Правда Ли Что Если Родители Отказались Платить По Кредиту То Детям Не Дадут Ипотеку

Для этого необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и оформить отказ в течение 6 месяцев. Отказаться от наследства можно без указания лица, в чью пользу производится отказ, либо с указанием таких лиц. В том числе можно написать отказ от наследства по завещанию.

Наследственная масса – это совокупность всех имущественных прав и обязанностей наследодателя, которые его после смерти в установленном законом порядке, перешли к законным правопреемникам. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага

  • алименты, которые могли выплачиваться при жизни наследодателя его детям, а вот долги умершего отца по алиментным обязательствам, возникшие при жизни, наследуются в установленном законом порядке;
  • долги, возникшие вследствие причинения вреда, жизни или здоровью гражданина;
  • штрафы, пенни и прочие санкции по налоговым обязательствам;
  • обязанность выполнить работу или услугу.
  • кредитные обязательства перед банками;
  • обязательства вследствие займов перед иными кредиторами;
  • обязательства по выплатам ренты;
  • долги по коммунальным платежам и услугам ЖКХ:
  • задолженность по алиментным обязательствам, возникшая при жизни наследодателя.

Обязанность заплатить все долги наследодателя наступает в момент вступления в наследство в размере, не превышающем величину суммы имущества полученного в наследство. Данное положение закреплено в статье 1175 ГК РФ и в том числе распространяется на лиц, не достигших совершеннолетия.

Если должник зарегистрирован в родительской квартире, то вполне вероятно, что приставы туда придут. Вот почему так происходит: банк идет в суд с иском о взыскании долга. Суд иск удовлетворяет, выдает исполнительный лист ФССП. Приставы начинают искать, какое имущество и деньги есть у должника. Если находят – изымают в счет долга и так пока все не погаситься.

Можно предположить ситуацию, в которой дочь или сын нечестно поступили с родителями: подсунули им документы на кредит, а те не глядя подписали. Такое может быть, если речь идет о потребительском займе на небольшую сумму. Но, в случае с созаемщиком банк тщательно проверяет кандидатуру, так что стать им случайно невозможно.

Родителям нужно будет доказать приставам, что их ребенок тут не живет, имущества тут никакого его нет. Очень желательно предоставить приставам документальное подтверждение этого. Например, чеки на технику, где плательщиком указан один из родителей, каких-то родственников кто угодно – только не должник. Также в такой ситуации подойдут свидетельские показания соседей, что тут никто, кроме хозяев, не живет.

Юридически родители уже не являются ответственными за то, что делает их 18-летний ребенок, потому что он совершеннолетний и дееспособный. Исключение: ситуации, когда ребенка признают ограниченно или полностью недееспособным. Тогда родители будут его опекать физически и юридически пока будут посильны.

Единственный случай, когда родители точно будут вынуждены «разгребать» долги своего ребенка, это если они будут наследниками. Например: сын умер, родители единственные наследники первой очереди. Вместе с имуществом своего ребенка им перейдут и его долги. Задолженности по алиментам это правило не касается.

Обязаны ли дети платить кредит за родителей

Процедура взятия кредита в настоящее время максимально упрощена, что делает данную услугу удобной для всех категорий граждан. Однако при возвращении задолженности заемщики сталкиваются с множеством проблем. Частым вопросом является наличие или отсутствие ответственности детей по кредитным обязательствам своих родителей.

  • Должник продает свою долю детям, а вырученные средства направляются на погашение задолженности (продажа осуществляется по оценочной стоимости).
  • Судебные приставы отчуждают долю в имуществе и выставляют ее на торги, где возможность приобретения есть как у детей должника, так и у третьих лиц.

Данный случай наиболее обременителен для детей, поскольку долг может взыскиваться в полном объеме, включая изъятие имущества. В свою очередь, поручитель может объявить себя банкротом, опираясь на Федеральный закон № 476. Некоторые категории имущества не могут быть изъятии судебными приставами, как у должников, так и их поручителей (статья 496 Гражданско-процессуального кодекса).

