Что Делать Если В Квитанции По Оплате Коммунальных Услуг Стоит Долг За Весь Многоквартирный Дом: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Что Делать Если В Квитанции По Оплате Коммунальных Услуг Стоит Долг За Весь Многоквартирный Дом

Законодательство с каждым годом ужесточает ответственность собственников и нанимателей жилья, а также и других граждан, решивших не платить за квартиру или просто не имеющих соответствующей возможности. Обязанность платить коммуналку лежит на всех жильцах. Каждый из них должен своевременно оплачивать свою часть услуг.

Содержание Если оплата коммунальных услуг не производится в течение 3-х месяцев, коммунальная компания имеет право отказаться от предоставления услуг в одностороннем порядке до момента полного погашения задолженности перед ней. О таком решении она доджна предупредить собственника жилья в письменном виде.Всего этого будет достаточно для того, чтобы получить информацию о задолженности всеми возможными методами.

Российское законодательство указывает на то, что каждый житель дома должен своевременно оплачивать коммунальные платежи. При долгах за ЖКХ есть реальный шанс столкнуться с необходимостью платить пени, ограничениями в предоставлении услуг или даже взысканием их через суд. По этой причине контроль за долгами по ЖКХ важен даже для добросовестного плательщика, а тем, кто задерживает хоть иногда оплату делать это нужно в обязательном порядке.

В сфере жилищно-коммунального хозяйства постоянно происходят изменения, которые влекут за собой появление новых нюансов по оплате. Рядовому человеку порой сложно разобраться во всех тонкостях нововведений, из-за чего также происходят просрочки по платежам. А потому каждому следует знать, как проверить задолженность по ЖКХ, в том числе в интернете, чтобы избежать нежелательных последствий или вовремя принять меры, а также о порядке взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Содержание Обязанность ежемесячно оплачивать счета по коммунальным услугам лежит на каждом собственнике и нанимателе жилья. Но жизненные ситуации бывают разные, никто не застрахован от форс-мажорных обстоятельств, задержанной заработной платы, , из-за чего зачастую образуется долг, который в свою очередь может привести к весьма неприятным результатам в виде приостановки поставляемых услуг, их отключения или даже .

Как узнать задолженность по ЖКХ? Пошаговая инструкция о том, как получить информацию

Пройдите процедуру регистрации, получите соответствующий код по почте или в офисе многофункционального центра.
После активации кода вы становитесь полноправным пользователем портала государственных услуг.
Обязательно укажите регионы, город вашего проживания.
В перечне услуг найдите ЖКХ. Перейдите по ссылке.
Вам откроется перечень необходимых услуг, которые оказывает портал в данной сфере.
Необходимо выбрать надпись «узнать состояние личного счёта».
Обязательно ознакомьтесь с правилами получения услуги. Если вы согласны с описанным, нажмите на синюю клавишу «получить услугу».
Вас попросят ввести информацию о ваших инициалах, а также о месте вашего проживания.
Информация, которая есть в личном кабинете, уже будет автоматически внесена в анкету.
После внесения информации, обязательно проверьте его ещё раз и нажмите на клавишу Отправить.
Данные о состоянии вашего счёта и оплате в сфере ЖКХ вы узнаете спустя пару секунд. Информация загрузится и будет отображена на мониторе.

Вы знаете номер вашей управляющей компании. Как правило, его можно посмотреть на квитанции.
Наберите номер и поговорите с представителем организации.
Укажите адрес вашего проживания с номером квартиры, а также фамилию, имя, отчество собственника.
Сотрудник управляющей компании по базе обязательно ознакомится с информацией по состоянию счета, а также даст рекомендации по скорейшему погашению задолженности.

А если вы являетесь злостным должником, то вас узнают сразу же по объявлению вами адреса проживания. Если вы не согласны с суммой долга, сотрудники управляющей компании вправе предоставить вам распечатку, которая будет свидетельствовать о том, что именно стало самой затратной строкой расходов.

Личное общение во все времена считалась самым надежным способом получения информации. До сих пор люди, не умеющие пользоваться сетью интернет, или попросту не доверяющие высоким технологиям, стремятся посетить офис ЖКХ лично. Так можно разобраться с имеющимися проблемами, попутно получить ответы на возникающие вопросы, ознакомиться с документацией, а также лично познакомиться с сотрудниками вашей управляющей компании.

Введите в поисковой строке запрос ВТБ24.
Вам откроется главная страница банка. Перейдите на неё.
Выберите пункт Меню «услуги физическим лицам».
Следующий пункт, который вам необходим среди открывшихся – это платежи и переводы.
Нажмите на клавишу «оплата услуг», а среди перечисленных выберите «жилищно коммунальные платежи».
Вам откроется форма, которая требует ввести данные о коде плательщика, периоде, которые вас интересует.
Также необходимо ввести специальный проверочный код, чтобы убедиться, что сервисом пользуется человек, а не компьютер.
Информация загрузиться на экране, и вы сможете узнать, есть ли задолженность на вашем счёте или нет.
Банк предложит сразу же оплатить вам долги.

«…31. Исполнитель обязан:
…д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;…»

Пресс-секретарь Государственного учреждения Инженерной службы (ГУИС) Москвы Оксана Масамрех рассказала Bigness.ru о московской системе расчета платежей. По ее словам, на сегодняшний день расчетная операционная система не зависит от человеческого фактора. Чтобы начислить кому-либо долги нарочно и неправомочно, необходимо «сильно постараться». В базу данных Единой автоматизированной системы учета включены каждый дом и квартира в отдельности. Все льготы учитываются автоматически.

Неожиданные долги по квартплате – явление частое, и оно уже успело обрасти легендами. В частности, бытует мнение, что таким образом коммунальщики закрывают долги злостных неплательщиков, заставляя платить за них совершенно посторонних людей. Как бы это ни было удивительным, но… так оно и есть! Если, конечно, квитанцию не подбросили мошенники.

На основании:
— Жилищного кодекса РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г., ст. 161, п. 10;
— «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. Правит. РФ от 23 сентября 2010 г. № 731), пп. 3 е), 5 г), 14 в);
— «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства
РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), п. 31 р), п. 33 б), г) и д);
— Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8,

Если у Вас есть возможность лично обратиться в ЖКХ, суйте им вежливо под нос текст пункта 31 д) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):

Нет квитанции на оплату коммунальных услуг что делать

В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.

Сделать это можно несколькими способами, причем не обязательно выходить из дома. Информацию можно передать по телефону, который сегодня наверняка есть у каждого. Дозвониться, сразу предупредим, непросто – надо запастись терпением, ведь звонков операторы принимают немало, поэтому номер часто занят.

Анастасия, здравствуйте! В суде Вам нужно было заявить, что другой стороной пропущен срок исковой давности. Если месяц с момента вынесения судом решения не прошел, то подавайте апелляционную жалобу на решение суда. В противном случае другая сторона возьмет в суде исполнительный лист и передаст судебным приставам на принудительное взыскание.

Обратимся к п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 . В этой норме сказано, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно «на основании платежных документов». Из этой формулировки собственники делают вывод: нет квитанции на ЖКХ — не надо платить. Это неверный вывод.

Иногда людям требуется узнать свой код плательщика. На квитанциях он ставится не всегда. В нашем примере видно, что никакого кода нет — есть данные плательщика (Ф.И.О. и адрес) и номер лицевого счета. В таких случаях узнать этот самый код нужно в управляющей компании или ЕИРЦ (обратившись с паспортом).

Начнем с обсуждения причин, по которым абонент попадает в категорию должников. Отметим, что в подобных ситуациях часто просрочки с оплатой провоцируют тяжелые материальные обстоятельства, когда жилец физически не в состоянии погасить полученный платеж. Таким абонентам уместно поговорить о реструктуризации выплат, чтобы снизить финансовую нагрузку и избежать неприятных последствий.

Возникшая задолженность легко погашается путем внесения необходимой суммы на счет поставщика услуг. Если гражданин делает это добровольно – штрафных санкций к нему не применяют. ЖЭКи также предоставляют рассрочку на уплату долгов. В противном случае, коммунальные хозяйства имеют право обратиться к судовым органам за помощью.

Самым удобным и быстрым способом является выяснение информации о долгах с помощью сети Интернет. В некоторых городах существуют единые интернет системы, но не во всех. В большинстве случаев нужно заходить на сайт каждой организации, предоставляющей ту или иную услугу. Осуществив вход в личный кабинет (не всегда является обязательным – в зависимости от системы проверки на сайте), найти соответствующую ссылку и перейти к проверке задолженности. Чаще всего есть возможность выбрать интересующий вас период и даже распечатать квитанцию прямо из интернета или сразу же оплатить долг одним из доступных способов.

Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.

Как уже упоминалось, наиболее популярный вариант проверки задолженности по квартплате через интернет — обратиться на портал gosuslugi.ru.

Отметим, что функция автоплатежа избавляет потребителей от необходимости терять время в определенный день месяца – сервис перечисляет средства за пользования ЖКХ с карты клиента. Тут главное – следить, чтобы на счету абонента находилось достаточное количество средств.

Должны ли в квитанциях за услуги ЖКХ указывать долги по месяцам

соответствии с п.69. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 платежном документе в обязательном порядке указываются:

33. Потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;
б)получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы,а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

Большой долг за коммунальные услуги: что делать

Коммунальные долги возникают по разным причинам: кто-то принципиально не оплачивает счета, кому-то на это просто не хватает средств в силу различных обстоятельств. Чаще всего в категории неплательщиков оказываются как раз граждане, у кого финансовое положение значительно ухудшилось и они не могут вовремя в полном объеме нести коммунальные расходы.

Старые долги не аннулируются без судебного разбирательства. Управляющая компания вправе обратиться в суд и тот взыщет с ответчика всю сумму долга в ее адрес. Но за должником остается право ходатайствовать перед судом о списании коммунальной задолженности старше 3 лет в связи с пропуском срока взыскания. Гражданский кодекс в п. 2 ст. 196 закрепляет такую возможность. В случае отсутствия ходатайства суд может взыскать всю задолженность в пользу истца, но не более, чем за 10 лет.

Общий порядок установления задолженности, которая признается большой, прописан в п. 118 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354. Это долг, образовавшийся в связи с неуплатой по одной из коммунальных услуг в размере двух месячных платежей. Исчисляется задолженность по нормативу потребления, установленному по данной услуге по региону. При этом не имеет значение есть или отсутствует в жилом помещении индивидуальный прибор учета.

Все собственники и наниматели жилых помещений обязаны вовремя и в полном объеме оплачивать коммунальные счета. Эта норма закреплена в жилищном законодательстве. В силу обстоятельств не исключена ситуация возникновения большого долга за коммунальные услуги. Что же делать с задолженностью в этой ситуации и какая ответственность предусмотрена?

В сложных жизненных ситуациях, когда возникли финансовые трудности непредвиденного характера, можно рассчитывать на помощь государства. Порядок субсидирования содержится в ст. 159 Жилищного кодекса. Право на помощь от государства имеют как собственники помещений, так и наниматели по договору социального найма при соблюдении следующих условий:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

копию командировочного удостоверения с отметками о прибытии и убытии;
справку о нахождении в медицинском учреждении стационарного типа;
копии проездных документов;
финансовую документацию, подтверждающую факт оплаты услуг по проживанию в гостинице или пансионате;
копию документации о постановке гражданина на регистрационный учет по месту временного проживания;
справку от организации, осуществляющей охрану объекта жилой недвижимости гражданина, подающего заявление.

В случае когда лифт, установленный в многоквартирном жилом доме, длительное время не работает, гражданин может потребовать провести перерасчет за услуги лифта. При этом следует иметь в виду, что максимально возможное время простоя лифта на протяжении одного месяца оговаривается в договоре на управление многоквартирным жилым домом.

В настоящее время правительство, идя на поводу у управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, готовит пакет изменений в действующее законодательство Российской Федерации, которые позволят выселять за долги граждан из объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности этих граждан.

Если управляющая компания откажется удовлетворять требования, изложенные в претензии, гражданину следует обратиться с жалобой в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека. На рассмотрение жалобы отводится один месяц.

По данным Федеральной службы судебных приставов, количество должников, на недвижимость которых налагается арест из-за долгов, в настоящее время растет, пусть и незначительно. Кроме того, задолженность по услугам ЖКХ может быть передана управляющей компанией коллекторам по агентскому договору. Что делать гражданам, имеющим задолженность, переданную в работу коллекторам? Паниковать не стоит: профессиональные коллекторские агентства имеют большой опыт работы с задолженностями в любой сфере. Сотрудники компании «ЭОС» ведут свою деятельность, используя деликатные и исключительно правовые методы взыскания задолженности.

Собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги. Но никто не застрахован от финансовых трудностей, связанных чаще всего с потерей работы либо с временным снижением дохода из-за болезни. В этом случае человеку становится трудно своевременно оплачивать услуги ЖКХ. Если жилец не платит на протяжении трех месяцев, возникает задолженность.

Задолженность по квартплате может привести к неприятным последствиям. Для управляющих компаний взыскание долгов — дело довольно хлопотное, поэтому они стараются решить проблему миром: рассылают уведомления неплательщикам, предлагают оплатить задолженность добровольно либо заключить соглашение о погашении долга. Если реакции нет, начисляют пени и штрафы, затем применяют санкции — отключают коммунальные услуги. Крайне редко дело заканчивается выселением. Но это не значит, что можно накапливать долги за квартиру годами. Представители коммунальных служб также вправе обратиться в суд для взыскания долга. И тогда сумма к оплате может значительно возрасти, поскольку к долгу и пени за весь период просрочки добавятся еще и судебные издержки. Кроме того, по судебному решению должник рискует столкнуться с удержаниями из зарплаты, потерей имущества, а также неизбежной потерей времени в ходе судебных разбирательств. Поэтому тянуть с долгами не стоит.

в едином платежном документе или квитанции на оплату ЖКУ;
через интернет на сайте управляющей компании, сервисе «Госуслуги» или специальном банковском приложении при наличии лицевого счета;
по адресу управляющей компании или у поставщика коммунальных услуг (возможно, понадобится еще представить паспорт).

Рекомендуем: Как найти работу с хорошей зарплатой?

Если у Вас есть какие-либо вопросы по поводу погашения обязательств, обращайтесь за консультацией по телефону горячей линии 8 800 200 17 10. Специалисты «ЭОС» всегда готовы помочь Вам разобраться с финансовыми сложностями и найти оптимальное решение проблемы.

Накопилась большая задолженность по ЖКХ; какие могут быть последствия и что можно сделать

Первое, что следует сделать — выяснить реальный размер долга. Самый простой и быстрый способ – позвонить в ЕРЦ (Единый расчетный центр) или УК/ТСЖ и по номеру лицевого счета уточнить сумму задолженности. Если вы уверенный пользователь интернета, проверить информацию можно на сайте Госуслуг, управляющей компании или ТСЖ через Личный кабинет. Кроме этого в часы приема гражданин имеет право лично обратиться в коммунальную службу, чтобы получить очную консультацию.

Для тех, кто предпочитает личное общение, существует очный прием в коммунальных организациях. В специально отведенные для этого дни и часы гражданин может физически посетить коммунальную службу и получить необходимую ему информацию. В таком случае с собой необходимо взять документ, удостоверяющий личность (паспорт), и свидетельство о праве собственности (альтернативный вариант – прописка) или договор найма/аренды, подтверждающих право пользования данным помещением.

Многим должникам факт наличия долга доставляет эмоциональный дискомфорт. Появляется чувство страха, стыда. Поэтому они до последнего стараются оттянуть решение ситуации. Бояться не нужно. Чем раньше вы обратитесь в управляющую компанию, тем лучше. Там тоже работают люди. В зависимости от тяжести случая и суммы долга они помогут найти выход. Чаще всего это рассрочка на заранее определенный срок. В исключительных случаях должнику могут предоставить коммунальные каникулы или списать пени.

Четко определенной суммы законом не установлено. Однако уже после 2-3 месяцев просрочки коммунальная служба имеет право подать заявление на выдачу судебного приказа о принудительном взыскании долга. Если приказ был отменен должником, дело рассматривается уже в исковом порядке.

Услуги оказываются некачественно.
Приходят повторные уведомления по уже оплаченным услугам (платить второй раз за месяц не нужно, это техническая ошибка).
В квитанции указаны некорректные реквизиты (особенно часто так бывает при смене управляющей компании). Необходимо уточнить в УК, на какой именно счет необходимо произвести оплату.
У гражданина образовалась переплата после перерасчета.

Что Делать Если В Квитанции По Оплате Коммунальных Услуг Стоит Долг За Весь Многоквартирный Дом

Может быть, вы когда-то получили в наследство апартаменты, и теперь нечем за них платить? И такое бывает. Даже у олигархов. Стоит подумать — может, продать эту элитку и купить что-то попроще? Или продать обычную квартиру и приобрести домик в деревне? Жить на природе и укреплять своё здоровье. Может быть, этот новый виток в вашей жизни для того и предназначен — пора возвращаться к матушке-земле!

Коммунальные долги быстро накапливаются и если не предпринимать никаких мер, со временем появится проблема и вопрос — Как погасить долг по квартплате, а также возникнет угроза потерять жилье. Зафиксированы случаи выселения из квартир за неуплату коммунальных платежей. Кроме этого, за коммунальные долги люди лишаются имущества. Существует законодательная база для этих действий.

По старым правилам, если вы задолжали за 1 мес, то в следующем должны заплатить (помимо квартплаты за 2 мес) пеню в размере 68,2 руб. (6000 × × 31 × 0,11/300). Согласно новым правилам, за первый месяц долг не начисляется. Со второго размер долга останется таким же, как и прежде, — 68,2 руб. C третьего месяца сумма начнёт увеличиваться почти в 2,5 раза: 6000 × 3 × 91 × × 0,11/130 = 1386 руб. Авторы нововведения уверены, что его строгость компенсируется возможностью использовать первые 30 дней как рас срочку платежа. Последняя особенно актуальна для тех, кто уехал в длительную командировку, не получил вовремя квитанцию или пострадал от задержки зарплаты.

В случае, если денег на то, чтобы оплатить счета не хватает или недобросовестные родственники оставили долги по коммунальным платежам, отчаиваться не стоит. Важно в этот момент составить для себя план действий, чтобы избежать негативного развития событий. Для этого потребуются знать некоторые юридические аспекты проблемы.

Раньше пени начислялись с первого дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день долга. С 1 января 2022 г. система начисления пеней изменилась. Теперь штрафной платёж начисляется с 31-го дня просрочки оплаты в размере 1/300 ставки, а с 91-го дня пеня вырастет до 1/130. Ставка рефинансирования Центробанка с 1 января 2022 г. составляет 11 %. По данным статистики, средний размер платы за квартиру площадью 60 м² в Москве составляет около 6 тыс. руб. Исходя из этих данных, выводим формулу: сумма платежа = долг × срок просрочки (в днях) × размер пени, где размер долга — квартплата, помноженная на количество месяцев просрочки.

Вопрос о возможности зачисления поступающих от должников текущих платежей в счет погашения образовавшейся задолженности действующим законодательством прямо не урегулирован. По нашему мнению, следует исходить из того, что основанием для внесения платы за коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые потребителю не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил N 354). В платежном документе, в частности, указываются: оплачиваемый месяц; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период, и размер платы за них; сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды (п. 69 Правил N 354). Поэтому, полагаем, что если в платежном документе указаны период оплаты и назначения платежа, то денежные средства должны быть зачислены за указанный в платежном документе период и по указанному в нем назначению. Такая же позиция встречается и в судебной практике, смотрите, например, определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.08.2011 по делу N 12753, определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09.02.2012 по делу N 33-3317/2012.

Удобство использования — в любой момент при работе с системой ГАРАНТ можно обратиться за персональной консультацией и получить ответ на интересующий вопрос, ответы хранятся в системе ГАРАНТ и содержат гиперссылки на дополнительные тематические материалы, содержащиеся в системе.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме получал счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и, имея задолженность за несколько месяцев, оплачивал счета-квитанции за определенный месяц. Управляющая компания данную оплату считала погашением ранее образовавшейся задолженности (например оплату, произведенную в ноябре 2014 года, распределяла на погашение долга за декабрь 2012 года). В счете-квитанции, помимо текущего платежа, была указана сумма задолженности.

Как установлено в п. 75 Правил N 354, порядок и условия погашения задолженности по оплате коммунальных услуг согласовываются потребителем и исполнителем. Суды признают подобные соглашения правомерными (смотрите, например, решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 05.03.2012 по делу N 2-636/12, апелляционное определение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 18.10.2012).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Срок оплаты коммунальных услуг согласно жилищному кодексу рф

наименование исполнителя услуг;
номер актуального банковского счета поставщика;
реквизиты организации;
месяц, за который должен быть совершен платеж;
сведения о величине долговых обязательств потребителя за предыдущие периоды;
информация о предоставлении льгот или государственных субсидий, снижающих итоговый размер платежа.

Актуальные сроки выплат по коммунальным платежам регламентируются нормами действующего федерального законодательства. Получатели ресурсного обеспечения обязуются совершать транзакции по квитанциям до 10 числа каждого месяца, следующего за завершившимся отчетным периодом.

Видимо, у вас как раз второй вариант. Значит, как и полагалось, рассчитали сумму по среднемесячному показателю года, а в начале следующего произвели перерасчет уже по счетчикам. Управляющая компания права, квитанция за отопление вам пришла не по ошибке, а вовремя.

Если у плательщика нет квитанций, способных подтвердить то, что он действительно произвел оплату, то ему придется сделать это еще раз. Именно по этой причине желательно хранить квитанции не менее трех лет с момента оплаты, чтобы в любом случае доказать собственную правоту.

кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
признание неплатежеспособности гражданина.

Жители города Москва могут посмотреть свою задолженность по адресу объекта. Для этого существует САЙТ В ИНТЕРНЕТЕ http://www.is.mos.ru, введя необходимые данные на этом сайте можно узнать размер своей задолженности, необходимо лишь следовать пошаговой инструкции и заполнять необходимые графы.

Данная обязанность установлена жилищным законодательством за всеми потребителями коммунальных услуг. В современном мире, наверное, невозможно получать бесплатно какие–либо ресурсы. Это же правило касается коммунальных услуг. Данная обязанность возлагается на каждого, без исключения потребителя.

Ранее вопрос об определении задолженности по адресу в городе Москва уже был рассмотрен. В случае с другими городами ситуация, в принципе, остается аналогичной. В сети «Интернет» достаточно сайтов, предоставляющих данные услуги. Однако, необходимо предоставить ту или иную информацию, поскольку сумма задолженности – это закрытая информация, доступная лишь должнику.

Если данная услуга не представлена на официальном сайте Вашей управляющей или обслуживающий компании, достаточно в строке поиска ввести запрос «узнать размер задолженности по квартплате по номеру лицевого счета + указать город», как минимум один сервис по данному запросу будет представлен (зависит от города). Далее необходимо лишь следовать пошаговым инструкциям того или иного сервиса. Как правило, это не составляет никаких трудностей и временных затрат.

Еще с советских времен люди привыкли к так называемым «платежкам» или квитанциям за коммунальные услуги. Данные расчетные документы постоянно видоизменяются, но содержание их остается прежним. Именно из данного документа можно узнать объемы потребленных услуг и сумму, необходимую для оплаты.

Какие существую законные способы списать долги по ЖКХ (за коммунальные услуги)

В первую очередь после получения статуса банкрота гражданин полностью освобождается от выплат долгов по коммунальным платежам. Есть конечно же и минусы. Они заключается в том, что банкрот в течение пяти лет не сможет получить кредит даже в МФО. Не освобождается лицо от алиментных выплат, выплат по штрафам уголовных и административных дел, нельзя создавать ИП и занимать руководящие должности.

Бывает так, что жилищно-коммунальные компании не вовремя обращаются в судебные органы для взыскания долговых обязательств с собственника жилья. Это значит, что коммунальщики могут пропустить срок исковой давности который в соответствии с установленными законодательными нормами составляет три календарных года.

Нельзя списать долги и по банальной причине, связанной с отсутствием денежных средств у собственника. В связи с этим представители Федеральной службы судебных приставов прекращают ведение исполнительного производства. Но это возможно только тогда, когда реально нет никаких средств для погашения долга. Прекратить исполнительное производство могут из-за отсутствия информации о должнике и его имуществе или если он признан судом безвестно отсутствующим.

Решение, как правило, банальное. Вам придется подать исковое заявление в гражданский суд общей юрисдикции. Вам потребуется составление искового заявления, вся правоустанавливающая документация, такая как договор купли-продажи, технических паспорт на жилье, копия собственного паспорта. Иск следует подать по отношению к коммунальной службе, которая требует взыскать с вас денежные средства, которые за коммунальные услуги не выплачивал прошлый жилец.

Нормы Жилищного кодекса России, в частности статья 153 говорят о том, что права и обязанности предыдущего собственника жилого помещения не переходят на нового владельца объекта жилой недвижимости. Все накопившиеся долги по коммунальным платежам должен выплачивать прежний владелец квартиры. Но одно дело буква закона, а другое вездесущие коммунальные службы, которые постараются истребовать долги с нового владельца квартиры. С момента подписания договора купли-продажи коммунальщики могут попросту изнурять новых собственников требованиями о выплатах долгов.