Постоянно Действующие Механизмы Переселения Из Аварийного Жилья: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Владимир Якушев рассказал, что в основу постоянно действующих механизмов ляжет успешный опыт регионов по переселению из аварийного жилья с 2013 по 2022 годы и принцип финансирования с участием федерального бюджета. Он также проинформировал, что Минстрой России готов рассмотреть предложения от регионов по конкретным мерам, их можно направить в федеральное ведомство до 3 августа.

По мнению участников совещания, субъектам Российской Федерации должен быть предоставлен максимально широкий набор инструментов по снижению объема аварийного жилого фонда – выкуп аварийного жилья, реализация инвестиционных проектов, предоставление альтернативного жилья и другие.

Глава Коми Сергей Гапликов принял участие во всероссийском совещании по обсуждению формирования новых механизмов переселения из аварийного жилья, сообщает пресс-служба руководителя республики. Совещание в режиме видеоселектора провел министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев.

Главы российских регионов обсудили с министром концепцию механизма ликвидации аварийного жилищного фонда с учетом поставленной президентом России задачи о запуске с 1 января 2022 года постоянно действующих механизмов расселения аварийного жилищного фонда.

Напомним, во исполнение майских указов президента России Республика Коми в полном объеме выполнила обязательства по реализации программ переселения из аварийного жилья: ликвидировано более 155 тысяч квадратных метров аварийного фонда, свыше 8,5 тысяч граждан переселились в благоустроенные квартиры. Сейчас республика участвует в реализации пятого этапа программы, что позволит до конца 2022 года расселить еще 1148 граждан.

Содержание

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья

Переселение из аварийного жилья зависит от материального состояния гражданина и от того, имеется ли у него другая жилплощадь. Это означает, что первым делом государство предоставляет жильё тем гражданам, которые имеют низкий уровень дохода и не располагают никаким другим жилым помещением. Если гражданин проживает в аварийном доме, но владеет другой жилой площадью, то он имеет право на получение денежных выплат в качестве компенсации за снос текущего места проживания.

В уведомлении содержится информация о том, что человеку, проживающему в аварийном многоквартирном доме, необходимо подготовиться к переезду. При этом в документе должны быть указаны конкретные сроки для переезда и адрес нового дома для проживания.

На портале государственных услуг россиянин может узнать, принадлежит ли его жилой дом к числу аварийных зданий, и подлежат ли жильцы этого дома переселению. Как правило, государство предоставляет альтернативное жильё в том же городе и в той же его части, где находится текущее аварийное жильё.

Жильцы аварийных домов расселяются в первоочередном порядке, по сравнению с ветхими зданиями. В настоящее время закон о расселении аварийного жилья (Федеральный закон № 185-ФЗ) предусматривает создание специального фонда с участием средств федеральных и региональных бюджетов для расселения граждан, чье жилье находится в таком фонде.

Граждане, подлежащие расселению, смогут стать соинвесторами в процессе строительства новых жилых комплексов. По мнению властей, получение нового жилища должно восприниматься не как подарок со стороны государства, а как важный шаг, за который жильцы тоже несут моральную и финансовую ответственность.

Ссылаясь на закон, можно отметить, что в Жилищном кодексе Российской Федерации нет упоминаний относительно ветхого и аварийного жилья. Однако, поскольку такое понятие существует и сталкиваться с ним приходится довольно часто, есть некие неофициальные методические рекомендации по данному вопросу.

невыполнимость требований по равноценности нового жилья из-за того, что такого в районе нет в наличии;
выселение жителей коммунальных квартир по многим причинам затруднено, такого плана жилье больше не строят, а на подселение в свои квартиры других людей никто не согласен;
разрешение на бесплатную приватизацию квартир, которые получены из оборотного жилфонда муниципалитета, делает возведение новых домов нерентабельным.

Этап 4. Переезд. Осуществляется в месячный срок с даты заключения договора. Затраты на транспорт во время переезда берут на себя местные власти, однако только один раз. Если потребуется дополнительная единица транспорта или еще один заезд – придется оплачивать из личных средств.

«Пока обсуждается возможность поощрения 60 с небольшим регионов, которые выполнят свои обязательства до сентября. Речь идет о сумме порядка 100 млн рублей на субъект, то есть суммарно около 6 млрд. Надо поддержать тех, кто свои обязательства выполняет», — сказал М.Мень по итогам заседания Госсовета.

Фонд содействия реформированию ЖКХ, который создавался специально для реализации программы переселения, будет работать во время переходного периода. «Работа Фонда будет продлена еще на год, он будет работать до сентября 2022 года. За это время мы простимулируем тех, кто успешно выполнил обязательства (по расселению аварийного жилья — ИФ). Они займутся расселением аварийного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года. А двоечники будут подчищать свои хвосты», — сказал глава Минстроя.

Переселение из аварийного жилищного фонда: программы в рф, условия и порядок переселения, правила и особенности, жилищный кодекс и законы

На протяжении многих лет, и даже десятилетий ситуация усугубляется отсутствием ремонта и нарушением всех сроков в проведении таких работ. Соответственно, происходит постепенное наращивание проблемного жилого фонда при имеющейся непригодности жилья для безопасного проживания. Действующие программы переселения федерального и региональных уровней помогают в некоторой степени решать проблему, но с очень низкой скоростью.

Естественный износ стен и перекрытий составил 65-70% и не может быть исправлен в рамках капитального ремонта. Такой показатель износа проявляется в осыпании отдельных частей бетонных (кирпичных) конструкций, гниении деревянных элементов;
Коммуникации не обеспечивают достаточный уровень электроснабжения, поступления горячей воды (только для домов, высотой более 2 этажей). Эксплуатация в таком виде может привести к техногенным авариям и полному выходу из строя;
Износ привел к нарушению санитарных норм по уровню шума, наличию бактериологической и химической угрозы. Вследствие дальнейшей эксплуатации строения возможны негативные последствия для здоровья и жизни граждан.

новое жилье обязано быть одинаковым по площади с прошлой недвижимостью граждан;
для некоторых людей дополнительно учитываются нормы, поэтому им выдается квартира большего размера, так как на 1 человека должно выделяться не меньше 18 кв. м.;
все новые жилплощади должны быть благоустроенными;
не допускается отсутствие инженерных коммуникаций в новом доме;
в последнюю очередь осуществляется переселение граждан, обладающих ветхими квартирами и владеющими дополнительными комнатами;
если выявляется, что у людей имеется другая недвижимость, то они могут получить за квартиру только выкупную цену.

На освободившихся земельных участках допускается размещение исключительно объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управлении, обустройство мест для занятий спортом, физкультурой, пешими прогулками, парков, садов, скверов, размещение жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств. Данное условие не распространяется на те участки, на которых располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из таких домов осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории и (или) договора о комплексном развитии территории.

Юристы утверждают, что это является неверным, так как учитываются дополнительные разные региональные власти. Например, в Москве вовсе имеется специальное положение к закону №21, в котором говорится, что каждый москвич может получать жилье на территории проживания.

Как ранее сообщалось, Минстрой предложил разработать механизм адресной поддержки нуждающихся граждан в рамках новой программы расселения аварийного жилья. Механизм подразумевает субсидирование приобретения нового жилья взамен аварийного, в том числе собственники могут получить субсидию на самостоятельное приобретение жилья.

Ранее сообщалось, что Минстрой внес в правительство законопроект о постоянном механизме расселения аварийного жилья. Законопроект является частью федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который входит в состав четырех приоритетов национального проекта «Жилье и городская среда», разрабатываемого в соответствии с майским указом президента.

Жилищный кодекс обязывает государственные и муниципальные органы найти жилплощадь, которая соответствует пожарным, техническим и санитарным нормам. Благоустроенность нового жилья определяется по следующим правилам: Собственники вправе проверить предложенное жилье перед подписанием договора и отказаться переезжать, если их не устраивают условия. Согласно 7 пункту этой же статьи, если комиссия признала объект непригодным для проживания или аварийным, значит, этот объект будет снесен или реконструирован. Правила переселения из ветхого жилья значительно отличаются при расселении собственников и нанимателей помещений в доме.

Согласно пресс-материалам Минстроя РФ, в нацпроекте на федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» планируется направить 500 миллиардов рублей, в том числе 432 миллиарда рублей – это федеральные деньги, 68 миллиардов рублей – региональные.

Сокращение аварийного фонда входит в национальный проект «Жильё и городская среда», стоимость которого составит 891 миллиард рублей федеральных ассигнований до 2024 года, – заявлял министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев. Он также пояснял, что с учетом региональных бюджетов и внебюджетных источников сумма составит «чуть более 1 триллиона рублей». Владельцам предоставляется право на получение новой квартиры, только в тех случаях, если недвижимость находится в собственности муниципалитета.

Правила переселения из аварийного жилья с 1 января 2022 года

> > С 1 января 2022 года в России стартует новая программа по переселению россиян из аварийного жилья. Объем финансирования федерального проекта по расселению аварийного жилья будет пересматриваться ежегодно с учетом показателей регионов, достигнутых в этой сфере. Об этом ТАСС заявил советник министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров.

05.03.2022 Аварийного жилья в России насчитывается несколько десятков миллионов квадратных метров, но расселить пока удалось только те дома, которые стали аварийными больше 7 лет назад. За это время появилось еще больше аварийных и ветхих домов, которые нуждаются в расселении.

Он подчёркивал, что под эти цели закладывается значительное финансирование: в ближайшие три года – 106 миллиардов рублей из федерального бюджета и 19 миллиардов рублей из региональных бюджетов. Сокращение аварийного фонда входит в национальный проект «Жильё и городская среда», стоимость которого составит 891 миллиард рублей федеральных

Если состояние недвижимости еще можно улучшить, то ее ждет реконструкция, а если она находится на грани разрушения – снос и переселение жильцов в другие квартиры. Что касается нового жилья, то оно должно быть равнозначным старому по метражу, а также иметь все необходимые коммуникации (установленную сантехнику, плиту, работающую канализацию и т.д.).Если собственник аварийного жилья проживал в квартире, метраж которой значительно ниже установленной нормы, при переселении он получит квартиру со стандартным метражом, то есть, размер нового объекта недвижимости увеличится.

› › Последние новости о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в 2022 году говорят о том, что основные моменты уже пересмотрены и порядок осуществления данной процедуры будет совершенно иным, чем в прошлые периоды.Сегодня расселение ветхих и аварийных построек осуществляется за счет бюджетных ассигнований, что дает возможность владельцам, независимо от размера своего заработка, получить новую квартиру бесплатно. Этой части внесенные поправки не коснулись в текущем году, но существенно изменили порядок признания многоэтажек непригодными для проживания. Рассмотрим новые положения подробнее и выделим те моменты, на которые следует обратить внимание.

Еще одним существенным моментом реализации программы расселения стало разделение понятий аварийного и ветхого жилья. Минстрой предложил уточнить, какая степень износа допустима для каждого из них. В случае с аварийным жильем дом признается непригодным для проживания, а решением проблемы может стать расселение и снос. В случае с ветхим допустим капитальный ремонт и продление жизненного цикла здания.

Также ранее министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев предлагал субсидировать из Фонда ЖКХ инвесторов сноса аварийных домов. Кроме того, он отмечал, что еще одним механизмом привлечения инвесторов станет упрощение процедуры изъятия объектов инфраструктуры, относящихся к аварийным домам.

По данным Минстроя, к новым механизмам, в частности, относятся создание специализированного жилищного фонда, предоставление жилья по договорам найма, субсидированная льготная ипотека. Какой из этих вариантов выбрать, чтобы эффективно расселять аварийные дома, каждый регион сможет определить самостоятельно, властям на местах планируется предоставить такую возможность.

Например, по словам Егорова, подготовлены поправки, которые дают возможность предоставления земельных участков под строительство многоквартирных домов застройщикам, реализующим проекты развития застроенных территорий или проекты комплексного развития без проведения торгов. Решать, выделять или не выделять землю, будет высшее должностное лицо субъекта. Проект поправок находится на рассмотрении в федеральных органах исполнительной власти.

«До конца декабря субъектами были разработаны и представлены в Минстрой России региональные паспорта, в результате был утвержден паспорт федерального проекта. Мониторинг достижения показателей проекта будет осуществляться через систему «Электронный бюджет», сейчас мы заключаем соглашения с регионами о реализации проекта. Также планируется ежегодный пересмотр общего объема финансирования проекта по годам в рамках бюджетного процесса. При этом будут учитываться достигнутые субъектами результаты выполнения проекта в предыдущие годы», — сказал Егоров

Закон об аварийном жилье

«Часто приходится слышать шутки про шпионаж. А еще классический вопрос: «Как ты там живешь в этом холоде?» И когда я говорю, что в Ростове летом +40, это вызывает недоумение. Я помню, на одном семинаре со студентами магистратуры зашел разговор о России, и один студент сказал, что он про Россию знает только три слова: водка, холод, коммунизм. Да, медведи с балалайками уже не в моде», – заметила Мария.

Как ранее сообщалось, расселение аварийного жилья в 2022 году будет вестись по той же схеме, что и раньше. Но при этом в течение года должны появиться новые механизмы, позволяющие сокращать непригодный для проживания жилой фонд. Законодательные изменения, которые приведут эти механизмы в действие, будут внесены до 20 июля 2022 года.

«США – страна удивительного культурного и национального разнообразия, поэтому здесь не принято судить человека по тому, где он родился или откуда приехал. Поначалу было сложно приспособиться к необыкновенной приветливости и открытости американцев, но это сложно назвать дискомфортом. Скорее наоборот, возможностью научиться у них дружелюбию и уважительному отношению к окружающим. За два года, проведенных в Америке, мы ни разу не столкнулись с отрицательным к нам отношением из-за того, что мы из России», – признаются Валентина и Юлия.

Проект краевого закона «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» 7 июля одобрил комитет по строительству и ЖКХ Законодательного собрания Красноярского края. В ближайшее время новый закон рассмотрят депутаты ЗС.

Он также добавил, что в настоящее время разрабатываются новые механизмы расселения аварийного жилья. Как ожидается, их введение должно привести к экономии бюджетных средств, в том числе за счет привлечения инвесторов. При этом при распределении федерального финансирования регионы должны будут провести сравнительный анализ экономической эффективности выбранных способов расселения.

Постоянно действующие механизмы расселения из аварийного жилфонда появятся до июля 2022 года

«Чтобы добиться устойчивого сокращения аварийного жилищного фонда, необходимо строить больше спецжилфонда, куда будут переселяться люди. В этой связи важно решить вопросы с объективной оценкой выкупной стоимости жилых помещений в аварийном жилищном фонде и производить квалификационный отбор застройщиков. Минстрой возлагает надежды на комплексную застройку территории. Чтобы сократить срок ожидания переселения, гражданам можно предлагать жилищные сертификаты на приобретение готового жилья или строительство ИЖС, субсидировать льготную ипотеку, строить жилье соцнайма. Это те механизмы, которые применяются регионами», — сказал он.

Муниципалитеты должны активнее задействовать механизмы развития застроенных территорий. При этом крайне важно, чтобы земельные участки, на которых аварийное жилье расселяется, запускались в оборот только для решения социальных задач, подчеркнул парламентарий.

Напомним, сегодня на сайте Кремля опубликован перечень поручений Президента, согласно которым Правительству РФ необходимо повысить требования к отбору подрядчиков для строительства домов для переселения из аварийного жилья и предусмотреть возможность соцвыплат собственникам жилья, признанного непригодным для проживания.

Постоянно действующие механизмы расселения из аварийного жилищного фонда появятся не позднее июля 2022 года, их разработкой уже занимается Минстрой России на основании сложившихся региональных практик. Об этом заявил координатор партпроекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» Александр Сидякин, комментируя опубликованный перечень поручений Президента РФ Владимира Путина, касающийся механизмов переселения граждан из аварийного жилья.

Также, по его словам, предстоит уточнить технические критерии признания домов «ветхими» и «аварийными», а также сформулировать категории граждан, которым предоставляется жилье согласно принципам нуждаемости и однократности, а также по критерию равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Владимир Путин поручил правительству выработать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья

Крайний срок выполнения 11 указов, подписанных Владимиром Путиным пять лет назад — 2022 год. Сегодня в Кремле подводили предварительные итоги. Президент предложил обсудить наиболее чувствительные темы — жилье и госуслуги. К началу осени по программе переселения из аварийных домов в новые квартиры должны были въехать 711 тысяч человек. В 14 регионов программа уже завершена, но есть и двоечники — 11 губернаторов вряд ли уложатся в срок. Путин не назвал фамилии, но дал понять: разговор будет жесткий.

