Шаймиевские выплаты при рождении ребенка для жителей татарстана 2022 только ли на социальную ипотеку: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Шаймиевские выплаты семьям с детьми

Несмотря на то, что целевой программы, носящей такое же название, то есть «Региональный материнский капитал», в Татарстане нет, существует аналог, который по своей сути напоминает федеральную выплату. Она была названа «Шаймиевские» выплаты. В соответствии с ней, семьи получают по 200 000 руб. при рождении ребенка, если соблюдается ряд условий.

В Постановлении Кабмина РТ No366 от 2.08.2007 года «Порядок определения условия рассрочки платежей для покупки жилья по соципотеке» четко изложена категория лиц, которые могут на нее рассчитывать. Деньги смогут получать те, кто подписал контракт соципотеки и те, кто уже начал ее выплачивать. Из этого следует: если ребенок появился на свет, а семья не встала в очередь на получение жилья по ипотеке, то и выплата, увы, не полагается. Денежные средства расходуются следующим образом:

от предприятий, распространяемые на сотрудников, которые участвуют в финансировании соц. ипотеки;
от бюджета – для сотрудников, находящихся на государственной службе;
для «неотложников», то есть людей, нуждающихся в срочной помощи.

Данная выплата – это одна из региональных программ Татарстана, которая является аналогом маткапитала государственного уровня, но со своими особенностями. Федеральная программа стартовала в 2007 году. Маткапитал в России выплачивают при рождении 2-го или последующего ребенка. На текущий год сумма составляет 453026 руб. До 2022 года индексации к этой выплате правительство не применять не будет.

К 2022 году свыше 7 млн. 300 тыс. семей получили данную выплату. Но наличные деньги по нему не выплачиваются. Кроме того, трата может распространяться лишь на определенные цели. Правда, с 2022 года решено выдавать наличными 25 тыс. рублей. Остальные деньги можно расходовать на:

Кто и как может распорядиться материнским капиталом по новым правилам

Для получения сертификата ученый обязан проработать в научной организации не менее пяти лет. Наличие семьи и детей на условия кредитования никак не влияет. Список претендентов передают в Академию наук и уже там утверждают льготников для получения государственной поддержки. Получить социальную ипотеку военнослужащий может в рамках НИС накопительно-ипотечной системы , в которой он должен участвовать не меньше трех лет.

Средняя родительская плата далека от реальной, которая составляет в Татарстане от 3 117 рублей до 4 481 рубля в месяц. Для сглаживания этой разницы с 1 января 2014 года в Татарстане установлена дополнительная компенсация части родительской платы за присмотр и уход за ребенком в дошкольных образовательных организациях.

В последнее время на уровне регионов в дополнение к федеральным предлагаются меры региональной поддержки института семьи путем учреждения регионального материнского капитала (в основном при рождения третьего ребенка), который также можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, включая ипотечное кредитование, и принятия дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей. Все это благотворно влияет на развитие ипотеки в России.

Льготы по ипотеке при рождении ребенка: списание ипотеки

Ежемесячные платежи увеличиваются за счет сохранения установленного срока для полного погашения займа.
Продлевается период расчета, а текущие выплаты увеличиваются постепенно.
По заявлению заемщику предоставляются кредитные каникулы, во время которых погашаются проценты и замораживается выплата тела основного долга.

Оформление потребительского кредита. Ссуда должна покрыть текущие выплаты до восстановления прежней платежеспособности. Условия ипотеки и потребительских кредитов существенно различаются.
Получение денег в долг у родных и друзей.
Продажа дорогостоящего имущества (автомобиля, ювелирных украшений и пр.).

Когда не существует возможности официального свидетельства факта баременности, в таком случае есть возможность скрыть обстоятельство беременности от представителей банка. Справка о состоянии здоровья потребуются исключительно на этапе страхования жизни заемщика.

Например, возможна отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке — организацией предусмотрена специальная программа «Молодая семья», согласно которой заемщик средств может получить отсрочку в случае рождения детей или же увеличить сроки кредитования.

Гашение ипотеки при рождении третьего ребенка производится согласно местным нормативно-правовым актам. В некоторых городах и регионах установлены фиксированные суммы (например, погашение суммы ипотечного кредита в размере 1 миллиона рублей), в других же гасится доля (например, погашение 30%) от суммы ипотеки при рождении 3 ребенка.

– Это режим, который позволяет получить сертификат без обращения в Пенсионный фонд. Это новый способ получения государственного сертификата на основании поступивших сведений из единого госреестра ЗАГС. То есть ЗАГС подает сведения, что родился ребенок, и на основании этого информационного обмена Пенсионный Фонд принимает решение о выдаче сертификата.

Размер материнского (семейного) капитала в 2022 году: 466 617 рублей — для семей, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей возникло до 1 января 2022 года; — для семей, в которых начиная с 1 января 2022 года родился или был усыновлен первый ребенок. 616 617 рублей — для семей, в которых в 2022 году родился или был усыновлен второй ребенок; — для семей, в которых начиная с 1 января 2022 года родился или был усыновлен третий ребенок или последующие дети, при этом право на дополнительные меры государственной поддержки до 1 января 2022 года не возникло; — в случае рождения или усыновления второго ребенка начиная с 1 января 2022 года, при условии, что первый ребенок был рожден или усыновлен также начиная с 1 января 2022 года.

В марте в России активно заговорили о коронавирусе и о том, что теперь материнский капитал будут выплачивать при появлении в семье не только второго ребенка, но и первого. Какие еще принципиальные изменения произошли с материнским капиталом, куда можно направить средства и кто может рассчитывать на него в повышенном объеме – об этом «БР» рассказала

– Заявление можно подать через личный кабинет на портале госуслуг или на сайте Пенсионного фонда России. Также рекомендуем обращаться в Многофункциональный центр. Заявление можно подать в клиентскую службу Управления ПФР по адресу ул. Мухачева, 228, при этом для удобства предварительно записавшись по тел. (3854) 34-34-40.

Остается востребованным и такое направление, как получение ребенком образования за счет средств материнского капитала. Такие обращения есть – в прошлом году их было менее ста. В том числе это оплата содержания ребенка в детском саду или получения высшего образования для старших детей.

Обратиться в орган, где вы были поставлены на учет
Предоставить оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка
Написать заявление о включении ребенка в учетное дело

После того, как ребенка зарегистрируют, нужно обратиться в представительство НО «ГЖФ при Президенте РТ» по месту заключения договора со следующими документами:

Обращаем внимание, что выплаты положены только в том случае, если ребёнок родился после заключения договора ипотеки. Если малыш появился на свет после того, как семья получила квартиру, то на положенную сумму в 200 тысяч рублей просто «выкупаются» квадратные метры в счёт погашения социального кредита.

Нотариально заверенной копией и простой копией свидетельства о рождении ребенка
Оригиналом договора социальной ипотеки
Паспортом
ИНН на ребенка
Написать заявление о включении ребенка в договор

В случае, если вам уже дали квартиру по социальной ипотеке, будет необходимо обратиться в тот же орган, где вы вставали на учет с документами:

В «Порядке определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке», утверждённом Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан N 366от 2 августа 2007 года подробно разъясняется, кто имеет на них право. Пункт 7 документа гласит:

Нотариально заверенной копией свидетельства о рождении ребенка
Заявлением о включении ребенка в учетное дело

После включения ребёнка в учетное дело также обратиться в представительство НО «ГЖФ при Президенте РТ» по месту заключения договора со следующими документами:

копия свидетельства о рождении (тут уже нотариально заверенная копия не требуется)
договор социальной ипотеки
паспорт
заявление о включении ребенка в договор (пишется на месте)
запросить новый протокол (если квартира уже выиграна).

Напомним, что предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе:

Семейная ипотека под 6%: актуальные условия в 2022 году

«, «Срок действия льготной ставки. Льготная ставка действует на весь срок кредита. Условия договора по льготной программе не изменятся, даже если на рынке ставки по ипотеке вырастут.», «Ставка может быть еще ниже: часто банки к субсидии от государства добавляют бонусы от себя, поэтому советуем изучить все имеющиеся предложения на рынке, чтобы выбрать самый выгодный вариант.», «Добавьте в закладки:
Как купить квартиру
Какие документы нужны для оформления ипотеки
Как купить квартиру в новостройке без эскроу
Что делать, чтобы не отказали в ипотеке
Сельская ипотека под 0,1%
«]>, «r_4»: <"heading": "'Вы можете взять льготную ипотеку под 6% на жилье стоимостью до %format(' + (Math.min(6000000, +keys.downPayment * (100/15 - 1)) + +keys.downPayment) + ') Р '", "savedView": <"text": "Льгота только на покупку первички. Ставка действует на весь срок кредита, но получить такой кредит можно только до 1 июля 2022 года.", "heading": "'Можно взять льготную ипотеку под 6% на жилье стоимостью до %format(' + (Math.min(6000000, +keys.downPayment * (100/15 - 1)) + +keys.downPayment) + ') Р '">, «description»: [«С 2022 года в России действует программа льготной ипотеки для семей с детьми. По этой программе можно взять ипотеку под 6% или рефинансировать старую.», «Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей. Это лимиты по сумме кредита, само жилье может стоить дороже.», «Первоначальный взнос. Минимум 15% от стоимости жилья. Но помните, ипотека — это не только первоначальный взнос, но еще и оценка квартиры, страховка и услуги риелтора. После оплаты дополнительных услуг первоначальный взнос может стать меньше 15%. В этом случае вы сможете взять обычную ипотеку на условиях банка, но льготной ставки по программе господдержки не будет.», «Материнский капитал. В сумму первоначального взноса может входить материнский капитал, но на практике банки редко маткапитал как гарантию платежеспособности и дают кредит, если в составе первоначального взноса есть и свои накопления.», «На какое жилье дадут льготную ипотеку. Государство поможет с покупкой первичного жилья — готовой квартиры или дома с участком по договору купли-продажи, а также новостройки по ДДУ, если дом еще не сдан. Продавец — юрлицо, кроме инвестиционных фондов.», «Когда нужно купить жилье. Договор долевого участия или купли-продажи, под который дают ипотеку, должен быть заключен с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Льготную ставку давали не на весь срок кредита, а только на несколько лет. Например, если в семье в 2022 году родился второй ребенок, можно было взять ипотеку и платить банку 6% в течение трех лет. При рождении третьего ребенка льготу давали на пять лет. Многодетная семья могла взять ипотеку под 6% на восемь лет, но это максимум. А потом ставка поднималась и до конца кредита приходилось платить больше: ключевую ставку ЦБ + 2%.

Подскажем и все объясним. В России действует несколько программ льготной ипотеки. Например, до июля 2022 можно купить новостройку под 6,5%, а семьи с детьми могут взять жилье или рефинансировать старую ипотеку под 5 и 6%. Ответьте на несколько вопросов и узнайте, есть ли у вас шанс сэкономить на процентах:

Ипотека под 5 или 6% положена не всем семьям с детьми, а только если родился как минимум второй ребенок. Третий, четвертый, пятый — господдержка тоже будет. Если ребенок один и он здоров, льгота не положена. Исключение только для семей с детьми-инвалидами. Они могут взять ипотеку по льготной ставке, даже если ребенок единственный. Еще одно требование — родитель, который берет ипотеку, должен быть гражданином РФ. Дети тоже.

Созаемщиком по ипотеке может быть не родитель детей. Например, муж их матери. При этом он тоже должен иметь гражданство, а вот быть отцом ни одному из детей ему необязательно. Или он может быть не записан в свидетельстве о рождении, хотя биологически — отец. Но тогда такой мужчина — именно созаемщик, а не заемщик. У него может вообще не быть детей, но женщину это не лишит права на льготную ставку. В созаемщики можно взять даже бабушек и дедушек, если это упростит одобрение заявки. Для семей с детьми-инвалидами такое же условие. Кредит под 6% может взять и мать, и отец ребенка.