Что Делать Если Подаренную Часть Квартиры Арестовали Не Успев Зарегистрировать Ее: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Как совершается дарение после смерти дарителя

В других случаях родственники нередко заключают договор дарения, чтобы исключить возможность потери имущества по причине больших долгов, на случай бракоразводного процесса и других. Для реализации дарения собственник должен быть не только жив, но и выразить свою волю в дарственной.

В других случаях суд признает договор недействительным, если выявит нарушение требований закона. Когда у наследников отсутствуют доказательства, а сделка была проведена по всем правилам, то шансы вернуть имущество умершего дарителя сводятся к нулю.

После смерти дарителя, когда одаряемый не успел зарегистрировать права собственности на недвижимость (земельный участок, квартира, дом) или не поставил машину на учет в ГИБДД и не получил свидетельство о регистрации, в других случаях, он может обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшей.

Подавать иск можно при наличии существенных доказательств, причем собирать их придется истцу и суд должен признать его заинтересованным лицом. В различных статьях ГК указаны причины, на основании которых дар не может быть передан. Если стороны произвели действие, нарушив закон и это можно доказать, то суд признает сделку ничтожной или договор недействительным.

Если требования не будут выполнены или выполнены не до конца, участники сделки в любой момент могут обратиться в суд для расторжения договора. Нередко суд признает сделки ничтожными. В результате отмены дарственной одаряемый обязан вернуть дар дарителю или его наследникам в том виде, в котором он его получал.

Нашел в интернете телефон МФЦ — многофункциональный центр, которые есть в каждом городе. Там очередь меньше и делают все быстрее, чем в Росреестре. Вот я по этому телефону позвонил и записался на 15:00.
Взял с собой свой паспорт и СНИЛС, себя, одаряемого с паспортом и СНИЛС, свидетельство о регистрации на квартиру и деньги 2000 на пошлину и 800 на услуги юристов, которые будут делать договор дарения (тебе юристам платить не надо — ниже я тебе дам бесплатно бланк договора дарения, который делают при регистрации).
Приехал в МФЦ в 14:30. Взял талончик и пошел в юридический отдел, где мне сделали договор дарения за 20 минут. Ты в юротдел не пойдешь — ты заранее дома сделаешь договор дарения, распечатаешь, прошнуруешь и пронумеруешь. НО НЕ ПОДПИСЫВАЙ. Подписывать будете оба в присутствии специалиста МФЦ.
Потом я с талончиком пошел в зал, где сидят специалисты и идет электронная очередь. Система вызвала меня в 38 окно и я с одаряемым и документами пошел к специалисту, где она выдала квитанцию на 2000 рублей госпошлины.
Я спустился на первый этаж оплатил квитанцию и с оплаченным квитком подошел вновь к специалисту, где оставался сидеть одаряемый. Мы с одаряемым подписали разрешение на обработку персональных данных (данные остаются только в МФЦ и передаются для обработки в Росреестр). И в присутствии специалиста подписали договор дарения, чтобы он мог идентифицировать нас и заверить наши подписи.
Я получил на руки расписку, что документы приняты. Через 10 дней одаряемый пришел в МФЦ и забрал новое свидетельство на квартиру.
Все — финита ля комедия.

Заверить договор дарения у нотариуса и заплатить около 7000 руб +0,2% от суммы сделки и далее самостоятельно идешь в Росреестр и платишь госпошлину 2000 рублей.
Заплатить брокеру по недвижимости или риэлтору около 10000 + госпошлина 2000 рублей и он сделает это все сам без нотариуса.
Самостоятельно зарегистрировать сделку и получить документы, заплатив всего 2000 рублей госпошлины. Конечно, можешь еще заплатить 800 рублей в юридическом отделе, чтобы тебе сделали договор дарения, но я уже это сделал за тебя — заплатил деньги и получил типовой договор дарения недвижимости, который ты можешь скачать по ссылке снизу и не заплатить ни копейки.

В другом случае, если срок заключения договора купли-продажи истек (по условиям договора задатка), то Вы можете писать претензию, о том, что сделка не может быть исполнена по вине продавца — ненадлежащий предмет продажи. Соответственно договор задатка нарушен продавцом и Вы вправе требовать двукратный возврат задатка (40 000 руб.). Претензию нужно написать в письменном виде и представить продавцу под роспись.