«Понятно, что оценки могут быть разные. Самое главное, на что мне хотелось бы обратить внимание, чтобы все эти оценки все-таки давались исходя из текущей, сформировавшейся экономической ситуации, а не стерильных подходов, как это иногда мы слышим из уст наших товарищей, наших коллег, которые берут какую-то абстрактную модель и предлагают в этой модели нам работать», — сказал премьер Дмитрий Медведев.

В программу вошли аварийные дома, которые были признаны таковыми до января 2012 года. Но за пять лет площадь ветхого жилья в стране увеличилось еще на сотни тысяч квадратных метров. Владимир Путин поручил правительству разработать новые подходы к реализации программы — сделать процесс расселения бессрочным. Эта проблема еще долгое время будет актуальной, ведь почти половина многоэтажек в стране построена до 70-х годов прошлого века. Один из вариантов — действовать на опережение. В Москве готовятся реализовать масштабную программу по сносу старых пятиэтажек. В предварительном списке — четыре с половиной тысячи домов.

В.Путин: «В год 100-летия Октябрьской революции не помешает вспомнить известного классика, когда он говорил о том, что бывает по форме правильно, а по существу – издевательство. Вот это хуже, чем не выполнить нормы, предусмотренные соответствующими указами президента, или сместить их вправо по графику, чем отчитаться за выполнение невыполненных обязательств. Это намного хуже, потому что это извращает саму суть нашей с вами работы. Поэтому я обращаю на это внимание тех коллег, перед которыми стоят, прямо скажем, непростые задачи завершить работу в сжатые сроки. Но качественно должно быть все сделано, без обмана для людей. Повторяю еще раз, это будет хуже, чем не сделать в срок, хочу вас об этом предупредить».

«Сегодня порядок включения в эту программу исключительно добровольный: включаются только те дома, которые сами инициируют процесс реновации своего жилого фонда. Предоставление новых жилищных условий для тех, кто переселяется, является максимально комфортным, которые не ухудшает, а улучшает жилищные условия. Программа действительно нужная для Москвы, хотя она, конечно, очень сложная, трудная, и сегодня мы работаем с Государственной Думой в диалоге для того, чтобы принять взвешенное законодательство для решения этой проблемы», — сообщил мэр Сергей Собянин.

Сначала поясним: разные программы расселения аварийного жилья существуют в России с 2009 года. Наиболее масштабная из них — федеральная программа, проходившая в 2013-2022 годах. Под расселение попали дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. На Алтае расселили почти 100 тысяч квадратных метров жилья.

Кстати, из них только 34 являются муниципальными, в них живут люди на условиях договора социального найма. Остальные 112 находятся в собственности граждан. Почему мы делаем на этом акцент? Потому что по закону за состояние и ремонт дома отвечает собственник. При найме собственник — это администрация города. В остальных случаях власти помогают собственникам.

На принятие решения у межведомственной комиссии должно уйти не более 30 дней. И в течение 30 дней со дня получения решения орган местного самоуправления издает распоряжение с указанием сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Деньги выделят на реализацию региональных программ по модернизации систем коммунальной инфраструктуры. Здесь речь идет не о расселении аварийного жилья, а поддержки концессионеров в ЖКХ — регионам предоставляются ставки по кредиту и компенсации расходов на подготовку проектов модернизации коммунальных объектов, пояснил Чибис.

«Нужно ли запирать людей, например, в Гремячинске, где нет рынка жилья, а не дать им возможность приобрести или дать жильё в Губахе, где идёт активное развитие? Может, определить конечный набор населённых пунктов, где будем вести новое строительство, и разместить там государственный и муниципальный заказ строительства?» — предложил губернатор Максим Решетников.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья на 2022 год

заявление на проверку состояния объекта жилой недвижимости;
паспорт того, кто подает заявление;
копии документов, в которых будет подтверждение наличие прав собственности на жилье;
фото дефектов здания или территории вокруг него (если она является причиной для переселения);
жалобы жильцов на состояние дома или территорию вокруг него;
заключение проектно-изыскательной организации или государственного надзора, если ранее была проведена проверка дома.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Также программу пытаются улучшить и в других направлениях. Власти планируют закрепить на законодательном уровне понятие ветхого жилья. Определение четких критериев для статусов аварийного и ветхого жилья упростить задачу составления списков домов для реконструкции и сноса. [1]

Переселение из аварийного жилья после 2022 года будет происходить по новым правилам и законам, которые вряд ли понравятся жителям ветхих домов. В настоящее время ветхие дома расселяются за счет бюджетных средств, что позволяет собственникам, вне зависимости от их дохода, гарантированно получить новую жилую площадь совершенно бесплатно. Однако изменения в законе о переселении не коснуться частей, в которых оговаривается какое помещение, признается аварийным.

