносу.»;

4) в абзаце первом раздела 7 «Управление программой, формы и методы контроля за реализацией программы» слова «Департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Администрации Томской области» заменить словами «Департамента строительства и архитектуры Томской области»;

, согласно которого расселение будет происходить не в порядке очереди, а исходя из дополнительных обстоятельств. Если до 1 января 2012 года очередь формировалась из порядковых номеров обращений граждан, то теперь в расчет берутся сведения о составе семьи и наличии иной жилплощади в собственности.

Но и собственник изымаемого жилого помещения не может требовать предоставления ему другого жилья. Следует отметить еще, что условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления; предоставления жилых помещений, возмещения (компенсации) либо выкупной цены собственникам определяются также и законодательством

Мэр Города Томска И.Г. Кляйн Приложение к постановлению администрации Города Томска от 09.11.2022 № 1174 (далее — муниципальная программа) (Наименование в редакции, введенной в действие с 19.10.2022 года (в редакции, введенной в действие с 09.05.2022 года , Правовой акт, являющийся основанием для разработки муниципальной программы Распоряжение администрации Города Томска Куратор муниципальной программы Заместитель Мэра Города Томска по капитальному строительству Ответственный исполнитель муниципальной программы администрация Города Томска (комитет жилищной политики) Соисполнители администрация Октябрьского района Города Томска

Предложенная сумма не должна быть меньшей, чем рыночная стоимость квартиры.На практике многие владельцы оказываются недовольны той выкупной ценой, которую устанавливает муниципалитет. Все несогласия в данном случае разрешаются в суде, который далеко не всегда встает на сторону собственника. Выселение в подобной ситуации будет принудительным.

Власти Томска назвали адреса 36 аварийных многоквартирных домов, которые будут расселены в 2022 году – на первом этапе реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»; на эти цели город получит 492 миллиона рублей; при выборе домов учитывалась очередность признания их аварийными, сообщила в понедельник пресс-служба мэрии.Ранее сообщалось, что по нацпроекту «Жилье и городская среда» Томская область получит на расселение аварийного жилья 6,4 миллиарда рублей. В 2022-2024 годах за счет этих средств новое жилье могут получить почти 7 тысяч человек, проживающие на 125 тысячах «квадратах» аварийного жилья, признанного таковым в 2012-2022 годах.

Местные органы власти имеют право предусмотреть свои, конкретные сроки, в которые произойдет расселение жилого многоквартирного дома. На законодательном уровне не предусмотрено никакой ответственности за несоблюдение этих сроков, чем, к сожалению, часто злоупотребляют недобросовестные должностные лица.

При наличии оснований того, что строение действительно находится в неудовлетворительном состоянии, администрация обязана назначить комиссию для проведения оценки строения. Если она показывает, что дом действительно является аварийным, то он включается в программу Все жильцы получают уведомление о том, что через определенный период времени они будут переселены в новые квартиры, а их жилое здание будет снесен.

В ее основе — хорошо зарекомендовавший себя при строительстве новых станций механизм ДПМ (договоры о предоставлении мощности), который гарантировал энергетикам возврат средств за счет включения инвестиционной составляющей в стоимость их продукции. Программа ДПМ, запущенная в процессе реформы электроэнергетики.

Согласно статистическим данным в стране имеется более 11 миллионов квадратных метров помещений, которые относятся к разряду аварийных. Половина жильцов из непригодных квартир уже расселено в новые квартиры, другая половина до сих пор стоит в очереди на заветные квадратные метры.

В зависимости от права, по которому гражданин проживает в квартире, а также от того, компенсацию или расселение выберет семья, порядок будет меняться. Если собственник имеет другое жилье или просто предпочел получить денежную компенсацию, ему необходимо следовать такому алгоритму:

Юрист по жилищным вопросам в Томске

При появлении любых вопросов или сложностей, связанных с правом собственности на жильё, правами на использование жилых помещений, коммунальными услугами, вопросами вселения или выселения граждан, просто позвоните по номеру +7 (3822) 28-39-68 или напишите нам через форму ниже.

Опытный адвокат или юрист по жилищным вопросам из Томска свяжутся с вами и предоставит бесплатную консультацию по вашей ситуации. После этого они могут взять на себя всю работу по разрешению возникшей проблемы: от сбора, подготовки и согласования необходимых документов до полного представления ваших интересов в суде.

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Прежде чем расселять аварийные дома, нужно зафиксировать факт опасного состояния объекта недвижимости. Общий регламент прописан в нормах ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21 июля 2007 года, а также в статьях ЖК РФ и региональных программах.

объект недвижимости расположен недалеко от места техногенной катастрофы и может в любой момент обрушиться;
фундамент и стены дома деформированы и на них есть крупные трещины, несущие стены изношены;
если здание пострадало от различных аварий (землетрясения, пожара и т.д.) и его невозможно реконструировать;
объект недвижимости находится на территории, которая представляет собой экологическую угрозу (высокий уровень шума и вибрация, выше нормы, большая концентрация вредных веществ в почве и воздухе);
дом расположен в месте, где есть повышенный риск для природных катастроф;
дом расположен на территории, которая выделена под производство, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Общий объем финансирования Программы за счет средств Фонда рассчитывается как произведение размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, установленного муниципальному образованию (с учетом способа переселения) по этапам реализации (в соответствии с приложением № 5 к Программе), на площадь жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах (без учета лоджий и балконов), включенных в Программу.
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 28 декабря 2022 года № 792-ра

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья (страница 2)

Перед Новым годом поступил звонок из администрации с уведомлением о там что ими буде нанят оценщик для проведения оценки (Вопрос второй для чего администрации нанимать оценщика, если в постановлении уже указана конкретная сумма на расселение, может ли оценщик повлиять на уменьшение выделенной суммы на расселение?).

Я являюсь собственником квартиры, которая попала под программу жилищепереселение из ветхого и аварийного жилья по трассе БАМа, в ней я и прописан, супруга прописана по другому адресу в муниципальной квартире, которая не попадает под переселение, администрация требует сдать квартиру где проживает супруга, только после этого я получу соц. выплату. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ? ДОЛЖНА ЛИ СУПРУГА СДАТЬ КВАРТИРУ ГДЕ ОНА ПРОЖИВАЕТ. Эта соц. выплата дается по программе жилищепереселение из ветхого и аварийного жилья по трассе БАМа бурятия. Галина Владимировна помогите пожалуйста рядом нет ни юридической консультации ни грамотного юриста. ЭТО ПРОГРАММА: Порядок предоставления муниципальными образованиями социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа

В течении двух лет мы живём с временной пропиской по «Договору хранения», безуспешно отстаивая свои права. Сейчас нас вынуждают поменять «Договор хранения» на «Договор найма» с последующим его переоформлением на «Договор безвозмездного пользования» с теми же угрозами: если не подпишем, то нас вернут в старые квартиры, владельцами которых мы формально значимся до сих пор.

1. Заключение договора мены на жилые помещения: аварийное жилое помещение по адресу (. ) собственником которого Вы являетесь, и новое благоустроенное жилое помещение по адресу (. ) не представляется возможным из-за их неравноценности. По общему правилу, закрепленному действующим законодательством РФ, товары, подлежащие обмену по договору мены, должны быть равноценными.

Гражданин в 2010 году в рамках ФЦП Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья получил новую квартиру (взамен изъятой и уже снесенной). Данный гражданин умер в 2012 г. Какие-либо документы органами МСУ ему при жизни предоставлены не были. Кроме того право собственности на данную квартиру зарегистрировано (в 2010 г.) за органом МСУ.

Задайте вопрос жилищному юристу

Многие собственники жилья сталкиваются с такими обстоятельствами вкоммунальном хозяйстве, как оказание полагающихся коммунальных услуг неудовлетворительного качества, неточное исчисление платы за них, невыполнение организациями коммунального хозяйства своих обязанностей. Жилищная инспекция в городе Томск окажет содействие и пресечет любое правонарушение и защитить права.

Если обнаруживаются нарушения жилищного законодательства Государственная жилищная инспекция может использовать различные меры ответственности к правонарушителям. Чаще всего применяются административные меры ответственности, но в зависимости от типа обнаруженного правонарушения и полученного ущерба, не исключено использование дисциплинарной, гражданско-правовой, уголовной ответственности.

Консультации онлайн нашего портала помогут вам в компетентном урегулировании квартирных споров и при обращении в Жилинспекцию. Корректно составить обращение в инспекцию Госжилнадзора, а также юридически обоснованно изложить претензии и требования к правонарушителям помогут вам консультации юриста по жилищным вопросам.

Изначально мы настроены на урегулирование конфликта без судебного разбирательства. На данном этапе мы окажем юридическую помощь в правильном составлении жалоб и претензий, оградим Вас от морально тяжелого и неприятного общения с родственниками, соседями, сотрудниками ТСЖ, УК, строительных организаций. При необходимости, юристы обеспечат представительство Ваших интересов в муниципальных/государственных органах Томска и Томской области.

Вселение/выселение — вселение в жилое помещение и устранение препятствий пользования, выселение бывшего супруга или супруги, выселение иных граждан;
Права собственности – признание права собственности, определение долей в совместной собственности, выдел доли жилого помещения в натуре, признание гражданина утратившим право собственности;
Пользование жилым помещением — определение порядка пользования жилым помещением, прекращение права пользования жилым помещением, признание утратившим права пользования, признание не приобретшим права пользования жилым помещением;
Найм жилых помещений — защита прав на пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, признание нанимателем жилого помещения, признание гражданина членом семьи нанимателя, споры между нанимателем и наймодателем по вопросам коммерческого и социального найма;
Взаимоотношения собственника и ТСЖ — уменьшение/увеличение общего имущества многоквартирного дома, затопление жилого помещения, льготы по уплате коммунальных и иных платежей, взыскание коммунальных платежей;
Взаимоотношения с застройщиками — взыскание компенсации с застройщика за несоблюдение сроков передачи жилого помещения, споры об устранении недостатков объекта строительства.