Аижк какие банки входят
Эксперты банка прогнозируют повышение портфеля ипотечных кредитов в Российской Федерации. По предварительным подсчетам, до 2022 года он составит 10 триллионов рублей. Александр Плутник, гендиректор АИЖК, сообщает: рынок вырастет на фоне нескольких факторов. В скором времени ставки по ипотечным займам сократятся до 7%.
ВТБ Капитал стал лучшим инвестиционным банком в России по версии Euromoney Awards for Excellence 2022. Инвестбанк является лауреатом этой престижной награды с 2013 года. Основными критериями выбора победителей являются диверсифицированный продуктовый ряд, сильные финансовые показатели и позиции в ведущих рэнкингах. Премия Euromoney Awards присуждается с 1992 года и является первой подобной наградой в международной банковской отрасли.
Список Банков Которые Входят В Аижк
В 2002 году Агентство разработало Стандарты процедур выдачи, рефинансирования, сопровождения ипотечных кредитов (займов)». Стандарты АИЖК устанавливают порядок взаимодействия Агентства с участниками ипотечного рынка, условия процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов, а также требования, которые Агентство предъявляет к участникам унифицированной системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования (УСР ИЖК) (региональным операторам, сервисным агентам, первичным кредиторам, оценочным и страховым компаниям), основным параметрам ипотечных кредитных сделок, заемщикам, предмету залога (ипотеки), страховому обеспечению ипотечных сделок.
Главная задача Агентства заключается в реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения России. Деятельность Агентства направлена на создание равных возможностей для получения ипотечных кредитов (займов) всеми гражданами России. Особое внимание Агентства уделяется формированию рынка ипотеки в регионах, где наименее развиты рынки жилья и ипотеки.
Список Банков Которые Входят В Аижк
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Агентство, АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Служба кредитных рейтингов Standard & Poor’s в июне 2014 г. подтвердила Агентству по ипотечному жилищному кредитованию долгосрочный и краткосрочный кредитные рейтинги «ВВВ-»/«А-3», сохранив «негативный» прогноз. Рейтинг организации по национальной шкале подтвержден на уровне «ruAAA».
Как работает программа помощи аижк по ипотеке: условия, требования, порядок получения и отзывы
- ограничение по общей площади недвижимости: для 1-к. квартиры – не более 45 м 2 , для 2-к. квартиры – не более 65 м 2 и для 3-к. квартиры – не более 85 м 2 ;
- заложенное имущество по кредитному договору является единственным жильем заемщика;
- недвижимость находится в залоге банка не менее 1 года.
Принимают участие в программе помощи ипотечным заемщикам АИЖК только аккредитованные Центробанком кредитные учреждения РФ, имеющие высокие результаты своей деятельности и доказавшие свою благонадежность.
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АО «АИЖК»)
Агентство не работает напрямую с гражданами. АИЖК через сеть партнеров предоставляет гражданам ипотечные кредиты по двум схемам: путем выкупа закладных по выданным партнерами кредитам и по агентской технологии. По первой схеме партнер выдает заем на условиях АИЖК. После чего переуступает права требования по нему агентству, которое, в свою очередь, возмещает банку сумму выданного им кредита, то есть рефинансирует его. По второй схеме ипотечные займы выдаются дистанционно напрямую с баланса АИЖК. Партнер принимает от заемщика документы, а их проверкой и одобрением занимается АИЖК самостоятельно.
100% акций АО «АИЖК» находятся в собственности Российской Федерации. Высшим органом управления Агентства является общее собрание акционеров, функции которого выполняет Росимущество. Общее руководство деятельностью АИЖК осуществляется наблюдательным советом.
Черный список» ипотечных агентств от АИЖК
Региональные агенты, попавшие в «черный список», подчеркивают, что часть проблемных кредитов продолжает погашаться, поскольку просрочкой АИЖК считает 31 день после установленной даты ежемесячного погашения. В этом случае заемщики, как субъекты ипотечного кредитования, несут минимальные потери в связи с просроченной выплатой. Организация, являющаяся ипотечным агентом, за счет подобных займов попадает в «черный список» и может лишиться права работать по программе АИЖК.
Неплательщики, которые не могут продолжать обслуживать кредитные обязательства, рискуют остаться без залогового имущества. Агентство активизирует судебную работу в регионах, где зафиксированы самые высокие показатели задолженности. Жилье, приобретенное по программе ипотечного кредитования, конфискуется по решению суда и отправляется на реализацию. За счет вырученных средств займ полностью закрывается. Если стоимость жилой недвижимости не может перекрыть всю сумму задолженности, то АИЖК вправе оставить имущество на балансе до стабилизации цен рынке недвижимости. У банков, как правило, такой возможности нет.
Агентство ипотечного жилищного кредитования
К сожалению сейчас такого проекта нет, но вы можете просмотреть на официальном сайте дом.рф информацию о региональной льготной ипотеке, которая также выдается определенным категориям граждан под сниженный процент от 7,5% годовых.
На сегодняшний день цикл повышения процентов по жилищным кредитам закончился, об этом свидетельствуют последние проведенные исследования. На данный момент были установлены следующие средние ставки: на новостройки – порялка 10,54% в год, а на вторичном – около 10,66%. Ожидается, что уже во втором полугодии можно будет ожидать снижение до 10%.
Минфин утвердил список банков для семейной ипотеки под 6%
Но есть требования к жилью. Хотя вы покупали его до того, как заработала программа, но условия одни для всех: квартира должна быть приобретена на первичном рынке. Если это договор долевого участия, то продавцом могло быть только юрлицо. Если купили готовую квартиру, то напрямую у застройщика.
Конечно, заслуживают. Но государство не сможет помочь всем семьям. Какими бы ни были условия, все равно кому-то не повезет. Например, тем, кто купил вторичное жилье или у кого ребенок родился 31 декабря 2022 года. Семьям даже с одним ребенком тоже бы не помешала господдержка, но на это не хватит бюджетных денег.
Участники программы
Заемщики, указанных в перечне кредиторов (заимодавцев), могут обращаться к ним за информацией о порядке подачи заявления о реструктуризации кредита (займа), и детальной информацией о пакете документов, которые должны к нему прилагаться.
- АО «АИЖК» Телефон для обращений:
- ПАО Сбербанк
- Банк ВТБ (ПАО)
- Банк ГПБ (АО) Телефон для обращений:
- ВТБ 24 (ПАО) Телефон для обращений:
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Россельхозбанк» Телефон для обращений: (доб.1)
- АО ЮниКредит Банк
- АО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
- ПАО «Промсвязьбанк»
- ПАО РОСБАНК
- АО «Райффайзенбанк»
- ПАО «БИНБАНК»
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
- ОО «АВЕНИР»
- АО «Автоградбанк»
- АО «АЖИК Воронежской области» Телефон для обращений:
- АО «АИЖК КО»
- АО «АИЖК по Тюменской области»
- АО «АИЖК Тамбовской области»
- ПАО «АК БАРС» БАНК
- ПАО «АКИБАНК»
- АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
- АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
- ПАО «БАНК СГБ»
- БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
- АО «БИНБАНК Мурманск»
- ПАО «БИНБАНК Тверь»
- «БУМ-БАНК» ООО
- ПАО «Банк БФА»
- ПАО «БыстроБанк» Телефон для обращений:
- АО «ВАИЖК»
- Банк «ВБРР» (АО)
- АО «ГЛОБЭКСБАНК»
- ПАО «Дальневосточный банк»
- АО «ДВИЦ»
- АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
- АО «КБ ДельтаКредит» Телефон для обращений:
- АО «Банк ЖилФинанс»
- ПАО «Запсибкомбанк»
- ПАО Банк ЗЕНИТ
- АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
- АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
- АО «Ипотечное агентство Югры»
- ОО «Камкомбанк»
- АО «Крайинвестбанк»
- АО «Кредит Европа Банк»
- Банк «КУБ» (АО)
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
- ПАО «Курскпромбанк»
- Банк «Левобережный» (ПАО)
- КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
- ПАО «МЕТКОМБАНК»
- КБ «Москоммерцбанк» (АО)
- ПАО МОСОБЛБАНК
- ПАО «МТС-Банк»
- АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
- АО «НОАИК»
- АО «ОблАИЖК»
- АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (АО)
- АО «ОТП Банк»
- ПАО «Плюс Банк»
- ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
- АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
- Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
- АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
- АКБ «Российский капитал» (ПАО)
- ОО КБ «РостФинанс»
- ПАО АКБ «Связь-Банк»
- АО КБ «Северный Кредит»
- АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» ОАО
- АО «СМП Банк»
- ЗАО «СНГБ»
- АО «Собинбанк»
- АО «СПб ЦДЖ»
- АО «АИКБ «Татфондбанк»
- «Тимер Банк» (ПАО)
- ТКБ БАНК ПАО
- ПАО «Томскпромстройбанк»
- ПАО АКБ «Урал ФД»
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- НО «Фонд РЖС»
- АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
- АКБ «Форштадт» (АО)
- АО КБ «Центр-инвест»
- АО «ЧЕЛИНДБАНК»
- АО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
- АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
О банке
Сведения об аудиторе (дата последнего аудиторского заключения — 28.04.2022):
Наименование: Акционерное общество «БДО Юникон»
ОГРН 1037739271701. Местонахождение: 117587, г. Москва, Варшавское шоссе, дом 125, строение 1, секция 11
Акционерное общество «БДО Юникон» является членом саморегулируемой организации аудиторов «Российский Союз аудиторов» (Ассоциация) (СРО РСА). Акционерное общество «БДО Юникон» включено в контрольный экземпляр реестра аудиторов и аудиторских организаций за основным регистрационным номером записи 11603059593.
Докапитализацию в 2022 году получат 22 банка
На следующий день после заявления Дмитрия Медведева заместитель министра финансов России Алексей Моисеев сообщил, что кроме средств на докапитализацию, выделенных властями, не менее половины от этой суммы также должны быть выделены из других источников. Если эти средства выделят сами собственники банка, то банк будет обязан только соблюдать темпы роста кредитования, при нарушении которых на банк будет наложен штраф. Размер штрафа будет зависеть от объема полученных средств.
Однако участвовать ли в докапитализации будут решать сами банки. Дело в том, что не все собственники банков хотят, чтобы наряду с ними акционером было еще и государство. Так, Юникредит-банк и Райффайзенбанк категорически против участия в докапитализации, хотя это банки входят в число допущенных к ней. Сомневается в участии в программе и Нордеа-банк. Росбанк, кстати, тоже окончательного решения не озвучил.
Тюменский банк вошел в черный список агентов по ипотеке АИЖК
Перечень, который содержится в служебной записке директора департамента анализа и управления рисками АИЖК Саиды Сулеймановой, публикуют сегодня «Ведомости». Как отмечает издание, в их распоряжении оказались черный и серый список поставщиков кредитов из 33 компаний, у которых на 1 апреля просроченная задолженность превышала 5% ипотечного портфеля. Из них 28 агентов попали в черный перечень, и пять — в серый. В черный список вошли в основном те, у кого просрочка растёт. Опубликованы наименования десяти крупнейших. Объём портфеля «Сибконтанкта» оценён в 1 млрд. 174, 5 млн. рублей, а доля просрочки составляет 5,02%.
Коммерческий банк «Сибконтакт» из Тюменской области (Нягань, Ханты-Мансийский автономный округ) вошел в число крупнейших фигурантов черного списка поставщиков закладных федеральному Агентству по ипотечному жилищному кредитованию.
Планы по созданию собственного банка АИЖК пока откладываются
Идею по созданию собственного банка либо приобретению одного из действующих российских банков ранее неоднократно озвучивал прежний руководитель АИЖК Александр Семеняка. В частности, он утверждал, что в недрах этого ведомства уже разрабатываются критерии оценки, на основании которых можно выбрать подходящую финансовую организацию.
В данный момент создание собственного банка не входит в перечень приоритетов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Об этом в беседе с российскими журналистами рассказал глава агентства Александр Плутник.
АИЖК отозвало из банков займы на 3 млрд рублей
Банки, из которых были отозваны средства, показали убыток по итогам первого квартала. О каких именно банках идет речь, собеседник газеты не уточняет. Известно, что два из четырех банков входят в топ-100, а два других – в топ-250 российских банков по активам.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию отозвало из банков часть средств, которые были предоставлены им в рамках программы финансирования строительства жилья экономкласса «Стимул». Как сообщает «Коммерсант», отозвано было 3 млрд рублей из 4 банков, которые нарушили ковенанты по финансовому положению.
Лучшие предложения 2022 года по рефинансированию ипотеки других банков
Договор о перекредитовании содержит следующие положения:
- срок кредитования – 25 лет;
- максимальный заем не может превышать сумму задолженности клиента перед первичным кредитором;
- ипотечная ставка стартует от 11,5%;
- наличие комплексного страхования.
Иные существенные условия:
- период кредитования – от года до 25 лет;
- сумма займа – от полумиллиона до 26 миллионов;
- способ получения денег – на счет заемщика;
- погашается кредит ежемесячно равными платежами;
- оформление комплексной страховки.
