Распоряжение Главы Города Сочи Про Шум В Многоквартирном Доме

Распоряжение Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 25 декабря 2013 г

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях повышения оперативности принятия решений по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов на территории города Сочи:

1. Внести в распоряжение Главы города Сочи от 7 декабря 2009 года N 1338-р «О создании рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город-курорт Сочи» изменения, изложив приложение N 1 в новой редакции (прилагается).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Сочи от № 30 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ ОТ 28 ОКТЯБРЯ 2008 ГОДА № 1131 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В целях реализации
Постановления Главы города Сочи от 28 октября 2008 года № 1131 «О
порядке предоставления субсидий для проведения капитального ремонта
многоквартирных домов» в части осуществления технического
надзора, разработки проектно-сметной документации и контроля за
проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов в рамках
адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи на
2008 — 2011 годы, руководствуясь решением Городского Собрания Сочи от
23 июля 2002 года № 146, в соответствии со статьей 33 Устава
муниципального образования город-курорт Сочи постановляю:

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И
ДОПОЛНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ ОТ 28 ОКТЯБРЯ 2008 ГОДА
№ 1131 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ»
Официальная публикация в СМИ:

Распоряжение Главы Города Сочи Про Шум В Многоквартирном Доме

Если собственники довели свое жилищное имущество до такого состояния, при котором в нем проживать опасно и само это строение начинает угрожать своим разрушением окружающим, муниципальная власть (но никак не частные лица!) обязана потребовать от жителей (собственников) снести свой дом в установленный (разумный) срок. А освободившийся земельный участок выкупить у жителей. При этом не менее чем за 1 год уведомить жителей о своем решении.

Судя по тексту решения Хостинского райсуда от 16.12.2008 г. «истцу было предписано предоставить собственникам изымаемых квартир другие квартиры». Дикость в том, что только администрации предоставлено право изымать земли «в связи с муниципальными нуждами». Под такие нужды попадает и признание многоквартирного дома аварийным. При этом изъятие земли, согласно частям 1, 4 статьи 279 Гражданского кодекса РФ, возможно только путем выкупа.

Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

1. Людей расселяли из так называемых коммуналок, которые стали одним из признаков победы приверженцев строительства коммунизма. Большие комфортабельные квартиры дореволюционного периода были разделены на крошечные комнатушки, порой в окно даже не попадал солнечный свет.
2. Возможность получения отдельной квартиры была отличной мотивацией для рабочих и технического персонала, что значительно повышало производительность труда и валовый выпуск продукции.
3. Многоэтажки хрущевского и брежневского периодов в значительной мере интенсифицировали использование территории в городах. На одном участке земли строились пяти, девяти, одиннадцати и более этажные дома, где сравнительно комфортабельно жили десятки и сотни тысяч жильцов.

В современном правовом поле каждое нарушение общественного порядка, каким и является проведение ремонтных работ, подлежит административному преследованию согласно ныне действующих законодательных актов. Это позволяет обеспечить покой, нормальный отдых и высокую работоспособность наших сограждан.

ФЗ 52 – закон о тишине и шуме в новой редакции

Время отдыха граждан в жилых домах практически во всех регионах России различается. Тем не менее везде действуют общие правила поведения. Законодательство гласит, что люди вправе шуметь в квартирах в строго отведенное время, зависящее прежде всего от региона проживания.

• ремонт у соседей;
• громко включенная музыка;
• плач детей (в частности грудных);
• лай собаки;
• громкая работа бытовой техники (например, стиральной машины);
• разговоры на высоких тонах или скандалы между жильцами квартиры;
• шум, исходящий в результате передвижения автомобилей;
• разгрузочно-погрузочные работы.

РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы города Сочи от № 1087-р О СОЗДАНИИ РАБОЧИХ КОМИССИЙ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ

№ Должность Фамилия, имя, отчество
1. Советник Главы города Сочи — председатель Шабалин Сергей комиссии Алексеевич 2. Начальник управления жилищно-коммунального Бакуменко Владимир хозяйства и благоустройства администрации Михайлович города Сочи — заместитель председателя комиссии 3. Начальник отдела эксплуатации жилого фонда Тимофеев Александр управления жилищно-коммунального хозяйства и Владимирович благоустройства администрации города Сочи — ответственный секретарь комиссии
Члены комиссии
4. Начальник управления капитального ремонта Павленко Сергей администрации города Сочи Владимирович 5. Председатель товарищества собственников жилья Шаповалова Нина «Дельфин» (по согласованию) Николаевна 6. Глава администрации Центрального Яшнов Игорь Николаевич внутригородского района города Сочи

