На территории города Барнаула реализуется муниципальная программа «Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2022 — 2024 годы», утвержденная постановлением администрации города Барнаула от 18.08.2014 №1797, по двум направлениям:
— предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья из средств консолидированного бюджета (федерального, краевого, местного) молодым семьям, признанным в установленном порядке участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — государственная программа) по городу Барнаулу, и включенным в список молодых семей – претендентов на получение данных выплат;
— предоставление единовременных социальных выплат за счет средств бюджета города Барнаула (далее — ЕСВ) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее — кредит), молодым семьям, которые являлись участниками государственной программы по городу Барнаулу не менее двух лет и не реализовали свое право на получение социальной выплаты в связи с достижением предельного возраста участия в государственной программе (36 лет).
Для участия в программах молодые семьи подают в комитет по делам молодежи администрации города Барнаула, расположенный по адресу: г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.120, заявление и соответствующие документы (см. в разделе «Бланки заявлений, перечни документов»).
Порядок и условия участия молодых семей в государственной программе, механизм реализации и порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья определены Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Порядок и условия участия молодых семей в муниципальной программе в целях получения ЕСВ определены постановлением администрации города Барнаула от 28.03.2022 №465 «Об утверждении порядка предоставления молодым семьям единовременных социальных выплат за счет средств бюджета города Барнаула».
Оказание помощи на приобретение жилого помещения предусмотрено из регионального бюджета и производится в рамках средств, предназначенных для реализации программы. Законодателем запланировано обеспечение субсидией более 7100 молодых семей, нуждающихся в улучшении условий жилья, за период с 2022 года по 2022 год.
Программа «Молодая семья» функционирует до 2022 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.
Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².
- Договор банковского счета;
- Договор на приобретение жилого помещения;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
- Документы, подтверждающие оплату жилого помещения, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Это ничтожно маленькие цифры по сравнению с прошлыми годами: в 2014-м году субсидии выдали 600 алтайским семьям, а рекордным стал 2012-й год, когда из бюджетов всех уровней выделили более 1 миллиарда рублей, что позволило обеспечить жильем 1200 участников программы.
Не менее 800 молодых семей Алтайского края обеспечат жильем в 2022 году
Правительство Алтайского края существенно увеличило объем средств из краевого бюджета на предоставление социальных выплат молодым семьям в следующем году. Дополнительно увеличен объем средств, предоставляемых органами местного самоуправления, сообщает управление молодежной политики и реализации программ общественного развития Алтайского края . Выдача свидетельств претендентам на получение социальной выплаты запланирована на первый квартал 2022 года, финансирование из федерального бюджета поступит во втором квартале 2022 года.
Дополнительную информацию о реализации подпрограммы молодые семьи могут узнать в органах местного самоуправления по месту постоянного жительства, а также в управлении молодежной политики и реализации программ общественного развития Алтайского краям по телефонам: (3852) 56-94-32, 56-94-34.
Алтайский край лидирует среди субъектов России по объемам финансирования из федерального бюджета, привлеченным на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае». В 2022 году субсидия составит 394,6 миллиона рублей. Общий объем бюджетных средств на реализацию подпрограммы в следующем году — 614,6 миллиона рублей, что на 87% больше уровня 2022 года. Выделенные средства позволят обеспечить жильем не менее 800 молодых семей.
Справка: за годы реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» свыше 10 тысяч молодых семей улучшили свои жилищные условия. За последние три года финансирование мероприятий подпрограммы осуществлялось разными темпами. Это позволило обеспечить жильем 243 молодые семьи в 2022 году, в 2022 году — 271 молодую семью, в 2022 году — 511 молодых семей. В 2022 году на реализацию подпрограммы из федерального бюджета выделили 129,1 миллиона рублей, из краевого — 100 миллионов рублей, из местных — 100 миллионов рублей. Свидетельства на приобретение (строительство) жилья получили 469 молодых семей края.
Свидетельство на право получения соцвыплаты (сертификат) служит официальным документом, позволяющим молодой семье воспользоваться господдержкой. Чтобы указанная в свидетельстве сумма поступила продавцу квартиры (дома) или застройщику, нужно предъявить этот документ банку. В наличной форме средства жилищной субсидии получателям свидетельств (участникам проекта «Молодая семья») не выдаются никогда.
- проверка банком документов – 5 раб. дней;
- обращение банка в местную администрацию с заявкой о переводе бюджетных средств соцвыплаты – 1 раб. день;
- перечисление денежных средств госсубсидии по заявке банка на счет владельца сертификата – 14 раб. дней;
- перечисление банком денег со счета владельца сертификата продавцу жилья – 5 раб. дней.
Срок действия договора устанавливается равным остатку срока действия свидетельства. К примеру, если свидетельство на госсубсидию выдано 3 сентября, то действует оно до 3 октября включительно. Однако учитывая, что банку потребуется время на проверку документов клиента (члена молодой семьи), запрос бюджетных средств и последующий перевод их продавцу жилья – обращаться в банковскую организацию следует сразу же после получения свидетельства на руки.
Ситуация:4 человека (многодетные), прошли по программе «молодая семья», одобрили около 1,5млн.р. . но не пойму, мы можем найти жилье только на ту сумму,которую нам администрация выделит+мат.капитал + некая сумма(примерно 500т.р.)? или жилье должно стоить не менее 4,6млн.р. т.к. когда доказать свою платёжеспособность нам надо было на 3,1млн(предварительно одобренная ипотека)?
Заметим, что регионы РФ вправе увеличивать размеры жилищных соцвыплат для принятых в госпрограмму молодых семей. Так в Башкортостане наряду с 30 и 35% субсидиарной компенсации действует установленное властями РБ условие – при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье, участвующей в госпроекте «Жилье», ей предоставляется дополнительная соцвыплата размером 5% от среднерасчетной цены жилья (исчисление на дату рождения, либо усыновления ребенка) в этом муниципальном образовании (п. 3.6. приложения 1 к госпрограмме Правительства РБ за №686 от 31.12.2014).
Но с ипотечным кредитом связан серьезный нюанс – семья не может считаться полноправным владельцем покупаемого или возводимого жилья до конца погашения ипотеки. Также в 2022 году есть вероятность того, что ввиду определенных обстоятельств семья не сможет совершить обязательный платеж по займу, в таком случае дом будет конфискован банком, выдавшим кредит.
Оказание помощи на приобретение жилого помещения предусмотрено из регионального бюджета и производится в рамках средств, предназначенных для реализации программы. Законодателем запланировано обеспечение субсидией более 7100 молодых семей, нуждающихся в улучшении условий жилья, за период с 2022 года по 2022 год.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-х месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. При незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.
«Алтайский край нас «обрадовал», что на 2022 год даст больше денег: выдадут уже не 26, а целых 60 сертификатов, это, напомню, при очереди в шесть с лишним тысяч семей! И то оговорились, что это разовая акция и больше увеличивать финансирование не будут. Они рассчитывают, что Москва даст больше денег, — говорит Игорь Берг. — Но все-таки федерация снабжает все регионы, насколько позволяют возможности. Местным чиновникам тоже надо озаботиться».
Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2022 году.
Ипотека для молодой семьи 2022 в Барнауле
Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2022 году предоставляют различные коммерческие банки Барнаула. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.
Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2022 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.