9) акт государственной жилищной инспекции в Еврейской автономной области о результатах проведенных в отношении жилого дома мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома.

Революционных изменений принимать не планируется. Однако некоторые новшества будут. Так, согласно проекту закона, на который ссылается «Российская газета», реконструировать, сносить и строить аварийные дома смогут сами собственники. Возможность принятия таких решений владельцами ветхого жилья существовала и раньше, но фактически никто не смог этим правом воспользоваться.

На участие в долевом строительстве дома программой предусмотрено финансирование в размере 25 119 817,20 рублей, из них 22 380 277,84 рублей – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 2 735 452,63 рублей – средства областного бюджета, 4 086,73 рублей – средства местного бюджета.

Повторно аукцион на приобретение жилых помещений посредством участия в долевом строительстве многоквартирного малоэтажного дома был размещен 21.06.2022 (извещение № 037830000005170000004). По условиям информационной карты аукциона, рассмотрение первых частей должно было состояться 07.07.2022, 10.07.2022 – планировалось проведение аукциона, 21.07.2022 – заключение контракта. По состоянию на 07.07.2022 была подана одна заявка на участие в аукционе от ОАО «СУ-277».Комитетом по управлению муниципального имущества 07.07.2022 была рассмотрена поступившая заявка, составлен протокол рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе.

На территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО началась подготовка ко второму этапу переселения граждан из аварийного жилого фонда. Основной целью данной программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания.

Получение квартиры взамен ветхой и аварийной. Собственнику или нанимателю по договору соц.найма потребуется обратиться в администрацию с заявлением об участии в программе, предоставив подтверждение прописки по данному адресу и справку о составе семьи. Собственник прилагает также правоустанавливающие документы на жилье. Постановка в очередь осуществляется по решению комиссии. Затем жильцам предоставляется квартира, равноценная по площади старой. После осмотра составляется акт приема-передачи и переезд.
Получение денежной компенсации вместо новой квартиры. Для этого подается заявление с правоустанавливающими документами в отношении старого жилья. Комиссия принимает по данному вопросу решение в срок до пяти рабочих дней. Но здесь есть свой минус, размер компенсации может быть ниже стоимости жилья.

Копии правоустанавливающих документов на квартиру, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. Если же в ЕГРН есть сведения о том, что вы собственник, выписку можете не предоставлять. Комиссия запросит сведения самостоятельно.
Заключение специализированной организации, которая проводила обследование МКД.
Заявления, письма, жалобы жителей на неудовлетворительные условия проживания в доме. Все это предоставляется по вашему усмотрению, но чем больше соберете таких документов, тем лучше.

Важно! Если владелец не согласен с размером назначенной денежной компенсации, данный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. В случае выбора владельцем ветхого жилья альтернативного варианта квартиры, компенсация засчитывается в качестве оплаты за новое жилье.

Следует уточнить, что в законодательных актах присутствуют понятия ветхого жилья и аварийного. Они имеют существенное отличие, поскольку аварийное помещение становится опасным для проживания. При оценке рисков и признания жилья непригодным в любом из случаев принимаются во внимание следующие моменты:

На дворе 21 век, но сотни тысяч россиян по-прежнему живут в непригодных для проживания домах. Государство тратит серьезные средства на то, чтобы расселить такие дома, однако получается это не везде. К тому же по мере расселения ветхих и аварийных домов все больше новых домов приходит в негодность.

Постоянно действующий механизм расселения аварийного жилья будет разработан к 2022 году

На состоявшемся в четверг, 4 мая 2022 года, совместном заседании Госсовета и комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития страны президент России поручил правительству совместно с регионами разработать механизмы расселения аварийного жилья и начать его реализацию с 1 января 2022 года.

Владимир Путин отметил, что проект закона по этому вопросу в правительстве проработан и готов к тому, чтобы быть принятым. При этом президент попросил детально разобраться со случаями, когда «люди по формальным, зачастую надуманным причинам не были включены в программу переселения».