По словам местных жителей, из-за стихийной парковки таксистов и маршрутных такси движение по Краснодарской улице ранее было затруднено практически круглосуточно. Автомобили занимали по 2–3 полосы, парализуя движение по улице в районе оптово-розничного торгового центра «Москва».
Ранее вице-спикер Госдумы Петр Толстой пообещал, что вопрос стихийной парковки, ежедневно возникающей возле торгового комплекса, будет в ближайшее время решен. Он встретился с руководителями ОРТЦ. Стороны решили сохранить вход с улицы Краснодарской, а выходы организовать на другие улицы.
Проблема заторов и стихийных парковок на улице Краснодарской возле оптово-розничного торгового центра (ОРТЦ) «Москва» постепенно решается, сообщили жители Люблина. Ранее инициативная группа обратилась к депутату Государственной думы Петру Толстому с просьбой решить этот вопрос.
«Первый шаг сделан, выходы на Краснодарскую улицу закрыты – там теперь только вход. Но на других прилегающих улицах время от времени возникают сложности, например «Газели» разгружают товар в неположенном месте, заклеивая номера. То же самое иногда пытаются делать таксисты», – рассказала жительница Люблина Ольга Елфимова.
Ранее в столичном департаменте транспорта рассказали, какую ошибку чаще всего допускают автолюбители при оплате парковки. Специалисты рекомендуют сверять номер зоны в приложении «Парковки Москвы», чтобы не получить штраф. Также там можно в течение дня исправить ошибку.
Главный архитектор Москвы предсказал снос торговых центров после карантина
На прошедшей 6 мая онлайн-конференции «Как изменятся города после пандемии?» главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что нужно уходить от глобальных форматов торговли и больше внимания уделять торговым точкам у дома: «Понятно, что государству просто общаться с крупным бизнесом. Когда у одного собственника много рабочих мест и большие обороты, его легче контролировать. Отчасти поэтому большие форматы и процветают. Но, во-первых, ясно, что здоровая среда приветствует маленькие форматы. поэтому я надеюсь, что, может быть, большие бизнес-игроки на рынке начнут делать сотни маленьких магазинов вместо одного большого. Нужно иметь в виду и всяческое побуждение людей вести свой бизнес и делать разные сервисы на первых этажах жилых домов».
— Сейчас многие девелоперы отдали помещения под организацию быстро создаваемых госпиталей. Но я не верю, что вирус с нами будет десятилетия. Так что госпитали не всегда будут востребованы, — продолжает Сергей Кузнецов. — Скорее всего, будет снос помещения и другая застройка на этом месте, тем более что торговые центры — недвижимость недорогая, ее и снести не жалко, и по архитектуре она в подавляющем большинстве далеко не шедевр. Со временем владельцы спокойно расстанутся с этой недвижимостью и используют землю иначе».
После выхода из карантина россияне какое-то время будут опасаться посещать многолюдные заведения. Ряд специалистов прогнозирует, что первые несколько недель, а то и месяцев будут пустовать театры, стадионы и торговые центры. Что касается последних, то, по мнению архитекторов, они постепенно обретут «районное» значение. Их станут посещать в основном местные жители, а привычка москвичей ездить за покупками с других концов города канет в прошлое.
Впрочем, Кузнецов полагает, что отток людей от больших торговых центров произойдет не сразу. Они в основном находятся на периферии, вокруг МКАДа, где много высотных домов сложившейся застройки 1970-1980-х годов. «В этих районах физически не разовьешь маленький формат. А людям надо делать покупки, где-то проводить время. И торговые центры, к сожалению, все еще являются, видимо, лучшим выбором для москвичей в этой ситуации».
Руководитель Brand Urban Studio Артем Гебелев согласен с главным архитектором. «Есть тенденция к тому, чтобы жизнь становилась более камерной, — говорит специалист. — Такой подход идет на пользу среднему и малому бизнесу, который сейчас страдает под влиянием экономических факторов, но ищет новые возможности для кооперации внутри района. Ответом станет, по моей версии, снижение популярности общественных централизованных пространств — стадионов, театров. Страшно: заражусь — не заражусь в большой толпе. Часть людей, которые раньше ездили за развлечениями в центр города, останется поблизости от дома и тем самым поддержит малый бизнес. Ну, то есть деньги, которые могли бы тратиться в центре, останутся в районе.
Камерные ТЦ или элитное жилье? Что появится на месте торговых; монстров; в Москве, если их снесут
«В связи с необходимостью увеличения количества лечебных учреждений для больных коронавирусом временные инфекционные стационары решено развернуть на нескольких популярных культурных и торговых площадках столицы, среди которых АТЦ «Москва», 75-й павильон ВДНХ, Экспоцентр на Красной Пресне», — рассказал корреспонденту «Москвы.ру» вице-президент QBF Владимир Масленников.
А вот вопрос нерентабельности торговых центров после длительной самоизоляции, которая достаточно широко обсуждается в прессе, является спорной, отметил вице-президент QBF, потому как предпочтения аудитории после снятия ограничений на посещение общественных мест, по мнению специалиста, во многом будут зависеть от того, под каким углом возможность посещения ТЦ будет подаваться в СМИ.
«Сейчас не так сложно создать крупным торговым площадкам отрицательный имидж. На мой взгляд, это может быть сделано в интересах конкретных девелоперских компаний, которые в дальнейшем смогут использовать участки в лучших районах Москвы, освободившиеся после сноса торговых комплексов», — добавил эксперт.
«Вероятно, некоторым ТЦ придётся закрываться, так как арендаторы из них просто съедут. Похоже, что будущее не за крупными мегамоллами, а за «камерными», «семейными» ТЦ в шаговой доступности. Но, скорее всего, и в них придётся пересматривать ценовую политику и снижать арендные ставки», — отмечает Наталья Розина.
В свою очередь основатель некоммерческой организации, руководитель проекта «Доброворот» Наталья Розина рассказала, что арендует в ТЦ помещения под благотворительные магазины. По мнению руководителя, торговые центры сносить не будут, «так как это само по себе дорого, да и у каждого крупного ТЦ есть инвестор, который вряд ли согласится на снос».
Мэрия представила новый список объектов под снос в Москве
«Сегодня мы принимаем решение о сносе ряда строений. Город продолжает освобождаться от опасного самостроя. Речь идет об объектах, расположенных на инженерных коммуникациях, на улично-дорожной сети, в охранной зоне метрополитена. Я прошу довести до владельцев объектов сегодняшнее решение, оказать содействие арендаторам в поиске новых торговых площадей, тем более что недостатка их в городе нет — сегодня более трех миллионов квадратных метров торговли не заняты», — сообщил Сергей Собянин.
«Мы оцениваем, что в список попадет не больше 10 наших магазинов. Мы работаем с большим количеством арендодателей Москвы, и я думаю, что нам не потребуется столь долгого времени, чтобы найти подходящую ротацию для новых помещений», — сказал директор по недвижимости и развитию сети салонов связи Алексей Уколов.
В очереди на снос и небольшие магазины на Волгоградском проспекте, и на улице Маршала Чуйкова. А вот на Варшавке — реконструкция куда масштабней. Около Нагатинского рынка ликвидируют целый стихийный торговый городок. Еще несколько объектов снесут на Кировоградской улице. Владельцы и арендаторы в ближайшие семь дней получат уведомления — снос начнется в конце августа. Так что время на подготовку будет, и многие уже ищут новые площади.
Сегодня столичные власти опубликовали новый список объектов, которые признаны самостроем и подлежат сносу. В документе перечень из 107 незаконных построек, расположенных практически во всех округах Москвы, большинство находится в охранных зонах метро. В Госинспекции говорят, что демонтаж может начаться уже через два месяца.
То же самое на «Сходненской» — у выхода из подземки. Мешают пешеходам, по мнению московских властей, и магазины на Шаболовке. На Большой Семеновской скоро не будет торгового центра площадью больше двух тысяч квадратных метров. Разрешение, как выяснилось, у владельцев было только на некапитальное строительство.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Несмотря на плотную застройку, в Москве по-прежнему сохранились огромные территории, которые практически не используются. Так называемые промышленные зоны занимают тысячи гектаров. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. Теперь эти территории будут использованы в интересах горожан и развития экономики.
- свидетельство о том, что заявитель является собственником этого земельного участка;
- выписку из реестра кадастрового учета на участок;
- выписку окапитальных объектах на участке либо об их отсутствии;
- эскиз генплана с приложением схемы инженерных коммуникаций, проложенных по участку;
- топографический план участка с обозначенными коммуникациями.
Раскручивая производство на полную мощность, Москва создает новые рабочие места рядом с жильем на периферии города. Это позволит снять часть транспортного потока, утром по будням стремящегося в центр столицы, а вечером — из него. Сегодня в Центральном округе города сосредоточено 40% рабочих мест Москвы, притом что проживает там только 8% населения.
Из наиболее значимых территорий промзон, находящихся в активной стадии реализации, можно выделить: завод им. Лихачева («ЗИЛ»), территории бывшего Тушинского аэродрома, ОАО «Московский металлургический завод «Серп и Молот», ОАО «ДСК № 3» (Боровское шоссе, вл. 2), ОАО «НПО «Взлет» (ул. Производственная, вл. 6), территория бывшего Московского зеркального комбината (в Лазоревом проезде, в районе станции метро « Ботанический сад » ), ОАО «Мосстройснаб» (ул. Донецкая, вл. 30).
Реорганизовать предлагается почти 13 тыс. га земли, причем 4,7 тыс. га подлежат полной реорганизации, а 7,8 тыс. га — частичной. В основе обновления этих городских территорий лежит формирование комплексной городской застройки с жильем, социальными объектами и новыми рабочими местами.
