Через сколько дней после подачи заявления о распоряжении средствами мат капитала выплачиваются деньги продавцу: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Сделка с недвижимостью с оплатой за счет средств материнского капитала

Существует мнение, что покупателю использование средств материнского капитала при приобретении недвижимости приносит лишь небольшие хлопоты по сбору документов и двухмесячные переживания по поводу перечисления денежных средств продавцу (средний срок перевода денег ПФР России), а вот для продавца такая сделка может стать настоящей проблемой. Однако это не более, чем заблуждение.

не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

В заявлении следует указать вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала, а также размер направляемых средств. Если стороной сделки по приобретению жилья является супруг владельца сертификата, об этом также указывается в заявлении.

Если вас интересуют юридические услуги по проверке «юридической чистоты» сделки», комплексному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью здесь. Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты здесь. Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: полная проверка «юридической чистоты» сделки, юридическое сопровождение при подписании документов, в банке, подготовка договоров, актов, иных документов, регистрация перехода права собственности. Работаем без предоплаты. Оплата услуг после успешного завершения сделки! Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

При покупке жилья с использованием средств материнского капитала полная оплата цены договора происходит не сразу, а через определенное время. В связи с этим жилье признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате (залог (ипотека) в силу закона). Стороны могут заключить письменное соглашение, регулирующее их отношения применительно к залогу, а также предусмотреть в договоре купли-продажи, что такого залога не возникает, однако для защиты интересов продавца возникновение залога рекомендовано. Если договор заключается с привлечением заемных средств, то залог регистрируется также в пользу банка.

В случае удовлетворения
заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного)
капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным
органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с
даты принятия заявления.

Здравствуйте. Мы продали дом за материнский капитал. В пенсионном фонде нам сказали что деньги от материнского капитала за продажу дома мы сможем получить только через два месяца и должны проживать по месту продажи дома и ждать деньги. Законно ли это? И в течении какого времени они обязаны перечислить нам деньги?

В соответствии с п.16 и п.17 Правил средства (часть средств)
материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской
Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в
безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет
организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого
(строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего
отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет
кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу,
получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит
(заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего
сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского
(семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального
жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации,
осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного
строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского
(семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство
(реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

То есть, если заявление покупателя о направлении средств маткапитала было удовлетворено, то их перечисление осуществляется ПФ в течении 2-месяцев с даты принятия заявления. Если ПФ не осуществит перечисление средств в указанный срок, то Вам следует обжаловать действия ПФ в судебном порядке. Поэтому заявление ПФ является неправомерным.

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос. Мы купили дом за через материнский капитал и должны были еще из собственных средств уплатить 38 000 тысяч до 1 апреля все два месяца продавец не пускала нас на порог хотя по закону я так понимаю мы стали хозяевами после подписания договора купли продажи. После получения средств материнского капитала,она и ключи не отдает и у нас остается долг но мы осматривали дом в одном состоянии,а по факту она выдрала сплит систему теперь там дыра в стене и многое другое,сломали навес и т.д как быть в таком случае? Технический паспорт она так же не отдала. Где гарантия того что она отдаст ключи? Получив материнский капитал 2 недели назад она за деньги перед государством не отчиталась. Как мы можем быть защищены? Ведь у меня долевые собственники двое детей несовершеннолетних.

Срок Перечисления Материнского Капитала При Покупке Жилья Продавцу А 2022 Году

Сегодня общее время рассмотрения заявления о распоряжении маткапиталом составляет 40 дней. Ранее этот период равнялся 60 дням (2 календарных месяца), однако после подписания соответствующего Постановления от 03.03.2022 № 253 время ожидания было сокращено. Из всех 40 дней:

Если собственность на дом(земельный участок) общая совместная, единоличная или долевая ( и отчуждаются все доли разом) договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и подается в Росреестр для регистрации права на покупателей с выделением общей родительской доли.

Использование материнского капитала возможно только тогда, когда родитель имеет специальный документ – именной сертификат установленного государственного образца с уникальным номером. Данная бумага оформляется в Пенсионном фонде России (ПФР).

При этом каждый держатель сертификата может самостоятельно решить, сколько личных сбережений он потратит на жилье. Он вправе купить дом в сельской местности, который обойдется меньше суммы материнского капитала. Либо средства полученные от государства могут стать лишь малой частью, при покупке жилья. В любом случае важно, как скоро деньги будут перечислены на счет продавцу.

Учеба – это еще через двадцать лет. На пенсию только и остается направить. А хотелось бы на детей. – На сегодняшний день материнский капитал можно направить по трем направлениям: улучшение жилищных условий семьи, образование ребенка, накопительная часть пенсии мамы. Образование – это ведь не только вуз или колледж. Можно и раньше – на оплату детского сада, например. Кстати, неблагоустроенное жилье большей площади можно с привлечением средств материнского капитала поменять на благоустроенное – меньшей площади. – Да, можно, при условии направления средств на содержание ребенка в образовательном учреждении.

Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей, где с 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй (последующий) ребенок. Перечисление средств маткапитала происходит после рассмотрения и удовлетворения заявление о распоряжении. Деньги переводятся безналичным способом на определенный банковский счет (зависит от выбранного направления использования):

Если в ПФР обращается лично держатель именного сертификата – его паспорт.
Свидетельство о браке с супругом.
Паспорт супруга.
Если в ПФР обращается Доверенный представитель – нотариально заверенная доверенность и паспорт Доверенного представителя.
СНИЛС заявителя.
Свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей в семействе.
Если держатель сертификата подает заявление не по месту жительства – свидетельство о регистрации по месту фактического пребывания.
Если документы подает приемный родитель, опекун или попечитель – разрешение от Органов опеки и попечительства на расходование средств маткапитала.
Если с заявлением обращается сам ребенок – подтверждение его дееспособности (например, свидетельство о браке, постановление суда об определении несовершеннолетнего полностью дееспособным и пр.).
Если деньги требуются на проведение купли-продажи жилого помещения – копия договора купли-продажи и копия выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности Продавца на данную недвижимость. В случае, когда отчуждение дома или квартиры производится с рассрочкой платежа, от Продавца также нужно получить справку с указанием размера неоплаченной суммы по основному договору купли-продажи.
Если деньги требуются на участие в долевом строительстве – копия договора об участии в долевом строительстве и документ, в котором указывается размер уже внесенной суммы за жилье и размер еще неоплаченной суммы по основному договору.
Если деньги требуются для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту (займу) – копия договора купли-продажи, копия выписки из ЕГРН о праве собственности, копия кредитного договора (договора займа), копия договора об ипотеке (опционально). Аналогичные документы предоставляются тогда, когда материнским капиталом планируется оплатить первоначальный взнос по кредиту (займу) на участие в долевом строительстве. Единственное отличие – копия договора купли-продажи (1 случай) заменяется на копию договора об участии в долевом строительстве (2 случай).
Если деньги требуются для уплаты основного долга или уплаты процентов по кредиту/займу за жилое помещение – копия кредитного договора (договора займа), справка от кредитора или займодателя об остатке основного долга или задолженности по процентам, копия основного договора (купли-продажи или участия в долевом строительстве), копия договора об ипотеке (опционально), выписка из ЕГРН о праве собственности (если жилье уже было введено в эксплуатацию). Когда займ берется в кредитном потребительском кооперативе, заемщик становится одновременно и членом такого объединения. Поэтому заявителю также понадобится документально подтвердить свое членство (например, предоставив выписку из реестра членов кооператива или справку о приеме в кооператив).

Стоит учитывать, что распоряжаться средствами можно после трёхлетия ребёнка. После принятия семьей решения о трате суммы составляется заявление о распоряжении средствами. После принятия органами ПФР запроса деньги переведут на безналичный счёт в период от трёх недель до двух месяцев. Размер материальной поддержки в 2022 году составляет 466 тысяч рублей.

Расходование материнского капитала на другие цели и по другим направлениям – преступление, за которое можно понести реальную уголовную ответственность. Право на получение субсидии возникает сразу же после того, как в семье появляется еще 1 ребенок. При этом каждой семье полагается только 1 государственная выплата. Если родители получат маткапитал на 2-ого ребенка, то получить средства повторно на 3, 4 или любого другого ребенка они уже не смогут.

Как изменятся сроки выдачи маткапитала и на что еще его можно тратить

Это третья часть: о том, что еще изменилось в условиях оформления материнского капитала. Там несколько важных изменений: новые сроки выдачи сертификата и использование господдержки для строительства домов. Не все изменения заработают прямо сейчас — это может быть важно для ваших решений и планов. На многих сайтах изменения по срокам анонсировали как будто они уже действуют, но это не так.

Раньше материнский капитал разрешалось тратить на строительство или реконструкцию жилого дома. При этом дом должен был находиться на участке для ИЖС — индивидуального жилищного строительства. Если у участка было другое назначение — например для ведения садоводства, — то строить дом на нем разрешали, но без материнского капитала.

Сертификат будут выдавать через 5 рабочих дней после заявления. Сейчас — через 15 дней.
Заявление о распоряжении маткапиталом будут рассматривать за 10 рабочих дней. Пока на это отводится месяц.
О решении по поводу распоряжения маткапиталом сообщат через день. Пока уведомление направляют в течение 5 дней.

В начале 2022 года президент выступал перед Федеральным собранием и предложил изменить условия программы материнского капитала: платить его даже при рождении первого ребенка, а за второго давать на 150 тысяч рублей больше или доплачивать эту сумму. Эти предложения быстро превратились в закон. Он уже подписан, официально опубликован и работает.

Теперь при рождении первого ребенка в 2022 году семья может получить 466 617 Р . А если первый ребенок родился до 2022 года, а второй — в 2022 году, маткапитал составит 616 617 Р . Как обычно, есть нюансы и новые выплаты положены не всем семьям: если дети родились до 2022 года, действуют прежние условия.

Через сколько времени перечисляют деньги из материнского капитала продавцу при покупке квартиры посл

проверяют подлинность документов и заявления;
делают запросы в различные инстанции для подтверждения достоверности указанных сведений;
принимают решение о направлении средств маткапитала, в случае отрицательного решения составляют письменный обоснованный отказ.

Посетить кредитное учреждение и написать заявление с просьбой о предоставлении возможности погашения ипотеки средствами материнского капитала. При этом в обязательном порядке нужно указать назначение платежа – «Списание основного долга». Важно учесть этот момент. Кредитное учреждение может направить средства для закрытия начисляемых процентов наперед, не уменьшив при этом основной долг. Это выгодно банку, но не выгодно клиенту.
Самостоятельно убедиться в поступлении сумму и использовании ее для закрытия основного долга, а не процентов. Банк не обязан уведомлять клиента о том, что деньги пришли. По этой причине, получив извещение от Пенсионного фонда, необходимо посетить кредитное учреждение и убедиться, что капитал был направлен на погашение основного долга, а не расходуется для закрытия процентов.
Удостовериться, что банк выполнил пересчет по процентам. Организация может не выполнить действие, и человек должен будет возвращать кредит в первоначальном размере. Закрытие основного долга без пересчета процентов не выгодно.

проверяют подлинность документов и заявления;
делают запросы в различные инстанции для подтверждения достоверности указанных сведений;
принимают решение о направлении средств маткапитала, в случае отрицательного решения составляют письменный обоснованный отказ.

СПРАВКА. За десять лет обладателями сертификата стали почти 42 тысячи марийских семей. За счет средств МСК улучшили свои жилищные условия 30226 семей (72,3% семей, получивших сертификат). Всего Отделением ПФР по РМЭ обладателям маткапитала перечислено 11,8 млрд. руб.

Также изменен перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 862 (ред. от 31.05.2022 г.), составляет один календарный месяц (на принятие решения Пенсионным фондом РФ об удовлетворении заявления о расходовании средств маткапитала) и десять рабочих дней (на перевод денежных средств).Чтобы рассчитать, примерно, через сколько перечисляют материнский капитал продавцу на счёт, нужно к озвученному сроку прибавить время на подготовку пакета документов для сдачи в ПФ РФ. Он индивидуален, однако основными документами будут являться:Паспорт (либо паспорт + доверенность – для представителя);Паспорт супруга лица, владеющего сертификатом, + свидетельство о браке (если супруг является стороной в сделке или обязательстве при покупке или строительстве жилой недвижимости, либо сам производит работы по строительству (реконструкции) жилпомещения).Договор о купле-продаже [2]

Теперь владельцам сертификата на материнский капитал не придется ждать целый месяц перечисления средств с момента принятия положительного решения по их заявлению. Срок перечисления средств сокращается в три раза (до 10-ти дней).