  1. Дети получают от родителей наследство, согласно действующему законодательству, однако вместе с имуществом переходят и обязательства родителей. Кредиты в их числе.
  2. Если дети от наследства отказываются, то и обязательства, соответственно, они не наследуют, и кредиты родителей в данном случае погашать не обязаны.

Если при наследовании переходит и имущество, и задолженность, рекомендуется узнать сначала стоимость имущества, которое может достаться по наследству, а затем сумму имеющихся обязательств. Наследник уже решит, стоит ему заявлять о своих правах или же это будет невыгодно.

Чем платить за ипотеку если родители не помогают

Почти как у меня! Ни единой копейки помощи за мои 50 лет. Сама училась, сама зарабатывала, воспитала детей, купила дом, квартиру. Впрочем ни у кого ничего не просила и не ждала. И тут на тебе, сестра по уши в кредитах, и на маму оформила кредит, маму теребили коллекторы. Потом суды начались. Вот теперь с пенсии мамы начнут 50 % удерживать. Была трешка, полученная родителями при СССР ,как то поздно поняла, что и моя доля там была. Ну, да, ладно. Мама написала доверенность сестре на продажу трешки. Как уже поняли, деньги даже мама не увидела. И что? Мама с трепетом относится к сестре. Меня всё пытается раскрутить на помощь несчастной сестре. Тоже не могу этого понять. Из четверых детей только я материально помогаю маме. Остальные в кредитах, но братья хотя бы не обдирают маму. С сестрой не ругаюсь, но и общаться не хочу. Только и слышишь : деньги, деньги…Уж какие то, только суммы она не хотела у меня занять. Парадокс: никогда , никому не возращает. И своих троих детей подставила под кредиты. Все они влачат жалкое существование, с зарплат стали высчитывать 50 %. Часто мне звонят, просят в долг. Не даю. Никому. И в пустой обставленной квартире никому не даю жить. Приезжаю иногда и наслаждаюсь уютом, покоем и тишиной. Мои дети хорошо устроены, как у меня нет долгов. И не надо часто просящих жалеть. И свои законные доли, из жалости, тоже не следует отдавать!

В этих невзгодах ваш характер закалился, вот и не сдавайтесь! Требуйте выплаты своей доли, не откладывайте, кто знает, что выкинет проблемный родственник. А эти средства пойдут на погашение хоть части ипотеки. Нечего тратить силы на доказывание близким, что вы хорошая. Вы прекрасная, вы достойны лучшего.

Если бы нам предложили минимальную помощь, мы бы согласились(однозначно с возвратом),мы молодая семья,встаем на ноги, и мы уверены на 1000000% что все, что нам дали родители вернется им от нас во сто крат. Но сами бы мы просить не стали. только если занять. но никак не просить безвозмездно. это как-то жалко выглядит

Половина комментаторов имеет проблемы с восприятием прочитанного. И не учитывают, что по тексту есть ДВЕ квартиры.
Одна — куплена героиней в ипотеку и никто к ней касательства не имеет.
Вторая — НЕ родительская, а полученная при другой стране на семью, включая детей. Именно так она и приватизирована — у каждого доля. В т. ч. у героини. И эта доля принадлежит ей! И только ей!
Я бы на её месте проконсультировалась у юриста по жилищному праву, как сохранить долю не проживая в квартире. Если ничего не платить — не родителям, а по квитанциям, однозначно указывающим плательщика — есть риск огрести иск за долги. Вероятнее всего, придётся разделить лицевые счёта и платить свою часть самой.
И ещё тут встретила очень полезный совет, объяснить родителям, что доля дочери — это гарантия родителям не оказаться на улице. О себе они скорее подумают, чем о дочери.
И уж очень такие странные типа родственники напоминают мою золовку. Она решила поделить материнскую квартиру поровну. Посчитала себя, мать и брата. Потом квартиры — огромная трешка матери и однушка у меня (жена брата). Трешку продать и купить по однушке себе и матери, и брату уже однушка есть. Все же поровну! Очень удивилась, когда я отказала. Прошло время, дамочка заставила мать продать квартиру, забрала денежку и отбыла строить счастье в нерезиновую. Свекровь живёт в той самой моей однушка. Ирония судьбы — именно мы купили ту трешку в ипотеку. Но свекровь свято верит, что она нам просто так досталась. Она же денег не получила, подумаешь, доверенность, данная дочери на снятие денег со счёта без указания суммы…
Не надо попускаться своими правами. Будь та свекровкина квартира не кооперативом, а приватизированной, то и отцу не пришлось бы после развода в общагу идти (ну не додумался на всех дарение оформить хотя бы, ушёл и все на бывшую переписал) и гарантии хоть какие-то детям, равные. Но доча получила все деньги, а сын — больную на всю голову маман, которую к детям без присмотра за нею подпускать нельзя.

Читайте также:  Стоимость Льготного Билета Для Ветеранов Труда Регионального Значения В Г Пскове В Феврале

У нас такая же ситуация,муж и его мать переписали дом на брата после смерти отца,а когда заболела мать,из больницы мы взяли мать к себе,а в доме живет внук или сын брата.Брату дом ,а нам бабушку.Никогда при жизни ничего не надо подписывать ,а поступать по закону,половина дома одному и другому после смерти обеих родителей.

Чем детям грозят непогашенные кредиты родителей

Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом. У мамы мужа большие долги по кредитам. Их много в разных банках. Общая сумма для нас астрономическая. Поручителями ни я ни муж нигде не участвовали. Подскажите пожалуйста, в каком случае мы с мужем (ну или он) обязаны будем выплатить эти долги. (Если мама уже по кредитам не платит). В имуществе у мамы и мужа общая 2-комнатная неприватизированная квартира, там прописан муж, его мама и бабушка. Задолженность больше стоимости квартиры. Спасибо!

Поскольку квартира не является собственностью мамы мужа на нее не может быть обращено взыскание. Также, в дальнейшем даже если будет приватизация квартиры, то взыскание могут обратить только на долю должника. При этом опять же если данная квартира является единственным пригодным жильем должника и членов его семьи на нее не может быть обращено взыскание.

Должны ли дети платить за кредиты родителей по закону

Если вы отказываетесь от наследства, платить вы не обязаны. Если у родителей несколько детей, то обязательства делятся между ними в зависимости от полученной доли по завещанию. Например, отец, получивший кредит, в завещании разделил имущество между двумя детьми. Соответственно, каждый наследник обязан уплачивать 50% от общей суммы. Если наследников трое, каждый платит по 33% и т. д. Если же наследство было разделено между двумя наследниками, исходя из пропорции 70% на 30%, они платят соответствующую долю. Обязать кого-либо платить больше нельзя.

  1. Дети просто уклоняются от исполнения долговых обязательств.
  2. Если задолженности перешли в наследство. В этом случае платить по долгам придется, но только в объеме полученного имущества, не больше. При этом долги делятся между всеми наследополучателями, соразмерно полученной доле.

Когда сын или дочь выступают финпоручителями, то они одновременно становятся кредитными правопреемниками долгов родителей. Созаемщик получает солидарную ответственность по долгу, как и финпоручитель, вот только первая форма ответственности предполагает владение собственностью наравне с основным плательщиком. А финансовый поручитель рискует только своими деньгами.

  1. Проживание задолжавших детей совместно с родителями. Приставы вполне правомерны описать имущество, которое находится в доме, где официально живет должник.
  2. Если сын (дочь) неплательщик зарегистрирован на родительской жилплощади. Это дает право на данное жилье и на проживание в нем. Значит, в квартире есть собственность неплательщика. При этом не имеет значения, проживает ли задолжавший в этом доме. Имущество на данной жилплощади могут описать, что будет законным. Но если родители докажут, что имущество принадлежит им, а не детям, например, предоставят чеки или гарантийные талоны, иную документацию, свидетельствующую о приобретении ими данного имущества, то арестовать его приставы уже не смогут.
  3. Если с детьми произошла трагедия, приведшая к гибели либо тяжелой инвалидности, по причине которой они не способны заработать на уплату кредита, обязанность по выплатам переходит на родительские плечи.
  4. В случаях, когда родители выступают поручителями по займу, они также могут нести долговую ответственность. Если нет финансовых возможностей, то в уплату долга может пойти родительское имущество.
  5. Если мужчина избегает выплат, то решением суда переложить алиментные платежи могут на его родителей. Если финансов будет недостаточно, то часть задолженности может быть оплачена имуществом.

Поэтому обязан отвечать по нюансам, связанным с задержкой и отсутствием денег для закрытия долга. Но есть ситуации, когда обязательства по полученным займам может передаваться и другим членам семьи. И если с вами связываются кредитные организации для того, чтобы потребовать с вас оплату задолженностей, которые допустили ваши родственники, нужно знать свои права и обязанности.

Но если родители будут недостаточно убедительны, судебные приставы все же смогут изъять телевизор в счет долгов дочери. Тогда придется подавать жалобу на действия приставов — старшему судебному приставу или в суд. Жалоба будет эффективна, если есть документы, что эти вещи принадлежат родителям. Или дочь сама придет к приставам и признает, что изъятые вещи не ее.

Но родителям все равно придется пережить несколько неприятных минут. Им потребуется убедить приставов, что дочь с ними давно не живет и в квартире нет ее вещей. На этот случай лучше сохранять чеки на все ценные вещи. Если у родителей хранится чек без указания плательщика, значит, эта вещь принадлежит им. Раз родители никому не должны, вещь не заберут.

Если дочь перестала возвращать кредиты, рано или поздно банк обратится в суд. Суд выдаст исполнительный лист, и банк передаст его судебным приставам-исполнителям. Сначала приставы проверят, есть ли деньги на банковских счетах дочери. Если они есть и их достаточно, приставы заберут деньги — на этом все закончится. Если денег недостаточно, приставы начнут искать другое имущество.

Предположим, что долг дочери в два раза меньше, чем стоимость ее машины. Тогда родителям выгодно вступить в наследство и погасить кредит дочери. Возможно, удастся договориться с банком и сохранить график платежей, чтобы разом не пришлось немедленно возвращать всю сумму.

Если вы знаете, что у дочери очень большой долг, а в вашей квартире она только прописана и у нее нет доли как у собственницы, можете подстраховаться и снять ее с регистрации — с ее согласия или через суд. Тот факт, что у нее нет регистрации, возможно, станет препятствием для получения новых кредитов. Приставов вы сможете по этой же причине вообще не пускать на порог.

Бесплатная консультация юриста по кредитам и долгам

В последние годы широкое распространение в финансовой сфере получило такое направление как потребительское кредитование. Объем выданных гражданам кредитов за 2011 год в целом по России составил около 5 трлн. рублей. Люди берут кредиты для приобретения жилья, покупки автомобиля или на неотложные нужды.

В результате клиент оказывается в трудной ситуации. Банк заключил с ним договор по его «предложению» о предоставлении денежных средств по пластиковой карте. Условия этого договора указаны в условиях и тарифах банка, с которыми клиент не знаком, так как на самом деле они ему не предоставлялись.

Читайте также:  Вычет для супруга родителя ребенкаинвалида

Одни воспринимают такое предложение как безвозмездный подарок банка. Другие — как предложение банка к дальнейшему сотрудничеству на первоначальных условиях. Но и первые и вторые ошибаются. Клиент, думая что получил всю необходимую информацию активирует пластиковую карту и начинает пользоваться денежными средствами по своему усмотрению. Затем он начинает погашать задолженность, не имея никакой информации об условиях кредита с использованием пластиковой карты.

В первоначальном заявлении не было информации о тарифах, условиях получения и сроках погашения денежного кредита по пластиковой карте. На момент заключения первоначального договора такие условия и тарифы определить просто невозможно, поскольку не известно, будет ли вообще выпущена на его имя пластиковая карта, когда гражданин ее активирует и снимет с нее денежные средства, и следовательно какие условия и тарифы будут действовать на тот момент.

В этом случае подменяются юридические понятия, и предложение банка о заключении кредитного договора становится предложением самого потребителя. В большинстве случаев типовые заявления, которые потребитель адресует банку, содержат в себе несколько различных «предложений».

Эксперты в области юриспруденции утверждают, что не платить банку ипотеку законно нет никакой возможности, однако зная все тонкости законодательства найти решение вопроса можно. Стоит только все тщательно проанализировать и выбрать наиболее подходящий вариант. Предыдущая статьяСледующая статья Please enter your comment!

С учетом изложенного недвижимость является обеспечением исполнения заемщиком обязательства по внесению периодических платежей, полному погашению задолженности в установленные сроки. При неисполнении, ненадлежащем исполнении этого обязательства банк может обратить взыскание на приобретенную недвижимость и покрыть свои расходы за счет вырученных средств.Если заемщик по ипотечному договору допускает только небольшие или не слишком частые просрочки, то максимально тяжелым последствием для него станет необходимость выплаты штрафных санкций банку.

Компания «РОСНО», к примеру, вносит в страховой договор даже такой риск, как причинение материального ущерба при падении на ваш дом летательного аппарата — непосредственным воздействием корпуса или частей корпуса летательного аппарата, грузами или иными предметами, падающими с летательного аппарата, а также воздействием воздушно-ударной волны, вызванной движением летательного аппарата при падении.Конечно, всего не учтешь, поэтому в каждом страховом договоре найдется пункт о форс-мажоре, при наступлении которого рассчитывать на компенсацию ущерба не приходится.

В отсутствии какой-то финансовой стабильности в наше экономически непростое время многие люди запросто могут попасть в сложную жизненную ситуацию. Если вы потеряли работу, серьезно заболели или лишились крупной суммы средств, например, в результате отзыва лицензии у банка, где лежал депозит, пришло время задаться таким острым вопросом, как не платить ипотеку законно и начать жить спокойно и возможно ли это.

Возможность предоставляется по предварительному согласованию с банком, в процессе которого учреждение выясняет, какие причины побудили клиента на запрос указанной услуги; Влечет изменение ранее действующих условий договора (прежнее ипотечное соглашение аннулируется); Как правило, при реструктуризации клиент получает меньший размер ежемесячного платежа и более длительный период кредитования; В исключительных случаях реструктуризация может быть очень выгодна клиенту, если он становится участником специальной акции, по которой получает льготные условия

Наследодатель может отписать свое имущество любому человеку. Причем конкретный объект или имущество в целом – без обозначения вида собственности. Например, завещатель составил документ и указал в нем, что отписывает все свои активы, которые будут ему принадлежать на день смерти.

Должен ли наследник принимать имущество, которое находится под обременением? Нет. Закон не обязывает граждан вступать в наследство. Если сумма долга превышает стоимость наследства, то претендент может отказаться от своих прав на него. Если только страховая выплата не покроет обязательства заемщика. Тогда, скорее всего, наследнику будет выгодно вступить в имущественные права.

Если жизнь заемщика была застрахована, то страховщик должен выплатить возмещение. Денег обычно хватает для полного погашения кредита. Если страховка не полагается родственникам умершего человека, тогда целесообразно исходить из суммы задолженности и реальной стоимости жилья.

  1. Полное бездействие. Гражданин не обращается в нотариальную контору для вступления в наследство.
  2. Подача письменного заявления. Вариант подразумевает обращение к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти физического лица. При себе наследнику нужно иметь паспорт, свидетельство о смерти родственника, документы, подтверждающие родство с усопшим человеком и правоустанавливающие бумаги на отказное имущество. Также потребуется заплатить госпошлину в размере 100 р.

В указанном примере, обязательства отца не переходят к детям, так как они не включены в состав наследников. В такой ситуации, кредиторы могли взыскать денежные средства с детей только в случае, если они были созаемщиками или поручителями. Обязанность по возмещению долгов не распространяется на лиц, которые лишены наследства.

Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации

Ну а при выдаче нового кредита причинами отказа могут стать: недостаточная сумма собственных средств (даже если в качестве первоначального взноса выступает материнский капитал, как правило, заемщику нужно иметь накопления хотя бы в размере 5-10% от стоимости жилья), нарушение сроков (после предварительного одобрения кредита будущему заемщику всегда дается определенный срок на поиск жилья и окончательное оформление ипотеки), сомнительный характер сделки купли-продажи, когда есть подозрения в нецелевом использовании средств МСК.

О материнском (семейном) капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo.Ru рассказывал уже не раз. Однако жизненные ситуации бывают очень разными и часто совсем не «классическими», поэтому у обладателей соответствующих сертификатов вопросов всегда хватает, и в этот раз, прибегнув к помощи экспертов, мы решили ответить хотя бы на некоторые из них.

«При этом приобретаемое жилье сначала оформляется в собственность супругов, но они дают нотариальное обязательство после погашения кредита передать доли квартиры в собственность детей», — сообщает Николай Алтунин (Промсвязьбанк). Так приходится поступать, потому что многие банки, несмотря на то что официально это не прописано, выступают против наделения детей долей собственности в приобретаемом жилье, ведь присутствие в числе собственников несовершеннолетних создает для кредитных учреждений дополнительные риски: в случае дефолта заемщика такую недвижимость будет очень сложно реализовать из-за вмешательства органов опеки.

«Однако зачастую банки ограничивают круг лиц, которые могут выступать созаемщиками по кредитному договору, и не допускают, чтобы ими были лица без родственных связей или более дальние родственники, помимо родителей и детей», — отмечает, тем не менее, Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»).

Но стоит отметить, что, какой бы ни была причина отказа, можно отстаивать свои права: «Факт отказа не является критическим и может быть обжалован в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суде», — отмечает Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»). Если заемщик сумеет доказать свою правоту и право на использование материнского капитала, деньги в банк обязательно поступят.

Если наследник успел разобраться с тем, должны ли родственники выплачивать кредит за умершего и принял твердое решение вступить в наследство, то следует быть готовым к хитростям финансовых организаций. Помимо основного долга кредита, банки обязывают поручителя погашать штраф, который начинает начисляться сразу же после смерти заемщика. Однако в такой ситуации с кредитодателями можно поспорить.

Непогашенный кредит умершего родственника должен быть погашен в том случае, если наследники намерены вступить в наследство. При другом раскладе существует вероятность разрешить ситуацию без проведения выплат.

Родственники умерших кредиторов часто задаются вопросом — обязан ли банк закрыть кредит, если заёмщик умер и в качестве предмета наследства выступает квартира в ипотеке. Для разъяснения ситуации следует отметить, что объект недвижимости наследуется по общим правилам наследования 2022 года.

  1. Получение свидетельства о смерти заёмщика.
  2. Обращение в банк с целью уведомления о смерти кредитора.
  3. Составление заявления о принятии наследства.
  4. Вступление в наследство (через полгода после смерти заемщика).
  5. Урегулирование отношений с банком (принятие задолженности и оформление нового графика погашения).
Читайте также:  Шум После 23 Часов У Соседей

Чтобы разобраться с тем, кто выплачивает кредит, если кредитор умирает, необходимо отметить, что даже после смерти заемщика начисление процентов продолжается. В данном случае наиболее целесообразным решением будет скорейшее уведомление финансовой организации о случившемся. Оптимальная последовательность действий для наследника или поручителя выглядит следующим образом:

И банк, вероятней всего, его даст. Дело в том, что организация, чем изымать окончательно собственность, предпочтет, чтобы заемщик ее продал, а полученными деньгами рассчитался. Причин тому несколько: самостоятельная продажа для банка является лишней тратой средств и времени, клиент сможет продать дороже, зачислять в активы финансового учреждения не финансы (недвижимость, транспорт) в принципе неудобно и невыгодно. Заемщик способен продать залоговое имущество и без официального разрешения банка, но в этом случае получение денег должно опередить государственную регистрацию недвижимости. Чтобы успеть погасить ипотеку, и тогда с проданной недвижимости снимется обременение. Если же клиент не успеет погасить ипотеку до гос. регистрации, то в гос. реестре обнаружится факт обременения. И сделка аннулируется. Да и сам банк всегда остается вправе отменить такую продажу.

  • запись об увольнении в трудовой книжке, подписанная работодателем, с указанием обстоятельств прекращения работы;
  • справка 2-НДФЛ из налоговой службы, которая покажет падение уровня дохода клиента. Но предоставлять ее есть смысл, когда финансовые трудности продолжаются уже несколько месяцев;
  • врачебные записи в больничной карте заемщика (или его родственника), прочие выписки от врачей. Желательно, чтобы четко были прописаны все лекарства и терапии, в которых нуждается пациент. Тогда банк сможет удостовериться в дороговизне лечения;
  • свидетельство о рождении ребенка или установлении опекунства над малолетним ребенком. Также банк может затребовать справку о размере материнского капитала;
  • документальное подтверждение произошедшего форс-мажора и заключение экспертов о размере убытков. Например, при затоплении квартиры размер ущерба определяет техник из ЖЭКа.
  • увольнение и, следовательно, потеря основного ежемесячного дохода. Но потеря работы считается уважительной причиной, только если обстоятельства действительно были объективными – сокращение бюджета предприятия, закрытие предприятия, по состоянию здоровья работника. Увольнение по собственному желанию или за нарушение трудовой дисциплины не считается уважительной причиной;
  • проблемы со здоровьем у заемщика или самых близких ему людей (муж/жена, мать/отец, дети, родные братья, сестры, бабушка и дедушка), требующие серьезных финансовых затрат;
  • в обязательном порядке – рождение ребенка. Период изменения кредитного погашения здесь может доходить до 3 лет;
  • аварийная ситуация, когда происходит неожиданный серьезный материальный ущерб (пожар, затопление, домовая кража, угон авто или его уничтожение в аварии);
  • резкие негативные изменения в общей экономической ситуации, что, кстати, и наблюдается с 2014 года. Беда в том, что банки редко когда рассматривают данный фактор как причину послабления для клиента, заявляя: «А кому сейчас легко? Надо мочь!». Как правило, банк соглашается на рассмотрение, только если имеет место валютная ипотека и курс данной валюты резко изменился – например, клиент взял ипотеку в долларах США и платит за неё долларами США, но в 2022 году доллар по отношению к рублю стал дороже почти на 100% от цифры предыдущего курса (где-то с 34 рублей до 67 рублей за доллар).
  • изымут любое ценное имущество – машину, ювелирные изделия, цифровую и бытовую технику. И хотя официально из движимого имущества можно конфисковать только авто, т. к. на него есть удостоверение собственности, российский заемщик наверняка лишится не только его;
  • опишут все банковские счета, если таковые имеются;
  • арестуют все пластиковые карточки должника;
  • если должник имеет официальный доход, то его урежут до прожиточного минимума в счет погашения ипотеки;
  • или, как альтернатива всему перечисленному, могут предложить продать ипотечное жилье для расчета по ипотеке – но многим заемщикам тогда станет негде жить.

