Документы Для Соглашения О Разделе Имущества У Нотариуса: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Экспертиза и составление соглашения о разделе имущества супругов

Супруги могут оформить соглашение во время брака, либо же после официального развода. Если один из супругов посчитает, что его права нарушаются, то он вправе обратиться за защитой в суд, чтобы раздел имущества при разводе был осуществлен в соответствии с нормами закона; следует помнить о том, что предусмотрена общая исковая давность – 3 года. Отсчет времени начинается с того момента, когда обращающийся за восстановлением своих прав супруг, узнал об их нарушении.

На данное соглашение распространяются общие правила Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок. Поэтому соглашения о разделе имущества при разводе могут быть расторгнуты в судебном порядке. Оно может быть признано недействительным, если раздел имущества супругов производился в неравных долях, и были нарушены интересы третьих лиц, например, кредиторов. По их заявлению суд может признать соглашение, нарушающее их интересы, недействительным.

Соглашение о разделе имущества

За получением дополнительной информации просьба обращаться по телефону: +7 (495) 660 91 00 или непосредственно в нотариальную контору нотариуса Нечаевой С.В. по адресу: Россия, Москва ул. Большая Полянка 7/10с1, офис A44, B42 (вход с улицы Большая Полянка).

Определяя за одним из бывших супругов право собственности на преобладающую долю совместно нажитого имущества с условием последующих денежных выплат в адрес супруга с меньшей долей, следует помнить, что с соответствующих выплат необходимо уплатить НДФЛ. В остальных случаях налог не уплачивается.

Может ли другой нотариус заверить соглашение о разделе имущества

Личные данные сторон: Ф.И.О., паспортные данные, адрес (адреса) проживания.
Статус: супруги, бывшие супруги.
Перечень распределяемого имущества.
Распределение имущества: переход определенного совместно нажитого имущества в разряд личного (например, у семьи два автомобиля, значит, после развода один будет принадлежать мужу, другой – жене) или установление долевой собственности (чаще всего – на недвижимость).
Дата составления соглашения.

Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять Выбрав мирный способ разделения, не все знают, нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Бракоразводный процесс всегда влечёт за собой разделение общего нажитого имущества.

Соглашение о разделе имущества супругов, нужно ли заверять у нотариуса

После развода далеко не всем супругам удается достичь определенного компромисса, поэтому деление принадлежавшей им собственности производится в судебном порядке. Такой способ достаточно эффективен, но требует значительных временных и материальных затрат. Кроме того, данный процесс может затянуться не на одно, а на несколько заседаний, что является дополнительной трудностью. Оформление соглашения сэкономит время, деньги и нервы.

наименование документа;
информация о первой стороне (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации – все вносится по паспорту);
информация о втором участнике (тоже самое);
данные свидетельства о браке;
перечень недвижимости, автомобилей, крупной бытовой техники и прочих объектов раздела (включая основную информацию о них);
само разделение вместе с указанием стоимости;
ссылка на то, что данные объекты не находятся под арестом, в залоге и прочих обременениях;
ссылка на то, что сделка оформлена по обоюдному и добровольному согласию;
с какого момента начинает действовать документ;
личные данные нотариуса;
подписи участвующих сторон;
дата и место составления соглашения;
подпись нотариуса.

Соглашение о разделе имущества супругов

Подобное соглашение супруги могут заключить в любое время, находясь в официальном браке, в течение трех лет после развода. Нотариус заверяет своей подписью и печатью три экземпляра соглашения, потому что один документ остается у нотариуса.

Заверенный у нотариуса документ гарантирует исполнение условий соглашения о разделе имущества обеими сторонами в полной мере, так как такой документ будет обладать полной юридической силой. Для получения исчерпывающей информации о стоимости и услугах нотариуса необходимо записаться на консультацию в нотариальную контору, там же покажут образец заполнения документа соглашения, выдадут чистый бланк.

Возможен ли раздел имущества через нотариуса

при цене менее 1 000 000 рублей – 0,5% от суммы документа, но более 300 рублей;
при сумме 1 000 000 – 10 000 000 – 5 000+0,3%;
при цене 10 000 000 и более – 32 000 + 0,15% от суммы;
иные услуги правового характера и технического – 4 000 рублей.

Именно этот договор считается переходов прав собственности на конкретный объект недвижимости. Заключается только при добровольном согласии между супругами. Предметом спора становится совместно нажитое имущество или доля от него.

Нюансы заверения у нотариуса соглашения о разделе имущества супругов

Главный критерий, исходя из которого, рассчитывается стоимость услуг сотрудников нотариата, – цена собственности, обозначенной в соглашении. Если эта стоимость не превышает одного миллиона рублей, то цена услуг будет варьироваться от трехсот рублей, до ½ процента общей суммы договора. Если цена имущества оценена в пределах от миллиона до 10 миллионов рублей, то бывшие супруги заплатят 5000 рублей и 0.3% от стоимости имущества, а в том случае, если имущество оценено более чем в 10 миллионов рублей, надо будет заплатить 32 тыс. рублей и 0,15% от цены собственности, указанной в соглашении.

Позволяет прийти к компромиссу. Судебное решение постановит, что супруги обязаны будут разделить имущество пополам. Такое «соломоново» решение будет не всегда справедливым, а договор, составленный с учетом интересов обеих сторон, позволит сделать так, что оба супруга останутся довольными итогами соглашения. Мирное решение всегда лучше конфликта, который перерастает в судебное разбирательство. Адекватный разговор и компромиссное решение будут наилучшим выходом из сложившейся проблематичной ситуации.
Экономит время и деньги. Ввязываясь в судебное разбирательство, человек обрекает себя на дополнительные расходы. Одни услуги адвоката могут привести к существенным затратам. На судебные споры придется потратить значительное количество не только денег, но и времени, сил. Судебные тяжбы также имеют свойство психологически выматывать человека.
Дает возможность избежать длительной судебной тяжбы. Разбирательство на таком уровне может затянуться очень надолго, тогда как подписание соглашения позволит быстро и спокойно решить проблему, не пренебрегая интересами разведенных супругов.

Читайте также: Договор дарения налог

Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса

Далее в зависимости от условий составленного документа может потребоваться представление их в регистрирующие органы. Если изменились права собственности на недвижимость, следует обратиться в Росреестр, при разделе транспортного средства – в ГИБДД.

Когда рассчитывают стоимость договора, в первую очередь ориентируются на цены, указанные супругами. Но в любом случае они не должны оказаться ниже кадастровой либо рыночной стоимости. На какой из показателей ориентироваться – определяет сам нотариус. Если ему потребуются кадастровые показатели, он может узнать их самостоятельно, сделав соответствующий запрос в регистрирующие органы. При условии, что супруги настаивают на рыночной стоимости объектов, им потребуется представить результаты независимой экспертизы или анализа рынка. Например, если супруги желают разделить автомобиль, нужно проанализировать среднюю стоимость на подобные авто в регионе.

Раздел имущества нотариусом

Помимо нотариальных действий существуют услуги «правового и технического характера» и цены на них ничем не регламентированы. Многие нотариусы вносят в стоимость услуги не только тариф, но и стоимость услуг технического характера. Таким образом, цена определяется: тарифом + назначенная нотариусом стоимость за услуги правового и технического характера.

Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе). Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.

Порядок заключения соглашения о разделе имущества супругов

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители. Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Нужно ли соглашение о разделе имущества заверять нотариально

Но этот метод имеет несколько нюансов, поэтому лучше выбирать добровольное разрешение конфликта. Добровольно Добровольное деление предполагает собой соглашение супругов на раздел имущества в конкретных долях.

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
любая из сторон соглашения признана недееспособной;
интересы истца нарушены в значительной степени;
делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
нет подписи любого из подписантов соглашения;
документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление соглашения о разделе имущества: состав документа

К сожалению, составить обоюдовыгодное соглашение удаётся далеко не всегда, в подобных ситуациях один из супругов всегда обращается в суд с просьбой о разделе совместного имущества. Такой процесс имеет массу важных моментов, но в данном материале они разобраны не будут, а подробнее про обращение в суд вы можете узнать из других разделов нашего сайта.

К сожалению, далеко не каждый нотариус согласится взять ответственность за подобное соглашение, которое супруги составляли произвольно, так как за это определённая ответственность будет возложена и на самого нотариуса (единственный вариант — воспользоваться услугой нотариуса в составлении соглашения в правильной форме).

Документы Для Соглашения О Разделе Имущества У Нотариуса

К нотариусу нельзя прийти с готовым соглашением о разделе. Это их «хлеб», и хотя в законодательстве это не обозначено, что именно нотариус должен составить такое соглашение, на практике все происходит именно так.

Составил соглашение, которое не обязательно заверять у нотариуса. Сходил в Россреестр и узаконил свое право собственности.
Но в декабре 2022 года в Семейный кодекс РФ были внесены изменения. В частности, вторая часть статьи 38 СК РФ стала звучать следующим образом: «Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Нотариальное соглашение о разделе имущества

Нотариальное соглашение о разделе имущества может содержать любые условия по выделению конкретных долей (предметов) каждой из сторон по их согласию. Важно, чтобы документ был составлен юридически правильно, с перечислением и указанием реквизитов каждой вещи. Если он явно и грубо нарушает интересы одной из сторон, особенно при наличии в семье несовершеннолетних детей, нотариус вправе отказать в его заверении.

Строго установленной формы договора нет, он составляются в соответствии с общими правилами Гражданского кодекса по отношению к гражданско-правовым сделкам. Не стоит использовать случайные типовые образцы, поскольку они не учитывают особенностей семейных отношений и характера собственности.

Сколько стоит раздел имущества после развода

Одним из возможных вариантов решения может стать оформление добровольного соглашения между супругами, которое будет составлено и заверено у нотариуса. Но подобное поведение — достаточно редкое явление. Гораздо чаще раздел имущества происходит в судебном порядке.

Стоит учитывать, что в этот список не входят объекты личного имущества каждого супруга, приобретенные им до брака. А также нельзя разделить то, что было получено в результате совершения безвозмездной сделки, например, если во время брака один из супругов получил недвижимость в наследство или по договору дарения.