Архив он-лайн
Пополам. Можно в натуре распилить все, можно перевести в денежный эквивалент и тоже поделить.Детей распилить или разрубить не забудьте. Вот вы и поделили. Лучше по немецки: — Закон говоришь? Что там еще в законе написано. — Там написано.
пусть квратиру вам с мамой отдаст , а сам ещё купит Квартира, в соц найме, в ЖК РФ предусмотрено право размена жилья. Принудительный размен через суд — не рекомендую, затянется надолго, а итог — не всегда положительный
Раздел имущества супругов: деление имущества при разводе 2022
Согласно действующего законодательства, все имущество, нажитое супругами за время совместного проживания, является их общей собственностью.
Иск о разделе имущества можно предъявлять в течение трех лет со дня расторжения брака (развода).
Если автомобиль был куплен во время брака — он является совместной собственностью супругов и подлежит разделу.
В случае, если автомобиль был передан другому собственнику по генеральной доверенности во время брака, такое действие требовало Вашего согласия.
Развожусь с мужем.
Имеем двух несовершеннолетних детей.
Дом принадлежит нам с мужем на праве частной собственности в равных долях.
Супруг взял кредит на автомобиль, сроком на пять лет.
Одним из поручителей по кредитному договору выступаю я.
Деление имущества после развода
Это совместно нажитое имущество, приобретенное в браке, не важно, на чьем имя было оформлено, его нужно делить либо соглашением, либо в судебном порядке.
Подать можно, но это черевато попаданием по Статью 306 УК РФ. Заведомо ложный донос
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке
Если родители вписаны в свидетельство о рождении, ребенок автоматически становится наследником обеих сторон, а также других родственников. Но лучше не допускать ситуацию, когда отцовство не было зарегистрировано в нужный момент.
Это видео недоступно
Интересные видео про инвестиции в недвижимость :
Какие действия приводят к результату https://www.youtube.com/watch?v=LEuFU.
Как осуществляется прописка https://www.youtube.com/watch?v=o8Spv.
Как достигать своей цели https://www.youtube.com/watch?v=cRjrY.
Почему важно иметь наставника https://www.youtube.com/watch?v=CT9ZB.
Как из 3-х комнатной квартиры сделать 4 квартиры студии https://www.youtube.com/watch?v=jfRdT.
Как из однокомнатной квартиры сделать две студии https://www.youtube.com/watch?v=5jWLG.
Как продать студию в общедолевой собственности https://www.youtube.com/watch?v=RpLI2.
Идите к своей цели https://www.youtube.com/watch?v=sXJQk.
Какой налог будет платить покупатель студии при ее дальнейшей продаже https://www.youtube.com/watch?v=1baOb.
Правила личных финансов https://www.youtube.com/watch?v=yhKji.
Что делать если первый объект недвижимости неудачный https://www.youtube.com/watch?v=AcK-j.
Какие объекты недвижимости можно делить на студии https://www.youtube.com/watch?v=8a5Dp.
Куда инвестировать деньги в 2022 https://www.youtube.com/watch?v=8LP1j.
Как писать смайлики в авито https://www.youtube.com/watch?v=Vkw87.
Деление квартиры на студии https://www.youtube.com/watch?v=5pvdR.
— Всем привет! На связи Мария Кузнецова.
Вот ребята сегодня приехали из Тюмени – Миша, Саша. Они занимаются такой же схемой, перепланировка квартиры, деление квартир на студии как и мы практически, но в Тюмени, в своем родном городе. Расскажите, чем отличается ваша стратегия.
Всем привет! Мы занимаемся делением квартир уже несколько лет, бизнес на недвижимости без вложений. Я вообще с 2008 года в перепланировках, делим квартиру. Но мы это оформляем, как Мария говорит, кадастрально, но мы такой термин не применяем. Мы просто их оформляем в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса. То есть, перепланировка оформлена по проекту, введена в эксплуатацию и каждая квартира, которую мы продаем имеет право собственности, как любая другая квартира.
— Миш, ты расскажи, как ты раньше это делал, а я расскажу, как дальше пошло дело.
— Давайте так. Вот в чем отличие? Мы продаем квартиры в общедолевую собственность в Москве, а ребята продают не просто в общедолевую, а делают из каждой этой студии не просто долю по документам, а именно получается это, как квартира, которую можно взять в ипотеку, которую можно взять под материнский капитал. Давайте так: как делали раньше и как делаем сейчас?
— Что я делал последние 3-4 года? Я находил объект, договаривался с продавцом. Покупал его. В среднем объект в Тюмени стоит порядка 7-8 миллионов площадью 180-200 квадратов. Оформлял перепланировку, получал разрешение, проект согласовывал, делал ремонт.
— Сколько это по времени было?
— Где-то 4-5 месяцев. После того, как я все выполнил: сделал ремонт, оформил право собственности на каждого отдельно, выставлял на продажу. Продавал и, соответственно, получал прибыль.
— Сколько продавал и сколько общий цикл?
— В среднем продажа занимает от месяца до трех. Первая, самая ликвидная уходит в первый месяц. Вторая во второй-третий и какая-то подзависает, потому, что она какая-то там слишком большая или еще какая-то.
— В целом клиентов много, да? Проблем с продажей нет?
— Проблем нет, если это ликвидная, хорошая квартира по хорошей цене, то она продается как обычная квартира от двух до пяти месяцев.
— Сколько общий срок с момента, как ты купил? И потом я расскажу, что дальше произошло.
— Доходило где-то до 7-8 месяцев.
— То есть, мы купили, вложили деньги, сделали ремонт, перепланировку, узаконили все. Получилась квартира и мы до семи месяцев теперь все это продаем и забираем свои деньги и забираем прибыль?
— Да.
— Сколько в общем прибыль с такой квартиры?
— Вилка где-то от полутора 1,5 до 2,5 миллионов. Не меньше полутора. 1,5-2 в среднем.
— Чистыми?
— Конечно.
— То есть, это чистые деньги и туда вошли ремонт, риэлтерские, инвесторские? Да? У тебя своих денег не было, и ты привлекал инвесторов?
— Я и свои вкладывал и привлекал заемные вместе с кредитными.
— То есть, за минусом процентов кредитов чистыми от 1,5 и выше?
— Да.
— Это было раньше?
— Да, это было до того, как я купил курс CHEAP HOME.
— Нет, консультацию.
— Потом позвонил мне Саша и говорит: «Мы делаем вот так». Я говорю: «Саша, вы что!» Я сказала кое-что. И как мы начали делать потом?
— После того, мы проконсультировались у Марии. Очень важную мысль она до нас донесла, бизнес на квартирах студиях, инвестирование в недвижимость, доход от недвижимости.
Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире
Является ли прописка правом на собственность? На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но». Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем.
Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):
Можно ли подать на раздел имущества после развода
Если супруги вели бизнес, то бизнес также делится между ними при разводе. Если было зарегистрировано юридическое лицо, то каждый супруг может получить в нем долю либо денежную компенсацию после оценки бизнеса. Если было зарегистрировано индивидуальное предпринимательство, то приобретенное для целей коммерческой деятельности имущество входит в состав собственности супругов и делится так же, как и прочее имущество.
Вещи делятся между супругами в натуре, исключая неделимые. При разделе неделимых вещей один из них получает право собственности на вещь, а другой денежную компенсацию по рыночной стоимости либо другие вещи взамен неделимой.
Что Сейчас Дает Прописка При Делении Имущества
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, О.М. Козырь
рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Зубкова Владимира Владимировича (г. Сыктывкар) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2009 по делу N А29-2983/2009, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 16.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.06.2010 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Зубкова Владимира Владимировича к Управлению капитального строительства муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права собственности истца на земельный участок, путем освобождения земельного участка от самовольно возведенных объектов: забора, части строящегося здания многоквартирного жилого дома, блок-Б, со встроенными предприятиями на первом этаже на пересечении улиц Пушкина и Советской в городе Сыктывкар, временных построек и строительных материалов; об устранении последствий их строительства и возведения; об обязании привести земельный участок в то состояние, в котором он был до нарушения прав истца.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар».
Суд установил:
решением Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2009, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 16.03.2010 отказано в иске.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.06.2010 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприниматель не согласен с утверждением суда о том, что заявитель не доказал при обращении в суд нарушение своих прав и законных. Также полагает, что судом необоснованно применена часть 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд установив, что фактически предприниматель обратился в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Между тем Зубкову В.В. принадлежит на праве собственности не весь спорный земельный участок, а только доля в праве собственности на него.
Пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поскольку остальные участники общей долевой собственности не давали согласия на истребование спорного земельного участка у ответчика, а соглашение сособственников по рассматриваемому вопросу в материалах дела отсутствует, суд отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:
в передаче дела N А29-2983/2009 Арбитражного суда Республики Коми в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2009, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 16.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.06.2010 отказать.
и получается:
у чела 1\2 доля в праве на имущество, которое находится в чужом владении
истребовать он имущество не может (т.к. второй сособственник не даст согласие на это, ибо сам получает выгоду от использования этого имущества ООО, являясь учредителем и директором ООО)
Раздел земельного участка
- полная осведомлённость специалистов Веста обо всех изменениях в Законодательстве;
- знание нормативной, правовой и юридической базы;
- использование инженерами и техниками современного оборудования для уточнения границ земли;
- выгодные цены на услуги.