Если нечем платить ипотеку, то всегда необходимо как можно скорее информировать об этом банк. Скрываться и самовольно сокращать выплаты – значит нарушать кредитный договор в одностороннем порядке. Что даст банку право подать заявление в суд. Когда нет денег выплачивать ипотечный кредит в прежнем режиме, существуют следующие варианты хотя бы частичного решения проблемы.

Что будет если при получении ипотеки не указал ребенка

Кроме того, не следует указывать доход, несопоставимый с занимаемой должностью и в несколько раз превышающий среднюю зарплату в регионе для данной профессии, иначе банк откажет в ипотеке. Дополнительные факторы Существует ещё несколько факторов, влияющих на решение банка:

На сегодняшний день это очень распространенная, но абсолютно ошибочная информация, так как банки уже давно закрывают глаза на факты, которые еще несколько лет назад служили весомой причиной для отказа в предоставлении ипотечного кредита. Естественно, некоторые кредитные организации все еще побаиваются выдавать жилищные ссуды для сделок между родственниками.

С одной стороны родители, готовые ради детей улучшить жилищные условия посредством договора с банком и взять на себя ответственность по выплате долгосрочного кредита. С другой — государство, которое посредством своих исполнительных органов, забирает подобную инициативу у родителей из-за возможных рисков. Можно ли реально получить согласие органов опеки? На практике это сделать сложнее, чем в теории, поскольку их сотрудники тщательно проверяют каждый случай в отдельности. У тому же общая установка такова: в том случае, когда родители не смогут оплачивать кредит, их дети могут остаться без прежнего жилья.

Сейчас банки не требуют строго справку 2-НДФЛ, большинство устроит справка свободной формы, но в этой справке рекомендуется указывать реальную сумму заработной платы. Если она будет завышена – заёмщик в будущем столкнётся с проблемой выплаты огромных ежемесячных платежей.

Банк с большей вероятностью согласует кредит, если у родителей это не единственное жилье, и они прописаны по другому адресу. Но для этого стоит сразу предъявить в банк подтверждающие документы.
До проведения сделки стоит оговорить, что все расчеты будут происходить безналичным способом. Это сводит к минимуму возможные будущие претензии родственников и попытки признать сделку недействительной через суд. Таким образом, заемщику не нужно намеренно скрывать факт родственной сделки.

Обязаны ли дети платить кредит за родителей

Оформление кредита – это не только привлечение дополнительных финансовых ресурсов, но и приобретение обязательств. Кредитные правоотношения предполагают, что каждый гражданин действует от собственного имени и лично выполняет взятые на себя обязательства, в том числе, связанные с просрочкой и невозможностью погашения долга.

  • алименты, которые могли выплачиваться при жизни наследодателя его детям, а вот долги умершего отца по алиментным обязательствам, возникшие при жизни, наследуются в установленном законом порядке;
  • долги, возникшие вследствие причинения вреда, жизни или здоровью гражданина;
  • штрафы, пенни и прочие санкции по налоговым обязательствам;
  • обязанность выполнить работу или услугу.

Т. е. если в наследство был получен денежный вклад на сумму в 1 000 000 рублей, а долгов умерший оставил в два раза больше, то лимит ответственности наследника будет ограничен только полученным миллионом рублей и ни рублем больше. На личное имущество взыскание установить будет невозможно. Стоимость наследственной массы определяется строго на момент смерти гражданина.

Постановлением также предусмотрен срок предъявления кредиторами требований к преемникам должника — в течение срока исковой давности, который начинает отчет не с момента смерти должника, а с момента возникновения долгового обязательства. Смерть должника не приостанавливает и не продлевает течение срока исковой давности.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Приставы имеют обращать взыскание лишь на его имущество.

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус