Реновация В Омске 2022: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Программа реновации жилья в Омске в 2022 году

В 2022 году начал действовать Федеральный закон № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Омске.

аварийное и ветхое жильё в Омске, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.

Реновация жилищного фонда – куда обращаться в Омске в 2022 году

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы России, например в Омске.

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Омске, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

аварийное и ветхое жильё в Омске, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

Мэрия Омска в 2022-2022 годах расселит 283 квартиры в аварийных домах

Константин ПОПОВ также рассказал, что всем собственникам аварийного жилья администрация сначала предлагает выкупить их квартиры. Проводится рыночная оценка, в последнее время квадратный метр жилья в аварийных домах оценивается в 50-55 тыс. рублей. На третьем этапе программы на выкуп согласились 28 человек.

И. о. директора департамента жилищной политики администрации города Омска Константин ПОПОВ пояснил некоторые особенности данного процесса, в частности, почему расселенные омичи часто получают не новое жилье, а вторичное: «Администрация города Омска осуществляет реализацию программы, которая разбита на шесть этапов. Первый закончен в прошлом году, второй начался в прошлом году и заканчивается в этом, третий начат в этом году и закончится в следующем. Решение о строительстве собственными силами администрацией города Омска жилых домов было принято только в этом году и только в этом заключен контракт на проектирование жилого дома, поэтомуна первом и втором этапах мы расселяли людей при помощи приобретения жилых помещений на рынке недвижимости. Соответственно, мы не можем гарантировать, выйдут на нас продавцы с квартирами первичного заселения или вторичного, поэтому некоторым достается вторичка. Есть аварийные помещения со специфической площадью и количеством комнат. Например, нигде в новостройках мы не найдем трехкомнатную квартиру площадью 50-55 кв.м. Сейчас таких не строят. Мы понимаем, что люди из таких жилых помещений поедут скорее всего во вторичное жилье».

Всего же на третьем этапе предстоит расселить 283 жилых помещения, из них в 2022 году – 37. Пока жилье для собственников аварийных домов будет приобретаться еще на рынке. Только в декабре 2022 года ожидается сдача первого из двух новых жилых домов для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Данный вопрос прояснил директор департамента строительства администрации города Александр МЯКИНИН: «Адресной инвестиционной программой предусмотрено строительство двух домов. По первому получено положительное заключение, подготовлена заявка на размещение закупки. На следующей неделе намерены опубликовать закупку на строительство МКД со сроком до декабря 2022 года. По второму дому сейчас заключен контракт на проектирование. Срок— до апреля следующего года. Строительство – до декабря 2023 года. Это по адресу 6-я Станционная». Чиновник рассказал, что в первом доме переселенцам будут выделены 218 квартир.

– В приоритете у нас приобретение на первичном рынке, но, к сожалению, иногда на 30 квадратах понаставят перегородок, и получается трехкомнатная квартира», – пожаловался депутатам Константин ПОПОВ, а Дмитрий ЛИЦКЕВИЧ вспомнил, что был случай, когда трешку сделали на 12 кв. м.

Константин ПОПОВ пояснил, что Федерация при покупке квартир для переселения людей из аварийного жилья выделяет 40 тыс. рублей за квадратный метр, а мэрия сейчас покупает жилье за 60-65 тыс. рублей: «До августа разница полностью ложилась на бюджет города Омска, а затем была выделена субсидия областного правительства на разницу в стоимости по статистике. Статистика составляет примерно 50 с небольшим тыс. рублей, т.е. по 10 тыс. рублей за квадратный метр с августа начали субсидировать. И в сентябре выделили субсидию до рыночной стоимости, т.е. до фактически приобретаемой. Именно это позволило нам в последний месяц снизить нагрузку на городской бюджет и поднять цену до реальной рыночной. В среднем на областной и городской бюджет ложатся 20-25 тыс. рублей за кв. м жилья для переселенцев».

В Омске, как в Москве, хотят принять программу реновации устаревшего жилого фонда. Для Омска это актуально, поскольку наш город — один из лидеров в стране по количеству домов знаменитой серии 335. Опыт по переселению жителей Москвы из хрущевок в более современные и комфортные многоквартирные дома в будущем планируется применить на омском земле.

-В ближайшее время правительство региона должно разработать порядок реновации старого жилого фонда. По действующему законодательству, прежде чем снести дом, надо приобрести права собственника. Новый порядок предполагает ускоренную процедуру, которая предусматривает упрощенный механизм присвоения дому, подлежащему сносу, соответствующего статуса, а также сбора голосов жителей для участия в программе, — рассказал РИА «Омскинформ» депутат областного Заксобрания Андрей Кипервар.

135 аварийных домов Омска расселят до 2025 года

В Омской области утверждена региональная программа переселения из аварийного жилья на 2022-2025 годы (постановление правительства Омской области от 10 апреля 2022 года № 117-п). Почти половина жилья, которое планируют расселить в этот период, — 135 домов из 309 — находится в Омске. Это ветхие постройки, признанные аварийными в период с 1 января 2012 по 1 января 2022 года.

За 6 лет из аварийных зданий Омска площадью 59,3 тыс. кв. м в новые благоустроенные квартиры переселят более 4 тыс. человек. Для этого из бюджета выделено более 2,45 млрд рублей. Очередность дома в списке на расселение определяется по дате, когда его признали аварийным.

Весна придет в Омскую область раньше срока

Уже во вторник, 22 февраля 2022 года, в Омской области ожидается потепление до -2 °С во всем регионе. А в среду, 23 февраля 2022 года, днем в западных регионах появится первая в этом году плюсовая температура. Как гласит прогноз, +1 °С будет в Называевском и Исилькульском районах, тогда как в других – маленький минус.

В четверг, 24 февраля 2022 года, плюсовая температура покроет почти всю Омскую область. Как видно на скриншоте карты ниже, на юге Омской области потеплеет до +2 °С, тогда как в других – до +1 °. Лишь местами в Тарском и Седельниковском районах температура повысится до 0 °С.

Застройщиком храма стала кировская компания «Вятский терем». На ее сайте можно увидеть проект церкви, идентичный тому, что строится в омском сквере молодоженом. Его предварительная стоимость — от 10,9 млн рублей. В эту цену входит разработка проекта, доставка и монтаж бруса, утепление кровли, установка окон. За дополнительные деньги компания может выполнить чистовую внутреннюю отделку.

Фотокорреспондент «НО» побывал на стройплощадке в сквере молодоженов, где возводится скандально известный храм. Оказалось, что деревянное здание уже имеет практически полностью законченный облик. Осталось установить несколько деревянных элементов стен, после чего начнется монтаж куполов — всего их будет два.

О планах епархии возвести новый храм в Нефтяниках стало известно случайно и с запозданием — из протокола заседания комиссии мэрии по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений. Из документа выяснилось, что церковь запросила разрешение на снос под стройплощадку 30 деревьев, среди которых — ивы, вязы, яблони, ели, тополя и клены.

Потянут» ли омичи миллионы «квадратов» новостроек

Только вот население Омской области постоянно уменьшается (за прошлый год убыль составила более 25 тыс. человек), а доходы населения не растут уже несколько лет. Кто будет покупать новые квартиры? Обозреватель РИА «Омск-информ» вместе с экспертами разбирался в этой проблеме.

– Государство активно субсидирует и застройщиков, и покупателей – до сих пор действуют программы льготной ипотеки. Еще такой момент – новостройки хорошо раскупаются. В некоторых городах даже образуются очереди на новое жилье. Новые квадраты будут пользоваться спросом, если застройщики выполнят все условия по срокам вводимых объектов. Хотя не думаю, что здесь что-то будет нарушено: заходят федеральные компании с большим опытом, – высказалась эксперт. – В целом эта тенденция взбодрит рынок недвижимости. И тут надо смотреть, что начнут строить. Большое элитное жилье вряд ли будет пользоваться спросом. Дома эконом-класса станут покупать охотнее. К тому же к нам переезжают много людей из Казахстана, из других бывших союзных республик. Так что спрос будет.

– Мы только дом вводим, а там уже очередь стоит. Все квартиры распроданы. Все раскупается очень быстро. В Амурском поселке нет ни одной нереализованной квартиры, поскольку качество хорошее, с отделкой, и цена приемлемая, – отметил предприниматель. – А новый микрорайон находится практически в одних границах с уже существующими ЖК, ближе к Пушкинскому тракту. Наша компания сразу делает в квартирах плитку. Поэтому мы не переживаем за спрос. Тем более мы участвуем в социальных проектах, так что все разойдется.

– Как минимум половина омичей, если бы был проведен опрос, захотели бы улучшить свои жилищные условия, переехать поближе к школам или к родителям. А значит, на рынке недвижимости должны быть и соответствующие предложения. Сейчас дефицит новостроек. Поэтому с точки зрения среднесрочных перспектив на ближайшую пятилетку вхождение этих компаний в целом благоприятно скажется на развитии недвижимости Омска, – заключил он.

За последние месяцы на строительный рынок Омска зашли два крупных иногородних игрока. Питерский «Эталон» Владимира Евтушенкова намеревается построить миллион квадратных метров жилья за 8 лет, а уральская «Брусника» Алексея Круковского – 300 тыс. «квадратов» новостроек за 5-6 лет. Обе компании будут реализовывать проекты на Левобережье.

Опыт Омска будет учтен при обсуждении федерального закона о реновации

«В нашей области есть опробованная технология. С 2010 по 2012 годы на 52 домах за счет городского бюджета работы по усилению проведены, в том числе 34 дома утеплены. Чтобы привести в порядок оставшиеся 136 домов, в том числе утеплить 18 уже усиленных, необходимо ни много ни мало 867 миллионов рублей. В среднем по 10 миллионов рублей на один дом. Собственники в рамках существующего тарифа на капремонт, а это 6,7 рубля за квадратный метр, такую сумму будут собирать в течение 10 — 12 лет. Таким временем мы не располагаем», — сказал А.Бурков на проходящем в Омске совещании комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Депутат Госдумы от Омской области Виктор Шрейдер напомнил, что в 2007 году омские проектировщики предложили решение, которое позволяет проводить работы по укреплению конструкций без расселения жильцов и даже без захода в квартиры. Одновременно с этим есть возможность утеплять фасад и ремонтировать кровлю. Срок эксплуатации дома после таких работ продляется на 30 лет, отметил В.Шрейдер.

В среду Г.Хованская вместе с представителями федеральных и региональных ведомств осмотрит проблемные дома 335-й серии и применяемые решения. По оценкам Минстроя, общая площадь домов технологии неполного каркаса на территории России составляет около 28 млн кв.м. Опыт Омска также будет учтен при обсуждении законопроекта о реновации старого жилфонда в регионах.

В свою очередь глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская сообщила, что сегодня на обсуждении в правительстве находится проект закона о реновации жилфонда в регионах. Он предусматривает не только снос и расселение, как в Москве, но и реконструкцию, капитальный ремонт, а также монетизацию.

По ее словам депутата, законопроект уже готов к внесению, однако сначала необходимо разработать два сопровождающих законопроекта, которые обеспечат принятие первого. Это законы о внесении изменений в Градостроительный кодекс (касается собственников подлежащего реновации жилья) и в Кодекс об административных правоотношениях (об ответственности при возможных нарушениях, допущенных в результате процесса реновации).

Омский минстрой сформировал предварительный список дорог для ремонта в 2022 году

Как сообщили в областном минстрое, в перечень дорожных объектов 2022 года включены 13 автодорог и искусственных сооружений, но список пока не окончательный. Известно, что сконцентрировать работы планируется по направлениям:
— Омск — Муромцево — Седельниково;
— Называевск — Тюкалинск;
— Бакбасар — Азово — Шербакуль — Полтавка.

«Практика заблаговременной контрактации позволила на некоторых участках автодорог, запланированных к ремонту на 2022 год, начать работы ещё в прошлом году. С существенным опережением графика будет завершён капитальный ремонт автодорог в Муромцевском и Кормиловском районах», — отметили в минстрое.

Помимо этого, в планах на 2022 год:
— капитальный ремонт 2 мостовых переходов — через реки Вертенис (дорога Усть-Ишим — Фокино) и Кип (дорога Тобольск — Тара — Томск);
— капитальный ремонт путепровода на обходе Исилькуля;
— продолжение реконструкции трассы Омск — Нижняя Омка — граница Новосибирской области на участке с 8 по 32 км;
— ремонт автодороги Новоселецк — Таврическое — Нововаршавка;
— ремонт автодороги Омск — Тара и Марьяновка — Шербакуль.

Из объектов, расположенных в Омске, уже известны дублёр улицы Перелёта и улица Крупской. Итоговый перечень дорог, попавших в план ремонта в 2022 году, будет озвучен после его окончательного формирования. Как ранее сообщал 12 канал, также минстрой предложил омичам выбрать, какую дорогу стоит отремонтировать первой.

Александр Бурков вручил ключи и документы на квартиры 20 выпускникам детских домов

На закупку для них 60 однокомнатных квартир площадью от 36,1 до 37,1 «квадратов» из областного и федерального бюджетов направлено 150 млн. рублей. 83,6 млн рублей из этой суммы — средства региональной казны. Все квартиры распределены. Заселение дома началось 1 февраля с вручения ключей и документов от первых 20 жилых помещений бывшим выпускникам детских домов. Молодых людей с этим событием поздравил Губернатор Александр Бурков.

«Мы уже не первый год даем квартиры ребятишкам от компании «Стройбетон». Все, кому сегодня вручили ключи, очень довольны, жильё и отделка высокого качества, — поделился впечатлениями от осмотра и общения с новосёлами Александр Бурков. — За прошлый год мы ввели 244 квартиры. 144 из них были приобретены в Омске, остальные — в 17 районах нашей области. План на этот год — 234 квартиры, это федеральное задание. На эти цели 400 млн. руб. уже предусмотрено и выделено. Часть — федеральным центром, а 99 млн. рублей — наши, областные средства, которые мы направляем на строительство квартир. Для нас ключевое — сократить очередь на получение квартир, которая скопилась за десятилетия. Мы с депутатами Законодательного Собрания приняли закон, который предусматривает выдачу жилищных сертификатов нашим ребятам, которые сами уже смогут приобретать квартиры за эти деньги. По своему усмотрению они смогут при наличии собственных средств, материнского капитала или полученного кредита купить квартиру большей площади. Такую программу мы приняли, и с этого года она начнёт реализовываться у нас в области. Сумма жилищного сертификата составит 1,8 млн. рублей».

С 2022 года полномочия по реализации мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот переданы Министерству строительства РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ, отвечающим за сферу строительства. Правительством Омской области заключено соглашение о предоставлении региону в 2022 – 2024 годах субсидии из федерального бюджета на обеспечение квартирами сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Первое в 2022 году в Омске предоставление детям-сиротам жилья состоялось на территории нового микрорайона «Амурский-2». В 10-этажной новостройке на 240 квартир четверть жилых помещений приобретена для очередников из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

По соглашению между Правительством Омской области и Министерством просвещения РФ на 2022 год планировалось обеспечить жилыми помещениями 239 детей-сирот, в итоге было приобретено 244 жилых помещения: 144 — в Омске и 100 — в муниципальных районах. На эти цели было направлено из двух уровней бюджета 536,79 млн. рублей почти в равных долях софинансирования: 264,48 млн. рублей – федеральные средства, 272,31 млн. рублей — вложения региона. Стоимость каждой квартиры составляет порядка 2,5 млн. рублей.

«Основные ожидания ориентированы на задачи, которые я поставила на 2022 год: наладить результативную работу с федеральными министерствами по решению вопросов привлечения федерального финансирования в ряд важных объектов для области и города; настроить работу по продвижению законодательных инициатив, направления по которым уже сложились в рамках муниципальной практики за период работы в муниципалитете; развитие механизма привлечения частного капитала в социальные проекты посредством привлечения инвесторов, в том числе иногородних», — говорит Фадина.

По мнению вице-мэра Омска Олега Зарембы, 2022 год для Омска стал переломным. Прошли непростые выборы в Госдуму и в заксобрание, избрали мэра. При этом сохранилась политическая стабильность. Закончены или вышли на финишную прямую «многие тяжелые, масштабные проекты» (теплые остановки, судебные дома, обновление транспорта).

«Прогнозы по новому году давать сложно. Мы видим, как растет ключевая ставка, и Центробанк делает все возможное, чтобы сдержать инфляцию. Другое дело, что и экономический рост не менее важен, и если в 2022 году во многом на ситуацию повлияла высокая цена на нефть и другие энергоносители на мировых рынках, то в следующем году цены на сырье, которые, по сути, сейчас находятся где-то близко к максимуму, неизбежно стабилизируются», — полагает глава регионального минфина.

По словам Вадима Чеченко, настроение уходящего года во многом определила продолжающаяся пандемия коронавируса, которая в той или иной мере повлияла на жизненные планы каждого и на развитие региона в целом. «Из личного — впервые за несколько лет не смог в этом году из-за пандемии съездить на Алтай покататься на лыжах», — сказал министр.

«Прогнозировать завершение пандемии вряд ли возможно, но думаю, что пик мы уже прошли. Тем не менее пандемийные ограничения будут действовать еще несколько лет, и не только по медицинским соображениям, — сказал экономист. Крупная промышленность восстановится довольно быстро, а вот малый бизнес — нет. Есть риски увеличения численности безработных, снижения уровня жизни граждан, оттока капитала за пределы страны. Думаю, продолжится отток населения за пределы региона. Спасти ситуацию сможет только реализация на территории Омска крупных федеральных проектов, а также привлечение инвесторов под перспективные проекты, связанные с географическим положением региона и его агропромышленной специализацией».

Реновация в Москве: график сноса домов; последние новости

19.02.2022 Важная информация. Правительство города Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение проходит в три этапа – с 2022 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении. «В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1 630 домов, а это ещё 330 тыс. москвичей. Остальные — около 380 тыс. человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1 800 домов», — говорится в сообщении. На данный момент в процессе расселения находится 155 домов, из них 27 уже расселены и снесены. В эксплуатацию уже сдано 60 домов, ещё 172 дома находятся в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования, информирует портал gogov.ru Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
Лефортово: кв. 3, корп. 6.
Люблино:
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

Программа реновации жилищного фонда утверждена в августе 2022 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов на перспективу до 2025 года. По информации портала renovatsija.ru ниже представлен СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС ПО АДРЕСАМ ГОРОДА МОСКВЫ В 2022 ГОДУ И НА ПЕРСПЕКТИВУ 2023 ГОДА:

Реновация по-волгоградски: что не так с программой переселения из аварийного жилья

На сегодняшний день идёт реализация программы по п ереселению граждан из аварийного жилищного фонда Волгоградской области в 2022–2025 годах. По ней до конца 2024 года необходимо переселить 10 843 человека из 318 домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Все строения, получившие такой статус после этой даты, будут ждать расселения ещё дольше.

В качестве ещё одной наглядной иллюстрации приведём пример в другом конце города — с домом № 6 по ул. Дегтярёва в Тракторозаводском районе. Это общежитие, в котором люди тоже годами добивались включения в программу переселения, и только в прошлом году пятиэтажку, дышащую на ладан, наконец признали аварийной. Вот только ждать переезда ещё несколько лет для жильцов этого дома — настоящая катастрофа.

Что делать в таком случае? Собственники имеют право организовать независимую экспертизу, по итогам которой он может быть признан пригодным для жилья. Но для этого потребуются дополнительные затраты, а ещё придётся выработать единую позицию у жильцов — наверняка найдутся те, кто не захочет проводить никаких экспертиз. Хотя по закону достаточно, чтобы «за» было более 50% собственников.

Переселение из аварийного жилья проводится в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который входит в нацпроект «Жильё и городская среда». По данным регионального комитета строительства, только в прошлом году под эти цели было закуплено 300 квартир. В них должны переехать порядка 1,5 тысячи человек. Жильё на момент въезда новосёлов должно быть с чистовой отделкой, с подключенными коммуникациями, сантехникой, плитой и установленным электрооборудованием.

По факту с переселением всё не так просто и далеко не радужно. Во-первых, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, у жильцов есть право выбора — согласиться на переезд в ту квартиру, которую им предоставят по программе, или взять денежную компенсацию и приобрести жильё самим (ну или оставить себе, если и без того есть крыша над головой). Но новые квартиры могут быть куплены не то что не рядом, но и вовсе в другом районе. Для кого-то это, конечно, плюс — если человек мечтает уехать из своего полузаброшенного квартала в более благополучный микрорайон. А кому-то совсем не хочется покидать близкое сердцу место, где, возможно, прошла молодость или даже детство.

Трехсекционный дом на улице Бехтерева будет передан под заселение по программе реновации в 2022 году

«Передача под заселение новостройки запланирована до конца этого года. Она находится по адресу: улица Бехтерева, дом 3А, район Царицыно, Южный административный округ. Жители трех домов, расположенных в непосредственной близости от «стартовой» площадки, смогут в скором времени приступить к переезду», – отметил Сергей Лёвкин.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2022 года. Она касается около 1 млн. москвичей и для ее реализации подобрано 534 стартовые площадки. Подробнее о программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы.

Два дома в районе Очаково-Матвеевское заселят по реновации в 2022 году

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улице Большая Очаковская, дом 35Б и улице Веерная, дом 26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры. Переселение жителей планируется начать летом текущего года», — говорится в сообщении.

В жилой корпус на улице Большая Очаковская переедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на улице Веерная зарезервирована для 341 семьи, проживающей в пятиэтажных домах: дом 26, корпус 2 и дом 28, корпус 2 на той же улице, а также улице Никулинская, дом 22.

Новости Екатеринбург

«Решение не входить в состав КРТ приняли в домах по адресам: Шефская, 10 / Краснофлотцев, 34; Краснофлотцев, 36; Донская, 7; Корепина, 47. Причем решение было принято не большинством. По закону за участие в КРТ должны проголосовать две трети жильцов, тут не хватило несколько голосов. Мы уважаем мнение жителей. Границы в отношении площадки на Краснофлотцев будут изменены. Сейчас департамент архитектуры пересчитывает технико-экономические показатели площадки и готовит новый мастер-план, затем согласование границы участка будет направлено в минстрой», – пояснил чиновник.

На двух других площадках 100% жильцов одобрили реновацию. 13 старых домов в границах улиц Шефская – Энтузиастов – Баумана, а также 10 домов в квартале улица Донбасская – переулок Черниговский – переулок Суворовский будут снесены. Аукционы на застройку нового жилья будут проведены в марте. По словам Сурганова, девелоперы уже проявляют активный интерес к площадкам на Уралмаше.

Администрации Екатеринбурга придется скорректировать границы самого большого из трех участков на Уралмаше, где планируется реновация жилья. Как сообщил на брифинге замначальника градостроительного департамента Григорий Сурганов, жильцы четырех старых домов на площадке Краснофлотцев – Донской – Корепина – Шефской отказались от участия в проекте комплексного развития территории.

«Сейчас я бы рекомендовал жителям на этих площадках не обсуждать условия своего расселения с разными непонятными людьми. Скоро будут опубликованы документы по принятому решению [об участии в КРТ], с которыми смогут ознакомиться жители. По результатам аукциона будет определен девелопер, который станет развивать эту территорию. Самое важное: не надо слушать всяких непонятных людей, которые наверняка будут ходить по квартирам. Собственно, площадка на Краснофлотцев как раз подверглась этому влиянию. Я думаю, что из-за этого мы недосчитались нескольких голосов. Люди просто не поняли [сути проекта]», – отметил Григорий Сурганов.

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове , 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском , 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском , Ровенском , Ртищевском районах и в Шиханах .

Также сообщаем, что время работы нестационарных прививочных пунктов изменилось:
🔹 ТК «Казачья слобода» (Пушкина, 59) — суббота, воскресенье с 12.00-16.00
🔹 ТК «ОКЕЙ» (Энтузиастов, 2/1) — суббота, воскресенье с 12.00-16.00
🔹 ТК «Каскад» (пр. Маркса, 24) — суббота, воскресенье с 12.00-16.00
🔹 ТК «Амурский» (ул. Челюскинцев, 66/1) — суббота, воскресенье с 12.00-16.00
🔹 ТЦ «Континент» (ул. 70 лет Октября, 25/2) — суббота, воскресенье с 12.00-16.00
🔹 ТЦ «МЕГА» (Бульвар Архитекторов, 35) — ежедневно с 12.00-17.00

Также по итогам оперштаба:
🔹работодателям дана рекомендация перевести на дистанционную работу не менее 30% сотрудников
🔹принято решение перевести работу всех учреждений и секций дополнительного образования на дистанционный режим, а также детских спортивных соревнований. Мера будет действовать с 24 января до 1 марта
🔹 руководителям высших и средне-специальных учебных заведений рекомендовано тщательно контролировать ситуацию с заболеваемостью и в случае необходимости вводить дистанционную форму обучения с согласия учредителей.

Сейчас в списке подростков, родители которых изъявили желание защитить своих детей от COVID-19, значатся 1 600 человек. Поставка очередной партии вакцины ожидается в ближайшее время. Напомним, что в России для вакцинации подростков применяется препарат на основе «ГамКовидВак», более известное название — «Спутник М».

В Омске прививочные кабинеты организованы в 14 детских поликлиниках и их филиалах, на территории муниципальных районов — в 32 центральных районных больницах. Для соблюдения всех положенных температурных норм было приобретено дополнительное оборудование — 10 морозильных камер. Их установят в тех детских поликлиниках, где есть такая необходимость.

184 624 случая заболевания (+1 670),
3 782 смертельных случая от коронавируса (+11)
158 590 человек выздоровели (+2 852).
На лечении находятся 22 252 человека.