Что Полагается Ребенку При Разводе От Квартиры Если Родители Собственники

Поэтому в случае раздела квартиры ребенок не сможет претендовать на какую-либо ее долю. Но выписать его из занимаемой жилплощади будет возможно только с одновременной пропиской по новому месту жительства одного из родителей. При разделе имущества в судебном порядке законодатель позволяет суду изменить размер долей, полагающихся каждому из супругов с учетом того, с кем из них остается ребенок. Однако на практике такая возможность используется крайне редко.

Не менее распространенной можно считать и иную ситуацию. Приватизация квартиры проводилась в том момент, когда в семье уже был малыш. Поэтому и распределение общей жилплощади было произведено в равных долях на всех членов семьи. В таком случае ребенок имеет свою долю в квартире и при разделе имущества это обстоятельство обязательно должно быть учтено. Ни один из родителей не имеет права лишить ребенка права на принадлежащую ему долю квартиры. И в том случае, если сделка по ее продаже будет совершена с нарушением прав ребенка, суд отменит ее как незаконную.

Рассмотрим для начала достаточно обыденную ситуацию. Еще до рождения малыша его родители решили приватизировать свою квартиру. И в равных долях закрепили за собой право собственности на нее. В таком случае ребенок будет прописан по месту жительства родителей. Но одновременно с получением прописки никаких прав на жилье он не приобретает. Поэтому на какую-то долю жилплощади при возможном разделе имущества претендовать не может.

Другое дело, что никто не позволит выписать малыша с жилплощади, на которой он проживает, что называется, «в никуда». Несмотря на то, что действующим законодательством обязанности по защите законных интересов несовершеннолетних возложены на их родителей, опекунов, усыновителей или попечителей, в критических ситуациях к защите прав несовершеннолетних подключаются органы опеки и попечительства, правоохранительные органы, а также нотариусы и регистрирующие органы.

В семье родился ребенок. И за этим радостным событием родители практически никогда не обращают внимания на то, какие именно имущественные права, в каком размере и на каком основании приобретает малыш. Точно так же, до поры до времени, практически никакого внимания не уделяется изменению этих прав. Вспоминают о них, как правило, лишь тогда, когда дело доходит до развода и сопутствующего ему раздела имущества. Вот тогда-то и выясняется, что несовершеннолетний ребенок также владеет определенными правами, нарушать которые никому не позволено.

Как делится имущество при разводе, если есть дети

С точки зрения самого закона доля детей при разделе совместного имущества учитывается в том случае, если она изначально оформлена на ребенка. Здесь деление имущества происходит несколько по иной схеме. По закону при разделе закон не обязует учитывать интересы детей в однозначном порядке. Наша судебная система построена не только на «голых» законах и поэтому постоянно вносятся поправки к статьям.

Влияют ли на развод их дети? Получают они доли имущества родителей? Есть множество законов, где учитываются интересы детей при разводе. Хотя они не участвуют в бракоразводном процессе, на решение суда влияют. Закон определяет, что несовершеннолетним нужно предоставить все условия для развития, здоровья и жизни, при разделе имущества это учитывается.

• В течение всего брака супруг (а) не приносил доход в семью, не содержал детей, всячески избегал и уклонялся от надлежащего исполнения обязанностей;
• Растратил средства, полученные от продажи другого совместного имущества, не имея согласия второго супруга на продажу и распределение материальных средств;
• Супруга, с которой остаются дети, не может работать и получать законный доход по весомой уважительной причине.

Составлять соглашение необходимо в письменном виде, в двух экземплярах и с заверением нотариуса. Однако такие договоры требуют особой тщательности выполнения и знания действующих законов семейного права. В юридической практике встречаются случаи, когда соглашения используют для обмана бывшего супруга и, воспользовавшись таким преимуществом, скрывают большую часть своего имущества.

В таком случае родитель, с которым остаются несовершеннолетние дети, имеет полное право требовать от судьи учёта их интересов. Однако суд не выделяет детям часть общего имущества супругов, а увеличивает долю родителя, с которым остаётся ребёнок после развода. Рассматривая вопрос о разделе совместно нажитого богатства, суд становится на сторону того супруга, с кем остаётся ребёнок.

Добрый день Наталья. Поскольку ребенок всего лишь прописан в квартире, то права собственности при продаже ему не гарантировано и не может возникать. Это именно ваши брачно-семейные отношения, ребенок не имеет к ним никакого отношения, следовательно в сделке он не участвует и долю в новой квартире не получает, если только вы с мужем этого не захотите и не оформите еще на ребенка долю в новой квартире.Так еж вы должны прописать ребенка на новой жил. площади, что бы не ущимлять его право на проживание.

Дети собственники квартиры при разводе

Данный вопрос вызывает массу споров в правоприменительной практике, в частности, относительно интересов детей подлежащих учету в таких случаях. Кроме того, необходимо помнить и про другие нюансы реализации имущественных прав несовершеннолетних:

Когда родители решают продать спорную квартиру со встречной покупкой или обменять жилье, в новом доме несовершеннолетний должен получить в собственность столько же (или больше) квадратных метров, сколько у него имелось до размена. Если новая квартира по площади меньше предыдущей, выходом может стать увеличение в ней доли ребенка.

• составить исковое заявление;
• собрать все необходимые документы;
• заплатить госпошлину;
• передать исковое заявление в суд по месту нахождения жилого помещения;
• принять участие в судебном заседании;
• получить решение суда.

• квартира может не делиться после развода, если бывшие муж и жена согласны на такой вариант;
• квартира остается у одного из супругов, и он же выплачивает второму супругу средства за его долю в квартире – выкупает часть;
• супруги, путем добровольного соглашения, делят квартиру на доли и каждый будет использовать свою часть так, как посчитает нужным.

1. Копии иска по количеству сторон процесса.
2. Копия паспорта истца, по возможности – ответчика.
3. Копии всех свидетельств о рождении несовершеннолетних, а также документов о заключении и расторжении брака.
4. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
5. Техпаспорт на недвижимость.
6. Оригинал квитанции об уплате госпошлины.

При размен квартиры при разводе, что полагается ребенку

Влияют ли на развод их дети? Получают они доли имущества родителей? Есть множество законов, где учитываются интересы детей при разводе. Хотя они не участвуют в бракоразводном процессе, на решение суда влияют. Закон определяет, что несовершеннолетним нужно предоставить все условия для развития, здоровья и жизни, при разделе имущества это учитывается.

Самым проблемным при разводе является «квартирный вопрос» — раздел недвижимости между супругами — именно потому, что он требует наиболее значимых финансовых вложений сторон (в виде госпошлины в суд или же оплаты соглашения у нотариуса), а также потому, что решение суда зачастую сложно предугадать.

1. Если ребенок не имеет права собственности на жилье, соглашение составляется без учета его права на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) и квартира делится только между супругами (пусть и в неравных долях — например, мать получают большую долю, отец — меньшую).
2. Если же несовершеннолетний является владельцем части жилья (доли), конкретно эта часть не является подлежащей разделу. В этом случае по соглашению сторон между супругами делится оставшаяся часть жилого помещения.

Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода (при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке).

Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности.

Порядок раздела квартиры во время развода, если есть дети

Как делится квартира при разводе, если в семье есть дети? Это достаточно часто интересует людей при расторжении брака. Вопросы, касающиеся имущества, вызывают немало споров у бывших супругов. Дополнительные проблемы добавляются, если у пары есть ребёнок, потому как государство тщательно защищает его права. Из-за раздела есть риск, что несовершеннолетний останется без жилья, а этого нельзя допустить. Поэтому во время развода будут затрагивать тему детей, и непосредственно решать вопрос с квартирой. Сейчас рассмотрим, что законодательство говорит на этот счёт, и как потребуется поступить в определённых ситуациях.

Бывает такое, что родители оформляют на малыша недвижимость, чтобы обеспечить ему благополучное будущее. При этом он является единственным владельцем, либо доля принадлежит второму ребёнку. В подобной ситуации взрослые не могут подвергнуть делению данное жилье, даже если оно куплено в браке. Потому как в этом случае оно полностью принадлежит ребенку.

Нередко случается, что бывшие супруги не собираются проживать вместе и хотят продать общую квартиру, чтобы получить деньги и, возможно, на них приобрести новое жильё. Такой вариант является одним из наиболее удобных, когда требуется деление, и при этом никто не готов отказаться от своей части в пользу другого. При наличии детей, которые прописаны в доме, ситуация значительно осложняется.

Другое дело, если оба человека имеют право на квартиру, то есть, она уже была приобретена в браке. В этом случае не важно, кто именно зарегистрирован как собственник. Недвижимость всё равно будет разделена поровну, так как у разводящихся людей одинаковые права.

Можно однозначно сказать, что дети не имеют права претендовать на собственность родителей, если они не являются совладельцами имущества. Поэтому их не будут учитывать во время деления. При этом имущество наследников не учитывается в данном случае, если оно оформлено только на них. Потому как разделять будут только то, что принадлежит родителям.

Если квартира делится по добровольному соглашению, то варианты раздела оговаривают сами бывшие супруги. Главное условие – права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены, в противном случае органы опеки инициируют признание раздела недействительным.

