Как наложить арест суда на банковскую ячейку при разделе имущества супругов
23 июля 20хх года судья Перовского районного суда г. Москвы Ефремов С.А., рассмотрел заявление КС о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску КС к КИ о разделе совместно нажитого имущества,
Ответ на этот вопрос приведен ниже в определении суда о наложении ареста – запрете доступа к индивидуальному банковскому сейфу. Благодаря поданному ходатайству об обеспечительных мерах адвокатом Путиловым И.А. в гражданском деле о разделе имущества супругов интересы нашего клиента были защищены в полном объеме.
Безопасность банковских ячеек: скорее миф, чем правда
Как уверяют банки, банковские ячейки абсолютно безопасны: им не страшен пожар, они находятся под круглосуточной охраной, лишь владелец имеет доступ к ячейке и знает, что в ней хранится. Но на самом деле есть способы лишить доступа к ячейке и даже вскрыть ее без ведома или присутствия владельца. Кто и как это может сделать и что можно этому противопоставить – рассуждает юрист Яна Козина из адвокатского бюро Forward Legal.
По закону стоимость арестованного имущества не должна превышать размер исковых требований (п. 3 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса). Однако, как показывает практика, суд может арестовать все содержимое ячейки. Ведь до начала процесса он не знает достоверно, что там хранится и сколько это стоит.
Банковская ячейка: преимущества и недостатки
Деньги в банковской ячейке или другие ценности могут храниться от одного дня. Максимальный срок, как правило, не имеет никаких ограничений, то есть его окончанием станет тот день, когда средства будут изъяты, но он всегда может быть продлен. Оплачивается использование за весь срок сразу же. Стоимость будет зависеть от срока аренды и размеров. Соответственно, чем дольше будет срок, тем дешевле будет ежедневная аренда. То же самое и с размерами сейфа: чем он больше, тем выше стоимость.
Первый вариант используется в большинстве случаев. Он предполагает заключение договора аренды. В данной ситуации ни одному сотруднику банка не известно, что хранится внутри сейфа. Банком же со своей стороны дается гарантия сохранности ячейки, а также отсутствие доступа к ней третьего лица.
Банковская ячейка: зачем и когда она нужна
Если вы выбираете договор хранения ценностей, банк пересчитывает деньги и проверяет их подлинность, составляет опись, а затем при вас закладывает их в ячейку. Если же это договор аренды, сотрудник банка не проверяет, что вы туда кладете.
И, несмотря на все усилия банков, иногда случается, что их грабят, а банковские ячейки взламывают. Причем это происходит как в крупных, так и в небольших банках. Никакой закономерности здесь нет. Шанс, что мошенники нацелятся именно на ваш банк, очень мал, но совсем исключать его нельзя.
Как спасти ценности из сейфовой ячейки после краха банка
Если же до конца действия договора осталось много месяцев или даже несколько лет, то есть шанс, что до его окончания здание, в котором находится хранилище с ячейками, перейдёт в собственность другой организации. Ведь конкурсный управляющий или ликвидатор должны превратить всё имущество банка в деньги, чтобы раздать их кредиторам, а здание — это такое же имущество, как и любое другое. Тут многое будет зависеть от управляющего и текста договора: он может разорвать договор с вами, известить вас об этом и потребовать забрать вещи. А может включить договоры на аренду ячеек в состав сделки по продаже здания новому собственнику. Так или иначе, вашим ценностям ничего грозить не должно: в крайнем случае ячейку могут вскрыть, лишь чтобы передать её содержимое на хранение в другое хранилище.
Поэтому, если у вас есть арендованная в рухнувшем банке ячейка, вы можете совершенно спокойно пользоваться ею дальше на прежних условиях. Но лучше, конечно, не дразнить судьбу и как можно раньше дойти до вашего отделения банка и забрать из сейфа все ценности. Сотрудники банка (точнее, уже временной администрации или команды конкурсного управляющего) не имеют права вам в этом препятствовать.
Хочу арендовать банковскую ячейку, но не уверен в надежности
Отдельные банки готовы заключить договор ответственного хранения с описью вложения. В случае пропажи содержимого банку придется компенсировать вам ущерб, но ответственное хранение заметно дороже обычной аренды ячейки. При этом банк вряд ли согласится принять что-то на хранение, кроме наличных денег.
В ячейку вы можете положить что захотите, например, драгоценности, наличные, документы, флешку с важными файлами. При этом ячейки запрещено использовать для хранения оружия, боеприпасов, легковоспламеняющихся веществ и некоторых других видов имущества.
Аренда сейфов
Услугой могут воспользоваться физические лица, у которых имеется действующий договор банковского обслуживания. Предоставление услуги оформляется договором аренды, в котором оговариваются срок аренды, размер арендной платы, права и обязанности сторон.
В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» №303-ФЗ от 03.08.2022 с 01.01.2022 увеличивается налоговая ставка НДС с 18% до 20%.
Банк информирует, что, несмотря на увеличение ставки НДС, по договорам, заключенным до 31.12.2022 года (включительно), срок действия которых распространяется на 2022 и последующие годы, стоимость услуг аренды индивидуальных сейфов не изменится.
По договорам аренды индивидуальных сейфов, заключаемых с 01.01.2022, расчет арендной платы будет производиться по тарифам, действующим с 2022 года с применением ставки НДС в размере 20%.
Вскрытие банковской ячейки — Когда это возможно
Просторы рунета наполнены историями о хищениях содержимого ячеек совершенными представителями правоохранительных органов. Мы не будем комментировать достоверность этих историй. Приведем пример (определение Московского городского суда по делу №33-23319 от 02.09.2010). В суд обратился клиент банка ООО КБ «МК Банк». Клиент арендовал ячейку в банке. Хранилище банка находилось на территории черкизовского рынка. Следователем «Д» Главного Следственного Управления Следственного Комитета (ГСУ СК) было вынесено постановление (дословная цитата) «о производстве обыска в помещениях, занимаемых складом, расположенным на территории оптово-розничной торговли » » по адресу: , центральная линия рынка «АСТ», между торговой точкой по линии » » и торговой точкой по линии » «. Как можно понять из материалов решения суда, хранилищу банка не посчастливилось находиться между двумя указанными торговыми точками, оно было обыскано и все ячейки в нем были вскрыты. После проведения обыска из ячейки гражданина «Ч», по его словам, пропало около 150 тыс. долларов. Представители ГСУ СК заявили, что ячейка гражданина «Ч» была пуста во время обыска. Суд отказал в возмещении ущерба гражданину «Ч».
Нам остается удивляться почему законодательство оставило имущество граждан, хранящиеся в банках, не защищенным от действий правоохранительных органов. Парадоксально, что согласно тому же Уголовном процессуальному кодексу для выемка вещей заложенных или сданных на хранение в ломбард нужно решение суда. Получается, что ломбарды эффективнее защищают наше добро, нажитое непосильным трудом, чем банки.
Банковская ячейка – отличный вариант защитить свои сбережения
Если есть желание обеспечить себе дополнительные гарантии по сохранности вклада, то можно оформить специальную услугу «ответственное хранение». Ее суть заключается в том, что банк описывает все содержимое ячейке. То есть у финансового учреждения «на руках» будет наименование всех ценностей и их стоимость. К преимуществам такой услуги можно отнести гарантию возврата средств. При этом, никаких залоговых сумм, на время срока действия договора аренды, не предусмотрено.
Что касается надежности сейфа, то здесь нет никаких претензий. Конструктивно изделие выполнено таким образом, что взломать его просто невозможно. Более того, очень высокую степень защиты имеют и помещения, в которых находятся банковские ячейки. Специальное хранилище обычно оборудовано лучшими и самыми надежными охранными системами. По правилам банка, к арендованному сейфу имеет доступ исключительно доверенное лицо и сам клиент. Но для того, чтобы к ячейке мог попасть кто-либо из близких людей, необходимо будет составлять нотариальную доверенность.
Могут ли арестовать банковскую ячейку
В случаях систематических задержек или невыплат оформленных обладателем банковской ячейки кредитов, невыплаты налогов и других нарушений законов суд вправе наложить на ваш индивидуальный сейф арест. Его сроки и дальнейшее существование определяются также постановлением суда.
Нужно учитывать лишь одну деталь: это достаточно надежное место сбережения, если вы являетесь ответственным, добросовестным налогоплательщиком, не задерживаете выплаты, оформленных вами кредитов и прочего. Если же у вас имеются невыплаты, задолженности в каком-либо банке, то ваша банковская ячейка, а также средства, имеющиеся в ней, находятся под угрозой.
Банковская ячейка или индивидуальный банковский сейф (ИБС)
Безопасность хранилища различается не только от конкретного банка, но и от его отделения. Некоторые хранилища находятся в подвале, некоторые нет. В одних банках клиенту выдается 2 ключа, в некоторых один ключ остается у банка.
Примерная процедура доступа к ячейке такова: арендатор сейфа вместе с сотрудником банка проходит в хранилище банка, на входе охранник банка. После открытия ячейки клиент проходит в отдельную комнату, где закладывает имущество или вынимает из сейфа. Потом сейф закрывается и возвращается на место. Правила пользования ячейки в каждом банке свои.
Банковская ячейка риски
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие существуют риски при расчете за квартиру через банковскую ячейку. Если вдруг денег в ней не окажется (всякое бывает, пропадают деньги и из ячеек), на ком будет риск пропажи денег, на продавце или покупателе?
За все время работы слышал несколько раз о кражах из ячеек, это исключительный случай, вероятность которого стремится к нулю при выборе правильного банка/депозитария. На мой взгляд, в случае возникновения проблем у банка, средства могут «уйти» как со счета, так и из хранилища, разницы не вижу.
Почему нельзя положить деньги в банковскую ячейку и спать спокойно
Исключения, конечно, бывают, но крайне редко. Некоторое время назад, например, сайт «Очевидец» сообщил об аресте в Москве грабителя банковских ячеек. Ранее судимый гражданин по поддельному паспорту арендовал ячейку. Пришел в банк на следующий день и, оставшись в одиночестве в хранилище, смог подобрать ключи к нескольким ячейкам. Его добычей стали 6,5 миллиона рублей, с этими деньгами его и взяли на выходе из банка.
И еще одна крайне привлекательная для клиентов банков деталь: конфиденциальность. Никто из посторонних не имеет права знать, что и сколько клиент положил в ячейку. В депозитарии он находится один на один с этой самой ячейкой, видеонаблюдение исключено.
Насколько безопасно хранить деньги в банковской ячейке
Невзирая на всю свою привлекательность, такое хранение денег и ценностей имеет и ряд недостатков. На самом деле 100% гарантии возврата денег или ценностей нет. Согласно типовому договору, банк не несет ответственности за содержимое ячейки, поскольку закладка происходит без присутствия представителя банка и опись не составляется. Поэтому, если клиент обнаружит, что ячейка в его отсутствие была вскрыта, доказать факт пропажи и взыскать компенсацию с банка практически невозможно.
Главным преимуществом ячеек, которые привлекают все больше клиентов, является тот факт, что клиент избавлен от негативных последствий при отзыве лицензии у финансового учреждения и его последующего банкротства (содержимое ячеек не отражается в балансе банка). Любая сумма, даже если она превышает размер гарантированных системой страхования вкладов 1,4 миллионов рублей, всегда доступна клиенту, и он может ее забрать в полном объеме.
Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью: как арендовать
Ситуаций, когда нужна банковская ячейка, может быть несколько, однако наиболее популярный вариант связан с расчетами за недвижимость. Вряд ли другой объект собственности сравнится по своей стоимости с недвижимостью. Хранить средства перед сделкой дома – рискованное мероприятие даже с учетом предпринятых мер безопасности. Банк берет на себя гарантии сохранности многомиллионных средств и регулирует весь процесс расчетов, требуя взамен лишь небольшую плату.
- Заключение договора аренды. На данном этапе стороны являются в банк и оформляют соглашение с указанием продавца в качестве доверенного лица для обеспечения доступа. Определяя длительность договора, исходят из минимально требуемых для перерегистрации рабочих дней, а также минимально возможной длительности аренды в банке (как правило, 1 месяц). Расходы за оказываемые услуги несут стороны по договоренности – банк не устанавливает точных требований к плательщику. По желанию сторон, в договор вносят условия, дающие право доступа к деньгам со стороны продавца. Если сделка не ипотечная, банк не будет настаивать на проверке юридической чистоты оформляемой продажи. В его функции входит только принятие купюр на хранение, однако по отдельному запросу, финансовая структура окажет помощь в пересчете и проверке подлинности каждой банкноты.
- Закладка наличных. После подписания соглашения банк выдает ключ от ячейки покупателю. Далее стороны сделки идут в депозитарий и помещают деньги в ячейку. Стороны обязаны пересчитать и убедиться в отсутствии фальшивых купюр. Сумма определяется как цена недвижимости за вычетом уже выплаченного аванса. Ячейка закрывается на ключ сотрудником банка и продавцом (используется два ключа). Иногда хранителем ключа выступает привлеченный к продаже риэлтор.
- Переоформление собственности в Росреестре. Продавец обязан предоставить весь необходимый пакет и проследить за тем, чтобы все справки были действующими (некоторые из них действуют не более 2 недель). Далее регистрирующий орган выдает документ, подтверждающий переход прав другому гражданину (выдается выписка из ЕГРН или свидетельство). Бумага потребуется далее, для получения средств, которые находились в банковском сейфе.
- Так как перерегистрация права производится в течение нескольких дней, такой срок с небольшим запасом и указывают в сроках договора аренды. После получения новой документации на собственника, продавец приходит в банк и извлекает содержимое ячейки. Нельзя исключать случаи срыва сделки. В таком случае, оба участника несостоявшейся сделки приходят в отделение и забирают средства.
Банковские сейфовые ячейки: зачем они нужны
В принципе, банки подходят к этому вопросу лояльно, и разрешают хранить достаточно широкий список предметов: деньги, драгоценности, документы, памятные вещи, антиквариат, меха, лекарственные средства, бытовую технику и электронику и т.д.
Размеры ячеек, как мы писали ранее, разные – в зависимости от того, что клиенту требуется в них разместить. Самые маленькие – они же самые распространенные – не больше 10 сантиметров в высоту и 30-40 см. в ширину. Для размещения денег, драгоценностей и документов хватает вполне. Есть ячейки и больших размеров – от 50 см в ширину и глубину. Здесь уже поместится небольшая электроника, а также ценные вещи. Удивляться не стоит. Наиболее часто такие ячейки используют для… хранения шуб, пока владельцы в отпуске.