Процедура перечисления материнского капитала довольно трудоемка, куда проще перевести продавцу квартиры собственные деньги. Но потратив некоторое время на походы в ПФР и сбор документов, человек сможет сэкономить собственные средства и обзавестись жилой недвижимостью.

Кстати, если семья использует собственные средства в качестве предоплаты по договору, а после перечисления денег материнского капитала возникает излишек, то продавец должен вернуть разницу не покупателю квартиры, а Пенсионному Фонду. Она будет зачислена обратно на индивидуальный счет владельца семейного сертификата. В дальнейшем ее можно будет использовать.

Сколько времени перечисляется материнский капитал продавцу

Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2022 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Очень важно с максимальной тщательностью подойти к выбору кредитного продукта. Наиболее крупные банки могут предложить вариант кредитования, при котором отдельным займом оформляется первоначальный взнос. В дальнейшем этот кредит закрывается материнским капиталом (важно правильно рассчитать общую сумму основного долга и процентов, которая должна быть равна сумме капитала). Такой способ позволяет выгодно увеличить первоначальный взнос, тем самым уменьшив основной долг, а соответственно, и проценты по основному кредиту, не затратив собственных средств.

Чтобы не платить лишнее и так не бедным банкирам, нужно обратиться с заявлением о возможности погашения ипотечного кредита средствами маткапитала. Важно: указать, что денежные средства направляются на уплату именно основного долга, а не процентов наперед.
После получения уведомления от ПФ РФ о перечислении денег на погашение кредита (займа) нужно обратиться в отделение банка и удостовериться, что был уплачен основной долг.
Если проценты по ипотеке не были пересчитаны банком автоматически, то обязательным будет написание заявления о принудительном пересчете процентов.

Постановлением Правительства РФ от 3 марта № 253 сокращены сроки перечисления средств материнского капитала. В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами мат капитала перечисление средств осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления, подробнее. Когда бумаги подготовлены, их потребуется передать в соответствующий государственный орган.

Перечисление средств также прекращается в случае, когда ребенок перестал получать образовательные услуги до истечения срока действия соответствующего договора (из-за отчисления, предоставления академического отпуска, а также в случае смерти ребенка). Перечисление будет остановлено в течение 5 рабочих дней после подачи заявления об отказе в направлении средств.

III. Рассмотрение заявления о распоряжении и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и принятию решения об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, направлению уведомления о принятом решении

В случае непоступления в указанный срок запрашиваемых ПФР, территориальным органом ПФР документов (копий документов, сведений) из соответствующих органов, в том числе сведений о фактах лишения родительских прав, и об отобрании ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, или ограничении родительских прав в отношении ребенка (детей), срок вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении приостанавливается до поступления запрашиваемых территориальным органом ПФР сведений.

Рассмотрение заявления о распоряжении и принятие решения об удовлетворении (отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (решения об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка) (решение об удовлетворении (отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении).

Обращается в районное управление Пенсионного фонда по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области по месту жительства (пребывания), либо фактического проживания. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) на территории Российской Федерации, обращаются непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
Подает заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала по форме и документы.
Получает уведомление об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала или отказе с указанием причин отказа.
В случае необходимости подает заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении по форме в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, в который ранее было подано заявление о распоряжении.
Получает уведомление об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Обращается в районное управление Пенсионного фонда по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области по месту жительства (пребывания), либо фактического проживания. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) на территории Российской Федерации, обращаются непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
Подает заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка по форме и документы.
Получает уведомление об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала или отказе с указанием причин отказа.
В случае необходимости подает заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении по форме в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, в который ранее было подано заявление о распоряжении.
Получает уведомление об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Через сколько дней после подачи заявления о распоряжении средствами мат капитала выплачиваются деньги продавцу

Начиная с января текущего года сроки получения и использования материнского капитала существенно сократились. Теперь заявление о распоряжении средствами маткапитала вместо одного месяца рассматривается не больше десяти рабочих дней, а выплата производится в течение пяти рабочих дней, а не пятнадцати, как было раньше. В отдельных случаях указанные сроки могут увеличиваться. Например, если ведомства вовремя не представляют сведения по запросам Пенсионного фонда, решение о распоряжении средствами может быть принято в течение двадцати рабочих дней. Но в любом случае перечисление средств материнского капитала в виде ежемесячной денежной выплаты осуществляется не позднее 26 числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления.

Направить заявление на распоряжение средствами программы можно и дистанционно: в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или портал Госуслуг. При этом приходить в Пенсионный фонд и приносить какие-либо документы для установления ежемесячной выплаты из средств материнского капитала не требуется.

Материнский капитал

Договор купли-продажи с привлечением материнского (семейного) капитала заключается с соблюдением требований, установленных ст. ст. 158, 549–558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Специальных требований относительно формы договора законодательством не предусмотрено, договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, нотариальное удостоверение договора не требуется. Такое удостоверение возможно по соглашению сторон (особенности нотариальных действий при заключении таких сделок рассмотрены в письме Федеральной нотариальной палаты от 01.07.2 016 N 2305/03-16-3 «О применении положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В случае раздела имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского (семейного) капитала, применяются не только положения ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, но и ч. 4 ст. 10Закона. Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием указанных средств (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2022) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2022); п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2022)).

Жилое помещение может быть приобретено только в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Размер долей определяется по соглашению сторон (п. 4 ст. 10). Закон не устанавливает ограничения относительно порядка распределения долей, они могут быть определены любым способом, но собственниками должны стать все члены семьи.

В случае если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения материнского (семейного) капитала необходимо предоставить письменное обязательство оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность в течение 6 месяцев с момента перечисления ПФР денежных средств.

Возникновение долевой собственности в данном случае влечет за собой правовые последствия. Во-первых, у супругов появляется заранее установленный режим долевой собственности в отношении указанного имущества. Во-вторых, дети становятся собственниками квартиры, что создает сложности с дальнейшим распоряжением квартирой – необходимо согласие органов опеки и попечительства до достижения детьми 18 лет.

Сокращены сроки перечисления средств материнского капитала

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Улучшаем жилищные условия. Вы можете использовать материнский капитал для погашения ипотечных кредитов, взятых ранее на покупку жилья, или же приобрести на него комнату, квартиру, дом, участвовать в долевом строительстве жилья на территории РФ. Помимо этого, вы можете использовать маткапитал на реконструкцию уже имеющегося у вас жилья, сделать в нем ремонт и улучшить его.

Первоначальный этап — обращение в финансовое учреждение, выдавшее вам кредитные средства. Цель обращения заключается в получении справки о размере процентов по кредиту и о размере оставшегося долга.
Посещение Пенсионного фонда. Будет необходимо написать заявление о перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита. При себе нужно будет иметь следующие документы:
- сертификат на получение маткапитала;
- паспорт гражданина РФ (для иностранных граждан, получающих маткапитал, необходим паспорт иностранного гражданина и документы, подтверждающие место жительства, пребывания или фактического проживания );
- документы, подтверждающие право на жилье (свидетельство о праве собственности на недвижимость/выписка из ЕГРН), номер лицевого счета и выписка из домовой книги;
- заверенное у нотариуса заявление о том, что заявитель обязуется после полного погашения стоимости жилья оформить его в общую долевую собственность всех членов семьи (супругов и детей);
- если по кредиту есть созаемщик, понадобятся копии его документов: паспорт, документ, подтверждающий место жительства, документ, подтверждающий родство (например, свидетельство о заключении брака);
- кредитный договор, свидетельствующий о долговых обязательствах заемщика. Возьмите справку в банке, в которой будет указан размер задолженности по кредиту.
Получение ответа от Пенсионного фонда. В течение месяца после подачи документов вы получите уведомление, содержащее решение Пенсионного фонда о переводе денег из материнского капитала на погашение ипотеки. Если вы получите положительное решение, обращайтесь в банк, где вам выдадут новый график платежей на остаток задолженности.
Посещение кредитной организации для получения справки о выплате долга и отсутствии к вам претензий в случае, когда денежная сумма маткапитала полностью погашает задолженность по кредитному договору. В случае частичного погашения долга маткапиталом вам предоставят два варианта:
- уменьшение срока ипотечного кредита с сохранением первоначального размера взноса;
- пересчет ежемесячного платежа.

заявление в письменной форме;
свидетельство о пенсионном страховании;
копия договора купли-продажи;
копии свидетельств о рождении детей;
сертификат на маткапитал;
свидетельство об обязательном оформлении дома в собственность всех членов семьи;
справка о размере неуплаченного долга (при необходимости).

Большим плюсом для вас в Пенсионном фонде будет операция по выкупу недвижимости, после которой вы станете единственным собственником квартиры. В банках это тоже приветствуется, а значит, вы сможете использовать для покупки комнаты и ипотечный кредит, и материнский капитал, даже не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

получение сертификата на маткапитал;
подбор квартиры;
заключение договора купли-продажи;
регистрация права собственности на приобретенную недвижимость;
обременение жилплощади;
подача документов в отдел ПФР;
перечисление пенсионным фондом денег продавцу;
составление акта приема-передачи жилища;
снятие обременения с жилья;
выделение обязательных долей детям.

Для реализации имеющегося семейного сертификата необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР) с заявлением о распоряжении и соответствующим пакетом документов, который составляется в зависимости от выбранного направления реализации денежных средств, предусмотренных в рамках программы материнского капитала. На 2022 год законом предусматриваются 4 направления использования маткапитала:

» data-medium-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2022/03/dvoe-detej.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2022/03/dvoe-detej.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ />Право на получение материнского капитала возникает после рождения второго ребенка. Подать документы на выдачу сертификата могут только граждане РФ. Сроки выдачи не ограничены временными рамками. Здесь следует учитывать лишь срок действия самой программы. На сегодняшний день, он продлен до начала 2022 года.

» data-medium-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2022/03/sroki.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/law-fm.ru/wp-content/uploads/2022/03/sroki.jpg?fit=200%2C200&ssl=1″ />Практически ежегодно правительство разрабатывает дополнительные меры поддержания семей в кризисный период. С этой целью, держателям материнского капитала разрешают снимать средства в определенном объеме и сроках, установленных на законодательном уровне. Это может быть как один календарный год, так и полгода. В 2022 году с сертификата было разрешено снимать 20 тыс. рублей, 2022 году – 25 тыс. рублей. При этом возраст ребенка не имел значения. Главное – желание родителей получить средства.

сертификат на бумажном носителе оформляется на бланке строгой отчетности;
сертификат в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации.

женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая третьего или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее она не воспользовалась правом оформить материнский капитал;
мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации и являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года, и ранее он не воспользовался правом оформить материнский капитал;
отец или усыновитель ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации — в случае прекращения права на материнский капитал женщины, родившей или усыновившей детей;
несовершеннолетний ребенок (если таких детей несколько — то все они в равных долях) или совершеннолетний ребенок, учащийся по очной форме обучения (или дети в равных долях), до окончания обучения при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца/усыновителя или женщины, являющейся единственным родителем или усыновителем.

Перевод материнского капитала продавцу сроки

сертификат;
документ, который подтверждает факт соглашения между владельцем сертификата и иной стороной (договор купли-продажи, договор на платное обучение и др.).
- сертификат;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, который подтверждает факт соглашения между владельцем сертификата и иной стороной (договор купли-продажи, договор на платное обучение и др.).
документ, подтверждающий личность заявителя;

В ходе изучения поданных бумаг в Пенсионном Фонде обязательно изучают, действительно ли у заявителя есть право на использование сертификата. Иногда проверка затягивается на месяц. Чтобы понять, правомерно ли столь длительное рассмотрение заявления, необходимо знать ограничения по срокам, установленные законодательством.

Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

Условие должно быть выполнено в течение 6 месяцев со дня перевода денег или после снятия обременения с недвижимости. Распорядиться средствами можно после достижения ребенком 3-летнего возраста. Хотя к погашению ипотеки это не относится, заплатить ипотечный взнос можно и раньше.