1. Продать ее, затем вырученные средства разделить соразмерно долям каждого из них, включая детей. Вариант возможен при соблюдении условия, что денег хватит на приобретение альтернативного жилья. Если у малыша была доля в проданной квартире, то вторым необходимым условием такого раздела станет покупка такого жилого помещения, в котором его доля ни по площади, ни по размеру доли не уменьшится.
2. Разменять жилое помещение на два. Условия размена такие же, как в первом варианте.
3. Передача недвижимости во владение мужа или жены с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу. При этом несовершеннолетний остается с тем из родителей, которому передается жилье.
4. Выдел доли в натуре (физический раздел). При этом также необходимо соблюдение условий, при которых несовершеннолетний не будет ущемлен в своих жилищных правах.

1. Копии иска по количеству сторон процесса.
2. Копия паспорта истца, по возможности – ответчика.
3. Копии всех свидетельств о рождении несовершеннолетних, а также документов о заключении и расторжении брака.
4. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
5. Техпаспорт на недвижимость.
6. Оригинал квитанции об уплате госпошлины.

1. Так называемая «шапка», где истец должен указать реквизиты суда, личные данные истца и ответчика и цену иска.
2. Описательная часть. Здесь истец должен указать сведения о заключении и расторжении брака (где и когда был заключен и расторгнут), данные обо всех несовершеннолетних детях. Также должны быть указаны сведения о недвижимости, подлежащей разделу и ссылки на статьи закона, в соответствии с которыми истец предъявляет иск.
3. Исковые требования. Истец должен описать, в каком порядке и в каких долях он требует разделить квартиру.
4. Перечень прилагаемых документов.
5. Дата и подпись.

Образец искового заявления о разделе квартиры, если есть дети

• имеется ли у супругов другое, альтернативное жилье;
• кто из бывших супругов и сколько зарабатывает;
• состояние здоровья всех членов семьи;
• как доходы родителей соотносятся с затратами на ребенка;
• кто из супругов и каким образом участвует в воспитании детей;
• личный вклад каждого в покупку и содержание жилого помещения.

Если по результатам судебного раздела имущества положение несовершеннолетнего ребенка стало хуже, его мать имеет право обратиться в органы опеки. При изучении обстоятельств дела, комиссия оценивает условия проживания детей. По результатам такой оценки выносится заключение.

Согласно статьи 39 Семейного кодекса, интересы этой категории граждан тоже должны учитываться. В результате развода у ребенка не появляется права собственности на квартиру. Но суд может пойти на встречу и выделить родителю, который будет проживать с несовершеннолетним, большую долю.

1. Документ, подтверждающий, что у родителя нет в собственности другого имущества. А значит проживание с ребенком в другой квартире невозможно.
2. Справка о доходах, что подтверждает низкий уровень материального обеспечения родителя.
3. Документы, подтверждающие, что у второго родителя нет доходов или его поведение асоциально. Согласно статье 39 Семейного кодекса, если поведение супруга идет в ущерб интересам семьи, его доля в праве собственности на квартиру при разводе может быть уменьшена.

1. Согласно нормам статьи 34 Семейного кодекса, предмет такого соглашения — общее недвижимое имущество супругов, которое они приобрели в период своего брака.
2. Имущественные права несовершеннолетнего ребенка не могут распространяться на имущество, принадлежащее их родителям. Даже если квартира находится в совместной собственности супругов, это никак не относится к детям.
3. Если в квартире есть доля несовершеннолетнего, мировое соглашение не должно ее затрагивать. Документ должен оговаривать только доли супругов.

Не всегда брак — это на всю жизнь. Иногда обстоятельства заставляют супругов обратиться в суд для расторжения отношений друг с другом. И на этом этапе может возникнуть вопрос, как осуществляется раздел квартиры при разводе с детьми.

Согласно п. 2 ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве», вы не вправе без предварительного разрешения органов опеки продавать недвижимость, часть которой находится в собственности несовершеннолетнего. Указанное разрешение будет дано вам лишь в том случае, если орган опеки убедится, что имущественные права ребенка не будут нарушены проводимой сделкой. Поскольку использование вырученных от продажи денег на покупку автомобиля нарушает права ребенка, в получении указанного разрешения вам будет отказано.

Как уже говорилось, распоряжение долями несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру осуществляют его родители. Исходя из смысла п. 1 ст. 28 ГК и п. 2, п. 3 ст. 37 ГК, п. 2 ст. 20 ФЗ № 48 от 24.04.08г родители могут совершать сделки по отчуждению такой квартиры, только по полученному предварительному разрешению от органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетние могут приобретать доли в праве собственности на квартиру путем их наследования (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ – ГК РФ) или получения по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). Однако объем дееспособности несовершеннолетних лиц (ст. 26, ст. 28 ГК РФ), не дает им права в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом. На основании этого и с учетом положений ст. 60 СК РФ, правомочиями по распоряжению квартирой несовершеннолетнего, обладают его родители или законные представители.

Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направлен на уплату первоначального взноса или выплаты основного долга по банковскому займу, направленному на строительство или покупку квартиры – тогда он может использоваться сразу после рождения ребенка (п. 6.1 ст. 7 ФЗ № 256). Отметим и другие особенности данной процедуры:

Процедура приватизации жилищного фонда распространяется на все категории граждан, указанных в договоре социального найма. Исходя из положений ст. 2 и ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в число имеющих право на участие в приватизации входят и несовершеннолетние. Однако их право на приватизацию реализуется с некоторыми особенностями, в частности:

Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. Кроме того, в вопросах раздела имущества между супругами могут быть задействованы ГК РФ и ГПК РФ. В ряде случаев потребуются и федеральные законы. Например, ФЗ № 117 о военной ипотеке или ФЗ № 256 о предоставлении материнского капитала. А также некоторые подзаконные и нормативные акты. Рассмотрим подробнее, как делится квартира при разводе в 2022 году и к каким конкретно статьям необходимо апеллировать.

Согласно ФЗ № N 1541-1 правом на участие в приватизации обладает каждый гражданин РФ, если он имеет постоянную регистрацию в приватизируемой квартире. Его реализация возможна для каждого только один раз. Т.е. если муж или жена ранее участвовали в приватизации (например, квартиры родителей), то далее такое право они теряют. И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов.

В большинстве случаев, участниками раздела имущества становятся дети. Именно от наличия совместных детей чаще всего зависит разделение совместного нажитого имущества, в том числе и жилья. Если жена не является собственником делимой недвижимости и при этом не имеет своей, но после расторжения брака дети остаются с ней, то решение суда может быть вынесено именно в ее пользу.

При наличии оснований (по мнению истца или ответчика) для увеличения доли в общем имуществе в связи с наличием несовершеннолетних детей необходимо отразить это в исковом заявлении. Или же встречном исковом заявлении, если на увеличении доли настаивает ответчик.

• поступления дохода супругов из любых источников, кроме получения наследства;
• недвижимость, а также движимая собственность, купленная за годы нахождения в браке;
• вклады в коммерческие структуры;
• приобретенная до брака квартира одного из супругов, если второй супруг финансовыми или трудовыми вложениями значительно увеличил стоимость данного имущества.

1. Если квартира или любое другое недвижимое имущество было куплено и оформлено не в самом браке, а до момента его заключения. На практике это означает, что если жена после свадьбы переехала жить в дом, которым владеет муж, она не может претендовать на то, что его поделят по равным долям.
2. Если недвижимое имущество было получено в результате безвозмездной сделки. Под этим понятием подразумевается любая сделка, при которой получение жилья не сопровождено ответным платежом, оказанием услуг, а также каким-либо другим материальным возмещением. К их числу, прежде всего, относят дарение и наследование.
3. Если жилая недвижимость была приобретена в браке, однако на ее покупку ушли денежные средства исключительно одного из супругов, которые не входят в общую собственность.
4. Если жилье было приватизировано лишь на одного супруга, а другой добровольно отказался. Если произошел отказ, значит владельцем помещения будет только муж, поэтому при разводе жена не может претендовать на раздел имущества. У нее есть только право проживать в этой квартире или доме даже после развода.

Когда родители решают продать спорную квартиру со встречной покупкой или обменять жилье, в новом доме несовершеннолетний должен получить в собственность столько же (или больше) квадратных метров, сколько у него имелось до размена. Если новая квартира по площади меньше предыдущей, выходом может стать увеличение в ней доли ребенка.

Не допускается лишение второго супруга доли в имуществе лишь на основании наличия совместных детей и их оставления с другим супругом. Такое возможно, если второй супруг расходовал семейные средства без получения собственного дохода, вел аморальный образ жизни и создавал условия, угрожающие нормальному развитию семьи.

Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности.

Раздел приватизированной квартиры возможен лишь в тех случаях, когда в приватизации участвовал каждый из супругов или один из них, но после регистрации брака. В таком случае принадлежащие им доли/доля будут считаться совместным имуществом и будут разделены в общем порядке.

При этом сама карманных денег не дает – например на еду в школе старшему ребенку, на транспорт до школы. В доме вечный беспорядок, не всегда приготовлена еда, младший ребенок несколько раз со слезами звонил и писал сообщения что голодный и хочет кушать – я привозил ему еду.Как мне защитить свои права как родителя и не лишиться детей и как мне отбить свои 3/4 доли в квартире?

Закон обязывает взрослых включать несовершеннолетних граждан в договор о приватизации, тем самым наделяя их правом на долю в данной недвижимости. Как происходит раздел квартиры, где имеется доля ребенка Во всех указанных случаях доля ребенка в имуществе не подлежит разделу при разводе родителей.

Кроме того постоянно угрожает заявлением о лишении меня родительских прав, т.к. ее не устраивает размер алиментов (раньше я зарабатывал очень хорошо, сейчас плачу алименты по решению суда – 30%, при том что з/п себе установил 0,5 МРОТ – у меня собственный новый бизнес и высокая з/п нецелесообразна).

Тем не менее, квартира может быть продана или поделена с одним непременным условием. Они обязаны предоставить ребенку аналогичные квадратные метры в другой недвижимости, либо включить его в состав собственников вновь приобретенного жилья. Данные действия производятся только с согласия органов опеки и попечительства.

Для этого он должен постоянно проживать с лицами, которым квартира передается в собственность. Дети, не достигшие 14 лет, участвуют в приватизации посредством родителей или опекунов. После наступления 14 лет, гражданин самостоятельно принимает решение об участии в приватизационной процедуре.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Отметим, что более стабильное материальное положение одного из родителей само по себе не означает, что ребенок останется именно с ним. Все вопросы будут оценены в совокупности, чтобы составить общую картину. Специальных правил, которые бы установили, что дети должны после развода оставаться с матерью (или с отцом), в законе нет.

Права на него имеют все члены семьи, а, значит, и детям тоже полагается доля в этом жилье. С разводом и разделом квартиры эта ситуация никоим образом не связана. Доли детям выделяются в любом случае после того, как квартира оформлена в собственность родителей.

Закон опубликован на портале правовой информации. Норма позволяет разведенному родителю требовать дополнительных расходов на содержание ребенка в исключительных обстоятельствах. Законодатель упоминает новое основание: «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения». Добиться выплат родитель может через суд.

• паспорт истца;
• свидетельство о рождении ребенка;
• решение суда, после которого истец начал получать алименты;
• свидетельство, полученное после развода или бракосочетания;
• выписку, которая подтверждает проживание детей с истцом;
• договор аренды или покупки в ипотеку;
• справки о доходах сторон;
• другие бумаги, которые подтверждают непростую ситуацию.

Однако, ребенок как правило зарегистрирован в квартире родителей купленной родителями вовремя брака и по закону ребенок может пользоваться, то есть проживать в данной квартире до наступления совершеннолетия, еще раз повторюсь, что регистрация ребенка в квартире дает ему лишь право на проживание в такой квартире, но права собственности регистрация в квартире не дает.

Когда приходится делить имущество в суде, возникают самые жесткие споры. Если дети выбрали проживание с матерью, она может ходатайствовать об увеличении своей доли в общем жилье. Часто бывает так, что отец двоих детей остается лишь с четвертой частью квартиры, а не с ½.

Другое дело, если несовершеннолетний ребенок является инвалидом или нетрудоспособным. Во время раздела имущества при разводе с ребенком-инвалидом, особенно первой или второй группы, один из родителей, который остается проживать с этим ребенком, вправе потребовать большую долю в общем имуществе, поскольку последний нуждается в специальном уходе.

Личные вещи ребенка, которые покупались для его личного пользования, не могут считаться совместным имуществом супругов. К таким вещам относятся и предметы, купленные по высокой цене: музыкальные инструменты, компьютерная техника, одежда, обувь, украшения и т. п. Их нельзя поделить или присудить кому-либо из супругов. Ребенок вправе ими пользоваться по своему усмотрению. Если он остается жить с матерью или отцом, эти вещи продолжают ему принадлежать.

Поскольку даже дорогостоящие вещи, приобретенные лично для ребенка, не делятся при разводе, один из родителей может попытаться оспорить его имущественные права. Например, доказать, что компьютером, купленным для ребенка, пользовалась вся семья. Если найдутся достаточные аргументы, суд может не признать технику личной вещью ребенка.

В судебном порядке проводят раздел имущества, если не удалось достичь компромисса мирным путем. Одна из сторон обращается в суд с исковым заявлением, в котором излагает суть спора. Такой способ довольно затратный, поскольку напрямую зависит от цены иска. Размер госпошлины колеблется от 400 руб. до 60 тыс. руб.