Реновация Проект В Купчино 2022: актуальная информация, пошаговые советы 2024

80. Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.1281. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 182. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы83. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2

Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл.2119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7121. Черемушки район Черемушки, кв.

3;
4;
5;
6;
8;
9;
10;
11;
14;
15;
16;
18;
19;
20;
21;
22;
23;
26;
28;
29;
30;
31;
32;
33;
34;
35;
36;
38;
39;
61;
62;
63;
64;
65;
66;
67;
68;
69;
70;
71;
72;
73;
74;
75;
81;
83;
84;
85;
86;
87;
88;
89;
90;
91;
92;
93;
94;
95;
96;
97;
99;
100;
101;
102;
103;
104;
105;
106;
107;
108;
109;
109;
110;
111;
112;
113;
114;
115;
116;
121;
122;
123;
123;
124;
126;
127;
128;
132;
133;
134;
135;
136 (с 1 по 3к);
137;
138;
141;
142к1 и к2;
143;
144;
145;
146;
147;
148;
149;
151;
152;
153;
154;
155;
156;
158;
159;
160;
161;
162;
163;
164;
165;
166;
167;
168;
169;
170;
171;
172;
173;
174;
175;
176;
177;
178;
179;
180;
181;
182;
183;
184;
185;
186;
187;
188;
189;
190;
191;
192;
193;
194;
195;
196;
197;
198;
199;
200;
201;
202к1 и к2;
203;
204;
205;
206;
207;
208;
209;
210;
211;
212;
213;
214;
215;
216;
217;
218;
219;
220;
221;
222;
223;
224;
226к1 и к2;
227к1 и к2;
228;
229;
230;
231к1 и к2;
232;
233;
234к1 и к2;
235;
236;
237;
238;
239;
240;
241;
242;
243;
244к1 и к2;
245к1 и к2;
246к1 и к2;
247;
248;
249;
250;
251;
252;
253;
254;
255;
256.

Архитектор пообещал также, что внутри домов будут созданы уютные зеленые дворики, в которых жители смогут организовать маленькие огородики, выращивать фруктовые деревья, чем сорвал бурю оваций (иностранцу тут же из зала пояснили, что фруктовые деревья практически не растут на Севере).

При развитии застроенной территории переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. Новые комфортные жилые дома будут отвечать всем действующим санитарным и техническим нормам.

Содержание

В Купчино вместо хрущевок будет фруктовый сад

Общественные слушания, посвященные реновации квартала в Купчино, ограниченного улицами Белы Куна, Пражской, Софийской и Турку, прошли накануне в администрации Фрунзенского района. Все места в зале были заняты, а люди даже были готовы простоять 2,5 часа в проходах.

С видом на фруктовый сад
Разработкой архитектурной концепции будущего квартала по заказу «СПб Реновация» занималась английская студия Henley Halebrown Rorrison Architects. Буянов особо подчеркнул, что иностранная компания была выбрана именно потому, что имеет богатый опыт подготовки проектов комплексного освоения территорий, а не точечной застройки, чем страдают большинство отечественных.

Не меньше старался убедить присутствующих в красоте и функциональности проекта и сам Буянов. Во время его выступления без конфуза тоже не обошлось. Рассказывая о том, что в домах, в которые будут переселять, установят бесшумные импортные лифты, он заявил, что «это будет совсем по-другому, чем в хрущевках», забыв, что в хрущевках нет лифтов.

В Колпино никто не поедет
Слушания открыл глава района Терентий Мещеряков. Он сразу решил успокоить взволнованных граждан, которых больше всего интересовало то, где территориально будет располагаться новое жилье. «Без согласия никого переселять не будем: ни нанимателей соцжилья, ни собственников», — заверил глава района.

При этом глава района и представители компании «СПб Реновация», которая реализует проект, в ответ на выкрики из зала несколько раз повторили, что «никого в Колпино из Купчино переселять не планируется». «Вы все получите квартиры в вашем же любимом Фрунзенском районе», — подчеркнул управляющий проектами «СПб реновация» Евгений Буянов. Кроме того, на слушания было заявлено, что в программе реновации хрущевок заложена модернизация инженерной инфраструктуры и строительство новых социальных объектов: магазинов, аптек, кабинетов семейных врачей.

Реновация жилья – процедура куда обращаться в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район) в 2022 году

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует этапы проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район).

Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.

при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

График сноса зданий будет зависеть от темпов реновации в каждом квартале. Сейчас мы прорабатываем с городом дорожные карты по всем территориям, а также механизмы, которые позволят исключить тормозящие программу реновации факторы. Прежде всего речь о том, чтобы исключить в будущем новые случаи «синдрома последнего жильца» и решить проблему отсутствия стартовых пятен в ряде кварталов.

— В ряде кварталов нет участков для строительства первого дома для старта реновации. Одно из решений проблемы — расширение границ территории, где можно строить дома для расселения жителей. Но пока по условиям петербургской реновации переселять граждан можно только в границах квартала.

В Петербурге сносят первую хрущевку по программе реновации домов массовой серии. Работы начались 22 июля в Сосновой поляне — в течение трех месяцев там демонтируют еще два дома. Проектом занимается компания «СПб Реновация» — в 2022-м Смольный продлил с ней контракт на десять лет.

Снос хрущевок в квартале Сосновая Поляна 7–17 откладывался из-за так называемого синдрома последнего жильца. Собственники квартиры по 2-й Комсомольской, 39, корпус 1 в течение пяти лет отказывались переезжать во вновь построенные нашей компанией дома в [этом же] квартале, требуя 1 миллион рублей за каждый квадратный метр своей 42-метровой трехкомнатной квартиры на первом этаже.

— Программа реновации в Петербурге реализуется за счет средств компании, в ней не участвуют бюджетные средства. Поэтому часть квартир в строящихся домах предназначена для расселенцев, часть идет на продажу. На вырученные от продаж средства мы финансируем дальнейшее строительство и расселение.

Проект о реновации района компания представит уже в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме. Идею о создании нового участка оценил и председатель Северо-Западной межрегиональной общественной экологической организации «Зеленый Крест» Юрий Шевчук.

Промышленная зона «Горская» может стать одной из самых передовых мест в Петербурге. На 150 гектарах «Мегалайн» намерен создать «город инноваций» — современный многофункциональный складской комплекс формата Light Industrial, а также туристические объекты и культурный кластер с музеем.

«Для города это важная площадка с точки зрения полицентричной модели развития, для пользователей здесь будут не только деловые, но и общественные функции, выход к побережью Финского залива, новую рекреационную и культурно-просветительскую инфраструктуру», — сказал он.

Трамвайную линию между Купчино и Славянкой могут начать строить в 2022 году

Трамвайные пути начнут свой «разбег» от станции метро «Купчино», пересекут по эстакадам Витебский проспект, Московское шоссе, Кольцевую автодорогу и дотянутся до Шушар. Причем стальные рельсы в одном месте разойдутся (проектировщики называют такое разветвление «штаны») и пролягут по Новгородскому и Старорусскому проспектам, чтобы полнее охватить территорию с плотной жилой застройкой, а затем вновь сольются.

Работы по строительству трамвайной линии, которая свяжет Купчино, поселок Шушары и микрорайон Славянка, могут начаться в середине 2022-го. При условии, конечно, что через полтора-два месяца будет готова проектная документация, а Смольный без промедления утвердит проекты планировки территории и межевания. Но поскольку город в этом объекте остро нуждается, представители компании «АБЗ-1», которая выступает генподрядчиком, уверены, что проект не споткнется. Макет будущей линии был представлен недавно на выставке, проходившей в рамках международного инновационного форума пассажирского транспорта SmartTRANSPORT-2022.

Всего же на этой линии, которую намечается оснастить особо надежным электрическим приводом для стрелочных переводов трамвайных путей, будут курсировать 22 единицы подвижного состава. Двигаясь без задержек, они смогут перевозить до 36 тыс. человек в сутки по маршруту, на котором предусмотрены 22 остановки (не считая двух конечных пунктов), семь из которых – по требованию пассажиров.

Рассказывая об этом, участники концессии сравнивают гипотетическую трамвайную линию, которая оценивается в 23,9 млрд рублей (львиная доля этой суммы, более 20 млрд, заемные средства), с существующей синей веткой подземки, упирая на преимущества своего проекта. Дескать, эта ветка метро протяженностью 35 км строилась почти полвека, а на появление всей трамвайной «Славянки» потребуется лишь пять лет.

Но это бы ладно. При осуществлении замысла строители столкнутся с серьезными трудностями. Чего стоит хотя бы поставить (не на макете – в реальности) пять крупных путепроводов, и в отдельных местах, к примеру, над КАД, эти сооружения пройдут третьим уровнем. В зоне строительства линии пролегает около 300 разных инженерных сетей – это тоже проблема.

Самый активный спрос на строящееся жилье в Купчино – у местных жителей, которые не хотят уезжать из родного района. Именно поэтому был отмечен высокий спрос на квартиры в ЖК «София». Здесь на площади 20,8 га до 2022 года появятся 16 домов высотой до 25 этажей, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

По словам Павла Пикалева, в Купчино должны открыться новые станции метро: «Проспект Славы» и «Дунайский проспект». Первая будет находиться на пересечении проспекта Славы и улицы Бухарестской, около парка Интернационалистов; вторая – на пересечении Дунайского проспекта и улицы Бухарестской. Наземные вестибюли станций строить не будут. Доступ в метро будет обеспечен подземным переходом с двух сторон перекрестка.

Жилой комплекс позиционируется в классе «масс-маркет». Он объединит четыре 25-этажных дома, в которых заявлено более 2 000 квартир. Дома строятся по бесшовной панельной технологии. Все квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Заявленная к реализации совокупная площадь (жилье + коммерческие помещения) – 107 000 кв.м, что позволяет считать проект масштабным, пусть и в рамках точечной застройки (формально – это не проект КОТ). На сегодняшний день строительная готовность данного комплекса оценивается в 19%, заявленный срок сдачи первых двух домов – IV квартал 2022; двух других– II квартал 2022 г. Стоимость квадратного метра варьируется от 77 000 до 90 000 рублей за кв.м. На выбор предлагаются квартиры от одно- до четырехкомнатных с площадью 33-102,5 кв.м.

Ранее округ не отличался особой популярностью у покупателей жилья — как у петербуржцев, так и у гостей города. Причин для этого было несколько, но основная — плохая транспортная доступность. На масштабной по площади территории была всего одна станция метро – «Купчино». Сейчас же здесь появились новые станции – «Волковская», «Бухарестская», «Международная».

В настоящее время Купчино отличается прекрасной транспортной доступностью в сочетании с разнообразной социальной и торговой инфраструктурой. Расположенный здесь транспортный узел объединяет метро и железную дорогу с конечными остановками многочисленных автобусных маршрутов. Неподалеку находятся удобные выезды на кольцевую автодорогу и западный скоростной диаметр. Таким образом, в Купчино легко добраться из любого района города.

Реновация в Москве в 2022-2025 годах: как узнать куда переселят и будут ли сносить мой дом? Полный график сноса домов и переселения по адресу

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Кухня станет больше примерно в два раза.
На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
транспортная доступность земельного участка;
возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Само не решится»: десятки жителей Купчино провели народный сход против застройки

Жители Фрунзенского района Петербурга вновь вышли на улицу, выступая против застройки зоны на углу улиц Олеко Дундича и Купчинской. Люди заявляют — они будут организовывать сходы до тех пор, пока требования не будут удовлетворены. На народном мероприятии присутствовал и мобильный корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ.

Инициативные жители окрестных домов писали и обращались практически во все возможные инстанции: и к депутатам в ЗакС и Госдуму, в администрацию района, к вице-губернатору, в комитет по контролю имущества, писали даже личные обращения в администрацию президента РФ. Однако несмотря на прошения и жалобы, решения, удовлетворяющего просьбы граждан, принято не было.

Камнем преткновения стал статус небольшого пустыря. Пятачок является частной собственностью холдинга «ЛЭК эстейт» и с 2007 по 2010 год, по словам местных жителей, входил в перечень закона о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП). В 2010-м его причислили к зоне, разрешенной для строительства домов. Горожане утверждали, что здесь планировали возводить социальное жилье.

«В результате схода планируется, чтобы город подписал с компанией „ЛЭК“ новый договор обмена земли, в результате чего застройщик получит участок, но в другом месте, а эта территория будет возвращена в собственность города. Далее важно закрепить статус ЗНОП за этим местом и после этого заняться его благоустройством», — пояснил мужчина.

В 2013 году после общественных слушаний администрация района выпустила некий документ, где не рекомендовалась застройка этого участка. Позже его все-таки решили застроить, но история так и не сложилась. В 2022 году «ЛЭК эстейт» выкупила этот участок и сейчас все же собирается возвести на этом месте многоэтажку.

В начале 2022 года в Государственной думе прошло совещание с членами правительства. Губернатор Санкт-Петербурга выступил с предложением внести изменения в постановление о реновации с целью её ускорения. Инициативу одобрили, и в 2022 году планируется расселить 1 400 квартир.

Ранее, до внесения поправок, помощь в расселении не оказывалась отдельным очередникам, которые были готовы осуществить переезд на новое место.
Сейчас средства выделяются непосредственно тем, кто готов сменить место жительства. Итоги голосования на таких людей не распространяются.
Быстрее переедут те, кто незамедлительно принял положительное коллективное решение по сносу дома.
Новый закон изменил процедуру постановки на жилищный учёт собственников квартир. Теперь она занимает меньше времени.
Отдельные категории граждан смогут официально оформить на себя новую квартиру всего за несколько дней. Государство выделило средства для помощи:
- малоимущим семьям;
- многодетным семьям;
- льготникам.
После того, как новый дом заселён, жители смогут выкупить оставшиеся жилые площади. В Госдуме ведётся разработка механизма, который даст возможность купить квартиры по льготной стоимости.

Так как жилые дома расположены близко к порту, дворы здесь не благоустроены, инженерных сетей практически нет, улицы разбиты, парки отсутствуют. В ходе реновации должны появиться данные блага. Кроме того, в проект входит постройка дороги, спортивных площадок и зон отдыха.

Предоставить жителям Санкт-Петербурга комфортное и безопасное жильё. Сегодня в городе много домов, которые возведены ещё в 19 веке. Жить в них опасно.
Усовершенствовать общественные и финансовые параметры муниципального квартирного фонда. Новые районы привлекут новых предпринимателей.
Использовать пространство города наиболее рационально. Массивные старые строения заменят домами с большим количеством квартир и парковочных мест.
Модернизировать городскую инфраструктуру. В период проведения и реализации программы реновации на территории города появятся новые дороги, учебные учреждения, медицинские пункты, детские площадки, парки и инженерные коммуникации.

Чтобы реализовать реновацию в Санкт-Петербурге в полной мере, выбрали «веерное» расселение граждан, т. е. жители города должны переехать в квартиры, которые построены специально для них в рамках проекта переселения. Оно должно происходить в границах одного квартала со сносимым домом.

2 дома в районе Очаково‑Матвеевское столицы передадут под заселение по реновации в 2022 г

РИАМО — 18 фев. В московском районе Очаково-Матвеевское в текущем году передадут под заселение по программе реновации 2 новостройки. Более 400 семей начнут переезжать в новое жилье, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

«При проектировании домов по реновации учитывают близость к объектам образования, магазинам и поликлиникам, которые будут доступны новоселам так же, как и до смены жительства. Первые этажи нежилые – здесь могут открыть кафе, спортклубы, секции для детей», – сказал Добашин.

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская, д.35Б и Веерная, д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры», – сказала заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«В жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д. 26, корп.2, и д. 28, корп. 2, на той же улице, а также улице Никулинской, д. 22. Сейчас в Очаково-Матвеевском подобрано 7 стартовых площадок», – уточнил Левкин.

Столичный район Очаково-Матвеевское благоустроен и отличается хорошей транспортной доступностью. Для удобства передвижения горожан в 2022 году там была открыта станция метро «Озерная» и в прошлом году – станция Большого кольца метрополитена «Аминьевская». Кроме того, после реконструкции была открыта станция Матвеевская Киевского направления МЖД.

Смольный разрешил сносить исторические здания на Нарвской заставе из-за нужд реновации

Смольный разрешил продолжить снос исторических зданий на Нарвской заставе ради нужд реновации. Поправку, позволяющую демонтировать сооружения еще 10 лет, предложила компания «СПБ Реновация», рабочая группа Законодательного собрания рекомендовала ее принять — на срок до 2023 года.

Александр Кононов, глава петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, заявил о прекращении поддержки проекта о зонах охраны в случае, если разрешение продлят. «Нарвская застава — это действительно город-сад. Там малоэтажная застройка. Реконструируйте это с сохранением внешнего облика. Но для этого нужна совершенно другая концепция, не реновация с точечными многоэтажными домами. Ну и что — будет очередное Купчино», — сказал он «Фонтанке».

Реновацию Нарвской заставы осуществляет компания «СПб Реновация». В рамках программы демонтаж исторических зданий допускал и предыдущий проект зон охраны, однако его «срок действия» истек 1 января 2022 года. Для того, чтобы продолжить реновацию, компания попросила продлить разрешение еще на 10 лет, однако рабочая группа ЗакСа предложила компромиссный вариант — 3 года.

Напомним, Судебный квартал, который ранее хотели построить на набережной Малой Невы, теперь планируют перенести на территорию безымянных зеленых насаждений на Смольной набережной. Для этого ЗакСом был рассмотрен законопроект об исключении «Сада на Неве» из перечня зеленых насаждений. Против выступают местные жители — они готовы «выйти на протестные акции» и обратиться в суд. 23 октября исключение сада из ЗНОП было предварительно одобрено, а 30 октября, в третьем, окончательном чтении официально лишили участок охранного статуса. Посмотрите, что предложили петербуржцам взамен.

Воин-В», не расселивший за 10 лет ни одной хрущевки, уходит из программы реновации

За 10 лет условия контракта компания выполнила менее чем на 8%. Ни одну «хрущевку» не снесли, а местные жители были вынуждены жить рядом со стройкой, складом стройматериалов и габаритной техникой. За годы работы застройщик выстроил пять новых жилых комплексов без детских площадок и парковок, уничтожил детскую площадку и вырубил три сквера под застройку, по 100 деревьев в каждом. Из двух домов, которые должны были расселить и снести в первую очередь, в одном все еще живут рабочие, а другой расселен только на 20%. Ответа на вопрос, как и куда расселять остальных, нет.

«Судьба участка пока не известна, неясно также, будет ли принято решение о продлении программы реновации и кто будет ею заниматься, — сказал Денис Четырбок. — В этом районе было три участка реновации, за два из них несет ответственность компания „СПб Реновация“. Ей договор продлили на 10 лет».

Депутат добавил, что планирует сделать соответствующие запросы в администрацию губернатора, а также предложит создать программу финансирования реновации из городского бюджета, чтобы поддержать жителей Ульянки. По его словам, «по-московски» провести реновацию все же не выйдет, так как в городской казне недостает ресурсов.

Напомним, права на площадку инвестор получил на аукционе осенью 2008 года. Срок договора истек в начале 2022 года. На территории кварталов расположены 15 домов первых массовых серий, подлежащие сносу. С конца 2022-го застройщик судится со Смольным и требует продлить контракт и сократить жилые площади, которые он должен передать для расселения.

В рамках проекта также выполнят работы по благоустройству территории около дома. Во дворе создадут детскую игровую площадку с современными качелями и горками. Территорию также оборудуют тренажерами, турниками и брусьями. Под площадью двора специалисты сделают подземную одноуровневую парковку.

В доме сделают 152 квартиры (38 однокомнатных, 76 двухкомнатных, 38 трехкомнатных), в каждой из которых будет выполнена отделка по стандартам программы реновации, утвержденным постановлением столичного правительства. Две квартиры создадут специально для маломобильных граждан: в них увеличат ширину коридоров, а также установят специальную сантехнику.

Ранее сообщалось, что также в текущем году передадут под заселение по программе реновации две новостройки в районе Очаково-Матвеевское. В жилой корпус на Большой Очаковской улице переедут более 80 семей, а в дом на Веерной улице – 341 семья. Гендиректор концерна «Крост» Алексей Добашин рассказал, что жителям будут доступны объекты образования, поликлиники и различные магазины.

В Московской области в 2022 году запустят еще 17 проектов по реновации. Речь идет о Балашихе, Раменском, Пушкине, Красногорске, Ленинском городском округе, Люберцах и других территориях. О планах по реновации губернатор Андрей Воробьев рассказал во время обращения к жителям.

«В этом году и в прошлом президент делал акцент на том, чтобы вытаскивать людей из трущоб. Как мы можем это сделать? Мы видим сложный, но успешный опыт в Москве, он касается программы реновации. У нас подготовлен ряд проектов, первые два — это Мытищи и Раменское — уже реализуются. И еще 17», — заявил губернатор.

Реновация в Москве: график сноса домов; последние новости

15.02.2022 Важная информация. Правительство города Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение проходит в три этапа – с 2022 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении. «В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1 630 домов, а это ещё 330 тыс. москвичей. Остальные — около 380 тыс. человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1 800 домов», — говорится в сообщении. На данный момент в процессе расселения находится 155 домов, из них 27 уже расселены и снесены. В эксплуатацию уже сдано 60 домов, ещё 172 дома находятся в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования, информирует портал gogov.ru Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Программа реновации жилищного фонда утверждена в августе 2022 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов на перспективу до 2025 года. По информации портала renovatsija.ru ниже представлен СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС ПО АДРЕСАМ ГОРОДА МОСКВЫ В 2022 ГОДУ И НА ПЕРСПЕКТИВУ 2023 ГОДА:

Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
Царицыно:
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

Два дома в Очаково-Матвеевском заселят по реновации в 2022 году

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская д.35Б и Веерная д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры. Переселение жителей планируется начать летом текущего года», – заявил заммэра Андрей Бочкарёв.

Он добавил, что в жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д.26, корп.2 и д.28, корп.2 на той же улице, а также улице Никулинской, д.22.

Кроме того, в районе Перово по адресу: Новогиреевская улица, владение 24 в 2022 году введут в эксплуатацию новостройку на 152 квартиры с подземной автостоянкой по программе реновации. Фасады конфигурации в стиле «лофт » облицуют клинкерным кирпичом и кассетами из оцинкованой стали.

студии площадью 20-35 кв. м – 1 800 000-2 800 000 руб.;
однокомнатные квартиры площадью 30-40 кв. м – 2 200 000-3 800 000 руб.;
2-комнатные площадью 50-55 кв. м – 3 500 000-3 900 000 руб.;
трехкомнатные площадью 60-65 кв. м – 4 500 000-4 600 000 руб.;
четыре комнаты площадью 85-90 кв. м – 6 000 000-6 100 000 руб.

Закончить программу реновации вовремя не получилось. Не смотря на то, что отдельные дома, о которых говорилось выше, построены, в целом проект провалился. Менеджеры ООО «СПб-Реновация» утверждают, что продление сроков дает возможность выполнить взятые на себя обязательства и закончить реализацию программы. А также решить все проблемы, которые возникают в ходе работ.

Изначально программа реновации была рассчитана на 10 лет, и её реализация должна была закончиться в 2022 году. Однако многочисленные проблемы, всё время тормозившие процесс, привели к тому, что на момент предполагаемого завершения проекта выполнили только 10 % от запланированных работ.

Если говорить о реновации в целом, термин означает реконструкцию и обновление без разрушения целостности. Если же речь идёт о реновации районов Санкт-Петербурга, подразумевается замена аварийных зданий новостройками, облагораживание территорий и развитие инфраструктуры. Какие изменения предполагаются в Кировском районе – читайте дальше.

Компания «Воин-В» считает, что дополнительных 6-ти лет застройщикам хватит, чтобы завершить программу, и через суд пыталась добиться продления сроков, но проиграла. Ответчиком в разбирательстве выступил Комитет имущественных отношений. Теперь юристы компании-застройщика, анализируя прошлый опыт, готовят новое заявление в суд.