Раздел Однокомнатной Квартиры При Разводе

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

1. Судебная экспертиза определяет стоимость жилья;
2. Стороны составляют мировое соглашение, в котором прописывают все возможные условия;
3. Суд выносит определение о его утверждении;
4. Квартира продается;
5. Деньги распределяются между супругами – каждый получает свою долю.

Это в теории, но в реальной жизни супруги не хотят перепланировать жилье или оставаться на одних квадратных метрах со своей бывшей половинкой, а продать условные доли без согласия второго сособственника практически невозможно.

Как при разводе делится однокомнатная квартира, если есть несовершеннолетний ребенок

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Также стоит учесть тот факт, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Бесплатная юридическая консультация

Это вы бы не могли претендовать на часть квартиры только в том случае, если бы жилплощадь принадлежала вашей жене до вступления в брак с вами. Или если бы эта квартира была получена вашей женой в дар, в наследство. Об это говорится в статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте, Кирилл! Вы правы, потому что квартира, которую вы приобрели вместе с женой, находясь в браке, является совместно нажитым имуществом. И по этой причине, а вернее – по закону, вам после развода будет принадлежать половина этой квартиры. И тут не имеет значения, на кого именно записана квартира – на вас или на вашу жену, а также не важно, кто заплатил деньги при покупке жилья. Об этом сказано в статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

• была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
• была приватизирована одним супругом, в то время как второй супруг отказался от участия в приватизации;
• была получена в подарок;
• была унаследована;
• была приобретена в браке, но не за совместные, а за личные денежные средства одного из супругов.

Как правило, доли супругов в совместном имуществе признаются равными. Отойти от принципа равенства долей суд может в исключительных случаях, которые были упомянуты выше (увеличить долю – при проживании несовершеннолетних детей с одним из супругов, уменьшить – при халатном расходовании средств семейного бюджета, отсутствии равноценного вклада в материальное обеспечение семьи одним из супругов).

Раздел Однокомнатной Квартиры При Разводе

вариант один — поровну, по 1/2 доле каждому. вопросы, а как же интересы детей. а как мне жить с ним в одной квартире и пр. возражения не рассматриваются: законодательством определены равные права обоих супругов. а интересы детей в данном случае, не могут совпадать с выселением их отца на улицу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Если квартира приобретна в браке и является общей совместной собственностью супругов, отсутствует брачный догвор, то по общему правилу — пополам, без выделения доли в натуре. Доля супруга, с которым остаются дети, может быть увеличена судом в интересах детей. Возможен вариант денежной компенсации доли одной из сторон, но только с ее согласия. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Раздел квартиры при разводе супругов 2022

Деление приватизированной квартиры при разводе имеет свои особенности, в частности, перспектива раздела зависит от того, когда именно данное имущество было получено в собственность и каким образом это происходило (бесплатно или нет). Такого рода вопросы требуют детального изучения и не могут рассматриваться в рамках форума.

Вам же следует обращать внимание на часть 1 указанной статьи, в соответствии с которой доли супругов в общем имуществе при его разделе — равны. Кроме того, доля жены (мужа) в имущества может быть увеличена, если с ней (ним) проживают несовершеннолетние дети, при условии недостаточности алиментов, которые выплачивает на их содержание второй родитель. Таким образом, в указанной выше ситуации можно дать следующие рекомендации: определить место проживания ребенка и установить размер алиментов через суд. Также обязательно подать в суд (до первого заседания) возражение на иск супруга о разделе имущества, со своими замечаниями и предложениями о порядке его деления.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

В случае если супругам удалось достигнуть договоренности, они могут осуществить раздел совместно нажитого имущества (в том числе – квартиры) в добровольном порядке. Но с чего начать добровольный раздел?

1. Положения документа не должны нарушать нормы действующего законодательства Российской Федерации.
2. Соглашение не должно ущемлять права сторон, а также третьих лиц.
3. На момент подписания соглашения оба супруга должны быть полностью дееспособными.
4. Соглашение не должно регулировать раздел имущества, которое супругам не принадлежит.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Пример: Василий хочет купить себе более дорогую квартиру, для чего у него уже отложены личные средства. Марина не нуждается в той недвижимости, в которой они с Василием проживали, будучи в браке. Стороны договариваются, что квартира будет продана, а выручка поделена на две равные доли.

Такой вариант раздела 1-комнатной квартиры считается наиболее предпочтительным. Супруги, сохранившие хотя бы видимость более или менее нормальных взаимоотношений могут договориться «полюбовно» о том, каким образом и в каком объеме будет происходить разделение всего имущества, включая сюда и недвижимость. В данном случае кто-то из супругов может получить больше (обычно это бывшая жена), но предоставить что-то взамен.

