Губернатор Скин 35% От Стоимости Квартиры: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

При покупке жилья можно получить до 35% его стоимости от государства

С 1 августа 2022 года условия программы были улучшены. Выплату теперь можно направить на покупку жилья по договору участия в долевом строительстве без оплаты через счет-эскроу, то есть можно оплатить новостройку напрямую застройщику, или на оплату жилья по договору уступки права требования. Кроме того, деньги можно направить на погашение ипотеки по договору рефинансирования.

«Право на социальную выплату подтверждается свидетельством. Свидетельства выдают в порядке очереди по спискам заявок на финансирование — тем семьям, которые зарегистрированы в качестве участников программы. В приоритете — многодетные семьи. Подробности об участии в программе, а также ее региональные особенности можно уточнить в своей администрации», — сообщают специалисты «Госуслуг».

Как вернуть 35% стоимости при покупке квартиры

— обоим супругам не больше 35 лет или одинокому родителю с ребенком не больше 35 лет;— если нет детей, брак должен быть официально зарегистрирован;— семья нуждается в улучшении жилищных условий. Нуждаемость определяют по учетной норме площади жилого помещения. Общие условия перечислены в статье 51 ЖК РФ. Точные критерии нуждаемости следует уточнить в своем муниципалитете;— у семьи есть собственные сбережения, чтобы оплатить оставшуюся часть жилья или взять ипотеку и вносить платежи по кредиту;— жилье приобретается не у близких родственников;— ранее семья не пользовалась этой программой.

В Белгородской области семьи будут бесплатно получать жильё по новой программе

По словам главы региона, работа властей нацелена на то, чтобы молодёжь оставалась жить в Белгородской области. А для этого её нужно обеспечить хорошей работой и своим жильём. Поэтому в 2022 году в области хотят расширить условия федеральной программы «Молодая семья». Сейчас участники программы получают из бюджетов трёх уровней 35% стоимости приобретаемой квартиры, а 65% добавляют сами.

Мы хотим после рождения второго ребёнка (а после первого семья получает материнский капитал) добавлять молодой семье ещё 25% от общей стоимости квартиры. А после рождения третьего ребёнка субсидировать ещё 40%, таким образом квартира будет доставаться молодой семье бесплатно. Вячеслав Гладков, врио губернатора Белгородской области

По мнению главы регионы, эта программа будет востребована молодыми семьями. Да, к моменту рождения третьего ребёнка молодой семье уже не будет хватать первоначально взятой жилплощади. Но зато у неё появится собственная квартира, которую можно будет использовать как первоначальный взнос в дальнейших ипотечных программах, которых в регионе достаточно много.

Руководитель региона рассказал и о решении жилищного вопроса для многодетных семей и семей с детьми-инвалидами. Многодетные семьи как никто нуждаются в государственной поддержке, потому что, во-первых, помогают решить злободневную демографическую проблему, во-вторых, не в состоянии самостоятельно приобрести жильё, так как в большинстве случаев не отличаются высокими доходами.

Мои коллеги очень часто говорят: «Вячеслав Владимирович, мы не сможем обеспечить все эти семьи жильём в течение 3–5 лет». Мой главный аргумент — 120–150 семей — это 600–800 человек в год, которым мы улучшаем жилищные условия. С моей точки зрения, это точно нужно делать, это нужно делать, не боясь. В противном случае шансов у этих семей улучшить жилищные условия просто нет. Вячеслав Гладков, врио губернатора Белгородской области

В Госдуме назвали способ получить деньги на жилье от государства

«Семья должна быть официально расписана, при этом у супругов не обязательно должны быть дети. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Государство выделяет часть средств на покупку жилья, семья должна иметь возможность оплатить остаток», — говорится в сообщении Госдумы.

Отмечается, что выплату от государства можно получить только один раз и ее нельзя использовать для покупки жилья у родственников. Размер субсидии составляет 30-35% от стоимости жилья. Деньги можно потратить на покупку готового жилья, квартиры в новостройке и на погашение или внесение первоначального взноса по ипотеке.

Молодые семьи могут получить от государства деньги на покупку квартиры в рамках федеральной программы, если возраст супругов не превышает 35 лет и семья нуждается в улучшении жилищных условий. Об этом сообщается в официальном instagram-аккаунте Государственной думы РФ.

Ранее риелторы рассказали, что в России действует несколько льготных ипотечных программ, которые позволяют сэкономить на покупке жилья. Так, ставка по льготной семейной ипотеке не будет превышать 6,5%. Риелторы отмечают, что Центробанк успешно сдерживает рост ставок по программе льготной ипотеки.

» data-medium-file=»https://i0.wp.com/provladimir.ru/wp-content/uploads/2022/10/zaksobranie_40_20220928.jpg?fit=1200%2C800&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/provladimir.ru/wp-content/uploads/2022/10/zaksobranie_40_20220928.jpg?fit=708%2C472&ssl=1″ loading=»lazy» width=»1200″ height=»800″ src=»https://provladimir.ru/wp-content/uploads/2022/10/zaksobranie_40_20220928.jpg» alt=»Бюджетникам Владимирской области улучшили меры поддержки для получения жилья» srcset=»https://i0.wp.com/provladimir.ru/wp-content/uploads/2022/10/zaksobranie_40_20220928.jpg?w=1200&ssl=1 1200w, https://i0.wp.com/provladimir.ru/wp-content/uploads/2022/10/zaksobranie_40_20220928.jpg?resize=768%2C512&ssl=1 768w» sizes=»(max-width: 708px) 100vw, 708px»> Сергей Бирюков

В 33‑м регионе для работников бюджетной сферы действует такой вид поддержки как предоставление субсидии на улучшение жилищных условий. Деньги можно потратить на покупку квартиры, оплату первоначального взноса по ипотеке, оплату договора долевого участия или на строительство дома.

«Предлагаем принять две важные поправки. Увеличить размер субсидии с 30% до 35% от расчетной стоимости жилья. Предлагается предоставить гражданам дополнительную возможность приобретать жилье с использованием кредитных средств в период ожидания своей очереди на получение жилищной субсидии. Думаем, что эти поправки особенно актуальны в условиях роста цен на жилье», – считает замдиректора департамента строительства области Сергей Дмитриев.

Жилье станет более доступным для работников бюджетной сферы во Владимирской области. На комитете по соцполитике депутаты Законодательного собрания и представители обладминистрации решили увеличить размер субсидии для этой категории льготников и сократить срок ее ожидания.

Срок ожидания в очереди – два-три года. Как только бюджетник оформился, он уже может взять кредит с полной уверенностью, что через некоторое время получит деньги на его возврат. Поправки вступят в силу с 2023 года. Но их нужно прописать уже сегодня, чтобы запланировать дополнительные средства в бюджете.

Условия программы «Молодая семья»

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

Жанна, не соглашусь. Частенько бывают случаи, когда семья покупает квартиру, где жилой площади по документам мало. У нас, например, жилой 12 квадратов. А общая 42. Потому что кухня — нежилая. А там все 20 квадратов. По площади прошли. А субсидию в ипотеку вкидываешь

Мы реально получили субсидию на строительство дома В Нижнем Новгороде.
На очередь, как нуждающиеся встали еще в 2012 году по программе для субсидирования молодых семей. Тогда у нас было двое детей и квартира родителей в 32 кв.м. Когда мы подавали заявку нам откровенно сказали, что финансирования нет и ждать нечего. Но мы все равно решили участвовать.
В том же году встали на очередь как МОЛОДАЯ семья для получения земельного участка безвозмезно.
Уже в 2022 году получили земельный участок в Нижегородской области площадью 7,8 сот, со всеми коммуникациями.
А еще через два года пришла наша очередь на субсидию. Так быстро ее получить получилось благодаря тому, что мы успели стать многодетными. Это значительно продвинуло нас в очереди на выплату. В 2022 году не вышло получить сертификат, из-за того, что на момент его выдачи мы были в другом регионе. Поэтому нас на другой год записали.
Вот в сентябре 2022 получили сертификат на руки. А деньги только в декабре. И то не без приключений.
Если выдан сертификат, то его можно использовать только в этом финансовом году (т.е. до 28 декабря), иначе деньги возвращаются со счета в банке в бюджет, а вы идете на новый круг получения сертификата со сбором всех документов. Хорошо хоть очередь сохраняется!

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.

Евгений советует зрителям, которые мечтают о своей недвижимости, не терять времени зря – приниматься за изучение информации о компании, её работе. Вы можете получить ответы на любые свои вопросы в видео на каналах Финико или в службе поддержки компании, где вы также можете уточнить что-либо у самих героев наших интервью. На сегодня всё, до новых встреч!

В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей. С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека. Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет. Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.

Как отметил премьер, постановление правительства уже подписано. Оно позволит использовать выплату на покупку жилья не только эконом, но и более высокого класса, добавил глава правительства. По словам Мишустина, эта мера поможет решить жилищный вопрос более чем 15 тысячам молодых семей.

В компании учитывали и тот факт, что дом на площади Ленина является объектом «почти с вековой историей». Поэтому дом был возведен в той же стилистике, что и снесенное здание. На территории будет ландшафтный дизайн, внутри дома – дизайнерская отделка и художественная подсветка. Отметим, что, по данным компании, дом является восьмиэтажным. Однако в проектной декларации указано девять этажей.

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

При этом работники соцзащиты также принимают во внимание остальное имущество семьи, чтобы оценить ее финансовое положение. Если отдел соцзащиты принимает решение о том, что данная семья в ближайшие 20 лет не сможет самостоятельно купить квартиру, он признает ее малоимущей.

Какие есть программы по улучшению жилья для молодых семей.
В какой форме предоставляется помощь от государства.
Какие семьи могут участвовать в госпрограммах.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий.
Какие документы потребуются для участия в программе.
На какой размер субсидии можно рассчитывать.
Почему могут отказать в субсидии.
Как получить ипотечный кредит или заем молодой семье на льготных условиях.

Те, что дают возможность оформить ипотечный кредит/заем по сниженной ставке в ряде банков и некредитных организаций;
Те, что дают право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в отдельно взятом регионе страны.

За каждого второго ребёнка. почему за второго? Напомню, за первого материнский капитал из федерального бюджета, и 35 % молодая семья уже имеет субсидий. Второй ребёнок родился – 25 % мы ещё выплатили субсидий. Третий ребёнок родился – 40 % выплатили. Таким образом, за квартиру мы возвращаем полную стоимость молодёжи, и у них появляется собственное жильё, которым они могут дальше распорядиться, в том числе и расширяя жилплощадь,

Как заявляет чиновник, в этом году на программу «Молодая семья» было выделено 149 млн рублей, а уже в 2022 году эта сумма будет увеличена до 500 млн рублей. Однако, нам с вами не интересны эти цифры, правильно? Важнее конкретные примеры того, что могут получить молодые семьи, оставаясь в Белгороде и Белгородской области.

Итак, врио обещает поддержку в приобретении жилья более чем 600 семьям молодых белгородцев в 2022 году. Заключаться она будет в том, что правительство оплатит до 100 % стоимости квартиры или дома. Работает это следующим образом: вы молодая семьи, и вы рожаете на территории Белгородской области первенца – вам субсидируется 35 % от стоимости жилья. За второго ребёнка – ещё 25 %. И за третьего – 40 %. И выходит, если вы родите трёх детей на территории Белгородской области, будучи молодой семьёй, то квартиру вам полностью оплатит правительство из трёх бюджетов.

Знаете, какая проблема существует сегодня практически в каждой области, в каждом российском регионе, кроме самых крупных городов вроде Москвы, Питера, Екатеринбурга и тому подобного? Правильно – отток молодых людей. Молодёжь не остаётся на родине, и при первом удобном случае старается уехать туда, где есть возможности для самореализации и развития. Естественно, власти пытаются с этим бороться, обещая молодым льготы и всякие бонусы за работу и создание семьи в родном городе. Вот и сегодня врио губернатора Белгородской области Вячеслав Гладков рассказал о новых «плюшках» для молодых.

Звучит это, несомненно, красиво. Как работает на практике – ещё предстоит выяснить. Гладков заявляет, что стоимость будет возвращена, то есть квартиру всё же нужно сперва купить за свои деньги, или в ипотеку, а потом уже, по мере рождения детей, правительство будет вам возвращать проценты от её стоимости. План хороший, будем надеяться, что ни на каком этапе (и в первую очередь стоит обратить внимание на бюрократические проволочки в инстанциях) он не застопорится, и молодые люди действительно смогут получать полные компенсации непомерно дорогой недвижимости, за увеличение рождаемости в регионе.

В Белгородской области объявили о запуске новых жилищных программ

В 2022-м жильём обеспечат 79 специалистов – в бюджет уже заложили 279 млн рублей. В 2023 и 2024 годах планируется выдать по 30 квартир. В то же время Владимир Базаров подчеркнул, что эти цифры могут меняться в зависимости от заполненности вакансий врачей в регионе.

Глава департамента строительства и транспорта Владимир Базаров рассказал о жилищных программах для жителей области – ранее губернатор Вячеслав Гладков поручил переформатировать ряд действующих, а также запустить новые программы в сжатые сроки.

Также новая программа обеспечения жильём многодетных семей рассчитана на более длительный срок – с 2022-го по 2031-й. За десятилетие область хочет обеспечить жильём порядка 1 400 семей с тремя и более детьми, ежегодно выдавая квартиры не менее чем 140 семьям. В целом на программу областное правительство будет выделять примерно по 1 млрд рублей в год. На 2022-й запланированы расходы в размере 1 млрд 22 млн рублей – жильём обеспечат 174 семьи, для которых приобретут 14,5 тыс. кв. м.

Владимир Базаров также рассказал и о новых программах, которые должны обеспечить жильём нуждающиеся семьи. Первая из них предполагает выделение 1,1 млрд рублей в 2022–2024 годах на жильё для семей с детьми-инвалидами. Ожидается, что за три года в ней поучаствуют 280 семей – т. е. все семьи с такими детьми, которые на данный момент есть в официальном перечне у муниципалитетов. В среднем в год жильём власти хотят обеспечивать примерно по 100 семей. На 2022 год заложено финансирование в размере 355 млн рублей – этих денег должно хватить на квартиры для 83 семей.

Также регион перезапускает программу поддержки ИЖС на фоне большого количества недостроенных частных домов из‑за нехватки денег. Вячеслав Гладков поручил выделить в 2022 и 2022 годах в общей сложности 1 млрд рублей, чтобы через правительственный Фонд поддержки ИЖС выдавать белгородцам льготные кредиты на 7 лет под 1 % годовых. В 2022 году область намерена выдать 400 кредитов на 400 млн, в 2022-м – 600 кредитов на 600 млн. На одного заёмщика может приходиться кредит в размере до 1 млн рублей.

Взнос на капремонт вырос на 2 рубля 63 копейки. Когда начинает течь крыша, я думаю, люди немножко по-другому смотрят на эту жизнь. Если сохранить тариф на уровне 2022 года, я прямо сейчас должен исключить из программы 123 дома. Как тем, кто выступал против повышения, смотреть в глаза жителям этих домов? А это десятки тысяч людей. Вот пускай сходят и посмотрят в глаза, те кто предлагают.

Ну, и знаете, такой довод. Я считаю, что каждый человек должен быть очень последовательным и логичным в своих решениях. Я вот взял и просто в открытой базе посмотрел рост стоимости на строительные материалы. Есть у нас такая база Лесоторговая. Думаю, даже не нужно объяснять, кто представляет эту базу (имеет в виду депутатов, братьев Рыбаковых — прим.ред.). С 2014 года — цемент в полтора раза вырос, арматура в 1,6 раз с 2022 года, профнастил в два раза, рубероид в 1,8 раз с 2022 года, ламинат в 1,6 с 2022 года, пиломатериалы в 2,7 раза с 2022 года. Так снизьте на 40% стоимость строительных материалов, и мы тогда проведем капитальный ремонт. Вместо того чтобы выступать на сессии и рассказывать, как нужно себя вести. Снизьте стоимость! И люди будут у вас покупать! Будут получать достойную заработную плату.

Что такое капремонт и его стоимость? Это личные деньги граждан. Которые не в бюджет области поступают, а в Фонд. Для создания комфортных условий для жителей. К сожалению, протечки крыш, переход домов в аварийное состояние, это снижение стоимости квартир каждого, кто живет в нашей области.

У меня было два выбора. Ничего не делать и сорвать программу капительного ремонта. Я напомню, что в 2022 году более 120 торгов не состоялись, потому что смета не соответствовала стоимости строительных материалов. Но видя каждый день и получая от вас обращения о том, что крыша течет и так далее — никогда невозможно сделать этот ремонт. Это не соответствует стоимости.

Я не эмоциональный человек, но много эмоций у меня есть. Я почитал и политические рассуждения на эту тему, и комментарии. Увидел платежку, которая почему-то одна по всем СМИ гуляет. Где написано 38%, 162 рубля за трехкомнатную квартиру. И вот сегодня взял специально

Чиновники посетили дома на ул. Малюгиной, 107, литер А, З, по ул. Портовой, 240, литер К и дом по пр. Соколова, 6, литер А. Все они признаны аварийными в 2022 году и должны быть расселены. Примечательно, что власти решили не заезжать к жильцам дома на Кривошлыковском, 4.

— В прошлом году город запустил процедуру оценки выкупной стоимости квартир в этих домах, но так как не все собственники были согласны с переездом, процесс затянулся. В итоге рыночная стоимость жилья повысилась, и теперь жители просят провести переоценку недвижимости, — рассказал сити-менеджер Ростова.

Для кого. Помимо федеральных программ, в стране действуют еще региональные. В каждом регионе власти сами определяют кого и в каком объеме они поддерживают субсидиями и льготами. Обычно это молодые и многодетные семьи, бюджетники, военные и пр. Участником программы могут быть многодетные или молодые семьи, сотрудники бюджетной сферы и т. д. Региональные администрации определяют категории граждан, потенциальных участников программы, в зависимости от потребностей населения в конкретном регионе.

В каждом регионе программы и субсидии разные: меняются суммы, условия, требования к документам, сроки и категории льготников. Прочитать об условиях в вашем регионе можно на сайте местной администрации. Узнать основные условия льготного кредитования можно на сайте Единого института развития в жилищной сфера ДОМ.РФ (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования).

Как оформить. Подать заявку на семейную ипотеку можно не во все банки, а только в самые крупные. Выбрать банк, который принимает участие в программе в вашем регионе, можно на сайте Дом.РФ. Помимо стандартных документов для заявки понадобятся свидетельства о рождении детей. Подавать документы отдельно в местную администрацию не нужно — банк все сделает за вас.

специальность: русский язык, литература, математика, английский язык, начальные классы;
стаж более 5 лет в в муниципальных и государственных образовательных учреждениях
первая или высшая квалификационная категория, ученая степень;
до 45 лет;

Как оформить. Выберите квартиру, заключите с продавцом договор купли-продажи, в котором пропишите, что часть средств поступит позже от Пенсионного фонда. После этого обратитесь в Пенсионный фонд (ПФР) и подайте все документы. Государство проверит документы и переведет деньги продавцу квартиры.

В Самаре оценят стоимость 475 квартир в аварийных домах

Гордепартамент управимуществом мэрии Самары организовали конкурс по поиску подрядной организации на оказание услуг по определению рыночной стоимости изымаемых квартир у 475 собственников. Также речь идет о долях в коммуналках. Согласно техзаданию, всего власти собираются снести 104 дома во всех районах областного центра. В документе значатся 275 изолированных квартир и 200 долей граждан в коммуналках.

Как говорится в материалах, цель проведения оценки: «определение размера возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, для заключения с собственником жилого помещения соглашения об изъятии жилого помещения». Максимальная цена контракта – более 2,6 млн рублей. Работу нужно сделать за 60 дней. Исполнителя выберут 2 марта 2022 года.

Исключение для пенсионеров. Если купить квартиру на пенсии, то вернуть налог можно за тот год, когда купили квартиру, и еще за три года до этого. Фактически пенсионер возвращает НДФЛ сразу за четыре года — таких привилегий больше ни у кого нет. Можно подать четыре декларации и сразу получить много денег. При этом неважно, работает пенсионер или нет. Получаете пенсию — забираете НДФЛ сразу за четыре года. (п. 10 ст. 220 НК РФ)

2) Официально расходы производил один из супругов (или они прописаны одной общей суммой на обоих супругов). В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ будет считаться, что оба супруга участвовали в несении расходов. В этом случае необходимо заполнить Заявление супругов о распределении фактических расходов, чтобы указать в какой части будут распределяться расходы (обычно указывают 50 на 50)

Декларацию нельзя подать в том же году, когда купили квартиру, — только в следующих периодах. Если вы купите квартиру в апреле 2022 года и решите возвращать НДФЛ по декларации, получите его только через год. Все это время из вашей зарплаты будут вычитать 13% и переводить их в бюджет.

Пример: Супруги Иванов И. И. и Иванова И. И. купили квартиру в общую долевую собственность стоимостью в 4 000 000 рублей. Иванов внес 2.5 млн рублей, а Иванова 1.5 млн рублей. Внесение обеих сумм подтверждено платежными документами. В этом случае Иванов получает 260 тыс. рублей возврата, а Иванова 195 тыс. рублей. Если позже супруги захотят приобрести еще одну квартиру, то у Ивановой будет право на возврат еще 65 тыс. рублей

Договор. Подтвердить оплату договором, если в нем есть пункт о том, что расчеты между сторонами на момент составления договора произведены полностью (Письмо Минфина РФ № 03-04-05/7-483 от 06.07.2011). Договор при этом можно как заверить нотариально, так и обойтись без этого. Но мы рекомендуем в любом случае дополнительно составлять расписку, так как она гарантия не только вычета, но и того что вас не попросят заплатить за квартиру еще раз (вновь Письмо Минфина РФ № 03-04-05/7-483 от 06.07.2011)

Какие льготы и; субсидии на; покупку жилья можно получить от; государства

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.

Особенности: Если военный прослужит меньше 20 лет, он должен вернуть средства, которые получил от государства. Выплачивать долг можно по частям в течение 10 лет. Если военного сократили или он вынужден уволиться по семейным обстоятельствам или из-за ухудшения здоровья, средства возвращать не придется.

Суть программы: военнослужащим, которые используют Накопительно-ипотечную систему (НИС), государство переводит выплаты на специальный счет. Средства на этом счете инвестируют, чтобы компенсировать инфляцию и увеличивать накопления. Сумма выплаты одинакова для всех чинов и ежегодно меняется. В 2022 году военным начисляют около 300 тыс. рублей в год.

Особенности: Маткапитал можно использовать для покупки квартиры или дома, а также на строительство дома. Средства нельзя потратить на покупку жилья за рубежом, ветхого или аварийного жилья, а также нежилых помещений, в том числе апартаментов. Также нельзя купить долю в квартире или доме. Исключение — если это отдельная комната или доля в уже имеющемся жилье.

Суть поддержки: безвозмездная выплата в размере 30-35 % от расчетной стоимости квартиры.
Кто может получить: молодая семья, которая признана нуждающейся. Также перед получением выплаты нужно доказать, что у вас есть средства на покупку выбранного жилья или вы можете взять ипотеку.
Особенности: не важно, сколько стоит квартира, которую вы хотите купить: сумму выплаты рассчитывают по нормативам. Сначала выясняют, сколько квадратных метров положено семье. Так, двум супругам или родителю с ребенком положено 42 кв.м, а семьям из трех и более человек — 18 кв. м на каждого. После количество положенных квадратных метров умножают на нормативную стоимость 1 кв. м в вашем регионе.

Е. Д.: — Если ваш ребенок еще не зарегистрировал брак, он формально остается членом вашей семьи. Но запомните, если вы его включите в программу «Молодая семья», впоследствии, когда он создаст свою семью, участвовать в программе на получение жилищной выплаты он уже не сможет. Так как право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и краевого бюджетов предоставляется только один раз.

Требования Программы были приведены в соответствие с федеральным законодательством, а именно со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.01.2008 на основании заявления прокуратуры Пермского края. В соответствии с гражданским и жилищным кодексами граждане становятся на учет в качестве нуждающихся в жилье по месту постоянного проживания. Таким образом, на момент обращения с заявлением о включении молодой семьи на участие в краевой целевой Программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы» все члены семьи должны были быть зарегистрированы на территории города Перми.

П. Ф.: — На этот день программа принята. Ее куратором является министерство образования. Муниципалитеты, а непосредственно департаменты образования, собирают списки молодых учителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вам нужно пообщаться с департаментом образования (г. Пермь, ул. Сибирская, 17. Телефон 212-70-50. — Ред.), где вам дадут все разъяснения. На сегодняшний день средства на эти цели выделены, и реализация программы идет полным ходом.

Т. М.: То есть поселковая администрация Старых Лядов официально вам заявила, что такой программы нет? Запишите, пожалуйста, телефон Управления жилищных отношений администрации Перми: 212-75-67. Пусть ваша администрация по этому телефону позвонит, узнает все про программу и обязательно даст информацию о ней всем людям в Старых Лядах.

Е. Д.: — Когда в 2007 году вы становились участниками краевой программы, Ваша семья была признана участником краевой целевой Программы «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы», где основным требованием являлось отсутствие у молодой семьи в собственности жилого помещения вне зависимости от места проживания.

Однако на рынке недвижимости есть довольно большая прослойка «инвесторов» — тех, кто купил квартиры или дома в расчёте на рост цен. Пока они в плюсе, хотя и не все, опоздавшие, то есть те, кто приобрёл свои активы осенью 2022 года, пока, скорее, в нулях. Однако даже небольшое движение цен вниз может спровоцировать многих на продажу своих активов. А это, в свою очередь, способно привести к обвалу рынка.

«В годовом выражении темпы роста цен на рынке новостроек в 2022 году снизятся до уровня инфляции или чуть выше. По нашим оценкам, квартиры на первичном рынке в столичном регионе подорожают на 5−7%. Покупательская активность сохранится. Этому будет способствовать и улучшение ситуации в национальной экономике. По итогам 3-го квартала темпы роста ВВП составили более 4%. Это будет подталкивать спрос на первичное жилье», — считает заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.

«Я согласен с этой оценкой. Потому, что ключевым драйвером роста цен, безусловно, является низкая ставка по ипотеке, которая уже почти на 2% в среднем выросла. С ростом ставки по ипотеке снижается доступность кредитов. И, естественно, если учесть, что 85% всех сделок в России осуществляются именно с ипотекой, то снижение доступности ипотечных кредитов сокращает платежеспособный спрос. А снижение платежеспособного спроса сокращает количество сделок. Такая тенденция, однозначно, в следующем году скажется на замедлении роста цен, а в каких-то регионах на прекращении роста цен», — считает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

«Среднегодовая фактическая цена на жилье может снизиться на 3−5%. Программа льготной ипотеки на новостройки, скорее всего, завершится, что повлечет за собой падение спроса. В этих условиях для локального стимулирования и выполнения плана продаж застройщики будут вынуждены делать прямые и скрытые скидки, такие как субсидирование ипотеки или компенсация первоначального взноса», — говорит управляющий директор «Открытие Research» Константин Енин.