Есть несколько вариантов, в том числе перерегистрация посредством договора купли-продажи, но это влечет начисление и уплату налога на доходы физических лиц (НФДЛ) с дохода, полученного от продажи имущества. А есть другой вариант — дарение близкому родственнику — в этом случае налогооблагаемой базы по НДФЛ не возникает и налог платить не нужно. Но стоит помнить о том, что если ты решишь продать квартиру до истечения 3 лет, то тебе придется заплатить НДФЛ со всей суммы сделки продажи.

Здравствуйте!Спасибо за совет!Хочу подробней расспросить о порядке моих действий и порядке действий при снятии ареста! Дело в том, что эту квартиру я хочу продать администрации города,они скупают их для дальнейшей выдачи детям сиротам. Квартира, находится под арестом у суд.приставов за долги по жку. Собственником ее является мой приятель. Могу я сначала отправиться с ним к нотариусу, оформить на меня доверенность по продаже этой квартиры, а потом уже разбираться с долгом?И про долг и арест- если администрация сможет перед покупкой погасить долг,с учетом уменьшения стоимости квартиры, какие мои тогда дальнейшие действия?куда мне идти и что делать,чтоб снять арест суд.приставов?

Название судебного органа, его адрес.
Данные сторон. Ответчиком следует указывать наследников умершего владельца квартиры.
Условия заключения договора дарения.
Сведения о том, что было проведено досудебное урегулирование конфликта. То есть, что даритель пытался вернуть свою собственность мирно.
Список документов, которые потребуются суду при рассмотрении дела.
Дата и подпись.

Даритель в данном случае не имеет права требовать возврата подаренной собственности. Но данное обстоятельство не мешает постоянным наследственным спорам, которые возникают по поводу такого имущества. Даже несмотря на то, что суды не удовлетворяют подобные иски.

Вступление в наследство по дарственной осуществляется в том случае, если в документе не было условия возврата имущества дарителю. Тогда квартира включается в общее наследство. Собственник может самостоятельно указать, кто получит подаренную ему жилплощадь в завещании.

Когда в договоре смерть получателя была указана как условие для возврата подарка, то даритель имеет право истребовать его даже при отсутствии квартиры по факту. Так как после оформления документа именно одариваемый становится новым собственником квартиры, он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Допустим, после его смерти даритель хочет забрать обратно квартиру, которая была продана одариваемым лицом. Естественно, требовать ее у третьих лиц, которые осуществили сделку законно, нельзя. Однако, по договору, дарителю должны вернуть его имущество. В данном случае будет возвращена стоимость квартиры.

Как снять арест с квартиры после решения суда

Снять арест с квартиры после решения суда можно только в некоторых случаях. Обычно судебный арест на квартиру накладывается по причине неисполнения собственником финансовых обязательств (например, вследствие иска, касающегося возмещения ущерба, в случае раздела имущества и т.д.). По статистике, самой частой причиной наложения ареста на квартиру являются проблемы, связанные с выплатой ипотечных кредитов, и это несмотря на то, что банки обычно предоставляют отсрочку при отсутствии нужной суммы.

Если принято решение в пользу хозяина недвижимости, составляется исполнительный лист (для предъявления судебному исполнителю), и, после вступления в силу решения суда, арест снимается. В случае наличия всех необходимых документов и квитанций суд идет владельцу навстречу. Если же собственник не удовлетворил судейские требования, и решение было принято не в его пользу, то считается, что в другие инстанции обращаться бесполезно.

Привлечение в дело специалиста не всегда обоснованно, хоть адвокаты, к которым обращаются ответчики и обещают стопроцентный результат и настоятельно рекомендуют свои услуги. Адвокаты, пользуясь незнанием ответчика норм законодательства, могут посоветовать методы, уже указанные в данной статье:

Ходатайство об аресте иного имущества, принадлежащего ответчику (т.е. о фактической замене арестованного имущества);
Ходатайство о других мерах обеспечения иска, способных заменить арест, т.к. они не предполагают ограничений на распоряжение квартирой;
Внесение спорной суммы на специальный счет при явном несоответствии стоимости квартиры предъявленным исковым требованиям — 2 часть 143 статьи ГПКРФ.

Глава 13 Гражданского кодекса РФ регулирует как наложение, так и снятие обременения с имущества. Положения данной главы не имеют четких границ, что позволяет судам, ответчикам и истцам толковать ее достаточно свободно. Так, статья 139 ГПКРФ не включает перечня случаев, при которых наложение ареста на недвижимость является обязательным. В свою очередь статья 144 ГПКРФ не определяет условий, которые дают право обращаться в суд для снятия ареста с недвижимости. В статье 145 ГПКРФ возможность обращения в суд для снятия ареста с жилплощади вообще не указывается.

Подарил и передумал: можно ли отменить дарственную и как это сделать

сбор и подготовка необходимого набора документов и доказательств. В их число входят медицинские выписки, справки, показания свидетелей, записи разговоров, переписка и т.д.;
подача искового заявления;
участие в судебном разбирательстве и защита своих интересов;
получение на руки решения суда и его исполнение в зависимости от содержания.

если получатель имущества покушался или нанес ущерб здоровью дарителя или члену его семьи;
если вещь представляет значимую ценность, а одаряемый обращается с ней ненадлежащим образом, что ведет к порче или утрате вещи. Например, если подарен старинный особняк, представляющий историческую ценность, получатель не ведет работы по его ремонту, поддержанию и реставрации, что неминуемо приведет к разрушению дома;
смерть одаряемого наступила при жизни дарителя. Если это условие предусмотрено договором, то вещь возвращается обратно.

даритель признан недееспособным, что не позволяет ему составлять договора подписывать их и заключать сделки;
находился в состоянии, когда не способен осознавать смысл своих действий и их последствия. Например, если он принимал препараты, влияющие на психическое состояние, пребывал в состоянии алкогольного или наркотического опьянения в момент подписания договора;
договор составлен под воздействием угрозы или силы, давления на дарителя;
сделка совершена в результате введения в заблуждение и обмана дарителя относительно ее последствий. Например, нередко такие сделки заключатся формально. Одаряемый при этом убеждает передающую сторону в том, что это лишь для достижения определенной цели, но никаких юридических последствий сделка иметь не будет. Однако после ее совершения, выясняется, что одаряемый специально ввел в заблуждение вторую сторону для получения имущества.

Договор дарения может заключаться между близкими родственниками. Этот вариант часто используется, так как имеет некоторые финансовые выгоды при реализации. Родственники освобождаются от уплаты налога на доход при получении подарка.

В суд обратилась Пучина К.С. с иском к Нестеренко Д.Б., которому она подарила согласно договору автомобиль. Истица утверждает, что находилась долгое время в хороших отношениях с ответчиком и в какой-то момент решила преподнести ему дорогой подарок.

законные представители детей до 14 лет, а также недееспособных лиц не вправе заключать договор дарения от имени своих подопечных;
сотрудники лечебных и воспитательных учреждений, а также других аналогичных организаций и их супруги и родственники не могут принимать квартиру в дар от людей, которые находятся в данных специализированных учреждениях на воспитании, лечении или содержании;
служащие государственных или муниципальных органов не имеют права принимать в дар квартиру или другие ценные подарки, которые сделаны дарителем в связи с их профессиональной деятельностью или должностным статусом.

Как показывает практика, доказывание обстоятельств сделки, и является самым трудным этапом в оспаривании договора дарения. Результат оспаривания дарственной будет напрямую зависеть от того, по каким основаниям истец оспаривает сделку, и какие доказательства он сможет предоставить.

Дарственная на квартиру была подписана дарителем под принуждением, то есть под влиянием угроз и насилия. Кроме того, недействительной может быть признана и сделка, которую даритель был вынужден совершить из-за тяжелого стечения обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях, чем воспользовался одаряемый.

Недостойное обращение одаряемого с подаренной квартирой, создающее угрозу ее безвозвратной утраты. В этом случае даритель, для которого подаренное имущество представляет большую неимущественную ценность, может обратиться в суд и потребовать отмены договора дарения. Однако сделать это может лишь сам даритель. Ни его родственники, ни кто-то другой не могут ссылаться на данную причину как на основание для отмены договора дарения.

Покушение на жизнь и здоровье дарителя, а также членов его семьи и близких родственников. Статья 578 ГК РФ предусматривает, что даритель имеет право отменить дарение, если одаряемое лицо покушалось на его жизнь либо жизнь кого-то из членов его семьи, близких родственников или умышленно нанесло дарителю телесные повреждения. Если одаряемый лишил жизни дарителя, право требования отмены сделки переходит к наследникам дарителя.

Если Квартира Арестована Можно Ли Ее Подарить

После подписания, стороны сделки подают документы на регистрацию квартиры на нового собственника. Набор документов при этом стандартный, как при купле-продаже недвижимости, за исключением того, что подают договор дарения. Кстати, не следует забывать, что подарить квартиру, если ею владеют несколько человек, можно лишь с согласия всех владельцев, а также необходимо согласие супругов.

По договору дарения квартира передается новому собственнику безвозмездно, в полное владение и распоряжение. Как и у любого другого договора, здесь существует две стороны, а именно даритель и одаряемый. Первый передает квартиру в дар другому, а тот, в свою очередь, принимает этот дар.

Сумма ущерба, причиненного имуществу Анны Аристарховны, составила почти миллион рублей. Платить Приходько отказался, и пенсионерка была вынуждена обратиться в суд. А вчера она узнала от соседей, что Степан срочно продает жилье и собирается уезжать из города.

Когда сотрудники инвестиционного банка поняли, что кредиторы не хотят платить, сразу же обратились в суд. Согласно статье 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае неисполнения заемщиками требований кредитного договора банк вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру.

Если ваша жизнь непосредственно после оформления бумаги на квартиру сильно изменилась в плохую сторону (проблемы со здоровьем, нехватка денег и др.), то в таком случае вы можете подать иск в суд. Ваше заявление будет рассмотрено, а затем, если процесс пройдет успешно, то произойдет отзыв дарственной и возврат вашего имущества. Практически 90% выигрывают это дело.

Для начала давайте рассмотрим такую ситуацию. Предположим, в связи со ссорой или какой-либо другой неприятной стычкой со своим обидчиком (например, близким родственником, на которого вы непосредственно оформили дарственную) вам причиняется какой-то телесный вред. В таком случае вы вызываете скорую помощь, которая фиксирует весь масштаб причиненного вам вреда. После этого вы можете подать заявление в правоохранительные органы. Конечно, ваше заявление будет рассмотрено в ближайшее время. Получив отказ в возбуждении уголовного дела, можно спокойно обращаться в суд с иском об отмене дарственной на квартиру в связи с указанными обстоятельствами. В таком случае можно считать, что дело сделано. Главное – иметь все доказательства: свидетели, письменные документации; бумаги, подтверждающие ваше состояние здоровья с фиксированными увечьями. Это, пожалуй, самый поздний этап, так как вряд ли обидчик будет причинять вред своей уже готовой «жертве». В любом случае, вы знаете, как действовать в такой ситуации. Если кто-то решит оспорить этот факт, то статья 578 снимет все сомнения.

Как быть, если вы уже успели отдать лакомый кусочек своей годами нажитой собственности, к примеру, квартиры, но потом пожалели об этом и хотите осуществить отзыв дарственной? Многие в подобной ситуации начинают впадать в панику и в такой спешке могут навредить себе еще сильнее. На самом деле беспокоиться особо не стоит, главное – вовремя обратиться к специалисту-юристу, который поможет разобраться в таком сложном процессе, как отмена дарственной.

Необходимо доказать, что вас ввели в заблуждение, обманули. Главное – четко подготовить речь и понимать, что суд «видит» лишь существенные факты, а именно, что вас ввели в заблуждение, лишив собственного жилья. В данном деле все будет зависеть от того, насколько весомы ваши факты и есть ли независимые свидетели. Если вы сомневаетесь в своей правоте, то этот пункт можно даже не рассматривать.

Обращайтесь в суд и любыми способами доказывайте то, что на вас было оказано психологическое или физическое давление. Отозвать договор будет сложно, поэтому запаситесь вескими доказательствами. Статья 179 поможет вам защитить свои права и отозвать своих обидчиков с квартиры.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Исключение составляют случаи, когда арест был наложен в рамках обеспечительных мер. Арест в обеспечении иска накладывается судом в случаях, когда в рамках гражданского дела истец направляет суду исковое заявление о наложении ареста до вынесения решения по существу. Такая мера направлена на исключение фактов увода и сокрытия имущества ответчиком. В рамках производств такой категории арестованные вещи не передаются на реализацию и остаются на хранении у должника до рассмотрения судом дела.

участие во всех исполнительных действиях;
анализ процессуальных документов;
обжалование действий пристава;
обжалование результатов оценки;
исключение имущества из акта описи и ареста;
представительство в органах ФССП и суде;
другие услуги.

Один из главных принципов применения меры в виде ареста — соразмерность суммы задолженности и стоимости вещей, подлежащих аресту. Другими словами, пристав не вправе наложить арест на имущество должника, примерная стоимость которого значительно выше имеющейся суммы задолженности.

Наложение ареста — один из методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Такая мера может быть применена в рамках возбужденного производства, исполнение которого возложено на должностное лицо специализированной государственной структуры — судебного пристава-исполнителя ФССП России.

Банки часто идут навстречу своему заёмщику в такой ситуации. Но они уже не совсем уверены в том, что займ будет возвращён полностью, без дополнительных гарантий действовать становится невозможно. Для этого финансовые организации и обращаются в суд с исковым требованием, где содержится просьба о наложении ареста на имущество.

Как снять квартиру с ареста у приставов

В подобной ситуации нужно написать жалобу и направить ее в тот судебный орган, который вынес постановление об ограничении. В жалобе подробно описываются причины обращения, возможные допущенные нарушения (обязательно с указанием Ф.И.О. пристава и его должности), в заключении указывается требование снять арест.

Было бы слишком хорошо для должников, если бы они могли просто не приходить домой и тем самым мешать судебным приставам забирать их вещи. В нормах закона об исполнительном производстве не указано, что изымать имущество надо обязательно при должнике или что должник обязательно должен подписать акт об изъятии. Это означает, что, если родственники должника откроют дверь, пристав может начать описывать имущество и без присутствия должника.

Согласно действующим законодательным нормам отмену ареста имеет полномочия произвести исключительно тот орган, который его изначально наложил. Таким образом, если имущество арестовала судебная инспекция, то только судья может вывести его из-под ареста. Для того чтобы произвести данное действие, владельцу имущества потребуется составить соответствующее заявление.

Если на жилищный объект, который принадлежит определенному физическому лицу, накладывается арест, то владелец автоматически лишается права распоряжаться ним. Однако жить в нем собственнику все так же разрешается. Запрещается производить продажу данного имущественного объекта, процедуру обмена, предоставлять в аренду и так далее.

Зачастую если владелец жилья собрал и предоставил всю необходимую документацию, подтверждающую устранение причин ареста, а также оплату государственной пошлины, то судья идет ему на встречу. Выносится соответствующее решение, согласно которому арест должен быть аннулирован. После этого оформляется исполнительный лист.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Петербургская следственная комиссия по делу декабристов под председательствованием военного министра графа А.И. Татищева работала полгода. Всего к следствию было привлечено 579 человек. Виновными были признаны 289 человек, из них 121 человек предан Верховному уголовному суду. Эти подсудимые по степени вины были разделены на 12 разрядов. В разряд высшего обвинения (названный нулевым) были отнесены Павел Пестель, Кондратий Рылеев, Сергей Муравьев-Апостол, Михаил Бестужев-Рюмин и Петр Каховский. Всех приговорили к четвертованию, замененному повешением.

В статье 466 ГПК России приведен перечень имущества, находящегося в собственности должника, по отношению к которому обращение взыскания не может быть применено. То есть банк, прочие кредиторы, а также приставы или суд забрать (изъять) указанные материальные блага не могут.

Арест Оли После занятий в институте наша бригада уже несколько дней шла заниматься к Ольге. Оля жила на Пятницкой с сестрой, которая только что вышла замуж и ушла к мужу. У Оли осталась маленькая комнатка в полуподвальном этаже старого двухэтажного домика. Одна стена под

приусадебные земельные участки либо часть земли, на которой возведен жилой объект. На законодательном уровне отчуждать недвижимость можно только с землей, являющейся базовой основой;
предметы бытового характера должника. Можно изъять драгоценности или предметы роскоши, а забрать личные вещи, связанные с индивидуальным пользованием должника нельзя;
оборудование или другие предметы, имеющие прямое отношение к профессиональной деятельности;
домашний скот, семена растений. При условии, что для должника они необходимы для обеспечения себя и своей семьи, а не для продажи;
еда и денежные средства, общая сумма которых не меньше, чем прожиточный минимум.

Отправка декабристов в Сибирь началась в июле 1826 г. «Преступников», большей частью скованными, отправляли туда в повозках в сопровождение фельдъегерей. Сначала каторжные работы отбывали они в Нерчинских рудниках. Сюда к некоторым декабристам добровольно прибыли их жены. Эти славные русские женщины ради своих осужденных мужей бросили свободную и обеспеченную жизнь и отважились на тяжелейшие испытания.

Я, Мартынова Валентина Петровна,1937 года рождения, инвалид 2-ой группы, проживающая в городе Белгороде. Вместе с мужем — Мартыновым Леонидом Анатольевичем, 1933 года рождения (инвалид 2-ой группы, сын репрессированного) и сыном — Мартыновым Анатолием Леонидовичем, 1960 года рождения проживали в 4-х комнатной квартире (узаконенная перепланировка 2-х двухкомнатных квартир). Согласно СВИДЕТЕЛЬСТВА о государственной регистрации права мне, мужу и сыну принадлежали по 1/3 доли в праве.

Пожалуйста как выписать бывшую жену. Причина развода была по её вине в суде не отрицала! Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на мне НО СУЩЕСТВУЕТ ОГРАНИЧЕНИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПРАВА ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА, выплачиваю организации где работаю там же и получил жилье, выплата на 10 лет, доли на бывшую и ребенка нет, от субсидии молодая семья отказался, о чем и взял справку. Обязательство дарение долей которое было составлено при сборе документов на молодую семью расторгнул. После развода на квартиру не претендовала о чем и было сказано в суде на алименты тоже, ребенок уже взрослый что там 2 года алиментов по её словам, но стараюсь всегда помочь. Родила от другого гражданского брака ребенку оставила мою фамилию в мою жилую площадь еще пока не прописала, есть общий ребенок его не хотел выписывать попросил только чтоб она выписывалась на что был ответ некуда. Выплаты за квартиру начал за месяц до развода время на выписку давал прошел год. Оплату коммунальных оплачивал я счета нам не. Как мне быть и как правильно составить исковое заявление о признании прекратившим право общем жилым помещением и какой перечень документов необходимо, заранее спасибо.

«Отчуждение жилого помещения, в котором проживают бывшие члены семьи собственника, в отношении которых у собственника жилого помещения имеются обязательства по сохранению права пользования жилым помещением или обеспечению иным жилым помещением на праве самостоятельного пользования в соответствии с законом или на основании судебного решения, допускается после исполнения таких обязательств».

Согласно новому закону, нотариально удостоверять отчуждение долей нужно и в случае отчуждения их всеми участниками долевой собственности. При этом в случае продажи доли собственник обязан письменно проинформировать остальных участников долевой собственности о своих планах, а также раскрыть цену и другие условия продажи. Сделка может быть заключена лишь спустя месяц после такого уведомления. Но в случае, если другие дольщики напишут отказ от покупки указанной доли, сделка может быть оформлена и до истечения этого срока по предоставлению отказов нотариусу.

В агентстве недвижимости (в которое обратился собственник дома) предложили оформить сделку через куплю-продажу (я читал, что практика такая). Но они сказали, что вышел новый закон, согласно которому все сделки с долями оформляются через нотариуса. Но лучше проконсультироваться у самого нотариуса.

Если вы уже зарегистрировали договор дарения, а одаряемый потребовал от вас того, чтобы вы выписали оставшихся прописанных, то вы можете обратиться к прописанным с просьбой осуществить подобное действие. Однако, вы уже не являетесь собственником недвижимости.

А в ней остаются зарегистрированные люди. Можно ли осуществить сделку с такими имеющимися условиями, или подобное запрещено? А может быть этот вопрос индивидуален, и остается на рассмотрение дарителя и одаряемого? Как бы то ни было, вам необходимо ознакомиться с нюансами такого вопроса, ведь он очень индивидуален, значит, ответ на него может быть разнообразен.

Для того, чтобы оформить дарственную на недвижимость, необходимо соблюдать все общие условия. Договор дарения должен быть составлен по общим известным правилам, однако, будут иметь место некоторые различия с привычным нам договором дарения.

