Снос 9-ти и 12-этажных домов
Согласно Генеральному плану развития Москвы до 2012 года под снос попадали большинство девятиэтажек и часть 12-ти этажных жилых домов, общая площадь которых составляет около 5 млн квадратных метров. Планируется снос только панельных и блочных домов.
Позднее, власти Москвы отказались от сноса девятиэтажек, и до 2025 года будет снесено лишь около 200 тысяч кв.м. ветхих домов.
Вероятнее всего, модернизированные дома серии II-49 сноситься не будут. Также неясно, что именно означает фраза «12-этажные не подлежащие реконструкции панельные и блочные дома»: и серия II-57, и 1605-АМ имеют 12-ти этажные модификации, но при этом их модернизация в настоящее время не проводится, а документ видимо не предусматривает сноса всех 12-ти этажных домов. Кроме того, в некоторых источниках указывается, что будут снесены некоторые дома серии II-18.
Будут ли сносить девятиэтажки в Москве? Слухи и новости
Как уже говорилось, каждый собственник квартиры в снесенном доме имеет право на получение как минимум аналогичной по стоимости жилплощади. Но и тут есть нюансы. Во-первых, с большой долей вероятности даже жильцы девятиэтажек будут переселены в более высокие здания – двенадцати- или пятнадцатиэтажные. Это несомненный минус, и не единственный. Во-вторых, расселение будет производиться в удаленных районах, за редким исключением. Будут ли сносить девятиэтажки в Москве за пределами центра, в ЦАО или Зеленограде – не имеет значения, поскольку на данный момент нет четких правил, гарантирующих привязку нового жилья к месту прежнего проживания. С другой стороны, администрация уверяет, что все новые дома и квартиры будут выполнены на более качественном современном уровне, получат развитую инфраструктуру и привлекательный архитектурный дизайн.
На текущий момент еще не сформировался список с домами, которые будут снесены. Более того, даже сроки сноса не утверждены. По словам мэра столицы, программа реновации рассчитана на 15 лет, поэтому даже в ветхих девятиэтажках жильцы могут оставаться довольно долгий срок. В то же время список объектов на снос пополняется домами, которые уже точно будут в проекте. Большая их часть – это все же пятиэтажки, но есть и немало высотных зданий. Известно только, что значительная часть целевых зданий находится в серединной части города, близкой к МКАД. Особенно это касается севера и северо-востока. Также есть целые районы, которые будут не затронуты. Например, вопрос о том, будут ли сносить девятиэтажки в Москве у метро «Сходненская», на данный момент предполагает отрицательный ответ. Возможно, в будущем жильцы отдельных домов выскажут свое желание расселиться, но пока есть немало районов, в которых планируется сносить только пяти- и трехэтажные дома.
Это видео недоступно
Также есть вероятность, что граждане смогут самостоятельно строить жилье по схеме ЖСК на деньги, полученные в качестве компенсации. Такая схема возможна, но только в том случае, если жильцы смогут получать компенсацию по справедливой цене. Если граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то сохранят свое место и после переселения.
Программа сноса хрущевских пяти- и девятиэтажек, анонсированная в Москве, может распространиться на другие регионы России. Решение вопроса будет обсуждаться на государственном совете 4 мая. Речь может идти о сносе порядка 11,15 млн кв. м жилья — хрущевок и домов более старых серий.
Как будут сносить пятиэтажки в Москве и куда будут расселять их жильцов
Было предложено переселять жильцов хрущевок при их сносе в новостройки в другие районы, но в пределах старого (прежнего, в котором они проживали до сноса) округа. Такой законопроект был внесен группой депутатов, в число которых вошли Владимир Ресин и Никола й Гончар из партии Единая Россия.
Про снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация появляется редко. Однако кое-что стало известно. При воплощении в жизнь поручения президента Российской Федерации Владимира Путина по сносу старого жилья, ценные хрущевки из несносимых серий не пострадают. Об этом заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Что Известно О Сносе Старых Девтиэтажных Домов Серии Ii 18
Про базы. Полез в базу сайта «Реформа ЖКХ», чтобы выяснить, что за странная панельная пятиэтажка стоит в одном из районов. База пишет, что это, оказывается, московская 1-510. Которая не панельная, а крупноблочная.
Но самое интересное — что той же серией база именует кирпичные(!) дома серии 1-447С.
А вот если не очень хватает, то приходится считать соотношение цена/функциональность. То есть квадратный метр/функциональность, потому что деньги платятся за квадратный метр. В современных сериях двушка может быть и 65, и 70 квадратов, и более — как трешка в 121. Но три компактные комнаты всегда более функциональны, чем два ангара.