Как разделить квартиру

А как разделить неприватизированную квартиру? Раньше, когда еще не был введен в действие настоящий Жилищный кодекс, можно было разделять лицевые счета, и, в неприватизированной квартире, то есть можно было разделить неприватизированную квартиру между двумя и более лицами. На сегодняшний день, такая норма отсутствует, потому что разделение лицевых счетов создавало подобие коммунальных квартир. Но, желающие разделить неприватизированную квартиру могут разменять неприватизированную двухкомнатную квартиру на две неприватизированные однокомнатные квартиры.

Но, для такого обмена, нужно иметь соглашение между всеми членами семьи. Не всегда такое соглашение имеется, и, дело решается в судебном порядке. В суде должны учитываться законные интересы и доводы всех лиц, проживающие в квартире. Размен квартиры через суд – это долговременный, и, тяжелый процесс.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе по решению суда

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации при разводе сторона, не являющаяся собственником недвижимого имущества, теряет право на проживание в квартире. Но органы юстиции вправе сохранить после развода за супругом, который не является собственником приватизированной жилплощади, право проживания в квартире в течение определенного срока и даже пожизненного. Чтобы принять такое решение, суд должен располагать вескими основаниями. Например, супруг не имеет другого жилья и по финансовым причинам или иным обстоятельствам не может обеспечить себя жилплощадью. Когда квартиру совместно приватизировали оба супруга, то они обладают на нее равными правами и при разводе приватизированная квартира делится пополам.

В практической деятельности всякое определение и выделение доли оказывается достаточно сложным и по-своему уникальным, так как существует великое множество вариантов раздела. Для того, чтобы раздел имущества при разводе был произведен оперативно и справедливо, необходима квалифицированная юридическая помощь.

Как разделить квартиру при разводе

Раздел однокомнатной квартиры при разводе, если она куплена в браке и является общей собственностью между мужем и женой, делится в равных долях. Долевая при разводе может быть определена с помощью заключения соглашения между супругами или в юстиции. Чаще всего, после того, как долевая определена, один из супругов выкупает долю второго, или же квартиру продают, а деньги делят пополам. В случае с однокомнатной жилплощадью, это является оптимальным вариантом, так как фактически осуществить её раздел невозможно.

Раздел приватизированной квартиры при разводе усложняется, если приватизация была выполнена на одного супруга. Одной прописки в приватизированной квартире не достаточно для того, чтобы получить свою долю при её разделе. Приватизация, как дарственная или передача по наследству имущества, является безвозмездной сделкой. Поэтому, если приватизация жилья оформлена на одного из супругов, она автоматически становится его личной собственностью и при разводе совершить её раздел нельзя.

Раздел лицевых счетов между двумя собственниками

Статья 31 ЖК РФ — члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Порядок пользования однокомнатной квартире определить достаточно сложно, но можно, поэтому раздел лицевых счетов в приватизированной однокомнатной квартире, скорее всего, будет произведен с учетом долей в праве собственности на данное жилое помещение. Вероятны случаи, когда одному из собственников принадлежит 1/6 доля в праве собственности, приобретение ее скорее всего произошло на основании заключения договора купли-продажи или путем получения наследства несколькими наследниками. Но юридический факт, на основании которого возникло право собственности, не имеет для дела никакого значения, на иск раздел лицевых счетов оказывает влияние лишь размер доли в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

1. Встретиться и обговорить все тонкости и нюансы раздела имущества.
2. Грамотно составить документ, в котором четко расписать все то, о чем договорились супруги. Желательно дать соглашение прочитать юристу перед тем, как подписывать, чтобы он внес поправки и изменения.
3. Если супруги пожелают, то они могут заверить свои подписи у нотариуса.

Развод приносит много хлопот супругам, особенно, когда он еще осложняется разделом имущества. Конечно, отличным выходом может стать договор, заключенный во время развода или брачный контракт между мужем и женой, однако такое бывает не часто. Как правило, люди, которые еще вчера были близкими, становятся непримиримыми врагами и пытаются отобрать у оппонента даже то, что им совершенно не нужно.

Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Исходя из вышеизложенного, полагаю, что обязать мужа продать принадлежащую ему долю не получится. В то же время Вы имеете право продать принадлежащую Вам долю с соблюдением правила преимущественной покупки второго собственника (ст.250 Гражданского кодекса РФ)