Владелец исходного участка получает право собственности на все части и может распоряжаться ими на своё усмотрение. Если раздел земельного участка осуществляется между собственниками (долевой раздел), то все участники этой земли получают равные права на все полученные при разделении части.
Что делать после регистрации права собственности
Одной из наиболее приятных процедур для покупателя квартиры становится оформление имущественного налогового вычета. По закону вы обладаете правом раз в жизни вернуть 13 % от стоимости приобретенного жилья.
Но этот совет стоит отнести к долгосрочной перспективе – ведь люди зачастую завершают платить ипотеку спустя много лет после покупки жилья. Но есть дела, которые нужно уладить быстрее. Не редкость, когда по кредиту расплачиваются с помощью жилищных сертификатов. Это может быть материнский капитал, или субсидия для молодых семей. Одним из обязательных условий использования целевых средств господдержки для погашения ипотеки является последующее деление квартиры на всю семью.
Как быть с пропиской
И еще..знаете. есть у меня товарищ старший — 40 лет юристом работает..Один из лучших адвокатов в всоем направлении. Так вот, он всегда приговаривает: за 40 лет ко мне ни разу чужие незнакомые люди делить квартиры и ложки с вилками не приходили — исключительно муж с женой, брат с сестрой, и дети с родителями.
А вы в муже не уверены?? Я своего прописала в нашем общем доме и не боюсь, 8 лет в браке.
Вы понимаете..я как юрист вам скажу — формализация всех прав, особенно имущественных крайне важна. Это совдеповский менталитет глаголит в вас о доверии. Поймите, в стране где не было частной собственности и партия могла запретить развод или жестко наказать за непослушание..там можно было говорить о довериии и бла-бла..
В стране с капиталистической системой экономики:) это не возможно.. И не потому что люди стали хуже..а потому что формад=лизация на самом деле ЗНАЧИТЕЛЬНО упрощает жизнь, все процедуры становятся прозрачнее, понятно кто и чего может, за что отвечает. Ведь владение имуществом дает права, но и налагает обязанности. Многие это игнорируют и потом куча формальных , но недешевых проблем.
Бесплатные консультации
Не будет. Но снимать с регистрационного учета придется в судебном порядке, если она сама будет возражать Смотря кто инициатор развода. Подумайте о предмете иска — признание брака недействительным. я понимаю, что квартира в собственности.
согласно положениям Жилищного Кодекса РФ, без согласия собственника право пользования имуществом (прописка) получает только несовершеннолетний член семьи собственника. Если Вы совершеннолетняя, то без согласия сособственника нельзя Вас.
Как прописать человека на свою долю в квартире
Второй вариант подачи бумаг — через многофункциональный центр. К такому способу регистрации прибегают всё больше граждан из-за его удобства. Система электронных очередей позволяет сэкономить время ожидающих, а квалифицированные сотрудники помогут заполнить заявление.
Иначе обстоит дело с несовершеннолетними детьми. Если ребёнку не исполнилось 14 лет, то он автоматически ставится на регистрационный учёт вместе с одним из родителей. В случае прописки ребёнка не требуется спрашивать разрешения остальных совладельцев. Именно поэтому многие хозяева квартир неохотно дают согласие на регистрацию женщин с детьми, ведь выписать малолетнего ребёнка без разрешения органов опеки и попечительства невозможно. Также невозможно будет выселить несовершеннолетнего по решению суда.
У наших юристов спрашивают о: влияет ли прописка на раздел имущества
все правильно. вступая в брак, никогда не забывай о разводе. а то такие все доверчивые, непуганные. только по судам потом бегают годами — свое забрать не могут. правильно вам писали. квартира должна быть приобретена ДО брака (если это. Ух,с такими мыслями лучше вообще никогда не жениться!Если бы да кабы,то сидеть тебе в холостяках до 50 лет! а если будут дети?)) тогда как? Будущая жена никак не может претендовать на твою квартиру, если квартира приобретена не в браке.
суд может поделить имущество по 1/2. Жилье делится не согласно прописанных, а согласно праву собственности. Всех лишних прописанных потом выписывают к чертовой бабушке. Машина ваша уже никак не делится, потому что она продана ДО развода. А жили супруги вместе, или не жили — это.
Имеет ли прописка право на собственность
Уважаемый. Павел Алексеевич! Прошу Вас ответить мне на интересующий меня вопрос. Я Кулакова Нелли Анатольевна-пенсионер, Ветеран Труда с 1992 г. Год рождения 5.10.50 г.Прописана на площади сына в коммунальной квартире по адресу: г Дедовск ул.
Мало кто знает о том, что оформление прав на квартиру – это не такой сложный процесс, как это может показаться на первый взгляд. Однако первый вопрос, который зачастую возникает у потенциального собственника: как правильно оформить право на и какие документы для этого требуются?
