Жск Для Многодетных Ленинградская Область: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области

Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
1. многодетной семьи
2. семьи погибшего Героя Российской Федерации
3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом)
Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья к этому сроку не реализовала своё право на получение земли, сохраняет право на бесплатное получение ЗУ в собственность

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10.2008) его корректировки происходили неоднократно.

прекращает свое действие по истечении 20 лет
не возобновляется на тех же условиях на неопределённый срок – в случае, если право собственности на индивидуальный жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН до истечения срока действия договора (20 лет):
- гражданин утрачивает право на предоставление ЗУ

из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
безвозмездно в собственность
в пожизненное наследуемое владение
в постоянное бессрочное пользование земельных участков:
- для ИЖС
- для ведения ЛПХ (с правом возведения жилого дома)
- для садоводства (с правом возведения жилого строения или жилого дома)

бесплатное приобретение в собственность ЗУ – по завершении строительства индивидуального жилого дома и его регистрации в ЕГРН
права и обязанности арендатора по договору аренды ЗУ не могут быть переданы третьим лицам
- исключения:
  1. случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды ЗУ между членами семьи погибшего Героя РФ
  2. случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды ЗУ между членами семьи, имеющей в своем составе инвалида

318 многодетным семьям, имеющих право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями, принятым на жилищный учет до 01.01.2022 (имеющим пять и более несовершеннолетних детей; имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в числе которых ребенок-инвалид; имеющим трех и более несовершеннолетних детей, которые рождены одновременно);

В список граждан, имеющих трех и более детей, подавших заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, сформированный в 2022 году, включены 170 многодетных семей, из которых 13 многодетных семей имеют право на предоставление земельных участков в первоочередном порядке (граждане, имеющие
5-х и более детей и граждане, имеющие 3-х и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды).

Улучшение жилищных условий граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей (далее – многодетные семьи), является одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики Санкт‑Петербурга и осуществляется путем предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, путем участия в первоочередном порядке в действующих целевых жилищных программах Санкт‑Петербурга: «Жилье работникам бюджетной сферы», «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге», а также путем предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилья (сертификаты).

Остальным многодетным семьям, подлежащим обеспечению жилыми помещениями в соответствии с жилищным планом на 2022 год, будут предоставлены квартиры в домах бюджетного строительства и квартиры, приобретенные в государственный жилищный фонд Санкт‑Петербурга, по мере ввода многоквартирных домов в эксплуатацию, регистрации права собственности Санкт‑Петербурга на квартиры и учета квартир в Реестре недвижимого имущества Санкт‑Петербурга.

Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также при обращении заявителя по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным на сайте Администрации Санкт‑Петербурга (доменное имя сайта в сети «Интернет» — gov.spb.ru), на сайте СПб ГБУ «ГЖО» (доменное имя сайта в сети «Интернет» — obmencity.ru) и на Портале.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

В течение 3 рабочих дней формирует Уведомление о предоставлении социальной выплаты по форме, обеспечивает его подписание заместителем директора СПб ГБУ «ГЖО», информирует заявителя о результате административной процедуры способом, указанным в заявлении.
в случае принятия решения о предоставлении социальной выплаты выдает заявителю Сертификат в день обращения заявителя.

Справка о регистрации (форма 9) в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА.
Характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА.
Документ, подтверждающий, что заявитель и члены его семьи состоят на жилищном учете, содержащий данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт‑Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 17.10.2005 № 1546 «Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» (справка очередника).
Документы об установлении над ребенком опеки или попечительства (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством), выданные на территории Санкт‑Петербурга:
- правовой акт органа местного самоуправления об установлении нал ребенком опеки (попечительства);
- договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью в случае нахождения ребенка в приемной семье;
- документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя) (в отношении детей, переданных на воспитание в приемную семью);
- сведения из свидетельства о рождении ребенка (детей), сведения из свидетельства (свидетельств) о смерти родителя (родителей), выданные органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации на основании записи актов гражданского состояния, содержащихся в ФГИС «ЕГР ЗАГС».

наименование Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего Комитета, сотрудника СПб ГБУ «ГЖО», решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета, сотрудника СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Комитета, в том числе в случае подачи жалобы в МФЦ — вид нарушения;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета, сотрудника СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Комитета. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

1. Оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также на учете граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее в настоящем разделе — жилищный учет), в форме предоставления социальных выплат и целевых жилищных займов на приобретение или строительство жилых помещений в пределах финансирования, предусмотренного Законом Санкт-Петербурга от 25.11.2022 N 549-114 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»

3. Отделу развития жилищного фонда Управления распределения жилищного фонда обеспечить внесение изменений в жилищный план на 2022 год в течение 30 рабочих дней после заключения Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга контрактов на приобретение жилых помещений, подлежащих поступлению в собственность Санкт-Петербурга для государственных нужд Санкт-Петербурга в 2022 году.

соотношения количества жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений вне очереди, а также на предоставление жилых помещений на общих основаниях, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 18.01.2022 N 15-р.

71 квартиры, переданной в собственность Санкт-Петербурга во исполнение условий договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях, заключенных в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования», расположенной в многоквартирных домах в Невском и Красносельском районах Санкт-Петербурга;

148 квартир в наемных домах социального использования, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга, расположенных в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, а также в Красносельском районе Санкт-Петербурга после проведения капитального ремонта в 2022 году;

Жск Для Многодетных Ленинградская Область

2. В порядке, установленном настоящим областным законом, граждане, имеющие трех и более детей, приобретают право на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при одновременном соблюдении следующих условий (требований):

Перечни земельных участков в течение пяти рабочих дней со дня их утверждения размещаются на официальных сайтах муниципального района или городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) в средствах массовой информации, в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов.

Настоящий областной закон в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5, статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и порядок бесплатного предоставления в Ленинградской области гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, их предельные (максимальные и минимальные) размеры, основания для отказа в данном предоставлении, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с указанного учета.

В целях настоящего областного закона под гражданами, имеющими трех и более детей (далее также — многодетная семья), понимаются граждане Российской Федерации, состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее трех лет подряд, предшествующих дню подачи заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно) либо с одним из них.

4. В случае отсутствия в границах городского округа земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим областным законом, земельные участки предоставляются в границах поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом, при наличии условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

копию паспорта;
копии свидетельств о рождении детей;
документ, подтверждающий совместное проживание на территории Ленинградской области членов многодетной семьи либо его копию, заверенную в установленном порядке;
документ, подтверждающий совместное проживание на территории Ленинградской области членов приемной семьи (за исключением документа о проживании приемного (приемных) ребенка (детей), либо его копию, заверенную в установленном порядке;
копию свидетельства о браке;
справки о доходах членов семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения;
копию договора (договоров) о приемной семье, заключенного (заключенных) в соответствии с действующим законодательством;
квитанция о начислении оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за месяц, предшествующий месяцу обращения.

документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в Ленинградской области, справка формы № 9 (действительны в течение 1 месяца со дня выдачи);
свидетельства о регистрации по месту пребывания в Ленинградской области всех членов семьи (за исключением приемного ребенка (детей) (форма № 3).

Бесплатный земельный участок в Ленинградской области

Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Ленинградской области понимаются состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее трех лет подряд, предшествующих дню подачи заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно) либо с одним из них.

в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
в отношении которых отменено усыновление;
отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
вступившие в брак.

Для ИЖС:

в границах сельских поселений — от 0,10 га до 0,25 га;

в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений — от 0,06 га до 0,25 га.

Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для ИЖС, то применяется данный иной размер.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области.Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

подача заявления о снятии с учёта;
гражданин перестал соответствовать требованиям и признакам многодетности;
установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учёт;
реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
утрата гражданства Российской Федерации;
смерть гражданина. Супруг (супруга) или законный представитель детей вправе подать заявление о постановке его на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина;
реализация права на земельный капитал.

Вышеописанный порядок предоставления участков для многодетных семей действует с 1 января 2022 года и регулируется Законом Ленинградской области N 75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» (14.04.2022) .

Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в настоящем пункте предусмотрено с учетом потребности в жилых помещениях для предоставления гражданам в соответствии с жилищным планом на 2022 год, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 17.01.2022 N 22-р, исходя из сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и оформления права собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения, учтенные при формировании жилищного плана на 2022 год.

295 квартир в многоквартирном доме во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, построенном за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга, введенном в эксплуатацию в декабре 2022 года, поступивших в собственность Санкт-Петербурга в 2022 году;

Официальный сайт города Сосновый Бор (Ленинградская область)

На 2022 г. запланированы работы по подготовке проектов планировки и межевания территории в районе микрорайона «Искра» для дальнейшего предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в соответствии с областным законом от 17.07.2022 № 75-оз.

Вместе с тем, будет учтена норма допустимости предоставления многодетным семьям земельных участков обеспеченных объектами транспортной инфраструктуры, под которыми понимается технологический комплекс, включающий в себя автомобильные дороги, а также обеспечивающие их функционирование здания, строения, сооружения, устройства и оборудование.

ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения»

— документ, подтверждающий оплату владельцем сертификата продавцу земельного участка по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа полностью или частично денежной суммы за счет средств по кредитному договору (договору займа) в счет оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа.

9. В случае отсутствия в паспорте отметки о месте жительства дополнительно предоставляется копия решения суда об установлении факта проживания на территории Ленинградской области с отметкой о дате вступления его в законную силу, заверенная судебным органом (при отсутствии регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области).

на приобретение земельного участка у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

5. Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области», выданный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Ленинградской области, осуществляющим учет граждан в качестве лиц, имеющих право
на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

8. В случае если родители разведены, для определения места проживания ребенка дополнительно предоставляется нотариальное соглашение между родителями об определении места проживания ребенка либо копия решения суда, заверенная судебным органом, подтверждающая факт проживания заявителя с ребенком, с отметкой о дате вступления его в законную силу;

Программа «Молодая семья» в Ленинградской области

Ленинградская область — один из 74х регионов РФ в 2022-м году, в которых функционирует федеральная программа. Это значит, что помощь молодым семьям частично софинансируется из госказны. В регионе есть своя областная программа, которая является продолжением федеральной. В комплексе с общенациональной и региональной инициативами в районах действуют муниципальные программы.

Инициатива под обобщенным названием «Молодая семья» действует в большинстве регионов России. Ее задача — оказать помощь семейной молодежи в улучшении жилищных условий путем предоставления единовременной субсидии на частичную оплату покупаемого жилья. Действует эта программа и в Ленинградской области, а также и самом городе Санкт-Петербурге.

Чтобы претендовать на выплату, нужно сообщить о желании семьи получить ее в ответственный орган местного самоуправления. Обращаться нужно в администрацию муниципального образования по месту жительства. Время и адрес приема можно посмотреть на сайте администрации, перейдя на него через административную карту области.

Программа призвана помочь молодежи в решении всегда актуального жилищного вопроса. Предполагается, что, имея собственное жилье, пара не будет откладывать рождение детей. Дополнительные цели: стимул заявителям к улучшению трудовой деятельности, получению более высокой зарплаты.

Направления расходования денег в ЛО такие же, как и в большинстве других регионов России. Жилой объект, в который вкладываются бюджетные средства, должен находиться на территории Ленинградской области (не включая Санкт-Петербург). Субсидию можно направлять на такие цели:

7) документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, а также указом Президента Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

В случае подачи заявления с комплектом документов представителем гражданина, имеющего трех и более детей, прилагается документ, подтверждающий его полномочия (нотариально заверенная доверенность либо доверенность, заверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом).

Граждане, имеющие трех и более детей, которые соответствуют вышеуказанным требованиям, имеют право подать лично или через представителя заявление о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно–строительного кооперативов, создаваемых в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ (в действующей редакции), в орган местного самоуправления по месту жительства с приложением следующих документов:

– гражданин принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены ст. 51Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, а также указом Президента Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и состоит на таком учете.

Бланки

Бланк заявления о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива (скачать)
Бланк согласия на обработку персональных данных несовершеннолетних детей (скачать )
Согласие на обработку персональных данных от супруга (ги) заявителя (скачать );

Документы

Социальные льготы для новоселов: ЛО против СПб

Заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, в 2022 году полагается полугодичная отсрочка/уменьшение платежей по ипотеке на единственное жилье. Без штрафов и ухудшения кредитной истории. Список трудных ситуаций указан в п. 2 ст. 6.1-1. Закона о потребительском кредите (353-ФЗ).

Также в СПб есть безвозмездные субсидии на покупку жилья для ветеранов и инвалидов ВОВ, семей с детьми-инвалидами (из федерального бюджета), и субсидии многодетным семьям и одиноким людям (из бюджета СПб). Фиксированной суммы при выплатах этих видов льгот как из федерального, так и из городского бюджета СПб, нет — она рассчитывается индивидуально.

возможность отсрочки оплаты 20% стоимости недвижимости на последний год (оплатить в этом случае нужно все 20% одним платежом по окончании отсрочки);
возможность получить соцвыплату в размере 20% стоимости недвижимости в последний год рассрочки — на оплату этих 20% стоимости;
беспроцентная рассрочка до 10 лет;
возможность приобрести жилье по установленной администрацией СПб льготной цене.

В Ленобласти при покупке жилья можно воспользоваться программами «Земский учитель» и «Земский доктор». Несмотря на то, что социальные выплаты, выдающиеся в рамках этих двух программ, официально не имеют целевого назначения и для их получения не требуется изначальной прописки в сельской местности (в нашем случае — в отдаленных уголках Ленобласти), все же предполагается, что средства будут потрачены именно на жилье. Поэтому мы включили эти программы в подборку.

С 2022 года действует господдержка до 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотечным кредитам для многодетных семей (с тремя и более детьми, если третий и следующие дети рождены с 2022 по 2022 гг.). Договоры на ипотеку или рефинансирование кредита на дом/квартиру должны быть заключены до 2023 года.

Кто и как может получить бесплатное жилье в Ленобласти

граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
граждане РФ, являющиеся членами многодетных семей, при условии постоянного проживания родителей (или одного из родителей) на территории Ленинградской области.
молодые специалисты, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя РФ присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет.

Действующее законодательство и доброта окружающих позволяют бесплатно получать загородные дома в Ленинградской области. Ежегодно эта теоретическая возможность имеется у 1500-3000 человек. Причем среди них могут быть как жители Санкт-Петербурга, так и региона к нему прилегающего.

Как видим власть, и земляки невольно создали для жителей Петербурга и области возможность бесплатного обустройства жилья за городом. Воспользоваться этой возможностью могут лишь самые расторопные. Ведь если земельные участки отпускаются по очереди, то бесплатное жилье и вовсе является редкостью. Единовременно в области отдается не более десятка таких домов и бытовок.

Получение в дар целого дома не только хлопотное, но и сравнительно дорогостоящее мероприятие. Во время его реализации сохраняется определенная доля риска, что дом не удастся качественно собрать на новом месте. А ведь в любом случае на демонтаж, перевозку и сборку уйдет несколько десятков тысяч рублей. Поэтому на такой риск целесообразно идти гражданам получившим землю для индивидуального жилищного строительства и рассчитывающим на долгосрочное проживание за городом.

Есть и более скромные предложения, но в худшем техническом состоянии. Именно этот критерий является ключевым для выбора дома. Ведь зачастую часть материалов строения оказывается изношенной или повреждается при демонтаже. Поэтому разбирать и собирать бесплатные дома лучше со специалистом. Благо все деревянные конструкции строятся как конструкторы, для чего их составные части просто нумеруют.

В случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа), в размере документально подтвержденных затрат учитываются уплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплата процентов по кредитному договору (договору займа).

Не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении сертификата осуществляет предоставление сертификата. В течение трех рабочих дней со дня предоставления сертификата осуществляет снятие гражданина с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Не смотря на то что программа совсем молодая, все больше многодетных готовы получить Земельный сертификат и не ждать земли от администрации по 10 и более лет. Несомненно, сумма сертификата не сможет покрыть полность стоимость участка, если он будет расположен на землях населенных пунктов, однако, поможет в значительной мере сократить расходы. Если рассматривать участки в садоводствах и коттеджных поселках, то высока вероятность найти участок, который можно будет оплатить сертификатом бе особых вложение.

представление владельцем сертификата или его представителем неполного комплекта документов
отсутствие или ненадлежащее оформление — документа, подтверждающего полномочия представителя владельца сертификата (при подаче документов представителем гражданина).

У компании «Земельный мир» в наличии более 300 участков, которые можно приобрести с использованием сертификата «Земельный капитал Ленинградской области», при этом более половины участков можно приобрести не вкладывая своих сбережений. Узнать подробную информацию можно по номеру +7(812)642-11-65

Социальная ипотека в Ленинградской области в 2022 году

Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», (в дальнейшем по тексту — Порядок), утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 333.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2022 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Положение о порядке предоставления социальных выплат гражданам (в том числе молодым педагогам), нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья и их использования, о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат, о перечнях и формах документов, необходимых для предоставления социальных выплат молодым учителям Ленинградской области на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита (в дальнейшем по тексту — Положение) утверждено Приказом комитета по строительству Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 12.

Социальная ипотека в Ленинградской области реализуется в рамках подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 N 407.

Информация для многодетных граждан о возможности вступления в жилищно-строительные кооперативы

Гражданине Российской Федерации, проживающие на территории Калининградской области, имеющие трех и более детей, имеют право на включение в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооперативов, при наличии в совокупности следующих условий:

Документы, указанные в пунктах 6–7, запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Заявитель вправе предоставить указанные документы по собственной инициативе.

Бланки

Бланк заявления о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива (скачать)
Бланк согласия на обработку персональных данных несовершеннолетних детей (скачать )
Согласие на обработку персональных данных от супруга (ги) заявителя (скачать );

Документы

В целях содействия развития жилищного строительства и формирования рынка доступного жилья Единый институт развития в жилищной сфере (далее также — единый институт развития), предоставляет жилищно-строительным кооперативам, созданным для обеспечения жильем отдельных категорий граждан, в безвозмездное срочное пользование земельные участки для строительства многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства.

Программа «Молодая семья» в Ленинградской области

Молодыми семьями считаются те, в которых возраст обоих супругов или одинокого родителя находится в пределах 18-35 лет включительно. Претендовать на получение соцвыплаты могут полные и неполные семьи. Причем претендентом считается не только заявитель, но и все члены его семейства (супруг и дети, в том числе усыновленные).

Согласно постановлению № 6 от 18.02.2022 г., в 2022 году нужно подать заявление с 1 февраля по 1 июля, чтобы претендовать на получение субсидии молодой семье в 2022 году. Списки претендентов по муниципальному образованию до 1 сентября передаются в областной комитет по строительству. Он формирует общие перечни заявителей, из которых и выбираются участники.

Первый заместитель главы администрации Тосненского района Илья Тычинский призвал всех, кто может претендовать на получение данной помощи от государства, обращаться с заявлением в администрацию, а там помогут помогут оформить необходимые документы. Курирует эту работу районный комитет имущественных отношений.

Каждая семья сама вольна решать, будет ли участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или садоводство. Кроме того, земельный сертификат позволит многодетной семье приобрести участок в любом районе Ленинградской области как у государства, так и у частного лица.

Сейчас администрация района проводит работу по реализации постановления правительства Ленинградской области от № 234 «О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области». Многодетные семьи, стоящие на очереди в соответствии с областным законом № 75-оз, оповещаются в порядке очередности.

Сумму сертификата, их количество и объем финансирования будет определять правительство Ленинградской области ежегодно перед формированием бюджета. В то же время по сертификату сразу будет оплачиваться покупка участка из бюджета региона, т. е. многодетным семьям не придется сначала вносить свои средства, а потом ждать компенсации. При условии, что муниципальные районы вовремя и правильно сформируют пул земельных участков для продажи, средства, выделенные на сертификаты, будут поступать в местные бюджеты поселений.

В 2022 году в Ленинградской области начал действовать сертификат «Земельный капитал» – еще одна возможность для многодетных семей реализовать свое право на получение бесплатного земельного участка. Заксобранием региона был принят законопроект о выплате семьям с тремя и более детьми денежной компенсации в 350 тысяч рублей. Эта льгота будет действовать наравне с бесплатной выдачей многодетным в собственность земельных участков. Также были внесены изменения в областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».