Проблемы в экономике России не просто большие, они гигантские. По сути, эта самая «экономика» находится в предсмертном состоянии, на плаву лишь торговля сырьём. С немедленным выводом денег за границу. Страну просто тупо грабят — чиновники и «олигархи»! А это — уже не экономика, а организованная преступность.

Вскрылись последствия перерасчета февральских платежек за отопление

В феврале подавляющее число россиян получили квитанции за ЖКХ, сумма в которых в несколько раз превышает среднемесячную. Резкое увеличение платы аргументировали перерасчетом за отопление. Суммы этого «перерасчета» вызвали такую волну недовольства, что, к примеру, прокуратура Оренбурга уже организовала работу «горячей линии» по вопросам начислений. На порядок выросли сумму в платежках в Пскове и многих других городах отнюдь не Крайнего Севера.

14 февраля «МК» выпустил материал на тему резкого увеличения сумм в февральских платежках россиян. 15 февраля наши читатели сообщили, что их квитанции за январь на портале Госуслуг просто исчезли. Жильцы запаниковали, но позднее получили обоснование: «Единые платежные документы (ЕПД) были заморожены для проведения дополнительного перерасчета».

Управляющие компании сообщили о готовности к диалогу с потребителями. Сообщать, что произошла ошибка и по факту платить придется меньше, они не собирались. «Уважаемые жители! В связи с массовыми обращениями по вопросу оплаты корректировки фактически поставленной в 2022 году тепловой энергии компанией, ваша управляющая компания предлагает провести рабочую встречу с представителями многоквартирного дома с целью разъяснения порядка расчета указанного доначисления с предоставлением соответствующих документов, подтверждающие законность действий управляющей компании и методику расчета», — такие сообщения разослали УК потребителям.

«Например, в Оренбургской области счета за январь действительно оказались огромными, и, скорее всего, в феврале тоже они будут высоки, но потом весной они должны снизиться, а при отключении отопления в летние месяцы за отопление вообще не будет начисляться оплата», — рассказывает Чернышева.

Что касается конкретных сумм пересчета за отопление, то наша собеседница сообщила, что, по ее данным, многие региональные департаменты ЖКХ уже разослали факсограмму о необходимости приостановления пересчетов до проведения соответствующих сверок. «Надеюсь, что эти сверки учтут необходимые пересчеты за предыдущие годы, когда зима была теплее, и изменения цифр должны были быть сделаны в пользу жителей. Такие пересчеты обычно «забывают» сделать, а, между тем, их проведение должно скомпенсировать повышенный пересчет этого года», — заключила эксперт.

не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
не менее 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из родителя и одного ребенка или более.

для оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи;
для оплаты строительства жилого дома по договору строительного подряда;
для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
для оплаты жилого помещения по договору с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилья на первичном рынке, в том числе на оплату услуг этой организации;
для погашения основного долга и процентов по ранее полученному ипотечному кредиту или займу на приобретение или строительство жилого помещения;
для оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; для погашения кредита, взятого на приобретение такого жилья или оплату по договору уступки прав требования на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Приобретенное или построенное жилье оформляется в долевую собственность всех членов семьи. В случае использования выплаты в качестве первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного или обоих супругов. При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на недвижимость, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение выплаты.

42 кв. м – для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или молодой родитель и ребенок);
по 18 кв. м на одного человека – для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей молодых супругов и одного ребенка или более либо состоящей из молодого родителя и двух или более детей.

Обычно это связано с невозможностью семьи подтвердить свои доходы, чтобы показать, что выплата позволит решить квартирный вопрос. Чем больше членов семьи, тем больший размер дохода нужно подтверждать. Но если есть проблемы с работой и регулярностью получения дохода, то сделать это непросто. При этом банки не всегда одобряют кредит на нужную сумму.