№ Должность Фамилия, имя, отчество
1. Советник Главы города Сочи — председатель Шабалин Сергей комиссии Алексеевич 2. Начальник управления жилищно-коммунального Бакуменко Владимир хозяйства и благоустройства администрации Михайлович города Сочи — заместитель председателя комиссии 3. Начальник отдела эксплуатации жилого фонда Тимофеев Александр управления жилищно-коммунального хозяйства и Владимирович благоустройства администрации города Сочи — ответственный секретарь комиссии
Члены комиссии
4. Начальник управления капитального ремонта Павленко Сергей администрации города Сочи Владимирович 5. Председатель товарищества собственников жилья Староверова Елена «Благодать плюс» (по согласованию) Петровна 6. Глава администрации Хостинского Селезнев Игорь внутригородского района города Сочи Амариевич

Приложение к распоряжению главы города Сочи от _ №_ список Градостроительного совета при Главе города Сочи Председатель Градостроительного Совета, Глава города Сочи Заместитель Главы города Сочи, директор департамента строительства администрации города

Заместитель начальника отдела регулирования рекламной деятельности департамента оформления и дизайна городской среды администрации города Сочи, член Общественной организации Сочинской городской организации «Союз архитекторов России»

Действительный академик Международной академии архитектуры (Московское отделение), советник Российской академии архитектуры и строительных наук, член Общественной организации Сочинской городской организации «Союз архитекторов России», Заслуженный архитектор города Сочи

Законодательство — Постановление Главы города Сочи от 285 О передаче отдельных полномочий администрации города Сочи в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрациям внутригородских районов города Сочи

В целях повышения эффективности деятельности администрации города Сочи, сокращения сроков подписания документов, руководствуясь статьей 35 и статьей 84 Устава муниципального образования город-курорт Сочи, П О С Т А Н О В Л Я Ю:

• организация содержания муниципального жилищного фонда;
• осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
• осуществление контроля за текущим ремонтом муниципального жилищного фонда, выполняемого предприятиями независимо от организационно-правовых форм;
• организация и осуществление контроля за подготовкой жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период выполняемого предприятиями независимо от организационно-правовых форм, в соответствии с планом мероприятий, утвержденным Главой города Сочи;
• организация и осуществление контроля за подготовкой жилищного фонда к эксплуатации в летний период выполняемого предприятиями независимо от организационно-правовых форм, в соответствии с планом мероприятий, утвержденным Главой города Сочи;
• организация учета жилищного фонда (многоквартирных домов);
• предоставление гражданам по их запросам информации об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг;
• организация работы межведомственных комиссий по обследованию многоквартирных домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке. Подготовка предложений, проектов распоряжений Главы города по вопросам признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу;
• организация работы по приему населения по жилищным вопросам;
• работа с заявлениями и письмами граждан, входящих в компетенцию администрации внутригородского района города Сочи.

Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме по закону сочи

Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в 2022 году.

В главном городе России – Москве и области запрещено шуметь, проводить ремонтные и иные виды работ в период с семи вечера до девяти утра следующего дня. Такие временные границы указаны в принятых поправках к региональному закону, вступившему в силу еще с 1 января 2022 года. Корректировки коснулись также выходных и праздничных дней: в московской области запрет действует круглосуточно.

Распоряжение Главы Города Сочи Про Шум В Многоквартирном Доме

Согласно Примечанию к названной статье Закона Омской области, защищаемыми в ночное и дневное время (с 22:00 до 8:00 часов) объектами являются жилые помещения, помещения, предназначенные для отдыха и сна, расположенные в учреждениях, являющиеся местом пребывания граждан, а также находящиеся в лечебно-профилактических и образовательных учреждениях.

В случае отсутствия решения органа местного самоуправления на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения виновные лица привлекаются к административной ответственности (статьи 7.21 и 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу — Распоряжение №111-р

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», распоряжением Главы городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области № 97-р от 31.12.2014г. «Об утверждении состава межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и на основании заключения межведомственной комиссии администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области от28.09.2022года о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, с целью формирования реестра аварийных домов признанными аварийными после 01.01.2012 года для вхождения в государственную программу Самарской области « Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года.

1. Признать отдельно стоящие здания, многоквартирные дома № 14,16,17,18,19,20,21,22,23,24,26,27,28,29,37, по ул. Первомайской, дом №2 по ул. Специалистов, дом №45 «а» по ул.Вокзальной, дом №3 по ул. Оренбургской, дома № 1,2,3,4,5,6 по ул. Железнодорожная (казарма) п.г.т. Смышляевка Волжского района Самарской области аварийными и подлежащими сносу. Многоквартирный дом в п.Энергетик, платформа Энергетик, 1123км аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирные дома №2,4,6,10,12,14 по ул. Дружбы, дома №2,3,6,7,9,10,11 по ул. Солнечной, п.г.т. Стройкерамика Волжского района Самарской области аварийными и подлежащими сносу.
2. Отделу имущественных, земельных отношений и земельного контроля (Дорогойченковой О.В.): В месячный срок со дня опубликования настоящего Распоряжения, довести до сведения нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах № 14,16,17,18,19,20,21,22,23,24,26,27,28,29,37, по ул. Первомайской, дом №2 по ул. Специалистов, дом № 45 № «а» по ул. Вокзальной, дом№ 3 по ул. Оренбургской, дома №1,2,3,4,5,6 по ул. Железнодорожная(казарма) п.г.т. Смышляевка Волжского района Самарской области, многоквартирный дом п. Энергетик, платформа Энергетик 1123км, многоквартирные дома №2,4,6,10,12,14 по ул. Дружбы, дома № 2,3,6,7,9,10,11 по ул. Солнечной п.г.т. Стройкерамика Волжского района Самарской области в письменной форме информацию о признании указанных домов аварийными и подлежащими сносу.
3. В связи с планируемым предоставлением финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области и формированием администрацией муниципального района Волжский Самарской области реестра по аварийным домам признанным после 01.01.2012 года,планируемая дата переселения указанных многоквартирных,домов будет определена по включении МКД в областную программу.
4. Распоряжение вступает в силу с момента опубликования в газете « Мой поселок» и на официальном сайте администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возлагаю на заместителя главы администрации городского поселения Смышляевка А.А. Сапрыкина.

Распоряжение Главы Города Сочи Про Шум В Многоквартирном Доме

Законом Краснодарского края от 28.12.2022 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»

Собственники могут принять решение Не предусматривается возможность провести другие работы за счет проведения иных работ, кроме дополнительных взносов, которые могут установленных региональной собираться на тот же специальный счет программой Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту — по решению общего собрания Подрядные организации привлекаются собственников помещений. через аукцион или конкурс.

Это видео недоступно

Пожар на Пятигорской ещё раз подтвердил, что застройщики зачастую игнорируют правила пожарной безопасности. Многоквартирный дом был введён в эксплуатацию по решению суда. И при проведении там в одной из квартир ремонтных работ случился пожар. Мансардный этаж был выполнен из деревянных конструкций. К тому же, по предварительным оценкам, материалы не были обработаны противогорючими веществами. Распространению огня способствовал и сильный ветер.

Следствию предстоит выявить причину возгорания и в целом определить нарушение строительных норм. Глава города распорядился создать рабочую группу — в её состав войдут специалисты Госпожнадзора, водоканала, «Кубаньэнерго», «Сочигоргаза» и администрации города. Они займутся комплексной проверкой многоквартирных домов, которые введены в эксплуатацию через суд. А таких в Сочи 161. Их называют потенциально опасными для жилья. Разрешение на такие проверки должна дать прокуратура.

Распоряжение Администрации города Сочи от №121-р (обзорная публикация планируемой социальной инфраструктуры)

Площадь участка составляет 2,3 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Для размещения объекта: „Автомобильные дороги в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)“ п.54»

Площадь участка составляет 2,6 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Рабочий посёлок в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)»

Региональное ЗаконодательствоСочи

О НАЗНАЧЕНИИ ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА АКТУАЛИЗАЦИЮ ИНФОРМАЦИИ,
СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ «1С. ПРЕДПРИЯТИЕ. 8.2:
МОНИТОРИНГ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ
И СПОСОБАМ УПРАВЛЕНИЯ ИМИ», В ОТНОШЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, В РАМКАХ ЗАКОНА
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 1 ИЮЛЯ 2013 ГОДА № 2735
«ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ»

В соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 августа 2014 года № 292 «Об утверждении Порядка актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 — 2043 годы»:
1. Назначить администрации внутригородских районов города Сочи (Жигалко, Полянский, Эйнатов, Павленко) территориальными органами администрации города Сочи, уполномоченными осуществлять актуализацию информации, содержащейся в информационной системе «1С. Предприятие. 8.2: Мониторинг многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края, по техническому состоянию и способам управления ими» (далее — ИС), в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
2. Назначить департамент городского хозяйства администрации города Сочи (Гусельников) отраслевым (функциональным) органом администрации города Сочи, уполномоченным осуществлять проверку, а также вносить изменения в информацию, внесенную в ИС администрациями внутригородских районов города Сочи, в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации в установленном порядке.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Гусев) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-коммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города Сочи Е.С. Горлова.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Администрация города сочи

1. Утвердить решение управления цен и тарифов администрации города Сочи от 30 мая 2011 года N 3/2011-Ж «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» (прилагается).

На основании пункта 3 статьи 156 , пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 года N 233 «Об утверждении Положения об управлении цен и тарифов» принято решение: