Жильё Можно Купить В Любом Регионе Если Проживаешь В Воронежсокй Области По Программе Молодая Семья: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Жильё Можно Купить В Любом Регионе Если Проживаешь В Воронежсокй Области По Программе Молодая Семья

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.

Мероприятие реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий Государственной программы РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).

На территории Борисоглебского городского округа Воронежской области реализуется мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2022 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях; д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

В соответствии с Правилами участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2022 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

– анкета для участия в программе;
– заявления (два экземпляра);
– копия свидетельства о браке;
– копии удостоверений личностей всех членов семьи и свидетельства о рождении детей;
– справка о составе семьи с указанием места проживания;
– справки из жилищной службы о месте жительства за последние пять лет;
– бумаги, подтверждающие собственность (выписки из Федеральной регистрационной службы);
– договор купли/ продажи, свидетельство на собственность или договор соцнайма жилья, в котором семья проживает сейчас;
– документы, подтверждающие финансовое состояние членов семьи (заверенная у нотариуса копия сберкнижки, копия лицевого счета кого-либо из родителей молодой пары и пр).

Семья должна постоянно жить в Воронежской области и стоять на учете в местной администрации как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Супруги не должны получать других субсидий государственного или муниципального уровня (кроме всероссийской программы «Материнский капитал»).

С 2010 года в России действует программа «Жилище», позволяющая молодым семьям улучшить свои жилищные условия. Правительство РФ утвердило целевую программу, по которой можно получить субсидии на покупку квартиры (дома) или льготные ипотечные кредиты в коммерческих банках, а также включило в нее подпроект «Молодой семье – доступное жилье». Срок действия программы продлен до 2022 года. До этого времени от 170 до 235 тыс. семей смогут получить жилье.

Правительство РФ распределило между 75 субъектами страны больше 4,2 млрд рублей в 2022 году, деньги направили на жилищные субсидии молодым семьям. Из бюджета Воронежской области на эти цели выделили 43,3 млн рублей. Больше всего получил Воронеж – 16,3 млн рублей (из областного бюджета – 10 млн рублей, из федерального – 6,3 млн рублей), Бобровский район – 11,2 млн рублей (6,9 млн и 4,3 млн), Аннинский район – 10,2 млн рублей (6,4 млн и 3,8 млн рублей) и город Нововоронеж – 9 млн рублей (5,6 млн и 3,4 млн рублей).

В Воронежской области за реализацию программы отвечает Управление жилищных отношений (ул. Пирогова, 87). Телефон для справок и факс: 239 83 80, 239 83 40. Управление работает с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00 и в пятницу с 09.00 до 16.45. Перерыв – с 13.00 до 13.45.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют

Молодые семьи в России могут улучшить свои жилищные условия. Для этого на федеральном и региональном уровнях действует ряд программ, которые позволяют молодым семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию. Разберемся, как молодой семье получить помощь от государства.

Отдельные условия льготного кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа предусмотрены программой «Дальневосточная ипотека», условия которой утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от № 1609. Ставка по таким кредитам не превышает 2% годовых.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в — центр доступного жилья.

в аварийных домах и непригодных для жизни постройках;
в помещениях, не обеспеченных холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
в общежитиях без временной прописки;
в коммунальных квартирах или комнатах по соседству с людьми, страдающими хроническими заболеваниями, например, психическими или кожными.

Условия программы «Молодая семья»

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2022 года, срок увеличен до 3 месяцев.

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2022 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

В Самаре, к примеру, эффективно реализуется городская программа, призванная поддержать регион, в целом, «Молодой семье – доступное жилье», по которой сотни семей смогли приобрести жилье, обеспечив себе более чем по 18 квадратных метров жилой площади на члена семьи.

возраст каждого из супругов или 1 родителя (если семья неполная) не должен превышать 35 лет;
семья должна быть признана нуждающейся в улучшении своих жилищных условий;
семья должна иметь постоянный доход для оплаты кредита на оставшуюся сумму покупки, либо достаточные собственные средства для приобретения жилья по льготам.

Данная программа была разработана в 2010 году федеральным Правительством. Целью программы «Молодая семья» в регионах является улучшение жилищных условий российских семей по всей стране. Программа предусматривает 30% субсидирование стоимости квартиры со стороны государства.

трудно и долго собирать документы;
затруднительно подтверждать доходы семьи, так как зарплаты в большинстве организаций «серые», а в справках о доходах указываются заниженные данные;
многие семьи сталкиваются с произволом чиновников и усиленным бюрократизмом при оформлении документов и получении субсидии.

Жильё Можно Купить В Любом Регионе Если Проживаешь В Воронежсокй Области По Программе Молодая Семья

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда); в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив); г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома; д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях; д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.

А в Орле Постановлением Администрации города Орла от 07.11.2013 N 5079 «Об утверждение ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Орле на 2014 — 2022 годы» установлен Порядок формирования администрацией города Орла списка молодых семей — участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, согласно которому:

Россия — одна из немногих стран мира, где идет снижение численности населения, при этом одной из составляющих тенденций является снижение рождаемости. Известно, что для сохранения простого воспроизводства любого общества необходимо иметь коэффициент рождаемости в среднем 2,14. В России же к настоящему времени по статистическим данным такой коэффициент составляет 1,6.

Поскольку одной из основных причин, по которым молодые семьи не желают иметь детей по данным статистики является отсутствие перспектив улучшения жилищных условий, современная государственная политика в области демографии направлена на повышение уровня доступности жилья прежде всего для молодых семей с целью изменения их жизненной установки, поскольку решение жилищной проблемы молодой семьи создаст условия и для роста рождаемости в целом по стране.

С 01 января 2022 г. в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2022 №1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации» реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2022-2022 годы, в том числе и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» досрочно прекращена, а мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2022 № 1710.

За период с 2002 по 2010 год программа «Молодая семья» в регионах показала свою эффективность, что было учтено при принятии Правительством страны федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2022 годы и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» продлена до 2022 года на федеральном уровне. Затем Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2022 г. N 889 была утверждена новая редакция программы на 2022 — 2022 годы.

Стоимость каждого квадратного метра жилья при получении государственной выплаты зависит от нескольких факторов, в том числе конкретного населенного пункта и дома. Если оно обходится дороже, чем предусматривают установленные нормативы, то разницу молодой семье придется доплачивать из собственных средств.

Для того, чтобы претендовать на социальную выплату на жилье, необходимо официальное признание семьи нуждающейся в улучшении условий проживания. Для этого на каждого человек должно приходиться меньше учетной нормы жилплощади (например, в Москве она составляет десять квадратных метров на человека). Этот параметр устанавливается отдельно в каждом регионе.

«Средства, полученные в качестве господдержки, можно использовать как на покупку дома или квартиры в новостройке, строительство собственного жилья. Также есть возможность направить деньги на первоначальный взнос или погашение ипотеки. Круг возможностей достаточно большой», — отметила координатор партпроекта.

Социальная выплата на жилье — это единовременная безвозмездная помощь, на которую могут рассчитывать семьи не старше 35 лет, желающие переехать в собственную квартиру или дом. Как рассказала ER.RU координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева («Единая Россия»), благодаря этой программе многие молодые люди имеют реальную возможность повысить качество своей жизни.

Для получения субсидии на жилье необходимо предоставить стандартный пакет документов. Он может незначительно отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Обязательно при подаче заявления потребуются: паспорт, свидетельства о браке и рождении детей, справки о доходах, документы на жилье (если оно есть и требует улучшения), выписка из домовой книги о составе семьи. Пакет документов необходимо предоставить в жилищную комиссию — лично или в электронном виде.

Продавцу жилого помещения, кредитной или строительной организации средства с банковского счета перечисляются также в безналичном порядке в течение 5 рабочих дней со дня поступления их из местного бюджета на счет. Перед выделением средств из бюджета проводится документальная проверка.

паспорта всех членов семьи, кому они положены по возрасту; на детей до 14 лет – свидетельства о рождении;
свидетельство о браке, если на выплату претендуют супруги;
документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
СНИЛС;
документы, подтверждающие доходы в необходимом размере или возможность получения кредита (справки НДФЛ, одобрение кредита от банка, справку о наличии вклада и его размере, сведения о наличии средств на расчетном счету и т.п.).

Выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления денежных средств на его банковский счет. Открыть счет можно только в том банке, который имеет право на обслуживание счетов для перечисления средств, выделенных молодым семьям. Имейте в виду, что срок представления свидетельства в банк – 3 месяца с даты выдачи (ранее он был меньше – 1 месяц).

для оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи;
для оплаты строительства жилого дома по договору строительного подряда;
для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
для оплаты жилого помещения по договору с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилья на первичном рынке, в том числе на оплату услуг этой организации;
для погашения основного долга и процентов по ранее полученному ипотечному кредиту или займу на приобретение или строительство жилого помещения;
для оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; для погашения кредита, взятого на приобретение такого жилья или оплату по договору уступки прав требования на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Важно: срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты его выдачи. Если свидетельство не удастся использовать в течение этого времени, то придется в судебном порядке доказывать, что случилось это по уважительной причине. В противном случае можно остаться и без субсидии.

После внесения семьи в программу, ей назначается «порядковый номер» в очереди. Как только исполнительному органу становится известно, что в этом году молодая семья получит субсидию, он направляют в адрес заявителя уведомление о необходимости направить документы для получения субсидии.

После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья проживает в однокомнатной квартире или в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.

наличие определенной суммы денег на оплату оставшейся части стоимости жилья, или на первоначальный взнос по кредиту;
официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

При личном визите в администрацию города или орган, осуществляющий выдачу свидетельства, заявление составляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о получении заявитель забирает себе. При подаче заявления через Госуслуги заявителю понадобится электронная цифровая подпись.

Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев. В 2022 году правительство временно продлевало до 9 месяцев срок действия сертификатов, выданных с 1 февраля до 5 мая 2022 года. После этого сроки уже не продлевались.

Государственные программы реализуются региональными властями, поэтому подать заявку и указанные документы надо в местный орган исполнительной власти. Заявление о предоставлении субсидии рассматривается в течение 10 дней. После этого супруги получают решение о постановке их в очередь. Когда приходит время, они получают сертификат, дающий право на государственную субсидию.

Сумма предоставления кредита до 8 млн. руб., на срок до 50 лет. Выбирается недвижимость из предоставленного банком списка. Возможна покупка недвижимости на вторичном рынке при условии договора титульного страхования. Допускается досрочное погашение кредита, передача материнского капитала.

заявление в требуемой форме;
паспорта членов семьи;
справки 2-НДФЛ;
свидетельство о регистрации брака (для полной семьи);
трудовые книжки или выписки из приказа о приеме на работу;
свидетельства о рождении детей;
информация о кредитной истории (при ее наличии);
документы, подтверждающие платежеспособность супругов (копия паспорта банковского счета, выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость, подтверждение кредитной организации возможности кредитования данных лиц);
выписка из домовой книги.

возраст супругов не больше 35 лет;
гражданство России для мужа и жены;
минимальный доход для семьи не меньше 23 тыс. руб. (надо зарабатывать не меньше прожиточного минимума);
предоставление справки 2-НДФЛ;
необходимость в улучшении жилищных условий.

Смысл федеральной программы «Молодая семья» в том, что семьям предоставляется безвозмездная (не требующая погашения) субсидия. Она составляет 30 % от стоимости жилья. При наличии детей, размер субсидирования увеличивается до 35 %.

Документом, подтверждающим проведение основных работ по строительству или реконструкции является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее — акт освидетельствования).

С момента одобрения кредита до регистрации ипотеки может потребоваться от одного до нескольких месяцев. Если кредитование и покупка происходят в соседних городах, то можно согласовать все дистанционно и приехать только на подписание документов или выдать доверенность близкому человеку (если это не противоречит условиям банка). В большинстве случаев нет необходимости личного присутствия все это время. Более того, можно даже квартиру выбирать с помощью имеющихся средств коммуникации, хотя именно это может быть основным риском.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2022 — 2022 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Для подтверждения статуса малоимущей ячейки общества потребуется опять же посетить соцзащиту и оформить заявление о присвоении такого статуса. К заявлению обязательно прикладываются личные документы заявителя и членов его семьи, документы и справки о составе семьи, справки 2-НДФЛ о доходах, а также все бумаги, удостоверяющие стоимость имущества, собственниками которыми признаны члены семьи.

Александра,продать квартиру,приобретению с использованием субсидии,можно,но так как собственность менее 3 лет и субсидия-это гос.денежные средства-налог 13% придётся оплатить,как минимизировать-повторятся не буду,коллеги писали.По поводу мат.капитала-обналичить его можно при приобретение квартиры-только через ипотеку (которая покрывается за счёт мат.капитала)-если по первичному рынку-мат капитал как через ипотеку(не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка)или при приобретение квартиры в рассрочку,используя мат капитал,при условии исполнения 3-х летнего возраста или как последний платёж,опять же после 3-л.возраста.

Программы поддержки и; льготы для; семей

Пример расчета пособия по уходу за ребенком до полутора лет для работающего родителя с зарплатой в 70 000 рублей

Пособие при рождении ребенка. Можно получить 18 004 рубля разово на каждого ребенка. Пособие получают по месту работу или учебы, а если оба родителя не работают — в органах социальной защиты по месту прописки. Пособие может быть выше, если в регионе есть надбавки, например северные.

Сумма субсидии рассчитывается не по рыночной цене квартиры, а по расчетным нормативам. Например, в Москве по нормативу квадратный метр жилья стоит 90 400 рублей — по этой сумме и будут рассчитывать субсидию. Если квартира стоит дороже, доплачивать придется самим.

На каждого ребенка с трех до семи лет семья может получить 50% детского МРОТ. Например, в Москве детский МРОТ равен 15 540 рублей, а пособие — 7 770 рублей. Эти деньги семья может получать каждый месяц, пока ее доход не вырастет или ребенку не исполнится восемь лет.

заявление на участие в программе;
паспорта мужа, жены, свидетельства о рождении детей, если они есть;
свидетельство о браке;
снилсы всех членов семьи;
документ, которые подтвердит, что семья нуждается в жилье;
выписка из банка, чтобы подтвердить доходы семьи.

Программа «Молодая семья» в регионах

В 2022 году в России действует государственная программа для молодых семей, участникам которой предоставляется помощь по приобретению или строительству жилья в виде безвозмездной жилищной субсидии в размере 30 или 35% от расчетной стоимости жилого помещения в регионе. Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет.

Ещё один недостаток — это наличие очереди на получение денежных средств. Она возникает из-за того, что желающих поучаствовать в проекте с каждым годом становится всё больше. По этой причине некоторые семьи ждут возможности реализовать своё право на покупку жилья несколько лет.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.

Несмотря на то что федеральная программа существенно облегчает процедуру приобретения собственной недвижимости, она имеет определённые минусы. Первый заключается в том, что большую часть финансовой нагрузки (от 65 до 70%) супругам приходится брать на себя. При оформлении кредита в банке они вынуждены вносить значительную переплату, зависящую от процентной ставки.

Если семья уже имеет недвижимость, оформленную в ипотеку, это не значит, что кандидатам откажут в праве на финансовую поддержку. Чтобы её получить, нужно будет дополнить основной пакет свидетельством о госрегистрации права собственности на жильё, купленное или построенное на кредитные деньги, копией кредитного договора и справкой из банка с указанием оставшейся суммы долга.

Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.

Можно ли участвовать в программе; Молодая семья, если есть квартира в другом городе

Для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий у нее не должно быть собственного жилья или доле в нем, либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если количество квадратных метров жилья на каждого члена семьи будет меньше учетной нормы предоставления жилья в вашем городе ст 50 ЖК РФ-тогда вашу семью включат в число участников программы Про возраст я не говорю-то само собой разумеющееся: вы должны подходить по возрасту

Для сведения: Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил): Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ. Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно. Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022». Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил). Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы. Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.: Ссылка https://pravoved.ru/journal/programma-molodaia-semia-usloviia/

Если она в собственности, то нет. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум

низкий процент по кредиту;

отсрочка платежей в связи с рождением ребенка, потерей работы, заболевания, срочной службы в армии;

небольшой первоначальный взнос либо его отсутствие;

длительный срок погашения кредита (до 30 лет);

привлечение созаемщиков до 4 человек;

возможность погасить задолженность материнским капиталом.

42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта РФ для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства — заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

в аварийных домах и непригодных для жизни постройках;

в помещениях, не обеспеченных холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;

в общежитиях без временной прописки;

в коммунальных квартирах или комнатах по соседству с людьми, страдающими хроническими заболеваниями, например, психическими или кожными.

Как получить льготную ипотеку для молодой семьи

Программа «Молодая семья» утверждена действующим Постановлением Правительства РФ № 1050 и действует с 2022 по 2027 год. Она разработана для помощи молодым семьям и направлена на улучшение их жилищных условий. Подать заявку на участие в программе могут семьи с детьми или без них, а также родители, в одиночку воспитывающие ребенка. Главное условие — отсутствие собственного жилья.

Официально зарегистрированный брак. Участвовать в программе могут только женатые пары, совместное проживание на одной территории при отсутствии штампа в паспорте прав на заявку не дает. Наличие или отсутствие детей не играет роли, но влияет на размер субсидии.

Неполная семья. Подать заявление на участие может родитель, который воспитывает ребенка один. Это может быть как мать, так и отец.

Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Если в ожидании субсидии кому-то из них исполнилось 36 лет, семья снимается с очереди. Чтобы увеличить шансы на получение денег, не стоит тянуть с подачей заявления: ждать можно несколько лет.

Подтверждение официального дохода или сбережений. Для получения субсидии нужно предоставить документы, которые гарантируют у семьи наличие средств на погашение кредита или выплату остатка. Доказательством может служить справка о зарплате или выписка о наличии сбережений.

Необходимость в улучшении жилищных условий. Субсидию получают только те семьи, которые действительно в ней нуждаются. Наличие собственной квартиры или проживание в большом доме с родителями не дают права участвовать в программе.

Заявку подают в местный орган исполнительной власти. Администрация проверяет документы в течение 10 дней, после чего выносит решение по субсидии. Если оно будет положительным, молодую семью вносят в список на получение материальной помощи. Когда подходит очередь, супруги получают сертификат на государственную субсидию. После этого семья может обратиться в банк для оформления кредита.

вспомните обо всех возможных задолженностях по выплатам и закройте их;

убедитесь в том, что чистый доход без премий подходит для оформления кредита;

подготовьтесь к собеседованию: мысленно прокрутите в голове разговор, продувайте ответы на любые вопросы;

соберите полный пакет документов, убедитесь в их подлинности и качестве.

Поддельные документы. Нельзя предоставлять справки с ложными данными. Служба безопасности крупных банков при выявлении обмана сразу заносит клиента в черный список. Более того, она может подать сведения о нем в межбанковскую базу лиц и БКИ. В таком случае получить кредит в других организациях будет крайне проблематично.

Плохая кредитная история — серьезная причина для отказа. Крупные банки внимательно смотрят на задержки по выплате кредитов даже незначительных сумм. Вероятность получить одобрение в таком случае минимальна.

Большая закредитованность — негативный фактор при рассмотрении заявки. Банк будет сомневаться, справится ли клиент с увеличением финансовой нагрузки. Большинство организаций откажут в кредите.

Задолженности по выплате алиментов, штрафов ГИБДД, налогов.

Неофициальное трудоустройство или ненадежность организации, в которой работает клиент. Также негативное влияние на принятие решения оказывают частая смена рабочих мест или долгие перерывы между трудоустройством.

Недостаточно высокий уровень доходов или отсутствие их официального подтверждения. Большинство банков рассматривают только официальные справки о доходах. Даже если номинальный доход выше официального, клиент все равно может получить отказ в кредите. Если есть возможность, необходимо документально подтвердить неофициальный доход. Однако не всегда это будет выходом из ситуации.

Проблемы со здоровьем заемщика, созаемщика или одного из членов семьи.

Неверно заполненные сведения и документы. Необходимо тщательно проверять каждую справку и номера указанных телефонов.

Возраст заемщика. Кредит выдают людям от от 18 лет. Однако для повышения шансов на одобрение займа желательно быть в средней возрастной категории.

Наличие судимости — серьезное препятствие в получении кредита. В большинстве случаев банк откажет клиенту. Единственное исключение — наличие условного срока.

Неуверенное или подозрительное поведение. На собеседование нужно быть готовым к самым различным вопросам: о работе, целях покупки и т.д. С большой долей вероятности заемщику откажут, если он сбивается, путается в данных, уточняет их по телефону, лжет или агрессивно отвечает на вопросы.

Отсутствие официальной работы у супруги при отсутствии детей. Такая ситуация — риск для банка, поскольку в случае рождения ребенка финансовая нагрузка увеличится и ляжет на заемщика. Это может привести к прошению об отсрочке или ухудшению платежеспособности клиента. Невысокий доход супруга при подаче заявления — еще один серьезный минус.