Размер Госпошлины За Оспаривание Кадастровой Стоимости Земельного Участка

Размер госпошлины за оспаривание кадастровой стоимости

И так эта категория споров передана в ведение судов общей юрисдикции. Однако формулировки поправок допускают неоднозначное толкование, из-за чего у некоторых юристов до сих пор нет уверенности в правильности такого понимания новых норм.

Кадастровая стоимость земельного участка — это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.

Размер Госпошлины За Оспаривание Кадастровой Стоимости Земельного Участка

Однако первоначально рекомендуется обратиться именно в нее (ч. 3 ст. 24.18 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). На территории Нижегородской области создана комиссия при Управлении Росреестра по Нижегородской области и находится по адресу: город Нижний Новгород, улица Ванеева, д.205, каб.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или по решению органа местного самоуправления. При этом, формированием перечня объектов недвижимости, которые подлежат государственной кадастровой оценке, ведуют те же самые органы государственной власти.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

Если истцом подается в суд иск об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с требованием о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, издавших этот акт, незаконными, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (для граждан — 300 руб., для организаций — 2000 руб.)

Если истцом при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка предъявляется требование к органам государственной власти, органам местного самоуправления, касающееся признания недействительными нормативных правовых актов (нормативных актов), принятых данными органами, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в размерах, определенных подп. 6 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (300 руб. для граждан и 4500 руб. для организаций).

Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в ЕГРН не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен;

В соответствии с Закон об оценочной деятельности результаты оценки могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц:

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

В постановлении от 28 июня 2011 г. № 913/11 Президиум ВАС РФ указал, что требование об изменении стоимости участка, внесенной в государственный кадастр, на рыночную стоимость должно рассматриваться по правилам искового производства. То есть заявителю следует подать иск об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой, а не заявление о признании недействительным того документа, которым утверждены итоги кадастровой оценки.

Независимый специалист должен выявить рыночную стоимость земельного надела по состоянию именно на дату определения кадастровой стоимости, с которой не согласен землевладелец. Например, если в государственный кадастр внесены сведения о кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2022, то оценщик должен выяснить, какова была рыночная стоимость по состоянию именно на 01.01.2022.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка — порядок действий и документы

Кадастровая стоимость – это условная цена любого объекта, в том числе и земли. С 2022 года от нее зависит размер налога, который в большинстве регионов стал на порядок выше. У большинства граждан возникает закономерный вопрос – как оспорить кадастровую стоимость земельного участка?

• гражданин, если завышенная стоимость затрагивает его интересы (это может быть как собственник земли, так и арендатор);
• организация, владеющая участком (или арендующая его);
• государственные органы, если участок находится в их собственности.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

• определение учреждения, осуществляющего действия, за которые взимается пошлина, о причинах, послуживших основанием для требования полной или частичной компенсации;
• документы, удостоверяющие оплату сбора, причём разрешается представление копий, если притязания предъявляются в отношении половины суммы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Размер госпошлины при подаче искового заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка

Причем, согласно Закону № 135-ФЗ, пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2022 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее по тексту – Постановление Пленума ВС РФ № 28) для физических лиц обращение в Комиссию с заявлением не является обязательным. Аналогичное правило распространяется и на индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГПК РФ) Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Госпошлина для оспаривания кадастровой стоимости

Статьей 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) установлено, что государственная пошлина — это сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной возможно: — путем подачи заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой при территориальном управлении Росреестра в субъекте РФ; — в судебном порядке (судебное оспаривание стоимости).

Размер госпошлины за оспаривание кадастровой стоимости 2022

У пенсионеров, которые работали в 2022 году, страховые пенсии вырастут с августа 2022 года. Максимальная прибавка — денежный эквивалент трех пенсионных баллов. 4 823,35 рублей с февраля 2022 года составит размер фиксированной выплаты к страховой пенсии.

На сегодняшний день оценкой квартир в целях определения их кадастровой стоимости могут заниматься и бюджетные (государственные), и коммерческие (частные) оценщики. После вступления в силу с 1 января 2022 года Закона о государственной кадастровой оценке, это правило будет действовать еще три года, до 1 января 2022 года.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка

В 2022 году при рассмотрении споров об изменении результатов кадастровой оценки суды ответили на многие вопросы, в частности, об участниках споров о кадастровой стоимости и об экспертизе независимой оценки стоимости объектов недвижимости.

В связи с изменением законодательства арендаторы и собственники недвижимого имущества столкнулись с новой проблемой, проблемой искусственного и многократного завышения государством кадастровой стоимости объектов недвижимости, вследствие чего Ваши финансовые потери будут достигать миллионы рублей ежегодно.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

В случае если истцом при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка предъявляется требование к органам государственной власти, органам местного самоуправления, касающееся признания нормативных правовых актов (нормативных актов), принятых данными органами, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в размерах, определенных подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.

В силу статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

В случае если истцом при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка предъявляется требование к органам государственной власти, органам местного самоуправления, касающееся признания нормативных правовых актов (нормативных актов), принятых данными органами, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в размерах, определенных подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.
В случае если истцом подается в суд иск об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с требованием о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, издавших этот акт, незаконными, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.

• величина произведённой оплаты больше необходимой суммы;
• суд отказался принять ходатайство либо истец самостоятельно решил отозвать его (в таком положении правомерно перенесение неиспользованной пошлины на следующее обращение);
• прекращение производства;
• оставление заявления без рассмотрения;
• отказ от передачи требования в уполномоченный орган.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде

• исковое заявление (в нем указывается орган, в который подается ходатайство, а также прописываются все обстоятельства, способные повлиять на ход дела);
• квитанцию об уплате государственной пошлины (300 рублей для обычных граждан, для юридических лиц — 4 500);
• документы-основания, подтверждающие права пользования недвижимостью;
• отчет о переоценке, выданный комиссией Росреестра (при отсутствии ответа от данной службы необходимо это указать в иске);
• результаты государственной оценки;
• кадастровый паспорт имущества;
• доказательства ошибочных сведений государственной оценки (например, выписку о работе независимой экспертной группы с результатами переоценки);
• удостоверение личности гражданина;
• иные выписки, способные в какой-либо степени повлиять на ход дела.

Если же имело место оспаривание кадастровой стоимости в досудебном порядке, то человек имеет право на обращение в суд в течение 3 месяцев после получения решения комиссии Росреестра. Поэтому медлить не стоит.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в 2022 году

Этот нормативное положение ратифицирует монополию на осуществление кадастровых работ специально сформированными учреждениями (ГБУ). Периодичность оценки — минимум один раз в пять лет и максимум раз в три года.

• кадастровая справка о текущей стоимости участка;
• документы, указывающие на недостоверность сведений, использованных при оценке;
• отчет независимого эксперта о рыночной цене участка;
• документы, указывающие на кадастровую или техническую ошибку.

Оспаривание кадастровой стоимости нескольких земельных участков

С 15 сентября 2022 года вступил в силу новый Федеральный закон — Кодекс административного судопроизводства (далее КАС), глава 25 которого регламентирует процедуру рассмотрения дел по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости.

В соответствии с п. 15 ст. 20 КАС административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в суд города федерального значения, областной суд, верховный суд республики, краевой, суд автономной области и суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость