ВНИМАНИЕ Граждан-потребителей Калининградской области, проживающих в многоквартирных домах
ВНИМАНИЕ! Если Вам пришло две квитанции: и от управляющей компании (ТСЖ), и от Регионального оператора, то оплачивать нужно квитанцию, поступившую от управляющей компании (ТСЖ). Если вы получили два платежных документа на один и тот же адрес, то по всем перечисленным фактам просим Вас обратиться в адрес Регионального оператора для устранения выявленной проблемы.
Для того, чтобы уполномоченную организацию по направлению платежного документа, Вы можете воспользоваться списком многоквартирных домов, по которым начисления за услугу по обращению с ТКО должны производить управляющие компании (ТСЖ), который находится здесь. Если Ваш многоквартирный дом есть в этом списке, то квитанцию вы должны получить от управляющей компании (ТСЖ), если в списке его нет — от Регионального оператора.
Оплата вывоза мусора в многоквартирном доме
Если госконтракт был заключен в период до начала 2022 года, то услуги будут оказываться согласно контракту на весь срок, указанный в нем. А плата за вывоз отходов будет, как и прежде, включаться в плату за содержание и отдельная строка за новый вид коммунальных услуг не появится.
Поставка услуг осуществляется от контейнерных площадок, которые должны быть оборудованы соответствующим образом в каждом многоквартирном доме и за содержание которых отвечает либо управляющая компания, либо собственники квартир.
Правильный расчёт платы за вывоз мусора
На текущий момент стоимость работ зависит от общего числа людей в помещении только при заключении договора с региональным оператором. До 1 января 2022 года такие договоры должны быть заключены в обязательном порядке. При отсутствии такого соглашения, расчет производится исходя из общей площади.
Региональный оператор отвечает за ТБО с момента принятия в мусоровоз и доставки в места накопления бытовых отходов. Управляющая компания вне зависимости от типа управления отвечает за должное содержание мест для сбора отходов и мусоропроводов. В обязанности УК также входит:
В Калининградской области установили тариф на вывоз мусора на 2022 год
Согласно опубликованному документу, с 1 января 2022 года жильцы многоквартирных и частных домов будут платить 3648,24 рубля за тонну отходов, 510,75 рублей — за кубометр. Тариф для юрлиц и предпринимателей составит 3040,20 рубля за тонну ТКО и 425,63 рубля за кубометр.
Как разъясняется на сайте регионального оператора по обращению с ТКО, количество отходов, образуемых одним человеком в год, определено в виде нормативов, которые рассчитываются в зависимости от размера населённого пункта и его названия. Кроме того, учитывается жилое помещение: индивидуальный жилой дом или квартира.
Под одну гребёнку: в Калининградской области с 1 января 2022 года вводят сплошной мусорный норматив
Учреждения, организации, офисы и конторы будут платить за сотрудника. В городе норматив — 176 кг в год. Это что же должен сделать среднестатистический сотрудник, чтобы создать столько мусора? В день (включая и выходные, и праздники) в среднем по полкилограмма?! А он ведь, ещё и как житель, будет платить за мусор из своей квартиры.
Служба по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области, наконец, опубликовала тариф на вывоз мусора на 2022 год. Приказ , которым она его установила, был издан ещё 7 декабря 2022 года, но до публикации на сайте дошло только спустя 5 суток — 12 декабря.
Является ли дом многоквартирным
Многоквартирным домом признается совокупность двух иболее квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищнымзаконодательством.
В свидетельстве о регистрации написано «. четырехкомнатная квартира с земельным участком. » про многоквартирность не указано ни чего. Земельный участок для ИЖС. Признали его многоквартирным только в прошлом году ссылаясь на п6. Постановления правительства РФ №47 от 28.01.2006
Является ли дом на 2-х хозяев с изолированными частями многоквартирным
Определение понятия «многоквартирный дом» содержится в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Под многоквартирным домом в данном постановлении понимается: «Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством».
Определение жилого дома содержится в ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образам, критерием разграничения индивидуального жилого дома и многоквартирного жилого дама является наличие/отсутствие общего имущества.
С 2022 года калининградцы будут платить за мусор по количеству жильцов в квартире
Как сообщили корреспонденту нашего портала в пресс-службе мэрии Калининграда, тариф был утвержден областной Службой по тарифам. С нового года жители частных и многоквартирных домов будут платить за 1 кубометр мусора 510, 72 рублей (в эту сумму входит НДС). Для юридических лиц тариф за вывоз отходов составит 425, 63 рублей без НДС.
«По нормативам регионального Минприроды, один калининградец (в других муниципалитетах свои нормы) в год «производит» 2 куб.м отходов, если проживает в многоквартирном доме, если в особняке – 3 куб.м. Если мы всё правильно подсчитали, то на человека выходит: 510.75*2 / 12 = 85,125 рублей\мес (для многоквартирных домов)», — пояснили в городской администрации.
Считается Ли 2х Квартирный Дом Многоквартирным Для Выаоза Мусора ? Калининград
В этом году в Калининграде появился единый оператор по вывозу мусора — организация, которая будет регулировать всю систему: от вывоза из контейнеров до переработки или захоронения.
Конкурс провели, победителя выбрали — в ближайшее время он начнет заключать договоры с полигонами, перевозчиками, управляющими компани-ями и владельцами частных домов. И платить с 1 января 2022 года за вывоз мусора мы уже будем тоже ему. Вместе с областным министерством по природным ресурсам и экологии газета «Страна Калининград» разобралась, зачем нам нужен такой оператор, кто именно должен заключать с ним договор и на сколько вырастет тариф в квитанциях.
Графу «За вывоз мусора» в квитанции уберут? И не будет ли двойной оплаты?
Плата за обращение с ТКО (твердые коммунальные отходы) будет исключена из платы за жилищные услуги. Ее будут брать отдельно в качестве оплаты коммунальной услуги.
Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома
В местную администрацию пишется заявление с просьбой дать разрешение на возведение забора определённой высоты и размера. Нужно будет предоставить план будущего объекта, который должен быть согласован с госорганами. Если нарушений не будет выявлено, даётся разрешение на установку.
Его квадратура, границы и иные характеристики должны быть отражены в правоустанавливающей документации. Основываясь на данный параметрах, управляющая компания, предоставляющая ЖКУ в конкретном доме, рассчитывает расходы на коммунальные услуги – проведение электроэнергии, вывоз мусора и поддержание чистоты в целом и пр.
Порядок и оплата вывоза мусора многоквартирного дома
Все правоотношения после заключения договорных обязательств с оператором будут регулироваться достигнутыми соглашениями сторон, хотя он изначально будет считаться монополизированным. Но стоимость и индексацию тарифов будут устанавливать органы местной власти, поэтому волноваться за переплату собственникам квартир не нужно.
Покупая продукты питания, вещи, бытовую технику или другие предметы, необходимые для нормальной жизни человека, непременно остаются твердые бытовые отходы в виде упаковочных коробок или полиэтиленовых пакетов, которые управляющая компания должна надлежащим образом утилизировать. Поэтому вопрос вывоза мусора многоквартирного дома в 2022 году очень актуален, иначе груды отходов могут заполонить все городские дворы.
Должны ли жильцы многоквартирного дома заключать индивидуальные договоры на мусор
Добрый день! Подскажите, должны ли жильцы многоквартирного дома заключать индивидуальные договора на вывоз мусора с компанией по вывозу мусора «Спецтранс» . Знаем, что такое обязательство есть у тех, кто является собственником домовладения (т.е. дома). Всегда договор на вывоз мусора заключал старший по дому, т.к. у нас старый фонд и нет управляющей компании, теперь почему-то требуют, чтобы каждая квартира ( у нас их 12) индивидуально пришла для оформления договора, принеся с собой св. о собственности из рег. палаты (а сейчас их и не выдают как раньше розовые св-ва), паспорт, домовую книгу. Правомерно ли заставлять нас, как жителей квартир в многоквартирном доме ( а не владельцев частной собственности/домовладения) заключать каждому договор и правомерно ли требование предоставления всех документов (это же идет вразрес с законом о персональных данных). СПАСИБО!
Добрый вечер ! Все зависит от того, какой в многоквартирном доме способ управления. Если есть управляющая компания, тогда обычно договор на обращение с ТКО с региональным оператором оформляет она. Жильцы просто получают от УК квитанции, где указана коммунальная услуга по обращению с ТКО. В таком случае для жителей дома УК считается исполнителем услуги, и все претензии предъявляются ей.
Грубый расчёт»: сколько будут платить жители Калининграда и области за вывоз мусора
Вопросы обращения с отходами перейдут в ведение регионального оператора. Власти заключили соглашение с ГП КО «Единая система обращения с отходами». Непосредственно вывозом мусора будут заниматься фирмы, которые определят в каждом муниципалитете.
«Количество отходов, образуемых одним человеком в год, определено в виде нормативов накопления ТКО, рассчитываемых в зависимости от размера населённого пункта и наименования муниципального образования Калининградской области, где расположено ваше жилое помещение, а также от его типа: квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой дом», — приводится пояснение на сайте оператора.
Удар по небогатым: 10 вопросов для «чайников» о новой системе вывоза мусора
В первом случае это 510 рублей 75 копеек за кубометр, во втором — 3 тыс. 648 рублей за тонну. Интересно, что, если брать для расчетов массу — плата будет меньшей (в Калининграде это было бы 79 рублей), объем — большей (вышеупомянутые 85 рублей 30 копеек). Но ЕСОО в своих расчетах основывается на тарифах «по объему», ссылаясь на постановление правительства России. Согласно этому постановлению, считать мусор «в килограммах» можно — но «исходя из массы твердых коммунальных отходов, определенной с использованием средств измерения». Калининградский региональный оператор трактует эту строку так, что взвесить мусор, произведенный каждой конкретной семьей, нельзя. Впрочем, определить его объем тоже нельзя — но в постановлении правительства в этом случае про «средства измерения» ничего не написано.
Для жителей небогатых муниципалитетов, повторимся, будет действовать фактически понижающий коэффициент (в виде меньшего норматива накопления). Правда, понижать он будет не так уж и ощутимо: семья из трех человек в Славске будет ежемесячно платить за вывоз мусора 217 рублей.
Дороже всего мусор обойдется Калининграду и курортам
- Если количество человек в моей квартире отличается от указанного в квитанции, что делать?
Обратиться к региональному оператору с документами, подтверждающими количество прописанных жильцов. Вам сделают перерасчет.
Газета «Страна Калининград» неоднократно писала о новых правилах вывоза мусора: связаны они с тем, что еще летом в области появился единый региональный оператор.
Раньше мусор из контейнеров вывозили местные организации: подрядчиков было много, контроля мало, и часто проследить, куда отвезут содержимое – на официальную свалку или в лес, было сложно. Теперь же за все, начиная с вывоза отходов с контейнерной площадки до их обезвреживания и захоронения, в ответе одна организация – региональный оператор «Единая система обращения с отходами» (ЕСОО).
Но самым больным был вопрос, увеличится ли тариф на вывоз отходов. На прошлой неделе цифру наконец озвучили. И, увы, ударит она по нашему кошельку совсем скоро: новые квитанции придут в феврале.
Вопросов по реформе у «СК» и читателей осталось много (звонки в редакцию поступают постоянно), на самые популярные ответили министерство природных ресурсов и экологии и региональный оператор.
Какие нормативы используются для обслуживания придомовой территории многоквартирного дома в 2022 году
- Временный забор – специальная оградительная конструкция, отделяющая определенный участок на время проведения там профилактических или ремонтных работ. Это может быть замена подземных коммуникаций, укладка асфальта на небольшом отрезке дороги, покраска какого-либо объекта, монтажные работы на крыше здания и т.д. По окончании этих мероприятий временный забор должен быть демонтирован.
- Целевой забор – такой вид ограждения, как правило, устанавливают вокруг мусорных баков, зоны для сушки белья и прочих элементов инфраструктуры. По высоте целевой забор может достигать двух метров, может быть сплошным или с просветами. Главное его назначение – отделить хозяйственную зону от прочего пространства.
- Живая изгородь – газоны, кустарники, деревья высотой до полуметра. Последние из-за своего размера жильцы используют редко, так как они излишне прихотливы в уходе и очень хрупкие.
- Декорированный забор – устанавливается по желанию жильцов и имеет исключительно эстетическую направленность. Материал для изготовления может быть использован любой: дерево, металл, пластик и др. Главное, чтобы конструкция смотрелась прилично, была крепкой и безопасной.
- Шлагбаум – дополнительное ограждение, препятствующее проезду к определенной зоне.
Исходя из определения долевой собственности, из прилегающего к многоквартирному дому участка не может быть выделена определенная часть. К примеру, жители одного из подъездов решили присвоить себе одну из клумб и беседку по центру двора. Эти действия неправомерны, жильцы не могут ограничивать других собственников в действиях по отношению к общим владениям.