Это значит, что одаряемый, как новоиспеченный собственник, имеет право обратиться в судебную инстанцию, и в судебном порядке очистить квартиру от обременений в виде прописанных лиц. Обязательно сообщите об этом своему оппоненту по сделке, ведь возможно, он не знает о своих возможностях.

ваш паспорт;
свидетельство о праве собственности на недвижимость или долю;
техническая документация в виде кадастрового плана;
бумаги из Бюро инвентаризации;
согласие от супруга, если недвижимость была приобретена в браке с ним. То же самое касается владельцев долей, а также прописанных лиц, у которых есть дети, также прописанные в данной недвижимости.

Достаточно часто граждане желают дарить собственное имущество близким родственникам, но лишь при наступлении собственной смерти. В этом условии нужно оформление не договора дарения, а завещания. Каждый аспект, который затрагивает оформление и исполнение завещательного документа, регулируется ГК РФ во главе 62.

Паспорта с обеих сторон.
Документация из единого Госреестра недвижимости.
Документ из домовой книги о прописанных в недвижимости людях.
Подтверждение органами ЗАГСа родственных отношений.
Если имеются несовершеннолетние дети, согласие органов опеки и попечительства.
Если кто-то будет заключать сделку через представителей, нужна доверенность, которая заверяется у нотариуса.
Заявка владельца собственности о дарственной.
Документы, которые подтверждают отсутствие долга по ЖКХ.
Соглашение на осуществлении дарения от супруга.
Кадастровый документ.
Документ, который носит техническую характеристику.
Квитанция, которая подтверждает оплату госпошлины.

Большинство людей волнует проблема, реально ли вернуть подарок при наступлении гибели наследодателя. Законодательством России устанавливается, что во время смерти одаряемого соглашение о дарении признается недействительным, так как в этом моменте получателя подарка нет в живых.

Что такое дарственная на квартиру после смерти? Одной из ситуаций признания договора недействительным считается имеющиеся в документации пункты, когда недвижимость переходит в дар лишь после гибели дарителя или нахождения его в коме. Подобный момент противоречит закону, так как представленное условие приравнивается к завещанию, а не к процедуре дарения. Дарственная оформляется только при жизни владельца имущества.

Когда такое соглашение имеется, то оно не обладает правовым значением. Если собственник квартиры умер, дарение не может быть зарегистрировано в Российском реестре, где нужно наличие двух участников соглашения. Уже при случившейся гибели дарителя собственность станет относиться в общую массу наследства и в общем распорядке передаваться родственникам умершего человека.

Статья 446. Имущество, на которое не быть может обращено взыскание по исполнительным документам О абзацев применении первого и второго пункта 1 статьи Определение см. 446 Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О. 1. Про по. Взыскание ст. 446 ГПК РФ правильно. На единственное нельзя жилье обратить взыскание. А по поводу пропорциональности сумм распределения к погашению между 3-мя гражданами — с кого получится сколько, так как ответственность солидарная. отца.

Отлично Приватизация! замечено это игра в кошки-мышки своими со государства гражданами. Так казино дает клентам бедным немножко денег в кредит, чтобы игру их в втянуть, в которой они затем проиграют и деньги эти, и всё, что у них есть Поэтому. дома и не приватизирую квартиру. так как под то земля многоквартирным домом — остаётся у государства. старушку знаю. приватизировала. умерла..а родственников никого не что . и оказалось думаете. кавказцы эту квартиру Юристы.

квартиру может вернуть квартиру. Гульнара, увлекательные бы Вам книжки писать, а не к юристам обращаться. «налили» Воды море, а сути нет. Вот, честно если, я мало что поняла из Вашего попробую, но вопроса уточнить: квартира не приватизирована и находится в Что.

да приставы Судебные приходят по месту регистрации должника и наложить могут арест на все имущетво, находящееся в квартире этой. Если вы предоставите документы, что имущетво это принадлежит вам, то арест накладываться не Либо. будет.

во продают милиция за проживание граждан в квартирах несет не отвественности, во вторых- как это под два на расписку дня? в третьих-у кого «зеленка»-правообладание на документ квартирой? в четвертых может ваш уже отец давно квартиру на эту. В крайнем обращайтесь — случае в прокуратуру, если действительно имеет сговор место с милицией, то в прокуратуре имеются рычаги являетесь Вы воздействия наследником по закону первой очереди (ст. Обращайтесь ГК РФ). 1142 к нотариусу (по месту.