Анализ Деятельности Гаражного Кооператива

Гаражные кооперативы: законодательство 2022 года

Справка. Ревизионная группа должна создаваться, когда у членов кооператива есть подозрение о том, что председатель или члены правления допустили неправомерные действия. Это касается управления финансами, общим имуществом и т.д.

Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер.

Основы аудита ГСК: как проверить деятельность гаражного кооператива

Например, действия в обход устава организации являются ярким примером нарушения. Бывают случаи, когда руководители без ведома пайщиков фиктивно нанимают работников, произвольно устанавливают себе зарплату, раздают гаражные площади просто так.

Если руководство халатно относится к уборке территории или вывозу мусора, это не только нарушение права потребителей (обычно в уставе ГСК прописывают, что руководство берет на себя обязательства по содержанию территории в чистоте), но и пренебрежение правилами пожарной безопасности.

Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе

• прибыли;
• по НДС;
• по подоходному налогу (2-НДФЛ и 6-НДФЛ);
• отчетность по страховым взносам;
• сведения о среднесписочной численности.

Нормы НК РФ (ст. 23 п. 1) и Закона «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ, датированного 06.12.2011 г. (п. 1 ст. 6), обязывают всех юридических лиц вести бухучет и своевременно уплачивать налоги со сборами, сдавать отчетность. В ст. 7 Закона № 402-ФЗ ответственность за организацию системы бухгалтерского учета возлагается на руководителя предприятия. В гаражно-строительном кооперативе его роль выполняет председатель.

Гаражный кооператив: устав, права

1. Организацию работы пожарной охраны.
2. Проектирование и монтаж систем защиты. В их состав входят сигнализация, установки по удалению дыма, оповещению, пожаротушению, управлению эвакуацией людей.
3. Проведение экспертизы и аудита, подготовка декларации.
4. Выполнение независимого анализа рисков.
5. Разработка и изготовление планов по эвакуации.
6. Инструктаж с членами кооператива. Как правило, занятия проводятся перед вступлением в объединение.
7. Разработку организационно-распорядительных актов по ПБ.

Они описываются в отдельном разделе устава. В частности, указываются предмет и цель деятельности ГСК. Обязательно описываются причины, по которым было создано объединение. В информации о предмете деятельности указываются средства, с помощью которых будет достигаться цель формирования кооператива. Это может быть, в частности, заключение договоров на сооружение объектов, разработку проектов, прокладку и подключение инженерных сетей и пр.

Документация гаражных кооперативов: делопроизводство на разных стадиях деятельности объединений

• Устава кооператива (2 экземпляра),
• протокола решения общего собрания членов объединения об открытии предприятия,
• заявления на открытие (заверенное у нотариуса),
• квитанции, подтверждающей оплату пошлины — подается в налоговую инспекцию, расположенную по местонахождению кооператива. В ней проводится регистрация объединения и постановка на налоговый учет.

• Создается ликвидационная комиссия и составляется промежуточный баланс, определяющий объем активов, которые можно использовать для погашения задолженности перед кредиторами (если после проведения взаиморасчетов на балансе объединения остались финансы или материальные ценности, они подлежат разделу между пайщиками пропорционально их долям).
• Информация о ликвидации должна быть опубликована в «Вестнике государственной регистрации».
• В регистрирующий орган подается заявление о ликвидации, решение собрания, ликвидационный баланс и решение об его утверждении, копия публикации, квитанция об оплате пошлины.

Финансовое состояние ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ГСК-1

Мы провели сравнительный анализ бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ГСК-1 (далее – Организация) за 2022 год, содержащихся в базе данных Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации (далее – Росстат). Основным видом деятельности Организации является деятельность стоянок для транспортных средств (код по ОКВЭД 52.21.24). В ходе анализа мы сравнили ключевые финансовые показатели Организации со средними (медианными) значениями данных показателей конкретной отрасли (вида деятельности) и всех отраслей Российской Федерации. Среднеотраслевые и среднероссийские значения показателей рассчитаны по данным бухгалтерской отчетности за 2022 год, представленной Росстатом. При расчете среднеотраслевых данных учитывались организации, величина активов которых составляет более 10 тыс. рублей и выручка за год превышает 100 тыс. рублей. Из расчета также исключались организации, отчетность которых имела существенные арифметические отклонения от правил составления бухгалтерской отчетности. По результатам сравнения каждого из девяти ключевых показателей с медианным значением нами сделан обобщенный вывод о качестве финансового состояния Организации. Расчеты и обобщающий вывод выполнены компьютеризированным способом с использованием программного обеспечения и методики, разработанной Консультационной финансово-аналитической компанией «Анкон».

Такой же вывод можно сделать и при сравнении показателей Организации со средними показателями для всех отраслей Российской Федерации. Финансовое положение ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ГСК-1 значительно хуже, чем у большинства сопоставимых по масштабу деятельности организаций Российской Федерации, отчетность которых содержится в информационной базе Росстата и удовлетворяет указанным выше критериям.

ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРАВА ГСК

1.1. Потребительский гаражно – строительный кооператив «Энергетик при Теплоэлектроцентрали №22», далее именуемый «ГСК», создан решением общего собрания учредителей (Протокол № 1 от «18 января» 2022г.) в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.7. ГСК может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным настоящим Уставом, и нести связанные с этой деятельностью обязанности, в том числе от своего имени заключать сделки, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде.

ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ ГСК-14 ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ КОЛЛЕКТИВНЫХ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК АВТОТРАНСПОРТА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ: бухгалтерская отчетность и финансовый анализ

Провести подробный анализ финансовых результатов, рентабельности и деловой активности ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ ГСК-14 ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ КОЛЛЕКТИВНЫХ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК АВТОТРАНСПОРТА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ в программе «Ваш финансовый аналитик».

* Звездочкой отмечены показатели, которые скорректированы по сравнению с данными Росстата. Корректировка необходима, чтобы устранить явные формальные несоответствия показателей отчетности (расхождение суммы строк с итоговым значением, опечатки) и проводится по специально разработанному нами алгоритму.

Предмет, основные цели и задачи деятельности ГСК

20) применение мер воздействия, предусмотренных Уставом и законодательством, к членам ГСК, не исполняющим требования Устава, правил внутреннего распорядка, решения общего собрания или правления, указания должностных лиц ГСК, изданных в пределах их компетенции;

14.2. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию ревизионной комиссии ГСК, не менее чем одной трети членов ГСК, а также решением самого правления или в ходе общего собрания решением собрания.

Гаражные кооперативы должны знать и исполнять Закон

Таким образом, наименование некоммерческой организации, созданной в организационно-правовой форме потребительского кооператива, должно содержать слово «кооператив» и может не содержать слово «потребительский».

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе гражданские кооперативы.

Основная суть устава гаражного кооператива (особенности составления)

Гаражный кооператив создать не так-то просто. Лучше при оформлении документов согласовывать их в юридической конторе для правильности и законности действий. Регистрация сообщества займет довольно продолжительное время, поэтому не спешите со строительным материалом и постройкой без разрешения всех уполномоченных организаций.Самым важным документом в функционировании гаражного кооператива является устав. Устав — это документ, в котором будет отражаться вся деятельность и правила кооператива. Чтобы его составить, необходимо обладать определенными навыками и знаниями. Обычно составление устава является первоочередной задачей. Занимаются его составлением партнеры собрания членов.

Именно собрание членов является самым главным действующим управляющим органом. Именно на таких собраниях принимаются все главные решения. Членство в гаражном кооперативе не решается путем суммы паевого взноса, человек отвечает только за себя и имеет при голосовании 1 голос. Собрания организовываются 1 раз в год обязательно, остальные собрания считаются внеочередными и созываются для принятия важных и неотложных решений. Для проведения собрания необходим определенный регламент. Правление кооператива может:

Анализ Деятельности Гаражного Кооператива

Деятельность Правления ГСК (в своем большинстве) направлена на достижение положительного результата в работе кооператива и восстановление как ГСК, так и каждого из его членов в нарушенных еще в 2002 году имущественных правах. 6. Усматривается нецелесообразность нахождения в штате 7 человек-членов Правления, что не противоречит п.

Расходы за 2022 год (на 15 декабря 2022г.) составили руб. и состояли из заработной платы Председателя Правления кооператива и сотрудников кооператива, налогов, охрана (ЧОП «Вектор»), санобработки, банковских услуг, электроэнергии, хозяйственных нужд (договора подряда и т.п.), расходов на проведение митинга (наглядная агитация) и Общего собрания членов Кооператива. Здесь необходимо отметить, что данный расход общих средств ГСК от поступления членских взносов на конец IV квартала т.г.

Создание гаражного кооператива в РФ

Также важно знать, можно ли выйти из гаражного кооператива, если гараж в собственности. Ответ на него зависит от того, что прописано в Уставе. Если такой пункт предусмотрен, то можно. Если нет, придется ждать решения общего собрания пайщиков или обращаться в суд.

1. Уведомление пайщиков о порядке и сроках процедуры с обоснованием ее необходимости.
2. Подготовка учредительных документов для нового (новых) юридических лиц.
3. Передача прав и обязанностей правопреемникам. Некоторые процедуры обязательно должны пройти государственную регистрацию, например, переход прав на недвижимость.
4. Утверждение документов на общем собрании участников.
5. Включение в состав новых юридических лиц пайщиков старого кооператива.

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

Помимо доходов, у компании имеются и расходы. Они делятся на 2 категории – траты, связанные со строительством гаражей и административно-хозяйственные издержки. Чтобы отразить использование средств ГСК бухгалтеру придется выполнить следующие проводки:

Бухгалтер организации обязан фиксировать все операции, совершаемые с паевыми взносами. Если у человека имеется задолженность перед компанией, специалист должен внести запись: Дт 76 Кт 96 субсчет «Пай начисленный». Читайте также статью: → “Счет 96: резервы предстоящих расходов. Пример, проводки».

Как проверить отчетность по вложению денег гаражного кооператива

Доброй ночи.12 лет плачу за гараж взносы и электроэнергию.Улучшений нет. Ямы сами подсыпаем своими затратами.В кооперативе больше 500 гаражей но регулярно платят 30% примерно.Вопрос такой :как проверить куда председатель — он же правление тратит деньги .Должен ли он иметь кассовую книгу или аппарат при приеме наличных.Какие документы он обязан предоставить на общее ознакомление при такой ситуации или не должен?

Председатель правления гаражного кооператива, действует на основании Устава (Положения), в котором подробно должно быть отражена доходная и расходная часть членских взносов участников кооператива, какие взносы собираются, в каких суммах, на какие цели расходуются. В вашем кооперативе должна быть создана ревизионная комиссия из участников, которая отслеживает целевое расходование средств.Либо соберите внееочередное собрание членов выразите квотум недоверия и попросите председателя отчитаться о расходовании взносов.

Положение о Ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива «Мотор»

— требовать от Правления созыва собрания уполномоченных или общего внеочередного собрания ГСК в случае возникновения реальной угрозы интересам кооператива. В требовании Ревизионной комиссии о проведении внеочередного собрания должны быть сформулированы вопросы, подлежащие включению в повестку дня. Это требование подписывается всеми членами Ревизионной комиссии.

— получать от Правления документы и необходимые для работы материалы, изучение и анализ которых соответствует функциям и полномочиям Ревизионной комиссии. Указанные документы должны быть представлены Ревизионной комиссии в течение пяти дней после ее письменного запроса;