Правда Ли Что Техобслуживание Газовой Плиты Делают Раз В Год 2022 Отзывы

Как часто надо оплачивать за обслуживание газовой плиты

Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры. Таким образом, владельцы жилых помещений отвечают за свою собственную безопасность при использовании «голубого топлива». То есть жизнь и здоровье граждан, в данном случае, зависят от их сознательности.

Хотя, как известно, лучше избежать неприятностей, чем бороться с их последствиями. С целью предотвращения аварий, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования, Правительство РФ приняло специальный закон, в соответствии с которым пользователи данного вида топлива обязаны регулярно проводить проверку газового оборудования, находящегося в домах и квартирах.

Замена привода вертела духового шкафа 480 привод Замена терморегулятора (указателя температуры, термопары) духового шкафа 740 терморегулятор/указатель температуры/термопара Регулировка горения газа 200 плита Регулировка горения горелок духового шкафа плиты 410 духовой шкаф Замена (или ремонт) электромагнитного клапана (ЭМК) 540 ЭМК Чистка форсунки/замена форсунки 140 форсунка Чистка горелки духового шкафа 540 горелка Замена стекла дверки духового шкафа 580 стекло Ремонт/замена крана плиты (шток, пружина) 380 кран Замена стола плиты 250 стол Замена (или ремонт) ручек плиты 100 ручка плиты Смазка крана плит 380 кран Замена свечи электророзжига 540 свеча Примечание: Для подключения и ремонта газового оборудования могут потребоваться дополнительные материалы (подводка, краны и диэлектрическая вставка), которые оплачиваются отдельно (либо предоставляются заказчиком).

В первую очередь специалисты обращают внимание на то, в каком состоянии находится газовое оборудование, установленное в квартире, а также на его пригодность к дальнейшей эксплуатации.Правом проводить осмотры обладают только работники, трудящиеся в профильных компаниях, имеющих разрешительные документы, выданные государственными органами. В их ведении также пребывают все виды приборов, установленных как в жилых, так и нежилых помещениях многоквартирного дома.Бесплатная юридическая консультация:В целом существует две категории газового оборудования:К первой группе принадлежат виды газового оборудования, причисляемые к имуществу общего пользования:разводка

Бытовые газовые плиты, конвекторы и водонагреватели с мощностью до 30 М кВт, теплогенераторы, котлы с мощностью до 50 кВТ проверяют: – при сроке эксплуатации не более 15 лет – не реже одного раза в три года; – при сроке эксплуатации более 15 лет – не реже одного раза в год.

Как часто проводят техобслуживание газовых плит

1. Она привязана к трубе подачи газа. Поэтому если вы решили сменить дизайн кухни, переноска плиты может стать проблемой.
2. Требует особого внимания и аккуратности. Газовая плита может стать одним из самых опасных бытовых приборов при неправильном использовании и установке.
3. Не подлежит самостоятельному ремонту.

Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.

Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение. Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

ВАЖНО! Плановое техническое обслуживание – этим термином обозначаются проверки, осмотры специалистами Вдго, Вкго, установленных и в жилых, и в нежилых помещениях. Внутридомовое оборудование – это краны, стояки, трубы, другие элементы газовой системы, установленные в подъездах, подвалах, на чердаке.

В их обязанности входит освидетельствование не только расположенного в квартире оборудования, но также и комплексное его техническое обслуживание. В их ведении также пребывают все виды приборов, установленных как в жилых, так и нежилых помещениях многоквартирного дома. В целом существует две категории газового оборудования:

Эти документы установили, что вся ответственность за эксплуатацию и своевременный ремонт несет потребитель. Ему в обязанности вменяется заключать договора со специализирующимися на этой проблеме организациями, которые будут производить внутридомовое газовое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Срок эксплуатации плит конечен, а использование оборудования свыше нормы опасно, поэтому должно производиться регулярное техническое обслуживание. Конечно, львиная доля ответственности ложится именно на владельцев газовых бытовых установок. От них зависит конечный период службы плиты, ведь она может выйти из строя гораздо раньше указанного времени, если обращаться с ней неосторожно.

Срок годности газовых плит бытового назначения определяется ГОСТом. В советские времена он устанавливался ГОСТом 10798-85. В этом стандарте прописывалось, что средним временем работы данного оборудования считалось 4 года. Эти нормативы пересмотрели в 1994 году, когда и вышел новый ГОСТ Р 50696-94.

Две остальные имеют средние параметры. Рабочая поверхность газовой плиты – эмалированная, что по отзывам, порой не совсем удобно. Пользователи отмечают, что такое покрытие требует немедленного удаления грязи, потому что материал впитывает загрязнения, и впоследствии их сложно удалить.

1. Отказ газовых горелок. Они могут вообще не включаться или не срабатывает автоподжиг.
2. Конфорка прекращает свою работу в процессе эксплуатации, огонь тухнет за счет проскока пламени, а газ продолжает идти.
3. Подача газа настолько слабая, что невозможно поджечь горелку.
4. Пламя коптит и горит неравномерно.
5. Вентили, регулирующие подачу газа, работают плохо – не проворачиваются или проскакивают.
6. Нет давления на духовку или оно настолько низкое, что невозможно зажечь горелку.
7. После отпускания вентиля пламя тухнет.
8. Присутствует запах газа.

Срок эксплуатации газовой плиты по государственному стандарту

• следуйте указаниям инструкции по эксплуатации;
• не применяйте физическую силу при включении конфорок;
• не проливайте холодную жидкость на горячую поверхность плиты;
• следите, чтобы на эмалированную поверхность не попадали жидкости, содержащие кислоту, например, уксус или лимонный сок;
• регулярно мойте поверхность специальными средствами, протирайте насухо;
• не устанавливайте непросохшие горелки и не включайте под ними газ;
• размер посуды должен соответствовать размеру горелки, чтобы пламя грело только дно, а не стенки;
• прочищайте устройство электроподжига мягкой щеткой без усилий;
• после использования духовки оставляйте дверцу на время приоткрытой, чтобы она остыла.

Стоит еще отметить, что во многих регионах покупка прибора может осуществляться за счет государства в случае его замены по необходимости. Например, особенно популярен этот вид льготы у многодетных семей и заявку на нее следует подавать в местном отделении соцзащиты населения.

Следует отметить, что если хозяин квартиры проигнорировал вызов газовщиков или уведомление о замене плиты, сразу подачу газа не приостановят, если только нет реальной угрозы аварийной ситуации. Ему должны направить как минимум 2 уведомления с паузой в 20 дней, а сама приостановка транспортировки газа осуществляется спустя 20 дней после второго предупреждения.

ПП № 720 действует и на газовые плиты, потому что они относятся к продукции, которая после длительного использования может навредить своему хозяину или окружающей среде. И если вы, при покупке плиты не обнаружили в документации к ней этого параграфа, лучше всего избежать такого приобретения.

При выборе газовой плиты нередко вопрос стоит между несколькими марками. Однако продавцы-консультанты советуют остановиться на оборудовании компании GEFEST. Плита компактна, обладает электророзжигом, да и цена доступная. Единственный минус данной модели – нет электророзжига духового шкафа. А в остальном покупатели всем довольны.

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В перечне работ по ТО есть, конечно, визуальная проверка соответствия установки оборудования нормативным требованиям. Также должны проверяться герметичность соединений – прибором или мыльной эмульсией; целостность и укомплектованность оборудования. Проверяются работоспособность и смазка кранов (задвижек). Контролируется наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, наличие притока воздуха для горения. Также специалист должен провести инструктаж абонента по правилам безопасности. Если появился какой-либо дефект и оборудование нужно заменить, то владельцу квартиры и дома придется дополнительно заплатить за ремонт и запасные части.

В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м — приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования». Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока экс плуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией. Однако поскольку м етодики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены , поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в « Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

В мае 2013 года появилось постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В декабре – приказ Ростехнадзора № 613, который утвердил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Обслуживание газовых плит в квартирах

Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания. Большинство заводов устанавливают срок один раз в год

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

В платежных документах жителей ждал неожиданный сюрприз. Новая строка — «оплата ВКГО». На совещании только порекомендовали МособлЕИРЦ добавить новый платеж, а уже всё оказалось выполненным. И трех лет не понадобилось. Управились за три дня. А чтобы не сомневались, некоторые РЭПы развесили грозные объявления.

При этом, все собственники газовых приборов – в квартирах, частных домах – согласно закону, имеют обязанность: должны заключить договор на обслуживание газового оборудования (Постановление №410 от 14.05.2013). В противном случае контролирующие органы могут прекратить поставку газа. В заключении данных договоров, на территории Московской области, готова помочь наша организация. В 2022 году на законодательном уровне были определены изменения периодичности техобслуживания при использовании, а также содержании газовых печей, котлов, колонок, трубопроводов: с момента вступления изменений в силу проверять их нужно не реже 1-го раза в год, если иная регулярность не предусмотрена изготовителем. Ранее же внутридомовые и внутриквартирные системы проверялись раз в три года.

И неважно читают ли эту газету те, кому предназначена оферта, вот обязаны платить и всё тут. Время на раздумья нет, 100 рублей — не деньги, оплатил — считай, договор заключил. Только вот с одной квартиры 100 рублей не деньги, а со всего Одинцовского района очень даже и приличные деньги.

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ» допускается использование бытового газоиспользующего оборудования по истечении установленного изготовителем срока службы, при условии его технического обслуживания на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.

Первый параметр напрямую зависит от изготовителя. В большинстве случаев допустимое время эксплуатации, заявляемое производителями, не превышает десяти лет. Иногда встречаются гарантии на 12-13 лет, но не более. Однако тот факт, что компания, выпустившая прибор, устанавливает такие временные промежутки, не значит, что устройство сломается, как только пройдет десять лет. В соответствии с ГОСТом, среднее время службы газовых плит составляет 14 лет. Это промежуток времени, в течение которого гражданин может использовать прибор без его диагностики и ремонта. По истечении четырнадцати лет, устройство отправляется на диагностику, и, если необходимо, ремонт.

До распада СССР техобслуживание газового оборудование было обязательной мерой, которое возлагалось на слесарей газораспределительных организаций. Стоимость их работы была заложена в цену на коммунальные услуги, а потому проблем с техобслуживанием не возникало.

Только вот проблема: нужно хозяйке пол под этой плитой помыть или стену, или просто взять и переставить вашу «кормилицу» в другое место, например, приобретя новый кухонный гарнитур. А плиту-то с места не сдвинуть. Какая же радость одолевала всех, кто хотя бы раз сталкивался с подобной проблемой, когда на российском товарном рынке появились гибкие газовые шланги для газовой плиты.

Тем более о том, что проводились подобные работы, а также о дате их проведения, необходимо внести информацию в техпаспорт, в котором отмечаются все проводимые с системой действия. Это необходимо для того, чтобы впоследствии можно было определить срок службы нового газопровода.

? Как доказать, что специалисты ко мне не приходили, хотя по данным горгаза у меня проверка проводилась? Антон Гузеев, Тула.
– После каждого визита вы подписываете акт выполненных работ. Если мастер пред­ставил ненастоящий акт, это легко проверить. Все работы фиксируются мастером в паспортах газового оборудования, которые находятся у вас. Если подозреваете, что вас обошли стороной, то лучше обратитесь в горгаз. Там проверят все документы и вышлют вам мастера.

? Договор технического обслуживания я оплачиваю регулярно и вовремя. Но ко мне еще никто так и не приходил. Как часто должны проводиться проверки? Евгения Ворикова, Тула.
– Новое газовое оборудование, как правило, проверяется не реже одного раза в три года. Если оборудование старое, проверки проводятся ежегодно. Но если вы заметите неполадки, сразу же вызывайте газовиков. Они обязаны будут провести проверку. А если найдут неисправности, то устранят их. Все выполненные работы они фиксируют в паспорте газового оборудования.

? В 2010 г. я заключила договор техобслуживания. Сразу оплатила. Год подходит к концу, но специалисты так и не приходили ко мне проверять газовое оборудование. Имею ли я право позвонить и пригласить газовиков к себе домой для этой процедуры? Вера Николаева, Тула.
– В газовой службе существует определенный график проверки домов и квартир. Но любой человек может позвонить в свою обслуживающую организацию и пригласить специалистов. Вы даже можете договориться с мастерами на конкретную дату и время.

? Нам прислали квитанцию на оплату техобслуживания газового оборудования. Обязан ли я это оплачивать или нет? Что будет, если я не заплачу? Анна Ефимкина, Тула.
– Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа в случае отсутствия у абонента договора о техобслуживании внутридомового газового оборудования (ВДГО) и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией (постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549). Такие нормы введены неслучайно – если специалисты не проверяют техническое состояние газового оборудования, то существует риск утечек и даже взрывов. Для безопасности населения власти разрешили приостанавливать подачу газа.

? Прислали квитанцию на оплату техобслуживания ВДГО – 119 руб. Почему я должна платить за еще не выполненную работу? Евгения Райкова, Тула.
– Квитанция направлена как предложение присоединиться к публичному договору на тех­обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение. Такая форма заключения договора проста и удобна: не требует составления полнотекстного документа. Оплачивая квитанцию, вы вносите предоплату, в счет которой должно быть выполнено техническое обслуживание.

Как часто проверяют газовую плиту

Я переехал. вот кратко и понятно….молодец… думаю больше писать тут нечего… Вот всем реальный пример как надо действовать… А если квартира, так вот вам и карты в руки, не пускаете в квартиру, если хотят зайти насильно, можно и по репе настучать, потом и сотрудников милиции вызвать, незаконное проникновение в помещение.

После заключения соглашения в квитанции будет добавлена плата за техническое газовое обслуживание. ВНИМАНИЕ! Цена за газовое обслуживание ранее входила в тариф газа. Современным способом предотвращения взрыва газового оборудования является установка газового датчика, который сразу предупредит об утечке природного газа свистом.

Профессиональное техническое обслуживание газового оборудования Взрывы в домах из-за неполадки газопровода не так уж и редки, поэтому регулярная проверка внутриквартирного газового оборудования, труб в подъездах, подвалах является обязательной мерой безопасности. Проводятся проверки, имеющие определенную периодичность, только квалифицированными специалистами от компании поставщика, Горгаза.

Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями. От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

1. постановлением Госстроя Российской Федерации «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
2. приказом Министерства регионального развития РФ «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
3. постановлениями Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;

Как предотвратить взрыв в квартире из-за газовой плиты, все нюансы техобслуживания

Оба случая произошли из-за поврежденного резинового шланга, соединяющего газовую плиту с внутридомовым газопроводом. Независимый эксперт «Челнинских известий» рассказал, почему происходит повреждение шланга и как должны проводить техобслуживание газовики, чтобы предотвратить трагедию.

Газовщики-слесари, проводя техническое обслуживание плит, должны сообщать жильцами такие вещи, говорит эксперт. А далее он подробно описал последовательность действий специалистов при проверке домашних плит. Во-первых, они должны проверить плиту на утечку газа. Делают они это с помощью мыла или спецприбора. Во-вторых, они должны вскрыть плиту, снять горелки, если нужно — заменить прокладки.

Так почему газовое оборудование оказывается неисправным? Независимый эксперт «Челнинских известий» Петр Овсянников, который 20 лет проработал в системе газообеспечения и имеет все нужные допуски, а сейчас находится на заслуженном отдыхе, считает, что повреждение газового шланга в квартире происходит, когда он неправильно соединен с общедомовой газовой трубой.

— Он должен вертикально опускаться вниз, если шланг после подключения расположен горизонтально относительно поверхности плиты, он достаточно быстро приходит в негодность, поскольку быстро нагревается от газовых горелок, высыхает, надламывается, лопается и может пропускать газ. Хозяева квартиры могут этого и не заметить. Такие факты в своей работе я встречал не раз, и хотя давление в шланге небольшое, его достаточно для заполнения квартиры газовоздушной смесью и для взрыва, — рассказывает Петр Овсянников.

Но для начала напомним выводы экспертов после взрыва в доме 53/28. Как предполагают специалисты, беда случилась из-за поврежденного резинового шланга, соединяющего газовую плиту с внутридомовым газопроводом. Происходила аварийная утечка газа, в квартире накопилась газовоздушная смесь. Электрическая искра, образовавшаяся при замыкании контактов в электрическом реле холодильника, находившегося в кухне, спровоцировала взрыв этой смеси. В доме 20/01 сотрудники экстренной службы обнаружили в квартире утечку опасного вещества также из-за деформированного шланга. Здесь все обошлось благополучно только потому, что люди оказались бдительны.

Скачать образец акта осмотра газового оборудования можно тут. По одному экземпляру документа достается собственнику жилья, газовикам и УК (если это не частное домовладение). При выявлении неисправностей данный акт является основанием для санкций в отношении неисправного прибора или потребителя.

• приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
• постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
• постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Датчик устанавливают на стене, вблизи газовой трубы в квартире. Прибор должен быть защищен от прямых солнечных лучей, пыли. В противном случае прибор не будет исправно работать. Также его не стоит устанавливать на напротив горелки.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Ревизия заключается в следующем: визит специалиста длительностью максимум 5 минут, беглый осмотр отопительного котла и плиты. Никакого обслуживания. Сумма подходящая — около 700 рублей, растёт с каждым годом. В неё так же включены деньги для оплаты вызовов специалистов в случае поломок или неисправностей газового котла или плиты. За какое количество вызовов берутся деньги, не оговорено.

Александр Сазанчук:
Конечно. За проведение технического обслуживания отвечает абонент. Любая организация, которая сегодня вправе нанять, чтобы обслуживать его плиту (в Минске 60 организаций, которые выполняют функции сервисных центров), и это не только «Мингаз». «Мингаз» – монополист в части подачи газа, а в части сервисного обслуживания мы далеко не монополисты.

Александр Сазанчук:
К сожалению, бывают случаи, когда что-то ломается, и это уже небезопасно для жизни. Человек получает отравление угарным газом, иногда какие-то ожоги только из-за того, что несвоевременно проводилось техническое обслуживание. Довольно-таки остро в Минске в том числе стоит проблема своевременной проверки дымовых и вентиляционных каналов, их состояния. Люди тоже об этом забывают. Иногда забывают и организации, которые осуществляют эксплуатацию жилого дома, за абонентов. Какое-то товарищество считает: раз у нас вопросов нет, зачем вызывать специализированную организацию, которая будет заниматься проверкой дымовых и вентиляционных каналов?

И последнее, что довольно-таки проблемно, – не хотят люди открывать форточку, когда пользуются бытовыми газовыми приборами, хотя это обязательно. Хотелось бы напомнить: при пользовании газовой плитой, котлом, колонкой форточка должна быть открыта. Это является одним из элементов безопасности, это осуществляет подачу кислорода в помещение, потому что при любом горении свежий воздух сгорает и выделяется угарный газ.

Александр Сазанчук, заместитель главного инженера УП «Мингаз»:
С целью упрощения работы с населением на нашем предприятии создан сервисный центр, работает уже более двух лет – это телефон 162, работает семь дней в неделю, 12 часов. Поступает порядка 250 заявок различного характера – от замены газовой плиты (посмотреть, можно ли куда-то перенести бытовые газовые приборы), порядка 100 заявок – это чисто ремонт: у кого-то что-то сломалось, что-то не работает, мы выезжаем и выполняем данные заявки.

Александр Сазанчук:
Это даже не обсуждается. Помимо технического обслуживания, если хозяин откроет паспорт на газовое оборудование, там сейчас четко прописывается срок службы газового оборудования, который прогнозирует завод-изготовитель. Сказать, а давайте оно послужит не 10, а 30 лет, нельзя. Завод сказал: 10 лет.

В этот день мы побывали еще по нескольким адресам абонентов, в том числе «неподдающихся» — тех, кто считает, что техобслуживание его газовым приборам не нужно. С ними ве­дут разъяснительную работу. Она дает свои плоды — один из «отказников» неожиданно идет на­встречу газовикам и назначает дату техобслуживания. Там, где хозяев не было дома, слесарь оставил уведом­ление в почтовом ящике: был, не застал, сообщите, когда сможете обеспечить доступ к приборам.

Зыков осматривает котел и начинает частично разбирать плиту. Смазка каждого вентиля — процедура не обяза­тельная, но хозяйка жалуется, что они туго поворачивают­ся, и просит подрегулировать. По ходу дела Александр Сергеевич проводит дополнительный инструктаж по поль­зованию бытовыми газовыми приборами — это необходи­мая часть техобслуживания.

В квартире и мы, и газовики переобуваемся в обычные комнатные тапочки, они казенные, их выдают всем сотрудникам, отправ­ляющимся на маршрут. Ольга Ивановна по просьбе Зыко­ва предоставляет техническую документацию. Он изучает запись в абонентской книжке, сделанную во время по­следнего посещения, делает внешний осмотр оборудова­ния, перекрывает газ на входе и приступает к техобслу­живанию.

Работа газовых служб вызывает массу вопросов у абонентов. Особенно много неясного в сфере так называемого технического обслуживания внутридомовых газовых приборов. Зачастую тимашевцы не понимают, за что с них берут деньги и какой именно объем работы должен выполнить слесарь. Ответы на эти вопросы корреспонденты «ЗТ» искали в Кореновском районе, где в качестве стажеров знакомились с работой сле­сарей ОАО «Кореновскрайгаз» и контролеров газо­вых служб ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар».

Прежде чем вместе со специалистами отправиться до­мой к абонентам, нам предстоит пройти инструктаж. Каби­нет, где инженер «Кореновскрайгаза» объясняет все тонкости предстоящей работы. Мы расписываемся в журнале и вместе с мастером Иваном Пивнем и слесарем 5-го разряда Александром Зыковым «идем в народ» проводить техобслуживание.

В планах-графиках по каждому населенному пункту, к которому подводится межпоселковый трубопровод, указывается количество потребителей, в том числе домовладений и котельных которые подлежат газификации, с четкими сроками завершения работ. В соответствии с закрепленными зонами ответственности ООО «Газпром межрегионгаз» за счет средств ПАО «Газпром», не являющихся бюджетными, осуществляет строительство межпоселковых газопроводов в субъектах Российской Федерации.

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

33. Нормы потребления газа устанавливаются по следующим видам потребления:
а) приготовление пищи;
б) нагрев горячей воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (с использованием газового водонагревателя, а при его отсутствии — с использованием газовой плиты);
в) отопление жилых помещений в многоквартирных домах, жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, в жилых домах;
г) отопление нежилых помещений в многоквартирных домах и помещений в надворных постройках домовладений;
д) содержание в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы.
34. Нормой потребления газа является среднемесячный объем потребления газа в следующих целях:
а) приготовление пищи и нагрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения — в расчете на 1 человека в месяц;
б) отопление жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах — в расчете на 1 кв. метр общей площади указанных помещений в месяц;

Также хочу отметить, что АО «Газпром газораспределение Краснодар» утверждены и введены в действие типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, в которых прописаны цена договора и порядок оплаты», – сообщил журналисту «РВС» заместитель главного инженера филиала №1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» Рустам Алкашев.

Наша компания имеет право отключать услугу подачи газа на нужды пищеприготовления круглый год. Это право определено законом и действует в отношении должников. Мы приостанавливаем газоснабжение людям, которые не платят за газ два и более месяцев. Предварительно абонента уведомляют об отключении либо под роспись, либо заказным письмом и в течение 20 дней газоснабжение приостанавливают до полной оплаты долга и услуги специализированной организации за отключение-подключение.

Форум ЖСК; Юбилейный-3; / Москва, Героев-Панфиловцев, дом 37 корпус 4 (Правление) E-mail: gp-37-4@

– Внутридомовое и внутриквартирное газового оборудование – не только плита, колонка или котел, это целый комплекс оборудования: внутренние газопроводы, запорная арматура, сами приборы, приборы учета газа, сигнализаторы загазованности. Неотъемлемой частью этого комплекса являются дымоходы и вентканалы, которые служат для вытяжки дымовых газов и притока воздуха в помещение, необходимого для сжигания газа. Как показывает статистика, большинство отравлений угарным газом происходит при пользовании газовыми приборами при нарушении воздухообмена в помещении. Следует помнить, что для обеспечения нормальной работы газовых приборов, то есть полного сжигания одного кубического метра природного газа необходимо чуть более 10 кубометров воздуха. Поэтому организация воздухообмена в помещении играет решающую роль для обеспечения безопасности. Для безопасного использования внутриквартирного газового оборудования необходимо надлежащим образом следить за состоянием дымоходов и вентканалов. В многоквартирных домах ответственность за проверку состояния и функционирование дымовых и вентиляционных каналов несет управляющая компания, а в частных домовладениях – собственник домовладения.

– Зимой при пользовании газовыми приборами все окна плотно закрываются, частично или полностью заклеиваются вытяжные каналы. Чтобы не докучали запахи с кухни, в вентканал встраиваются вентиляторы, которые фактически высасывают воздух из помещения, создавая разрежение. Во многих квартирах установлены герметичные оконные стеклопакеты и двери сейфового типа, через которые не просачивается воздух. В результате для полного сжигания газа недостаточно воздуха в помещении, газ сгорает не полностью, при этом образуется угарный газ, который поступает в помещение. Опасность в том, что человек не ощущает его присутствия, и происходит отравление. Кроме того, почему-то считается, что на неисправном автомобиле ездить нельзя, нужно обратиться к специалисту в автосервис, вовремя провести его техническое обслуживание, а вот пользоваться неисправными газовыми приборами можно. Но это недопустимо! Так же недопустимо для устранения неисправности или установки газового оборудования приглашать любого, кто умеет держать в руках ключ. Что касается профилактики, то есть технического обслуживания оборудования, то об этом граждане вообще почему-то не задумываются, хотя у газовых приборов, как и у любого товара, есть нормативный срок службы.

В связи с изложенным можно сделать вывод, что внутриквартирное газовое оборудование в многоквартирном доме (газовые плиты, шкафы, водонагреватели, отопители, другие газопринимающие устройства и другое необходимое внутридомовое газо­вое оборудование, внутренний газопровод и арматура присоеди­нения к стоякам и т. п.) не являются общим имуществом, следо­вательно и ответственность за такое оборудование лежит на собственнике этого оборудования (собственнике жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме), а требования к управляющей организации и ТСЖ (ЖСК) о понуждении их за­ключать договоры с условиями содержания и ремонта ВДГО, не являющегося элементами общего имущества в многоквартир­ном доме, неправомерны.

Соответственно, вызывает сомнение правомерность включе­ния в состав платы за жилое помещение стоимости содержания и ремонта ВДГО (см. ст. 154 ЖК РФ), которое не входит в состав общего имущества МКД (газовые плиты, водонагреватели, отопители и т. д.). Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организа­ции обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Термин «плата за жилое по­мещение» не должен пониматься буквально и не означает, что такая плата касается всех без ограничения элементов жилых по­мещений. Для толкования этого термина необходимо учитывать положения ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с п. 2 ч. 2 которой пла­та за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жи­лищного фонда и для собственников помещений МКД включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту только общего имущества. То есть плата за жилое помещение не включает опла­ту содержания и ремонта внутриквартирного газового оборудо­вания, являющегося элементами жилых помещений и находяще­гося в индивидуальной собственности собственников отдельных жилых и нежилых помещений (газовые плиты, шкафы, водонагре­ватели, отопители, арматура присоединения к стоякам и т. п.) и не входящего в состав общего имущества МКД. Это не общая долевая собственность всех собственников помещений в доме.

— МУП «Управляющая компания ЖКХ» на основании Закона Московской области от 16 апреля 2010 г. N 39/2010-03 «О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового Оборудования многоквартирных домов на территории Московской области» заключила договор на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение со специализированной организацией. Собственники или наниматели жилья имеют право отказаться от оплаты данных услуг только при наличии у них договора на техническое обслуживание с другой специализированной организацией или если оборудование находится на гарантийном обслуживании. В случае отказа от оплаты данной услуги и отсутствия договора на техническое обслуживание данные по квартире будут направлены в газоснабжающую организацию для принятия дальнейших мер.