Саратов Выселение С Аварийного Жилья Центр Города Улиц Первомайская 73 Угол Соборной: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Чиновники через суд выселяют из аварийных домов матерей-одиночек на улицу

Загородняя посетила семью Таракановых, проживающих в аварийном доме в Заводском районе. В настоящий момент районная администрация пытается через суд принудительно выселить женщину с двумя детьми из квартиры. Дело в том, что Ирина Тараканова в 2022 году на средства материнского капитала купила дом, который, как потом выяснилось, еще в 2013 году был признан аварийным. Однако женщина об этом не знала.

«В декабре 2022 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, указывающие на то, что приобретение гражданами жилого помещения в собственность после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. В связи с чем возникла проблема, что предлагаемые суммы выплат за жилые помещения по ценам 2022–2022 года не дают возможности приобрести в настоящее время равноценное жилое помещение для проживания семей с детьми», — обрисовала она ситуацию

К уполномоченному также обратилась другая женщина, мать двоих несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. По словам Загородней, сейчас семья снимает квартиру, поскольку они не могут переехать в жилье, которое им дали чиновники, как переселенцам из аварийного дома, где они ранее жили по договору социального найма. По информации омбудсвумен, в настоящий момент администрация нашла основания не предоставлять матери с двумя детьми жилье по договору социального найма.

Сейчас администрация Заводского района предлагает семье 500 тысяч рублей за жилье. За эту цену она квартиру покупала в 2022 году. Загородняя отмечает, что в настоящий момент за эти деньги купить равноценное жилье невозможно. Есть угроза того, что дети могут остаться без крыши над головой. «Таким образом, нарушаются родительские права матери, которая обязана создать детям жилищные условия, и право детей жить и воспитываться в семье, так как при отсутствии жилого помещения они могут быть изъяты из семьи», — констатировала Загородняя.

Более того, данная норма имеется в п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, где указано, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове, 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском, 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском, Ровенском, Ртищевском районах и в Шиханах.

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах. В разделе Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

другие обосновывающие документы.
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заявление;

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

«Жилищный фонд включает в себя более 40 тысяч жилых домов общей площадью 25,3 млн. кв. м. Половина жилых домов находится не в лучшем техническом состоянии, долгие годы жилфонд оставался без планового капитального ремонта. Доля ветхого жилья в Саратове одна из самых высоких на сегодняшний день в ПФО.

В этом году количество подлежащих демонтажу домов увеличено с 16 до 24.Оба дома относятся к так называемому второму жилому участку Саратовского авиазавода. Застройка этой территории осуществлялась в 30-50-х годах. Как писал в середине января этого года блогер и краевед Денис Жабкин, экспертизу у ООО «Центр Экспертиз», признавшую оба дома не представляющими ценности, заказывал ЖСК «Тарханы».

Купеческие особняки в центре Саратова пойдут под снос, но земля под ними застройщикам больше не светит

Снос домов для Саратова, чей исторический центр стремительно теряет свой облик, явление, безусловно, печальное. Но есть в предстоящих переменах и положительная сторона: федеральное законодательство уже не даст путем точечной застройки нагрузить город очередной партией небоскребов-свечек.

В декабре 2022 года президент РФ Владимир Путин подписал закон №473-ФЗ, существенно ограничивающий аппетиты нацелившихся на освободившиеся территории застройщиков. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс и закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ в части расселения ветхого жилфонда.

Согласно положениям нового закона, устанавливается целевое условие использования участков под аварийными домами в качестве условия предоставления субъекту финансовой поддержки Фонда ЖКХ. А именно — регион имеет право использовать освободившуюся после сноса территорию только для объектов коммунального хозяйства, соцобслуживания, образования, для обустройства спортплощадок и размещения парков. Под жилье задействовать территорию тоже можно, если дом будут строить за бюджетный счет. То есть, никакой частный застройщик не может покуситься на лакомый кусок земли в центре города под очередную высотку.

Закон вступил в силу сразу после его опубликования, 28 декабря 2022 года. В Саратове идеи не застраивать освободившиеся участки высказывались уже давно. Мэр Михаил Исаев еще в 2022 году обещал обустраивать на них парковки и разбивать скверы.

Из этого условия выпадают только участки с многоквартирными домами, откуда граждан расселяли по договору о развитии застроенной территорией. То есть, чтобы что-то построить, сносить придется весь квартал и планировать соответственно тоже большую территорию.

«Нам дали опережающее финансирование. Мы настроили эту работу с регионами. Регионы очень активно взялись за эту работу. И у нас на сегодняшний день уже девять регионов закончили эту программу расселения. Но проблема на этом, к сожалению, не заканчивается», — подчеркнул Хуснуллин.

«Уже сейчас, с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, объем дополнительного аварийного жилья прирос еще на 13 млн кв. м. И мы понимаем, что работая до 2030 года, еще примерно по 2 млн кв. м в год будет появляться аварийного жилья. Поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести эту программу на постоянную самоокупаемость. Это потребует огромной законодательной работы», — заявил зампред правительства в ходе правительственного часа в Госдуме в среду.

Москва. 16 февраля. INTERFAX.RU — Правительство РФ готовит ряд законодательных инициатив по изменениям в программу расселения аварийного жилья с целью вывести ее на постоянную самоокупаемость вместо разовых решений, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству запустить новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на январь 2022 года. Как заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, новая программа позволит определить единые для всех регионов подходы к расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2022 года. Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022-2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона жителей и около 12 млн кв. м аварийного жилья.

Неожиданную ноту в разговор внёс жилец дома Владимир Краков. Он сказал, что все жильцы, кроме него, — их восемь человек — смирились с известием о переселении. До этого они не хотели повторить участь горожан, переселённых на окраину города в человейники без инфраструктуры.

Собрание почтил своим присутствием глава Волжского района Саратова Владимир Томашенцев. Он показал заключение экспертизы, что дом является аварийным, с износом более 70% и подлежит сносу. Межведомственная комиссия это решение утвердила. «Эксперты были из Саратова», — подчеркнул глава.

— Документы, на основе которых готовится снос домов, — результаты экспертиз, в первую очередь, я пока получил только часть из них, написаны, будто под копирку и содержат неутешительные выводы. Жильцы предназначенных под уничтожение домов, с кем мне удалось встретиться, в глаза не видели никаких обмерщиков и прочих специалистов, сами они никаких экспертиз не заказывали. Примечательно: те дома, что обследовали саратовские фирмы, признаны хотя и аварийными, но подлежащими ремонту и реконструкции, а не сносу. Эксперты же из других городов — например, из Магнитогорска — принимают безоговорочное решение о сносе.

Что получается? В городе очень много жилья, находящегося в жутком состоянии, особенно на окраинах. Но его сносить не собираются — никого не интересуют ни Глебучев овраг, ни Пугачёвский посёлок, ни Пролетарка, ни 16 и 25 кварталы. В список под немедленный снос попадают вполне крепкие дома в центре города, на прекрасных площадках.

Местные краеведы бьют тревогу. Планы мэрии по очистке города от аварийного жилья угрожают уничтожить строения, запечатлевшие в себе время. История Саратова может рухнуть под ножом бульдозера. Корреспондент «МК» в Саратове» встретился с членами только что созданного Градозащитного совета при облдуме и с представителями муниципальной власти.

Список домов на переселение в 2022 году Саратов

Опубликовано 05.07.2022 в 08:15 Мэр Саратова Михаил Исаев 1 июля подписал ведомственную целевую программу по переселению жителей Саратова из аварийного жилья в период с 2022 до 2025 года.В общей сложности до 1 сентября 2025 года планируется расселить 318 домов, на это хотят потратить за этот год и предстоящие пять лет почти 5,5 миллиарда рублей.Для этого мэрия планирует приобрести 4103 квартир, из них 376 уже в этом году, 467 — в 2022 году, 403 — в 2022 году, 990 – в 2022 году, 901 – в 2023 году и еще 966 квартир – в 2024 году.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 20.09.2022 N 666-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 25.10.2022 N 749-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 15.11.2022 N 792-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 20.12.2022 N 898-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 22.04.2022 N 315-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 17.06.2022 N 517-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 01.10.2022 N 820-П.

контроль за техническим состоянием домов, по которым зарегистрированы жалобы;
перечень домов, подлежащих переселению;
информация об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
информацию о строительстве нового жилья в Саратове, куда будет проводиться отселение людей из ветхих домов.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном аварийном доме г. Саратова. Всех собственников под роспись ознакомили с постановлением главы города о том, что мы должны в течение 3 месяцев самостоятельно расселиться, а до 2022 г. снести дом за свой счёт.

Мы всё время живём вместе — я, жена, сын и дочь. Сын и дочь завели семьи, все прописаны в нашей однокомнатной квартире, живём все в страшной тесноте. Квартиру никто снять не может, т.к. заработки низкие. Наш дом аварийный и подлежит расселению. Администрация нас предупредила, что все получат площадь соответствующую занимаемой, без соблюдения санитарных норм. В квартире мы проживаем по договору соцнайма. Какие шаги Вы нам посоветуете предпринять? Проживаем мы в городе Саратове. При переселении из аварийного дома обязаны ли власти предоставить новое жильё по сан. нормам?

Подскажите пожалуйста! Такой вопрос! Наш дом в 2022 году признали аварийным зимой, пообещали в мае переселить т е в 2022, писали об этом в газетах даже! Но до сих пор никто нами не интересуется! Подскажите куда и к кому лучше, в г Саратов можно обратиться, чтобы решился вопрос о переселении из аварийного жилья. Может перед выборами президента этот вопрос сдвинется с мертвой точки! Дети есть (19 и 17 лет) мама и я (дочь) все прописаны. Спасибо!

Мне 80 лет, я инвалид 2 гр., ветеран труда, являюсь единственным собственником данной квартиры и считаю данное постановление просто издевательством над людьми! Скажите пожалуйста, могу ли я через суд требовать от Администрации Заводского района предоставить мне квартиру? Даже если наш дом со временем и включат в программу переселения из аварийного жилья, у меня нет впереди десятилетий для ожидания улучшения жизненных условий, а жить в нашем доме уже не только не возможно, но и опасно для жизни.

Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади.Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жильё которых было признано ветхим до октября 2022 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.Александр Ларин обратился в саратовский Центр справедливости.

Учитывая, что только по г. Саратову после 01.01.2022 признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции более 500 многоквартирных домов, Саратовской областью взяты на себя обязательства по досрочному завершению в 2022 году действующей программы переселения, о чем 07.06.2022 в рамках Петербургского экономического форума региональным Правительством с ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» подписано соглашение.

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Реновация жилищного фонда – куда обращаться в Саратове (Заводской район) в 2022 году

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в Саратове (Заводской район).

Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Саратове (Заводской район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

аварийное и ветхое жильё в Саратове (Заводской район), не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

Взялся ДОМ.рф и за ЖСК «Оптимист-2022» на улице Алексеевской. Из него получились сразу четыре кооператива — одна секция давно сдана, две секции достраивает СК «Система» Дмитрия Дулепина , на третью должен был выйти ООО «С.И.Т.И», но самарцы уклонились от заключения контракта. В итоге стройка также досталась Дулепину.

Ровно два года назад, еще до назначения г-на Бусаргина председателем правительства, БВ уже писал об этой инициативе. Тогда в Саратове побывал занимавший должность главы ДОМ.рф Александр Плутник . В реестре проблемных домов тогда числилось 46 домов, госкорпорация взялась достроить 31 из них. Для чего был создан специальный Фонд.

Будут ли дома ООО «СаратовРегионСтройС» единственными, достраивающимися по подобной схеме, или ДОМу. РФ подкинут и другие долгострои — например, ЖК «Победа» , пока неизвестно. Как и имя бенефициара тендеров, которые станет объявлять ДОМ.РФ . Не исключено, что это будут совсем «левые» компании, не засветившиеся в жилищном строительстве.

— Решение проблемы обманутых дольщиков для регионального правительства – одна из первоочередных задач. Благодаря поддержке Вячеслава Володина удалось восстановить жилищные права более 3 тысяч граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, — сообщает Роман Бусаргин в своей ТГ-канале.

А, значит, саратовское правительство решило за счет недостроев закрыть вопрос с расселением жителей ветхих и аварийных домов. Напомним, в начале года в бюджет были заведены 3,2 млрд рублей на расселение, однако сами тендеры стали объявляться лишь летом. Из-за слишком коротких сроков, отводившихся для строительства домов, саратовские компании не спешили в них участвовать. Единственным исключением стал Леонид Писной , строящий в рамках программы переселения несколько домов в Заводском районе . Однако в связи с бурными событиями прошлой недели, навряд ли облдеп ринется вытаскивать регион из провальной ситуации.

Список аварийных домов Саратова 2022 заводской район

«Всего в областную программу капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области включено 5250 МКД, расположенных на территории Саратова. Из них Фонд капитального ремонта формируют на счете Регионального оператора (общий котел) 2600 домов.

Кстати, в номере «АиФ» от 15 января этого года в публикации «Без крыши» речь шла о доме № 17 по улице Бабушкин взвоз, который также признан культурным наследием. В феврале прошлого года из-за обильных снегопадов в двухэтажке обрушилась крыша. На проблему жильцов, несмотря на выигранный суд, не обращают внимания ни чиновники, ни управляющая компания. Доведенные до отчаяния люди готовятся к голодовке возле здания правительства области, если им так и не пожелают помочь.

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома.

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Переселение из аварийного жилья саратов

Глава кабмина напомнил о механизме защиты прав дольщиков через Фонд ДОМ.рф . По его словам, компания взялась за достройку нескольких проблемных домов на территории Саратова и по трем из них уже подготовлены и будут в течение недели подписаны проекты соглашений с облправительством . Они касаются дома ООО «СаратовРегионСтройС» на улице Огородная и двух его же домов по 2-му Совхозному проезду. Бусаргин отмечает, что в этих домах в рамках соцпрограмм 120 квартир получат отдельные категории граждан.

Глава саратовского правительства Роман Бусаргин сообщил о том, что фонд ДОМ.РФ будет достраивать три долгостроя ООО «СаратовРегионСтройС» . Интересно, что два года назад ДОМ.РФ уже спасал дольщиков этих ЖК и даже выплатил им компенсации.

Судя по информации, размещенной на сайте ДОМ.РФ , наблюдательным советом Фонда защиты прав дольщиков 15.11.2022 было принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации. Поскольку выплаты были начаты 3 декабря 2022 года, к настоящему моменту неохваченных должников уже не осталось.

Реновация по-волгоградски: что не так с программой переселения из аварийного жилья

— По состоянию на 1 января 2022 года в целом по России одобрено финансирование программы переселения из аварийного жилья на общую сумму 301,13 млрд рублей. Всего планируется переселить 466 175 человек. При этом в 2022–2022 годах с учётом программ, финансируемых субъектами РФ за счёт собственных средств, новое жильё получили 268 960 человек. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

На сегодняшний день идёт реализация программы по п ереселению граждан из аварийного жилищного фонда Волгоградской области в 2022–2025 годах. По ней до конца 2024 года необходимо переселить 10 843 человека из 318 домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Все строения, получившие такой статус после этой даты, будут ждать расселения ещё дольше.

Бывают ситуации, когда у собственников дома и мыслей нет о том, что их дом может быть аварийным, но в какой-то момент это внезапно происходит. Так было у жильцов дома № 44 в посёлке Весёлая балка Кировского района. Дом с видом на «Химпром» был построен в 1957 году, но за более чем полвека не утратил своей основательности. Однако в ноябре прошлого года его и ещё несколько 4-этажных домов посёлка вдруг признали аварийными. При этом люди резко против такого поворота событий.

Жалуются живущие в этом доме и на плесень на стенах, и на засилье комаров, которые одолевают даже зимой. Словом, условия для проживания действительно ужасные. Техническое состояние здания тоже оставляет желать лучшего, но вот будут ли все эти факторы в совокупности этаким катализатором, который повлияет на сроки переселения? Вопрос в наших реалиях звучит как риторический.

Во-вторых, камнем преткновения может стать вопрос стоимости квартиры. Если собственник решит получить компенсацию вместо того, чтобы въезжать в новый дом, он должен быть готовым к тому, что её размер будет меньше ожидаемого. Она рассчитывается по площади, исходя из стоимости квадратного метра, устанавливаемой на региональном уровне.

Что такое реестр аварийных домов и как он ведется в Саратове

Михаил Исаев обратился к подрядчикам, отметив, что эта встреча была инициирована, чтобы у всех желающих была возможность задать вопросы муниципалитету, Фонду капремонта и другим профильным структурам. По всем организационным моментам будет дано разъяснение.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.

На 5-м Динамовском проезде 6, 8, 10, производятся следующие работы: погружение свай, устройство технического подполья и сборка каркаса здания. Здесь будут построены 324 квартиры. В рамках реализации второго и третьего этапа программы МКУ «Капитальное строительство» также идет строительство жилого дома по
улице Огородная, 187 В блок секции А, Б, В уже собран каркас здания.

В инспекционном выезде вместе с ним приняли участие заместитель главы администрации по строительству Ирина Солошенко, глава администрации Заводского района Владимир Чирсков, а также представители подрядной организации. Глава города ознакомился с ходом работ в рамках ведомственной целевой программы, рассчитанной на 2022- 2025 годы.

Кроме того, ведутся проектные работы для строительства объектов по улице Огородной 152, 154 и 5-му Динамовскому проезду для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Заказчиком строительства данных объектов выступила администрация города Саратова. Общая площадь домов составит несколько десятков тысяч квадратных метров.

Вместе с тем, жилищным законодательством регламентирован порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа жилого помещения при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Михаил Александрович, прошу повлиять на местных чиновников, которые обещают и не выполняют обещания в срок. И убедительнная просьба, чтобы при расселении нас не отправили в другой конец города, это будет очень проблематично для всех жителей этого дома, так как у некотрых (дети ходят в садики, школы, люди ходят на работу). Заранее выражаем вам огромную благодарность от всех жильцов этого дома.

Добрый день уважаемый Михаил Александрович, хочу обратится к вам с проблемой об расселении аварийного жилья. По адресу:г.Саратов, Заводского района, ул.Заречная, д. № 7 по этому адресу было полученно «Распоряжение» о том что этот дом признан аварийным еще от 16 июня 2022 года и уведомили о том, что нас жильцов этого дома должны расселить в течении трех месяцев после получения этого документа,прошел уже почти год но нас так и не расселяют.

Михаил Александрович, прошу посмотреть фото одного из подьздов данного дома и убедится в том, что в этом доме невозможно жить и у нас нет уверености в том, что он не рухнет как-нибудь ночью. Люди пенсионного возраста, семьи с маленькими детьми, молодые люди уже не знают, куда обратиться с этой проблемой, и мы вас убедительно просим принять меры по данной проблеме и надеемся что нас уже расселят в скором времени из этого «дома».

Программа по расселению и список домов

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.