Муниципальные депутаты настаивают на продолжении программы сноса пятиэтажек
Потому муниципальные депутаты считают нужным ещё раз обратить внимание столичных властей на важность этой проблемы, особо подчеркнув необходимость изыскать возможности для расселения и сноса наиболее проблемных домов.
Понятно, что любой снос предполагает обязательное расселение жителей, а для этого нужно решить проблему, куда их расселять. Сейчас, например, популярен метод волновой застройки, который включает в себя следующие этапы: строится новый дом, в него заселяют жителей из старого дома, после чего старый дом сносится, а на его месте строится очередной новый дом. Кроме того, при строительстве сразу создаётся вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины, автостоянки, инженерные коммуникации. Метод удобный, его высоко оценивают как застройщики, так и сами жители.
Снос дома
я тоже!причем с момента постройки и заселения в 65м году.Вам нравится дерьмо? вам нравится совмещенный санузел и сидячая ванна?микрокухня?низкие потолки?проходная комната по центру и маленькая комната чулок шириной 2,3 метра. вы «гурман».Эта серия домов- дерьмо-дерьмом,где коридор?где нормальная ванна?все нормы жилплощади уже устарели,да и многие пятиэтажки лучше этого 9 этажного шлакотрэша и в большинстве имеют раздельные санузлы и изолированные комнаты.
@Юрий Розов Да,все верно,вроде «кирпичная» версия имеет 8 этажей.Лифты тоже были»распашные»,»вечнонерабочие» и кто то постоянно «забывал» закрыть дверь между 8 и 9 этажами,так что от лифта толку было мало.Лифт заменили на»с автоматическими дверьми «лишь в середине 90х.
Advance Realty
Во всех двухкомнатных квартирах домов серии II-18/9 жилые комнаты — смежные. Балконы предусмотрены во всех квартирах, начиная с третьего этажа. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах совмещенные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — газовая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
II-18/9 — одна из первых блочных 9-этажных башен хрущевской эпохи. Во времена проектирования серия домов II-18/9 имела большое количество преимуществ по сравнению с типовыми пятиэтажками: наличие пассажирского лифта, балконов и мусоропровода. Постройка домов серии II-18/9 велась в большинстве районов массовой застройки 1960-х гг., всего построено около 850 домов. Годы постройки: с 1958 по 1967 гг. В Москве дома серии II-18/9 построены в микрорайонах: Проспект Вернадского, Черемушки, Зюзино, Царицыно, Нагатино, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Ховрино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Богородское, Метрогородок, Медведково, Бескудниково, Кунцево. В центре Москвы дома серии II-18/9 построены в микрорайонах: Замоскворечье, Якиманка, Таганка и Пресня. В Московской области дома серии II-18/9 встречаются в единичных количествах. В регионах России дома данной серии не строились.
Где узнать серию дома старого фонда в москве по адресу
Дом на улице Довженко расположен недалеко от студии «Мосфильм», поэтому среди обычных горожан здесь проживали и известные актёры и деятели искусства — например, Савелий Крамаров, а также пара кинорежиссёра Эмиля Лотяну и актрисы Галины Беляевой. Юлия Трифонова, фотограф: практически всю жизнь, с раннего детства. Раньше мы жили в другой квартире, а потом переехали в эту, побольше, — теперь у нас три комнаты.
Уже благополучно демонтированы все дома в Центральном, Юго-Восточном, Южном и Зеленоградском округах. представляет собой завершение демонтажа домов «сносимой» серии и начало ликвидации «несносимых» домов серий I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447.
Серии домов в москве подлежащих сносу
Проблема улучшения жилищного фонда в нашей стране решается в регионах по-разному. В российской столице она стоит наиболее остро в силу наличия огромного количества ветхого и устаревшего жилья. Исправить ситуацию способна специальная программа на 2022-2022 годы по сносу московских домов, предполагающая переселение москвичей из аварийных зданий в современные новостройки. Разберемся с вопросом, какие серии домов подлежат сносу в Москве.
Причиной демонтажа устаревшего жилья конкретной серии в первую очередь является истечение срока их службы и отдаленность от колец метро. Например, максимально возможным периодом эксплуатации «хрущевок», исходя из их проектно-сметной документации, является 25 лет. Стоит пояснить, что изначально такой тип домов предполагался как временное жилье, являющееся промежуточным, между коммунальными квартирами и удобными индивидуальными жилищами. Несмотря на это, по ряду причин, с момента переселения в первые малогабаритные квартиры первых граждан минуло более шести десятков лет. Альтернативы предложено так и не было, вместе с тем, условия проживания в таких домах из десятилетия в десятилетие менялись только к худшему.
Что Известно О Сносе Старых Девтиэтажных Домов Серии Ii 18
Подавляющее большинство московских блочных хрущёвок — это пятиэтажная серия 1-510 и девятиэтажная II-18/9. Серия 1-510, наряду с кирпичной 1- 511 и панельной 1-515/5, относится к самым распространённым в Москве и встречается во всех районах застройки 50-60-х годов, а также в ближнем Подмосковье. 4-этажный дом первоначальной модификации серии присутствовал и в знаменитом экспериментальном квартале № 9 — первой застройке Новых Черёмушек, а в регионах серия вовсе отсутствует. Толстые 40-сантиметровые наружные и внутренние стены обеспечивают пристойную звуко- и теплоизоляцию. Толщина перекрытий тоже на уровне — 22 см. В ближайшее время к сносу серия не планируется. Существует даже проект реконструкции с надстройкой ещё двух этажей и монтажом лифта.
О чём стоит знать человеку, покупающему «хрущёвку»? В чем её особенности, плюсы и минусы? В прошлый раз мы рассказали обо всех сериях, чей снос планируется или уже начался. В новой статье мы продолжим разбор тех хрущёвок, которые сегодня на равных конкурируют на рынке недвижимости.
Что Известно О Сносе Старых Девтиэтажных Домов Серии Ii 18
Для отвода глаз они называются — проект планировки территории линейного объекта – «Городские инженерные сети для жилых домов ул. Академика Комарова, вл. 7-11, вл. 11-13, мкр. 51 района Марфино, вл. 1-3, мкр 52 района Марфино» (район Марфино).
Показать полностью…
Целью нашей группы является создать доступный и понятный способ для коммуникации между жильцами пятиэтажных домов, расположенных в старом Марфино, в частности на улицах Малая Ботаническая и Академика Комарова.
График сноса домов по программе реновация
С учётом мнения москвичей было уделено особое внимание таким аспектам проекта, как график сноса пятиэтажек в Москве, реновация которых запланирована в ближайшие 10-15 лет, а также условиям участия в ней. На основании этого каждый из домов, занесённый в список потенциальных переселенцев самостоятельно делал выбор о необходимости сноса. Решение формировалось на основании мнения большинства квартир. Каждый из владельцев жилья в хрущёвках мог принять участие в голосовании. Если большинство квартир в доме высказались за, то он становился участником программы. В том случае, когда в одном помещении зарегистрировано несколько собственников, итоговый голос такого формировался на основе мнения большинства среди его владельцев.
СВАО ↓
Дежнева пр., д. 8 Серия К-7, 2 квартал
Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Снос девятиэтажек в Москве — список районов попавших в программу
К 2022-2022 году был выполнен гигантский объем работы, но окончательно завершить проект не удалось. Граждане начали задавать вопросы, когда будут сносить 9-этажные дома? На сегодняшний день окончание реновационной программы запланирован на 2022 год. В список домов на демонтаж включено около 8 тысяч строений, а в них живут 1,5 миллиона человек.
Первыми под ликвидацию попадут многоквартирные помещения 1956 – 1966 годов постройки. Далее в очередь становятся дома, признанные ветхими и опасными для дальнейшей жизни людей.В любом случае, власти предпринимают действия только после общения с жителями дома.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Настоящим архитектурным раритетом на улицах столицы являются жилища, именуемые на сленге коренных жителей «малосемейками» или дома серии II–34 и возводились они исключительно в самой Москве. На сегодняшний день из всего обширного перечня этих домов снесен был только один, находившийся в Зюзино.
Что же касается строений, выполненных из блоков, то они подлежат демонтажу в любом случае. В том случае, если в планах гражданина приобрести жилище в «хрущевке», имея в качестве конечной цели расселение в более современный дом, то необходимо учитывать серию строения и свериться с периодически публикуемыми списками домов, которые будут сносить.
Жилье для каждого пятого москвича — что известно о новой программе сноса хрущевок
Согласно законопроекту, определяющему порядок второй волны сноса, предлагается создать Фонд содействия реновации жилищного фонда. Среди его полномочий будет не только предоставление жилья переселенцам, но и сбор средств граждан на долевое строительство.
Большинство пятиэтажек индустриального периода домостроения морально и физически устарели. Это и устаревшие фундаменты, разошедшиеся стены, провисшие балконы, инженерные коммуникации, которые замурованы в стенах, и которые вытащить оттуда и отремонтировать практически тоже невозможно Мэр Москвы Сергей Собянин
