Участники торгов в самаре жилье для детей сирот 2022: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность городского округа Октябрьск для предоставления в дальнейшем детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, по договору найма специализированных жилых помещений

– Уважаемый заказчик. На основании требований технической документации электронного аукциона № 0142200001321004510, прошу Вас предоставить сведения, о количестве в процентном соотношении, жилых помещений в виде квартир в многоквартирных домах, принадлежащих детям – сиротам, по следующим адресам: г.о. Октябрьск, ул. 3-го Октября дом 97, корп. 1, 2, г.о. Октябрьск, Ул. 3-го Октября дом 15, г.о. Октябрьск, Ул.Центральная дом 21, г.о. Октябрьск, ул. … Вологина дом 12, г.о. Октябрьск, ул.Станиславского дом 3, г.о. Октябрьск, ул. Белорусская дом 1, г.о. Октябрьск, ул. Станиславского дом 2А Показать полностью  

Власти Самары купят для детей-сирот 169 квартир

Обеспечение жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей — задача, которая требует особого внимания и постоянного контроля. Как неоднократно отмечал губернатор Самарской области Дмитрий Азаров, участие государства в судьбе таких детей — залог их дальнейшей полноценной жизни в обществе, а квартиры — прочная основа для того, чтобы создавать семьи, развиваться профессионально и творчески.

Депутаты городской думы Самары внесли изменения в бюджет 2022 года — перераспределили 128,5 млн рублей. Эти средства в совокупности с ранее полученными из областного бюджета деньгами позволят муниципалитету приобрести 169 квартир для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ежегодно на обеспечение жильем средства выделяют из бюджетов всех уровней. 8 апреля депутаты гордумы вновь поднимали этот вопрос. Руководитель департамента финансов администрации Самары Оксана Данилова сообщила, что в бюджете города предлагается перераспределить 128,5 млн рублей и направить дополнительные средства на приобретение квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

По ее словам, для ускорения процесса проведения закупок квартир администрация Самары изыскала возможность выделить на эти цели средства городского бюджета. При этом уже достигнуты договоренности о том, что впоследствии затраты в полном объеме будут компенсированы из областной казны.

Сумма в 128,5 млн рублей, а также поступившие ранее субвенции из областного бюджета позволят городу приобрести 169 жилых помещений для детей-сирот и тех, кто остался без попечения родителей. Площадь каждой квартиры будет не менее 33 квадратных метров. Помещения будут предоставлять ребятам при достижении ими 18-летнего возраста.

Обеспечение жильём детей-сирот

Суть изменений сводится к перераспределению в 2022 году собственных средств, в размере 128,5 млн. рублей, на приобретение жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. С учётом ранее поступивших на данные цели субвенций из областной казны, общий объем планируемых в бюджете города средств, составит почти 400 млн. рублей. На эту сумму планируется приобрести для самарских детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не менее 169 квартир.

Участие в заседании Думы приняла глава г.о. Самара Елена Лапушкина, она отметила, что дополнительные средства, выделенные городом — дают возможность оперативно приступить в решению вопроса: «Это очень важное решение, перед городом стоит задача купить квартиры детям-сиротам. Сроки для нас очень короткие, я благодарна депутатам городской Думы за то, что они приняли решение о внесении изменений в бюджет и направили средства на эти цели. Это позволит нам в ближайшее время выставить лоты на торги и приступить к закупке квартир».

В ходе обсуждения депутаты отметили, что для полного решения жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, требуется гораздо больше средств, чем запланировано. Каждый год очередь на получение жилья пополняется теми, кто, достигнув совершеннолетия, покидает стены детских домов и приёмные семьи. К тому же в силу высокого экономического развития Самара привлекает детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из других муниципалитетов. Что также ведет к увеличению очереди на жильё.

«Сегодня депутаты и представители исполнительной власти поддержали идею возрождения строительства муниципального жилья, чтобы город сам был застройщиком и подрядчиком, имея возможность возводить подходящее по метражу, приемлемое по цене жилье. Оно крайне необходимо не только для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, но и для работников бюджетной сферы, чтобы мы могли привлекать высококвалифицированных специалистов в образование, здравоохранение, культуру, социальную сферу, а также быстрее решать вопрос переселения граждан из аварийного жилья. Таким образом, мы бы сделали ещё один серьёзный шаг в решении важных социально-экономических проблем города», — сказал Алексей Дегтев.

Муниципалитеты Власть и политика

Сумма в 128,5 млн рублей, а также поступившие ранее субвенции из областного бюджета позволят городу приобрести 169 жилых помещений для детей-сирот и тех, кто остался без попечения родителей. Площадь каждой квартиры будет не менее 33 квадратных метров. Помещения будут предоставляться ребятам при достижении ими 18-летнего возраста.

Обеспечение жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — задача, которая требует особого внимания и постоянного контроля. Как неоднократно отмечал губернатор Самарской области Дмитрий Азаров, участие государства в судьбе таких детей — залог их дальнейшей полноценной жизни в обществе, а квартиры — прочная основа для того, чтобы создавать семьи, развиваться профессионально и творчески.

518 квартир для детей-сирот будет приобретено муниципалитетами региона до конца года

«В последние три года нам удалось значительно увеличить средства на эти цели. Если считать только областной бюджет, то в 2014-2022 годах суммарно выделено 1 млрд 387 млн, а 2022-2022 – 2 млрд 108 млн рублей», – отметил руководитель региона. Он подчеркнул, что, несмотря на экономические трудности, которые возникли из-за пандемии коронавируса, в 2022 году были сохранены повышенные объемы финансирования направления. «В текущем году с учетом средств федерального бюджета мы предусматриваем на эти цели 700 млн рублей – на уровне средних показателей за последние три года, которые на 50% выше, чем в предыдущий период», – сказал Дмитрий Азаров.

«Вопрос должен быть решен, – подчеркнул Дмитрий Азаров. – Собирайте совещание, зовите на него застройщиков, риелторов, чтобы «в ручном режиме» определить адреса оставшихся 43 квартир и оговорить качество ремонта. Ситуацию нельзя упустить, задача должна быть выполнена».

Что касается Тольятти, то в этом году там планируется приобрести 61 квартиру на сумму 81 миллион рублей. 18 помещений уже приобретено. По остальным – работа еще идет. По словам главы Автограда Сергея Анташева, работа в этом направлении затягивается из-за качества чистовой отделки жилья.

В Самаре в очереди на получение жилья сегодня состоит 1584 человека. В этом году для обеспечения детей-сирот будет приобретено 164 квартиры. Часть из них проходят процедуру регистрации. «Все квартиры будут приняты не позднее 15 декабря», – пояснил первый заместитель главы областного центра Максим Харитонов. На приобретение жилья из бюджета Самарской области выделено 265 миллионов рублей. Дополнительно в бюджете городского округа запланировано 45 миллионов рублей – средства идут на оплату квадратных метров, превышающих норму в 33 квадратных метра.

На сегодняшний день остаются неисполненными 660 судебных решений о предоставлении жилых помещений. По сравнению с 2022 годом их число снизилось почти в 2 раза, отметил исполняющий обязанности министра социально-демографической и семейной политики Самарской области Олег Рубежанский. 22 муниципалитета региона уже полностью выполнили задачу этого года по предоставлению жилья детям-сиротам. При этом ряд городов и районов поставленных целей еще не добились.

Самара готова потратить 80,2 млн на 42 квартиры для детей-сирот

21 июля департамент градостроительства Самары планирует выбрать застройщиков (объявлено 6 аукционов), которые продадут городу 42 однокомнатные квартиры. Их после оформления в собственность Самары передадут по договору найма детям-сиротам, которые достигли 23 лет.

Во всей Самарской области, по данным областной Счетной палаты на 1 января 2022 г., было 5003 сироты, стоящих в очереди на получение жилья. При этом к началу года право на получение госжилья имели 2475 сирот. Чтобы единовременно обеспечить их квартирами, Самарской области нужно 33,5 млрд рублей.

Участники торгов в самаре жилье для детей сирот 2022

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предусматривает передачу отдельных государственных полномочий Самарской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с однократным предоставлением детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее вместе — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), благоустроенных жилых помещений для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений.

2. Действие настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в случае, если лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 года.

Суть изменений сводится к тому, что денежные средства 2022 года в размере 128,5 млн. рублей будут перераспределены, на приобретение жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. На эту сумму планируется приобрести для самарских детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не менее 169 квартир.

В ходе обсуждения депутаты отметили, что для полного решения жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, требуется больше средств, чем запланировано. Каждый год очередь на получение жилья пополняется теми, кто, достигнув совершеннолетия, покидает стены детских домов и приёмные семьи.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в решении по делу № Ф03-5066/2022 от 10.12.2022 указал, что свидетельство ЕГРН на недвижимость не всегда является обязательным условием. Регистрация права собственности может проходить совместно с государственной регистрацией перехода прав или же одновременно с регистрацией сделки по недвижимому объекту.

Исключили из аукционного перечня услуги по обмену жилой недвижимости, а также закупки по ОКПД2 68.31.16 — оценка недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. В эту группу входят услуги по оценке жилых и нежилых зданий с земельным участком, а также пустующих земель, которые предназначены или не предназначены для жилищного строительства. Главное условие — предоставление вознаграждения или договор.

Рекомендуем требовать от участников, чтобы они владели недвижимостью на праве собственности или другом законном основании в рамках ст. 288 ГК. Чтобы подтвердить это право, в составе заявки им нужно приложить копию свидетельства о регистрации права собственности или выписку из ЕГРН в рамках ст. 131 ГК и федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2022 о государственной регистрации недвижимости.

После публикации протокола о подведении итогов закупки заказчик готовит и отправляет проект контракта поставщику в течение 5 дней. Исполнитель рассматривает проект и если есть доработки направляет протокол разногласий в течение 5 дней с даты размещения заказчиком проекта контракта. Заказчик согласовывает документацию, правит, корректирует и публикует подписанный проект в течение 3 дней. Продавец подписывает доработанный документ. После чего покупатель в течение 3 дней визирует его со своей стороны.

Госзаказчики покупают служебное, социальное жилье для детей-сирот, погорельцев, чтобы расселить аварийный жилой фонд и т.п. Код по ОКПД2 68 — операции с недвижимостью — входит в аукционный перечень, которые утвержден распоряжением правительства № 471-р от 21.03.2022. Его еще называют антиконкурсным так как товары, работы и услуги, которые в него включили можно приобретать всеми конкурентными процедурами, а также у единственного поставщика.

Сумма в 128,5 млн рублей, а также поступившие ранее субвенции из областного бюджета, позволят городу приобрести 169 жилых помещений для детей-сирот и тех, кто остался без попечения родителей. Площадь каждой квартиры будет не менее 33 квадратных метров. Помещения будут предоставлять ребятам при достижении ими 18-летнего возраста.

— Мы очень серьезно продвинулись в вопросе приобретения жилья для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Но за предшествующие годы сложилась очередь, поэтому сегодня мы приняли решение о перераспределении собственных средств бюджета, — отметил спикер. — На выделенные средства будут приобретены готовые квартиры от застройщика.

Как получить жилье детям сиротам до и после 23 лет по новому закону в 2022 году: что изменилось с 1 апреля в законе, как узнать очередь на квартиру и получить 1,5 млн рублей на покупку жилья

не являются нанимателями жилья на сновании договора социального найма;
не являются членами семьи гражданина, являющегося нанимателем помещения по договору социального найма;
не имеют жилых помещений в собственности на любых основаниях (приватизация, дарение, покупка, наследование);
проживание в их собственном или муниципальном жилье, где они имеют право пользования, признано невозможным.

По смыслу указанной правовой нормы, причина, по которой лица, которые ранее относились к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, не были поставлены на жилищный учёт (до 01 января 2013 г.), а с 01 января 2013 г. не были включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением из спецжилфонда, правового значения не имеет.

Предлагается внести изменения в закон и выдавать им жилищный сертификат, который позволит самостоятельно подбирать и приобретать жилье в собственность.
Кроме того, Игорь Краснов предложил наделить один из федеральных органов исполнительной власти полномочиями контроля за обеспечением детей-сирот жильем.
Также, по мнению главы надзорного ведомства, региональные власти должны принять дополнительные меры социальной поддержки сирот до того момента, пока они не получат свое жилье.

Государство должно предоставлять своим гражданам соц. гарантии. Это главная цель его создания и существования. В первую очередь о гарантиях стоит задуматься, когда речь идет о самых беззащитных людях. А в их число входят дети, в силу разных обстоятельств оставшиеся без заботы и любви.

Однако очередь из и так уже обделенных родительским теплом бездомных молодых людей с каждым годом только растет. По данным Генпрокуратуры, в настоящий момент 182 тысячи сирот, имеющих право на собственное жилье, его так и не получили. При этом у многих из них уже есть свои семьи и дети. А вот квартиры, которая положена по закону, нет. Они ждут ее годами в очереди, которая не особо двигается.

При этом на государственном уровне для детей-сирот нет гарантий на временное жилье или компенсации за съем на время, пока они стоят в очереди. Такая поддержка предусмотрена в некоторых регионах, но по данным Счетной палаты, получают ее только 5% от всех, кто стоит в очереди.

факт болезни ребенка тяжелым хроническим заболеванием.
факт подтвержденной непригодности жилья для возможности постоянного в нем проживания, или если нарушаются отдельные установленные законом нормы (требования): санитарные, гигиенические, технические;

Муниципальные органы власти с целью обеспечения льготников квартирами, приобретают на вторичном рынке жилья. Как показала практика, за период оформления документов физические лица передумывают и продают недвижимость частными претендентам. От этого задерживается очередь.

Недвижимость гарантируется сиротам государством, но при этом этот вопрос возложен на региональные власти, которые должны предоставлять жилье, купленное за счет местного бюджета. Но такой бюджет, в среднем, позволяет приобрести 3-5 квартир для сирот в регионе. А что будет с остальными? Остальные должны ждать уже следующего года и возможно, очередь до них дойдет.

› Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Самарская область приобретет 518 квартир для детей-сирот

«Участие государства в судьбе детей-сирот – залог их дальнейшей полноценной жизни в обществе. И, безусловно, эта работа для нас является одной из первоочередных, – подчеркнул Глава региона, открывая совещание. – Квартиры – прочная основа для того, чтобы создавать семьи, развиваться профессионально, творчески».

В Сызрани в этом году приобретено 37 квартир для детей-сирот. 20 жилых помещений уже переданы очередникам. Что касается остальных – сейчас идет оформление необходимых документов, и в ближайшее время они будут переданы. «В результате торгов у нас образовалась экономия средств, и мы дополнительно еще 1 квартиру купим», – добавил глава города Николай Лядин.

Всего до конца года планируется приобрести 518 квартир. В настоящее время уже обеспечено жилыми помещениями 327 детей-сирот. Всего в списке на получение квартир на сегодняшний день состоит 5 тысяч 151 человек. Из них 2 тысячи 614 человек уже достигли 18-летия и подлежат обеспечению жильем. В этой связи необходимо отметить, что очередь формируется «загодя», то есть задолго до того, как ребенок достигает совершеннолетия.

«Мы должны дать застройщикам четкий план по каждому муниципальному образованию, и до конца года трехлетние соглашения с муниципалитетами должны быть подписаны, – отметил Губернатор и поручил членам областного Правительства проконтролировать эту работу. – Мы с вами должны быть ориентированы на приобретение нового жилья, поскольку заинтересованы в его строительстве».

Участники торгов в самаре жилье для детей сирот 2022

Ну не может быть у нас хоть какой-то чиновник честным, туда с признаками совести как у нормального, адекватного человека не идут. Там свои устои жизни, свои правила игры, обман и делёжки. И они уже так привыкли жить и спокойно спать. Ну бывает иногда «маленький прокол», но и наказания так себе. в основном, в виде испуга. Конфискации нет, всё остаётся в семье.

Это в царской России чиновники служили на государственной службе с честью и порядочностью во благо и процветание своего Отечества. -вот это самый адекватный коммент за последнее время . А проще говоря —прервалась связь времён—так как нежданно якобы случилась октябрьская революция-проще переворот , и кто был никем -тот стал всем . Вот так и живём .

Третий пункт опровержения – нарушение конкуренции в процедуре приобретения квартир. Напомним, по данным СМИ все завершенные аукционы проходили с единственным участником – ИП Зайцевой Юлией Евгеньевной, которая зарегистрировалась в качестве ИП за месяц до проведения торгов. В Минстрое заявили, что торги проводятся открыто, в них могут принять все желающие, Зайцева была единственным участником конкурсных процедур, жалоб на положения аукционной документации со стороны УФАС не поступало.

– Градостроительным кодексом РФ только 29 декабря 2022 года была введена обязанность проведения экспертизы в отношении проектной документации жилых домов с количеством этажей не более чем три в случае строительства с привлечением средств бюджетной системы. Соответственно до этой даты государственный строительный надзор при их строительстве не осуществлялся. Недобросовестные застройщики нередко пользовались этим пробелом в законодательстве и осуществляли строительство с нарушением норм и требований технических регламентов и правил. Указанные строительные нарушения невозможно обнаружить на стадии приемки квартир, они проявлялись только в процессе эксплуатации. В настоящее время в отношении ряда недобросовестных застройщиков возбуждены уголовные дела, с остальными проведена претензионная работа и подготовлены иски в суд.

“Использовался нормативный метод, предусмотренный частью 7 статьи Закона № 44-ФЗ. Начальная (максимальная) цена государственного контракта сформирована исходя из приказа Минстроя РФ №852/пр от 24.12.2022 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2022 года». Тут автор статьи вводит в заблуждение, утверждая, что этот норматив используется исключительно для новостороек. Значение норматива стоимости указывается НЕ для новостроек, а усреднено для всех жилых помещений расположенных на территории Ульяновской области”.

В профильном ведомстве добавили: Минстрой как участник долевого строительства проверяет только требования контракта в части соответствия площади и внутренней отделки. С троительный контроль проводится строителем, либо привлекаемым им на основании договора ИП или юрлицом.

– В соответствии с госзаданием обязанность по подготовке технико-экономического задания для формирования конкурсной документации до февраля 2022 года находилась в сфере ответственности ОГАУ Корпорация развития строительства и инфраструктурных проектов «Дом.73», которую в период проведения аукциона (с 15 по 25 декабря) возглавляла Алсу Садретдинова. Министерство, как орган исполнительной власти субъекта, уполномоченный на формирование жилищного фонда субъекта являлось стороной государственных контрактов по приобретению жилых помещений включаемых в специализированный жилищный фонд Ульяновской области, однако вся работа, связанная с реализацией данного полномочия в соответствии с Федеральным законом “О некоммерческих организациях” от 12.01.1996 N 7-ФЗ была возложена на ОГАУ Корпорация развития строительства и инфраструктурных проектов «Дом.73», что и было закреплено в государственном задании и Уставе учреждения.