Денежные возмещения за аварийные квартиры получат несколько сотен братчан до конца года
Денежные возмещения за аварийные квартиры получат несколько сотен братчан до конца 2022 года. До этого времени по распоряжению губернатора Иркутской области, в Братске необходимо расселить 9,7 тысяч квадратных метров жилфонда, который признан аварийным. При этом в новостройки жильцов аварийных квартир будут переселять только в следующем году. Об этом сообщает информационное агентство «ТК Город».
С 2022 года Братск вновь участвует в федеральной программе по переселению граждан из аварийного жилья. Для переселенцев из квартир в аварийном жилфонде планируется достроить дома по улице Котельной в Падунском районе Братска. Их сдадут только в июле 2022 года.
В построенное жильё переселение будет осуществлено в 2022 году, остальные граждане-собственники согласно условиям статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации получают возмещение за изымаемые аварийные жилые помещения, которое могут использовать по своему усмотрению, в том числе на приобретение другого жилого помещения, — сообщили в мэрии Братска.
Учитывая, что часть переселенцев уже в этом году получит деньги за изымаемые квартиры в аварийных домах, можно предположить, что в городе вновь подскочат цены на жильё. Ранее одной из причины повышения цен на квартиры в Братске, риэлторы называли участие города в разного рода программах, которые предусматривают государственную поддержку при покупке недвижимости. Не исключено, что получив деньги за аварийные квартиры многие жители Братска решат вложить их в покупку недвижимости в городе, чем сформируют повышенный спрос, что в свою очередь может привести к росту цен на вторичном рынке.
В 2022 году новоселье отметят 1500 семей, проживающих в аварийных домах
Больше всего жителей переедут в новые дома и квартиры в Иркутске и Братске. Среди участников программы – Нижнеудинск, Бодайбо, Железногорск-Илимский, Байкальск, Ангарск, Шелехов, сёла Сосновый Бор Иркутского района, Тайтурка Усольского района и другие населенные пункты.
При определении размера компенсации за жилое помещение в сумму включаются рыночная стоимость квартиры, общего имущества в многоквартирном доме, земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли владельца в праве общей собственности на такое имущество. Также включаются все убытки, причиненные собственнику жилья его изъятием. В том числе и убытки, которые собственник несёт в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилья, переездом, поиском другой квартиры или дома для покупки, оформлением на него права собственности, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По информации администрации областного центра, в Иркутске до 2025 года по всем проектам планируется расселить 8250 граждан из 314 многоквартирных домов общей площадью 127,1 тыс. кв. м. Кстати, при расселении собственникам могут возмещать стоимость жилого помещения по рыночной цене. По заказу администрации города оценку квартир собственников проводят специализированные компании.
По этой схеме в 2022 году в Иркутске провели оценку 171 жилого помещения в домах на улицах Пискунова, Норильская, Розы Люксембург и переулка Восточный. Это объекты, которые должны быть расселены через механизм развития застроенных территорий, но, как уже сообщал «Сибдом», по разным причинам договоры с инвесторами-застройщиками были расторгнуты. Владельцам направлены предложения о выкупе жилых помещений. Сейчас уже с 80 собственниками заключены соглашения о выкупе, 55 собственникам выплачены денежные суммы согласно данным отчетов об оценке.
Переселение проводится по трём областным программам. Самая крупная из них – «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года». По ней в этом году планируется переселить 1100 семей из 17 муниципальных образований.
Объективно о переселении
Не найдя понимания со стороны ООО «СТК» и не дожидаясь пока ООО «СТК» «раскачается» (первый переговорный процесс тянулся около девяти месяцев), администрация Братска в 2022 году приступила к поиску новых застройщиков и формированию дополнительных земельных участков на торги. Это была вынужденная мера, ведь если бы ООО «СТК» согласилось строить на предложенных государством и муниципалитетом условиях, то ни землю, ни застройщиков искать бы не пришлось. Позднее, когда вопрос участия ООО «СТК» уже не стоял так остро (нашлись другие застройщики), оно согласилось с предложенными условиями, однако отвергло готовность уложиться со строительством к назначенному сроку. Снова тупик. И теперь можно только сожалеть о зря потраченном времени.
В результате реализации очередного этапа программы (2022-2022 годов) по расселению граждан из аварийного жилищного фонда в Братске планируется построить новое жилье, а также приобрести квартиры на вторичном рынке, общим объемом свыше 91,7 тыс. кв. м. (2381 квартира). На эти цели предусмотрено свыше 3 млрд. 169 млн руб.
Вопреки расхожему мнению, финансирование программы осуществляется не напрямую из федеральной казны, а из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и — на условиях софинансирования — из бюджетов Иркутской области и города Братска. Строительство домов под переселение идет исключительно на средства, поступающие из этих трех источников.
При этом ни слова критики в адрес профильного министерства не звучит, хотя его нежелание идти навстречу администрации города очевидны. Более того, моделируются ситуации, в которых заведомо руководство города не может принимать участие в каких-то срочных областных совещаниях, а затем преподносятся как уклонение от решения поставленных задач. Посмотрим на ситуацию с переселением объективно.
— Отбор участников программы, заявок, заключение соглашения с профильным министерством, доведение финансирования осуществляется, как правило, в течение 6-9 месяцев, — отметил Сергей Серебренников. — А в оставшееся до окончания года время муниципалитет должен разместить муниципальный заказ и построить объект. Зачастую это неисполнимо. Просим ввести практику гарантированного финансирования объектов в рамках государственной программы до момента его ввода в эксплуатацию.
В случае заключения муниципальным образованием Иркутской области муниципального контракта на приобретение (договора купли-продажи) жилого помещения на «вторичном» рынке уровень износа такого жилого помещения не должен превышать 40%. Уровень определяется по результатам обследования приобретаемого жилого помещения и на основании заключения, выданного органами по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства в срок не позднее 6 месяцев до даты приобретения жилого помещения. В случае заключения муниципального контракта на приобретение (договора купли-продажи) жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа приобретаемого жилого помещения не требуется.
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ и с учетом Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2022 года N 65/пр (далее — Методические рекомендации).
Объем аварийного жилищного фонда, который необходимо расселить на территории Иркутской области в соответствии с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года, подлежащих сносу или реконструкции, представленным в приложении 1 к Программе (далее — аварийный жилищный фонд), составляет 398 804,14 тыс. кв. м, в том числе:
Министерство обеспечивает проверку достоверности сведений об аварийном жилищном фонде путем проведения выборочной выездной проверки аварийных домов, сведения о которых представлены, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома или жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», и включенного в Реестр аварийных домов.
При определении очередности включения муниципальных образований Иркутской области в Программу также учитываются факторы степени готовности в муниципальных образованиях Иркутской области земельных участков под строительство домов, наличия инфраструктуры.
В рамках Подпрограммы переселяются граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу до 01 января 2022 г., включенные в Реестр аварийных многоквартирных домов муниципального образования «Братский район».
Переселение граждан, проживающих на территориях сельских поселений Братского района, из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования «Братский район» муниципальной программы «Жилье» (далее – Подпрограмма).
- Денежное возмещение собственникам за изымаемое жилое помещение;
- Предоставление другого жилого помещения по договору социального найма взамен изымаемого (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений, избравших данный способ переселения).
График Переселения Аварийного Жилья В Братске
Дома, недостроенные по программе переселения из ветхого жилья в Братске, законсервируют. Когда возведение объектов разморозят? Что появится на месте снесенных двухэтажек? И что планируют построить в Братске в ближайшие годы? Обо этом и не только журналистам рассказал председатель комитета по градостроительству городской администрации Андрей Бакшеев
Андрей БАКШЕЕВ, председатель комитета по градостроительству администрации Братска : «Эти дома нам нужны. Мы понимаем, что впереди у нас реализация мероприятий переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Мы часто говорим о строительстве жилья для детей-сирот, молодых врачей, учителей. Мы готовы. Дайте нам средства из областного бюджета. Мы обеспечим софинансирование, достроим дома и обеспечим жильё именно тем категориям граждан, которые сегодня нуждаются в этом жилье».
Андрей БАКШЕЕВ, председатель комитета по градостроительству администрации Братска : «Люди просили отдалить жилую застройку от коммунальной зоны, которая расположена на улице Коммунальной. Соответственно, жилая застройка будет уходить вглубь этого первого и восьмого микрорайонов. Кроме того, в первом и восьмом микрорайонах проектами межевания и планировки предусмотрены общественные территории общего пользования».
Непростая ситуация складывается и с возведением детского сада на 75 мест в посёлке Сухой. Объект стоимостью более 120 миллионов рублей должны сдать к 1 июля. В прошлом году подрядчику из федерального бюджета выплатили 32 миллиона рублей. Однако за работы, выполненные в этом году, организация до сих пор не получила 11 миллионов.
Семь многоэтажных домов, которые начали строить по федеральной программе переселения в Падуне и Гидростроителе, защитят от разрушения. За консервацию трёх домов на улиц Енисейской подрядчикам заплатили неделю назад. Работы обошлись городской казне в 32 миллиона рублей. Ещё 22 потратят на сохранность конструкций в четырёх недостроях на Котельной. Аукцион по выбору подрядной организации разыграют в начале июня. Консервацию должны будут провести в течение года.
Программу расселения аварийного жилья планируют вывести на самоокупаемость
Москва. 16 февраля. INTERFAX.RU — Правительство РФ готовит ряд законодательных инициатив по изменениям в программу расселения аварийного жилья с целью вывести ее на постоянную самоокупаемость вместо разовых решений, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
«Уже сейчас, с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, объем дополнительного аварийного жилья прирос еще на 13 млн кв. м. И мы понимаем, что работая до 2030 года, еще примерно по 2 млн кв. м в год будет появляться аварийного жилья. Поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести эту программу на постоянную самоокупаемость. Это потребует огромной законодательной работы», — заявил зампред правительства в ходе правительственного часа в Госдуме в среду.
«Нам дали опережающее финансирование. Мы настроили эту работу с регионами. Регионы очень активно взялись за эту работу. И у нас на сегодняшний день уже девять регионов закончили эту программу расселения. Но проблема на этом, к сожалению, не заканчивается», — подчеркнул Хуснуллин.
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству запустить новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на январь 2022 года. Как заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, новая программа позволит определить единые для всех регионов подходы к расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2022 года. Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022-2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона жителей и около 12 млн кв. м аварийного жилья.
Мэр: программа переселения в Братске продолжится в следующем году, на неё выделят 1 миллиард рублей
Программа переселения граждан из аварийного жилья продолжится в Братске в 2022 году. На её реализацию выделят 1 миллиард рублей. Об этом рассказал мэр Братска Сергей Серебренников в эфире муниципального телевидения. Запись эфира опубликована на сайте администрации города.
Мэр Братска уточнил, что с вопросами о продолжении программы переселения к нему часто обращаются жители города, которые проживают в аварийных домах. Сейчас по данным Сергея Серебренникова, в Братске находится 145 аварийных многоквартирных домов, в которых ещё проживают люди.
31 января во время рабочего визита в Москву губернатор Иркутской области Игорь Кобзев встретился с главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Иреком Файзуллиным. Они обсудили темпы восстановления территорий, пострадавших во время наводнения 2022 года, а также расселение граждан из аварийного жилья. Отдельно коснулись расселения жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали.
Министр отметил, что доволен выполненным в прошлом году планом по вводу жилья, но теперь нужно создавать комфортную среду: парки и скверы, детские площадки и зоны для активного отдыха. Региону уже был одобрен инфраструктурный кредит на строительство социальных объектов, дорог и инженерных систем.
59 семей в Братске не смогли переселить из аварийных домов к началу 2022 года
Что касается прошумевшей на всю Иркутскую область информации касаемо не переселения 582-х жителей Братска из ветхого и аварийного жилья в новые дома в 2022 году, то на этот счет городская мэрия сообщила, что переселение проводилось в оперативном порядке, в том числе по предварительным договорам.
Также стоит отметить, что к концу прошлого года власти Братска не смогли переселить 59 семей по различным непредвиденным и семейным обстоятельствам. Причиной этому являются, например, смерть собственника и оформление наследства, проживание собственников за пределами Братска, розыск пропавших членов семьи, судебные споры, отказы граждан от переселения и так далее.
— То есть фактически граждане заселились в построенные помещения, но в течение 2022 года шло оформление документов: что требует наличие и согласие всех собственников или нанимателей жилья, согласие опеки, если имеются несовершеннолетние граждане. В отдельных случаях переселение стало возможным только в судебном порядке. Однако, отчетным показателем является только количество жилых помещений, по которым оформлены документы, — говорится в ответе на официальный запрос.
59 семей, проживающих в аварийных домах в Братске, остались не переселенными на 1 января 2022 года. Администрация муниципалитета в ответе на официальный запрос редакции ИА IrkutskMedia c просьбой прокомментировать прошлогоднее не использование городом региональных денег в рамках майского указа президента отметила, что работы по переселению 59-ти семей планируется завершить до 1 апреля. Причиной невыполнения своих обязательств по расселению мэрия указала различные непредвиденные и семейные обстоятельства жильцов.
Проверкой было выявлено, что строительными организациями, получившими субсидии, при исполнении обязательств по муниципальным контрактам на строительство жилья для переселения граждан были нарушены сроки завершения строительства. Однако администрация Братска, направляя им бюджетные средства, не предъявила требований по уплате пени и штрафов, сумма которых составила около 70 млн рублей.
В 2012 году президент России Владимир Путин издал указ №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Таким образом, за 5 лет – до 1 сентября 2022 года – в Иркутской области должны были расселить 554 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья, этот показатель самый большой в стране. По данным минстроя региона, к 1 сентября расселить удалось только 391 тысячу «квадратов». Муниципалитеты Приангарья, не справившиеся с расселением ветхого жилья, должны вернуть в Фонд содействия реформированию ЖКХ 8,6 миллиона рублей, из них 7,3 миллиона – приходится на Братск.
Иск был подан в январе 2022 года к правительству Иркутской области, решение об отказе в удовлетворении иска было вынесено в 15 марта. Заинтересованными лицами по делу выступали губернатор региона Сергей Левченко, Контрольно-счётная плата, министерства строительства области и России, региональный минфин, Фонд содействия реформированию ЖКХ, мэр Братска Сергей Серебренников и служба государственного финконтроля.
Представитель правительства региона в ходе судебного заседания не согласился с требованиями истца, отметив, что все документы по программе переселения соответствуют законодательству. Представители минстроя региона и Фонда ЖКХ также посчитали требования истца необоснованными, отметив, что администрация Братска нарушила сроки реализации не только этапа 2022—2022 годов, но и 2022—2022 годов, при этом программа была полностью обеспечена средствами.
В феврале 2022 года первый замминистра строительства региона Виктор Бровко заявил, что Братск завершит программу по расселению ветхого жилья не раньше 1 августа. На тот момент было расселено 135 из 151 тысячи квадратных метров. В марте сроки были сдвинуты на конец года.
Достроили детский сад в Сухом. В этом году в планах разработать проектно-сметную документацию на строительство школы в жилом районе Порожский. Кроме того, предстоит капитальный ремонт 15 школы — уже проектно-сметная документация готова, там порядка 120 миллионов рублей объем требуемых средств. Кроме того, разрабатывается проект спортивного зала 13 школы в Падуне. Дети этой школы, чтобы заниматься физкультурой, вынуждены посещать другие объекты.
В начале 2022 года сроки реализации программы переселения для города Братска стояли на 2023 год. Проведена работа с правительством Иркутской области. Действующий губернатор области согласовал перенос реализации мероприятий по переселению на 2022-2022 годы. В этот период подлежит расселить 53 многоквартирных дома — это 19,4 тысяч квадратных метров. Планируется достроить многоквартирные дома — это три дома, расположенные по улице Котельной (в 2022 году), и дома, расположенные по улице Енисейской (в 2022 году). Сейчас подрядными организациями проводится обследование строительных конструкций и технического состояния многоквартирных домов.
В настоящее время на территории города Братска функционирует 36 строительных организаций, 23 предприятия по производству строительных материалов и более 90 организаций, которые реализуют строительную продукцию. Кроме того, имеется пять проектных организаций и пять землеустроительных организаций.
При капитальном ремонте улицы Комсомольской в ближайшее время как раз будет обсуждаться план-график реализации мероприятий, чтобы минимизировать простой троллейбусного движения. Эти издержки, которые нам необходимо будет перетерпеть, чтобы потом получить довольно качественную автомобильную дорогу с новыми опорами троллейбусного движения.
По поводу рекламных вывесок с неблагозвучными названиями. На самом деле, всё сложно: законодательство позволяет городу Братску предъявлять требования к вывескам только в части геометрических размеров. Если мы откроем Правила благоустройства территории муниципального образования города Братска, то по ним получается, что информационная конструкция должна размещаться в соответствии с размерами занимаемого помещения. Содержание самой вывески не регламентируется правилами благоустройства. То есть за рекламой наблюдает Федеральная антимонопольная служба.
В 2022 году братчан продолжат переселять из аварийного жилья. В планах освободить почти 10 тысяч квадратных метров, непригодных для проживания. Об этом на аппаратном совещании в администрации города сообщил председатель градостроительного комитета Андрей Бакшеев. По его словам, сегодня переселения ждут более 900 братчан. Это 53 многоквартирных дома. Почти половину из них расселят в этом году. На реализацию программы направят колоссальные средства.
Как отметил мэр Братска Сергей Серебренников, в марте в Братск приедет губернатор Иркутской области Игорь Кобзев и зам.председателя Правительства Константин Зайцев. Вопрос переселения граждан из аварийного жилья ещё раз рассмотрят на региональном уровне.
Переселение Домов 2022г Братск
По данным мэрии Братска, в настоящее время в городе идёт строительство 40 домов под переселение горожан из аварийного жилья общей площадью 105 тысяч квадратных метров. В целом же, с учётом приобретения квартир на вторичном рынке и компенсаций за выкуп помещений, до конца года предстоит расселить 141 тысяч кв м.
Также в декабре 2022 года были внесены поправки в 185-ФЗ, которые позволяют Фонду направлять деньги на расселение аварийного жилья в те регионы, где уже выполнены все мероприятия, предусмотренные нацпроектом.
Конечно, регионам надо оперативнее решать вопрос с жильем, признанным аварийным до 2022 года. И потом, как я уже говорил, у них будет возможность приступить к ликвидации непригодных для проживания домов без ограничения даты признания их аварийными. По плану это должно произойти после 2024 года. Во многих регионах — раньше.
За консервацию трёх домов на улиц Енисейской подрядчикам заплатили неделю назад. Работы обошлись городской казне в 32 миллиона рублей. Ещё 22 потратят на сохранность конструкций в четырёх недостроях на Котельной. Аукцион по выбору подрядной организации разыграют в начале июня.
Комментарий будет удалён, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.
Второй по величине город Иркутской области Братск, серьезно отставший по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, рассчитывает завершить работы по ней до конца 2022 года. Об этом заявил в четверг мэр Братска Сергей Серебренников на совещании под руководством председателя наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергея Степашина.
Ветхое жилье: с расселением не всё просто
«Программа реализовывалась с большим трудом, учитывая большие объемы переселения, — рассказала Лариса Михайловна. — Темпы зависели от возможностей предприятий, производящих основные строительные материалы, а также готовности и желания застройщиков участвовать в программе». Существенным препятствием представитель Братска назвала низкую стоимость квадратного метра жилья — такие муниципальные заказы строительным компаниям были малоинтересны. А те, кто всё же входил в проект, нередко потом банкротились.
По итогам обсуждения депутаты Законодательного собрания обещали проработать все озвученные предложения. А главная рекомендация парламентариев в текущий момент: рассмотреть возможность предоставления муниципальным образованиям Иркутской области субсидии из областного бюджета в целях софинансирования расходных обязательств по сносу расселенного аварийного жилищного фонда.
Отдельно спикер иркутской думы ещё раз остановился на механизме РЗТ. Для более эффективной работы в этом направлении нужно формировать привлекательные для инвесторов площадки. Каким образом? Необходимо внести изменения в федеральное законодательство, считает Евгений Стекачев. И в этом вопросе Иркутск ждет поддержки от регионального парламента. Муниципалитетам нужны полномочия по расселению не только ветхих и аварийных многоквартирных домов, но и частного сектора.
Так и получилось с новоленинским проектом РЗТ. Жилые дома на ул. Норильская, Розы Люксембург, в переулке Восточный, признанные аварийными в 2013-2014 годах, сейчас уже включены в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья (если быть точным, программу «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, в 2022-2025 годах»).
На самом деле, четыре года назад ситуация с 29 обветшалыми домами в Ленинском округе города Иркутска не выглядела такой печальной. Нашелся застройщик, готовый по договору развития застроенных территорий расселить аварийное жилье и построить на его месте современный квартал. Но что-то пошло не так, и инвестор с намеченным не справился. В настоящий момент обязательства исполнены на 4% от запланированных объемов. В судебном порядке идет расторжение контрактов, взыскание пени. А что с переселением людей?
«Сейчас комитет по градостроительству готовится к внесению изменений в генеральный план города, в которых будут учтены перспективные объемы дальнейшего сноса домов, уже признанных аварийными и тех, которые будут признаны аварийными, а также потребность в земельных участках для индивидуального жилищного строительства, в том числе для многодетных семей», — рассказал В. Вершинин.
Пустующие коробки домов должны быть снесены до августа — сентября этого года. Всего таких домов на территории Братска насчитывается 458. Однако в некоторых из них еще проживает небольшое число семей, ожидающих своей очереди на переселение в пока еще недостроенные дома. Снос этих домов запланирован на более поздние сроки.
Как пояснил В. Вершинин, в результате расселения домов по всем четырем этапам программы и сноса аварийных домов, на территории города высвобождаются 537 земельных участков. Большая часть из них в Центральном районе — 227 (в Падунском районе — 196, в Правобережном районе — 114). На шестидесяти земельных участках многоквартирные дома уже снесены, но есть участки, на которых монолитные фундаменты все еще не разобраны. Из шестидесяти земельных участков 32 предоставлены с торгов под жилищное строительство, в том числе 25 участков предоставлены под программу переселения. По предварительным данным монолитных фундаментов под снос насчитывается около 280 штук.
Второй этап — это разборка монолитных фундаментов, которая потребует значительных финансовых затрат на земляные и транспортные работы. На эти цели финансирование в городском бюджете не предусмотрено, в связи с этим на имя губернатора Иркутской области уже подготовлено письмо с просьбой о выделении необходимых средств в размере 77,7 млн руб.
В Братске в стадии разбора или предстоящего демонтажа находятся более 70 пустующих домов, расселенных по программе переселения из аварийного жилья. По всем этим домам заключены контракты, сейчас ведется разборка 42 домов. Об этом сообщил председатель комитета по градостроительству городской администрации Владимир Вершинин.
— Во время встречи Сергей Серебренников предоставил председателю наблюдательного совета объективную информацию о ходе реализации программы и разъяснил, по каким причинам по нескольким домам Братск к 1 сентября 2022 года строительство завершить не успеют. Сергею Степашину также было передано письмо с просьбой продлить сроки строительства, — отмечено в сообщении.
Фонд содействия реформированию ЖКХ продлил сроки реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в Братске до ноября 2022 года. Как сообщается на сайте администрации города, такое решение было принято по итогам состоявшейся 14 марта в Москве встречи мэра Сергея Серебренникова с председателем наблюдательного совета Фонда Сергеем Степашиным.
По данным на начало марта, из общего объема расселено около 33 тыс. кв. м. До сих пор не завершен этап 2022–2022 годов, по которому администрация Братска до 31 марта 2022 года обязалась сдать 40 тыс. кв. м, однако около 10 тыс. кв. м к обозначенному сроку ввести не успевают. При этом весь объем расселяемого аварийного жилья обеспечен финансированием.
Братск может не выполнить в срок программу переселения из ветхого жилья — Левченко
Губернатор Иркутской области Сергей Левченко выразил сомнения, что до 1 сентября Братск сможет завершить программу переселения граждан полностью, так как за восемь месяцев построить более 90 тысяч кв. метров жилья – непросто. При этом глава региона подчеркнул, что задача обеспечить людей новым комфортным жильем должна быть выполнена. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе правительства Приангарья.
Всего в Братске во исполнение указа президента РФ №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» необходимо расселить 151,3 тысячи кв. метров аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Это составляет практически треть всего аварийного фонда Иркутской области.
На сегодняшний день из общего объема расселено около 33 тысячи кв. метров. До сих пор не завершен этап 2022-2022 годов, по которому администрация Братска до 31 марта 2022 года обязалась сдать 40 тысяч кв. метров, однако около 10 тысяч кв. метров к обозначенному сроку сдать не успевают.
«Правительство в полную силу помогает, чтобы эту программу здесь, в Братске, выполнить. Многие предприятия, которые работают в разных территориях Иркутской области, привлечены сюда. Мы были сегодня на объектах, где строится восемь домов как раз иногородними копаниями. К сожалению, в Братске ситуация такова, что крупнейший строительный комплекс сегодня эту задачу решить не смог. Это недостатки в планировании, не очень ответственное отношение к тому, как переселять, приводит к таким перекосам, когда с одной стороны денег хватает, с другой программа не выполняется в полном объеме», — сказал глава региона.
Глава региона во время рабочего визита в Братск посетил строительную площадку, на которой возводятся дома для переселения граждан из аварийного жилья. Сергей Левченко поинтересовался, сколько людей работает на объекте, какие строительные материалы используют, отметил важность темпов строительства при сохранении качества.
Перенести реализацию программы по переселению из аварийного жилья на более ранний срок в Братске предложили депутаты ЗС
Депутаты Законодательного собрания Светлана Петрук, Георгий Любенков и Олег Попов приняли участие в рабочем совещании с депутатами думы и администрации города Братска, на котором обсуждались приоритетные направления работы. Переселение из ветхого и аварийного жилья, программа газификации, реконструкция канализационных очистных сооружений – это краткий список вопросов, над которыми работали парламентарии.
— По состоянию на 1 января 2022 года снесено 364 дома, не снесено осталось 75 домов, — отметил председатель комитета по градостроительству администрации города Братска Андрей Бакшеев. – В настоящее время остро стоит вопрос об оперативном сносе аварийный жилых домов. Потребность в полноценном демонтаже каждого дома с учетом демонтажа монолитного фундамента и обратной засыпки котлованов грунтом составит порядка 78 млн рублей.
Представители городской думы обозначили перед областными парламентариями необходимость разработки и реализации программы Иркутской области по реконструкции канализационных очистных сооружений (КОС). По словам депутата ЗС Георгия Любенкова, проблема злободневна не только для Братска, но и других городов региона, где изношенность городских сетей водоснабжения и канализации превышает 60% и даже 80%, а стоимость работ по реконструкции и замене сетей – сотни миллионов рублей.
Остается актуальной проблема со сносом расселенных домов – в программе переселения не были предусмотрены средства на разбор аварийного жилья. В Братске демонтажом ветхих зданий занимались частные подрядчики на безвозмездной основе. Однако проблема до сих пор остается нерешенной.
В ходе встречи была отмечена необходимость переноса сроков участия Братска в региональной программе по переселению из ветхого и аварийного жилья с 2022-2024 годов на более близкий срок. На сегодня в городе есть шесть недостроенных домов на 339 квартир, переданных недобросовестным застройщиком в муниципальную собственность, на завершение строительства которых требуется 406,7 млн рублей. Если приблизить сроки участия в программе не удастся, городу придется изыскать 50 млн рублей на консервацию незавершенного строительства. Вместе с тем, часть этого жилья можно было бы использовать для обеспечения жильем детей-сирот или на создание специализированного жилфонда для врачей.
В Братске программа переселения из аварийного жилья – под угрозой срыва
9 декабря текущего года состоялось заседание оперативного штаба по ликвидации аварийного жилищного фонда Иркутской области. Мэр Братска Сергей Серебренников на нем не присутствовал. Каких-либо документов, связанных с продлением срока реализации программы переселения, от администрации города в Фонд не поступало.
Мероприятия третьего и четвертого этапов программы переселения в Братске, по оценкам специалистов Фонда, осуществляются «крайне низкими темпами». До 1 сентября 2022 года в городе необходимо расселить 132,2 тыс. кв. метров аварийных жилых помещений, в которых проживают 8,4 тыс. человек. Из них расселено лишь 13,1 тыс. кв. метров аварийного жилья, в котором проживали 0,5 тыс. человек. Это 10% подлежащей расселению аварийной жилой площади.
Мировая торговля сжиженным природным газом (СПГ) в 2022 году выросла на 6 процентов и составила 380 миллионов тонн, говорится в опубликованном сегодня концерном «Шелл» ежегодном прогнозе развития рынков СПГ. Рост обусловлен преодолением многими странами экономических последствий пандемии коронавируса.
Справка: город Братск расположен на северо-западе Иркутской области в центральной части Ангарского кряжа, на берегу Братского водохранилища. Расстояние до областного центра по железной дороге составляет 983 км, по автомобильной дороге — 618 км, воздушным транспортом — 490 км. Численность постоянного населения Братска — более 236 тысяч человек, средний возраст жителей города — 47 лет, дети в возрасте до 17 лет составляют около 20%. Площадь муниципального образования составляет 42,8 тыс. га. В состав территории города входят двенадцать территориально обособленных жилых районов: Бикей, Гидростроитель, Осиновка, Падун, Порожский, Сосновый, Стениха, Сухой, Центральный, Чекановский, Энергетик, Южный Падун.
Проблема переселения жителей города Братска Иркутской области из аварийного жилья существует уже не первый день. И сейчас, по оценкам специалистов Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, реализация программы в Братске находится под угрозой срыва.
