Предпроектное обследование
Предпроектное обследование – комплекс специализированных работ по сбору, обработке и системному анализу объектов различного назначения. На основании собранных данных производится всестороннее обоснование строительства или реконструкции, их целесообразности, возникновения возможных сложностей и проблем. Для достижения максимально достоверного и эффективного результата в процессе проведения обследования используются различные виды высокотехнологичных инструментов и оборудования.
Созданию проекта нового здания, сооружения или реконструкции объекта обязательно предшествует ряд подготовительных мероприятий, которые позволяют учесть все особенности и исходные данные конструкции, земельного участка и инженерных коммуникаций. Стартовым этапом предварительной стадии проектирования является предпроектное обследование, позволяющее в процессе дальнейшей разработки конструктивных и технических решений полностью соблюсти требования действующих СНиП и нормативных актов, все условия Заказчика и его пожелания. От предварительных мероприятий будет зависеть состав эскизного проекта, сроки подготовки проектно-технической документации и сложность работ.
Вопросы предпроектного обследования системы управления как объекта автоматизации
Предпроектное обследование дает ответы на эти и другие вопросы. Качественно проведенное предпроектное обследование позволяет избежать множества ошибок на этапе внедрения и существенно сэкономить ресурсы компании Заказчика. Главная задача любой автоматизации — сохранить уникальные конкурентные преимущества автоматизируемой компании. Нельзя, допустить, чтобы все компании после автоматизации стали на одно лицо.
Основная задача предпроектного обследования заключается в определении стоимости работ и сроков их выполнения. Технология выполнения предпроектного обследования заключается в составлении списка бизнес-процессов заказчика и оценке степени автоматизации их в типовой конфигурации.
Предпроектное обследование: пример проведения, отчет
Разумеется, застройщик вправе отказаться от предпроектного обследования. Примеров таких случаев довольно много. Однако, это целесообразно, если заказчик на 100% уверен в успехе строительства или реконструкции.
Если заинтересованное лицо заказывает только обследование, то придется за него заплатить. Если же заказчик настроен на долгосрочное сотрудничество с компанией, т. е. предполагается, что ее сотрудники будут составлять проект, заключение по результатам осмотра предоставляется бесплатно.
Предпроектное обследование зданий и сооружений
- оценить реальное состояние здания/сооружения перед его реконструкцией, модернизацией или расширением;
- установить степень износа конструкций здания/сооружения, от которой зависит целесообразность и правомерность его дальнейшей эксплуатации;
- определить, подходит ли данный конкретный участок для будущей застройки, имеются ли для этого все необходимые условия;
- восстановить утерянные ранее планы и чертежи объекта, а также любую другую связанную с ним техническую документацию;
- внести корректировки в уже составленный проект, с учетом вновь открывшихся обстоятельств в ходе строительства;
- оценить предстоящие затраты на восстановление, расширение и реконструкцию объекта для дальнейшего аргументированного обоснования будущих капиталовложений (чаще всего необходимость в такой оценке возникает при строительстве объектов за счет городского бюджета или средств инвесторов).
Последний такой случай произошел буквально пару месяцев назад. В ходе реконструкции многоэтажного здания заказчик понадеялся на имеющуюся у него на руках техническую документацию, оставшуюся от предыдущих владельцев, и не стал оценивать состояние несущих конструкций. В итоге незаметный на первый взгляд дефект был обнаружен уже после закупки стройматериалов, которые, по понятным причинам, не подошли по прочностным характеристикам для данного конкретного объекта. Закончилось это тем, что размер убытков превысил финансовые возможности заказчика и стройка была заморожена на неопределенный срок.
Типовой Договор На Предпроектное Обследование Объекта
В рамках предпроектного обследования специалисты компании, выполняющей автоматизацию, проводят обследование выбранных в рамках предпроектного обследования процессов предприятия. Осматриваются, например, производственные линии, цеха, складские помещения. Опрашиваются специалисты и топ-менеджеры предприятия. Все результаты интервью протоколируются, согласуются и подписываются сторонами. Затем, данные протоколы изучаются аналитиками поставщика услуг автоматизации.
8.1. Все претензии, споры и разногласия Стороны обязуются решать самостоятельно путем ведения переговоров или переписки. При невозможности достигнуть соглашения споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.
Предпроектное обследование
2. изучение и описание организационно-функциональной структуры объекта. При этом изучаются функции, выполняемые в структурных подразделениях, хозяйственные процессы, выявляются комплексы задач. Определяют состав входной и выходной информации по каждой задаче.
Предпроектное обследование – детальные системные исследования предметной области как объекта автоматизации, для определения целей и назначения ИС, ее функциональной структуры, эффективности, этапов разработки и внедрения.
Предпроектное обследование объектов
Основной целью обследования объекта является получение полной и точной информации о техническом состоянии здания, а также соблюдение всех существующих строительных норм и правил по архитектуре, безопасности, экологии и пр.
ЗАО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований «Микро» выполняет любые работы по предпроектному обследованию объекта, в том числе оценку технического состояния зданий и сооружений. Техническое исследование здания состоит из:
Пример договора об обследовании объекта
«Сооружение» — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях — ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
«О бъект » — здания и сооружения объектов трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, которые должны быть реконструированы, отремонтированы, и в отношении которых планируется выполнение проектных работ и/или работ по инженерным изысканиям.
Проект в руках Заказчика (Предпроектное обследование)
Возникает вопрос: а где же предпроектное обследование? В ГОСТ 34.601 и РД 50-34.698 предпроектными стадиями создания информационной системы называются все этапы до разработки и утверждения технического задания, которым завершается этап обследования (при этом в техническом задании приводятся только структурированные требования к системе, без рекомендаций и схем по их реализации). В российском консалтинге термин «предпроектное обследование» трактуется довольно широко. В мировой практике понятие предпроектного обследования распространено гораздо меньше, чем в России.
Проблемы, связанные с качеством услуг и недобросовестностью консультантов, можно диагностировать и, следовательно, предупредить. Надеемся, что данная статья поможет потенциальным Заказчикам избежать неприятных минут осознания, что деньги на предпроектное обследование потрачены впустую.
Учебно-методический комплекс дисциплины «Автоматизированные системы управления
Методы первой группы применяются для формализации процессов действующей системы управления; второй группы — для построения экономико-математических моделей альтернативных направлений функционирования управляемого объекта.
Выработка общих рекомендаций по улучшению управления осуществляется по итогам анализа результатов обследования, выявленных недостатков и предложений заказчика и заключается в разработке рекомендаций по улучшению системы управления предприятием.
Типовой Договор На Предпроектное Обследование Объекта
Именно исходя из информации, полученной в ходе предпроектного обследования, формируется техническое задание и разрабатывается экономическое обоснование всего проекта, поэтому данный ответственейший этап стоит доверять лишь высококвалифицированным и опытным профессионалам.
Предпроектное обследование является довольно ответственным и важным шагом в подготовке к разработке проектной документации. Именно поэтому, зачастую, от качества и тщательности проведения данной работы зависит успешность всего проекта в целом.
Предпроектная документация
- Узкая специализация при освоении «проектных» специальностей без отдельного изучения в полном объёме законодательства в части СНиП и СанПин. В результате, например, планировочные решения не соответствуют нормативам, а дизайнеры создают исходные дизайн-проекты, противоречащие стандартам.
- Ограничение доступной (или используемой) информации. Например, проектные организации ограничиваются информацией, представленной заказчиком в оговорённом в контракте объёме и не больше. Или, например, проектирование по фасадным работам ведётся без учёта расположения подземных коммуникаций в зоне работ.
Поскольку такие случаи распространены достаточно широко, нередко за счёт заказчика проводится полная переделка или частичная доработка проектной документации, чего можно было бы избежать при проведении предпроектной проработки.
Договор на выполнение предпроектных работ
5.1. Стоимость работ по настоящему договору в действующих ценах 2012г. определяется на основании Локального сметного расчета (Приложение к Договору), и на момент подписания Договора составляет: __________ (указать прописью) руб. _____ коп., в том числе НДС (18%) _______________ (указать прописью) руб. _____ коп.
1.3. Подрядчик осуществляет работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора на основании «Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» №-______________________________ от _______________________, выданным _____________________________________________.
I стадия — предпроектное обследование
Информационно-логические модели содержат необходимые сведения об информационных связях между органами и сферами управления, комплексами решаемых задач и отдельными задачами в единстве с хозяйственными процессами.
При разработке проекта ИС и АИТ обеспечивается разделение труда, кооперация и общение между разработчиками и заказчиками. По мере повышения уровня проектирования неоднократно повышается ответственность за принятие проектных решений. Для обеспечения качественного выполнения проекта этапы разработки системы увязываются с процессом организации ведения проектировочных работ, который включает следующее: разработку целей, задач и организационных принципов при постановке задачи; формирование принципиального проектного решения при выработке концепции проекта и варианта ИС и АИТ; материально-техническую реализацию проектировочных работ при подготовке и отладке программ; апробацию организационных решений при опытной эксплуатации и сдаче проекта ИС и АИТ; использование проектных и организационных решений при эксплуатации ИС и АИТ.
Что входит в предпроектное обследование
- этап — подготовка к проведению предпроектного обследования. Проводится ознакомление с объектом обследования, подбирается и анализируется проектно — техническая документация, составляется программа работ. Разрабатывается, согласовывается и утверждается техническое задание.
- этап — визуальное обследование: выявляются дефекты, деформации и повреждения. Оценивается их степень характер.
- этап — инструментально обследование: обмер необходимых геометрических параметров объекта, определение и измерение параметров повреждений при помощи спец инструментов, анализ результатов, проверка расчетов. Также анализируются причины появления повреждений и дефектов, и составляется итоговый документ (акт, заключение).
В управлении проектом прогресс, который делается для завершения целей проекта вовремя и в рамках бюджета, является главной задачей руководителя проекта. Однако другие заинтересованные стороны также заинтересованы в результатах проекта. Соответствующие генеральные менеджеры, которые используют управление проектами в стратегическом управлении предприятием.
Типовой Договор На Предпроектное Обследование Объекта
Отдельный энергоаудит предприятия требуется, если оно попадает под действие федерального закона №261 об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В этом случае необходимо оформление официального энергетического паспорта предприятия, и его регистрация в СРО и МинЭнерго.
- Внешний осмотр состояния оборудования; выявление повреждений и причины неработоспособности
- Установка анализатора качества электроэнергии на 1 день, на каждый ввод
- Анализ распределения нагрузок по фазам
- Замеры температуры контактных соединений бесконтактным методом
- Определение необходимости замены изношенного оборудования
- Проверка выполненных работ обслуживания на соответствие требованиям и нормативной документации
