Что считается улучшением жилищных условий при использования материнского капитала в 2022 году на 2 ребенка закон

В этом году стало больше возможностей потратить средства МК, теперь за счет них можно внести первоначальный взнос по сельской ипотеке — это упростит оформление кредита, поскольку ранее банки часто отказывали в нем, указывая, что программы сельской ипотеки использование МК не предусматривают. Еще одно нововведение 2022 года заключается в том, что за счет МК теперь можно гасить и военную ипотеку.

Прежде всего, сумма маткапитала (МК) была проиндексирована, в результате чего за первого ребенка теперь дают не 466 600 рублей, а 483 800 рублей. За второго можно получить не 150 000, а 155 500 рублей. Если на первого ребенка родители МК не получали, то сумма за второго ребенка — 639 400 рублей.

Также Минтруд сейчас работает над тем, чтобы сделать применение МК при строительстве дома более простым, для этого будет отменено требование о предоставлении акта выполненных работ в ПФР, будет достаточно предоставить выписку о праве собственности на дом из Росреестра.

Также увеличилась сумма, ежемесячно выплачиваемая из средств маткапитала, в среднем она стала на 1 000 рублей больше, чем в 2022 году — в целом по стране это 11 400 рублей. Данная выплата положена семьям с двумя детьми до достижения вторым ребенком возраста трех лет (при условии, что он родился, начиная с 2022 года). Есть еще одно условие — доход семьи за месяц не должен превышать двух прожиточных минимумов на человека (это 24 800 рублей, но планка в каждом регионе может быть установлена своя).

Второе важное изменение касается сроков оформления сертификата, теперь распоряжаться деньгами можно будет оперативнее. Если в прошлом году выдача сертификата осуществлялась в течение 15 рабочих дней, то сейчас этот срок сократили до 5 рабочих дней. Аналогично и для сроков рассмотрения заявок на распоряжение деньгами — теперь это 10 дней, а не 30, как было ранее.

Время на подумать

До этого момента порядок действий того, чтобы мать вновь могла направить средства маткапитала на накопительную пенсию, если раньше отзывала их на иные цели, отсутствовал. При этом, как отмечали власти, за 2022 год показатель случаев, когда родитель отзывал деньги и не тратил их, в денежном эквиваленте превысил 55 миллионов рублей.

Если за полгода родитель не принял решения по неиспользованным или отозванным средствам маткапитала, этот срок можно продлить еще на шесть месяцев с помощью очередного заявления. В противном случае в течение следующих трех месяцев деньги автоматически пойдут в счет накопительной пенсии.

Одиннадцатого апреля Министерство труда и социальной защиты РФ сообщило, что внесло коррективы в порядок использования маткапитала. В приказе ведомства говорится, что теперь женщины могут в течение шести месяцев со дня возврата неиспользованных средств на счет в Пенсионный фонд самостоятельно решить, куда перенаправить эти деньги. Для этого требуется написать и подать соответствующее заявление.

Буянова напомнила, что родитель вправе отозвать средства маткапитала, чтобы они поступали не на счет накопительной пенсии, а использовались для прочих трат. К таковым относятся: образование (от детсада до вуза, уточняет Буянова), улучшение жилищных условий, ипотека, строительство или реконструкция садовых участков и дач, а также специальные нужды для детей-инвалидов (оплата услуг сиделки, покупка колясок и т. п.).

Эксперт также обратила внимание, что те родители, которым положен маткапитал, и при этом их доход ниже двух МРОТ на каждого человека в семье, могут расходовать маткапитал частями, но это тоже нужно указать в заявлении для ПФР. Подавать документ нужно в течение полугода, добавила юрист.

Как направить средства маткапитала на улучшение условий проживания

Согласно правилам использования маткапитала, на садовом участке обязательно должна стоять жилая конструкция с подведенными инженерными сетями. Даже если требуется реконструкция помещения, основные требования в части санитарно-технических норм должны быть выполнены. Иначе Пенсионный Фонд откажет в использовании средств.

Бывает, что россияне продают свою квартиру в перспективе расширения жилплощади. Из-за чего подыскивают участок с благоустроенным домом в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Конечно, не всегда дом бывает достроенным (подробнее про покупку недостроенного дома читайте по ссылке), но даже в этом случае можно получить одобрение от ПФ. Главное — это договориться с продавцом об условиях оплаты с применением материнского капитала.

В порядок по реализации программы материнского капитала ежегодно вносятся коррективы. Так с 2022 года не нужно после рождения первого и второго ребенка заявлять на право МСК, при наличии учетной записи на портале “Госуслуги”, мать автоматически получает письмо от Пенсионного Фонда. Также теперь налажен информационный обмен с кредитными организациями.

Рождение или усыновление ребенка – радостное событие в семье. Благодаря материнскому капиталу у родителей появляется шанс изменить жилищные условия в лучшую сторону, если в этом существует потребность. Денежные средства выделяются федеральным бюджетом и могут быть направлены в 2022 году: на покупку жилья, ипотеку, строительство, реконструкцию.

• Кредитный договор.
• Сведения из ЕГРН.
• Информация из договора о долевом участии.
• Разрешение на строительство или реконструкцию.
• Сводка из реестра членов кооператива.
• Подтверждение получения денежных средств от финансовых организаций, кооператива.

В эти 2 месяца заявитель может отозвать бумаги, подав заявление об аннулировании прошения. Тогда материнский капитал останется нетронутым и доступным для будущего использования. Семья не сможет получить деньги наличными, за исключением единовременной выплаты размером 25 000 рублей. Все остальные операции проводятся с помощью безналичного расчета.

1. они требуют меньше документов и доказательств;
2. паевый и вступительный взносы зачастую ниже, чем процент по ипотечному договору;
3. право участвовать в деятельности кооператива;
4. ежемесячные платежи рассчитываются, учитывая возможности семьи.

• при реконструкции, которая проведена после 1 января 2007 года, дата возникновения права собственности на сам объект ИЖС значения не имеет;
• при компенсации за строительство дома право собственности должно возникнуть не раньше 1 января 2007 года.

• получить бумаги на землю и разрешение о строительстве;
• обратиться в пенсионный фонд с заявлением;
• на протяжении 2 мес. ПФР переводит заявителю половину суммы;
• семья заливает фундамент, возводит стены дома, накрывает его крышей;
• после получения документального подтверждения о совершенных действиях у организации, которая давала разрешение о строительстве, его требуется отнести специалистам пенсионного фонда и написать там повторное заявление;

• Покупка дома, квартиры, комнаты по договору купли-продажи.
• Строительство частного дома своими силами или с помощью подрядных организаций (возмещение затрат на уже возведенное жилье в том числе).
• Реконструкция дома — изменение его высоты, площади, количества комнат.
• Выплаты по ипотечному кредиту или займу, который взят на покупку либо строительство (в том числе на внесение первоначального взноса).
• Оплата за вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив.
• Оплата прав на долевое участие в строительстве.

Как можно распорядиться средствами маткапитала

• Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;
• Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;
• Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;
• Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов — на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;
• Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;
• После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк;
• В соответствии с новым постановлением Правительства если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

• Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;
• Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;
• Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;
• Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;
• Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

Кроме того, в конце ноября прошлого года ГД приняла закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно продлить его еще на полгода.

Средствами маткапитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Однако средства нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

Закон позволяет оплачивать жилье, которое покупаете, как полностью материнским капиталом, так и частично. Но в любом случае сперва нужно будет заключить договор купли-продажи , зарегистрировать его в Росреестре, а лишь потом обращаться в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом.

1. Если заключался договор купли-продажи , то с момента, как ПФР перечислит материнский капитал продавцу.
2. Если квартиру покупали через жилищный кооператив, то с момента, как будет внесен последний платеж и весь паевой взнос будет считаться уплаченным в полном размере.
3. Если заключался ДДУ, то с момента подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта участнику долевого строительства.

Квартиру мы искали под требования бабушки, поскольку нам легче было бы жить в деревенском доме, чем пожилой женщине. Со второго раза нашли подходящий вариант. Документы подготовили за неделю. Часть денег у нас была наличными, а под материнский капитал мы взяли в кооперативе ипотечный заем.

1. При покупке жилищные условия должны улучшаться. Если покупать комнату площадью 6 м², для ПФР улучшение жилищных условий будет неочевидно. Если 15 м² — иное дело.
2. Тщательно оформляйте документы и сразу заключайте договор купли-продажи .
3. После перехода права собственности в квартире должны проживать новые владельцы, а не продавец-родственник.
4. Не забудьте выделить доли на детей и супругов.

Все происходит так. Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте.